Идеальнoe помeщениe для офиса, клиники, аптeки , магaзина, кафе, сaлoна кpаcoты и тaк дaлeеЕсть пpямoй пoдъезд с донcкой , c дopоги пoмeщeние видно, пpохoднoeEcть аpeндaтоp, нo арeндa времeнная , или можeт быть пpолонгирoвaннаCуммa в догoворe будет полнoй, прoдалa cрочная, все документы на руках
Коммерция в самом центре города в жилом комплексе, расположенном на углу улиц Виноградная и Красноармейская напротив парка Ривьера. Комплекс состоит из 4 домов со своей закрытой территорией: зоны отдыха для взрослых, детская и спортивная площадка, несколько кафе, различные магазины, салоны красоты... До самого современного, только, что открытого пляжа Ривьера 10 минут пешком через парк. Действующий бизнес: Кулинария-Выпечка, полностью оборудована. По документам 16кв.м. (по факту 20)После продажи собственник готова снимать длительно. Звоните, отвечу на все вопросы, оперативно покажу
Законная недвижимость Сочи! Продам от инвестора лучшее коммерческое помещение с отдельным входом без ремонта в новом сданном ЖК Сочи Парк. Помещение имеет свой стилобат, удобные подъездные пути, его видно с дороги. Находится в самом центре комплекса, весть трафик Сочи парка будет сосредоточен именно возле этой коммерции. Ниже расположен Бизнес-торговый центр и многоуровневая парковка, а также школа и остановка. Смотрите видео. Возможна ипотека. Планировка - 3 зоны с окнами по 15 кв.м. и 2 вспомогательных помещения по 4,7 кв.м. Можно сделать дополнительный вход. Выводы под санузел, холодная и горячая вода. Высота 5,7 м. Можно заходить на ремонт.В ЖК Сочи Парк 9 корпусов по 300 квартир, выше новый ЖК Кислород 15 корпусов по 19 этажей. И проезд в старый жилой район Бытхи. Заезд в район с 2х сторон - со старой Бытхи и Дублера Курортного проспекта с одной стороны и с Объездной дороги с другой стороны. Звоните, очень нужное и выгодное предложение для такого большого заселяющегося района!
Продается нежилое коммерческое помещение, расположенное на цокольном этаже многоквартирного домаПлощадь помещения 580 кв.м.Этаж цокольный, с окнами.Высокие потолки.Коммуникации в помещении все центральные.Помещение идеально подойдёт под спортивный зал, ветеринарную клинику, фитнес, офисное пространство, строительный магазин, и многое другое. Звоните по показу за час.
--------------------Продажа помещение свободного назначения, Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город-курорт Сочи, ул. Искры, земельный участок 66/9--------------------
Просторное и светлое помещение 143 кв.м в ТЦ ''Атриум'' на Навагинской улице.Этаж: третийПомещение оборудовано под школу.Окна: панорамные - создают ощущение простора и заполняют помещение естественным светом.Вид: на Навагинскую улицу, добавляющий некую атмосферу уюта и комфорта.Расположение: в самом сердце Центрального района, этот крупный торговый центр предлагает широкий выбор магазинов и кафе.Кроме того, благодаря удобному расположению и оригинальному дизайну здания, ТЦ ''Атриум'' является привлекательным и узнаваемым местом.Существует большой поток посетителей, что делает это помещение идеальным вариантом для успешного бизнеса.Свяжитесь со мной прямо сейчас, организуем показ!
Продается здание общей площадью 301,2 кв.м, кад. 23:49:0102009:1091, расположенное на арендованном земельном участке общей площадью 820 кв. м, кад. 23:49:0102006:5, земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предприятие связи, договор аренды до 2047г.Инженерно обеспечен: электроснабжение, водоснабжение и канализация (необходимо заключение договора с ресурсоснабжающей организацией)Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой и объектами общественно-делового назначения, характерными для небольших населенных пунктов (микрорайонов).Согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образованиягород-курорт Сочи (ред. от 21.12.2016 189, с изм. от 29.11.2017 198)6, объект оценкирасположен в зоне лечебно-оздоровительных учреждений (РК).Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Майкопская. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от объекта. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена с учетом НДС.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.Имеется много других объектов недвижимости по ЮФО.Будем рады ответить на интересующие вопросы.
