Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продается объект недвижимости по адресу, г. Сочи, Центральный р-н, Курортный пр-т, 56/1, топ-локация: в пешей доступности до моря, до аэропорта Сочи 28 км.ОБЪЕКТЫ:- Здание: 414,6 кв.м. (КН 23:49:0302032:3074) и Земля: 225 кв.м. в собственности (КН 23:49:0204031:9), ВРИ: предпринимательство,Зона: ОД-1 (многофункциональная застройка- офисы, апартаменты, коммерция),Этажность/ перекрытия: три этажа/ж/б, высота потолков 3.40 м, коммуникации: городские+ своя котельная (отопление и ГВС), год постройки: 1995, состояние хорошее эксплуатационное,Здание можно использовать как офис с отдельным входом, апартаменты/мини отель, частную резиденцию. Объект сдан в аренду, договоры аренды действуют-выход на доход с первого дня.

Объект в базе - KP5310 *Продается готовый гостиничный комплекс с баром* *Адрес:* Лазаревское ул. Добрая, (Краснодарский край, Сочи) *Ключевые характеристики:* - *Площадь:* 460 м² (здание) + 7 соток земли. - *Номера:* 17 полностью оборудованных номеров с ремонтом, мебелью и техникой. - *Инфраструктура:* - Действующий бар на территории (готовый бизнес). - Все коммуникации подключены: свет, вода, газ, канализация. - *Локация:* - 70 метров до реки Псезуапсе и новой благоустроенной набережной. - Высокая туристическая проходимость. --- *Финансовые показатели:* - *Подтвержденная доходность:* 9 000 000 рублей за сезон (документы предоставляем). - Объект полностью готов к работе — не требуется вложений в ремонт или закупку оборудования. На 3 этаже на мансардном этаже расположена полностью оборудованная квартира 55 кв.м. (евродвушка) с тремя балконами. *Ключевые характеристики:* - *Площадь:* 450 м² (здание) + 7 соток земли. - *Номера:* 17 полностью оборудованных номеров с ремонтом, мебелью и техникой. - *Инфраструктура:* - Действующий бар на территории (готовый бизнес). - Все коммуникации подключены: свет, вода, газ, канализация. - *Локация:* - 70 метров до реки Псезуапсе и новой благоустроенной набережной. - Высокая туристическая проходимость. --- *Финансовые показатели:* - *Подтвержденная доходность:* 9 000 000 рублей за сезон (документы предоставляем). - Объект полностью готов к работе — не требуется вложений в ремонт или закупку оборудования. --- *Преимущества для покупателя:* 1. *Стабильный доход* — уже налаженный бизнес с клиентской базой. 2. *Удачное расположение* — близость к реке и набережной гарантирует поток туристов. 3. *Минимум затрат* — коммуникации, мебель, техника и ремонт в отличном состоянии. 4. *Потенциал для роста* — возможность расширить услуги (экскурсии, баня, летние мероприятия у реки). --- *Преимущества для покупателя:* 1. *Стабильный доход* — уже налаженный бизнес с клиентской базой. 2. *Удачное расположение* — близость к реке и набережной гарантирует поток туристов. 3. *Минимум затрат* — коммуникации, мебель, техника и ремонт в отличном состоянии. 4. *Потенциал для роста* — возможность расширить услуги (экскурсии, баня, летние мероприятия у реки).

В Продаже Новый гостевой дом в пешей доступности от олимпийского парка, ЖД Вокзал '' Имеретинские курорты'' 300 КВАДРАТОВ. 8 ДВУХУРОВНЕВЫХ АПАРТАМЕНТОВ С КУХНЕЙ! РАЗМЕЩЕНИЕ 4+ Дом 2 Этажа на каждом по 4 апартамента площадью от 30-40 м2. оборудованны кухнями, сан узлами. Высота потолков 5 метров, в каждой второй свет, французский балкон, кондиционер. Во дворе зона Барбекю, озеленение, большая парковка. Возможна как длительная так и посуточная сдача, в летний период. Длительная сдача от 640 000 в месяц, посуточная в сезон от 1000 000 в месяц. Стабильный пассивный доход, Быстрая окупаемость бизнеса, возможно управление дистанционно.

