Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продается гараж со смотровой ямой в самом центре Сочи по ул.Московская Помещение в собственности 28,1 кв.м. земельный участок 0.28 сот. в аренде 49 лет до 2063 года. Подключен свет и вода . Заключены договора с поставщиками услуг. Возможно использовать под гараж для автомобиля, склад, автосервис, прокат самокатов и т.д.

Продается нежилое коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 123.1 кв.м. В помещении выполнен ремонт. Помещение сдано в аренду якорному арендатору длительно. Окупаемость хорошая, с ежегодной индексацией. Коммуникации все центральные. Электричество 15 квт. Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ.

кому и для чего это НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, расположенное на первом этаже жк бизнес-класса МАЦЕСТА-парк будет интересно: - либо вам необходимо помещение для СОБСТВЕННОГО бизнеса, не требующего пешеходного трафика - либо вы покупаете это как обычную 2-х комнатную квартиру для сдачи в аренду (долгосрочную или посуточную) - либо также, в качестве 2-х комнатной квартиры, но для личного проживания со своей семьёй [все остальные могут потратить время на что угодно другое ] - без отделки - поделенное на два помещения, в каждом по две световые точки и выделенные санузлы - вход в блок нежилых помещений не через подъезд, а через отдельный вход - все остальные помещения в этом блоке сдаются в аренду как квартиры или под мелкий бизнес - ! дверь #2, выходящая непосредственно на улицу ПРОСТО ЕСТЬ и её можно использовать - это дает возможность эксплуатировать каждое помещение автономно: например, сдавать в аренду разным арендаторам - [если у вас иное мнение, вы можете её заложить и привести помещение в соответствие с техпаспортом] - отопление в жк центральное/городское - помещение оформлено на физ.лицо Мацеста парк - современный комплекс, с большой огороженной придомовой территорией (много мест для парковки, есть большие детская и воркаут площадки). Квартиры в этом жк хорошо сдаются: - и посуточно(в том числе и приезжающим на бальнеолечение Мацестой) - и долгосрочно [чек аренды высокий, можно убедиться просто погуглив этот адрес]

Прямая продажа от собственника. Продается помещение в Атриуме, площадь по выписке 73.2 кв.м. Этаж 3. Помещение на центральной улице Навагинская! Готовый бизнес на Сочинском Арбате! Рядом магазины и остановка транспорта . Помещение с мокрой точкой, сдано в аренду. Срочная продажа от собственника ! Звоните!!

Цент города Сочи. Собственность. Не жилое помещение.

Продается просторное, светлое помещение в топовой локации г.Сочи. Площадь Помещения 67 кВ м. Расположено на 5 этаже административного здания. В здании есть лифт. Все коммуникации в помещении центральные. По всему периметру помещения панорамное остекление с шикарным видом на Морской сквер. Помещение свободной планировки, поэтому вы сможете сделать любой проект для собственного бизнеса либо для сдачи в аренду. В данной локации практически не бывает предложений. Заоните, и я с удовольствием организую Вам показ по звонку за 30 минут.

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаются коммерческие объекты в курортном районе! Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, п. Головинка, ул. Правды, 10. К реализации три нежилых здания: 1.Нежилое здание - радиоузел Общая площадь: 152,9 кв.м Год постройки: 1980 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1024 2.Нежилое здание - гараж Общая площадь: 69,2 кв.м Год постройки: 1970 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1415 3.Нежилое здание - дизельная Площадь: 42,8 кв.м Год постройки: 1976 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1023 Земельный участок: Площадь: 725 кв.м Кадастровый номер: 23:49:0117001:50 Вид права: аренда Класс: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под объектами связи Инженерные коммуникации: Электроснабжение 20 кВт Водоснабжение Отопление - отсутсвует Водоотведение — отсутствует Транспортная доступность: Доступ автомобильным транспортом — без ограничений, подъезд со стороны Центральной улицы Ближайшая остановка: станция ''Головинка'' — менее 225 м, железнодорожная и автобусная остановка, удобное сообщение до Сочи и Лазаревского Идеально подходит для: Связных и телекоммуникационных компаний Производственных предприятий и офисов Логистических объектов Складов Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!

