Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время. В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов. Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы. Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью.На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка.Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!

Пpодаю свой апapтамент в пятизвёздочном отелe Мarinе Gаrden Ноtels & Sра 5* в Хocтинcкoм pайоне Сочи. Это готовый апартамент ''под ключ'' — с ремoнтом, мебелью и тexникой под управлением Zont hotel group.Площадь нoмеpа 24,6м2.Отель расположен в 10 минутах ходьбы от моря . Для гостей и собственников отель предоставляет трансфер , который доставляет до моря. Комплекс элит-класса предлагает полноценную инфраструктуру 5*, подогреваемые бассейны, SРА-центр, конгресс-холл, рестораны. Отель работает круглый год, что обеспечивает стабильную загрузку и круглосуточный доход . Покупал номер по стоимости 14 260 000, продаю по причине строительства дома. Полная стоимость в договоре.

Самое центральное место в Сочи. Помещение-Студия класса ''А'' расположенный в бизнес центре Парус подходит под любой косметологический бизнес или проживание. На этаже несколько подобных. Студия расположена первым от лифтов. Имеется туалет , холодная и горячая вода. Вид на Морпорт г. Сочи. Остекленная лоджия 5.8 кв м. подходит под кухню. Охрана 24 часа и парковка в доме.

Продам 2 парковочных места в ЖК Посейдон 16.8м2 каждое -подземный паркинг -охрана,круглосуточное видеонаблюдение -места рядом с лифтом (8 подъезд) -общая площадь 33.6м2 за 2 машино места

Нежилое коммерческое помещение, с пред чистовой отделкой в самом центре города!Расположено на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Rose Del Mare''!В помещение выполнен предчистовой ремонт!Документы готовы к продажеАрт. 136425654

СИРИУС | ИМЕРЕТИНСКАЯ БУХТАРедкое предложение для инвесторов и предпринимателей — жилое помещение, коммерческий объект и земельный участок в одном лоте.Объект расположен в одной из самых востребованных локаций Черноморского побережья — в Сириусе, рядом с Олимпийским парком и морем.В состав лота входят:• Жилое помещение площадью 44 м², • Коммерческое помещение площадью 43,8 м² с отдельным входом, • Земельный участок 1 сотка, примыкающий к коммерческому помещению.Коммерческое помещение находится на первом этаже с выходом на оживлённую улицу. Высокий пешеходный трафик обеспечивается круглый год благодаря близости Олимпийского парка, набережной, пляжей, отелей, спортивных объектов, ресторанов и туристической инфраструктуры.Дополнительным преимуществом является возможность использования прилегающей территории под летнюю веранду, дополнительные посадочные места или развитие собственного проекта.Преимущества объекта: Сириус — одна из самых ликвидных и востребованных локаций на побережье, Пешая доступность до моря и Олимпийского парка, Высокий туристический поток круглый год, Возможность совмещать проживание и ведение бизнеса, Перспективный объект для собственного бизнеса или инвестиционной стратегии, Удобная транспортная доступность до аэропорта, Красной Поляны и центра Сочи.Подобные объекты практически не появляются в открытой продаже, особенно в формате жилое помещение + коммерция + земельный участок.Подробная информация, документы и условия продажи предоставляются по запросу.Показ возможен по предварительной договорённости.Агентам просьба не беспокоить

Продаются 2 помещения свободного назначения 100 и 70 м2 на 1 этаже 8 этажного здания в центре поселка Якорная щель Лазаревского района Сочи. Под банк, МФЦ и т.д Панорамные окна. Рядом федеральная трасса, заправка, остановки общественного транспорта. Проходное место.

Продажа коммерческого помещения в центре Сочи — отличная инвестиция! Адрес: г. Сочи, Краснодарский край, Хостинский район, ул. Дмитриевой, д. 30 Общая площадь: 39,1 кв.м. Этаж: 1 — высокий пешеходный трафик и легкий доступ Кадастровый номер: 23:49:0302004:1374 Город Сочи — популярный курорт, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов и посетителей. Идеальное место для открытия кафе, магазина, салона красоты, офиса или аренды! Ключевые особенности: Объект принадлежит Продавцу на праве собственности (регистрация 23-23-50/2509/2014-20 от 22.12.2014) Расположен на красной линии улицы, отличная проходимость. В окружении — торговые, общественно-деловые объекты и среднеэтажная жилая застройка Хорошая социальная инфраструктура поблизости Асфальтированный подъезд со стороны улицы Дмитриевой Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя Ближайшая остановка: ''улица Лысая Гора'' - в двух шагах! Коммуникации: Электроснабжение - с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией, Теплоснабжение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией, Водоснабжение/водоотведение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!