Продается номер в гостинице Манор 4 звезды, номер полностью мебелирован с ремонтом и готов к работе, уличный бассейн, закрытая территория, номер с доходностью более 100000р в месяц, бизнес действующий в гостинице Манор. Более подробную информацию можно ознакомиться в интернете про этот комплекс, варианты сделки обсуждаются.

Интересное предложение — объект АК Green Wood (Красная Поляна). Многофункциональный объект расположен в самом центре горного кластера Красной Поляны. Локация обеспечивает высокий туристический и коммерческий потенциал круглый год. Общая площадь здания: 904,8 м², участок 15 соток в собственности. Технические характеристики: - центральное газоснабжение, - центральное водоснабжение и канализация, - электрическая мощность - 150 кВт. Все коммуникации подключены. Формат использования: гостиница, апарт-отель, хостел, SPA, ресторан, медцентр. Стадия ремонта (требуется ремонт) позволяет реализовать любую концепцию под ключ. Планировочные возможности: - 33 номера, - предусмотрена возможность строительства дополнительных объектов инфраструктуры: кафе или ресторан, банный комплекс, прачечная, бассейн. АК Green Wood - это редкий объект с землей в собственности, мощной инженерией, центральными коммуникациями, премиальной локацией (самый центр курорта, в пешей доступности казино, подъемники, кафе/бары/рестораны/магазины) в одном из самых востребованных курортных районов Красной Поляны.

Номер объекта: 604114. Продаётся этаж в премиальном комплексе Greenmont Executive Resort 5*. Готовый арендный бизнес в формате 5-звёздочного апарт-отеля под управлением профессиональной сети UPRO. Вы приобретаете не просто стены, а долю в действующем флагманском проекте, признанном 1 для инвестиций в Сочи. Ключевые показатели: - Текущая загрузка: 70 - 80 % круглый год. - Управление: полностью пассивный доход. Сеть UPRO берёт на себя бронирование, уборку, маркетинг, сервис и эксплуатацию. - Собственность: прямая продажа от застройщика (ГК Greenmont), полная юридическая чистота, документы готовы. Стратегии дохода: Стратегия 1: Стабильная рента Чистый операционный доход на уровне 1218 % годовых. Полная окупаемость вложений за 68 лет. Идеально для сохранения капитала и получения пассивного дохода. Стратегия 2: Быстрая перепродажа с +100 % прибылью (12 года) Рост капитализации премиальной недвижимости Сочи составляет 1525 % ежегодно. Дефицит готовых 5-звёздочных объектов с профессиональным сетевым управлением создаёт высокий спрос. Зафиксируйте двукратную прибыль при перепродаже актива через 12 года. Почему ГК Greenmont — один из самых надёжных активов в Сочи: - Локация: 500 метров до Чёрного моря, 10 минут до аэропорта Сочи, 15 минут до Олимпийского парка и Сириуса, 40 минут до Красной Поляны. - Масштабная инфраструктура 4,5 га: два подогреваемых бассейна (в том числе один из крупнейших в Сочи), Wellness & SPA 716 м² (термы, сауна, хаммам, медицинский центр), два фитнес-центра, авторский парк с 99 бионическими арт-объектами, парящие аллеи и смотровые площадки, амфитеатр и кинотеатр под открытым небом, зоны для йоги, пилатеса и активного отдыха. - Статус: Проект 1 для инвестиций в Сочи по версии рынка 20242025 годов, многократный победитель Urban Awards, REPA и других престижных премий. - Готовность: комплекс полностью введён в эксплуатацию. Этаж укомплектован под ключ — дизайнерский ремонт, мебель, текстиль и оборудование уровня 5 звёзд. Для кого это предложение: - Инвесторы, ищущие надёжный актив с защитой капитала и стабильным доходом выше банковских депозитов. - Семейные офисы и частные инвесторы, желающие диверсифицировать портфель качественной недвижимостью в Сочи. - Предприниматели, которые хотят получать доход от недвижимости без операционной нагрузки и рисков самостоятельного управления. Документы и финансовая модель по запросу: Готовы предоставить детальную финансовую модель, а также ответить на все вопросы.