Можно разделить на семь помещений с отдельными входами в каждое. Семь окон.

ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа премиального нежилого помещения 530.6 м² на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ элитного ЖК ''БОЧАРОВ МАЯК'' (Сочи, Центральный район)! ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: - Адрес: ул. Санаторная, д. 63/1 самый престижный район Сочи! - ЖК ''Бочаров Маяк'' известный комплекс рядом с правительственной резиденцией ''Бочаров Ручей''. - Центральный район высочайший статус, развитая инфраструктура, близость к морю и центру города. - Идеальная транспортная доступность легко добраться клиентам и сотрудникам. ОБЪЕКТ: - Просторное помещение бизнес-класса: - Общая площадь: 530.6 м² (кадастровый номер 23:49:0202003:5840). - функционально/визуально ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (по документам - Цокольный этаж (этаж 6/н)) - помещение разделено на 12 кабинетов - состояние помещений БЕЗ отделки (Shell&Core) - отдельный вход с улицы - высота потолков 3 м. - Отопление и горячее водоснабжение от газовой котельной комплекса ЖК ''Бочаров маяк'' - высотный жилой комплекс БИЗНЕС-класса (2 корпуса по 17 этажей каждый), с эксплуатируемой кровлей, на которой установлены бассейн, джакузи, прогулочная и зона отдыха! Фасады из декоративной штукатурки, навесных панелей + фасадное остекление. Комплекс утопает в зелени, высочайший уровень безопасности - видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль въезда-выезда из паркинга, домофонная связь. Инвестиционная Привлекательность: - Цена: до 1 августа 2025 года - 100 000 000 рублей. - Окупаемость: от 6 лет. Назначение: Нежилое идеально под ЛЮБОЙ желательно премиальный бизнес-проект: - Private-club / Lounge-зона - Wellness-центр (SPA, массаж, косметология) - Торговые галереи (бутики, ювелирный салон, арт-пространство) - Фитнес-клуб премиум-сегмента - Ресторан высокой кухни или кофейня - Мини-гостиница / хостел (близость к морю!). - Сетевой магазин / Супермаркет - Покупка для дальнейшей сдачи в аренду (стабильный пассивный доход). УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Элитная Целевая Аудитория: Жильцы ЖК ''Бочаров Маяк'' ваш гарантированный клиентский поток с высоким доходом. - Высокая Проходимость: Статус локации привлекает не только резидентов, но и гостей города. - Простор и Потенциал: 530+ м² позволяют реализовать масштабный проект с зонированием. - Статус Объекта: Помещение в одном из самых известных и престижных ЖК Сочи это имидж вашего бизнеса. Сделка: - Прямая продажа помещения от собственника. - Без посредников и скрытых комиссий/платежей. Сотрудничество с Агентствами: - Возможно! Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей от агентств. - Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки. - Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года. Предложение эксклюзивно! Площади такого уровня и в таком месте появляются редко! ЗВОНИТЕ для: - Организации просмотра объекта - Получения полного пакета документов (ЕГРН предоставляется) Продаем срочно!!!!!! #Сочинедвижимость #КоммерцияСочи #Купитьздание #БизнесПомещение #купитьофис #купить помещение

