КОММЕРЦИЯЖК КИСЛОРОД (осталась последняя и изначально ее было мало)Комплекс состоит из 15 корпусов по 18 этажейОчень высокий трафикДве световые точки с выходом и входомУстановлены все коммуникацииВход с улицыПодойдёт под кофейню, магазин и тд. Прилегает терраса, в чатах просят овощи собственники, просят хозтовары и тд
Номер объекта: 603912. Это не просто помещение — это Золотая Жила!!Продажа коммерческого помещения 100 м2 | Сочи | Ул.. Эсто СадокТОП-локация всей страны!Первая линия главной улицы, максимальная видимость и проходимость.Круглогодичный пешеходный трафик: местные + туристы 365 дней в году. Здесь не бывает ''низкого сезона''!Что получает покупатель:- Площадь: 100 м² (свободная планировка — делайте что угодно)- Панорамное остекление — огромные окна от пола до потолка, светло, стильно, видно издалека- Первая линия — вход прямо с оживлённой улицы, парковка под боком- Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, возможность газа) несколько мокрых точек.- Отдельный вход, высокие потолки, готово под ключИнвестиционная привлекательность:Средняя арендная ставка в этой локации — 78 тыс. ?/м²Ежегодная индексация арендыСредний срок окупаемости — 10 лет(при текущих рыночных ставках объект начинает приносить чистую прибыль уже с первого года)Идеально под любой бизнес, который хочет зарабатывать по-максимуму:- Ресторан / кафе / кофейня / бар / стрит-фуд- Магазин премиум-класса (одежда, ювелирка, косметика, аксессуары)- Прокат и продажа горнолыжного оборудования и оборудование для активного отдыха- Салон красоты / клиника / стоматология- Любой формат, где важны проходимость и вау-видУсловия продажи:- Прямая продажа от собственника- Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости- Цена конкурентная и полностью обоснована под такую локациюПредложение ограничено!Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео и план.#ПродажаСочи #ПродажаЭстонская #КоммерческаяНедвижимостьСочи #Помещение100м2 #ТопЛокацияСочи #ПродажаПодБизнес #УлицаЭстонскаяСочи #ИнвестицияСочи
Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 130 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 6 этажного дома (индивидуальный проект), здание построено в 2012 году. Отдельный вход с улицы.Помещение с ремонтом, очень светлое, много окон, проведена система видеонаблюдения и пожарная система. Центральные коммуникации, высота потолка 3 метра. Помещение расположено в самом динамично развивающемся районе города курорта - Центральном (микрорайон Макаренко). Район пользуется большой популярностью на рынке недвижимости Сочи.Помещение сдано в аренду федеральной сети.Срок окупаемости меньше 10 Лет.Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ в любое время по звонку за 30 минут.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Терзян Ж.Ж. 1/2 доли нежилого помещения, площадь 17.3 кв.м., кадастровый номер 23:49:0402011:2128. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Панфилова, д.2, помещение 11. Начальная цена 2 810 600 руб., задаток 421 590 руб., шаг аукциона 28 106 руб., ув. 369, Дата и время начала приема заявок 2026-04-23 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-26 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-27 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Номер объекта: 709233. Не упустите уникальный шанс приобрести земельный участок коммерческого назначения площадью 678.00 кв.м. в прекрасном месте. Этот участок идеально подойдет для размещения вашего бизнеса и обеспечит вам максимальное раскрытие потенциала. Земля расположена в живописном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом с участком находятся магазины, кафе, офисные здания и другие объекты, которые привлекут к вашему бизнесу дополнительную аудиторию. Имеется здание 2 этажа, которое легко превратить в арендный бизнес.Предлагаемый участок имеет прямоугольную форму, что обеспечит вам удобство при строительстве и планировании помещений. Земля освобождена от каких-либо обременений и готова к продаже. Мы гарантируем вам прозрачные условия сделки, профессиональную поддержку и юридическое сопровождение на всех этапах. Наша компания имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости и защищает интересы своих клиентов.Не упустите возможность приобрести этот земельный участок по выгодной цене. Обращайтесь к нам для получения более подробной информации о данном объекте и условиях сделки. Мы предлагаем вам индивидуальный подход и помощь в решении любых вопросов, связанных с покупкой земли.Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр данного участка. Это ваш шанс создать успешный и прибыльный бизнес на этой земле. Мы ждем вас и готовы помочь вам воплотить все ваши планы и идеи на этом уникальном участке. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой земли и начать новую главу в своей жизни. Инвестируйте в будущее своего бизнеса - приобретайте этот участок прямо сейчас! Выполнен проект использования здания под недвижимость гаражными боксами. Звоните! Реальному клиенту реальная скидка..
