Продается номер в гостинице Фрегат 4 звезды, номер полностью меблирован с ремонтом и готов к работе, местоположение на первой линии береговой , уличный бассейн, закрытая территория, номер с доходностью более 100000р в месяц, бизнес действующий в гостинице ФРЕГАТ. Более информацию можно ознакомится в интернете про этот комплекс, варианты сделки обсуждаются
Номер объекта: 604745. Продаётся коммерческое помещение площадью 465 м² по адресу: г. Сочи, ул. Горького, 41.Объект расположен на 1 этаже, имеет 2 отдельных входа и собственную парковку на 5 автомобилей. В помещении выполнен качественный современный ремонт, смонтированы инженерные системы и сформирована функциональная кабинетная планировка.Характеристики объекта:- площадь - 465 м²,- 1 этаж,- отдельный вход,- высота потолков — 3,9 м,- приточно-вытяжная вентиляция,- система кондиционирования,- пожарная сигнализация,- несколько мокрых точек,- кабинетная планировка,- просторная зона ресепшен и ожидания,- санитарные и технические помещения,- парковка на 5 автомобилей,- помещение полностью готово к эксплуатации.Объект оборудован под стоматологическую клинику премиального уровня. Планировкой предусмотрены кабинеты, операционная, стерилизационная, лаборатория, зона компьютерной томографии, служебные и вспомогательные помещения. На фотографиях и плане объекта отражена действующая медицинская конфигурация помещения.Стоматологическое и медицинское оборудование может быть оставлено покупателю либо демонтировано по договорённости.Варианты использованияПомещение подходит под:- медицинскую или стоматологическую клинику,- диагностический центр,- косметологию,- реабилитационный или оздоровительный центр,- офис крупной компании,- банковское отделение,- образовательный центр,- представительский офис,- сферу услуг,- инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду.Расположение в центральной части Сочи, готовый ремонт и развитая инженерная инфраструктура позволяют начать эксплуатацию объекта без длительной реконструкции и значительных дополнительных вложений.Документы готовы к сделке. Просмотр проводится по предварительной договорённости.
Объект в базе - KP5402Продажа апартаментов с террасой в отеле ''Монэ'' 4 (Адлер, ул. Ленина, 217А)Первая береговая линия — 5 минут до моряСобственная терраса — эксклюзивное преимуществоКруглогодичный подогреваемый бассейн, СПА, ресторан, детский клубДизайнерский ремонт, полная готовность к заселениюРядом Олимпийский парк, аэропорт, ж/д вокзалПассивный доход от сдачи в аренду.
Продается коммерческое помещение в центре города.• Площадь: 64,2 м²• Отдельный вход• Планировка: 2 помещения, входная группа, складская зона, санузелПомещение расположено в микрорайоне Светлана, в 7 минутах от Курортного проспекта. Рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд и возможность парковки.Объект соответствует требованиям для получения медицинской лицензии.Планировка включает два отдельных помещения:- светлый кабинет с панорамными окнами и хорошим естественным освещением,- отдельное помещение без окон, подходящее для организации рабочего кабинета, процедурной зоны или вспомогательного пространства.Есть место под вывеску и прилегающая территория.Помещение продается с действующим надежным арендатором, своевременно и стабильно выполняющим арендные обязательства, который арендует объект с 2022 года.Параметры аренды:- арендатор: стоматологический кабинет- срок договора аренды: до 02.01.2027Преимущества:- близко к центру города- отдельный вход- возможность парковки- ремонт в хорошем состоянии- функциональная планировка- подходит под лицензируемую деятельность- действующий арендатор- доля земельного участка входит в стоимость
Продается офисное помещение на улице Московской в центре Сочи. Первый этаж, площадь 50 кв.м, отдельный вход с улицы.Улица Московская — одна из ключевых торговых артерий города, с постоянным потоком жителей и туристов круглый год . Отличная транспортная доступность, рядом пересечение с улицей Воровского, в шаговой доступности железнодорожный вокзал и ТЦ ''Атриум Навагинская'' . Это престижный деловой адрес с высокой видимостью и устойчивым спросом .Помещение находится на первом этаже, с отдельным входом — идеально для офиса продаж, представительства, агентства недвижимости, бухгалтерской или юридической фирмы . Также подойдет под шоурум, коворкинг или салон красоты .Все коммуникации подключены, объект полностью законный, назначение — торговля и коммерция . Документы в порядке, быстрый выход на сделку.Торг обсуждаем. Звоните — номер привязан к представителю собственника.