Объект в базе - KP5273 Продадим коммерческое помещение в центре горнолыжного курорта- с. Эсто-садок на первой линии. Коммерческие помещения свободной планировки и назначения, с полностью готовыми документами по передачи права собственности, подключенными коммуникациями. Есть возможность приобретения помещения целиком, либо частично от 25 кв.м

Объект в базе - KP4171 На территории земельного участка площадью 5 соток с назначением ''Для индивидуального жилищного строительства'' расположились гостевой дом в два этажа высотой 6,5 м, общей площадью 152 м2, в котором имеются 8 отдельных номеров со своими санузлами и центральным отоплением, а также жилой дом в два этажа, высотой 7 м, общей площадью 130 м2, в котором имеется 4 отдельных комнаты, санузел и цокольный этаж. Функционирующий бизнес, загрузка по году 70%, окупаемость 8-9 лет. Возможно надстроить ещё этаж и тем самым расширить пул апартаментов. Документы проверены, готовы к продаже. Цена привязана к курсу доллара на день продажи.

в продаже Редкий объект в топовой локации: шаговая доступность до Морского порта, моря, центра города и всей инфраструктуры. Большая площадь на 1 этаже с отдельным входом, витражным остеклением, плиткой на полу и свободной планировкой — отличная база для реализации вашей уникальной концепции.Ключевые преимущества:- Площадь: 1750 м²- 1 этаж с отдельным входом- Высота потолков 4 метра- Витражное остекление (панорамные окна, много естественного света)- Качественная плитка на полу- Сбоку здания — просторная терраса, утопающая в зелени- Собственная парковка для автомобилей- Престижный адрес в статусном здании с премиальной атмосферой- Высокая проходимость и удобная логистика для клиентов, партнёров и сотрудников- Есть возможность увеличить площадь - сделать кровлю эксплуатированную Идеально подходит под:- Офис компании или представительский офис- Банк или финансовую организацию- Медицинскую клинику или wellness-центр- Салон красоты, шоурум, образовательный центр- Общепит (кафе, бар, кофейня — кроме полноценного ресторана, т.к. в здании работает премиальный ресторан Плакучая Ива)- Ночной клуб, event-пространство или другие форматы - Показы по договорённости, условия сделки обсуждаются индивидуально звоните! Марина

Продается номер в гостинице Фрегат 4 звезды, номер полностью меблирован с ремонтом и готов к работе, местоположение на первой линии береговой , уличный бассейн, закрытая территория, номер с доходностью более 100000р в месяц, бизнес действующий в гостинице ФРЕГАТ. Более информацию можно ознакомится в интернете про этот комплекс, варианты сделки обсуждаются

