Продаём нежилое помещение практически под любой вид деятельности, в ЖК Адлер на Гастелло,27б. Помещение с отдельным входом, свой сан.узел, кондиционер, скоростной интернет, 2 входа, рядом высокая активность: супермаркет Перекрёсток, строительные магазины, большой ЖК. До ЖД Вокзала Адлер 5 минут.
Продается номер в шикарном отеле Красной поляны.В номере выполнен ремонт из дорогих материалов, итальянской техники и мебели .Закрытая территория с круглогодичным подогреваемым бассейном , Spa, рестораном со шведским столом .В шаговой доступности: казино , лучшие рестораны , супермаркеты , 2 канатные дороги ,торговый центр.Отличная сдача и быстрая окупаемость .По всем вопросам Звоните ! Пишите !Успейте приобрести .Проведу видео показ!
Готовый бизнес под ключ! Вы покупаете в собственность номер отеля 5* и получаете пассивный доход. Номер укомплектован полностью, доплат нет никаких. Покупка по договору ДКП. После приобретения международный отельер берет ваш номер в аренду и занимается его сдачей. Все обязанности и деятельность он проводит самостоятельно. Стоимость номера в среднем по году - 25.000р за простой номер стандарт. Загрузка на сегодня 91% (332 дня в году). За год чистыми вы получаете от 3.000.000р уже чистыми. Так же идет капитализация от 35% минимум рост цены за год! Проведу видео презентацию и отправлю видео на . Звоните!
Продается мини гостиница в Красной поляне.В окруженное безмятежной природной красотой, это впечатляющее постмодернистское поместье воплощает роскошную курортную жизнь — прямо в центре Красной поляны. Предлагаемое полностью меблированным и готовым к заселению, эта гостиница с десятью спальнями с ванными комнатами обеспечивает изысканную элегантность и максимальный комфорт. Высокие потолки, теплая отделка из натурального дерева и обширные стены из стекла определяют планировку открытого плана, плавно совмещающую внутреннюю и внешнюю жизнь — идеально подходит для интимных вечеров или масштабных развлечений. Недавно построенная кухня шеф-повара и семейная комната впечатляют коммерческими приборами из нержавеющей стали, поразительным водопадным островом, баром с раковиной, индивидуальными шкафами и огромным камином. Это центральное место для собраний выходит на террасу с панорамным видом на поместье, сверкающий бассейн и фервеи за ним. Основной люкс — это частное убежище с уединенной смотровой площадкой, ванной в стиле спа , паровой баней и большой гардеробной. Нижний уровень представляет собой настоящий рай для артистов, в котором есть медиа-гостиная с экраном размером с театр, бильярдная, винный бар и две дополнительные спальни — все с прямым доступом к территории поместья. Снаружи вас ждет частный оазис: большой подогреваемый бассейн и спа, полностью оборудованный тренажерный зал, сухая сауна, ванна у бассейна, раздевалки, профессиональная наружная звуковая система и обширный газон. Звоните, срочная продажа
Продается готовый отель в живописном горном окружении!Ищете идеальное вложение в сферу гостеприимства? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовый отель, расположенный на высоте 950 метров над уровнем моря, всего в нескольких минутах от популярного горнолыжного курорта.Основные характеристики:- Количество номеров: 120 комфортабельных номеров, каждый из которых оборудован современной мебелью и техникой.- Состояние: Отель прошел полный ремонт, готов к приему гостей с первого дня.- Уникальное расположение: Уютное окружение гор и близость к горнолыжным трассам делают этот отель идеальным местом как для зимнего, так и для летнего отдыха.- Инфраструктура: Просторные общественные зоны, ресторан, спа-зона и оборудованные конференц-залы.Преимущества:- Популярность региона: Горнолыжный курорт привлекает туристов круглый год, обеспечивая стабильный поток клиентов.- Развитая инфраструктура: Близость к магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям.- Перспективы роста: Возможность расширения услуг и увеличения числа клиентов.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш успех в гостиничном бизнесе начинается здесь!
Апарт в центре Сочи с доходом от 2 млн в год — 5 мин до моря!Продается доходный апартамент в сердце Сочи — улица Навагинская, пешеходная зона, 5 минуты до морпорта.Идеальный объект для инвестора: • Чистая прибыль от 2 000 000 ? в год • Управление через профессиональную УК • Стабильная загрузка 8590% • Полностью оборудована: ремонт, техника, мебельПланировка: компактная, но продуманная — просторная жилая зона, кухня-гостининая, санузел.Сдаётся как посуточно, так и на длительный срок.Окупаемость: от 5 лет.Улица Навагинская — это престиж, пешеходный трафик, близость к вокзалу и пляжу.Звоните — покажем и расскажем, как зарабатывать с первого месяца!