ЭКСКЛЮЗИВ! Продается УНИВЕРСАЛЬНОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (ОСЗ) 343.7 кв.м в Хосте! 800 м до моря! ПСН - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА! УНИКАЛЬНАЯ Локация для ЛЮБОГО ДЕЛА: - Всего 800 метров до Черного моря! Максимальная привлекательность для клиентов в туристическом, торговом или сервисном бизнесе. - Густонаселенный район + высокая проходимость + отличная транспортная доступность гарантированный поток посетителей и удобство логистики. - В радиусе 1 км несколько популярных курортов готовая аудитория для смежных услуг. - Ул. Бытха, дом 32а развитый, оживленный район Хостинского района Сочи. Объект: Отдельно стоящее здание (ОСЗ) с УНИВЕРСАЛЬНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ (ПСН): - Общая площадь: 343.7 кв.м - Этажность: 2 полноценных этажа. - 1 этаж: Торговый зал, кафе, ресепшн, мастерская, шоу-рум. - 2 этаж: Офисы, кабинеты, консультационные, зона отдыха, мини-гостиница. - фасадное остекление второго этажа свет, презентабельность, привлекательность для клиентов. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - Объект идеально подходит для любого вида деятельности: - Торговлю (магазин, аптека, бутик) - Общепит (кафе, бар, столовая) - Услуги (салон красоты, клиника, ремонт, банкомат, офис, хостел, образовательные курсы) Инвестиционная Привлекательность: - Цена: 85 000 000 рублей. - Окупаемость: от 8 лет. - Стабильный доход: На объекте работают действующие арендаторы на краткосрочных договорах аренды (11 мес. без обременений). - Площадь и локация ключевые факторы высокой доходности и ликвидности. Состояние и Готовность: - Качественная отделка минимум вложений для старта. либо их полное отсутствие - Установлены системы пожарной безопасности (соответствие требованиям). - Современное светодиодное освещение экономия на энергозатратах. - Все документы подготовлены к продаже! Прозрачная история объекта (выписка ЕГРН предоставляется). Сделка: - Прямая продажа здания от собственника. - Без посредников и скрытых комиссий/платежей. - Кадастровый номер здания: 23:49:0302021:1631 - Земельный участок под зданием (Кад. 23:49:0302029:3 ) Сотрудничество с Агентствами: - Возможно! Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей от агентств. - Комиссия выплачивается по факту успешной сделки. - Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года. Это не просто здание это готовый бизнес или уникальная площадка для вашего успешного проекта в самом сердце Сочи! Простор, вид, расположение у моря, юридическая чистота сделки! #Сочинедвижимость #КоммерцияСочи #Купитьздание #БизнесПомещение #Хоста

Продаётся двухуровневое нежилое помещение на 1-эт. многоквартирного жилого дома оборудовано под Салон красоты. Вход изолирован от жилой части дома. 1-эт.: холл, ресепшн, гардероб, помещение для отходов группы Б, кабинет косметолога. 2-эт.: с/у, 2 кабинета, кухня Все помещение оборудовано приточно- вытяжной вентиляцией отдельной от общего жилого здания. Внутренняя отделка помещения выполнена по требованиям СЭС. Кабинеты оснащены теплыми полами, установлено видео-наблюдение, пожарная сигнализация, блок защиты от перепадов эл. энергии ''Ресанта'', 4 кондиционера ''Daikin'', газовый котёл. На окнах установлены рольставни. Пожарный выход в общий коридор, проектная документация на пожарную сигнализацию с техническим обслуживанием. Беспроводной Интернет. 2 парковочных места с уличным освещением.

Продается Коммерция в центре города ''СОЧИ'' с готовым-крупным Арендатором. Расположение - самое сердце города, нереально большой пеший трафик. Помещение расположено на пересечении 2 центральных улиц (Московская/конституции) Множество парковки - платной/бесплатной.

Продажа нежилого помещения в центре Адлера с готовым бизнесом- массаж. Сдавался за 175 000 в месяц Отличный трафик. Ремонт. Высокие потолки. Помещение находится в цокольном этаже. Имеет отдельный вход. Сам дом жилой, многоквартирный бизнес класса. Море рядом, развитая инфраструктура делового и развлекательного центра: рынок, магазины, торговые центры, административные и деловые центры и т.п. Плотность населения высокая. Контингент разный, высокая покупательская способность. есть спрос и удовлетворенность спросом. Конкуренция высокая. Близко к пешеходной дороге. Объект поделен на комнаты, самые большие это две по 40 кв м. Планировку прикладываю.

ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа двух объединенных помещений в САМОМ ЦЕНТРЕ СОЧИ! Ул. Горького, 30/2. Идеально под представительский офис /торговлю/услуги! Объект премиум-класс: - Общая площадь: 220.89 м² (третий этаж 161,71 м2 + второй свет 59,18 м2 (2 комнаты)) - 3 этаж здания построенного в 2017 году. 2 свет, возможность выхода и обустройства кровли с двух сторон. - Отдельный с улицы (преимущество для бизнеса). - Кабинетная нарезка - Локально выполнена предчистовая отделка - Выход на собственный балкон (террасу) - Паркинг во дворе. - Большие окна - естественное освещение и презентабельный вид - Готово к использованию! Коммуникации подключены ЛЕГЕНДАРНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Главная улица города - Максимальная проходимость и видимость - Исторический центр Сочи - престиж и статус - До Нагатинской улицы (Сочинский арбат) 180 м. - Шаговая доступность до парка ''Ривьера'', набережной и морского порта - Напротив Администрация города Сочи - До Чёрного моря всего 600 метров (прямая видимость). Фактически это лучшая транспортная доступность в городе - все маршруты проходят здесь! Цена за лот: 79 962 180 рублей Экономия 15% против покупки помещений отдельно! Окупаемость 7 лет Все документы в порядке (ЕГРН предоставляется по запросу), готовый пакет документов для сделки. ВАЖНО - помещения на главной улице города появляются на рынке раз в 5-10 лет! Срочная продажа (изменились планы на будущее)!!! Ждем исключительно реальных покупателей! Сотрудничество с Агентствами: - Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей, но исключительно при наличие ''живого'' клиента - Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки. - Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года. #СочиЦентр #Горького30 #ГотовыйБизнесСочи #КоммерцияСочи #ПомещенияВСочи

Лучшее предложение в комплексе! Premium сервис для гостей и резидентов. Цена просто подарок! Очень быстрая окупаемость! По запросу отправлю видео отеля.

Продается нежилое помещение - апартаменты в Завокзальном районе центрального Сочи. Больничный городок. ЖК Александрит. Описание: - Этаж: -1/10. Спускается лифт. - Площадь: 21 м² -две комнаты (10 м² и 11 м²). - Каждая комната оборудована: вентиляцией, вытяжкой, мокрой точкой, центральным электро и водоснабжением Инфраструктура: - Круглосуточное видеонаблюдение. - Консьерж и два лифта (пассажирский и грузопассажирский) на 99 квартир. - Баскетбольная, футбольная и детские площадки, тренажеры и зона для воркаута, лаундж зона. Дополнительные преимущества: - Трехуровневый подземный паркинг (соотношение к квартирам с наземным 1:1) - Автономные дизельные генераторы и электроподстанция. - - Фруктовые деревья. Можно в ипотеку Цена: 3 миллиона рублей. Выгоднее аналогичных на 1.65 млн. руб

Выгодное предложение! Минимальная стоимость! Цокольное помещение с окнами. Высота потока -5 метров. Черновая отделка. Подходит под любые виды деятельности. Быстрый выход на сделку. Показы оперативно в любое удобное для ВАС время. Сергей

Продается коммерческое помещение 73,6 м2 на 1 этаже жилого дома в ЖК Летний. Помещение просторное, имеет отдельный вход. Идеально планируется в кофе бар, магазин или офис. Номер объекта: #1/602864/11901

Выгодное предложение. Помещение свободного назначения в жилом комплексе Летний. -Площадь 68,9 м2 -1-этаж -Отдельный вход Идеально для: Магазина у дома. Кофе - шоп. Ресторана быстрого питания Пункта выдачи заказов. Номер объекта: #1/602863/11901