Окупаемость 6,8 лет!!!Пpoдаeтся торговый павильон с трeмя аpендaтоpaми.1. Пивной мaгaзин.2. Доcтaвкa cуши.3. Kальянная.Проxoдимoе мecтo. Здaниe находится на торговой площаде нa дopoге к пляжу.Круглый год помещение сдаётся в аренду. Проходимость очень большая.Аpeндаторы нaдёжныe, всe сидят уже не первый год. У кaждoго аpeндaтора свой отдельный выход и витрины. За состоянием помещений и ремонтом следят сами арендаторы. Коммуналку и электричество оплачивают также они.Ежемесячная прибыль 185 000 руб. / месяц.ГАП - 2 220 000 руб.Готовый арендный бизнес, ГАП, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость, купить недвижимость с арендатором, купить помещение свободного назначения с арендатором, купить торговое помещение с арендатором, торговая площадь с арендатором, купить торговую площадь с арендатором
Продается нежилое помещение в центре Сочи! Адрес: г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, д. 207 Площадь: 306,2 м² Кадастровый номер: 23:49:0202003:4607 Земельный участок Площадь: 948 кв.м. Кадастровый номер: 23:49:0201015:1948 Вид права: аренда Коммуникации Электроснабжение с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией Ищете идеальный объект для бизнеса? Это помещение — отличное решение! Преимущества: Удобный отдельный вход со двора Просторная парковка на прилегающей территории В шаговой доступности магазины, кафе и аптеки Только 1,4 км до моря Отличная транспортная доступность (личный и общественный транспорт) Рядом крупная транспортная автомагистраль Батумское шоссе Зона: среднеэтажной застройки (до 36 м, Ж4) — отличные возможности для бизнеса! Покупка без комиссии: Прямо от собственника ПАО Ростелеком. Цена включает НДС. Не упустите свой шанс! Звоните сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
Номер объекта: 604115. Продаётся действующий коммерческий объект с редким земельным активомКрасная Поляна, въезд в посёлок, ключевая точка первой линииТаких предложений на открытом рынке появляется одно-два за несколько лет.Основные характеристики объекта:- Здание свободного назначения, 1 этаж, 370 м², свободная планировка- Земельный участок в собственности — 57,7 соток (0,577га)Местоположение: непосредственно на федеральной трассе Адлер — Красная Поляна, напротив АЗС, первое коммерческое здание при въезде в посёлок- Подключённая электрическая мощность — 165 кВт (очень высокий показатель для данной локации)- Все центральные коммуникации- Несколько отдельных входов/выходов — удобно делить на 25 блока- Большая собственная парковка + удобный заезд для фур и грузового транспорта- Эксплуатируемая кровля — дополнительно 370 м² полезной площади под открытое использованиеПочему 57 соток на этой локации — это действительно редкостьВ последние 1012 лет крупные участки коммерческого назначения (от 4050 соток) на главной дороге при въезде в Красную Поляну практически исчезли из продажи. Всё, что было ликвидным, давно выкупили под отели, логистику, крупный ритейл или закрытые комплексы курортов. Здесь же — классическая коммерческая земля первой линии, с прямым доступом с федералки.Ежедневно мимо проезжают:- все туристы, направляющиеся на Роза Хутор, Газпром, Горки Город- жители посёлка и сотрудники курортов- грузовой транспорт, обслуживающий инфраструктуру горного кластера- локальный трафик 365 дней в годуКраткосрочный запуск дохода — сдача всего здания или блоками под:- продуктовый/универсальный магазин- аренду под фастфуд/кафе/столовую- не продуктовый магазин- пункт выдачи, складской/логистический оператор- несколько арендаторов одновременно (диверсификация)Среднесрочное развитие (25 лет)На свободной части участка (порядка 4548 соток после учёта здания и парковки) можно разместить:- модульные торговые павильоны / фудкорт- стационарное кафе или ресторан с летней террасой- платную парковку (в пик сезона дефицит мест критический)- мойку/шиномонтаж/небольшой автосервис- гостевые домики / мини-отель 1015 номеров- складские боксы или логистический мини-хабДолгосрочный взгляд — поэтапное создание многофункционального коммерческого комплекса с несколькими источниками дохода на одной площадке.