Номер объекта: 601584. Помещение под ресторан/ Кафе / БАР / ПАБ | СОЧИ | УЛ. Советская Готовый доходный объект в самом престижном центре Сочи! Супер-локация (одна из лучших в Большом Сочи): Ул. Советская — центральная улица исторического центра, в шаговой доступности от Навагинской Прямо рядом с Площадью Флага — настоящим сердцем и главной туристической точкой города Десятки тысяч человек ежедневно: мощный пешеходный трафик туристов и местных жителей 365 дней в году Максимальная видимость и проходимость — помещение находится на первой линии Рядом 5-этажный бизнес-центр с большим количеством офисов В двух шагах — Администрация города Сочи Большая удобная парковка Окружение премиальных заведений и постоянный поток платежеспособной аудитории Это по-настоящему ''живое'' место, где бизнес работает на полную мощность круглый год без сезонных провалов. Характеристики помещения: - Помещение + собственная терраса - Электричество: 150 кВт (мощности хватит даже на крупный ресторанный проект) - Панорамные окна на улицу - Все центральные коммуникации - Назначение — нежилое, коммерческое - Отдельный вход с улицы Советской Идеально подходит под: - Ресторан любого формата (европейская, кавказская, азиатская кухня и др.) - Кафе / кофейню премиум-класса - Бар / паб / кальянную с лаунж-зоной - Семейный ресторан - Любой успешный гастрономический проект с летней террасой Инвестиционная привлекательность: - Уже есть арендаторы — объект приносит доход прямо сейчас - При грамотной работе с арендаторами срок окупаемости 10 лет - Одна из самых ликвидных и престижных локаций центра Сочи — здесь всегда высокий спрос на качественный общепит - Надежная инвестиции в будущее, цена растет на сам объект так и на аренду, гаждый год Условия продажи: - Прямая продажа от собственника - Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости - Документы полностью готовы к сделке Такое удачное сочетание топовой центральной локации, большой электрической мощности, террасы и текущих арендаторов на улице Советской встречается крайне редко. Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время и отправлю подробные фото, видео и финансовые показатели. #ПродажаСоветскаяСочи #ПродажаПодРесторанСочи #ПродажаКафеСочи #ПродажаБараСочи #КоммерцияЦентрСочи #ИнвестицияВОбщепитСочи #ПомещениеСТеррасойСочи #Окупаемость10лет #СердцеСочиБизнес #КоммерческаяНедвижимостьСочи

Номер объекта: 604681. Продаётся действующий гостиничный комплекс в зелёном курортном районе Сочи, в пешей доступности от моря. Объект подойдёт под эксплуатацию как отель, передачу профессиональному оператору или редевелопмент в апарт-комплекс. Основные параметры: - Общая площадь здания - 4 900 м² - Номерной фонд - более 140 номеров - Земельный участок - 70 соток - Этажность - 4 этажа + цоколь - До моря - пешая доступность - Собственная территория, парковочные зоны, озеленение - Назначение — гостиничное/нежилое использование - Земельные права — долгосрочная аренда - Коммуникации заведены: электричество, вода, канализация, газовая котельная Что получает покупатель: Готовую базу для гостиничного бизнеса в Сочи: здание, номерной фонд, территорию, парковку, инженерию и востребованную туристическую локацию. Объект можно развивать в нескольких направлениях: 1. Эксплуатация как гостиница После обновления номерного фонда объект работает как полноценный курортный отель с понятным операционным доходом. - Доходность - 9-15 % годовых - Срок окупаемости - 7-10 лет - Консервативный сценарий с низким риском и длинным горизонтом 2. Редевелопмент в апарт-комплекс Раздел на доходные юниты, капремонт и продажа апартаментов инвесторам под управлением УК. - Прибыль до налога — 1 млрд ? - Маржа проекта - 100% - Срок реализации проекта - 1,52,5 года - Быстрый выход, более высокая доходность по сравнению с эксплуатацией 3. Передача отельному оператору Комплекс можно завести под управление УК или гостиничный бренд, чтобы усилить загрузку, тариф и сервис. 4. Смешанный формат Часть площадей под номерной фонд, часть — под SPA, ресторан, wellness-зону, конференц-пространство или оздоровительные услуги. Инвестиционная логика: Главная ценность объекта — сочетание площади, земли, близости к морю и готовой гостиничной функции. В Сочи такие активы ограничены: крупные участки в курортной зоне с действующим гостиничным назначением и готовым зданием встречаются редко. Покупатель получает не просто недвижимость, а платформу для создания доходного курортного продукта — с выбором между стабильным долгосрочным доходом и быстрым высокомаржинальным выходом. Потенциал роста доходности — за счёт обновления номерного фонда, повышения среднего тарифа, запуска SPA/wellness-направления, привлечения отельного оператора или реализации апарт-сценария с продажей отдельных лотов. Преимущества: - Курортная часть Сочи, пешая доступность до моря - Крупная площадь здания и большой земельный участок - Готовая гостиничная функция - Собственная территория и парковка - Возможность реконцепции - Два готовых сценария выхода — от стабильной эксплуатации до быстрой высокодоходной реализации - Подходит под отель, апарт-комплекс, wellness-отель, корпоративное или санаторно-курортное размещение Юридическая часть: Продажа от собственника-юрлица. Обременений, арестов и судебных споров нет. Документы, выписки и финансовая модель предоставляются по запросу после подтверждения реального интереса и подпис

