logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 247 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

  • Готовый бизнес97
  • Универсальное помещение81
  • Отдельностоящее здание35
  • Офисное помещение15
  • Для работы с клиентами15
  • Торговые площади14
  • Магазин, выставочный зал9
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
Офисное помещение
Транспортная, 74б
 Показать на карте
Хостинский, Малый Ручей
Сочи
Инвeстируйте в недвижимоcть Cочи!Продаeтся кoмпактный офис нa оживленнoй улице.Пoмeщeниe плoщaдью 50,8 м² по адреcу ул. Tрaнспоpтнaя, 74Б отлично пoдoйдeт пoд cдaчу в apeнду или для сoбствeнногo дeла (прeдcтaвитeльствo, услуги, нeбoльшой oфис).Пoчeму стoит купить:Гoтoвaя локaция: Рaйон с плoтнoй жилoй зacтpойкой и выcоким трафиком людей и машин.Максимальный комфорт: Лифт и круглосуточный доступ — важные преимущества для арендаторов и владельцев.Комфортные условия: Высота потолков 4 метра и офисная отделка позволят сдавать помещение дороже или сразу приступить к работе.Прозрачная сделка: Продажа от собственникаСтоимость объекта: 12 400 000 ?. Вложений не требует.
50 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
50 м2
12 400 000 
248 000 /м2
    1/11
    Универсальное помещение
    Мацестинская, 7
     Показать на карте
    Хостинский, Верхняя Мацеста
    Сочи
    **Продажа коммерческого помещения 116,9 м² | Сочи | Мацеста | ул. Мацестинская, 7**Предлагается **универсальное коммерческое помещение площадью 116,9 м²** в одном из самых перспективных районов Сочи — **Мацеста**, ул. Мацестинская, 7. Район отличается плотной жилой застройкой, хорошим автомобильным и пешеходным трафиком, рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины и жилые дома.**Помещение подойдет для:*** медицинского центра,* стоматологии,* офиса,* салона красоты,* косметологии,* образовательного центра,* фитнес-студии,* магазина,* пункта выдачи заказов,* любого другого вида коммерческой деятельности.Преимущества:* площадь **116,9 м²**,* свободное назначение,* удобная планировка,* развитая инфраструктура,* высокий потенциал для собственного бизнеса или сдачи в аренду,* перспективная локация с постоянным спросом на коммерческую недвижимость.**Коммерческая недвижимость в Мацесте пользуется стабильным спросом благодаря активному развитию района и высокой плотности населения.**Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, планировку и договориться о просмотре.
    116 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    116 м2
    12 400 000 
    106 074 /м2
      1/8
      Отдельностоящее здание
      Урицкого, 11в
       Показать на карте
      Адлерский, Совхоз Россия
      Сочи
      В продаже коммерческое помещение в центре пгт. Сириус.В 2025 году сдано в аренду ПАО Магнит. Заключён пролонгируемый договор на 10 лет.Земельный участок и помещение в собственности.Документы в порядке. Земельный участок: 11 соток,Помещение: 425 м2.Торг уместен реальному покупателю.
      425 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      425 м2
      140 000 000 
      329 412 /м2
        1/11
        Универсальное помещение
        Ленина, 146
         Показать на карте
        Адлерский, Адлер
        Сочи
        Помещение бывшего медицинского центра. Общая площадь 85.7 кв. м., В помещении: ресепшн, 3 кабинета, просторный коридор, душевая, с/у. Кондиционеры в каждом кабинете. Мокрые точки. Окна панорамные. Потолки 3 метра. Камеры видео наблюдения, бизнес связь , охранная сигнализация. Вентиляция. Внутренняя отделка помещения выполнена по требованиям Росспотребнадзора.Вход изолирован от жилой части дома и оборудован пандусом. Возможные варианты использования помещения: -апартаменты, - офис, - склад, - парикмахерская, - салон красоты, - бытовые услуги, - фитнес, - медицинский центр, - стоматология, - фотостудия, - мастерская, - косметология, -- массажный салон, - студия танцев и т.д. Парковка придомовая или в ТЦ Апельсин около 200 м. До ЖД Вокзала 500 м. До пляжа ''Огонек-3'' около 200 м. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности, расположению и развитой инфраструктурой. Оно может стать отличным стартом для развития Вашего бизнеса или дополнительным активом в Вашем инвестиционном портфеле. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых привлекательных районов города Сочи!
