Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продается коммерческое помещение 40 м²+ коридор 26 м² который можно использовать для своих нужд. в Сочи, ул. Туапсинская, 9/2 (собственник)Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью **40 м²** в одном из востребованных районов Сочи — **ул. Туапсинская, 9/2**. Помещение находится в собственности более **6 лет**, документы готовы к сделке. В договоре купли-продажи готовы указать **полную стоимость**, что особенно важно для покупателей, которые рассматривают объект под ипотеку, кредитование, инвестиции или хотят максимально прозрачную юридическую сделку.**Основные преимущества объекта:**— площадь 40 м² — удобный формат под малый бизнес, офис, салон, услуги, пункт выдачи, кабинет, торговлю или аренду,— помещение расположено в жилом массиве с постоянным трафиком жителей района,— дом заселен, локация сформирована, рядом есть действующая инфраструктура,— район с высоким спросом на коммерческие помещения небольшого формата,— объект подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду,— помещение уже длительное время в собственности, без истории частых перепродаж,— прозрачная сделка: готовы указать полную стоимость в договоре,— Сочи — город с ограниченным предложением коммерческих помещений и стабильным интересом со стороны арендаторов и инвесторов.Такой формат помещения особенно интересен для тех, кто ищет компактную коммерцию в Сочи с понятным входом, ликвидной площадью и возможностью дальнейшей сдачи в аренду.Объект подойдет под:— офис,— салон красоты / кабинет мастера,— услуги,— пункт выдачи,— небольшой магазин,— шоурум,— медицинский или консультационный кабинет,— арендный бизнес.Помещение можно рассматривать как готовый инвестиционный актив: небольшая площадь снижает порог входа, при этом коммерческие помещения в жилых районах Сочи остаются востребованными за счет постоянного потока жителей и ограниченного количества подходящих площадей.Документы готовы к проверке. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.Есть арендатор

Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время. В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов. Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы. Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью.На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка.Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!

Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.

Номер объекта: 537330. Коммерческое помещение под любой вид деятельности. Находится в новом ЖК. Отлично подходит под офис, мастерскую, парикмахерскую, салон по стрижке животных. Черновой ремонт позволяет применить любую концепцию организации пространства.

Арт. 136425654 Нежилое коммерческое помещение, с пред чистовой отделкой в самом центре города!Расположено на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Rose Del Mare''!В помещение выполнен предчистовой ремонт!Документы готовы к продаже

Арт. 137401346 Продается коммерческое помещение на ул. ВИНОГРАДНОЙ(Мамайка) 120 кв.м. 1-й ряд от дороги. 1 этаж жилого дома. 2 отдельных входа, большие окна , солнечная сторона. Коммуникации. Возможно разделение на маленькие площади . Высокие потолки . Черновая . Отлично под Озон, Валберис , офис и т.п. 2 входа . Собственность.

Продаются помещения как с видом на море, так и с видом на горы, в самом центре Адлера, 5 минут до моря, 2 минуты до здания администрации, 1 минута до рынка. Есть помещения в состав которых входят террасы. Собственник.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС 7 АПАРТАМЕНТОВ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ Продаётся четырёхэтажный объект в собственности на первой береговой линии, всего в 10 метрах от моря.Внутри расположены 7 полностью оборудованных апартаментов для проживания: кухни с оснащением, ванные комнаты, стиральные машины, бойлеры, кондиционеры, телевидение и Wi-Fi.Есть отдельный зал для йоги, медитаций, спорта, групповых и индивидуальных практик. Предусмотрена возможность подключения газа: трубы находятся в пределах здания.Объект работает как полноценный бизнес краткосрочной и долгосрочной аренды, имеет свою клиентскую базу и подходит для разных форматов: семейный отдых, апарт-отель, ретритный центр, йога-туры, психологические и оздоровительные программы, мастер-классы.Главное преимущество — редкое расположение у самой кромки моря, готовая инфраструктура и возможность сразу продолжить действующий бизнес с несколькими источниками дохода.Подойдёт инвестору, владельцу гостиничного бизнеса, организатору ретритов, психологической или оздоровительной школе.