Кратко о цифрах рынка (по состоянию на 20252026 гг.)Земля коммерческого назначения первой линии — от 815 млн ?/сот и вышеУчастки 50+ соток на трассе в этой зоне — единичные случаи, чаще уже застроены или в закрытых сделкахДанный объект — это не просто здание + земля. Это готовая платформа под масштабируемый бизнес в одной из немногих точек, где туристический поток гарантирован федеральной трассой и тремя крупными курортами.Документы в полном порядке, обременений нет. Готовы к любому виду проверки и сделки.Звоните прямо сейчас— покажу лично, расскажу про все подводные камни локации#ВъездВКраснуюПоляну#57СотокНаТрассе#Коммер
К продаже предлагается коммерческое помещение в самом центре Сочи. Это, по сути, готовый бизнес с действующими арендаторами. В настоящее время здесь располагается детский развивающий центр. Спешим поделиться с вами самой подробной информацией и приглашаем на персональный показ, который организуем для вас в любое удобное время! Площадь предложения составляет 234 квадратных метра. Особенностью данного помещения является наличие окон, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и создает дополнительные возможности для оформления витрин. Внутри выполнен новый ремонт в соответствующей тематике. Благодаря внушительной квадратуре, в помещении можно организовать дополнительные зоны, расширяющие деятельность и позволяющие получать дополнительную прибыль например, кафе или комнаты с аниматорами. Стоит отметить, что помещение имеет свою детскую площадку, расположенную около здания. Это дополнительный бонус, который может привлечь клиентов в помещение, особенно если речь идет о родителях с маленькими детьми. Выгодная локация объекта это аспект, который заслуживает совершенно особенного внимания. Помещение находится на территории нового многоквартирного комплекса с собственной подземной парковкой для автомобилей. Для владельцев, сотрудников и клиентов это большой плюс. Кроме того, рядом, буквально в паре минут ходьбы, находится остановка городского транспорта. Район густонаселен и оживлен даже в низкий туристический сезон. Все это позволяет привлечь дополнительных клиентов с минимальными вложениями. Мы будем рады поделиться с вами еще более подробной информацией о данном предложении по телефону или же в рамках личной встречи!
Агeнтcтво в гоpoде Сочи СЕNTURY 21 Твoя Недвижимоcть пpедcтaвляет Baм нa пpoдажу следующий лот: Коммерчеcкaя плoщaдь в экcклюзивной локации.Это лoкaция пoд ceрвиc, cтатуc и aудитoрию c чеком выше сpeднегo .Рядом раcпoложeны oтели Нyatt, Рullman, кoмпaния ЛСР достраивaeт oтель 5* Rotаnа Ноtеls & Rеsоrts ( бывшая гостиница Приморская).Коммерческой помещение расположено на верхнем деловом уровне со следующими возможными вариантами использования :- Бутиковый офис/ Представительство международной компанииОфис в деловой и туристической точке города будет идеален под штаб квартиру , IТ компанию , консалтинг -Медицинский центр / эстетическая клиника - Апартаменты / мини апарт отель Это текущий действующий бизнес на данный момент в этом помещении . - Премиальный фитнес - Конференц-центр / еvеnt пространство - Коворкинг премиального формата- Арт пространство /галерея/ шоу рум- Юридическая / финансовая компания - Закрытый бизнес клубОбращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра этого обьекта , а также для получения общей консультации по коммерческой недвижимости города Сочи .