        85 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        85 м2
        19 000 000 
        221 704 /м2
          1/20
          Отдельностоящее здание
          Авиационная, 32/3
           Показать на карте
          Адлерский
          Сочи
          Действующий торгово-офисный комплекс в центре города.Окупаемость менее 8-ми лет (ТЭП по запросу в ЛС).Идеальная транспортная развязка.Максимальный круглогодичный клиентопоток.1-2 эт. - Магнит3 эт. - офисы4-5 эт. - ресторанВсе помещения сданы, арендаторы якорные.Своя парковка.Два лифта.Вопросы по телефону.Документы по запросу в ЛС.Оперативный показ.
          1300 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          1300 м2
          220 000 000 
          169 231 /м2
            1/2
            Складское помещение
            Альпийская, 110/8
             Показать на карте
            Центральный, Больничный городок
            Сочи
            продаю гараж , 2 этажа , 1-я линия , использовал как склад , есть яма для ремонта авто , прово собственности членство пгск , продажа через переуступку прав . электричество канализация и вода . поменял крышу и навес
            30 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            30 м2
            2 700 000 
            90 000 /м2
              1/2
              Готовый бизнес
              Шоссейная, 9/18
               Показать на карте
              Хостинский, Хоста
              Сочи
              Продаётся готовый гостиничный бизнес: номер в пятизвёздочном отеле с отельеромПредлагаем к приобретению готовый бизнес — премиальный номер в пятизвёздочном отеле. Это отличная возможность войти в высокодоходный сегмент гостиничного рынка без необходимости запуска проекта с нуля.Локация. Отель расположен в престижной локации — у моря, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом — главные достопримечательности, бизнесцентры, рестораны и магазины.Характеристики номера:категория — сюит,площадь — от28 кв. м,панорамный вид на море,продуманная планировка: спальня, гардеробная, просторная ванная комната с отделкой из натуральных материалов,премиальная отделка и мебель, дизайнерский ремонт в современном стиле,оснащение: Smart TV, система климатконтроля, сейф, кофемашина премиумкласса, минибар, халаты и тапочки, косметические принадлежности люксовых брендов.Преимущества готового бизнеса:Стабильный доход. Номер уже включён в систему бронирования отеля и регулярно приносит прибыль. Средняя загрузка — от 75 % в год.Профессиональная команда. Управление и обслуживание номера берёт на себя опытная команда отельера Аlean: круглосуточный сервис, уборка, смена белья, контроль состояния номера.Маркетинговая поддержка. Номер продвигается через все каналы продаж отеля: собственный сайт, агрегаторы, партнёрские программы, корпоративные контракты.Прозрачная финансовая модель. Предоставим детальные отчёты по доходам и расходам за последние 12 месяцев, включая статистику по сезонности, среднему чеку и окупаемости.Юридическая чистота. Все документы в порядке, готовы к сделке. Возврат НДСУправление номером (бронирование, заселение, обслуживание),маркетинг и продвижение,техническое обслуживание и мелкий ремонт,отчётность и аналитика.Возможна рассрочка или сотрудничество по схеме доходности. Окупаемость — от 7 лет при текущей загрузке и тарифах.Почему это выгодное вложение:стабильный пассивный доход в премиальном сегменте,минимальные операционные риски благодаря профессиональному управлению,возможность масштабирования — при интересе рассмотрим продажу нескольких номеров или целого блока.Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную презентацию, финансовые показатели и организовать просмотр номера.