Объект в базе - KP4841 Действующая, уютная гостиница в Сочи! 4 этажа, 36 номеров. Красивый, качественный ландшафтный дизайн. Работает с Библио-Глобус, другими российскими туроператорами. Документы все в порядке. Гостиница аккредитована, сертифицирована. По запросу вышлю документы, расчеты по окупаемости и другие подробности. Готовы к сделке. Подойдет под раздел на апартаменты, ЖП! Звоните!

Продается здание на Центральной набережной. Лучша локация для строительства апартаментов.100% чистота документов.

Цокольный этаж (высота 2,5м): 942м2* I этаж коммерция (высота 6м): 816м2 II этаж апартаменты (высота 3м): 820м2* Расположение: поселок Дагомыс, адрес Барановское шоссе 6б (до моря 1км, до федеральной трассы 600 м). Земельный участок 17 соток в собственности. Цокольный этаж - парковка. 1 этаж - магазин. 2 этаж - 20 апартаментов. Апартаменты разделены, получены выписки. Площадь апартаментов от 21 до 86 м2, в каждом выполнен ремонт под ключ, установлена сантехника, душевые ограждения из каленного стекла, новая мебель и техника. Эксплуатируемая кровля Коммуникации: • Свет, вода, канализация - центральные. • Отопление - обогреватели и кондиционеры. • Система противопожарной сигнализации. • Интернет DTel.

В продаже коммерческое помещение в центре пгт. Сириус. В 2025 году сдано в аренду ПАО Магнит. Заключён пролонгируемый договор на 10 лет. Земельный участок и помещение в собственности. Документы в порядке. Земельный участок: 11 соток, Помещение: 425 м2. Торг уместен реальному покупателю.

Собственник - я лично продаю свою гостиницу в Красной Поляне - центр 25 квартир - все укомплектованны на 100 человек возможна аренда все вопросы по телефону

Срочно!!! Продается уютный отель в г. Сочи, с прекрасным видом на море. Готовый бизнес с устоявшейся клиентской базой и отличным потенциалом для развития. На территории подогреваемый бассейн, летняя терраса, зеленый двор. Все объекты недвижимости в собственности.

Продается дом 160кв.м, у моря в Дагомысе! Выполнен ремонт! Монолит с заполнением керамзитоблоком! Прекрасное месторасположение, в непосредственной близости расположены: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школа, аптека! Проходит ипотека! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организуем показ!

Торговый центр в Центре Сочи, рядом с Моремоллом. Параметры объекта: • общая площадь здания 7158 м2 • здание в собственности • этажность: 4 этажа + подземный паркинг на 50 авто • полезная арендная площадь 5727 м2 • земельный участок 32 сотки • ВРИ участка: торговый центр • участок оформлен в аренду на 49 лет, с правом пролонгации • наземный паркинг на 20 мест • собственная подстанция электричества на 400 кВт

