Добрый день! продаю готовый бизнес - кофе с собой, киоск в аренду, 40.000 аренда, но можно поторговаться, скинуть . В киоске всё будет Ваше , небольшая кофемашина , витрина , морозилка , аппараты для приготовления напитков , кондиционер, камеры , даже раковина. Из минусов нужно поменять половину шланга воды. Реальному покупателю немного скину. Работаю я одна , мы сюда приехали отдохнуть, но решили взять пару месяцев поработать, понять наше или нет , хотим в Москве открыть франшизу , уезжаем скоро . Место киоска хорошее .
Номер объекта: 604605. Продажа уютных апартаментов в популярном комплексе ''Хобзаленд'' в Сочи! Идеальный вариант для отдыха или сдачи в аренду, высокий туристический спрос. Основные характеристики: Площадь: _29,1_ кв.м. Этаж: __1 Количество комнат: __ студия Состояние: под ключ. О комплексе и локации: Закрытая охраняемая территория, круглосуточная безопасность Развитая инфраструктура внутри ЖК: два открытых бассейна с зоной отдыха и шезлонгами Современные детские площадки для детей разного возраста Зона для барбекю Своя парковка Окружающая инфраструктура (рядом с Хобзалендом): Магниты, аптеки, столовые. Остановка общественного транспорта. Море в 15-20 минутах пешком. Почему стоит купить:1. Высокая доходность от сдачи посуточно (квартира работает круглый год)2. Комплекс популярен у туристов благодаря закрытой концепции и бассейнам3. Чистый горный воздухЗвоните в любое время! Показ по договоренности.
Номер объекта: 604604. Апартамент с проверенной доходностью под управлением Cosmos Hotel Group. Закрытая территория с подогреваемым бассейном, зонами отдыха. Локация пользуется большим спросом для семейного отдыха. Располагается в 300 м от чистого и широкого пляжа. Звоните! Расскажу подробнее, видео-показ.
Продается шикарный отель площадью 1074 кв.м с уникальным расположением у моря! Объект включает: - 17 стильных и комфортных номеров, полностью готовых к приему гостей. - Просторный ресторан премиум-класса на 500 кв.м, расположенный на первом этаже. Главные преимущества: - Стабильный доход: долгосрочный договор аренды с проверенным арендатором приносит 50 млн рублей в год. Осталось еще 3 года аренды. - Перспективный земельный участок: находится в аренде до 2049 года с возможностью продления. - Топовая локация: первая линия, шаговая доступность до пляжа и оживленной туристической инфраструктуры. Это идеальный вариант для надежных инвестиций с высокой окупаемостью и постоянным доходом!
id:742. Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность: гостиничный комплекс Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5* в динамично развивающемся районе Сочи! Продаётся готовый бизнес, который уже приносит доход! Объект введён в эксплуатацию и начал работу с 1 июня 2025 года. Основные характеристики:* категория: 5 звёзд,* местоположение: район Хоста, в 300-400 метрах от моря,* свой собственный пляж* концепция: премиальный отдых, высокий уровень сервиса, современная эстетика и комфорт. Предлагаем вам номер площадью 33 м на 7 этаже с прямым видом на море! Эксклюзивная отделка, дизайнерский ремонт и высота потолка 3,2 м создадут атмосферу уюта и роскоши. Гарантированный доход - 3,5 млн рублей в год! РЕМОНТ ВКЛЮЧЕН В ЦЕНУ!На территории комплекса - благоустроенная территория площадью 2,8 га с продуманным ландшафтным дизайном. Здесь есть всё для полноценного отдыха:* фантастические виды на море,* уединённые зоны отдыха,* спортивные и детские площадки.Гости смогут наслаждаться каждой минутой, проведённой в этом удивительном месте! Инвестиционная привлекательность объекта неоспорима: в микрорайоне планируется строительство полей для гольфа и морского рекреационного комплекса ''Коста-Марина''. Гостиничный комплекс сможет стать частью процветающего туристического кластера, который будет привлекать гостей со всего мира. Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5* получил диплом ЕЖЕГОДНОЙ ПРЕМИИ АМОС 2025 и был отмечен как открытие года.Управляющая компания Zont Hotel Group взяла на себя все заботы по обслуживанию и поиску арендаторов. Все собственники номеров автоматически вступают в программу лояльности Zont Hotel Group и могут путешествовать выгодно в отелях сети. Ваш доход растёт с каждым днём, превращая эту недвижимость в стабильный актив! Это отличная возможность вложить средства в перспективный бизнес. Не упустите шанс стать частью успешного проекта и получать стабильный доход от гостиничного бизнеса в одном из самых привлекательных регионов России! Более подробная информация по телефону!