Продается часть нежилого здания (нежилое помещение) в Сочи! Общая площадь: 331,3 кв. м Кадастровый номер: 23:49:0304006:1821, расположен в пределах Нежилого здания, общей площадью 361,5 кв. м, кадастровый номер 23:49:0304006:1236 Основные характеристики:Электроснабжение - с помещением не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией Водоснабжение и водоотведениеОтопление от газового котла Расположение и окружение: Здание расположено в центре Хостинского района Сочи — одного из самых живописных и динамично развивающихся районов города. Удаленность от административного центра Сочи составляет всего 7 км. В округе много объектов социального и культурного значения, что делает его привлекательным для бизнеса. Ближайшая ЖД станция Хоста — всего в 1 км, а остановка общественного транспорта находится в 250 м. Назначение: Согласно проекту внесения изменений в генеральный план, объект располагается в зоне делового, общественного и коммерческого назначения с возможностью использования для:Офисов и клиентских центровТорговых объектов и сервисовУчебных и образовательных учрежденийКультурных и досуговых заведенийКафе, ресторанов и заведений общественного питания Условия продажи:Прямая продажа от собственника — ПАО Ростелеком через аукцион на ЭТП Росэлторг.Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений (146,1кв. м). Срок аренды: 11 месяцев с возможностью пролонгации на тех же условиях на тот же срок. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас также есть множество других объектов недвижимости по Краснодарскому краю! Не упустите свою возможность! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем с покупкой этого уникального объекта! Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали!
Продается коммерческое помещение в самом центре Сочи, на улице с большим пешеходным трафиком. Площадь помещения 186 кВ м.Помещение расположено на 1 этаже административного здания. В помещении выполнен ремонт, отдельные 2 входные группы. Помещение сдано якорному арендатору длительно. Звоните по показу за час.
Прямая продажа от собственника помещения в ЖК Остров мечты. Площадь помещения 46 кв м. Помещение расположено на 2 этаже в административном здании. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Коммуникации все центральные. Возможна продажа в ипотеку. Звоните по показу за час.
Продается готовый бизнес на курорте в Республике Словения (Краньска Гора). Гостевой дом в формате отеля 335 кв.м., 4 этажа,7 номеров, рецепция и помещение для завтрака, сауна, профессиональная сушилка для горнолыжного оборудования и хранения лыж, гараж для хранения велосипедов, собственный паркинг на 6 автомобилей и сад для завтрака и барбекю. Огороженная территория 5,5 соток. Номерной фонд 7 номеров с общим количеством комнат 9 шт. - 2 хостела с санузлами в коридоре,- 2 апартамента с кухнями один из которых 2-х комнатный, - 1 двухкомнатный номер с большой террасой, - 2 однокомнатных номера.Юридическая часть:- узаконена перепланировка здания.- разрешение на вид деятельности - кратковременная сдача комнат в наем.- разрешение на приготовление и подачу завтрака Континенталь- пожарное разрешение-страховка от несчастных случаев с гостями, а так же страховка на здание,- все необходимые действующие договоры на услуги по обслуживанию здания включая действующий POS-terminal Worldline и услуги прачечной,- договор с BookingСловения Краньска Гора (Kranjska Gora) находится в горах - Юлийские Альпы на высоте 800м от уровня моря на границе Национального парка Триглав. Удаленность от границ Австрии и Италии 7 км (до ближайших курортных городов в Италии и Австрии 19 км). Является международным курортом в котором проводятся соревнования мирового значения (этап Кубка мира по слалому и прыжкам с трамплина Planica). В 2023 году пройдет чемпионат мира по биатлону и прыжкам с трамплина. Сезон длиться 10 месяцев в году. Зимний сезон горные лыжи. Летний сезон трекинг в горы более 25 маршрутов в горах и велотуризм. Также в соседнем городе Филлах (Австрия) в 19 км от Краньской Горы проводится недельный ежегодный слет байкеров Harley Davidson. В Краньской Горе есть 2 казино, гольф поле, международный комплекс по прыжкам с трамплина, теннисные корты, бассейны, футбольные поля для сборов и тренировок международных команд в условиях высокогорья, 25 кафе и ресторанов, туристический-информационный центр, 2 супермаркета, почта, прокаты спортивного оборудования, магазины спортивной и туристической одежды, фитнес клуб и спортивно-развлекательный комплекс.Расстояние до других ближайших курортов: - горнолыжный курорт в Италии 30 км (высота спуска 2200 метров),- горнолыжный курорт в Австрии 40 км (высота спуска 2500 метров),- термальные источники с комплексом саун в Австрии 25 кмПриобретение отеля дает право на получение ВНЖ Словении.