              28 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              28 м2
              10 000 000 
              357 143 /м2
                1/2
                Готовый бизнес
                Демократическая
                 Показать на карте
                Адлерский, Адлер
                Сочи
                Продается готовый прибыльный бизнес - художественная школа для детей и взрослыхПродается полностью готовая к работе художественная школа с отличной репутацией и наработанной клиентской базой. Школа успешно работает с 2021 года. За это время сформировалась большая база постоянных учеников, а также стабильный поток новых клиентов. Дополнительно проводятся выездные мастер-классы и творческие мероприятия для детей и взрослых, что приносит дополнительный доход.>Преимущества бизнеса:•Более 5 лет успешной работы.•Сильная репутация и высокий уровень доверия клиентов.•Большое количество постоянных учеников.•Подготовка детей к поступлению в художественные колледжи и вузы с успешными результатами.•Раскрученные социальные сети: , группа ВКонтакте и нельзяграмм*.•Полностью укомплектованная школа - мебель, оборудование, материалы, инструменты и качественный ремонт входят в стоимость. После покупки можно сразу продолжать работу без дополнительных вложений.>Отличное расположениеШкола находится в современном детском центре, где работают частная семейная школа, гимнастические и танцевальные студии, кафе и другие направления для детей. Благодаря этому ежедневно проходит большой поток потенциальных клиентов.>Условия•Аренда помещения - 60 000 ? в месяц (коммунальные платежи включены).•Продажа осуществляется в связи с семейными обстоятельствами и переездом.•Реальному покупателю - разумный торг.•При оплате наличными возможна дополнительная скидка.Срочная продажа! Стоимость бизнеса сопоставима со стоимостью оборудования, материалов, ремонта и узнаваемости школы (в т.ч раскрученные и живые аккаунты в социальных сетях). Вы получаете не просто помещение с оснащением, а действующий бизнес с клиентской базой, узнаваемым именем и возможностью получать доход с первого дня.По всем вопросам звоните или пишите - с удовольствием расскажу подробнее.
                28 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                28 м2
                3 000 000 
                107 143 /м2
                  1/7
                  Готовый бизнес
                  Гастелло, 16
                   Показать на карте
                  Адлерский, Адлер
                  Сочи
                  Продается готовый арендный бизнес-парикмахерская в проходном месте .Очень удобная лактация, в шаговой доступности от улицы Ленина. Остановка Волна в 20 м от студии.Бизнес идеально подойдёт человеку ,который сам работает в индустрии красоты . Я мастер маникюра и педикюра, так же часть аренды оплачивает парикмахер,который арендует кресло . В стоимость входит: мойка,бойлер, 2 зеркала, 3 шкафа, 4 кресла, 2 стула, стойка для одежды, маникюрный стол со встроенной вытяжкой, 4 полки , 4 этажерки, парикмахерское детское сиденье, УФ-лампа, настольная лампа, лампы потолочные 5 шт, корниз,жалюзи, дверная штора, световая реклама ,таблички и другое. так же были проведены работы по замене всей электроники, установлен отдельный счётчик и был сделан натяжной потолок. подробности при личной встрече. Лучше звонить мне по номеру телефона, так как с интернетом часто бывают перебои .
                  16 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  16 м2
                  350 000 
                  21 875 /м2
                    1/12
                    Офисное помещение
                    Горького, 26
                     Показать на карте
                    Центральный, Центр
                    Сочи
                    Продам офисное помещение в самом центре города. Напротив администрации. Можно использовать под любой вид деятельности. Помещение никогда не сдавалось. Использовали под свой бизнес. Возможна ипотека. Звоните!!!
                    140 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    140 м2
                    38 000 000 
                    271 429 /м2
                      1/5
                      Отдельностоящее здание
                      Ленина, 219
                       Показать на карте
                      Адлерский, Курортный городок
                      Сочи
                      Продается номер в гостинице Фрегат 4 звезды, номер полностью меблирован с ремонтом и готов к работе, местоположение на первой линии береговой , уличный бассейн, закрытая территория, номер с доходностью более 100000р в месяц, бизнес действующий в гостинице ФРЕГАТ. Более информацию можно ознакомится в интернете про этот комплекс, варианты сделки обсуждаются
                      21 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      21 м2
                      12 000 000 
                      568 720 /м2
                        1/15
                        Торговые площади
                        Главная, 111/5
                         Показать на карте
                        Лазаревский, Якорная Щель
                        Сочи
                        Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с участком 11 соток . 6 соток не занято строением и существует возможность постройки гостиницы или апартаментов , при сохранении основного здания, которые будут вне посредственной близости от моря, что будет являться преимуществом перед конкурентами , в Сочи, Лазаревский район, п. Якорная щель . ЗДАНИЕ, УЧАСТОК:-общая площадь здания-578 м2,-здание -монолит и шлакоблок,- планировка -2 свободных зала свободной планировки,-грузовой лифт,- общая площадь участка -11 соток с договором аренды с администрацией Сочи до 2060 года,КОММУНИКАЦИИ: - центральный водопровод,-подключение электричества мощностью 130 кВт,-септик. Территория огорожена прочным бетонным забором, а рядом оборудована парковка, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных регионов России. ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА: Расположение: Здание находится всего в 90 метрах от моря, на первой линии, с удобным доступом к федеральной трассе. Это идеальное место для бизнеса, с высоким трафиком и прекрасными видами. ОСОБЕННОСТИ: в Сочи сегодня крайне сложно найти земельные участки под коммерцию, особенно на первой линии, без истории темных сделок. В данном случае вы получаете законное право на выкуп этого участка в соответствии с земельным кодексом РФ, что является важным и надежным преимуществом. Цена: 57 800 000 рублей (100 тыс. рублей за кв. метр). Не упустите шанс приобрести недвижимость в Сочи, которая сочетает в себе уникальное расположение, стабильный доход и перспективы дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.
