logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. 64 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

Универсальное помещение
Макаренко, 38
 Показать на карте
Центральный, Макаренко
Сочи
На самом бойком проходном ''пятачке'' Макаренко на Сочинке продам нежилое помещение, где можно заниматься любым видом коммерческой деятельности. Более 13 лет стабильно арендует аптека-все технические условия соответствуют требованиям. Рядом магазины, стоматологии, школы, д/сады, спортзалы, салоны красоты, кинотеатр, Море Молл, Пятерочки, Магниты, через дорогу Сбербанк, OZON-WB... Пакет документов готов к продаже, оформлено на физлицо, полная сумма в договоре. Звоните! Отвечу на все вопросы, оперативно покажу. Фото и видео по запросу.
80 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
2 418 000 000 
30 000 000 /м2
    1/6
    Универсальное помещение
    Пирогова, 40/7
     Показать на карте
    Центральный, Новый Сочи
    Сочи
    Продается нежилое коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 97.7 кв м. В помещении выполнен ремонт, есть много окон, сделан сан.узел. Коммуникации в помещении центральные, отопление газовое. Помещение светлое. Идеально под тихий офис, стоматологию, апартаменты. Вход в помещение через подъезд. Звоните по показу за час.
    97 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    97 м2
    10 500 000 
    107 472 /м2
      1/3
      Универсальное помещение
      Цветочная, 17/16
       Показать на карте
      Адлерский
      Сочи
      Редкое предложение по продаже коммерческой недвижимости в Сириусе.Продаем нежилое помещение коммерческого назначения на 1 этаже жилого многоквартирного дома.Общая площадь 165,9 кв.м.Панорамное остекление, высокие потолки 3,3 метра.Центральные коммуникации: свет 25 квт, вода, водоотведение.Помещение сдано в долгосрочную аренду.Продажа от юридического лица с НДС.Посмотреть можно ежедневно, с 9-21 часа.Документы готовы к сделке.
      165 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      165 м2
      81 000 000 
      488 246 /м2
        1/11
        Универсальное помещение
        Ландышевая, 19/9
         Показать на карте
        Центральный, Мамайка
        Сочи
        Площадь 249,5 кв мВысота потолка 4,5 метра Много окон, 5 входных групп Небольшой земельный участок рядом в собственности, выход с помещения есть на него прямой. Центральные коммуникации Звоните!
        249 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        249 м2
        32 000 000 
        128 257 /м2
          1/4
          Универсальное помещение
          Искры, 66/9 корп. 7
           Показать на карте
          Адлерский, Кудепста
          Сочи
          Продаю кладовое помещение вЖК ''Флора''.Искры 66/9, к7Очень удобно расположена.Вход имеется с подьезда на лифте и с улицы с торца здания.Помещение оснащено противопожарной дверью, коммуникациями (заведено электричество, вытяжка), сделан ремонт (стены выкрашены, на полу керамогранит).Потолки 3 м, есть возможность монтажа второго уровня.Также есть кладовая без ремонта, дешевле по цене.Есть возможность увеличения площади.Дом сдан, собственность зарегистрирована.Продажа от собственника!Запросы на объявление : складское помещение, склад, кладовка, кладовое.
          3 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          3 м2
          650 000 
          216 667 /м2
            1/9
            Универсальное помещение
            Шоссейная, 12/2
             Показать на карте
            Хостинский, Хоста
            Сочи
            Продается часть нежилого здания в Сочи! Общая площадь: 331,3 кв. м Кадастровый номер: 23:49:0304006:1236 Основные характеристики:Электроснабжение — 50 кВтВодоснабжение и водоотведениеОтопление от газового котла Расположение и окружение: Здание расположено в центре Хостинского района Сочи — одного из самых живописных и динамично развивающихся районов города. Удаленность от административного центра Сочи составляет всего 7 км. В округе много объектов социального и культурного значения, что делает его привлекательным для бизнеса. Ближайшая ЖД станция Хоста — всего в 1 км, а остановка общественного транспорта находится в 250 м. Назначение: Согласно проекту внесения изменений в генеральный план, объект располагается в зоне делового, общественного и коммерческого назначения с возможностью использования для:Офисов и клиентских центровТорговых объектов и сервисовУчебных и образовательных учрежденийКультурных и досуговых заведенийКафе, ресторанов и заведений общественного питания Условия продажи:Прямая продажа от собственника — ПАО Ростелеком через аукцион на ЭТП Росэлторг.Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений (118,3 кв. м). Срок аренды: 6 месяцев (для 21,7 кв.м) и 11 месяцев 29 дней (для 96,6 кв.м). Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас также есть множество других объектов недвижимости по Краснодарскому краю! Не упустите свою возможность! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем с покупкой этого уникального объекта! Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали!
            331 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            331 м2
            26 230 000 
            79 245 /м2
              1/3
              Универсальное помещение
              Пластунская, 41 корп. 1
               Показать на карте
              Центральный, Ареда
              Сочи
              Продается нежилое помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 320 кв мвысокие потолки 3 метра. Коммуникации в помещении все центральные. Помещение в черновой отделкеСрочная продажа. хороший торг
              320 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              320 м2
              65 000 000 
              203 125 /м2
                1/17
                Универсальное помещение
                Кубанская, 15
