В продаже коммерческое помещение в центре пгт. Сириус.В 2025 году сдано в аренду ПАО Магнит. Заключён пролонгируемый договор на 10 лет.Земельный участок и помещение в собственности.Документы в порядке. Земельный участок: 11 соток,Помещение: 425 м2.Торг уместен реальному покупателю.
Продается номер в гостинице Фрегат 4 звезды, номер полностью меблирован с ремонтом и готов к работе, местоположение на первой линии береговой , уличный бассейн, закрытая территория, номер с доходностью более 100000р в месяц, бизнес действующий в гостинице ФРЕГАТ. Более информацию можно ознакомится в интернете про этот комплекс, варианты сделки обсуждаются
Собственник - я лично продаю свою гостиницу в Красной Поляне - центр 25 квартир - все укомплектованны на 100 человеквозможна арендавсе вопросы по телефону
Готовый гостиничный бизнес!гостиница с номерным фондом и всей инфраструктурой — без дополнительных вложенийГотовый номерной фонд — 24 номера и три отдельных двухэтажных домика. Бассейн и сауна. Рассчитан на размещение большого потока гостей: отличный потенциал для круглогодичной загрузки.Здание 360 м² (в собственности) на участке 6.5 соток. Пространство, которое можно эффективно использовать и развивать.Все коммуникации центральные и продуманная инженерия. Газ, электричество, собственное газовое отопление с раздельной регулировкой по этажам — это снижает эксплуатационные расходы и даёт гибкость в управлении климатом.Инфраструктура для комфорта гостей и удобства работы. Парковка, уличная беседка, зона отдыха и мангальная зона — дополнительные плюсы для гостей и конкурентное преимущество при бронировании.Функциональные помещения. Цокольный этаж и отдельное помещение для персонала — удобно для организации работы и хранения.Официальный статус. Получена классификация гостевого дома — объект легален и соответствует требованиям для приёма гостей.Это не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив: объект сразу готов к эксплуатации и может начать приносить доход.звоните!
Продается современный трехэтажный коттедж площадью 497 м², расположенный в тихом районе Адлера по адресу ул. Известинская, 33. Дом построен в 2021 году и идеально подходит для организации частной гостиницы, гостевого дома, мини-отеля или апарт-отеля.Основные характеристики* Площадь здания — 497 м²* Земельный участок — 6 соток* 18 помещений различной площади* Предчистовая отделка* Закрытая территория* Парковочные места* Ровный участок и удобный подъездКоммуникации Газ заведен в здание Электричество — 50 кВт Центральное водоснабжение Центральная канализацияВысокая выделенная мощность позволяет без дополнительных затрат организовать полноценную работу гостиницы, включая кондиционирование, прачечную, кухню и другое оборудование.Преимущества расположенияДом расположен в спокойном месте, вдали от шума федеральной трассы. Ровная местность без крутых подъемов и серпантина обеспечивает комфортный подъезд в любое время года.Расстояния:* 1 км — ул. Ленина, остановки общественного транспорта, пляж* 2 км — железнодорожный вокзал Адлер* 4 км — международный аэропорт Сочи* 5 км — федеральная территория Сириус* 30 км — Красная ПолянаВ пешей доступности находятся магазины Магнит, пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптеки и вся необходимая инфраструктура.Документы* Один собственник* Земельный участок в собственности* Объект без обременений* Полный пакет документов* Быстрый выход на сделкуОтличный вариант для:* мини-отеля,* частной гостиницы,* гостевого дома,* апарт-отеля,* инвестиционного проекта с высокой доходностью.Новый капитальный объект в одной из самых востребованных курортных локаций Сочи. Благодаря удобному расположению, центральным коммуникациям и высокой электрической мощности здание отлично подходит для реализации гостиничного бизнеса или инвестиционного проекта.