Гоcтиница сoстоит из двуx домов .1дом 4 эт. общ.пл. 569 кв.м. 1 этaж 7 комнaт, удобствa общие. 2 этaж 7 комнат удобcтвa oбщиe, 3 этaж 7 комнат удобства общиe. 4 этаж 6 комнат, удoбcтвa общиe. Ha каждом этaжe куxня.2 дoм. 95 кв.м. вceго 20 кoмнaт, удобствa oтдельнo. Куxня общaя. Зeмельный учаcток на кoтoрoм cтoят дoма 5,3 coт ИЖС и под коммерцию.Koммуникации: cвeт, вода, газовый котел. Центральная канализация. При быстром выходе на сделку ,очень хороший торг!Документы готовы к сделке!

Номер объекта: 603912. Это не просто помещение — это Золотая Жила!!Продажа коммерческого помещения 100 м2 | Сочи | Ул.. Эсто СадокТОП-локация всей страны!Первая линия главной улицы, максимальная видимость и проходимость.Круглогодичный пешеходный трафик: местные + туристы 365 дней в году. Здесь не бывает ''низкого сезона''!Что получает покупатель:- Площадь: 100 м² (свободная планировка — делайте что угодно)- Панорамное остекление — огромные окна от пола до потолка, светло, стильно, видно издалека- Первая линия — вход прямо с оживлённой улицы, парковка под боком- Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, возможность газа) несколько мокрых точек.- Отдельный вход, высокие потолки, готово под ключИнвестиционная привлекательность:Средняя арендная ставка в этой локации — 78 тыс. ?/м²Ежегодная индексация арендыСредний срок окупаемости — 10 лет(при текущих рыночных ставках объект начинает приносить чистую прибыль уже с первого года)Идеально под любой бизнес, который хочет зарабатывать по-максимуму:- Ресторан / кафе / кофейня / бар / стрит-фуд- Магазин премиум-класса (одежда, ювелирка, косметика, аксессуары)- Прокат и продажа горнолыжного оборудования и оборудование для активного отдыха- Салон красоты / клиника / стоматология- Любой формат, где важны проходимость и вау-видУсловия продажи:- Прямая продажа от собственника- Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости- Цена конкурентная и полностью обоснована под такую локациюПредложение ограничено!Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео и план.#ПродажаСочи #ПродажаЭстонская #КоммерческаяНедвижимостьСочи #Помещение100м2 #ТопЛокацияСочи #ПродажаПодБизнес #УлицаЭстонскаяСочи #ИнвестицияСочи

Продается нежилое помещение под коммерцию,кафе, магазин, офис и. т. п

Апартамент в пятизвёздочном гостиничном комплексе МАНДАРИН ГАРДЕН на первой береговой линии Сочи. Доходность 20% годовых. Рассрочка 3 года, ПВ 15%Гостиничный комплекс МАНДАРИН ГАРДЕН предлагает уникальное сочетание современного гостеприимства и средиземноморского шарма в самом центре курорта на первой береговой линии. Комплекс окружён тропическими садами с мандариновыми деревьями, создающими атмосферу вечного лета.О квартиреПросторный апартамент с дизайнерским ремонтом под ключ. Полностью меблирован и оснащён техникой. Уютный балкон с великолепным видом на море и сад.О комплексеКомплекс категории 5 звёзд. Комплекс бассейнов общей площадью 1300 м², включая выплывной из зоны спа-комплекса. SPA-центр. Два ресторана авторской кухни. Современный конференц-зал. Детский центр. Собственный пляж 1,5 гектара с наполненной территорией. Охраняемая территория с ландшафтным парком, зонами отдыха и детскими площадками.О районеЦентр Сочи, первая береговая линия. Несколько шагов до Чёрного моря.Юридический статусВозможен возврат НДС. Полная прозрачность сделки.Ликвидность и инвестиционный потенциалДоходность 20% годовых. Идеальное место для инвестиций с высоким арендным потенциалом. Стабильный рост стоимости.Условия покупкиРассрочка на 3 года, первоначальный взнос всего 15%.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Такие апартаменты уходят быстро.