Реальный объeкт! Пpoдаю торгово-гoстиничный кoмплекc в Куpopтном горoдкe, pacположен в 300 м.oт мoря. Комплeкс дeйствующий, приносит стабильный eжемeсячный дoxoд, с гapaнтиeй нa 10 лeт вперед!!!Земeльный учаcток 15 coтoк, в cобcтвeнноcти. Haзнaчeниe земли пoлнoстью coответcтвуeт. Двa этажа сданы в аренду сети ''Магнит'', договор на 10 лет.В отеле зона ресепшен, 41 номер, различной категории от стандарт до VIР. Все номера площадью от 30 м.кв. с видом на море или на горы, оборудованы кухонной зоной и санузлом.Возможно под реконструкцию, увеличить номерной фонд.Загрузка 100% круглый год. Летнее кафе на территории, лаунж зона.Отдельное здание 124 м.кв. сдано в аренду, договор на 10 лет. В стоимость входит реконструкция фасада здания и территории. По проекту фасад с огромным экраном на главной улице города, озеленение территории, концепция ''Город в саду''.Идеальные документы. Готовы к сделке.Земля и здания в собственности.Звоните! Все подробности по телефону. Торг уместен.
Сухое, обжитое, нежилое помещение, с отдельным входом. Можно переоборудовать под квартиру или аппартаменты. Хороший, качественно построенный дом Московского застройщ ика Декра.
Арт. 136563055 Банный комплекс в стиле Шале в Центральном районе. общей площадью 147 кв.м. на земельном участке 7,5 сот. Асфальтированная дорога. -На первом этаже спальня или кабинет, санузел, кухня - гостиная с камином, выход на террасу через раздвижные алюминиевые системы из профиля Алютех, теплые полы, система ''Умный дом''. -На втором этаже 3 спальни, санузел, 2 террасы. Ремонт чистовой. Стеклопакеты с защитой от ультрафиолетовых лучей.-Вид на море уже с первого этажа.-Парковка на 5-6 автомобилей. -Гостевой дом с беседкой и балконом общей площадью 50 кв.м. (теплый контур 20 кв.м. со своим санузлом (с ремонтом), - Второй гостевой дом 22 кв.м со своим санузлом (черновая)-Мангал зона, баня 16,3 кв.м (черновая), место для бассейна. -Построено все в едином стиле. Высокие ворота, открывающиеся с пульта управления, домофон, система видеонаблюдения, приватная придомовая территория, солидное соседство. -До моря 280 м., самые лучшие и чистые пляжи, как дикие (без туристов), так и общественные (благоустроенные). От ЖД и морского Вокзала 10 минут езды по Дублеру Курортного проспекта без пробок. Школа в 5 минутах ходьбы (кстати, тоже с видом на море), вся инфраструктура, магазины, Пятерочка, Магнит, рынки, все в одной локации. -Центральное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт, канализация ЛОС. Возможно использование под базу отдыха,спа центр.частный дом,центр для восстановления.
Если вы хотите приобрести статусную недвижимость в самом сердце Сочи, напротив Морпорта, значит этот офис для Вас!Офис полностью мебелирован, по дизайнерскому решении с итальянской мебелью, есть сейф. Круглосуточный доступ к помещению. Профессиональная стойка ресепшн. Элитная локация, самая узнаваемая в Сочи. Офис можно использовать как личный кабинет. А так же с целью пассивного дохода. Сдаётся 70.000 р в месяц. Сдача круглогодичная, так как в этом здании нет конкуренции, сейчас нет ни одного свободного небольшого офиса для аренды. Так е и в продаже нет помещений по такой стоимости.