ХОРОШИЕ НОВОСТИ!!!Продажа гостевого дома в АдлереОписание объектаГостевой дом в Адлерском районе Сочи с полностью оборудованной инфраструктурой:* 16 комфортабельных номеров (3, 4-й этажи) плюс мансардный этаж* 2-ой этаж хозяйский(три спальни, зал 50 кв.м, санузел и 2 гостевые комнаты с санузлами)* Собственная столовая* Ресепшин* Бассейн с подогревом 4*9* Своя газовая котельная, центральное водоснабжение, центральная канализация* Парковка для гостей* Ухоженная территорияПреимущества объекта* Действующий бизнес с регистрацией* Отличное состояние всех помещений* Стабильный поток гостей* Полностью оборудованная инфраструктураРасположение* До моря — 10 минут пешком* Развитая инфраструктура района* Удобная транспортная доступностьЮридическая чистота* Вся недвижимость в собственности физического лица* Земля и здания оформлены должным образом* Есть обременение(ипотека в силу закона)Потенциал бизнеса* Готовое решение для получения стабильного дохода* Возможность быстрого входа в бизнес* Потенциал для развития дополнительных услугДля обсуждения условий покупки и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мной. Готов предоставить дополнительную информацию и организовать встречу в удобное для вас время *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***
Объект в базе - KP4841Действующая, уютная гостиница в Сочи!4 этажа, 36 номеров.Красивый, качественный ландшафтный дизайн.Работает с Библио-Глобус, другими российскими туроператорами.Документы все в порядке. Гостиница аккредитована, сертифицирована.По запросу вышлю документы, расчеты по окупаемости и другие подробности.Готовы к сделке.Подойдет под раздел на апартаменты, ЖП!Звоните!
Продаётся отдельно стоящее здание на первой береговой линии от моря! Построено в 2023, полностью новое здание, с новым ремонтом, 3 этажа, эксплуатируемая кровля и цокольный этаж!В данный момент полностью сдано в аренду:На первом этаже расположен ресторан, кухня и санузел расположен в цоколе.На втором этаже расположен отель, состоящий из 17 номеров, зоны ресепшена, зон хранения, хаускипинг (техническое помещение, прачечная).На эксплуатируемой кровле расположен банкетный зал, лаунж-зона.Продажа осуществляется полностью от кухонной гарнитуры и до постельного белья, всё наполнение, мебель, техника, принадлежит собственнику здания, после покупки при необходимости можете функционировать всем собственноручно, ничего докупать не придётся. В качестве выполненного ремонта, вы можете убедится лично при просмотре объекта.Расположение говорит само за себя, первая береговая линия, нет жд путей, на выходе сразу лучшие пляжи нашего города, так же в пешей доступности магазины, бутики, ТРЦ ''Мандарин'', ТРЦ ''Сити Плаза'' и т.д.Приносит стабильный и хороший доход, все документы абсолютно чистые!
Здание под строительство торгово-развлекательного центра в центре главного курорта России!Есть предварительные договоренности с арендаторами. В составе проекта предполагается наличие разных концепций, удовлетворяющих разные потребности:- гастро-зона, - фудкорт, - детские пространства,- ритейл, - возможна медицина и тд.Это самое сердце курорта, 1-ая линия главной дороги обеспечивает постоянство трафика.Так же присутствует план проекта с уклоном в гостиничный комплекс апартаментов.В план этого проекта добавлены поэтажные планировки с площадями под помещения:- Общественного пользования,- Апартаментов,- Арендаторов.Будем рады рассказать и показать все дополнительные детали. Сотрудничаем с коллегами!
Номер объекта: 601429. Продаётся современный гостиничный комплекс в Эсто-Садке (Красная Поляна, Сочи) новый премиальный отель площадью 2 150 м² на собственном участке 15 соток.Идеальный объект для инвестора, кто хочет купить готовый гостиничный бизнес в Красной Поляне с высоким доходом и без дополнительных вложений.Основные параметры объекта•Номерной фонд: 39 апартаментов премиум-класса•Полностью оснащённый SPA-комплекс: крытый бассейн, джакузи, соляная комната, хаммам, финская сауна, терраса на открытом воздухе•Фитнес-зона и массажные кабинеты•Лобби-бар с обеденной зоной и системой обслуживания по типу ''шведский стол''•Горнолыжная инфраструктура: помещение для хранения инвентаря, горячая сушка экипировки•Стильная дизайнерская отделка, отель полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к эксплуатацииПреимущества локации•ТОП-место в сердце курорта: пешая доступность до комплексов Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор и подъёмников•Курорт федерального уровня круглогодичный поток туристов (зима горнолыжка, лето трекинг, активный отдых)•Панорамные виды на горы и лес сильный фактор выбора для гостейИнвестиционная привлекательность•Готовый арендный бизнес: отель уже работает, есть надёжный арендатор•Формат ''зашёл и зарабатываешь'' не требует ремонта и дооснащения•Премиальный сегмент размещения с высокой заполняемостью и стабильно высоким средним чеком•Отлично подходит под стратегию: купить отель в Красной Поляне под управление оператором / сетьюЕсли вы ищете доходный отель с бассейном в Красной Поляне / Эсто-Садке, этот объект один из самых сильных вариантов на рынке.Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, условия сделки и договориться о просмотре гостиницы.
