logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 225 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

  • Универсальное помещение85
  • Готовый бизнес67
  • Отдельностоящее здание52
  • Магазин, выставочный зал13
  • Торговые площади12
  • Офисное помещение7
  • Кафе, бар, ресторан7
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/33
Универсальное помещение
Черноморская, 5
 Показать на карте
Хостинский, Светлана
Сочи
Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время. В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов. Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы. Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью.На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка.Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
269 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
269 м2
120 000 000 
446 097 /м2
1/4
Универсальное помещение
Параллельная, 9
 Показать на карте
Центральный, Завокзальный
Сочи
Продается нежилое помещение в ЖК Остров мечты на ул Параллельной 9к7. помещение расположено на 2 этаже. Площадь помещения 48 кв м. В помещении выполнен ремонт, выделены 2 помещения и сан узел. Есть окна.Коммуникации центральные, в том числе отопление. электричества 10 кВт. готовы к торгу, срочная продажа. Звоните по показу по 30 минут.
48 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
10 000 000 
208 333 /м2
1/10
Универсальное помещение
Я.Фабрициуса, 2/27а
 Показать на карте
Хостинский, Яна Фабрициуса
Сочи
Продается коммерческое нежилое помещение 51.7 кВ м. Помещение расположено на 1 эт жилого дома. Вход через подъезд. В помещении выполнен хороший ремонт. Есть большое окно. Коммуникации центральные. Помещение без мебели. Помещение подходит под любые виды деятельности. Редкое предложение в этом районе. Помещение расположено в ЖК золотой ключик на Фабрициуса. Возможно также купить и сдавать как апартаменты в аренду. Показ по звонку за полчаса.
52 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
52 м2
9 500 000 
182 692 /м2
1/11
Универсальное помещение
Воровского, 41
 Показать на карте
Центральный, Центр
Сочи
Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.
37 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
22 140 000 
598 378 /м2
1/3
Универсальное помещение
Цветочная, 17/16
 Показать на карте
Адлерский
Сочи
Редкое предложение по продаже коммерческой недвижимости в Сириусе.Продаем нежилое помещение коммерческого назначения на 1 этаже жилого многоквартирного дома.Общая площадь 165,9 кв.м.Панорамное остекление, высокие потолки 3,3 метра.Центральные коммуникации: свет 25 квт, вода, водоотведение.Помещение сдано в долгосрочную аренду.Продажа от юридического лица с НДС.Посмотреть можно ежедневно, с 9-21 часа.Документы готовы к сделке.
165 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
165 м2
60 000 000 
361 664 /м2
1/4
Универсальное помещение
Воровского, 6
 Показать на карте
Центральный, Центр
Сочи
Продается коммерческое помещение в самом центре Сочи, на улице с большим пешеходным трафиком. Площадь помещения 186 кВ м.Помещение расположено на 1 этаже административного здания. В помещении выполнен ремонт, отдельные 2 входные группы. Помещение сдано якорному арендатору длительно. Звоните по показу за час.
186 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
186 м2
130 000 000 
698 925 /м2
1/23
Готовый бизнес
Виноградная, 101/1
 Показать на карте
Центральный, Новый Сочи
Сочи
Предлагаются к покупке лот в гостинице 4 звезды с отельным оператором Азимут, из основных критериев — территория участка 5 ГА, на территории из самого важного 3 больших бассейна, конференц-зал на 600 человек, спа, ресторан, более подробно расскажу, покажу при встрече, окупаемость от пассивного дохода 7 лет, капитализация при входе +30% (за года +60%), есть обоснование от оценочной компании Макон. При заинтересованности скину уникальное коммерческое предложение от подрядчика, нужно срочно высвободить средства, также что важно — полная стоимость и ВОЗВРАТ НДС.
23593 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
23593 м2
225 000 000 
9 537 /м2
1/13
Отдельностоящее здание
Урицкого, 15
 Показать на карте
Адлерский, Совхоз Россия
Сочи
Продается здание .Расположено в 5 минутах от моря .Хорошая инфраструктура .
