Пpодaм экcклюзивный oтель на первой берeговoй в центре Coчи.Отeль зaпущен, пoкaзывaeт xорошую динaмику.43 нoмeра paзнoй кaтегоpии, с удoбствами, двух, трex мeстныe, c кухнeй.Нa тeрритoрии рecтоpaн, cпа, бacсейн, трeнaжepный зал, лаундж зона.Мoрe и оборудoванный пляж в 3 минутaх ходьбы.Возможна продажа по номерам, покупка с НДС.Удобные условия рассрочки. Звоните.
Продается номер в отеле премиум класса категории 5 звезд ГК ''Нескучный сад'' на первой береговой линии.В данной локации аналогичных проектов нет и не будет. Рядом находятся Аэропорт, ЖД вокзал, п. Красная Поляна, Сириус.Отличный вариант для получения пассивного высокого дохода. Сдачей номера будет заниматься отельный оператор без вашего участия.Цена ниже на 8 млн. р. чем у застройщика. Очень выгодное предложение!
Продам гостиницу с окупаемостью 3,5 года в центральном Сочи. Расстояние до моря 150м. На территории комплекса ресторан, подогреваемый круглогодичный бассейн, баня, зона отдыха и детская площадка. Номерной фонд 15 апартаментов. Продажа возможно целиком,частично и по номерам!Доходность от 8000 в сутки за номер.Различная категория: стандарт,улучшенный и люкс.Возможна ипотека,рассрочка и торг!Звоните!
продается торговый павильон в самом центре Хосты в торговом центре!Прогулочная улица, большой трафик, пользуется популярностью как у местных жителей, так и у гостей города. Документы чистые, все законно. Есть арендаторы, которые не первый год арендуют. Звоните, отвечу на все вопросы!
B нoвом микрopайoне ЖК Флорa с cовpeмeннoй инфpаcтруктуpoй. Пpoдaется помeщeниe свoбоднoго назначения с ужe гoтовым apeндным бизнеcом, пpинoсящим в год cтaбильно 1 млн. рублeй. Цeнтpaлизовaнныe коммуникации - водa, канaлизaция, отоплениe, плаcтиковыe oкна, cвeжий pемонт, caнузeл 4,1 м., тoргoвый зал 21 м.1. Из плюсов : 1. удачное расположение жилого комплекса - Олимпийские объекты, экстрим парк Sky раrk, морской морт Сочи, дендрарий, самый большой океанариум на южном побережье России, и все это в радиусе не более 30 минут от Флоры. 2. В данном комплексе больше нет в продаже аналогичных объектов. 3. возможна продажа в рассрочку.
Продается 100% доля в ООО ''Пансионат ''Головинка''. Виды деятельности/перечень основной продукции (работ, услуг) согласно уставу Общества:- гостиничное хозяйство,- туристическая и экскурсионная деятельность,- оптово-розничная торговля, общественное питание,- строительная деятельность,- ремонт зданий и сооружений непроизводственного назначения,- иные виды деятельности, не запрещённые действующим законодательством.Земельный участок 4 229 кв.м. Договор аренды от 26.12.2003 04-15/03 до 15.05.2052.Кадастровый номер: 23:49:0118002:1.Рассматриваемое недвижимое имущество находится в Лазаревском районе г. Сочи по адресу: п. Головинка, ул. Медицинская, д. 9.Коммуникации центральные.Поселок Головинка находится на удаленности 30 км от Центрального района г. Сочи и 50 кмот Международного аэропорта Сочи.Удаленность от моря составляет порядка 200 м., территория огорожена. Доступ осуществляется с Торговой и Медицинской улиц. Главный вход на территорию пансионата находится на Медицинской улице.
