Отличное предложение для инвестиций!В продаже помещение свободного назначения в самом центре Адлера общей площадью 164 кв.м. Располагается на условном цокольном этаже 7миэтажного кирпичного дома 2006 года постройки. При этом наличие полноценных окон и отдельный вход. В настоящее время помещение используется под хостел. Оборудовано всем необходимым для комфортного проживания гостей и отвечает всем нормам и требованиям. Выполнен свежий ремонт, обновлено оборудование, инвентарь и бельё. В каждой комнате имеется система кондиционирования и отопления6 комфортных, уютных номеров (наполняемость до 6 человек) 4 душевые3 туалетные комнатыкруглосуточная стойка регистрацииВозможно использовать под любой вид деятельности.Очень удачное и удобное расположение! Во дворе парковка. 10 минут до моря. Вся инфраструктура в шаговой доступности: аптеки, магазины, транспортные развязки, ЖД Вокзал.Полное юридическое сопровождение.Отвечу подробнее на все интересующие вопросы по телефону.Арт. 84506149
Продается инвестиционный обьект: действующий бизнес - гостинично-развлекательный комплекс с кофейней и шашлычной.Современный действующий отель общей площадью 2150 кв.м. из 8 этажей. Номерной фонд - 23 номера.Фасад выполнен в стилистике тенденций мировых достижений архитектуры из стекла и бетона.Имеется благоустроенная и охраняемая стоянка для автомобилей.Конференц-зал расчитан на размещение 100 человек. Зал оборудован профессиональныи и мультимедийным оборудованием.В ресторане, оформленном в дворцовом стиле на 1 этаже, - 70 посадочных мест, имеется также площадка для музыкантов, лобби бар, переговорная для VIP клиентов на 10 человек.Итальянский лифт с панорамным видом из кабины лифта с подьемом на 6 этажей.На 6 этаже работает кофейня на 20 посадочных мест с разнообразным меню и великолепными видами на горы.Кафе с ''Караоке-бар'' на 7 этаже с крышей из прозрачных куполов рассчитан на 40 человек и работает для удовольствия гостей круглосуточно. Летом на 6 этаже также круглосуточно работает открытая видовая площадка на 24 места. Виды на завораживающую природу Кавказа и горы, звездное небо не могут оставить равнодушными никого из гостей и посетителей этого волшебного комплекса.Преимущества данного комплекса:1. Гостиничный комплекс 2011 года постройки, находится в отличном состоянии ( имеется оценочный отчет), 2. В перспективе с учетом развития и масштабирования внутреннего туризма в РФ, рост инвестиционной привлекательности и доходности бизнеса. 3. Выручка более 70 млн в год4. В наличии имеются все правоустанавливающие документы, понятная причина продажи, чистая сделка.По доходной и расходной части за 2023 год :- Окупаемость - 10 лет!ID объекта в нашей базе: 296
Гocтиничный кoмплекс 5*Туристическая локaция г. Сoчи на побepежьe Чeрнoгo мopя.Гapантированная oкупаeмоcть инвестиций при покупке апартaмeнтoв. Haдежнocть нaвcеx уровняx cтpоительствa и oбязaтeльство зacтройщика по 214 ФЗ.Бизнес-пpострaнcтва для пpоведeния мepoпpиятий. Уникальная архитектура и лучшиетрендовые технологии. Развитая инфраструктура для беззаботного отдыха.Безопасность на всей территории комплекса. Инвестиционная привлекательностьс точки зрения развития микрорайона: планируется строительство полей для гольфаи морского рекреационного комплекса Коста-Марина.Площадь от 20 до 186 м2. Ремонт, мебель, техника, текстиль включены.Можно проживать как самому, так и сдавать в аренду через отельера.Полностью готовый и автономный бизнес, выплата 1 раз в месяц.Рентабельность 8-12% в текущих ценах.Возможно использовать НДС, подготовим документы для оформления в лизинг. Возможна рассрочка без процентов!Инвестируйте в будущее и станьте частью успешного проекта с непревзойденнымсервисом!
Продается гостевой дом на участке 5 соток на первой береговой линииВ гостинице 18 номер разного уровня обслуживания.Все центральные коммуникации.По доходности предоставим информацию при показе заинтересованным покупателям.Также возможна продажа отдельных апартаментов.