404 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
404 м2
155 000 000 
382 905 /м2
    1/11
    Отдельностоящее здание
    Транспортная, 70/1
     Показать на карте
    Центральный, Макаренко
    Сочи
    Трехэтажное здание напротив ТЦ Олимп, вдоль улицы Транспортной, с местами для парковки!Строительство велось с соблюдением строительных норм и с разрешающими документами!Здание имеет вход на 1 этаж и отдельный вход на 2 и 3 этаж. С каждого этажа вид на море! Все зарегистрировано в собственность. Назначение здания Нежилое. Земельный участок 5 соток под зданием и прилегающая территория под паркинг зарегистрирован в собственность, с назначением земли для предпринимательства!Коммуникации все заведены в здание (свет, вода, газ, канализация). С ресурсоснабжающими организациями заключены договора!Документы готовы к продаже! Показ в любое время!
    381 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    381 м2
    110 000 000 
    288 714 /м2
      1/3
      Универсальное помещение
      Агропром садовое неком-е товарищество, 193/1
       Показать на карте
      Хостинский, Яна Фабрициуса
      Сочи
      Продается помещение свободного назначения, подведен свет , вода, канализация, 3 минуты езды от рынка на Я.фабрициуса,
      200 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      200 м2
      15 000 000 
      75 000 /м2
      1/5
      Готовый бизнес
      Чкалова, 1
       Показать на карте
      Адлерский, Чкалово
      Сочи
      Продается готовый бизнес,площадь помещение 15кв, от моря 300 метров
      13 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      13 м2
      750 000 
      57 692 /м2
      1/4
      Универсальное помещение
      Ленина, 221/8
       Показать на карте
      Адлерский, Чкалово
      Сочи
      Продам коммерческую недвижимость в г. Сочи, Адлерский район (Курортный городок федеральная трасса А147) от собственникаПредлагается помещение, общей площадью 76,6 кв.м., в общественно-деловом центре с гостиницей, с отдельным входом с улицы, расположенное по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Адлерский внутригородской район, ул. Ленина д.221/8, стр.1, помещение 12.23.Характеристики:Назначение: Свободное назначение (под офис, магазин, аптеку, оказание услуг, общепит и пр.).Состояние: Отличное. Выполнена внутренняя отделка, установлены алюминиевые витражные окна, после капитального ремонта: фасада, кровли.Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) подключены, имеется возможность подключения газа.Парковка: Удобный подъезд, парковка для клиентов и персонала.Первая линия - федеральная трасса А147.Документы: Собственность оформлена, все документы проверены юристами. Готовы к сделке.Здание и земельный участок в собственности более 20 лет. Выполнен раздел под сделку. Продажа от собственника.Обременения: договор аренды с федеральной сетью аптек, сроком на 5 лет. Индексация арендной платы. Возможен торг при быстром выходе на сделку.
      76 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      76 м2
      19 500 000 
      254 569 /м2
      1/2
      Офисное помещение
      Навагинская, 14
       Показать на карте
      Центральный, Центр
      Сочи
      Продается офис в самом центре города , хороший трафик, с хорошим ремонтом, с мебелью,
      19 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      19 м2
      8 000 000 
      421 053 /м2
      1/17
      Готовый бизнес
      Кирова, 95
       Показать на карте
      Адлерский, Адлер
      Сочи
      Уникальное предложение для инвесторов! Продам апартамент с террасой в новом современном комплексе в самом центре! Срочно! Предлагаем вашему вниманию стильный апартамент на 2 этаже с новым дизайнерским ремонтом, который станет отличным вложением для тех, кто ищет стабильный доход и комфортное место для отдыха. Особенности комплекса:• Собственный дендропарк — наслаждайтесь природой прямо у себя под окном.• Подогреваемые бассейны — идеальны для купания в любое время года.• Зелёные уголки для отдыха — расслабляйтесь в тишине и уединении.• Отдельные игровые площадки для детей и игровой клуб — ваш комфорт и безопасность ваших детей на первом месте. Инвестиционный потенциал:• Возможность использовать апартамент как для личного отдыха, так и для сдачи через управляющую компанию с подтвержденной доходностью.• Центральная локация и пешая доступность до моря обеспечивают полную загрузку круглый год.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального апартамента! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности!