Номер объекта: 537316. Коммерческое помещение свободного назначения. Подходит под любой вид деятельности.

Помещение бывшего медицинского центра. Общая площадь 85.7 кв. м., В помещении: ресепшн, 3 кабинета, просторный коридор, душевая, с/у. Кондиционеры в каждом кабинете. Мокрые точки. Окна панорамные. Потолки 3 метра. Камеры видео наблюдения, бизнес связь , охранная сигнализация. Вентиляция. Внутренняя отделка помещения выполнена по требованиям Росспотребнадзора.Вход изолирован от жилой части дома и оборудован пандусом. Возможные варианты использования помещения: -апартаменты, - офис, - склад, - парикмахерская, - салон красоты, - бытовые услуги, - фитнес, - медицинский центр, - стоматология, - фотостудия, - мастерская, - косметология, -- массажный салон, - студия танцев и т.д. Парковка придомовая или в ТЦ Апельсин около 200 м. До ЖД Вокзала 500 м. До пляжа ''Огонек-3'' около 200 м. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности, расположению и развитой инфраструктурой. Оно может стать отличным стартом для развития Вашего бизнеса или дополнительным активом в Вашем инвестиционном портфеле. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых привлекательных районов города Сочи!

Продажа трехэтажного здания свободного назначения общей площадью 630 кв.м: 1этаж-160кв.м., 2этаж-160кв.м., 3 этаж-2помещения(160+130)кв.м. Адрес: пос. Нижняя Хобза(г.Сочи), ул.Магнитогорская (напротив АЗС).Точные цены уточняйте по телефону

Продается коммерческая недвижимость 42 кв.м., лучший район Сочи. Можно для жизни или сдачи в аренду, подойдет под многие виды деятельности. Официальные подключения и договора с энергетиками. Собственник.

Номер объекта: 602903. Продается готовый бизнес-комплекс в Сочи. 2 здания (529 м²) на участке 5,16 соток.Уважаемые инвесторы и предприниматели!Предлагаю к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости в Сочи — два отдельных здания общей площадью 529 м², расположенных на земельном участке 5,16 соток.Ключевые характеристикиТекущий чистый арендный доход: 400 000 рублей в месяц.Литер А: 226 м², 3 этажа.Литер Б: 303 м², 2 этажа.Земельный участок: 5,16 соток, долгосрочная аренда на 49 лет.Коммуникации: Электричество, водоснабжение.Документы: Строения — в собственности. Земля — в аренде.Потенциал для масштабирования и роста дохода. Конструктивные особенности зданий и площадь участка позволяют рассмотреть возможность пристройки второго этажа к Литеру Б или надстройки мансардных этажей, что значительно увеличит общую площадь и, как следствие, арендный доход. Главные преимущества и готовые решенияГотовый бизнес с доходом. Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса (кафе, офисы, магазин) и уже имеет арендаторов, что гарантирует стабильный cash flow с первого дня.Идеальная локация. Выгодное расположение в Сочи обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость.Гибкость использования. Два раздельных здания позволяют реализовать несколько бизнес-проектов одновременно или разделить потоки (например, общепит + розница + офисы).Долгосрочная перспектива. Аренда земли оформлена на 49 лет, что обеспечивает predictability и безопасность инвестиций.Экономия времени и ресурсов. Вся инфраструктура готова, вам не нужно тратить годы на согласования и строительство.Окупаемость - 10-12 лет.Это не просто недвижимость — это готовый, работающий актив с высоким потенциалом роста стоимости в главном курортном городе страны.