                        578 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        578 м2
                        49 990 000 
                        86 368 /м2
                          1/40
                          Универсальное помещение
                          Горького, 41
                           Показать на карте
                          Центральный, Центр
                          Сочи
                          Номер объекта: 604745. Продаётся коммерческое помещение площадью 465 м² по адресу: г. Сочи, ул. Горького, 41.Объект расположен на 1 этаже, имеет 2 отдельных входа и собственную парковку на 5 автомобилей. В помещении выполнен качественный современный ремонт, смонтированы инженерные системы и сформирована функциональная кабинетная планировка.Характеристики объекта:- площадь - 465 м²,- 1 этаж,- отдельный вход,- высота потолков — 3,9 м,- приточно-вытяжная вентиляция,- система кондиционирования,- пожарная сигнализация,- несколько мокрых точек,- кабинетная планировка,- просторная зона ресепшен и ожидания,- санитарные и технические помещения,- парковка на 5 автомобилей,- помещение полностью готово к эксплуатации.Объект оборудован под стоматологическую клинику премиального уровня. Планировкой предусмотрены кабинеты, операционная, стерилизационная, лаборатория, зона компьютерной томографии, служебные и вспомогательные помещения. На фотографиях и плане объекта отражена действующая медицинская конфигурация помещения.Стоматологическое и медицинское оборудование может быть оставлено покупателю либо демонтировано по договорённости.Варианты использованияПомещение подходит под:- медицинскую или стоматологическую клинику,- диагностический центр,- косметологию,- реабилитационный или оздоровительный центр,- офис крупной компании,- банковское отделение,- образовательный центр,- представительский офис,- сферу услуг,- инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду.Расположение в центральной части Сочи, готовый ремонт и развитая инженерная инфраструктура позволяют начать эксплуатацию объекта без длительной реконструкции и значительных дополнительных вложений.Документы готовы к сделке. Просмотр проводится по предварительной договорённости.
                          465 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          465 м2
                          190 000 000 
                          408 602 /м2
                            1/4
                            Готовый бизнес
                            Ленина, 217а
                             Показать на карте
                            Адлерский, Курортный городок
                            Сочи
                            Объект в базе - KP5402Продажа апартаментов с террасой в отеле ''Монэ'' 4 (Адлер, ул. Ленина, 217А)Первая береговая линия — 5 минут до моряСобственная терраса — эксклюзивное преимуществоКруглогодичный подогреваемый бассейн, СПА, ресторан, детский клубДизайнерский ремонт, полная готовность к заселениюРядом Олимпийский парк, аэропорт, ж/д вокзалПассивный доход от сдачи в аренду.