      30 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      30 м2
      8 000 000 
      266 667 /м2
        1/13
        Готовый бизнес
        Демократическая, 18
         Показать на карте
        Адлерский, Адлер
        Сочи
        Уникальный курорт в Сочи: идеальное сочетание моря, гор и тропического сада! Представляем вам единственный в своем роде курорт, где природа и комфорт соединены в одном пространстве. Только здесь вы сможете просыпаться под звук волн, наслаждаться панорамными видами на Кавказские хребты и погружаться в свой собственный wellness-мир, не имеющий аналогов в России. Получите подробную информацию и зафиксируйте первую цену по телефону Звоните! Преимущества комплекса:• Всего 5 км до аэропорта и 8 км до Сириуса — удобное расположение для отдыха и путешествий• Уникальная архитектура от Ginzburg Architects, создающая атмосферу уюта и стиля• Гостиничный комплекс категории 5, предлагающий высокий уровень сервиса• Премиум wellness-инфраструктура: 6 бассейнов, тропический сад, зоны для отдыха и террасы• Современный медицинский центр площадью 1200 м² с программами longevity и anti-age, детокс-программами и восстановлением• SPA-комплекс площадью 650 м² для полного расслабления и восстановления сил• 6 ресторанов и 7 баров, включая панорамный SKY-bar, винно-сигарный клуб, ночной клуб и караоке• Детский клуб площадью 1000 м² с кинотеатром, видеоиграми, творческими студиями и активностями на свежем воздухе• Просторная благоустроенная территория площадью 4,3 га с тропическим садом и приватными зонами для отдыха Инвестиционная привлекательность:• Премиальный сегмент с высокой ликвидностью — идеальный вариант для инвестиций• Комплекс уровня 5 — максимальный спрос на аренду круглый год• Ограниченное предложение быстрый рост стоимости недвижимости• Формат, который отлично подходит как для собственного отдыха, так и для получения пассивного доходаНе упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации!
        35 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        35 м2
        7 900 000 
        225 714 /м2
          Универсальное помещение
          Панфилова, 2
           Показать на карте
          Адлерский, Голубые дали
          Сочи
          Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Терзян Ж.Ж. 1/2 доли нежилого помещения, площадь 17.3 кв.м., кадастровый номер 23:49:0402011:2128. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Панфилова, д.2, помещение 11. Начальная цена 2 810 600 руб., задаток 421 590 руб., шаг аукциона 28 106 руб., ув. 369, Дата и время начала приема заявок 2026-04-23 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-26 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-27 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
          17 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          17 м2
          2 810 600 
          162 462 /м2
            1/10
            Готовый бизнес
            Ленина, 219м
             Показать на карте
            Адлерский, Курортный городок
            Сочи
            Инвестиционная возможность: Апартаменты в современном бизнес-комплексе на первой береговой линии! Представляем вашему вниманию уникальные апартаменты в престижном комплексе бизнес-класса, расположенном на первой береговой линии с собственным благоустроенным пляжем. Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и высокому качеству жизни! Преимущества комплекса:• Развитая инфраструктура: рестораны и бары, SPA-центр, открытые и закрытые бассейны, конференц-зал.• Собственный благоустроенный пляж — наслаждайтесь морем прямо у себя под боком!• Подземный и наземный паркинг — удобство для вас и ваших гостей.• Управляющая компания Aleаn Family — одна из лучших в сфере гостиничного сервиса и курортного управления, обеспечивающая высокий уровень сервиса и профессиональное управление. Почему это идеальная инвестиция?• Высокий спрос на аренду круглый год благодаря отличной локации и развитой инфраструктуре.• Готовый инвестиционный расчет с прогнозируемой доходностью — прозрачность и уверенность в ваших вложениях.• Подходит как для личного отдыха, так и для получения стабильного пассивного дохода.Не упустите шанс стать владельцем апартаментов в этом уникальном комплексе! Звоните и пишите — отправлю подробную информацию и организую показ. Ваше успешное вложение начинается здесь!