Уникальное помещение 398 м² в отличной локации! Помещение расположено на 1-м этаже и в подвале (200 м² + 198 м²) 12-этажного жилого дома с отдельным входом с улицы. Удобная транспортная развязка, парковка и развитая инфраструктура. Почему это выгодно: Свободная планировка черновая отделка позволяет создать любое пространство под ваш бизнес. Отдельный вход комфорт для клиентов и сотрудников. Два уровня гибкость в зонировании (торговля + склад, кафе + кухня, офис + переговорные). Перспективная локация высокая проходимость и удобство для посетителей. Идеи для бизнеса: - Ресторан, кафе, бар, пекарня - Магазин (одежда, продукты, товары для дома) - Офис, коворкинг, медицинский центр - Салон красоты, фитнес-студия, детский клуб Ваша мечта начнется здесь! Не упустите шанс создать успешный бизнес в этом помещении. Номер объекта: #1/602843/11901

Продается помещение свободного назначения 130 кв.м. на 1 этаже 20-этажного дома! Удобная локация: Адлер, ул. Голубые Дали Центральное расположение — высокий трафик и доступность. Дом заселен — готовые потенциальные клиенты рядом. Особенности помещения: 4 комнаты + подсобное помещение: Гибкое пространство для любого бизнеса. Черновая отделка: Возможность создать идеальный интерьер под ваши нужды. Отдельный вход с улицы: Удобство и приватность для клиентов и сотрудников. Идеально подходит для: -Магазина у дома. -Офиса. -Небольшого фитнес-зала. Почему это выгодно? * Высокий потенциал: Готовые клиенты и удобная локация. * Гибкость: Пространство можно адаптировать под любой бизнес. * Инвестиции: Выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение. Запишитесь на просмотр и получите всю дополнительную информацию: Номер объекта: #1/602789/11901

Продается нежилое помещение, расположенное на 4 этаже административного здания в самом центре Сочи. Помещение нежилое. Площадь 370 кв.м. В помещении выполнен хороший ремонт, в настоящий момент там расположена гостиница. В Здании есть лифт. Коммуникации все центральные. Помещение продается с действующим бизнесом, со всеми бронями. Звоните по показу за час.

Продажа коммерческого помещения в центре Сочи — отличная инвестиция! Адрес: г. Сочи, Краснодарский край, Хостинский район, ул. Дмитриевой, д. 30 Общая площадь: 39,1 кв.м. Этаж: 1 — высокий пешеходный трафик и легкий доступ Кадастровый номер: 23:49:0302004:1374 Город Сочи — популярный курорт, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов и посетителей. Идеальное место для открытия кафе, магазина, салона красоты, офиса или аренды! Ключевые особенности: Объект принадлежит Продавцу на праве собственности (регистрация 23-23-50/2509/2014-20 от 22.12.2014) Расположен на красной линии улицы, отличная проходимость. В окружении — торговые, общественно-деловые объекты и среднеэтажная жилая застройка Хорошая социальная инфраструктура поблизости Асфальтированный подъезд со стороны улицы Дмитриевой Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя Ближайшая остановка: ''улица Лысая Гора'' - в двух шагах! Коммуникации: Электроснабжение - продается без мощности, Теплоснабжение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией, Водоснабжение/водоотведение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!

Продается торговый павильон 17,7 кв.м. в собственности с 2013 года Земельный участок в аренде 49 лет. Павильон расположен на центральном рынке Адлера. На данный момент используется под торговлю овощей,фруктов. Арендатор более 5 лет . Возможно использование под любой вид бизнеса. Полная сумма в договоре. Возможен торг по факту просмотра.

Продается коммерческое помещение в самом центре Сочи. Помещение расположено на 6 этаже. Площадь помещения 40 кВ м. Помещение зонировано на 3 части. Высокие потолки. В здании есть лифт. Коммуникации все центральные. Звоните по показу за час.