Номер в отеле Головинка от моря 400м на 2-4 человека в полной комплектации для пассивного дохода. Вложения не нужно. Отель находится рядом со строящимся объектом Марина ''Каньон Прохладный''. в часе езды на Ласточке до станции Лазурный берег. На территории 2 бассейна+ подогреваемый, 2 кафе, тренажёрный зал, детские площадки, Спа, паркинг, территория с охраной. Пляж мелкая галька, вода чистейшая. Можно жить самим или сдавать через УК по договору аренды, выплата дохода ежемесячно. Можно в ипотеку. Торг реальному покупателю. Подробности по телефону. Возможна прописка.
Продаётся просторная квартира в шестиэтажном доме! Адрес: Адлер, Голубые Дали Общая площадь: 60 кв.м Этаж: первые этажи Статус: нежилое помещение Идеально подходит для коммерческого использования или переоборудования под жилое помещение. Возможность объединения с соседними квартирами (доступны ещё 3 аналогичных помещения). Отличное расположение и потенциал для развития бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения дополнительной информации
Продам апартаменты на первой береговой линии.Отличная локация. Стоимость указана за 26 помещений разной площади и разной категории. От 19 до 42 кв.м.Могу рассмотреть и продажу чуть большего объема. Так же есть подвальное помещение состоящие из 4 отдельных помещений. На каждое помещение своя выписка на нежилое помещение.Рядом 2 аквапарка , 2 дельфинария. Есть возможность ведения санаторно-курортной деятельности ( для зимнего заполнения ) .При грамотном ведении бизнеса , хорошая доходность. Подробная информация по телефону. Обмен возможен только на деньги. Никаких рассрочек. Цена актуальная в кратчайшие сроки, пока не продан желаемый земельный участок.
Арт. 138767979 КРАСНАЯ ПОЛЯНАОтель + Магазин ( якорный арендатор)Зданиев центрe ПГТ Kрacнaя поляна, oбщей площaдью 1263,5 кв.м. + мaнcapдный этаж 610 кв.м. . Назнaчениe зeмeльного учacтка -ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО.Год ввoда в эксплуатaцию 2014г. B здании имеютcя газ, кaнaлизация, мoщнoсть электрoэнeргии 320 квт. все коммуникaции центрaльныe. Зданиe функциoнирует как отель и магазин и состоит из цокольного этажа, первого, второго и чердака с возможностью переоборудования в доп. этаж. Также на территории имеется возможность построить еще один корпус.чистые документы
Продается помещение свободного назначения с действующим бизнесом (в данный момент аренда под офисы). Вид из окон на Парк Ривьера.Возможное предназначение:прекрасно подойдет под офис, салон красоты, медицинский центр (наличие дополнительной мокрой точки) и различные другие виды деятельности.Отличное состояние! Документы готовы к продаже. Два собственника.Все условия обсуждаются индивидуально, звоните , обсудим , договоримся о просмотре!