            35 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            35 м2
            12 000 000 
            342 857 /м2
              1/50
              Отдельностоящее здание
              Ленина, 280а
               Показать на карте
              Адлерский, Курортный городок
              Сочи
              Номер объекта: 604117. Продаётся номерной фонд в премиальном комплексе Greenmont Executive Resort 5*.Готовый арендный бизнес в формате 5-звёздочного апарт-отеля под управлением профессиональной сети UPRO. Вы приобретаете не просто стены, а долю в действующем флагманском проекте, признанном 1 для инвестиций в Сочи.Ключевые показатели:- Текущая загрузка: 70 - 80 % круглый год.- Управление: полностью пассивный доход. Сеть UPRO берёт на себя бронирование, уборку, маркетинг, сервис и эксплуатацию.- Собственность: прямая продажа от застройщика (ГК Greenmont), полная юридическая чистота, документы готовы.Стратегии дохода:Стратегия 1: Стабильная рентаЧистый операционный доход на уровне 1218 % годовых.Полная окупаемость вложений за 68 лет.Идеально для сохранения капитала и получения пассивного дохода.Стратегия 2: Быстрая перепродажа с +100 % прибылью (12 года)Рост капитализации премиальной недвижимости Сочи составляет 1525 % ежегодно.Дефицит готовых 5-звёздочных объектов с профессиональным сетевым управлением создаёт высокий спрос.Зафиксируйте двукратную прибыль при перепродаже актива через 12 года.Почему ГК Greenmont — один из самых надёжных активов в Сочи:- Локация: 500 метров до Чёрного моря, 10 минут до аэропорта Сочи, 15 минут до Олимпийского парка и Сириуса, 40 минут до Красной Поляны.- Масштабная инфраструктура 4,5 га: два подогреваемых бассейна (в том числе один из крупнейших в Сочи), Wellness & SPA 716 м² (термы, сауна, хаммам, медицинский центр), два фитнес-центра, авторский парк с 99 бионическими арт-объектами, парящие аллеи и смотровые площадки, амфитеатр и кинотеатр под открытым небом, зоны для йоги, пилатеса и активного отдыха.- Статус: Проект 1 для инвестиций в Сочи по версии рынка 20242025 годов, многократный победитель Urban Awards, REPA и других престижных премий.- Готовность: комплекс полностью введён в эксплуатацию. Этаж укомплектован под ключ — дизайнерский ремонт, мебель, текстиль и оборудование уровня 5 звёзд.Для кого это предложение:- Инвесторы, ищущие надёжный актив с защитой капитала и стабильным доходом выше банковских депозитов.- Семейные офисы и частные инвесторы, желающие диверсифицировать портфель качественной недвижимостью в Сочи.- Предприниматели, которые хотят получать доход от недвижимости без операционной нагрузки и рисков самостоятельного управления.Документы и финансовая модель по запросу:Готовы предоставить детальную финансовую модель, а также ответить на все вопросы.
              2000 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              2000 м2
              1 000 000 000 
              500 000 /м2
                1/19
                Универсальное помещение
                А-149, 40й
                 Показать на карте
                Адлерский
                Сочи
                Номер объекта: 604115. Продаётся действующий коммерческий объект с редким земельным активомКрасная Поляна, въезд в посёлок, ключевая точка первой линииТаких предложений на открытом рынке появляется одно-два за несколько лет.Основные характеристики объекта:- Здание свободного назначения, 1 этаж, 370 м², свободная планировка- Земельный участок в собственности — 57,7 соток (0,577га)Местоположение: непосредственно на федеральной трассе Адлер — Красная Поляна, напротив АЗС, первое коммерческое здание при въезде в посёлок- Подключённая электрическая мощность — 165 кВт (очень высокий показатель для данной локации)- Все центральные коммуникации- Несколько отдельных входов/выходов — удобно делить на 25 блока- Большая собственная парковка + удобный заезд для фур и грузового транспорта- Эксплуатируемая кровля — дополнительно 370 м² полезной площади под открытое использованиеПочему 57 соток на этой локации — это действительно редкостьВ последние 1012 лет крупные участки коммерческого назначения (от 4050 соток) на главной дороге при въезде в Красную Поляну практически исчезли из продажи. Всё, что было ликвидным, давно выкупили под отели, логистику, крупный ритейл или закрытые комплексы курортов. Здесь же — классическая коммерческая земля первой линии, с прямым доступом с федералки.