Собственник, продам нежилое помещение, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, отдельный вход с улицы, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, ранее арендовало кафе (2 зала + кухня + цеха + подсобки + 2 санузла + офис). Мебель, оборудование, посуда оставлю по согласованию или вывезу. Возможно перепрофилирование помещения под любой бизнес, возможна аренда с продажей в рассрочку.
Апартамент с отдельным входом на первом этаже со своей парковкой на 2 машины.Находится в Элитном 15 этажном комплексе со своим двором.До набережной 3 минуты пешком. Локация самая хорошая в Адлере.Рестораны, развлекательный комплекс, магазины, парки, нотариусы, банки, школа.апартамент 52 м2 использовать как 3х комнатный или поделить на 2 студии!за эти деньги больше вы ничего не купите в данной локации!
Арт. 135157494 Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Бизнес центре. Общей площадью 85,3 м на 10-м этаже бизнес-центра по адресу: г. Сочи, Кубанская улица, д. 15. состоит из двух смежных помещений 23,2 кв.м и 52,1 кв.м. и дополнительно в собственность офомляется доля мест общего пользования 9,96 кв.м. Между помещения можно организовать проход. Вид на горы. Возможна покупка помещения с арендаторами. В бизнес центре : пожарная сигнализация,вентиляция. - Пропускная система. Парковка находится на улице. Возможные варианты использования помещения: -апартаменты, - офис, - склад, - парикмахерская, - салон красоты, - бытовые услуги, - фитнес, - медицинский центр, - стоматология, - фотостудия, - мастерская, - косметология, -- массажный салон, - студия танцев.
Продаётся коммерческое помещение в центре Сочи!Собственная парковка.Подведены необходимые коммуникации (вода, канализация, электричество с резервным питанием), обеспечена вентиляция и система кондиционирования.Звоните.Продается вместе с арендаторами.сти.
Номер объекта: 601691. Торгово - Складской Комплекс | СОЧИ | КСМУчасток 30 соток Готовый высокодоходный арендный бизнес с действующими якорными арендаторами и отличной окупаемостью!Сверх перспективный и развивающийся районОбъект:- Земельный участок 30 соток (Аренда 49 лет до 2058 года) - Капитальные строения общей площадью 1500 м²- Назначение земли и строений: нежилое, коммерческого использованияАдрес: г. Сочи, Центральный район, микрорайон КСМ, ул. Краснодонская, Состав комплекса:- Капитальные торгово-складские здания 1500 м²- Офисный блок 250 м² с качественным ремонтом и видом на реку Сочи- Технические боксы и складские помещения- Панорамное остекление фасадов, зоны разгрузки, парковкиИнфраструктура:- Первая линия дороги + прямой выход на набережную реки Сочи- Полное подключение: электричество, централизованное водоснабжение и водоотведение, газ, собственная котельная, интернетАрендаторы и заполняемость:- Комплекс на 90 % укомплектован якорными арендаторами с долгосрочными договорами:- Днтейлинг центр- Магазин автозапчастей- Магазин бассейнов и оборудованияИнвестиционная привлекательность:- Ориентировочная окупаемость — 10 лет- Стабильный пассивный доход уже сегодня- Высокий потенциал роста арендного бизнеса- Ликвидная коммерческая недвижимость в центре Сочи с ежегодным ростом капитализацииОбъект обслуживает сразу три района: КСМ, Барановка, Пластунка.Рядом строится новый ЖК ''Светский лес'' на 4000 квартир — это гарантирует дальнейший рост трафика и дохода.Идеально под развитие арендного бизнеса или собственный крупный проект.Такое предложение в Сочи — редкость!Хотите готовый доходный комплекс с полной собственностью, якорными арендаторами и окупаемостью всего 10 лет?Звоните или пишите прямо сейчас — предоставим полную информацию, финансовые показатели и организуем просмотр.#ПродажаТорговогоКомплексаСочи #ПродажаГАБСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #30СотокВсобственности #Окупаемость10Лет #ТорговоСкладскойКомплекс #ЯкорныеАрендаторы #НедвижимостьКСМ #БизнесВСочи #ДоходнаяНедвижимостьСочи #КоммерцияСочи