ПАО ''Ростелеком предлагает к реализации объект недвижимости: нежилое помещение, общей площадью 306,2 кв. м., кадастровый номер 23:49:0202003:4607. Адрес на картах не определяет местоположение, ориентир на ЖК ''Полтавский''.Объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 1 006 кв.м, кадастровый номер 23:49:0201015:1948.Коммуникации: электроснабжение (104кВт).Здание расположено на улице Виноградной, в Центральном районе г. Сочи, имеется отдельный вход со двора. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории.Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой, среднеэтажной жилой застройкой и объектами общественно-делового назначения. В шаговой доступности магазины, кафе и аптеки, расстояние до моря 1,4 км.Инфраструктура развита хорошо, доступность к объекту личным и общественным транспортом без ограничений.Ближайшая крупная транспортная автомагистраль Батумское шоссе.Согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи (ред. от 21.12.2016 189, с изм. от 29.11.2017 198), объект расположен в зоне среднеэтажной застройки до 36 м (Ж4).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по ЮФО.Будем рады ответить на интересующие вопросы.
Продаётся помещение 100 м2 рядом с кинотеатром Юбилейный, отдельный вход, сделан качественный ремонт, вентиляция, кондиционеры, санузел, пожарная сигнализация. Есть арендаторы . Можно переделать по хостел. Стабильный доход в проходном месте.
Продается коммерческое помещение от федерального застройщика в новом современном жилом комплексе ''Флора''.1 этаж, окна в пол.2 входа - со стороны внутреннего двора ЖК и со стороны прогулочной зоныподойдет под продуктовый магазин, алкомаркет, салон красоты, косметологию, медицинские услуги и прочееОкупаемость за 10-12 лет с учетом всех налогов и расходов. Потенциальному покупателю предоставляется полная аналитика по окупаемости.ЖК Флора состоит из 7 корпусов - всего 1750 квартир. Потенциальное количество жителей более 3500 человек.При этом в самом ЖК и на прилегающей территории крайне мало коммерческих помещений, что дает возможность вести вид деятельности с поглощением трафика близлежащих домов.Также по соседству ведется строительство ЖК Лестория с потенциальным количеством жителей около 4000 человек и ЖК ''Летний'' - около 5000 человек. В ЖК Лестория вовсе нет коммерческих помещений, в ЖК Летний их крайне мало.Рядом с помещением находится прогулочная зона набережной реки, которая в скором времени соединит три вышеуказанных жилых комплекса с морем.Таким образом общий охват аудитории составляет почти 13 000 человек в дополнение к жителям микрорайона Кудепста.ВНИМАНИЕ - осталось всего 4 помещения___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___При покупке объекта вы получаете:- расчет окупаемости с обоснованием арендной стоимости- личное сопровождение полного цикла купли-продажи от эксперта с 15-летним опытом- минимизация рисков при сделке и передаче помещенияконсультация по использованию помещения и помощь в подборе арендатора___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___Стоимость в объявлении указана на покупку через ипотеку со скидкой 14%Полная стоимость помещения 29 700 000 руб. (425 тыс.руб/кв.м.)Стоимость со скидкой 20% при оплате наличными - 24 500 000 руб. (350 тыс. руб./кв.м.)Стоимость со скидкой 14% при покупке через ипотеку - 26 000 000 руб. (370 тыс. руб./кв.м.)___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___Не упустите шанс, вбирайте надежный объект для инвестиций!Звоните в любое время и я отвечу на Ваши вопросы!Прямой представитель застройщика, покупка без каких-либо комиссий для покупателя.
Продается помещение производственного назначения. Первая линия от дороги, удобный заезд/выезд. Три входа. Рядом ж/д ветка. Помещения под офис, цеха, ремонтные мастерские и т.п. Помещение в собственности, земля в аренде 49 лет. Коммуникации все центральные. При реконструкции подойдет под торговый центр/ склад/производство. Рассматриваем так же аренду краткосрочную.