Ежедневно мимо проезжают:- все туристы, направляющиеся на Роза Хутор, Газпром, Горки Город- жители посёлка и сотрудники курортов- грузовой транспорт, обслуживающий инфраструктуру горного кластера- локальный трафик 365 дней в годуКраткосрочный запуск дохода — сдача всего здания или блоками под:- продуктовый/универсальный магазин- аренду под фастфуд/кафе/столовую- не продуктовый магазин- пункт выдачи, складской/логистический оператор- несколько арендаторов одновременно (диверсификация)Среднесрочное развитие (25 лет)На свободной части участка (порядка 4548 соток после учёта здания и парковки) можно разместить:- модульные торговые павильоны / фудкорт- стационарное кафе или ресторан с летней террасой- платную парковку (в пик сезона дефицит мест критический)- мойку/шиномонтаж/небольшой автосервис- гостевые домики / мини-отель 1015 номеров- складские боксы или логистический мини-хабДолгосрочный взгляд — поэтапное создание многофункционального коммерческого комплекса с несколькими источниками дохода на одной площадке.Кратко о цифрах рынка (по состоянию на 20252026 гг.)Земля коммерческого назначения первой линии — от 815 млн ?/сот и вышеУчастки 50+ соток на трассе в этой зоне — единичные случаи, чаще уже застроены или в закрытых сделкахДанный объект — это не просто здание + земля. Это готовая платформа под масштабируемый бизнес в одной из немногих точек, где туристический поток гарантирован федеральной трассой и тремя крупными курортами.Документы в полном порядке, обременений нет. Готовы к любому виду проверки и сделки.Звоните прямо сейчас— покажу лично, расскажу про все подводные камни локации#ВъездВКраснуюПоляну#57СотокНаТрассе#Коммер
                370 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                370 м2
                395 000 000 
                1 067 568 /м2
                  1/50
                  Отдельностоящее здание
                  Ленина, 280а
                   Показать на карте
                  Адлерский, Курортный городок
                  Сочи
                  Номер объекта: 604114. Продаётся этаж в премиальном комплексе Greenmont Executive Resort 5*.Готовый арендный бизнес в формате 5-звёздочного апарт-отеля под управлением профессиональной сети UPRO. Вы приобретаете не просто стены, а долю в действующем флагманском проекте, признанном 1 для инвестиций в Сочи.Ключевые показатели:- Текущая загрузка: 70 - 80 % круглый год.- Управление: полностью пассивный доход. Сеть UPRO берёт на себя бронирование, уборку, маркетинг, сервис и эксплуатацию.- Собственность: прямая продажа от застройщика (ГК Greenmont), полная юридическая чистота, документы готовы.Стратегии дохода:Стратегия 1: Стабильная рентаЧистый операционный доход на уровне 1218 % годовых.Полная окупаемость вложений за 68 лет.Идеально для сохранения капитала и получения пассивного дохода.Стратегия 2: Быстрая перепродажа с +100 % прибылью (12 года)Рост капитализации премиальной недвижимости Сочи составляет 1525 % ежегодно.Дефицит готовых 5-звёздочных объектов с профессиональным сетевым управлением создаёт высокий спрос.Зафиксируйте двукратную прибыль при перепродаже актива через 12 года.Почему ГК Greenmont — один из самых надёжных активов в Сочи:- Локация: 500 метров до Чёрного моря, 10 минут до аэропорта Сочи, 15 минут до Олимпийского парка и Сириуса, 40 минут до Красной Поляны.- Масштабная инфраструктура 4,5 га: два подогреваемых бассейна (в том числе один из крупнейших в Сочи), Wellness & SPA 716 м² (термы, сауна, хаммам, медицинский центр), два фитнес-центра, авторский парк с 99 бионическими арт-объектами, парящие аллеи и смотровые площадки, амфитеатр и кинотеатр под открытым небом, зоны для йоги, пилатеса и активного отдыха.- Статус: Проект 1 для инвестиций в Сочи по версии рынка 20242025 годов, многократный победитель Urban Awards, REPA и других престижных премий.- Готовность: комплекс полностью введён в эксплуатацию. Этаж укомплектован под ключ — дизайнерский ремонт, мебель, текстиль и оборудование уровня 5 звёзд.Для кого это предложение:- Инвесторы, ищущие надёжный актив с защитой капитала и стабильным доходом выше банковских депозитов.- Семейные офисы и частные инвесторы, желающие диверсифицировать портфель качественной недвижимостью в Сочи.- Предприниматели, которые хотят получать доход от недвижимости без операционной нагрузки и рисков самостоятельного управления.Документы и финансовая модель по запросу:Готовы предоставить детальную финансовую модель, а также ответить на все вопросы.