                            47 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            47 м2
                            18 900 000 
                            402 128 /м2
                              1/2
                              Универсальное помещение
                              Магнитогорская, 23 корп. 7
                               Показать на карте
                              Лазаревский, Нижняя Хобза
                              Сочи
                              Продажа трехэтажного здания свободного назначения общей площадью 630 кв.м: 1этаж-160кв.м., 2этаж-160кв.м., 3 этаж-2помещения(160+130)кв.м. Адрес: пос. Нижняя Хобза(г.Сочи), ул.Магнитогорская (напротив АЗС).Точные цены уточняйте по телефону
                              290 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              290 м2
                              6 000 000 
                              20 690 /м2
                                1/19
                                Готовый бизнес
                                Виноградная, 101/1
                                 Показать на карте
                                Центральный, Новый Сочи
                                Сочи
                                Предлагается к продаже полностью укомплектованный номер в новомAZIMUT Парк Отель Сочи 4, расположенном в Центральном Сочи!!! Стабильный туристический поток круглый год! Доход — от 3 млн/год!!! Полноценный запуск отеля произошел в июле 2026 года! До моря — несколько минут на машине, отель предоставляет бесплатный трансфер до пляжа. У собственника номера (его семьи или друзей) есть возможность бесплатного проживания в своем номере, а также использования ВСЕЙ инфраструктуры отеля 28 дней в году! На территории отеля — открытые и закрытые бассейны, СПА-зона с сауной и хамамом, детская комната, запланировано открытие медицинского центра. Несколько ресторанов и система шведский стол Номер категории стандарт 20,4 кв.м, на 1 этаже с прекрасным видом. Современный дизайнерский интерьер, качественная мебель, необходимая бытовая техника и посуда. Дополнительных вложений не требуется! Возможность размещения с домашним любимцем!
                                20 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                20 м2
                                18 000 000 
                                882 353 /м2
                                  1/3
                                  Универсальное помещение
                                  Демократическая, 54
                                   Показать на карте
                                  Адлерский, Адлер
                                  Сочи
                                  Прoдaeтcя 4-х этaжное нежилое здaние в дeловoм центрe Адлepa. Kpуглoгoдичный дeйствующий бизнес: небoльшие oфиcы (oт 12 дo 20 кв.м), вce СДAHЫ в аpенду, и принocят свoeму Bлaдeльцу cтaбильный пассивный доход!!! Bcе коммуникации дейcтвующиe ЦЕHTРAЛЬHЫE! Pядoм центральный pынoк, мнoжествo магазинoв и кaфе, мoре - в 15 минутах пешком. ТОРГ!!!! Остальная информация - по запросу Реальному Покупателю!
                                  400 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  400 м2
                                  55 000 000 
                                  137 500 /м2
                                    1/14
                                    Отдельностоящее здание
                                    Семашко, 37а корп. 1
                                     Показать на карте
                                    Лазаревский, Культурное Уч-Дере
                                    Сочи
                                    Впервые у Вас появилась возможность купить санаторий...Экорезиденция ''Белые ночи'' — современный санаторно-курортный комплекс, занимающий территорию около 9 гектаров. Пространство сформировано так, чтобы сочетать архитектуру, природную среду и восстановительные практики. Корпуса высотой 8-10 этажей выполнены в современном стиле с использованием керамогранита и панорамного остекления. Номера отличаются продуманными планировками, высоким уровнем естественного освещения и комфортными интерьерными решениями.Территория экорезиденции располагается рядом с морем — всего 350 метров до побережья и 5 минут до собственного пляжа. Комплекс окружён природным массивом Уч-Дере и дендропарком, где представлено более 2 000 видов растений. Такое окружение формирует мягкий климат и устойчивый оздоровительный эффект.Ключевые параметры локации:- 350 м — расстояние до моря- 5 минут — собственный пляж- 15 минут — до Дагомыса- 30 минут — торговые центры Имеретинки- 40 минут — аэропорт и ж/д вокзал Адлера- 60 минут — Красная Поляна Центральным элементом комплекса является санаторно-оздоровительная инфраструктура: современный медицинский блок, термальные зоны, wellness-пространства и акватермальный центр. Здесь доступны бассейны, тематические парные, финская сауна с видом на море, арома- и биосауна, гидротерапевтические зоны и пространства для восстановления.Внутреннее благоустройство продолжает концепцию курортной экосреды: бассейны под открытым небом, прогулочные маршруты, терренкуры, озеленённые зоны отдыха, тихие площадки и ландшафтные акценты. Инфраструктура дополнена фитнес-пространствами, SPA, детским клубом, магазинами и сервисами повседневного комфорта.Экорезиденция ''Белые ночи'' сформирована как пространство, где природный потенциал усиливается архитектурой, сервисами и медицинским подходом к оздоровлению. Такой формат привлекает тех, кто рассматривает проект как долгосрочную точку отдыха, проживания или инвестирования в стабильный курортный продукт.Будьте в числе первых и правильно инвестируйте свои деньги. Поставьте + и я Вам направлю ТОП 10 самых продаваемых объектов на Черноморском погбережье
                                    28 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    28 м2
                                    6 450 000 
                                    223 570 /м2
                                      1/4
                                      Готовый бизнес
                                      Голубая, 1а
                                       Показать на карте
                                      Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
                                      Сочи
                                      Отель 5*Доходность 4200000 в год!На территории бассейн, спа, рестораны, зоны отдыха.По всем вопросам звоните!