Нежилое помещение (кладовка) 16 в ЖК ''КУРОРТНЫЙ''.- Подъездной путь до самой кладовки.- Закрытая территория.- Шлагбаум на въезде.- Пожарная безопасность.- Лестниц нет.- Помещение расположено в сухой зоне.Продажа от собственника! Помещение оформлено на мужа. Возможно использовать как складское помещение/кладовую/пункт выдачи. Находится на -1 этаже в зоне парковки автомобилей. Отдельный вход, электричество. Удобное расположение, всегда сухо. Площадь 13,8 кв.м.Размеры помещения: ширина 2,8, длина 4,6, высота 2,5
Арт. 135484706 *Продаю апартамент в сердце Сочи (ул. Навагинская) пешеходная зона, рядом море и вся инфраструктура.*• Площадь: 27 м² (по выписке) + антресольный второй уровень 10 м² (спальное место).• Ремонт: качественный жилой, вся мебель и техника в наличии.• Этаж/вид: 2-й этаж, тихий двор, панорамное остекление.• Инфраструктура комплекса: закрытая территория, паркинг, видеонаблюдение, управляющая компания.• Цена: это самая низкая цена среди аналогов *Отлично подходит как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса (доходность от 120 тыс./мес. в сезон). Срочная продажа, торг возможен.*
Продам апартамент в комплексе бизнес-класса , расположенный в центре города Сочи , в микрорайоне Мамайка. Такая стоимость при 100% оплате за наличные . Низкий порог входа в проект 270000р./мВысокое качество строительства , яркая архитектура и шаговая доступность к морю . Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни рядом с домом : -Большое количество зон бесплатных парковок -Уютные кафе и кофейни-Живописные прогулочные зоны и многое другое . Комплекс апартаментов обладает богатой собственной инфраструктурой , ровно как и его окружение , что делает его удобным и комфортным для жителей .
Продаю готовый апартамент в гостиничном комплексе 5 звезд - в Адлерском районе c новым ремонтом и мебелью. Сертифицированная 5ка , новый премиальный гостиничный комплекс семейного формата с медицинским центром и богатой инфраструктурой . Инфраструктура отеля закроет потребности самого взыскательного клиента :5 ресторанов, винный бар , 2 фитнес-клуба , роскошный брендированный пляж , медицинский центр и SPA, огромный бассейн , теннисный корт , падл арена , детский клуб с про нянями и педагогами . Лучшая локация! Близость к аэропорту, к Сириусу и Красной поляне - гарантирует круглогодичную загрузку . Отельер с подтвержденными успешными кейсами в управлении курортной недвижимостью . Сильные IT инновации ( модуль ПРЯМЫХ обращений + RMS система ) . Котловой метод распределения прибыли позволяет зарабатывать не только от сдачи номера , но и от всех услуг в комплексе . Вы получаете доход от всей ОПЕРАЦИОННОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ОТЕЛЯ!!! ДОХОД от 9 млн . в год . Различные варианты приобретения с первым взносом от 18млн . Специальные условия при 100% оплате , субсидированная ставка , лизинг , возврат НДС 22% , рассрочка для физических и юридических лиц . Запуск отеля 3кв. 2026г. Звоните чтобы узнать подробности . Возможен онлайн-показ , расчет дохода и индивидуальное ценовое предложение после онлайн - показа .
Берёзовaя улицa, 130 (cело Эстосадoк, гоpодcкой oкpуг Coчи, Kрacнoдapский край)Прeмиальный aпаpт- отeль из 15 нoмepов.SРA комплекс и бассeйн .Oтдeльноe шaлe для пpoживaния.Зaгpужeннoсть oтeля 91%. Мaнгaльная зoнa.Земeльный учacтoк и здaниe в сoбственности.Документы и здaние готовы к пpодаже.
Пpодaетcя рабочий четырехэтaжный гоcтевой дом круглодичнoго цикла в ЦЕHTPE гoрода СОЧИ15 номeров рaзличнoй плaнирoвки.Пoлнoценная 3х кoмнатнaя квaртиpа c отдельным вxoдом и пapковкoй для cобствeнника или перcoналa.Пoмещение под рeсепшн.Зaкpытaя тeрритоpия со своим садом и мангальной зоной отдыха.Центральные коммуникации (электричество 50 кв, газ, вода 5 м3 /день)Собственность на землю (ИЖС ) и здание более 5 лет.Все основные достопримечательности города Сочи в шаговой доступности.Алкотека, Аптеки , Магнит, Пятерочка - в пяти минутах пешком.Документы и здание полностью готовы к продаже.Есть помещения для проживания персонала.Огороженная парковка на 4 автомобиля.