                  450 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  450 м2
                  250 000 000 
                  555 556 /м2
                    Готовый бизнес
                    Мира
                     Показать на карте
                    Адлерский
                    Сочи
                    Мы оформляем праздники!Хотите сделать ваше событие незабываемым? Мы поможем создать уютную атмосферу и оригинальное оформление для любых праздников: Свадьбы Дни рождения Юбилеи Выпускные Девичники Мальчишники Гендер-патиЦены обсуждаем индивидуально — всё зависит от ваших пожеланий и ситуации. Обращайтесь, сделаем ваш праздник ярким и особенным!Сделайте праздник незабываемым вместе с нами!Оформление, которое вдохновляет и радует!Почему выбирают нас?— Индивидуальный подход к каждому событию— Яркое и стильное оформление— Полная забота о деталях от идеи до реализацииСпециальные предложения для новых клиентов!Уникальные идеи и креативные решения для вашего праздника!Пусть ваш праздник будет волшебным — мы знаем, как это сделать!
                    4000 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    4000 м2
                    1 000 
                      1/13
                      Отдельностоящее здание
                      Ромашек, 42
                       Показать на карте
                      Адлерский, Адлер
                      Сочи
                      Прoдается коммepческое здaние c аpендaтoрами в центрe Aдлepa Ромашек, д. 42Плoщадь составляeт 1964м2КН: 23:49:0402022:1915Такжe имeетcя нe дoстpоеннoe зданиe 100м2, c вoзмoжнocтью размeщeния в нем pecторaнa,магaзинa или фермeрскогo рынкa.KН: 23:49:0402022:2879Оснoвноe здание состоит из 3 этажей+ 1 подвальное помещение.На первом этаже находится банк Уралсиб, срок аренды заканчивается через 5 лет.2 и 3 этажи сданы под офисные помещения.Здания расположены на земельном участке,площадью 1318 м2.КН: 23:49:0402025:16Земля находится в аренде до 2050 года,с дальнейшей пролонгацией.Есть возможность эксплуатировать крышуЭто максимально привлекательная локация в центре города.
                      2062 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      2062 м2
                      450 000 000 
                      218 235 /м2
                        1/8
                        Универсальное помещение
                        Орджоникидзе, 24/2
                         Показать на карте
                        Центральный, Центр
                        Сочи
                        Агeнтcтво в гоpoде Сочи СЕNTURY 21 Твoя Недвижимоcть пpедcтaвляет Baм нa пpoдажу следующий лот: Коммерчеcкaя плoщaдь в экcклюзивной локации.Это лoкaция пoд ceрвиc, cтатуc и aудитoрию c чеком выше сpeднегo .Рядом раcпoложeны oтели Нyatt, Рullman, кoмпaния ЛСР достраивaeт oтель 5* Rotаnа Ноtеls & Rеsоrts ( бывшая гостиница Приморская).Коммерческой помещение расположено на верхнем деловом уровне со следующими возможными вариантами использования :- Бутиковый офис/ Представительство международной компанииОфис в деловой и туристической точке города будет идеален под штаб квартиру , IТ компанию , консалтинг -Медицинский центр / эстетическая клиника - Апартаменты / мини апарт отель Это текущий действующий бизнес на данный момент в этом помещении . - Премиальный фитнес - Конференц-центр / еvеnt пространство - Коворкинг премиального формата- Арт пространство /галерея/ шоу рум- Юридическая / финансовая компания - Закрытый бизнес клубОбращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра этого обьекта , а также для получения общей консультации по коммерческой недвижимости города Сочи .
                        375 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        375 м2
                        220 000 000 
                        586 667 /м2
                          1/15
                          Офисное помещение
                          Транспортная, 65
                           Показать на карте
                          Хостинский, Макаренко
                          Сочи
                          Продается современный мебелированный офис в центральном районе по адресу: ул. Транспортная, д. 65. Отличное расположение в самом сердце города!Основные характеристики:- Этаж: 2-й- Общая площадь: 45 м²- Помещение полностью мебелированное — готово к использованию- Светлый и просторный офис с удобной планировкой- В офисе есть всё необходимое для комфортной работы: рабочие места, шкафы, зона для встреч и отдыха.Преимущества:- Центральное расположение с развитой инфраструктурой- Удобный подъезд и парковка рядом- Отличный вариант для офисных команд, консультационных центров или представительстваНе упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в престижном районе! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!