                                      52 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      52 м2
                                      3 600 000 
                                      69 231 /м2
                                        1/13
                                        Отдельностоящее здание
                                        Защитников Кавказа, 76/15
                                         Показать на карте
                                        Адлерский
                                        Сочи
                                        Собственник - я лично продаю свою гостиницу в Красной Поляне - центр 25 квартир - все укомплектованны на 100 человеквозможна арендавсе вопросы по телефону
                                        500 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        500 м2
                                        99 000 000 
                                        198 000 /м2
                                          1/17
                                          Офисное помещение
                                          Грибоедова, 10б
                                           Показать на карте
                                          Хостинский, Светлана
                                          Сочи
                                          Продается коммерческое помещение в центре города.• Площадь: 64,2 м²• Отдельный вход• Планировка: 2 помещения, входная группа, складская зона, санузелПомещение расположено в микрорайоне Светлана, в 7 минутах от Курортного проспекта. Рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд и возможность парковки.Объект соответствует требованиям для получения медицинской лицензии.Планировка включает два отдельных помещения:- светлый кабинет с панорамными окнами и хорошим естественным освещением,- отдельное помещение без окон, подходящее для организации рабочего кабинета, процедурной зоны или вспомогательного пространства.Есть место под вывеску и прилегающая территория.Помещение продается с действующим надежным арендатором, своевременно и стабильно выполняющим арендные обязательства, который арендует объект с 2022 года.Параметры аренды:- арендатор: стоматологический кабинет- срок договора аренды: до 02.01.2027Преимущества:- близко к центру города- отдельный вход- возможность парковки- ремонт в хорошем состоянии- функциональная планировка- подходит под лицензируемую деятельность- действующий арендатор- доля земельного участка входит в стоимость
                                          64 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          64 м2
                                          23 600 000 
                                          367 601 /м2
                                            1/3
                                            Универсальное помещение
                                            Краснодонская, 6
                                             Показать на карте
                                            Центральный, КСМ
                                            Сочи
                                            Номер объекта: 601691. Торгово - Складской Комплекс | СОЧИ | КСМУчасток 30 соток Готовый высокодоходный арендный бизнес с действующими якорными арендаторами и отличной окупаемостью!Сверх перспективный и развивающийся районОбъект:- Земельный участок 30 соток (Аренда 49 лет до 2058 года) - Капитальные строения общей площадью 1500 м²- Назначение земли и строений: нежилое, коммерческого использованияАдрес: г. Сочи, Центральный район, микрорайон КСМ, ул. Краснодонская, Состав комплекса:- Капитальные торгово-складские здания 1500 м²- Офисный блок 250 м² с качественным ремонтом и видом на реку Сочи- Технические боксы и складские помещения- Панорамное остекление фасадов, зоны разгрузки, парковкиИнфраструктура:- Первая линия дороги + прямой выход на набережную реки Сочи- Полное подключение: электричество, централизованное водоснабжение и водоотведение, газ, собственная котельная, интернетАрендаторы и заполняемость:- Комплекс на 90 % укомплектован якорными арендаторами с долгосрочными договорами:- Днтейлинг центр- Магазин автозапчастей- Магазин бассейнов и оборудованияИнвестиционная привлекательность:- Ориентировочная окупаемость — 10 лет- Стабильный пассивный доход уже сегодня- Высокий потенциал роста арендного бизнеса- Ликвидная коммерческая недвижимость в центре Сочи с ежегодным ростом капитализацииОбъект обслуживает сразу три района: КСМ, Барановка, Пластунка.Рядом строится новый ЖК ''Светский лес'' на 4000 квартир — это гарантирует дальнейший рост трафика и дохода.Идеально под развитие арендного бизнеса или собственный крупный проект.Такое предложение в Сочи — редкость!Хотите готовый доходный комплекс с полной собственностью, якорными арендаторами и окупаемостью всего 10 лет?Звоните или пишите прямо сейчас — предоставим полную информацию, финансовые показатели и организуем просмотр.#ПродажаТорговогоКомплексаСочи #ПродажаГАБСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #30СотокВсобственности #Окупаемость10Лет #ТорговоСкладскойКомплекс #ЯкорныеАрендаторы #НедвижимостьКСМ #БизнесВСочи #ДоходнаяНедвижимостьСочи #КоммерцияСочи
                                            2200 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            2200 м2
                                            250 000 000 
                                            113 636 /м2
                                              1/8
                                              Готовый бизнес
                                              Краснодонская
                                               Показать на карте
                                              Центральный, КСМ
                                              Сочи
                                              Продаю готовый бизнес в центре города. Срочное предложение.За подробностями звоните!
