Продажа коммерческой недвижимости в Хостинском районе районе в Сочи

Продается оздоровительный комплекс!Площадь комплекса: 1300 м² Площадь участка: 3900 м² • Клиника диагностики и оздоровления• Ресторан на 70 персон с террасой и видом на море• Бассейн• Термальный комплекс• Библиотека• Отель с 18 комфортабельными номерамиРасположение:• Всего в 2,5 км от береговой линии• Окружен великолепными горными ландшафтами• В 15 км от морского вокзала (15 минут на автомобиле)• В 20 км от аэропорта (20 минут на автомобиле)Это отличная инвестиция! Возможность строительства коттеджей и вилл, а также спортивно-оздоровительных комплексов.По запросу высылаем презентацию. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!

Окупаемость данной гостиницы составляет порядка 8 лет62 млн вложений из них 32 млн стоимость здания и 30 млн отделка под ключ7.75 млн чистая доходность в год62 млн : 7.75 млн = 8 лет Отделка под запуск потребует порядка 30 млн рублейВ среднем в этой локации один номер приносит 850 тыс рублей в год по аналитике за 2025 годСтоимоть гостиницы с отделкой 62 млн рублей9 номеров в год дают 7.75 млн рублей в год чистой прибылСебестоимость отдельного номера под ключ в данной гостинице 6.9 млн рублей, стоимость подобного номера на первой линии в Сочи от 25 млн руб.Гостиница в 50 м от моря, без отделки, отдельный въезд с Курортного проспекта, 1 минута ходьбы до пляжа

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к Буренкова Г.И. Жилое помещение пл. 26,1 кв.м, КН 23:49:0304005:2014, адрес: г.Сочи, Хостинский р-н, ул.Ручей Видный, кв-л застройки с/т ''Сутугинское'',д.67, пом.37. Обременение: арест, н/ц 4 559 100,00 руб., з-к 911 820,00 руб., ш/а 45 591,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-16 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к Буренкова Г.И. Жилое помещение пл. 33,6 кв.м, КН 23:49:0304005:2009, адрес: г.Сочи, Хостинский р-н, ул.Ручей Видный, кв-л застройки с/т ''Сутугинское'',д.67, пом.46. Обременение: арест, н/ц 3 865 000,00 руб., з-к 773 000,00 руб., ш/а 38 650,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-16 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-12 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-16 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!