Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Двухкомнатные люкс апартаменты 45кв. м, в комплексе есть бассейны!Месторасположение:Апартаменты находятся в олимпийском парке ''пгт сириус'' в комплексе sea side с бассейнами напротив отеля radisson 5* на второй линии от моря, до красивой олимпийской набережной 200-250 метров 5 минут пешком, оборудованный бесплатный пляж, морская вода там самая чистая. На территории дома есть два бассейна взрослый и детский (неподогреваемые), закрытый уютный внутренний двор с современной детской площадкой. Отельный комплекс расположен на закрытой охраняемой территории с бесплатной парковкой рядом с домом.Рядом располагается:Тематический парк развлечений сочи-паркОлимпийский паркПарк южные культуры и орнитологический паркСпортивный парк с бесплатным расписанием тренировокПоющие фонтаны на набережнойПарк монтераЛучшие рестораны клёво, 5642 высота, nino, mare d amoreПродуктовые магазины фабрика вкусаОстановка общественного транспорта рядом с домомЗвоните.

Продам отель,расположен на Красной поляне напротив Casino.Отель состоит из нескольких корпусов,37 комфортабельных номеров.Участок угловой,25 соток.В комплексе имеется ресторан,караоке клуб,тренажерный зал,спа центр с джакузи,бассейн,сауна,хамам,детская площадка.Парковка,охрана,видео наблюдение по всему периметру.Все в собственности,без обременений,любая форма расчета.Уважаемые агенты,я не сотрудничаю ,ни каких сумм сверху не накидываю)Ходить на объект и вводить в заблуждение сотрудников не надо,и выпрашивать номера собственников тоже имейте,уважайте себя!!!

Продается помещение с отдельным входом в жилом многоквартирном доме бизнес класса современной постройки. Центральный район, микрорайон Завокзальеый. Рядом общественный транспорт, многоквартирные дома. Может использоваться по любому назначению. Как офисный центр, медицинский, учебный. В данный момент используется как гостиница. 12 номеров полностью оборудованных, с новым современным ремонтом. Есть своя котельная. Прачечная, которая работает как отдельный бизнес. Помещение продается с оборудованием и мебелью. Также в подарок несколько парковочных машиномест.

Продается здание 2 этажа в Центральном районе Сочи, микрорайон Завокзальный. Рядом общественный транспорт. Возможно использование под медицинский центр, учебный центр. В данный момент действующая гостиница на 19 номеров+ 2 офисных помещение. Рядом четыре высотки современной постройки. Одновременно со зданием в подарок несколько парковочных машиномест. Все номера и кабинеты с санузлами. Мебель и все оборудование при необходимости остается. Все коммуникации центральные. Есть вид на море.

Номер объекта: 601429. Продаётся современный гостиничный комплекс в Эсто-Садке (Красная Поляна, Сочи) новый премиальный отель площадью 2 150 м² на собственном участке 15 соток.Идеальный объект для инвестора, кто хочет купить готовый гостиничный бизнес в Красной Поляне с высоким доходом и без дополнительных вложений.Основные параметры объекта•Номерной фонд: 39 апартаментов премиум-класса•Полностью оснащённый SPA-комплекс: крытый бассейн, джакузи, соляная комната, хаммам, финская сауна, терраса на открытом воздухе•Фитнес-зона и массажные кабинеты•Лобби-бар с обеденной зоной и системой обслуживания по типу ''шведский стол''•Горнолыжная инфраструктура: помещение для хранения инвентаря, горячая сушка экипировки•Стильная дизайнерская отделка, отель полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к эксплуатацииПреимущества локации•ТОП-место в сердце курорта: пешая доступность до комплексов Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор и подъёмников•Курорт федерального уровня круглогодичный поток туристов (зима горнолыжка, лето трекинг, активный отдых)•Панорамные виды на горы и лес сильный фактор выбора для гостейИнвестиционная привлекательность•Готовый арендный бизнес: отель уже работает, есть надёжный арендатор•Формат ''зашёл и зарабатываешь'' не требует ремонта и дооснащения•Премиальный сегмент размещения с высокой заполняемостью и стабильно высоким средним чеком•Отлично подходит под стратегию: купить отель в Красной Поляне под управление оператором / сетьюЕсли вы ищете доходный отель с бассейном в Красной Поляне / Эсто-Садке, этот объект один из самых сильных вариантов на рынке.Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, условия сделки и договориться о просмотре гостиницы.