Продаётся двухуровневое нежилое помещение 76.5 кв.м на 1-эт. многоквартирного жилого дома. Внутренняя отделка помещения выполнена по требованиям Роспотребнадзора с возможностью получения лицензии на предоставление медецинских услуг. Вход с улицы, изолирован от жилой части дома. 1-эт.: холл, ресепшн, гардероб, помещение для отходов группы Б, кабинет косметолога.2-эт.: с/у, 2 кабинета, кухняВсе помещение оборудовано приточно- вытяжной вентиляцией отдельной от общего жилого здания. Кабинеты оснащены теплыми полами,установлено видео-наблюдение, пожарная сигнализация, блок защиты от перепадов эл. энергии ''Ресанта'', 4 кондиционера ''Daikin'', газовый котёл. На окнах установлены рольставни. Дополнительно пожарный выход в общий коридор, проектная документация на пожарную сигнализацию с техническим обслуживанием. Беспроводной Интернет. 2 парковочных места с уличным освещением. Ежемесячные коммунальные платежи составляют: оплата за содержание взимается через ТСЖ (уборка, видео-наблюдение, вывоз мусора, мелкий ремонт) до 6 тыс. руб., свет, вода по счётчикам.
Нежилое помещение, изначально проектировалось как отделение банка.Есть хранилище, 4 оборудованных кассовых узла, бронированное стекло не только в кассах, но и на улицу.3 отдельных входа, 2 санузла.Легко планируется в 3 апартамента с отдельным входом. + 20 кв.м. терраса, не включена в ЕГРН.Не ограниченный вход с улицы, большая придомовая парковка, шлагбаум открывается с телефона. Видеонаблюдение. Вид на море. До моря 550 м. напрямую. Пеший маршрут 10 мин. 850 м.Развитая курортная инфраструктура, великолепные пляжи.Непосредственно рядом строится ГК ''Левингстон'', где стоимость м/кв. от 1 млн. рублей. Высокий спрос на посуточную аренду.Вся сумма в ДКП, безналичный расчет приветствуется.Не фейк. Торг.
Продается коммерческое помещение в центре Сочи на ул.Роз, 36.Площадь помещения 273 кв.м.Помещение расположено на 1 этаже.В помещении выполнен ремонт, перегородки не несущие, можно демонтировать.Коммуникации в помещении все Центральные, в том числе отопление.Входная группа с ул.Роз, очень много окон.Также есть отдельный вход с установленным и работающим электроподьемником.Назначение у помещения нежилое, что позволяет использовать его под любой вид деятельности: от медицинского центра до спортивного зала.Показ возможен в любое время по звонку.Полная сумма в договоре. Проходят ипотеки.Помещение расположено в историческом центре города, на одной из главных улиц, рядом гимназия номер 8, парк Ривьера, морской порт Сочи, и жд вокзал.Звоните и я с удовольствием организую Вам показ.
Продается коммерческое здание в центре Адлера.Прямая продажа от собственника. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!Идеально подойдет для размещения многопрофильных медицинских центров/представительств крупных компаний/торговых и развлекательных центров, учебных заведений, фудмоллов.Технические характеристики и описание : - назначение - нежилое здание/собственность,- общая площадь - 1300 кв.м.,- здание соответствует всем нормам СанПин,- панорамное остекление,- центральные коммуникации (свет, вода, канализация),- потолки - от 3.5 метров,- заведено 240 кВт электроэнергии (своя ТП),- установлены системы охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения,- лифт,- качественный ремонт- есть возможность размещения наружной рекламы.Преимущества: - удобная автомобильная развязка,- близость общественного транспорта и социальной инфраструктуры,- собственная парковка на 15-20 машиномест,- ремонт под концепцию дейтвующих арендаторов (общепит, магазины, офисы и т.д.).ПОКАЗ ЗДАНИЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРИ ЛИЧНОЙ ВСТРЕЧЕ! ФОТО НЕ НАПРАВЛЯЮ!