Потрясающий вид на море!Комплекс премиум класса расположен на первой береговой линии. До моря 50 метров. Центр Адлера. Все рядом. Панорамное остекление и балконы-террасы.Бригада по вашему заказу выполняет ремонт, после сдается в аренду. Готовый бизнес, процесс налажен.Всем занимается управляющая компания с полным комплексом услуг.
Здравствуйте! Продаём коммерческое помещение 405 кв.м.Расположено по адресу: г. Сочи, Центральный р-он, ул. Вишнёвая.Объект расположен на двух этажах:1 й этаж: 350 кв.м. ( h- 3.23 м.)2-й этаж: 55 кв.м.Есть 2 помещения под сейф. Подойдёт под Банк. У каждого этажа свой отдельный вход. Есть внутренняя лестница, что позволит использовать их как одно целое.Все центральные коммуникации. Свет - 2 по 15 кВт.Имеется своя загрузочная зона.Конечная остановка общественного транспорта 50 метров.Магазин Магнит 50 метров.Детский сад 100 метров.Цена 83 000 000 рублей. # куплю # продам.
Продается Пятёрочка Единственная Пятерочка по данном району! Договор зарегистрирован в РосРеестре!Отличная проходимость!Договор 10 лет , заключен 9 мес назад, 703 м2,5% с товара оборота платят (что больше )или фикс. 600 тыс в месяц,Срок окупаемости всего 9-10 лет! Есть все расчеты и подтверждения!Все материалы и подробности по телефону!Предметный торг реальному покупателю!
Продается нежилое помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 320 кв мвысокие потолки 3 метра. Коммуникации в помещении все центральные. Помещение в черновой отделкеСрочная продажа. хороший торг
Готовый к запуску отель в Розе Хутор на сезон 2025!Ищите место для инвестиций или собственного бизнеса? Ваш шанс — это наш отель, полностью готовый к новому сезону!Основные характеристики: - Полный ремонт: Отель прошел капитальный ремонт, и все номера обновлены до современного уровня. Уют и комфорт — наш приоритет!- Новая мебель и техника: Каждый номер оборудован новой мебелью и современными технологиями, что обеспечит вашим гостям максимальное удобство.- Стратегически удобное расположение: Находится в сердце Розы Хутор, в шаговой доступности от горнолыжных трасс, ресторанов и развлекательных заведений. Преимущества:- Готовность к сезону: Не нужно тратить время на подготовку— наш отель полностью готов к приему гостей!- Высокий потенциал дохода: Роза Хутор— популярное направление для туристов, что гарантирует высокий уровень заполняемости.- Широкие возможности для развития: Возможность расширения услуг, таких как СПА, экскурсии и активные виды отдыха.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых живописных мест России! Звоните сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш новый успешный сезон начинается здесь!