Продается коммерческое помещение в центре Сочи на ул.Роз, 36.Площадь помещения 273 кв.м.Помещение расположено на 1 этаже.В помещении выполнен ремонт, перегородки не несущие, можно демонтировать.Коммуникации в помещении все Центральные, в том числе отопление.Входная группа с ул.Роз, очень много окон.Также есть отдельный вход с установленным и работающим электроподьемником.Назначение у помещения нежилое, что позволяет использовать его под любой вид деятельности: от медицинского центра до спортивного зала.Показ возможен в любое время по звонку.Полная сумма в договоре. Проходят ипотеки.Помещение расположено в историческом центре города, на одной из главных улиц, рядом гимназия номер 8, парк Ривьера, морской порт Сочи, и жд вокзал.Звоните и я с удовольствием организую Вам показ.

Продается помещение в жк огни Сочи, сделан ремонт под апартамент, отдельный вход, отличный вариант под вашу работу, приятная цена, быстрый выход на сделку, документы в порядке. Остальные вопросы по телефону.

Уступлю бизнес в центре города Адлер, напротив ТРЦ City Plaza, на аллее Plaza Park Есть 3 холодильных стола, 1 морозильный ларь 300л, 1 стеллаж напольный, 2 стеллажа настольные, стойка, шкафы, кассовый монитор с приложением IIKO, кассовый аппарат, кассовый принтер, сканер, 2 монитора для рекламы, индукционная плита, блинная плита, бойлер 10л, весы и посуда, система внутреннего контроля, Wi-Fi . Аренда помещения 130000?При необходимости помогу консультацией по запуску, с базой поставок и тд.

КОММЕРЦИЯЖК КИСЛОРОД (осталась последняя и изначально ее было мало)Комплекс состоит из 15 корпусов по 18 этажейОчень высокий трафикДве световые точки с выходом и входомУстановлены все коммуникацииВход с улицыПодойдёт под кофейню, магазин и тд. Прилегает терраса, в чатах просят овощи собственники, просят хозтовары и тд

Номер объекта: 603912. Это не просто помещение — это Золотая Жила!!Продажа коммерческого помещения 100 м2 | Сочи | Ул.. Эсто СадокТОП-локация всей страны!Первая линия главной улицы, максимальная видимость и проходимость.Круглогодичный пешеходный трафик: местные + туристы 365 дней в году. Здесь не бывает ''низкого сезона''!Что получает покупатель:- Площадь: 100 м² (свободная планировка — делайте что угодно)- Панорамное остекление — огромные окна от пола до потолка, светло, стильно, видно издалека- Первая линия — вход прямо с оживлённой улицы, парковка под боком- Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, возможность газа) несколько мокрых точек.- Отдельный вход, высокие потолки, готово под ключИнвестиционная привлекательность:Средняя арендная ставка в этой локации — 78 тыс. ?/м²Ежегодная индексация арендыСредний срок окупаемости — 10 лет(при текущих рыночных ставках объект начинает приносить чистую прибыль уже с первого года)Идеально под любой бизнес, который хочет зарабатывать по-максимуму:- Ресторан / кафе / кофейня / бар / стрит-фуд- Магазин премиум-класса (одежда, ювелирка, косметика, аксессуары)- Прокат и продажа горнолыжного оборудования и оборудование для активного отдыха- Салон красоты / клиника / стоматология- Любой формат, где важны проходимость и вау-видУсловия продажи:- Прямая продажа от собственника- Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости- Цена конкурентная и полностью обоснована под такую локациюПредложение ограничено!Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео и план.#ПродажаСочи #ПродажаЭстонская #КоммерческаяНедвижимостьСочи #Помещение100м2 #ТопЛокацияСочи #ПродажаПодБизнес #УлицаЭстонскаяСочи #ИнвестицияСочи

Не упустите уникальный шанс приобрести земельный участок коммерческого назначения площадью 678.00 кв.м. в прекрасном месте. Этот участок идеально подойдет для размещения вашего бизнеса и обеспечит вам максимальное раскрытие потенциала. Земля расположена в живописном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом с участком находятся магазины, кафе, офисные здания и другие объекты, которые привлекут к вашему бизнесу дополнительную аудиторию. Имеется здание 2 этажа, которое легко превратить в арендный бизнес.Предлагаемый участок имеет прямоугольную форму, что обеспечит вам удобство при строительстве и планировании помещений. Земля освобождена от каких-либо обременений и готова к продаже. Мы гарантируем вам прозрачные условия сделки, профессиональную поддержку и юридическое сопровождение на всех этапах. Наша компания имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости и защищает интересы своих клиентов.Не упустите возможность приобрести этот земельный участок по выгодной цене. Обращайтесь к нам для получения более подробной информации о данном объекте и условиях сделки. Мы предлагаем вам индивидуальный подход и помощь в решении любых вопросов, связанных с покупкой земли.Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр данного участка. Это ваш шанс создать успешный и прибыльный бизнес на этой земле. Мы ждем вас и готовы помочь вам воплотить все ваши планы и идеи на этом уникальном участке. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой земли и начать новую главу в своей жизни. Инвестируйте в будущее своего бизнеса - приобретайте этот участок прямо сейчас! Выполнен проект использования здания под недвижимость гаражными боксами. Звоните! Реальному клиенту реальная скидка..Номер объекта: #1/709233/20964