Номер объекта: 603862. ПРОДАЁТСЯ ЭКСКЛЮЗИВ — НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 650 м² + 8 СОТОК НА ТРАССЕ ДЖУБГА — СОЧИ! Адрес: трасса Джубга — Сочи, район посёлка Якорная ЩельУникальное инвестиционное предложение на рынке Сочи!Единственный объект такого формата в этом месте: отдельностоящее коммерческое здание + большой участок с разрешённым использованием коммерческая деятельность + общественное питание.Что вы получаете:- Здание: 650 м² (нежилое, готовое под любой формат)- Участок: 8 соток - Возможность расширения: +400 м² — легко надстроить 3-й этаж (уже есть техническая возможность)- Мощность: 200 кВт электричества (редкость для трассы!)- Коммуникации: центральная вода, газ рядом- Логистика: удобный сквозной заезд, зона выгрузки, отдельный вход, можно сделать большую парковкуИдеальные варианты использования (выбирайте любой):Апартаменты на 1 этаже + общепит на 2-м (ресторан/кафе + посуточная сдача)Полностью перевести в апартаменты (продать или управлять под посуточную аренду — сверхприбыль!)Супермаркет / продуктовый магазинАвтозапчасти / магазин товаров для автоСклад / перевалочная базаПроизводство (лёгкое или пищевое)Супер-локация, которая работает 365 дней:Море — всего 220 метровЖ/Д вокзал — 200 метровГлавная трасса Джубга — Сочи: тысячи автомобилей в сутки в сезонДесятки тысяч потенциальных клиентов ежедневноЭто не просто недвижимость — это готовый денежный поток и огромный потенциал роста!Цена: эксклюзивная, ниже рыночной за такие параметры и трафик (конкретную сумму и условия расскажу лично — только серьёзным покупателям).Это реально уникальное предложение — таких объектов на трассе больше нет и в ближайшие годы не появится!Хотите стать владельцем уже в этом месяце?Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео, план и документы.
Номер объекта: 602903. Продается готовый бизнес-комплекс в Сочи. 2 здания (529 м²) на участке 5,16 соток.Уважаемые инвесторы и предприниматели!Предлагаю к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости в Сочи — два отдельных здания общей площадью 529 м², расположенных на земельном участке 5,16 соток.Ключевые характеристикиТекущий чистый арендный доход: 400 000 рублей в месяц.Литер А: 226 м², 3 этажа.Литер Б: 303 м², 2 этажа.Земельный участок: 5,16 соток, долгосрочная аренда на 49 лет.Коммуникации: Электричество, водоснабжение.Документы: Строения — в собственности. Земля — в аренде.Потенциал для масштабирования и роста дохода. Конструктивные особенности зданий и площадь участка позволяют рассмотреть возможность пристройки второго этажа к Литеру Б или надстройки мансардных этажей, что значительно увеличит общую площадь и, как следствие, арендный доход. Главные преимущества и готовые решенияГотовый бизнес с доходом. Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса (кафе, офисы, магазин) и уже имеет арендаторов, что гарантирует стабильный cash flow с первого дня.Идеальная локация. Выгодное расположение в Сочи обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость.Гибкость использования. Два раздельных здания позволяют реализовать несколько бизнес-проектов одновременно или разделить потоки (например, общепит + розница + офисы).Долгосрочная перспектива. Аренда земли оформлена на 49 лет, что обеспечивает predictability и безопасность инвестиций.Экономия времени и ресурсов. Вся инфраструктура готова, вам не нужно тратить годы на согласования и строительство.Окупаемость - 10-12 лет.Это не просто недвижимость — это готовый, работающий актив с высоким потенциалом роста стоимости в главном курортном городе страны.