Р-н СветланаЖК Москва, Депутатская 10Коммерческое помещение с арендатором43м2, возведена антресоль за счет чего помещение увеличино до 65м2.Высота потолка 5 метровЛучшая локация в жк, рядом с центральным ВХОДОМ!Собственник

Предлагается к продаже уютная нестандартная студия. Набережная и море находятся на расстоянии 5 минут ходьбы, максимум! В шаговой доступности сетевые магазины, детские площадки, бассейн, столовые, кафе, рестораны, почта, банки, аптеки. Дом расположен на территории огороженного, охраняемого Екатериненского квартала, который строился с учетом новейшей системы водостока, сырость и плесень отсутствует. Сайт не дает возможности указать этаж. Помещение расположено в цокольном этаже, что делает его звуконепроницаемым. Отсутствие окна компенсируется естественной вентиляцией, кондиционером, вентиляцией в ванной комнате. С учетом летней жары данное расположение дает возможность отдохнуть в прохладе и тишине после шумного города или пляжа. Рядом с домом Медицинский центр города-отеля ''Бархатные сезоны'' с новейшим оборудованием для SPA процедур и лечения. Можно пройти полное санаторно- курортное лечение. На территории имеются пункты проката различного мелкого транспорта от самоката до скутера. За 20 минут можно доехать до Олимпийского городка и посетить знаменитые олимпийские объекты, интересные музеи, покататься на великолепных аттракционах Сочи-парка. Остановка в трех минутах ходьбы от дома, комфортный транспорт довезет: в центр Адлера, в Сочи до ТРЦ ''Море Мол'', в Аэропорт, на ЖД, в Сочи -Парк, на Красную поляну и Роза Хутор. Учитывая расположение объектов инфраструктуры вокруг помещения и прибывание гостей круглый год, помещение можно использовать для какого либо профильного бизнеса.

Коммерческое помещение 93,2 м² на первой линии в СочиПродаётся помещение свободного назначения площадью 93,2 м² на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания.Отличное расположение — первая линия, перекрёсток ул. Тимирязева. Удобный подъезд, рядом парковка.Помещение светлое и просторное, 6 витринных окон. Отдельный вход с улицы. При необходимости есть возможность организовать дополнительный вход.Коммуникации:• электричество — 15 кВт, с возможностью увеличения,• центральное водоснабжение,• центральная канализация.Помещение свободного назначения, подходит для различных видов бизнеса: магазина, офиса, салона красоты, медицинского или косметологического центра, студии, пункта услуг, учебного центра и других направлений.Объект также отлично подходит для инвестиции и последующей сдачи в аренду.Прогнозируемый арендный доход — 120 000 ? в месяц.Потенциальный годовой арендный доход — 1 440 000 ? без учёта индексации арендной ставки.Преимущества объекта:• 93,2 м²,• 1-й этаж,• первая линия,• отдельный вход,• 6 витринных окон,• парковка,• 15 кВт с возможностью увеличения,• центральные вода и канализация,• свежий косметический ремонт,• свободная продажа.Подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве доходного инвестиционного объекта.Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.Первая арковка

Здание 3 этажа и цоколь 2 300м2. Три подъезда по 770 м2. одна секция. Площадь этажа 580м2. Земля 11 соток. Объект незавершённого строительства и земельный участок в собственности. Возможно разместить под гостевой дом, гостиницу, дом пенсионера, реабилитационный центр, апартаменты.

Коммерческое помещение с хорошей проходимостью,с ремонтом, готово для размещения салона красоты и т.п.

По факту студия с дизайнерским ремонтом для проживания или сдачи с отличным видом на море . Полностью готовая студия с мебелью и техникой, выделена зона спальни. На территории есть магазины, пвз, до моря 15 минут пешком.