Номер объекта: 603819. Премиальный ресторанный комплекс 1 204 м² в отдельно стоящем 3-этажном здании с башней + внутренний двор + отдельное здание профессиональной кухни. Новый ремонт 2025, обновлены инженерия, техника и мебель — объект полностью готов к эксплуатации, без капитальных вложений. Ключевые характеристики: - Площадь: 1 204 м² - Формат: 3 этажа + башня (VIP-комната), отдельно стоящее здание - Общая посадка: до 370 гостей - Парковка: 10 автомобилей на территории - Коммуникации: центральные (газ, вода/водоотведение, электричество) Планировка и посадка Цокольный этаж: - помещения для хранения продуктов, заготовочные цеха, помещения для персонала 1 этаж: - основной зал 70 мест - терраса/сад 52 места - вспомогательные помещения - камин 2 этаж: - основной зал 100 мест - терраса 44 места - VIP-комнаты 11 мест - бар 5 мест - переговорная - камин Башня: - отдельная VIP-комната (приватный формат, высокий средний чек) Отдельно стоящее здание: - полноценная профессиональная кухня для обслуживания ресторана - русская печь - предусмотрены грузовые лифты для скорости обслуживания Уникальные фишки, которые делают объект сильным: - Искусственный пруд во дворе с живой форелью и осетром — живое меню, дегустации, эффект для гостей - Приватная беседка на 5 человек во внутреннем дворе - Две террасы с видом на горы + камины на обоих этажах — круглогодичная атмосфера и посадка - Русская печь + отдельная профессиональная кухня — широкий выбор концепций: русская кухня, мясной ресторан, гриль-формат, винная кухня, авторская гастрономия Кому подходит: Инвестору / ресторанному оператору / банкетно-мероприятному формату / премиальной гастроконцепции в Красной Поляне. Пишите/звоните — отправлю презентацию, планировки, фото/видео и организую просмотр.

Номер объекта: 603818. Продаётся здание под гостиничный бизнес в самом центре п. Эсто-Садок (Красная Поляна) - одной из самых востребованных и премиальных туристических локаций Сочи. Это по-настоящему топовое место с круглогодичным туристическим потоком и высоким спросом на размещение. В шаговой доступности расположены: - подъемники горнолыжных курортов - казино и развлекательные комплексы - рестораны, магазины и инфраструктура курорта Локация обеспечивает стабильную загрузку гостиниц как зимой, так и летом. Основные характеристики объекта: - Общая площадь здания - 905 м² - Назначение - нежилое (гостиничное) - Этажность - 2 этажа - Высота потолков - 3,8 м - Земельный участок - 15 соток в собственности - Номерной фонд — 31 номер. В здании предусмотрено помещение под кафе или ресторан с панорамным видом на горы, что позволяет создать полноценную инфраструктуру для гостей. Все коммуникации центральные: - газ - вода - канализация - электричество Здание находится в чистовой отделке, что позволяет новому собственнику реализовать собственную концепцию и дизайн гостиницы. На данный момент объект не функционирует, что даёт возможность перезапустить его в новом формате без остановки действующего бизнеса. Проект позволяет значительно увеличить площадь объекта. Возможна реконструкция с надстройкой третьего этажа, что может увеличить площадь здания до ~1500 м². Это открывает дополнительные возможности для: - расширения номерного фонда - создания SPA-зоны - ресторана или панорамного лаунжа - увеличения доходности гостиничного проекта На фото представлен возможный дизайн-проект реконструкции. Объект идеально подходит для реализации форматов: - бутик-отель - апарт-отель - премиальная гостиница - гостинично-ресторанный комплекс Эсто-Садок — это один из самых дорогих и ликвидных туристических кластеров России, где качественные гостиничные объекты стабильно показывают высокую загрузку и доходность. Документы готовы к сделке. Подробная информация и показ — по запросу.