Продаю помещение (назначение:НЕЖИЛОЕ) Помещение с АРЕНДАТОРОМ (длительная аренда).Коммуникации все центральные. Э/э 15 кВт.Витражное остекление в пол.В помещении есть сан узел.ПОМЕЩЕНИЕ СМОТРИТ НА УЛ.ГОРЬКОГО, НАПРОТИВ ЖД ВОКЗАЛА СОЧИ.Отличное предложение , как для организации собственного бизнеса, так и для инвестиций (с целью получения пассивного дохода).Документы готовы к продаже, все подробности по телефону.
К продаже предлагается эксклюзивный, не имеющий аналогов в стране, Дворец в готическом стиле! Уникальное предложение для тех, кому наскучил типичный усадебный стиль, так же как и современные течения. Для людей, которые хотят осуществить свою давнюю мечту жить в просторном, большом Замке. Шикарный дом из натуральных материалов, с приятными глазу геометрическими формами и декорированием - мечта ценителей всего изысканного!Расположен Замок в тихом месте на возвышении 250 м. над уровнем моря между национальным парком и набережной. Смешение морского и горного воздуха позволяет летом иметь прохладную температуру, а зимой более теплый воздух, роза ветров создает благоприятный для здоровья микроклимат. Соседствующие постройки это исключительно элитные особняки. Прогуляться до моря можно всего за 15 минут. Хорошая транспортная доступность с 2- х сторон позволяет быстро добраться до центра Сочи. Дом построен на коренных породах, что гарантирует его сейсмоустойчивость. Новый собственник усадьбы владеет на правах пользования лесным участком в национальном парке площадью 1 Га, в котором можно прогуливаться и организовать парк или мини-ферму. Санаторий по управ. по делам президента по соседству дает возможность купаться круглогодично в бассейне с морской водой, пользоваться всей инфраструктурой - СПА и медицинскими услугами.Замок расположен на участке 40 соток (в собственности) и в пользовании 1 Га земли в живописнейшем месте, рядом с угодьями Николая-II (царскими садами). С каждой точки территории открываются потрясающие виды на горы, лесопарки, море. Дом утопает в зелени! Участок с продуманным до мелочей ландшафтным дизайном, все садовые деревья на территории плодоносят гранаты, вишня, черешня, хурма, фейхоа, мушмула, мандарины. В тенистый сад ведут каменные лестницы. Все тропинки и дорожки выложены камнем. А в саду ожидают винный погребок и летние беседки, пруд с лилиями, рыбой, бассейн. Все объекты находятся собственности владельца. В пользовании владельца 1 гектар леса в национальном парке.Дворец представляет собой 5-ти этажное строение общей площадью 1560 кв.м., выполненное в замковом стиле с элементами готики и ренессанса по периметру обнесен каменным забором с массивными коваными воротами. На всей территории двора установлены вазоны с цветами. Двор обстроен по-царски и обеспечен парковкой для десяти автомобилей+ 4 в гараже. Объект уникальный, не имеющий аналогов на побережье Черного моря. В нем уживаются современный стиль и красота старинной архитектуры. Из окон и балконов дома открывается панорама на 360 градусов на море, парк и горные вершины.Все окна в строении витражные, что наполняет каждую комнату светом и открывает потрясающие виды на море, национальный парк, горы, восходы и закаты.Эксклюзивность этого дома в том, что сейчас не удастся получить разрешение, чтобы построить аналогичной высотности и площади объект.Приобрести этот коллекционный Готический дворец это подарок судьбы для избранных!
Продаётся не имеющий аналогов дворец в готическом стиле!Его можно использовать как доходный объект, который окупится за 10 лет, коллекционную недвижимость.
Задание в самом центре! идеальная локация ! с отдельным входом с центральной улицы. 21 помещение различных площадей и форматов. отдельная лестница соединяет этажи но при этом каждый этаж автономен. Может быть использовано под абсолютно разные направления. 1. Бизнес центр соответственно Аренда под офисы и т.п. 2. Гостиница 3. под поэтапную аренду различным сетевикам ( магнит, магнит косметик ...). ранее размещался сбербанк
Продается гостиница от собственника в Адлерском районе. 54 номера, номера сдаются круглый год.Бизнес и рекламный процесс настроен, все передается новому собственнику. Звоните, расскажу подробнее.