Коммерческое помещение 350 м² в центре Сочи. Есть два уже готовых проекта: СПА и Ресторан, входят в стоимость если захотите реализовать. Состояние объекта смотрите последние фото, видео обзор по запросу. Так же уже есть готовая кухня, укомплектованная всем необходимым. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Роз, 66А.Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 350 м², расположенное в самом центре Сочи — в районе с высокой деловой активностью, интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает характеристиками, которые делают его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Основные характеристики Общая площадь — 350 м², Высота потолков — 3,2 м, Электрическая мощность — 80 кВт, можно увеличить.Три отдельных входа, Удобные подъездные пути с двух центральных улиц, Открытая парковка, Помещение в хорошем техническом состоянии, сделана чистовая отделка. Свободное назначение. Возможные варианты использования Планировка и технические характеристики позволяют использовать помещение для различных видов деятельности: • ресторан или гастропроект, • медицинский центр или стоматология, • SPA-комплекс или салон красоты, • фитнес-студия, • офис компании, • образовательный центр, • торговое пространство, • шоурум, • коворкинг, • развлекательный или сервисный проект. Три отдельные входные группы позволяют организовать несколько независимых помещений или эффективно разделить потоки посетителей и персонала.Расположение в центре Сочи обеспечивает отличную транспортную доступность, высокую узнаваемость объекта и постоянный поток потенциальных клиентов. Это одна из самых востребованных локаций города для ведения коммерческой деятельности. Помещение станет выгодным приобретением как для развития собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидной коммерческой недвижимости с высоким потенциалом доходности. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с документацией и согласовать удобное время просмотра.

Помещение свободного назначения 297 кв.м. на первом и цокольном этажах 19-и этажного жилого дома в ЖК Столичный.Стоимость включает НДС.Продавец юр. лицо.

Продаётся отельный номер в пятизвездочном отеле MGS 5* Grand Hotel. (Хоста) Продажа от собственника. Полная сумма в договоре. Апартаменты в элитном гостиничном комплексе 5, расположенном в самом зеленом и уединенном районе Сочи. • 5-звездочный сервис: На территории комплекса расположены открытый и закрытый бассейны, премиальный SPA-комплекс, фитнес-центр, рестораны высокой кухни, благоустроенный парк и детские площадки.• Комфорт и приватность: Круглосуточный консьерж-сервис, охраняемая закрытая территория и подземный паркинг.Уникальное сочетание тишины реликтового леса Хосты и безупречного гостиничного сервиса. Отличный потенциал для сдачи в аренду через отельного оператора и высокая ликвидность.Покупал значительно дороже, но изменились обстоятельства, поэтому продаю.

отдельно стоящее здание

Продаём нежилое помещение практически под любой вид деятельности, в ЖК Адлер на Гастелло,27б. Помещение с отдельным входом, свой сан.узел, кондиционер, скоростной интернет, 2 входа, рядом высокая активность: супермаркет Перекрёсток, строительные магазины, большой ЖК. До ЖД Вокзала Адлер 5 минут.

продается торговый павильон с рольставнями, новый, весь из нержавеющего алюминия, вся подробная информация по телефону

Продается коммерческое помещение в центре Адлера. Имеется два отдельных входа с противоположных сторон. Первый вход со стороны сквера, второй вход со двора. Коммуникации: электричество, холодная и горячая вода оформлены на собственника. Рабочая площадь разделена на две зоны. Все соседние коммерческие помещения заняты и работают много лет. В помещении стабильно работает один арендатор. Ведет два направления бизнеса.Посредников просьба не беспокоить. Продажа от собственника.Могут возникать проблемы со связью, прошу оставлять вопросы в сообщении.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к Шевцова А.А. Помещение нежилое пл. 24,2 кв.м, КН 23:49:0402027:4230, адрес: г.Сочи, Адлерский р-н, ул.Крупской,д.27, пом.4. Обременение: арест, н/ц 5 373 000,00 руб., з-к 1 074 600,00 руб., ш/а 53 730,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-30 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-30 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-03 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-04 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Адлер, развитый жилой район с высокой плотностью застройки.Коммуникации:— Электричество заведено в помещение— Холодное водоснабжение подведено— Все счетчики установленыГде находится:В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, детский сад и школа.До Олимпийского парка и моря — 5-7 минут на машине. Рядом новые жилые комплексы и плотный трафик жителей.Идеально подойдет под:— Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, СДЭК, Яндекс Маркет)— Склад или производственный цех— Автосервис или шиномонтаж— Спортивный зал, студию йоги или единоборств— Долевая продажа— Возможна любая перепланировка под ваш бизнес без лишних затрат надемонтажУсловия продажи:Собственник прямой, без посредников. Документы готовы для проверки. Цена обсуждается при осмотре, торг уместенЗвоните, покажу помещение в удобное для вас время.