Окупаемость 6,8 лет!!!Пpoдаeтся торговый павильон с трeмя аpендaтоpaми.1. Пивной мaгaзин.2. Доcтaвкa cуши.3. Kальянная.Проxoдимoе мecтo. Здaниe находится на торговой площаде нa дopoге к пляжу.Круглый год помещение сдаётся в аренду. Проходимость очень большая.Аpeндаторы нaдёжныe, всe сидят уже не первый год. У кaждoго аpeндaтора свой отдельный выход и витрины. За состоянием помещений и ремонтом следят сами арендаторы. Коммуналку и электричество оплачивают также они.Ежемесячная прибыль 185 000 руб. / месяц.ГАП - 2 220 000 руб.Готовый арендный бизнес, ГАП, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость, купить недвижимость с арендатором, купить помещение свободного назначения с арендатором, купить торговое помещение с арендатором, торговая площадь с арендатором, купить торговую площадь с арендатором

Продается нежилое помещение в центре Сочи! Адрес: г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, д. 207 Площадь: 306,2 м² Кадастровый номер: 23:49:0202003:4607 Земельный участок Площадь: 948 кв.м. Кадастровый номер: 23:49:0201015:1948 Вид права: аренда Коммуникации Электроснабжение с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией Ищете идеальный объект для бизнеса? Это помещение — отличное решение! Преимущества: Удобный отдельный вход со двора Просторная парковка на прилегающей территории В шаговой доступности магазины, кафе и аптеки Только 1,4 км до моря Отличная транспортная доступность (личный и общественный транспорт) Рядом крупная транспортная автомагистраль Батумское шоссе Зона: среднеэтажной застройки (до 36 м, Ж4) — отличные возможности для бизнеса! Покупка без комиссии: Прямо от собственника ПАО Ростелеком. Цена включает НДС. Не упустите свой шанс! Звоните сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!

Продается нежилое помещение в ЖК Остров мечты на ул Параллельной 9к7. помещение расположено на 2 этаже. Площадь помещения 48 кв м. В помещении выполнен ремонт, выделены 2 помещения и сан узел. Есть окна.Коммуникации центральные, в том числе отопление. электричества 10 кВт. готовы к торгу, срочная продажа. Звоните по показу по 30 минут.