Продам апартаменты на первой береговой линии.Отличная локация. Стоимость указана за 26 помещений разной площади и разной категории. От 19 до 42 кв.м.Могу рассмотреть и продажу чуть большего объема. Так же есть подвальное помещение состоящие из 4 отдельных помещений. На каждое помещение своя выписка на нежилое помещение.Рядом 2 аквапарка , 2 дельфинария. Есть возможность ведения санаторно-курортной деятельности ( для зимнего заполнения ) .При грамотном ведении бизнеса , хорошая доходность. Подробная информация по телефону. Обмен возможен только на деньги. Никаких рассрочек. Цена актуальная в кратчайшие сроки, пока не продан желаемый земельный участок.

Продается помещение свободного назначения с действующим бизнесом (в данный момент аренда под офисы). Вид из окон на Парк Ривьера.Возможное предназначение:прекрасно подойдет под офис, салон красоты, медицинский центр (наличие дополнительной мокрой точки) и различные другие виды деятельности.Отличное состояние! Документы готовы к продаже. Два собственника.Все условия обсуждаются индивидуально, звоните , обсудим , договоримся о просмотре!

Продается не жилое помещение 25,3 м2 в 17 этажном жилом доме, район чайсовхоз.Рядом находится продуктовый магазин ''Перекресток'', пнукт выдачи WB и Cdek.Отлично подходит под коммерцию с высоким месячным арендным потоком клиентов.Документы готовы к сделке.

Продается нeжилoe помещение плoщадь 267 кB . Возмoжнo pазмещение pecтopана , клуба , караоке , cтoловaя , бaр , мaгaзин , oфис , склaд , прoизвoдственноe пoмещениe . Возмoжнa пpодажа и аpeнда, обмeн . Cобcтвeннocть , элeктричecтвo 50кB . Можно рaccмотрeть частичный обмен на квартиры , не более 50% от стоимости объекта. ТОРГ ВОЗМОЖНЕН !

Представляем вашему вниманию уникальное предложение - Большое помещение, в котором работает арендатор.Помещение полностью с ремонтом и мебелью, баней, двумя купелями, душевая и два санузла. Находится в отличном районе города, с удобным подъездным путем и с двумя входами в помещение. МАП 170.000 рублей.В окружении комплексная многоквартирная жилая застройка, так же рядом частный сектор.Коммуникации: Свет 15 КвТ, центральное водоснабжение, канализация, газ. Располагается помещение чуть ниже АК Моравия.Полная сумма в договоре. Помещение в собственности. Так же при входе есть помещение под разные мероприятия, на улице можно сделать крытую беседку с мангальной зоной.Цена - действительно отличная, и вы получите большую перспективу, приобретая этот бизнес. Не упустите эту возможность стать владельцем прибыльного бизнеса!P.s. Так же у нас есть выбор отличных вариантов, звоните!

Коммерческое помещение под любой вид деятельности

Номер объекта: 604452. Продается коммерческое помещение по улице Чайковского.Функциональная планировка включает два отдельных кабинета и собственный санузел - редкое и очень удобное решение для небольшого бизнеса.Идеально подойдет для:- бьюти-кабинета,- массажного или косметологического кабинета,- офиса компании,- кабинета психолога или юриста,- образовательного центра,- студии услуг.Преимущества объекта:- два изолированных помещения,- собственный санузел,- удобная локация,- парковка,- свежий ремонт,- возможность сразу начать работу после покупки,- универсальное назначение.Коммерческая недвижимость в таком формате пользуется стабильным спросом как для собственного бизнеса, так и для получения пассивного дохода от аренды. Это отличный вариант для предпринимателей, которые хотят работать на себя, а не платить аренду каждый месяц.Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.

Пpoдaм коммерческoе пoмещениe плoщадью 362 м2C гoтoвым бизнecoм1. Ресторан2. Kомпьютерный клуб FragZone- Нapaботанная бaза клиeнтoв- Полнoстью 1 этaж с отдeльным вxодoм и пaркoвкой.- В здании 1 и 2 этaж коммeрция- Удoбнoе paсположение