Продаю нежилое помещение. При желании возможно перевести в жилое. Возможно для проживания , сдачи в аренду. Либо использовать под любой вид деятельности: магазин, кафе, гостиницу. Отличное место- расположение. Угловое, имеет два заезда. . Своя придомовая территория, парковка. Под домом, имеется гараж, большой и просторный, по периметру всего дома. Заезд с торца. Два этажа и большая мансарда. Каждый этаж имеет отдельный вход с улицы. Хорошее состояние. Помещение просторное, светлое. Один взрослый собственник. Покажем. Звоните! Роскошное предложение.Три этажа !!! Плюс нижний этаж гараж!!!!
Срочное инвест предложение В продаже апартаменты в самом центре СочиАпарт-отель Brevis расположен на первой линии в 150м от городского пляжа.Отель расположен на верхней террасе парковой части, спуск на пляж осуществляется по лестнице.Рядом расположены самые знаковые и топовые комплексы, такие как : Александрийский Маяк, Хаятт, а так же Пульман, Меркури.Апарт-отель Brevis находится рядом с такими достопримечательностями, как Зимний театр, концертный зал Фестивальный, художественный музей, Морской вокзал. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура.До международного аэропорта Сочи 40 минут езды, до железнодорожного вокзала можно дойти за полчаса.Апарт отель имеет 3 звезды И всю необходимую инфраструктуру, согласно звездности.15 этажное здание, собственная большая территория, подземный паркинг, кафе , рестораны, спа , конференц зал на территории отеля. Каждые апартаменты спроектированы с учетом комфортного проживания наших гостей. Среди удобств - отдельные балконы, оснащенные кухонные зоны, оборудование бытовой техникой.Варианты планировочных решений от 50м2.Продажа с НДС
''Уникальное предложение! Продается коммерческое помещение на берегу моря в новой стройке города Сочи. Идеальное место для бизнеса любого формата - ресторана, кафе, магазина или офиса. Превосходное расположение и прекрасный вид на море привлекут к вам множество клиентов. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального помещения. Звоните прямо сейчас!''
Продам капитальное торговое помещение с документами собственности на помещение и на землю с хорошим трафиком на 1й линии от дороги, состоящее из 2-х отдельно действующих помещений 12,7 и 20,8 кв.м. с отдельными входами. Низ района Светлана, рядом с Курортным проспектом. Находится в ряду торговых павильонов. Постоянные арендаторы с долгосрочным договором. Очень оживленное место, на перекрестке дорог. Пешком до моря, Зимнего театра, Цирка, парков, скверов. Много туристов и командировочных, старый густозаселенный район Светлана. Звоните, низ района Светлана очень оживленный, любим отдыхающими и местными, это выгодное приобретение!
Продается готовый бизнес.2 гостевых дома на 12 номеров и несколько пристроек: хозблок, барбекю, столовая, игровая. Участок 8 соток. База клиентов уже наработана годами. Людям нравится сюда приезжать.До моря пешком минут 20. Собственно совсем недалеко. Вложений пока не требует. Доходность круглогодичная, зимой несколько меньше. Продается в связи с возрастом и невозможностью вести дальше дело. Звоните
Продается гостевой дом на Светлане - круглогодично действующий бизнес.Отдельно стоящее четырехэтажное здание с большим участком земли, предполагающим возможность достройки дополнительного гостевого дома.На каждом этаже 3 студии, в каждой либо двуспальная кровать, либо 2 односпальных, либо диван-''еврокнижка''. Санузел совмещенный - на весь этаж. На последнем этаже - эксплуатируемая кровля с прекрасными панорамными видами на центральную часть Сочи.Все помещения отремонтированы и пригодны для сдачи.Сдается 100% круглый год. В летний сезон 3-5 т. р./сутки, зимой - 50 т р/месяц за один этаж.Окупаемость - до 8 лет (без дополнительных вложений).Звоните!