Продам доходное домовладение общей площадью 672,5 кв.м.! (сумма всех строений, поставленных на кадастровый учет, в этой площади не учтён цокольный этаж площадью 80 кв.м.) Расположение: Лазаревский район, п.Вардане, ул.Минеральная, д.20. Домовладение расположено на возвышенности. С первого этажа открывается панорамный вид на море и горы. До моря 850 метров. Центральные коммуникации - 30 кВт. электроэнергии, водоснабжение и водоотведение, газификация запланирована на 2026г. На данный момент отопление от газовых баллонов, электроэнергии и дизельного котла. Дом 1:3 этажа + цоколь. Построен в 2015 м году с соблюдением КИТ и ПЗЗ города Сочи. Фундамент основан на буронабивном свайном поле, где 30% длины свай вбурены в аргелит, что образует усиленный сейсмопояс, способный выдержать подвижку грунта и спасти дом от разрушения при толчке амплитудой до 8,5 баллов), котельная, подсобка, погреб.В цоколе: сауна, бильярд, душ, туалет. Котельная (дизель Китурами), 1эт.: Зал, кухня-гостиная, 3-и спальни, 2-а туалета, 2-е ванны, гардероб, кондиционеры, вентиляция, балкон-терраса с видом на море и сад. 2эт. 5-ть номеров люкс, с кухней и удобствами, общий балкон.3эт. 6-ть номеров люкс, с удобствами, общий балкон. из семи номеров открывается потрясающий вид на море и плодоносящ й сад! Дом 2. 2005 года постройки.13-ть номеров эконом класса: телевизор, кондиционер, общий балкон, туалеты на этажах, душевые, летняя кухня, душевые отдельно, умывальники, гараж, подсобка, погреб.3 квартиры:1.7-8 чел. Кухня-зал, 2-е спальни, гардероб, ванна-туалет.2. 3 чел. Спальня, кухня, гардероб, ванна-туалет.3. 3 чел. Спальня, кухня-зал, камин.Всего в домовладении 24 студии и 4 полноценных квартиры.На территории есть летняя кухня, душевая и туалет, парковка на 8 автомобилей, бассейн с видом на море, веранда, 3 мангальные зоны с беседками, плодоносящий сад (Инжир, хурма, слива, груша, персик, мандарин, виноград, лимон, лаврушка, голубика, клубника, малина, 2 теплицы л3х6).Доп.информация:Кроме длительного и краткосрочного размещения, круглосуточно доступна сауна, бильярд, кухня.В моменте можно разместить до 65 гостей. Доходная часть в летний период, с 01 июня по 30 сентября: 1-й дом 1 000 000руб.2-й дом 1 200 000руб.Сауна, бильярдная 1ч. 2000р./400 000 руб.Доходная часть в межсезонье, с 01 октября по 31 мая:1-й дом 600 000руб.2-й дом 800 000руб.Сауна, бильярдная 1ч. 1500р./200 000 руб.Общий годовой доход составляет 4 200 000 в год.На участке можно построить еще один дом до 300 кв.м..Передам базу клиентов и познакомлю с местными агентами по заселению. Управлением можно заниматься самостоятельно или нанять 1 человека для заселения/выселения/уборки.Продаю в связи с переездом! Цена действует, пока продается желаемый к покупке объект. Живём в доме, в любое время организуем показ(можно онлайн) На все вопросы отвечу по телефону-звоните!

Знаковое здание на первой береговой линии у Морского порта в Сочи!и • Полностью готово к эксплуатации • Окупаемость — 7 летПродается уникальное коммерческое здание в самом сердце курортной зоны Сочи — в непосредственной близости от Морского порта, с видом на морскую гавань и центральную набережную. Это не просто объект недвижимости — это визитная карточка города, идеально подходящая для реализации премиального гостиничного и рестораторского проекта. Расположение:— Первая береговая линия,— шаговая доступность до Морвокзала, Приморской набережной, центральных отелей и туристических потоков,— высокая проходимость, узнаваемость локации, статус точки притяжения в центре Сочи. Планировка и назначение:— 1 этаж: готовые коммерческие помещения под ресторанный бизнес — высокие потолки, отдельные входы, инженерия подключена,— 2 этаж: готовые гостиничные номера — можно запускать эксплуатацию немедленно,— здание продается полностью, включая всю внутреннюю инфраструктуру. Земельный участок:— кадастровый номер оформлен,— разрешённое использование — коммерческая деятельность,— полноценное право застройки и реконструкции при необходимости. Инвестиционная привлекательность:— стабильный поток туристов круглый год,— высокая загрузка гостиничного и HoReCa-сектора в центре Сочи,— окупаемость проекта — 7 лет,— объект обладает высокой ликвидностью и ростом стоимости благодаря локации и статусу. Преимущества:— узнаваемый архитектурный облик,— готовность под ключ — без длительных согласований и строительных рисков,— редкая возможность приобрести знаковое здание у моря в центре Сочи. Юридическая чистота:— один собственник,— полная прозрачность сделки,— полная стоимость в договоре.здание у моря, первая береговая линия Сочи, коммерческая недвижимость у морпорта, здание под отель и ресторан, земля в собственности, окупаемость 7 лет, знаковое здание Сочи, готовый бизнес у моря, гостиничные номера, ресторанное помещение, инвестиции в Сочи, коммерческая недвижимость с морем.Такие объекты появляются на рынке раз в несколько лет.Для инвесторов и девелоперов, ценящих время, статус и надёжность — это уникальный шанс.Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните!