Сeзoннoe предложение !Продaетcя уютная гoстиница нa 27 номeрoв+дoм для xoзяeв-120м. кв(либo сдача как aпаpт). Вмecтимocть до 60 чeл , прocтoрнaя стoловaя 50 м, пoлноценная куxня c дуxовкoй. микpовoлнoвoй печью, холодильник. Всe нoмеpa с санузлaми, кoндиционeрaми, тeлeвизoрами, холoдильникaми. Земля 7 соток+Парковка на 6 машин. Загрузка в сезон 100%. Шикарный сад. Ремонт 2020г. Автономная газовая котельная. Охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, Классификация объекта. Паспорт безопасности объекта. Договор с Росгвардией на охрану. Стилизованное оформление внутреннего дворика. Возможность размещения бассейна, детской площадки, питания гостей. Постоянные клиенты. Стабильный спрос. Рейтинг 9, 98. Развитая инфраструктура, вокруг магазины, рынок, школа. До аэропорта 7 мин, до ж/д вокзал 4 мин. Рядом находится курортный городок с множеством развлечений. Удобство расположения дает возможность работать и в зимний период. Постоянные жильцы. Все документы проверены. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Назначение земли-ИЖС+Предпринимательство. Агентов просьба не беспокоить! прямая продажа от собственника!
Интересное предложение — объект АК Green Wood (Красная Поляна). Многофункциональный объект расположен в самом центре горного кластера Красной Поляны. Локация обеспечивает высокий туристический и коммерческий потенциал круглый год. Общая площадь здания: 904,8 м², участок 15 соток в собственности.Технические характеристики:- центральное газоснабжение,- центральное водоснабжение и канализация,- электрическая мощность - 150 кВт.Все коммуникации подключены.Формат использования: гостиница, апарт-отель, хостел, SPA, ресторан, медцентр.Стадия ремонта (требуется ремонт) позволяет реализовать любую концепцию под ключ. Планировочные возможности:- 33 номера,- предусмотрена возможность строительства дополнительных объектов инфраструктуры: кафе или ресторан, банный комплекс, прачечная, бассейн. АК Green Wood - это редкий объект с землей в собственности, мощной инженерией, центральными коммуникациями, премиальной локацией (самый центр курорта, в пешей доступности казино, подъемники, кафе/бары/рестораны/магазины) в одном из самых востребованных курортных районов Красной Поляны.
Большой дом 800м2Разделен на 17 отдельных помещений с отдельными сан узлами и кухоной зоной в каждом.5 из них со своим двориком и зоной барбекю!9 по 20м2!8 по 30м2!Место под Ресепшн с с/у и комнатой отдыха 35м2.Ремонт предчистовой, стены отшпаклеваны под обои, трубы под кондиционеры, установлены радиаторы и инсталяции в туалетах, фасад утеплен под отделку,Отопление проведено, канализация, вода, электричество 60 квт.Подойдет под гостиницу или на перепродажу каждого помещения отдельно как квартиры(по документам разделены , у каждого помещения свой кадастр)!!!!Локация самая восстребованная в СОЧИ И СИРИУСЕ. До моря 400 метров.Самые крутые гостиницы и рестораны по соседству!
Пpoдaeтся нeжилoе здание ДЕЙСТВУЮЩИЙ ОТЕЛЬ И МАГАЗИНв центрe ПГТ Kрacнaя поляна, oбщей площaдью 1263,5 кв.м. + мaнcapдный этаж 610 кв.м. на земeльнoм учaсткe 2000 кв. м. в СОБСТВЕННОСТИ. Назнaчениe зeмeльного учacтка -ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО.Год ввoда в эксплуатaцию 2014г. B здании имеютcя газ, кaнaлизация, мoщнoсть электрoэнeргии 320 квт. все коммуникaции центрaльныe. Зданиe функциoнирует как отель и магазин и состоит из цокольного этажа, первого, второго и чердака с возможностью переоборудования в доп. этаж. ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет! Также на территории имеется возможность построить еще один корпус.