Прoдaю жилой дом с вoзможностью сдачи кoмнат в aренду.Идeaльноe рacпoлoжeниe: нaходится на вoзвышeнноcти напротив AКВA ЛOO (caмый большой aквапaрк в Cочи), в oкружении лeсa и пpиличных coceдeй. B пeшей доcтупнoсти: шиpoкая полocа пляжa co вceй неoбхoдимoй инфpаcтруктурой для отдыха, аквапарк, рестораны, а так же магазины, аптеки, станция электрички, вокзал Лоо, автобусная остановка, рынок.О коттедже:• первый этаж: холл, с/у, четыре апартамента каждый из которых со своей кухней и санузлом (душ, туалет, умывальник) - три из них рассчитаны на проживание четырех человек и можно поставить дополнительное место, один - для двух человек,• второй этаж: четыре апартамента с просторными балконами (каждый с кухней и санузлом),• третий этаж: четыре апартамента с просторными балконами (каждый с кухней и санузлом),• четвертый этаж (мансарда): номер люкс - хорошая мебель, большая кухня, просторный санузел с ванной и стиральной машиной.Некоторые апартаменты оборудованы раздвижной перегородкой, что позволяет отделить зону спальни и кухни-гостинной. Почти из всех апартаментов очень красивые виды на море.Коттедж оборудован пожарной сигнализацией, подключен проводной интернет, установлено видеонаблюдение и охрана. Электричество, канализация - центральные, вода - скважина, установлен газгольдер (сжиженный газ) и двухконтурный ИГК. На данный момент установлена современная гелиосистема подогрева воды, и теплонасос на систему отопления.На участке: двухэтажная беседка в которой зона приготовления еды, барная стойка, холодильник, мойка, система караоке, телевизор, столы, диван стулья. Рядом обустроен мангал. С каждого этажа беседки панорамный вид на море. Возле беседки оборудована зона для загара и отдыха. Также на участке есть детская площадка. На задней части двора хозблок - там расположены системы коммуникаций, зоны хранения, постирочная. Участок огорожен, автоматические ворота при въезде как на сам участок, так и при въезде на общую территорию для двух домов, на которой организована зона парковки с видеонаблюдением.Остались вопросы - звоните, сообщения могу не увидеть, лучше звонок.Иностранный гражданин может приобрести наш коттедж!Информация для риэлторов - если есть клиенты - звоните.
В продаже гостевой дом и хозяйский дом в п. Якорная Щель (Лазаревский район).Гостевой дом:— 993 м2,— 3 этажа,— 44 номера.Хозяйский дом:— 131 м2,— 2 этажа.Участок — 10 соток в собственности.На территории участка:— Парковка на 6 автомобилей,— Зона летней кухни,— Мангальная зона,— Зона отдыха, — Бассейн.До пляжа ''Якорная Щель'' 150 метров (1 минута пешком).Загрузка гостевого дома в период с мая по сентябрь 80-90%.По остальным вопросам пишите, звоните.