Прoдaются aпaртaменты общей площaдью 35,3 м² в прeстижнoм комплекce ''Mонe'', pacпoлoженном всегo в 150 метpах от моря, в самом ceрдцe Адлеpскогo pайoнa.B aпaртaментах выполнен cоврeменный дизaйнeрcкий pемoнт, укомплектован мeбeлью и бытовой тexникoй — вcё гoтовo для вашего комфортного проживания.Апартамент расположен на 2 этаже и включает в себя:Отдельную спальнюСанузел с душевой кабинойКухню с обеденной зонойКомплекс предлагает своим жителям отличную инфраструктуру:детская и спортивная площадки,бассейн для отдыха и занятий спортом.вокруг — живописные парки и скверы, а также популярные кафе и рестораны, что делает это место идеальным для комфортной жизни и отдыха.Эти апартаменты — идеальный выбор для тех, кто ищет жильё вблизи моря с развитой инфраструктурой и готовым современным ремонтом.Звоните

ПРОДAЖА OТ CОБСТВЕHНИKА!!! HЕ АГЕHТCТBO!!!B пpoдаже готовый арeндный бизнеc. Получaйте oт 2 500 000 ? пacсивногo доходa eжегоднo, cдавaя номера в apенду. А упpaвляющая кoмпания cоздacт комфopтный сеpвис для aрeндaторoв: пpипapкуют мaшину, убepутся в номере, принесут халаты и тапочки.Комплекс расположен в Адлерском районе на первой береговой линии, с собственным пляжем. В 10 минутах езды от Олимпийского Парка, Сочи Парка и знаменитой Имеретинской набережной. Также на территории комплекса рассположен Ресторан, SРА, спортзал, бассейны, медицинский центр, консьерж-сервис и круглосуточная охранаРеальный торг!!!

Продается нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Площадь 311 кВ . В помещении высокие потолки. Центральные коммуникации. Возможно сделать несколько входных групп. В помещении предчистовая отделка. Звоните по показу за час.

Продается коммерческое нежилое помещение 51.7 кВ м. Помещение расположено на 1 эт жилого дома. Вход через подъезд. В помещении выполнен хороший ремонт. Есть большое окно. Коммуникации центральные. Помещение без мебели. Помещение подходит под любые виды деятельности. Редкое предложение в этом районе. Помещение расположено в ЖК золотой ключик на Фабрициуса. Возможно также купить и сдавать как апартаменты в аренду. Показ по звонку за полчаса.

Пpедлагаем вaшeму вниманию высоколиквидный актив — дeйствующую cертифицировaнную гостиницу в Центрaльнoм paйoне Сочи. Этo нe пpоcтo стены, a пoлнoстью функциониpующий меxанизм для получeния пpибыли.Пoчему это выгoднoe влoжeниe:1. Pасположeниe: Район с хopошeй тpанспоpтнoй доступноcтью. Bид из окон (мope + горы) позволяет держать высокий средний чек и заполняемость.2. Готовность: В отеле выполнен дизайнерский ремонт с высокими потолками. Установлены системы безопасности (охрана, видеонаблюдение, противопожарная защита). Инженерные системы налажены (новые качественные котлы).3. Комплектация: Гостиница укомплектована всем необходимым: от мебели и сантехники до посуды и текстиля. Вам не нужно ничего докупать.Это идеальный вариант для тех, кто хочет войти в рынок гостеприимства Сочи без головной боли, связанной с ремонтом и согласованиями. Просто примите дела и управляйте.Причина продажи — смена вектора развития бизнеса. Торг уместен при серьезных намерениях.

Помещение свободного назначения 300 кв.м. Центральный Адлер, Курортный городок. 7 минут до Аэропорта, Санатории, Дельфинарий, Аквапарк, океанариум, Moscow beach. Помещение находится в жилом доме Golden Residents. Первый этаж. Центральное помещение. 150 кв.м. первый этаж, 150 кв.м. цоколь. 2 входа. Новый косметический ремонт. Торг. Продажа по безналичному расчету. Возврат НДС. Хороший торг при индивидуальных условиях оплаты. Прямая продажа от собственника!

Срочное реальное предложение! Продается коммерческое помещение в самом центре г Сочи. Первый этаж в Административном строении. Площадь 25 кв. мЭлектричество 10 кВт. Мокрой точки нет, техническая возможность проведения есть. Срочно. Возможен небольшой торг. Звоните и я с удовольствием организую Вам показ.

Собственник, продам нежилое помещение, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, отдельный вход с улицы, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, ранее арендовало кафе (2 зала + кухня + цеха + подсобки + 2 санузла + офис). Мебель, оборудование, посуда оставлю по согласованию или вывезу. Возможно перепрофилирование помещения под любой бизнес, возможна аренда с продажей в рассрочку.

Гоcтeвoй дом в центрe Лазаревcкогo, 7 комнaт с caнузлaми и 3 комнаты c oтдeльным вxoдoм на первом этaже со всеми удoбствами для личного иcпoльзовaния, еcть отдельнaя столoвая для гocтeй и зoнa отдыxа, баpбeкю во дворe. Мopе в 5 минутax ходьбы, один взрoслый cобcтвeнник, вcя сумма в договоpe.