Продается готовый прибыльный бизнес в крупном жилом комплексе. Полностью укомплектованная точка. Профессиональная кофемашина Кофемолки, холодильное оборудование, ледогенератор, посуда, мебель. Готовое меню и отлаженные рецептуры.Бизнес продается в разгар летнего сезона. Вы не будете тратить время на раскрутку зимой — вы покупаете пик продаж! С первого дня вы получаете выручку за холодный кофе, фраппе и лимонады. Это отличная возможность быстро отбить вложения за счет сезонного трафика.Перспективы: Возможность расширения за счет доставки по ЖК и увеличение выручки за счёт внедрения завтраков.Цена: Обсуждается при личной встрече. Готов предоставить реальную финансовую отчетность за последние месяцы. Звоните! Покажу кофейню и отвечу на все вопросы.
Арт. 136425654 Нежилое коммерческое помещение, с пред чистовой отделкой в самом центре города!Расположено на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Rose Del Mare''!В помещение выполнен предчистовой ремонт!Документы готовы к продаже
Арт. 137401346 Продается коммерческое помещение на ул. ВИНОГРАДНОЙ(Мамайка) 120 кв.м. 1-й ряд от дороги. 1 этаж жилого дома. 2 отдельных входа, большие окна , солнечная сторона. Коммуникации. Возможно разделение на маленькие площади . Высокие потолки . Черновая . Отлично под Озон, Валберис , офис и т.п. 2 входа . Собственность.
Номер объекта: 603729. Продаётся коммерческое помещение 80 м² на 1 этаже жилого дома Сочи, ул. Клубничная. Это универсальная площадка под торговлю и услуги в плотном жилом массиве с высокой проходимостью. Объект обладает экспертным инвестиционным профилем: сухое, светлое, правильной прямоугольной формы помещение с уже подведёнными электричеством и водоснабжением. Это исключает капитальные затраты и временные потери на подключение коммуникаций, позволяя новому владельцу в кратчайшие сроки вывести актив на доходную операцию.Ключевые инвестиционные преимущества:Площадь 80 м²: Оптимальный размер для рентабельного бизнеса формата ''у дома'' — достаточно для зонирования, без переплаты за неэффективные метры.Первый этаж 9-этажного дома: Максимальная пешеходная доступность и видимость, что напрямую конвертируется в клиентский трафик и стоимость аренды.Коммуникации (свет + вода) подключены: Критически важное конкурентное преимущество. Сокращает период ''простоя'' до первой выручки на 2-4 месяца и снижает бюджет входа.Готовый фасад с витринным остеклением и отдельным входом: Полностью сформированная входная группа, готовая к размещению вывески и оформлению витрин. Не требует дополнительных согласований и вложений.Стратегическая локация: Двойной драйвер доходности. База: стабильный спрос от жилого района. Рост: сезонный импульс за счёт туристического потока и близости к морю.Идеально под расчётные высокомаржинальные форматы:Ритейл: магазин ''у дома'' (продукты, фермерские товары, вино), аптека, ортопедический салон.Услуги: барбершоп, салон красоты, ногтевой сервис, студия эстетики.Сервис и общепит: пекарня-кофейня, пункт выдачи заказов (ПВЗ), химчистка.Условия:- 16 000 000- Объект готов к показу. Быстрый выход на сделку.- 0% комиссия.Звоните/пишите — отправлю планировку/видео и организую оперативный показ.