Гостевой дом находится в курортном посёлке Вардане Большой Сочи.Здание 960м2 5 этажей, облицовано дагестанским камнем.Земельный участок 15 соток. Коммуникации центральные. Вода, канализация, свет.Номерной фонд представлен просторными больше 22м2 и светлыми комнатами. Все номера с балконами, санузлами, оборудованы мебелью и техникой, установлены кондиционеры. На первом этаже 4-х комнатные апартаменты для хозяев 170м2 с дизайнерским ремонтом и отдельным входом.Шикарная терраса с красивым видом на лес и море.В цокольном этаже столовая и кухня со всем инвентарем.Большой гараж.Солнечные коллекторы на нагрев воды на 300л.Водяное отопление, пожарная охрана по всему дому.Видеонаблюдение, интернет на всей территории.Место для стоянки автомашин. Подъезд к дому асфальтирован с двух сторон.Баня 2этажа, на втором этаже две комнаты, которые также можно сдавать или использовать для проживания персонала.Близость к морю - 700 метров или 7 минут легким шагом.Гостевой дом укомплектован на 100% всем необходимым для сдачи.Есть все для великолепного отдыха:- два бассейна (один с подогревом, совмещенный с баней- детская площадка с безопасным резиновым покрытием- летняя веранда- зона барбекю- чистый воздух, прекрасный вид на горы и море- плодоносящий сад , хурма, лимон, мандарин, фейхоа, инжир, киви, кумкватХорошие рейтинги на всех площадках.Все в собственности.Документы готовы к продаже.
Гостиничный номер с ремoнтом, мeбелью и техникой.Ужe cдaются и принocят пpибыль.Oфoрмление в PocРеecтpe в собcтвеннoсть как отдельнoe пoмещeниe сo свoим кaдастpовым нoмeром!Такиe объeкты будут cами себя oкупaть в аренду, а вы смoжeте отдыхать в любоe врeмя бeсплатно.Рассмотрите покупку апартаментов в собственность в ипотеку по льготной субсидированной ставке или же в беспроцентную рассрочку. Платеж по ипотеке легко перекрывается сдачей в аренду и генерит чистую прибыль сверху.Гостиничный комплекс с доверительным управлением и возможностью отдыха самого собственника бесплатно.Земля в собственности. Разрешение на строительство на всю этажность, акты ввода после сдачи.-шаговая доступность к морю-закрытая территория-виды на море-управляющая компания-окупаемость номера до 7 лет-вся курортная инфраструктура внутри самого комплексаВсе заботы Управляющая Компания возьмет на себя:— Привлечение клиентов для посуточной сдачи в аренду— Уборка и обслуживание— Целостность и сохранность Вашего имущества— Оплачивает все коммунальные платежи— Ежемесячно перечисляет Вам прибыльНомер в гостинице такого уровня приносит владельцу в среднем от 300.000 рублей ежемесячноДополнительно Вы зарабатываете на ежемесячном росте цены в среднем от 25% годовыхЗвоните!
Продается бриллиант Сочинской недвижимости - Торговая Галерея на первой береговой линии в самом центре города! Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, престиж и выгодные инвестиции. Торговая Галерея расположена в самом сердце Сочи, на первой береговой линии, что обеспечивает великолепный вид на море и пляж. Здание Галереи выполнено в современном стиле, с использованием высококачественных материалов и технологий. Внутри расположены просторные торговые залы, уютные кафе и рестораны, а также различные магазины и бутики. Это идеальное место для ведения бизнеса, так как здесь всегда много туристов и местных жителей, которые готовы тратить деньги. Торговая Галерея - это не только выгодное вложение средств, но и возможность создать успешный бизнес в одном из самых популярных курортных городов России. Если вы заинтересованы в этом предложении, звоните нам по указанному телефону. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию. Также, при предоставлении карточки предприятия на любой мессенджер, мы готовы предоставить вам дополнительные скидки и бонусы. Не упустите возможность стать владельцем бриллианта Сочинской недвижимости - Торговой Галереи на первой береговой линии в самом центре города!
109 апартаментов. Все с типовым дизайнерским ремонтом. Полная комплектация.2х, 4х, 6и местные.РесторанСтоловаяСпортивный зал.Баня, сауна.Солевая комната.Массажный кабинет.Бассейн круглогодичный с подогревом.Детская игровая комнатаПаркинг 18 машино-мест. В ресторан и столовую можно попасть как с территории гостиницы так и с улицы. Отличная цена для такого уровня отеля .Высокая рентабельность!На сообщения не всегда успеваю отвечать, лучше звоните.
Помещение многоцелевого использования, в данный момент есть арендаторы, идеально под любой вид деятельности, высокая проходимость, круглогодичный доход! ЗВОНИТЕ!
Помещение многоцелевого использования, идеально под офис, работа с клиентами на удаленном общении, помещение без отделки. Потрясающие виды на море, город, горы! работа с удовольствием! Звоните!
ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации нежилое здание, общей площадью 361,5 кв.м, кадастровый номер 23:49:0304006:1236. Коммуникации: электроснабжение 50 кВт, водоснабжение, водоотведение, отопление от газового котла. Объект недвижимости расположен в центральном районе г. Сочи в Хостинском районе это третий по величине район Сочи. Административный центр находится в поселке Хоста. Большая часть Хостинского района относится к Сочинскому Национальному Парку. Природные достопримечательности Хостинского района Сочи: гора Ахун, Орлиные скалы, Тисо-Самшитовая роща, Воронцовские пещеры, четко очерченный мыс Видный. Удалённость от центра/Администрации города 7 км Объект недвижимости расположен в зоне жилой застройки, ближайшее окружение объекты социального и культурного значения. До ЖД станции Хоста — 1 км. Транспортная доступность - хорошая. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Шоссейная. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 250 м от объекта. Согласно Проекту внесения изменений в генеральный план городского округа город-курорт Сочи от 28.08.2018 г., объект расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения, культурных объектов. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи (ред. от 21.12.2016 189, с изм. от 29.11.2017 198) , объект расположен в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД-1). !Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений, площадью 148,5 кв.м, срок 6 мес. (для помещений площадью 21,7 кв.м), и 11 мес.29дн. (для помещений площадью126,8 кв.м) Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Краснодарскому краю. Будем рады ответить на интересующие вопросы.
Апартамент с 2 световыми точками в 12-этажном корпусе апарт-отеля Крымский. Апарт-отель находится на 1 береговой линии, до моря 200 метров, до чистейшего пляжа Фазотрон. Все коммуникации центральные. Дом построен по монолитной технологии с учетом требований сейсмической безопасности. На крыше отеля будет собственная газовая котельная.Все общие зоны выполнены из натурального камня, мрамора, металла. В холле есть стойка консьержа и зона ожидания с мягкими диванами.В апартаменте панорамное остекление, поэтому в комнатах всегда много света.Территория огорожена от улицы, закрыта от посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Камеры в лифтах записывают видео в высоком качестве. Охрана и консьерж-служба оперативно решат вопросы безопасности.Паркинг на подземном или наземном паркингах — на 93 места.На территории отеля расположен благоустроенный двор-сад и спортивный комплексом с бассейном. Зоны отдыха и барбекю расположены на эксплуатируемой кровле. Апарт-отель Крымский расположен в престижном и живописном микрорайоне Мамайка в 200 м от побережья Черного моря. В шаговой доступности располагаются школа, детский садик, универмаги, магазины, рынок, набережная, тренажерные залы, аквапарки, кафе, рестораны, аптеки, поликлиника, санатории (Ставрополье, Фазатрон, Октябрьский), пляжи открытые городские (Ласточка, Русалочка), пляжи санаториев (Фазатрон, Ставрополье), остановки общественного транспорта и многое другое.До пляжа 10 минут, до ж/д вокзала 10 минут на электричке Ласточка, на машине по дублёру ехать до центра 10 минут, на автобусе 20-30 минут, до Адлера а машине 30 минут, до аэропорта 35 минут.Отсюда по свободной дороге - 1 час до Красной Поляны и Абхазии. Информация о апартаменте: Студия площадью 37,6 кв.м.Удобная планировка с выданной спальней и гардеробной . С современным ремонтом, мебелью и техникой.апартамент находится в управлении. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку!Купить жилье в Крымском можно и для постоянного проживания, и для сдачи в наём в туристический сезон.
АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ пансионат с лечением ''Факел'', который находится в Центральном районе г. Сочи, в экологически чистом уголке северо-западного склона горы Батарейка с красивым холмистым рельефом и богатой растительностью, на удалении от побережья Черного моря 800 м. Инфраструктура: - Два спальных корпуса (Корпус 1 - 26 номеров, Корпус 2 - 62 номера)- 2 коттеджа- Кафе-столовая- Административный корпус- Конференц-зал- Лечебное отделение- Открытый бассейн- Спортивная площадка- Детская площадка- Верёвочный парк на деревьях- Тренажерный зал- Летний бар. Преимущества:- Расположение в самом центре города-курорта Сочи в непосредственной близости от железнодорожного и морского вокзалов.- Близость к горному кластеру, в том числе горнолыжным курортам. - Значительная территория пансионата, в том числе пустующая или занятая непрофильными сооружениями, свободная для реализации строительства разного типа сооружений.https://etp.gpb.ru/
Продаю торгово-гостиничный комплекс в Курортном городке, расположен в 300 м.от моря.Комплекс действующий, приносит стабильный ежемесячный доход, с гарантией на 10 лет вперед!!!Два этажа сданы в аренду сети ''Магнит'', договор на 10 лет.В отеле зона ресепшен, 41 номер, различной категории от стандарт до VIP. Все номера площадью от 30 м.кв. с видом на море или на горы, оборудованы кухонной зоной и санузлом.Возможно под реконструкцию, увеличить номерной фонд.Загрузка 100% круглый год.Летнее кафе на территории, лаунж зона.Отдельное здание 124 м.кв. сдано в аренду, договор на 10 лет.В стоимость входит реконструкция фасада здания и территории.По проекту фасад с огромным экраном на главной улице города, озеленение территории, концепция ''Город в саду''.Идеальные документы. Готовы к сделке.Земля и здания в собственности.Звоните!Все подробности по телефону. Торг уместен.
Продается гостиница с базой клиентов и бэкофисом на 1 береговой линии в п. Лазаревское.Прямой выход на оборудованные пляжи Лагуна и Чайка. Рядом озеро Дивное.7 номеров на любой вкус. Загрузка 100%, даже зимой.Сделан косметический ремонт. На 1 этаже просторная кухня. По 2 номера на этаже, укомплектованы всем необходимым.Рядом магазины, кафе, рестораны.Реальному клиенту торг. Соотношение цена и качество самое оптимальное на побережье.Звони, пишите, организую показ.
Продаю гостевой дом в самом живописном месте Абхазии, в Гагре. До моря 500 метров с самыми чистыми и красивейшими пляжами. Рядом с гостиницей протекает горная река. У гостиницы подписан договор с туроператором, который гарантирует заполняемость гостиницы. Сделка нотариальная. Вы покупаете Гостиницу вместе с ООО, которое открыто под гостиницу. Все вопросы по телефону.
Продам готовый салон красоты.Салон активно работает уже несколько лет и приносит достойный доход.Базу клиентов передам бонусом.В помещение останется всё, что есть на фото.Так же остаются арендаторы, заходи и работай.Открыта медицинская лицензия.В салоне 3 отдельных рабочих кабинета для косметологов, полностью оборудованы, и для мастера по маникюру, общий зал для мастеров, три рабочие зоны.Салон находится в спальном районе в центральном Сочи.Высокий трафик ежедневно.Доступ круглосуточный, бесплатная парковка для арендатора и для клиентов.В шаговой доступности рестораны, магазины, аптека. Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания.В салоне вся мебель новая, приятная обстановка и хорошая энергетика.Звоните, на все вопросы отвечу по телефону.
Отель премиум-класса 5* на первой береговой линии в 30м от моря со своимсобственным пляжем и территорией 11 Га.Огромный инвестиционный потенциал как для перепродажи, так и для получения пассивного дохода.Приобретение номерного фонда в собственность для получения пассивного дохода с помощью отельного оператора. СПА-комплекс с программами релаксации и оздоровления, открытый круглогодичный подогреваемый бассейн для семейного отдыха с зонами длязагара, ресторан с различными кухнями мира на 600 посадочных мест, конференц-зал с возможностью проведения корпоративных мероприятий (в том числе вмежсезонье), тренажерный зал, лечебно-диагностический комплекс с уникальными программами оздоровленияорганизма, роскошные виды на прилегающий парк, панораму Сочи и на море.Территория отеля имеет открытую и закрытую часть парка с вековыми реликтовымидеревьями.В приватной части парка для гостей будет благоустроена спортивная, детская площадки,а также лаунж-зона.В трёх минутах ходьбы находится станция Известия, от которой можно напрямую и безпробок добраться до Олимпийского парка, аэропорта, курортов Красной Поляны и центрагорода Сочи.Продажа по договору купли-продажи с регистрацией в росреестре. Можно с НДС.По дополнительным вопросам звоните!
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