                 Показать на карте
                Центральный, Центр
                Сочи
                Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Бизнес центре. Общей площадью 85,3 м² на 10-м этаже бизнес-центра по адресу: г. Сочи, Кубанская улица, д. 15. состоит из двух смежных помещений 23,2 кв.м и 52,1 кв.м. и дополнительно в собственность офомляется доля мест общего пользования 9,96 кв.м. Между помещения можно организовать проход. Вид на горы. Возможна покупка помещения с арендаторами. В бизнес центре : пожарная сигнализация,вентиляция. - Пропускная система. Парковка находится на улице. Возможные варианты использования помещения: -апартаменты, - офис, - склад, - парикмахерская, - салон красоты, - бытовые услуги, - фитнес, - медицинский центр, - стоматология, - фотостудия, - мастерская, - косметология, -- массажный салон, - студия танцев. Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и расположению в бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Оно может стать отличным стартом для развития Вашего бизнеса или дополнительным активом в вашем инвестиционном портфеле. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых привлекательных районов города Сочи!
                85 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                85 м2
                30 000 000 
                350 058 /м2
                  1/13
                  Универсальное помещение
                  Пластунская, 123а корп. 1
                   Показать на карте
                  Центральный, Макаренко
                  Сочи
                  Реальное Предложение!Предлагается к покупке коммерческое помещение в желтом корпусе ЖК Раз. Два. Три! . Отличное место с высокой проходимостью. Отдельный вход в помещение и панорамные окна с видом на улицу.Площадь — 37 кв. М. Желтый корпус, 1 этаж. Свободная планировка.Назначение — нежилое помещение.Выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Оборудован санузел.Стены окрашены. Окна — стеклопакеты. Система освещения. Теплые полы, керамогранит. Установлен кондиционер.Мощность электросети — 15 квт. Высота потолка — 2,88 м.Дополнительно сделан вывод труб холодной и горячей воды, слива для установки мойки. Выведен отдельный силовой кабель для подключения духового шкафа/плиты. Качественная система вентиляции с дополнительным выходом.Безопасность обеспечивается подъемно-секционными воротами на пульте управления.Минимальные коммунальные платежи: 2 тр/мес. + счетчики.Удобный подъезд для разгрузки товаров.Помещение подойдет под любой вид бизнеса: салон красоты, офис, аптеку, магазин, стоматологию, кафе, кондитерскую, пункт выдачи и т. П.В ЖК ни одно коммерческое помещение не пустует — идеальный вариант для инвестиции.Условия продажи: прямая продажа от физ. Лица один собственник без обременений и долгов. Готовы быстро выйти на сделку!Звоните: ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр!
                  37 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  37 м2
                  13 000 000 
                  351 351 /м2
                    1/6
                    Универсальное помещение
                    Львовская, 70а корп. 4
                     Показать на карте
                    Лазаревский, Вардане
                    Сочи
                    Коммерческое помещение на первом этаже в жилом комплексеВыгодное предложение: Помещение площадью *315 м2 находится на первом этаже современного жилого комплекса в проходном месте с высокой пешеходной и автомобильной доступностью.Характеристики: Площадь: 315 м2 Высокие потолки 3 м, хорошее естественное освещение, панорамные окна Отдельный вход, возможность организации витрин Современные инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция) Возможность зонирования под разные форматы бизнеса Подходит для:- Магазин (продукты, одежда, товары повседневного спроса) - Кафе, ресторан, кофейня - Аптека, медицинский центр - Банк, офис обслуживания - Фитнес-клуб, beauty-студия - Другой бизнес с высокой проходимостью Преимущества: Высокий трафик потенциальных клиентов Удобная логистика и парковка Современная инфраструктура вокруг Гибкость в планировке и оформлении Идеальное место для прибыльного бизнеса! Звоните для подробностей и просмотра!
                    315 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    315 м2
                    31 000 000 
                    98 413 /м2
                      1/11
                      Универсальное помещение
                      Ленина, 146
                       Показать на карте
                      Адлерский, Адлер
                      Сочи
                      Помещение бывшего медицинского центра. Общая площадь 85.7 кв. м., В помещении: ресепшн, 3 кабинета, просторный коридор, душевая, с/у. Кондиционеры в каждомкабинете. Мокрые точки. Окна панорамные. Потолки 3 метра. Камеры видео наблюдения, бизнес связь , охранная сигнализация. Вентиляция. Внутренняя отделка помещения выполнена по требованиям Росспотребнадзора. Вход изолирован от жилой части дома и оборудован пандусом. Парковка свободная придомовая или в ТЦ Апельсин не более 200 м. До моря 200 м.. До ЖД Вокзала 500 м.
                      85 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      85 м2
                      21 000 000 
                      245 041 /м2
                        1/7
                        Универсальное помещение
                        Искры, 88
                         Показать на карте
                        Адлерский, Кудепста
                        Сочи
                        Предлагаются к продаже апартаменты с черновой отделкой , общей площадью 24,5 м2, расположенные на 1 этаже , с возможностью объединения с соседними -24.7 м2) либо по раздельности ! Окна выходят на проезжую часть ( на основную дорогу) , назначение нежилое , подойдет для размещения офиса, аптеки и прочее. Собственник физ. лицо. Просмотр по договорённости ! Документы: право собственности .