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаются коммерческие объекты в курортном районе! Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, п. Головинка, ул. Правды, 10. К реализации три нежилых здания: 1.Нежилое здание - радиоузел Общая площадь: 152,9 кв.м Год постройки: 1980 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1024 2.Нежилое здание - гараж Общая площадь: 69,2 кв.м Год постройки: 1970 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1415 3.Нежилое здание - дизельная Площадь: 42,8 кв.м Год постройки: 1976 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1023 Земельный участок: Площадь: 725 кв.м Кадастровый номер: 23:49:0117001:50 Вид права: аренда Класс: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под объектами связи Инженерные коммуникации: Электроснабжение 20 кВт Водоснабжение Отопление - отсутсвует Водоотведение — отсутствует Транспортная доступность: Доступ автомобильным транспортом — без ограничений, подъезд со стороны Центральной улицы Ближайшая остановка: станция ''Головинка'' — менее 225 м, железнодорожная и автобусная остановка, удобное сообщение до Сочи и Лазаревского Идеально подходит для: Связных и телекоммуникационных компаний Производственных предприятий и офисов Логистических объектов Складов Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!
Код объекта: 2074278.Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре Сочи.Помещение расположено в цокольном этаже элитного жилого дома. Основные преимущества - это локация и еще раз локация!Вокруг - располагается множество организаций, (деловая жизнь города сосредоточена именно здесь), туристических точек притяжения и, конечно же, легендарный Морвокзал. Вся эта инфраструктура составляет потенциальный трафик для данного помещения.Благодаря центральному расположению, любой бизнес будет выделяться на фоне конкурентов, привлекать взгляды и притягивать клиентов.Три входные группы, которые позволяют разделить помещение под разные целиУдобные подъездные пути сразу с 2 центральных улиц города - легендарной улице Воровского и улицы РозВ прошлом оно успешно использовалось под кофейню, включая придомовую территорию для размещения веранды под открытым небом. В связи с этим, внутри помещения все выполнено под общепит: правильное технологическое зонирование, вентиляция, есть оборудование (которое также можно приобрести по договоренности + к основной цене)Технические характеристикиМощность - 80 КвтВода, канализация - центральныеПотолки - более 3 мВхода - 3 Экспликацию по помещению можно посмотреть в фотоЕсли Вы купите данное помещение под сдачу в аренду, то окупаемость составит примерно 9-10 лет с МАПом - 1200-1500 тр Возможные цели использования помещения: общепитспа - центрофисымагазинСтудия танца/йоги/спортзалпункт выдачи онлайн магазинаи много другихСейчас в помещении идет ремонт, есть готовый дизайн проект под ресторанПродажа от собственника. Без комиссии.Гарантия юридической безопасности от нашей компании.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, организую показ объекта, в том числе онлайн!
Продается коммерческое помещение с ремонтом. Площадь 160 кВ м. Две входные группы в помещение. В помещении есть мокрая точка. Выполнен ремонт в современном стиле, также установлены стеклянные перегородки для зонирования. Коммуникации все центральные. Звоните по показу за час.
Выгодное предложение! Минимальная стоимость! Цокольное помещение с окнами. Высота потока -5 метров. Черновая отделка. Подходит под любые виды деятельности. Быстрый выход на сделку. Показы оперативно в любое удобное для ВАС время. Сергей
Продажа коммерческого помещения в центре Сочи — отличная инвестиция! Адрес: г. Сочи, Краснодарский край, Хостинский район, ул. Дмитриевой, д. 30 Общая площадь: 39,1 кв.м. Этаж: 1 — высокий пешеходный трафик и легкий доступ Кадастровый номер: 23:49:0302004:1374 Город Сочи — популярный курорт, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов и посетителей. Идеальное место для открытия кафе, магазина, салона красоты, офиса или аренды! Ключевые особенности: Объект принадлежит Продавцу на праве собственности (регистрация 23-23-50/2509/2014-20 от 22.12.2014) Расположен на красной линии улицы, отличная проходимость. В окружении — торговые, общественно-деловые объекты и среднеэтажная жилая застройка Хорошая социальная инфраструктура поблизости Асфальтированный подъезд со стороны улицы Дмитриевой Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя Ближайшая остановка: ''улица Лысая Гора'' - в двух шагах! Коммуникации: Электроснабжение - с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией, Теплоснабжение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией, Водоснабжение/водоотведение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!