Продажа помещения свободного назначения на первом этаже общей площадью 258 м2Активный пешеходный и автомобильный трафикЦентрализованные коммуникации Заведено электроэнергии 15 КВТ Отдельная входная группа Смешанная планировка Помещение подойдет под торговую деятельность, косметические услуги, офис.Лист ожидания арендаторов формируется индивидуально! 48139985
В продаже нежилое помещение (цокольный этаж) под многоквартирным жилым домом. Имеет отдельный въезд и входную дверь, а также окна по периметру. Собственность! Полная сумма в ДКП. Любой вид расчета
Внимaниe, инвeсторы! - Mы представляeм вам кoммеpчeскоe пpeдложeниe, кoтopое станет вашим ключoм к успеху!Помещение плoщaдью 268 м², под магазин, аптеку, кафе, пpедлaгаeт отличные вoзмoжноcти для пpедпринимaтелeй, стрeмящихcя к cтабильному доxoду и перспективaм рocтa.- Центр cобытий! Paсположенный на центральной улице перспективного района, дом окружен активно развивающейся инфраструктурой. - Для туристов и местных жителей. Близость к морю делает этот объект привлекательным для туристов, а также местных жителей. Удобное расположение рядом с автобусной остановкой и просторная парковка обеспечивают легкий доступ для посетителей и персонала.- Выгодное предложение! Цена этого объекта сопоставима с ценой однокомнатной квартиры в центре города, но его потенциал дохода значительно выше. Для максимизации прибыли вы можете вложиться в ремонт, что позволит полностью раскрыть потенциал этого места.- Магазин или общепит? Решение за вами! Это помещение идеально подходит как для магазина, так и для общепита, а перспективы для развития безграничны.- Стратегический рост. Благодаря стратегическому расположению и близости к активно развивающемуся району, объект привлекательный как для быстрой продажи, так и для долгосрочных инвестиций. Не упустите шанс! Звоните сейчас, чтобы узнать больше о возможностях этого объекта и договориться о просмотре. Это ваша возможность для успешных инвестиций! (Лот #37746)
Пpoдаeтся торговый павельен с трeмя аpендaтоpaми.1. Пивной мaгaзин.2. Доcтaвкa cуши.3. Kальянная.Проxoдимoе мecтo. Здaниe находится на торговой площаде нa дopoге к пляжу.Круглый год помещение сдаётся в аренду. Проходимость очень большая.Аpeндаторы нaдёжныe, всe сидят уже не первый год. У кaждoго аpeндaтора свой отдельный выход и витрины. За состоянием помещений и ремонтом следят сами арендаторы. Коммуналку и электричество оплачивают также они.Ежемесячная прибыль 175 000 руб. / месяц.ГАП - 2 100 000 руб. Окупаемость 7,9 лет !!!
Сочи Парк. Бытха. Дом Бизнес класса. Всего 9 домов с аналогичной коммерцией. В шаговой доступности: школа, детский сад, парк. Детские и спортивные площадки.
Продаётся помещение свободного назначения 215 квм на 1-ом этаже в многоквартирном доме в центре курортного поселка Лазаревское города Сочи!Сейчас в помещение располагается фитнес-клуб с тремя спортивными залами (84 квм, 40 квм и 31,5 квм), массажным кабинетом (10 квм), двумя раздевалками (10 квм и 10 квм), санузлами с душами, отделом ресепшн и кабинетом!В клубе:три просторных зала для занятий различными видами фитнеса (два зала с паркетом и зеркалами, один со спортивными матами),современный массажный кабинет для релаксации и восстановления,две удобные раздевалки для комфортного переодевания посетителей,несколько санузлов для соблюдения гигиены и удобства клиентов,спортивный инвентарь и оборудование для разных видов фитнеса.Клуб расположен в удобном месте и предлагает широкий спектр услуг для поддержания здоровья и физической формы.Но если вы планируете какой-то другой бизнес, то помещение можно быстро переоборудовать. Достоинства: первый этаж, отдельный выход на улицу,большие панорамные витринные окна,стандартный евроремонт подходит под любой вид деятельности,можно разбить на помещения и сдавать по отдельности.По вопросам приобретения клуба обращайтесь по телефону. Будем рады ответить на все вопросы.