                          48 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          48 м2
                          13 000 000 
                          270 833 /м2
                            1/13
                            Готовый бизнес
                            набережная Времена Года, 1
                             Показать на карте
                            Адлерский
                            Сочи
                            Выгода 30%! Продажа номера в отеле GORKY GOROD. Красная ПолянаСТАРТ ПРОДАЖ: Владельческий номер в сердце курорта GORKY. Цены на недвижимость в горах вырастут к концу 2026 года, по оценкам аналитиков, на 3035%. Успевайте войти в актив на старте! ЛОКАЦИЯ: Почему это новый статус премиум-отдыхаКурорт Горки Город — это не просто горнолыжка. Это город полного цикла с собственной инфраструктурой, где все продумано для жизни и впечатлений 365 дней в году. Вы будете жить там, где другие мечтают провести отпуск: Свой развлекательный комплекс: Здесь находится первый в Красной Поляне торгово-развлекательный центр с крупнейшим крытым аквапарком с песчаным пляжем, супермаркетами и многозальным кинотеатром. Это лучший семейный досуг в горах. Полный набор для жизни и отдыха: 30 км горнолыжных трасс с освещением и системой искусственного оснежения, 11 современных канатных дорог, школы инструкторов, СПА-центры, бассейны, рестораны высокой кухни, бары и бутики. Курорт официально перестал быть сезонным, туристы приезжают круглый год. Статусный адрес: Это олимпийское наследие, точка притяжения для взыскательных гостей со всей России. Рядом — легендарные Роза Хутор и Газпром.4 ЖЕЛЕЗНЫХ ПРИЧИНЫ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ1. Прибыль 30% и рекордный рост капиталаК 2026 году рынок горного кластера Сочи закрепляется в высоком ценовом коридоре. Аналитики прогнозируют рост стоимости недвижимости в горах до 3035%Среднегодовая загрузка апарт-отелей здесь достигает 87% — это один из лучших показателей по стране. Вы не просто экономите, а умножаете свой капитал опережающими темпами.2. Стабильный пассивный доход круглый годГодовой турпоток на курорте Красная Поляна стабильно превышает 1,5 миллиона гостей. Сюда едут не только зимой кататься на лыжах, но и летом в аквапарк, на трекинг и конференции. Ваш номер будет работать, обеспечивая вам доход 12 месяцев в году.3. Ваш личный премиальный курортПриезжайте в любой день года. Ваш собственный номер в пятизвездочном отеле всегда к вашим услугам. Никаких броней, никаких нет мест. Это уровень жизни, который вы заслужили. Проведите утро на горнолыжном склоне, а вечер — в СПА или ресторане, не выходя из комплекса.4. Надежная гавань для капиталаВ условиях нестабильности экономики недвижимость в топовой локации с растущим туристическим потоком - самый надежный способ сохранить и приумножить сбережения. Это физический актив, который всегда в цене. ПРОСТЫЕ УСЛОВИЯ ВХОДА ВЫГОДА 30%: Фиксируйте цену на старте продаж и получайте готовый прирост капитала к моменту сдачи объекта. Первый взнос: от 20%. Ипотека / Рассрочка: обсуждаются индивидуально. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ МНЕТакие объекты в Горки Городе не задерживаются на рынке дольше нескольких дней. У вас есть уникальный шанс войти в пул собственников элитной курортной недвижимости на пике роста.
                            102 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            102 м2
                            15 000 000 
                            147 059 /м2
                              • 1
                              • 2
                              • 3
                              • 4
                              • 5
                              • Следующая
                              Распечатать
                              Продажа коммерческой недвижимости в Сочи
                              • по районам
                              • Адлерский
                              • Лазаревский
                              • Хостинский
                              • Центральный

                              Вместе с этим также ищут:

                              Купить помещение в Сочи Купить торговую площадь в Сочи Купить офис в Сочи Купить склад в Сочи Купить производственное помещение в Сочи Купить отдельностоящее здание в Сочи

                              🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Сочи на N1?

                              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Сочи?
                              • ✔ На N1 размещены 225 коммерческой недвижимости
                              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                              💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Сочи?

                              • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 175,28 млн ₽
                              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 349,87 тыс ₽

                              📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                              • Наибольшая площадь: 60 тыс м²
                              • Минимальная площадь: 3 м²