Новый торговый центр премиум-класса с качественным ремонтом и продуманными инженерными решениями. Идеально подходит для размещения федеральных сетевых арендаторов и ведения стабильного арендного бизнеса.Конструктив и характеристики:Фундамент — монолитная железобетонная плитаСтены рампы — монолитный железобетонСтальной каркас навеса с поперечными рамамиСетка колонн — 3,26 5,4 мВысота потолков — 4,5 м (до низа пролетной конструкции)Кровля — односкатная, профнастил по прогонамИнженерные системы:Отопление и охлаждение — 11 чиллеровГазовая контейнерная котельная мощностью 4 МВтЭлектроснабжение — 600 кВт, собственная трансформаторная подстанцияЦентральное кондиционирование и вентиляцияОхранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюденияВсе коммуникации новыеРасположение и инфраструктура:Федеральная территория Сириус — перспективный развивающийся район с высокой инвестиционной привлекательностьюРядом железнодорожная станция10 минут до международного аэропорта Сочи30 минут до Красной Поляны и центра СочиОстановка общественного транспорта и пешеходный переход в непосредственной близостиСобственная парковка на 100 машиномест (в собственности)Инвестиционный потенциал:Высокий пешеходный и автомобильный трафикОтличная локация для федеральных арендаторовГотовый арендный бизнес с прогнозируемым стабильным доходомОкупаемость — 8 летПрямая продажа от собственника, без комиссии.Звоните для получения финансовых показателей и организации просмотра объекта.Номер объекта: #1/603562/11901
ПРОДАЕТСЯ: Универсальное просторное помещение 475 м² (1 этаж + цоколь) с парковкой. Помещение свободного назначения общей площадью 475,2 м². Объект состоит из двух уровней,можно использовать этажи вместе или как два независимых объекта (у каждого свой вход).1 этаж (211 м²): имеет запасной выход во двор. Ранее использовался под магазин.Цокольный этаж (264,2 м²): Под отделку, что позволяет реализовать любой дизайн-проект.Ключевые преимущества:— Автономность: У каждого уровня есть свой отдельный вход. Также предусмотрена внутренняя лестница между этажами.— Логистика: Удобный подъезд, отдельная зона для разгрузки товара в цокольный этаж. — Паркинг: Собственная площадка на 4-5 автомобилей.— Коммуникации: Все центральные, мокрые точки на каждом этаже. Есть дополнительный выход во двор.Локация и потенциал:Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой, рядом находится школа. Идеально подойдет под:Образовательный или детский развлекательный центр,Спортивный клуб или банный комплекс,Хостел, химчистку или медицинский центр,Сферу ритейла и услуг.Прямая продажа. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Бизнес центре. Общей площадью 85,3 м² на 10-м этаже бизнес-центра по адресу: г. Сочи, Кубанская улица, д. 15. состоит из двух смежных помещений 23,2 кв.м и 52,1 кв.м. и дополнительно в собственность офомляется доля мест общего пользования 9,96 кв.м. Между помещения можно организовать проход. Вид на горы. Возможна покупка помещения с арендаторами. В бизнес центре : пожарная сигнализация,вентиляция. - Пропускная система. Парковка находится на улице. Возможные варианты использования помещения: -апартаменты, - офис, - склад, - парикмахерская, - салон красоты, - бытовые услуги, - фитнес, - медицинский центр, - стоматология, - фотостудия, - мастерская, - косметология, -- массажный салон, - студия танцев. Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и расположению в бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Оно может стать отличным стартом для развития Вашего бизнеса или дополнительным активом в вашем инвестиционном портфеле. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых привлекательных районов города Сочи!
Реальное Предложение!Предлагается к покупке коммерческое помещение в желтом корпусе ЖК Раз. Два. Три! . Отличное место с высокой проходимостью. Отдельный вход в помещение и панорамные окна с видом на улицу.Площадь — 37 кв. М. Желтый корпус, 1 этаж. Свободная планировка.Назначение — нежилое помещение.Выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Оборудован санузел.Стены окрашены. Окна — стеклопакеты. Система освещения. Теплые полы, керамогранит. Установлен кондиционер.Мощность электросети — 15 квт. Высота потолка — 2,88 м.Дополнительно сделан вывод труб холодной и горячей воды, слива для установки мойки. Выведен отдельный силовой кабель для подключения духового шкафа/плиты. Качественная система вентиляции с дополнительным выходом.Безопасность обеспечивается подъемно-секционными воротами на пульте управления.Минимальные коммунальные платежи: 2 тр/мес. + счетчики.Удобный подъезд для разгрузки товаров.Помещение подойдет под любой вид бизнеса: салон красоты, офис, аптеку, магазин, стоматологию, кафе, кондитерскую, пункт выдачи и т. П.В ЖК ни одно коммерческое помещение не пустует — идеальный вариант для инвестиции.Условия продажи: прямая продажа от физ. Лица один собственник без обременений и долгов. Готовы быстро выйти на сделку!Звоните: ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр!