                                              150 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              150 м2
                                              13 500 000 
                                              90 000 /м2
                                                1/20
                                                Готовый бизнес
                                                Торговая, 77/12
                                                 Показать на карте
                                                Лазаревский, Головинка
                                                Сочи
                                                Номер в отеле Головинка от моря 400м на 2-4 человека в полной комплектации для пассивного дохода. Вложения не нужно. Отель находится рядом со строящимся объектом Марина ''Каньон Прохладный''. в часе езды на Ласточке до станции Лазурный берег. На территории 2 бассейна+ подогреваемый, 2 кафе, тренажёрный зал, детские площадки, Спа, паркинг, территория с охраной. Пляж мелкая галька, вода чистейшая. Можно жить самим или сдавать через УК по договору аренды, выплата дохода ежемесячно. Можно в ипотеку. Торг реальному покупателю. Подробности по телефону. Возможна прописка.
                                                30 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                30 м2
                                                8 390 000 
                                                279 667 /м2
                                                  1/5
                                                  Готовый бизнес
                                                  Интернациональная, 3а
                                                   Показать на карте
                                                  Адлерский, Адлер
                                                  Сочи
                                                  Продается: Гостиница в центре Адлера — готовый бизнес в одной из лучших локаций города!Ищете выгодное инвестиционное предложение? У нас есть то, что вам нужно! Гостиница, расположенная в самом сердце Адлера, это не просто недвижимость — это готовый бизнес с высоким потенциалом дохода.Почему стоит инвестировать именно в этот объект?• Идеальное месторасположение: Всего в нескольких минутах от моря и рядом с ТРЦ Мандарин, где находятся лучшие рестораны, кафе и развлекательные заведения. Это делает вашу гостиницу особенно привлекательной для туристов!• Развитая инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Гости смогут наслаждаться комфортом и удобством, что повысит вашу репутацию и привлечет больше клиентов.• Отличная транспортная доступность: Всего несколько минут до аэропорта и удобный выезд к железнодорожному вокзалу. Это позволит вашим гостям легко добраться до гостиницы и исследовать окрестности.• Высокий спрос на проживание: Адлер привлекает туристов круглый год. Ваш бизнес будет работать на полную мощность вне зависимости от сезона.• Ликвидный объект: Гостиница в центре курортной жизни — это всегда востребованная инвестиция. Вы сможете быстро вернуть вложенные средства и получать стабильный доход.Не упустите уникальную возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых привлекательных курортных городов России!Звоните сейчас!
                                                  800 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  800 м2
                                                  18 000 000 
                                                  22 500 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Сочи
                                                    • по районам
                                                    • Адлерский
                                                    • Лазаревский
                                                    • Хостинский
                                                    • Центральный

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Сочи Купить торговую площадь в Сочи Купить офис в Сочи Купить склад в Сочи Купить производственное помещение в Сочи Купить отдельностоящее здание в Сочи

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Сочи на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Сочи?
                                                    • ✔ На N1 размещены 247 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Сочи?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 112,57 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 353,38 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 60 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²