Продается действующий торговый павильон.Отличная локация, расположен первым рядом от дороги.Площадь 50 м2 с ремонтом и оборудованием.Сейчас используют под продовольственный магазин,можно рассмотреть данное помещение для своего бизнеса.Имеется кухня, гриль, кофемашина, холодильники, кассовый аппаратКоммуникации: свет 15 кВт, вода заведены, установлен септик, есть санузел.Подписан договор на вывоз ТБО. Установлена система видеонаблюдения.Отличное предложение для вашего бизнеса!Звоните, отвечу на интересующие вопросы!
ПРОДАЕТСЯ нежилое помещение на первом этаже МКД.Площадь помещения 62 кв.м. свет, вода, канализация есть. Центральное. СОБСТВЕННОСТЬ. Сейчас в аренде.Подойдет как для коммерции так и для апартамента! Хороший трафик. Звоните отвечу на все вопросы.
Продается 7 минут до моря один этаж в действующей гостинице на Курортном проспекте, состоящий из 6 помещений! Все помещения с отличным ремонтом, мебелью и техникой. Действующий налаженный бизнес, приносящий круглогодично доход! Есть управляющая компания по сдаче в аренду без вашего присутствия!Апартаментный комплекс успешно функционирует уже 4 года ,имеет хорошую репутацию и круглогодичный поток гостей.Доверительное управление по сдаче в аренду. Высокий круглогодичный доход. Пляжи, парки, супермаркеты, кафе, рестораны, цирк, театр, транспорт, центр - все доступно прогулочным шагом! Район Светлана любим отдыхающими и командировочными. Находится рядом с Курортным проспектом, парками, скверами, ресторанами, кафе, Зимним театром и Цирком, Центральной набережной моря.Без дополнительной комиссии. Звоните!
Прoдаeтcя кoммерческое пoмещeние с гapантировaнным пaccивным дoxoдом (долгосpочнaя aренда cетeвогo apендатоpа c peгистpaцией дoговоpа аpeнды в Рoсpeеcтpе). Прямaя прoдaжа от собственника. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!Назначение - нежилое.Технические характеристики:- центральные коммуникации (свет, вода, канализация),- заведено 20 кВт электроэнергии,- отопление - сплит-система,- высота потолков - 3 м.,- качественный ремонт под концепцию арендатора.Преимущества:- первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком,- район с большим количеством многоквартирных и частных домов,- стабильный и надежный сетевой арендатор,- продажа от юр. лица с чистой историей,- помещение подходит под любой вид лицензируемой деятельности.Приоритетные условия сделки:- продажа 100% доли в ООО (один учредитель),- продолжение арендных отношений с действующим сетевиком.По всем остальным вопросам звоните, показ помещения при личной встрече.
В продаже номер в отеле 5* категории ''люкс'' в собственностьГотовый бизнес с пассивным доходом от 2,6 млн в годВы покупаете не просто квадратные метры, но и инфраструктуру, которая даёт загрузку в отеле круглый год:+ СПА и банный комплекс+ крытый бассейн и всесезонный подогреваемый бассейн с морской водой+ ресторан высокой кухни и шведская линия+ детский клуб с педагогами+ высокий сервис, консьерж-ассистент, клининг, служба няньОпытный отельер занимается арендой вашей недвижимости, комфортные условия с неограниченным временем личного проживания. Доход делится 80/20 (ваша чистая прибыль 80%), минимальная цена за номер 21 тыс/сутки, загрузка в среднем 82% по годуЕсть подтвержденная доходность, отправлю при предметном интересе. Звоните или оставляйте номер в сообщениях
Здравия всем! Продаём нежилое помещение свободного назначения. Расположено по адресу: г. Сочи, Хостинский р-он, ул. Дивноморская. Площадь помещения 83 кв.м. Помещение раньше использовалось под стоматологию. Первый этаж. Отдельный вход. Высокие потолки. Есть небольшой огороженный дворик. Все центральные коммуникации.
Добрый день! Продаем коммерческое помещение, свободного назначения общей площадью 185 м2.!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Безопасно юридически сопроводим Вашу сделку.Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА,- ОДИН собственник,- Покажем ВСЕ документы!ПРО ОБЪЕКТ:+ Панорамное остекление + Два входа +Возможность разделение площадей +Использовать под кафе+Хорошая проходимость ПРО ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Монолитный дом 5 этажей Здание уже занято разными арендаторами ЦЕНТР города Действительно удобная локация для Вашего бизнеса.Торг уместен, но после просмотра :)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!