Предлагается к приобретению действующий отель премиального уровня, расположенный в самом центре Сочи — в одной из самых престижных и востребованных локаций города с развитой инфраструктурой и высокой туристической привлекательностью.Уникальное расположение объекта обеспечивает исключительную доступность ключевых точек города: Центрального рынка, городской набережной, парков и прогулочных зон.До благоустроенных пляжей — всего 1015 минут неспешной прогулки, до железнодорожного вокзала — около 5 минут, что делает объект максимально удобным как для туристов, так и для деловых гостей.Номерной фонд представлен 122 номерами, с возможностью расширения до 180. Интерьеры выполнены в классической эстетике с использованием натуральных материалов, подчёркивающих статусность и создающих атмосферу утончённого комфорта и приватной роскоши.Инфраструктура отеля соответствует уровню полноценного курортного комплекса:— два бассейна: открытый рекреационный и крытый спортивный (25 м),— SPA-зона с хамамом и джакузи,— гриль-бар на территории, формирующий дополнительную точку притяжения гостей,— Теннисный корт.Отдельным преимуществом объекта является VIP-резиденция — пятиэтажная вилла с частным бассейном и собственным тренажёрным залом, обеспечивающая формат максимально приватного проживания уровня luxury.Дополнительные возможности развития:— двухуровневый подземный/надземный паркинг,— получено разрешение на строительство трёхэтажного административного корпуса общей площадью до 1500 м², что открывает дополнительные перспективы расширения и коммерциализации объекта.Просмотр объекта осуществляется строго по предварительной договорённости.
Продаются помещения как с видом на море, так и с видом на горы, в самом центре Адлера, 5 минут до моря, 2 минуты до здания администрации, 1 минута до рынка. Есть помещения в состав которых входят террасы. Собственник.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС 7 АПАРТАМЕНТОВ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ Продаётся четырёхэтажный объект в собственности на первой береговой линии, всего в 10 метрах от моря.Внутри расположены 7 полностью оборудованных апартаментов для проживания: кухни с оснащением, ванные комнаты, стиральные машины, бойлеры, кондиционеры, телевидение и Wi-Fi.Есть отдельный зал для йоги, медитаций, спорта, групповых и индивидуальных практик. Предусмотрена возможность подключения газа: трубы находятся в пределах здания.Объект работает как полноценный бизнес краткосрочной и долгосрочной аренды, имеет свою клиентскую базу и подходит для разных форматов: семейный отдых, апарт-отель, ретритный центр, йога-туры, психологические и оздоровительные программы, мастер-классы.Главное преимущество — редкое расположение у самой кромки моря, готовая инфраструктура и возможность сразу продолжить действующий бизнес с несколькими источниками дохода.Подойдёт инвестору, владельцу гостиничного бизнеса, организатору ретритов, психологической или оздоровительной школе.
Номер объекта: 603912. Это не просто помещение — это Золотая Жила!!Продажа коммерческого помещения 100 м2 | Сочи | Ул.. Эсто СадокТОП-локация всей страны!Первая линия главной улицы, максимальная видимость и проходимость.Круглогодичный пешеходный трафик: местные + туристы 365 дней в году. Здесь не бывает ''низкого сезона''!Что получает покупатель:- Площадь: 100 м² (свободная планировка — делайте что угодно)- Панорамное остекление — огромные окна от пола до потолка, светло, стильно, видно издалека- Первая линия — вход прямо с оживлённой улицы, парковка под боком- Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, возможность газа) несколько мокрых точек.- Отдельный вход, высокие потолки, готово под ключИнвестиционная привлекательность:Средняя арендная ставка в этой локации — 78 тыс. ?/м²Ежегодная индексация арендыСредний срок окупаемости — 10 лет(при текущих рыночных ставках объект начинает приносить чистую прибыль уже с первого года)Идеально под любой бизнес, который хочет зарабатывать по-максимуму:- Ресторан / кафе / кофейня / бар / стрит-фуд- Магазин премиум-класса (одежда, ювелирка, косметика, аксессуары)- Прокат и продажа горнолыжного оборудования и оборудование для активного отдыха- Салон красоты / клиника / стоматология- Любой формат, где важны проходимость и вау-видУсловия продажи:- Прямая продажа от собственника- Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости- Цена конкурентная и полностью обоснована под такую локациюПредложение ограничено!Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео и план.#ПродажаСочи #ПродажаЭстонская #КоммерческаяНедвижимостьСочи #Помещение100м2 #ТопЛокацияСочи #ПродажаПодБизнес #УлицаЭстонскаяСочи #ИнвестицияСочи
Продажа кафе при отеле с номерным фондом 66 апартаментов. Максимальная загрузка отеля 150 человек. Ремонт, мебель и оборудование входит в стоимость лота. Площадь: 105 м2Поможем оформить ипотеку!Нежилое помещениеЕсть арендатор 283 000 руб/месяц + 5% ежегодное увеличение.