ЗАКРЫТЫЕ ПРЕДСТАРТОВЫЕ ПРОДАЖИ В СЕРДЦЕ СОЧИПриглашаем вас в узкий круг первых покупателей, получивших доступ к самому ожидаемому проекту на первой береговой линии. Это не просто недвижимость — это шанс войти в элитный клуб владельцев на этапе лучших цен и выбора планировок. АКЦИЯ ДО СТАРТА ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРОДАЖ:Мы открываем бронирование для ограниченного числа инвесторов до публичного анонсирования проекта. Это ваше преимущество — зафиксировать стоимость на старте и выбрать лучшие лоты. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ПРЕМИУМ-КЛАССА: ВОЗВРАТ НДС: Существенная финансовая выгода для покупателя. РАССРОЧКА: Гибкие индивидуальные условия от застройщика. ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Эксклюзивное расположение гарантирует стабильный рост стоимости объекта. ПОЛНАЯ КАСТОМИЗАЦИЯ: Возможность адаптировать планировку под ваши задачи — для личного пользования или роскошного бутик-отеля. ИНФРАСТРУКТУРА УРОВНЯ 5*:Комплекс предлагает сервисы, сопоставимые с ведением премиального образа жизни: ГАСТРОНОМИЯ: Собственные рестораны и кафе с авторской кухней от шеф-поваров. ДЕЛОВОЕ ПРОСТРАНСТВО: 9 многофункциональных конференц-залов для переговоров и событий. Вместительный банкетный зал для частных мероприятий. ПРЕМИУМ-СПОРТ: Современный фитнес-клуб с бассейном и командой профессиональных тренеров. ЗОНЫ РЕЛАКСА: Сигарная комната с эксклюзивным подбором табаков, чайный зал для уединенных встреч, винный погреб с коллекционными напитками. ПРИВАТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Благоустроенный закрытый двор с ландшафтным дизайном — вашим личным парком в центре города. ТРАНСПОРТ: Многоуровневая подземная парковка с системой безопасности и гостевыми местами. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ПРОЕКТ? Для инвесторов, ищущих объект с максимальной ликвидностью и потенциалом роста. Для тех, кто ценит статус, и желает обладать эксклюзивной недвижимостью в самом престижном месте Сочи. Для бизнеса, планирующего создать роскошный бутик-отель или апарт-отель с готовой инфраструктурой.Количество лотов на этапе закрытых продаж строго ограничено. Успейте забронировать свой вариант и получить персональные условия. ДЛЯ ЗАКРЫТОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ И ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР:Свяжитесь с нами для конфиденциальной встречи!
Продажа элитного гостиничного комплекса на первой береговой линии в Сириусе!ФЗ-214. Возврат НДС. Полная сумма в договоре!Расположен в уникальном месте — на первой береговой линии в окружении Олимпийского парка и моря. Мягкий климат и субтропическая растительность создают идеальную среду для жизни и отдыха круглый год.Ключевые преимущества комплекса: Уникальная аквазона: 11 бассейнов с оригинальным ландшафтным дизайном — от реки с течением до спокойных лагун. Развитая инфраструктура: 11 ресторанов с авторской кухней, современный фитнес-центр, SPA-комплекс и детский клуб. Пространство для событий: Технологичный конференц-центр вместимостью до 1320 человек. Выбор планировок: От уютных однокомнатных апартаментов до просторных резиденций с панорамными окнами и качественной отделкой.Это возможность приобрести не просто недвижимость, а премиальный образ жизни на берегу моря.Готовы узнать больше? Звоните — проконсультирую по всем вопросам и запишу на персональный просмотр.
Помещение бывшего медицинского центра. Общая площадь 85.7 кв. м., В помещении: ресепшн, 3 кабинета, просторный коридор, душевая, с/у. Кондиционеры в каждомкабинете. Мокрые точки. Окна панорамные. Потолки 3 метра. Камеры видео наблюдения, бизнес связь , охранная сигнализация. Вентиляция. Внутренняя отделка помещения выполнена по требованиям Росспотребнадзора. Вход изолирован от жилой части дома и оборудован пандусом. Парковка свободная придомовая или в ТЦ Апельсин не более 200 м. До моря 200 м.. До ЖД Вокзала 500 м.
Продается здание в центральном районе города!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое здание, расположенное в самом сердце города. Основные характеристики:• Площадь: 752 м²• Этажность: 3 этажа• Состояние: Под ремонт (возможность реализации вашего дизайнерского проекта)• Участок: 10 соток с возможностью расширения• центральные коммуникации• панорамное остекление по всему периметру Преимущества:• Удобное месторасположение с высоким автомобильным трафиком • Близость к транспортным узлам • Возможность использования под офисы, магазины, мед центр или гостиницу• Развитая инфраструктура • большое парковочное пространство • расположение на первой линии вдоль дорогиЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе!
Предлагаются к продаже апартаменты с черновой отделкой , общей площадью 24,5 м2, расположенные на 1 этаже , с возможностью объединения с соседними -24.7 м2) либо по раздельности ! Окна выходят на проезжую часть ( на основную дорогу) , назначение нежилое , подойдет для размещения офиса, аптеки и прочее. Собственник физ. лицо. Просмотр по договорённости ! Документы: право собственности .