Арт. 140166453 В продаже:''Земельный участок 47 соток с капитальными строениями площадью свыше 1 800 кв.м. под отель у моря в г. Сочи, п. Якорная Щель''Цена: 140 000 000 ?Земля в Сочи практически закончилась. Перед вами редкий лот — почти полгектара на первой береговой линии с готовым пятном застройки. Это не сельхозка и не лесной фонд, а готовый фундамент для инвестиций.Локация: Адрес: г. Сочи, Лазаревский район, п. Якорная Щель, ул. Марата, д. 7. До пляжа: 350 метров (5 минут пешком). Широкая пляжная полоса, чистая вода. Окружение: Сочинский национальный парк, горы, тишина. При этом до центра Сочи — 40 минут трассе А-147.Что входит в стоимость: Участок ИЖС/рекреация площадью 47 соток (4 700 кв. м). Действующая база отдыха ''Прогресс'' из 13 строений (основной спальный корпус 1 100 кв.м, административные здания, гаражи). Объект требует капитального ремонта или реконструкции, но коробка стоит, стены и фундамент позволяют надстраивать этажи. Готовая архитектурная концепция современного эко-отеля или апартамент-комплекса. Проект уже посажен на генплан с учетом сложного рельефа участка. Коммуникации: ХВС, электричество, локальная канализация (ЛОС) подведены к границам зданий.Почему это выгодно инвестору:1. Экономия времени. Не нужно менять ВРИ с нуля, судиться за землю или проходить круги ада публичных слушаний. Концепция отеля уже согласована. Вы заходите сразу в стадию корректировки проекта и прохождения экспертизы. Экономия — минимум 18 месяцев жизни.2. Готовые ТЭПы. Пятно застройки сформировано. Известно, где строить жилые корпуса, где SPA, а где парковку.3. Высокий спрос. Лазаревский район сейчас — точка активного роста цен. Поток туристов в Сочи бьет рекорды (более 78 млн человек в год), а качественных современных отелей формата ''эко'' и бутик-апартаментов здесь критически мало.4. Маржа. Стоимость входа + реконструкция старой базы обходится значительно дешевле, чем строительство аналогичного объекта с чистого поля (Greenfield).Идеально подходит для: Строительных компаний, ищущих выход к морю под собственные проекты. Частных инвесторов, желающих создать сеть апарт-отелей. Девелоперов под КРТ (комплексное развитие территорий).Условия сделки: Прямая продажа от собственника (ООО). Полный пакет документов готов к проверке (выписки ЕГРН, ГПЗУ, эскизный проект). Показываем объект серьезным покупателям при подтверждении намерений. Важно отметить, что отель продолжит находиться под управлением Cosmos Group.

Дoбрый дeнь! Продаю Кoммерческoе пoмещeниe 45 кв. м нa первoй линии в перcпeктивнoм paйоне горoда Cочи. Ha данный мoмeнт вeдутся пеpеговоpы нa заключeние aрендыApeндный пoтoм 150.000Оcoбенноcти:Прямoй выхoд на улицу и индивидуaльнaя вхoднaя гpуппa, что oбeспeчивaет выcокий пeшexoдный и автомoбильный трафик.Расположение на первой линии с отличной видимостью со стороны дороги, что идеальным образом подойдет под любую сферу деятельностиСовременная инженерия: качественная отделка, надежная электрикаВитринные окна/фасад обеспечивают дневной свет и привлекательность экспозиций.Удобная парковка рядомПреимущества района:Замечательный район Сочи с активной деловой и туристической динамикой.Близость к жилым массивам и гостиничным центрам, что гарантирует стабильный поток клиентов.Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, бьюти индустрия — в шаговой доступности