Номер объекта: 604180. Кафе 88 м² Курортный проспект Отличное предложение для открытия доходного бизнеса на первой линии Курортного проспекта! Характеристики объекта: - Площадь помещения: 88 м² - Земельный участок: 302 м² (в собственности) - Электрическая мощность: 50 кВт - Коммуникации: все центральные (вода, канализация, отопление) - Расстояние до моря: 600 метров - Подъезд: отличный асфальт, всего 5 метров от Курортного проспекта Преимущества локации: - Объект расположен в очень удобном и проходимом месте Хостинского района: - Прямо у санатория ''Известия'' - Рядом с одной из самых загруженных заправок — Газпром - В непосредственной близости: санаторий ''Актер'', апартаментные комплексы ''Актер Гэлакси'' и ''СанСити'' - Рядом администрация Хостинского района и Налоговая инспекция Высокий автомобильный трафик по Курортному проспекту обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов круглый год. 24/7. Удобный заезд и хорошая видимость объекта с дороги. Подходит под широкий спектр бизнеса: - Кафе или семейный ресторан - Бар / Лаунж-бар / Кальянная - Кофейня - Производственный цех (продукты или непродовольственные товары) - Любое направление свободного назначения Помещение имеет все необходимые коммуникации и мощность для быстрого запуска практически любого коммерческого проекта. Это редкая возможность приобрести готовое помещение с собственным земельным участком в курортной зоне Сочи по привлекательной цене. Если вы ищете объект с хорошей видимостью с дороги, удобным подъездом и стабильным автомобильным трафиком — этот вариант заслуживает внимания. Звоните прямо сейчас! Эксперт по коммерческой недвижимости Сочи (12+ лет опыта). Прямая сделка. Чистые документы.

Продам отель,расположен на Красной поляне напротив Casino.Отель состоит из нескольких корпусов,37 комфортабельных номеров.Участок угловой,25 соток.В комплексе имеется ресторан,караоке клуб,тренажерный зал,спа центр с джакузи,бассейн,сауна,хамам,детская площадка.Парковка,охрана,видео наблюдение по всему периметру.Все в собственности,без обременений,любая форма расчета.Уважаемые агенты,я не сотрудничаю ,ни каких сумм сверху не накидываю)Ходить на объект и вводить в заблуждение сотрудников не надо,и выпрашивать номера собственников тоже имейте,уважайте себя!!!

Номер объекта: 601429. Продаётся современный гостиничный комплекс в Эсто-Садке (Красная Поляна, Сочи) новый премиальный отель площадью 2 150 м² на собственном участке 15 соток. Идеальный объект для инвестора, кто хочет купить готовый гостиничный бизнес в Красной Поляне с высоким доходом и без дополнительных вложений. Основные параметры объекта •Номерной фонд: 39 апартаментов премиум-класса •Полностью оснащённый SPA-комплекс: крытый бассейн, джакузи, соляная комната, хаммам, финская сауна, терраса на открытом воздухе •Фитнес-зона и массажные кабинеты •Лобби-бар с обеденной зоной и системой обслуживания по типу ''шведский стол'' •Горнолыжная инфраструктура: помещение для хранения инвентаря, горячая сушка экипировки •Стильная дизайнерская отделка, отель полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к эксплуатации Преимущества локации •ТОП-место в сердце курорта: пешая доступность до комплексов Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор и подъёмников •Курорт федерального уровня круглогодичный поток туристов (зима горнолыжка, лето трекинг, активный отдых) •Панорамные виды на горы и лес сильный фактор выбора для гостей Инвестиционная привлекательность •Готовый арендный бизнес: отель уже работает, есть надёжный арендатор •Формат ''зашёл и зарабатываешь'' не требует ремонта и дооснащения •Премиальный сегмент размещения с высокой заполняемостью и стабильно высоким средним чеком •Отлично подходит под стратегию: купить отель в Красной Поляне под управление оператором / сетью Если вы ищете доходный отель с бассейном в Красной Поляне / Эсто-Садке, этот объект один из самых сильных вариантов на рынке. Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, условия сделки и договориться о просмотре гостиницы.