                        24 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        24 м2
                        10 600 000 
                        432 653 /м2
                          1/11
                          Универсальное помещение
                          Авиационная, 56
                           Показать на карте
                          Адлерский, Адлер
                          Сочи
                          Продажа коммерческой недвижимости в Адлере — инвестиции на перспективной площади! Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Авиационная, 56. Всего 2 км до центра города 1,5 км до морской набережной и пляжей 2 км до международного аэропорта Адлер 4 км до ж/д вокзала Адлер — один из самых популярных курортов Черноморского побережья, где сочетаются море и горы! Идеальное место для бизнеса: от ресторанов и кафе до гостиниц и магазинов. Почему стоит купить коммерческую недвижимость именно в Адлере? Развитая туристическая инфраструктура круглый год — аквапарки, дельфинарии, горнолыжные курорты Красной Поляны зимой Многообразие пляжей — галечные и песчаные, привлекающие туристов и отдыхающих Высокий туристический поток и высокий спрос на аренду коммерческих помещений Отличная инвестиционная привлекательность и перспективы роста стоимости. Общая площадь объектов — 861,5 кв.м.: - Нежилое здание — 162,9 кв.м. Год постройки: 1999 Внутренняя отделка — удовлетворительная Кадастровый номер: 23:49:0402023:1689 - Гаражи — 250,8 кв.м. Год постройки: 1999 Внутренняя отделка — удовлетворительная Кадастровый номер: 23:49:0402023:1686 - Административное здание — 184 кв.м. Год постройки: 1999 Внутренняя отделка — удовлетворительная Кадастровый номер: 23:49:0402023:1685 - Складское здание — 210 кв.м. Год постройки: 1999 Внутренняя отделка — удовлетворительная Кадастровый номер: 23:49:0402023:1688 - Мастерская — 50,2 кв.м. Год постройки: 1999 Внутренняя отделка — удовлетворительная Кадастровый номер: 23:49:0402023:1687 Коммуникации: электроснабжение - 13 кВт теплоснабжение - отсутствует водоснабжение/водоотведение - отсутсвует Земельный участок: 1 436 кв.м., кадастровый номер 23:49:0402023:1136 В аренде до 07.03.2062 Категория: земли населенных пунктов Использование: комплекс производственно-технических зданий и сооружений Преимущества объекта: Отличное расположение в жилой и коммерческой зоне Адлера Хорошая транспортная доступность — развитая инфраструктура Идеально под бизнес, склады, мастерские или производственные нужды Условия: Обязательное заключение договора обратной аренды на 6 месяцев, площадью 610.4 кв.м. Ежемесячная плата за 1 кв,м. составляет 320 руб. без НДС/ с учетом НДФЛ. Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Не упустите шанс инвестировать в коммерческую недвижимость в Краснодарском крае! Отличная возможность расширить бизнес или создать новую точку дохода. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!
                          861 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          861 м2
                          40 000 000 
                          46 431 /м2
                            1/4
                            Универсальное помещение
                            Искры, 88
                             Показать на карте
                            Адлерский, Кудепста
                            Сочи
                            Продается коммерческое помещение в г. СочиОбщей площадью 56 кв.м.В новом жилом комплексе в 2 км от моря.Высота потолка 3 м, заведены все коммуникации.Входные группы остеклены в пол, предусмотрен пандус.Помещение выходит фасадом на проезжую частьДанная локация отличается низкой плотностью коммерческих помещений, что обеспечивает инвестиционную привлекательностьПрогноз роста арендных ставок на помещения формата street retail в последующие 5 лет 12,3% (максимально до 19,3%).Инвестиционная доходность в текущих рыночных условиях: - текущая 10,02% годовыхОжидаемая доходность на ближайшие 5 лет: до 15,2%,Окупаемость за счет арендного дохода: 10 летРасскажу и покажу в удобное для Вас время!
                            56 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            56 м2
                            21 896 000 
                            391 000 /м2
                              • 1
                              • 2
                              • 3
                              Распечатать
                              Продажа коммерческой недвижимости в Сочи
                              • по районам
                              • Адлерский
                              • Лазаревский
                              • Хостинский
                              • Центральный

                              Вместе с этим также ищут:

                              Купить помещение в Сочи Купить торговую площадь в Сочи Купить офис в Сочи Купить склад в Сочи Купить производственное помещение в Сочи Купить отдельностоящее здание в Сочи

                              🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Сочи на N1?

                              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Сочи?
                              • ✔ На N1 размещены 64 коммерческой недвижимости
                              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                              💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Сочи?

                              • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 104,19 млн ₽
                              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 930,38 тыс ₽

                              📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                              • Наибольшая площадь: 5,78 тыс м²
                              • Минимальная площадь: 3 м²