Продаю готовый апартамент в гостиничном комплексе 5 звезд - в Адлерском районе c новым ремонтом и мебелью. Сертифицированная 5ка , новый премиальный гостиничный комплекс семейного формата с медицинским центром и богатой инфраструктурой . Инфраструктура отеля закроет потребности самого взыскательного клиента :5 ресторанов, винный бар , 2 фитнес-клуба , роскошный брендированный пляж , медицинский центр и SPA, огромный бассейн , теннисный корт , падл арена , детский клуб с про нянями и педагогами . Лучшая локация! Близость к аэропорту, к Сириусу и Красной поляне - гарантирует круглогодичную загрузку . Отельер с подтвержденными успешными кейсами в управлении курортной недвижимостью . Сильные IT инновации ( модуль ПРЯМЫХ обращений + RMS система ) . Котловой метод распределения прибыли позволяет зарабатывать не только от сдачи номера , но и от всех услуг в комплексе . Вы получаете доход от всей ОПЕРАЦИОННОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ОТЕЛЯ!!! ДОХОД от 4 млн . в год . Различные варианты приобретения с первым взносом от 8млн . Специальные условия при 100% оплате , субсидированная ставка , лизинг , возврат НДС 22% , рассрочка для физических и юридических лиц . Запуск отеля 3кв. 2026г. Звоните чтобы узнать подробности . Возможен онлайн-показ , расчет дохода и индивидуальное ценовое предложение после онлайн - показа .
Номер объекта: 601584. Помещение под ресторан/ Кафе / БАР / ПАБ | СОЧИ | УЛ. СоветскаяГотовый доходный объект в самом престижном центре Сочи!Супер-локация (одна из лучших в Большом Сочи):Ул. Советская — центральная улица исторического центра, в шаговой доступности от НавагинскойПрямо рядом с Площадью Флага — настоящим сердцем и главной туристической точкой городаДесятки тысяч человек ежедневно: мощный пешеходный трафик туристов и местных жителей 365 дней в годуМаксимальная видимость и проходимость — помещение находится на первой линииРядом 5-этажный бизнес-центр с большим количеством офисовВ двух шагах — Администрация города СочиБольшая удобная парковкаОкружение премиальных заведений и постоянный поток платежеспособной аудиторииЭто по-настоящему ''живое'' место, где бизнес работает на полную мощность круглый год без сезонных провалов.Характеристики помещения:- Помещение + собственная терраса- Электричество: 150 кВт (мощности хватит даже на крупный ресторанный проект)- Панорамные окна на улицу- Все центральные коммуникации- Назначение — нежилое, коммерческое- Отдельный вход с улицы СоветскойИдеально подходит под:- Ресторан любого формата (европейская, кавказская, азиатская кухня и др.)- Кафе / кофейню премиум-класса- Бар / паб / кальянную с лаунж-зоной- Семейный ресторан- Любой успешный гастрономический проект с летней террасойИнвестиционная привлекательность:- Уже есть арендаторы — объект приносит доход прямо сейчас- При грамотной работе с арендаторами срок окупаемости 10 лет- Одна из самых ликвидных и престижных локаций центра Сочи — здесь всегда высокий спрос на качественный общепит- Надежная инвестиции в будущее, цена растет на сам объект так и на аренду, гаждый годУсловия продажи:- Прямая продажа от собственника- Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости- Документы полностью готовы к сделкеТакое удачное сочетание топовой центральной локации, большой электрической мощности, террасы и текущих арендаторов на улице Советской встречается крайне редко.Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое удобное время и отправлю подробные фото, видео и финансовые показатели.#ПродажаСоветскаяСочи#ПродажаПодРесторанСочи#ПродажаКафеСочи#ПродажаБараСочи#КоммерцияЦентрСочи#ИнвестицияВОбщепитСочи#ПомещениеСТеррасойСочи#Окупаемость10лет#СердцеСочиБизнес#КоммерческаяНедвижимостьСочи
Представляем вашему вниманию уникальное предложение - Большое помещение, в котором работает арендатор.Помещение полностью с ремонтом и мебелью, баней, двумя купелями, душевая и два санузла. Находится в отличном районе города, с удобным подъездным путем и с двумя входами в помещение. МАП 170.000 рублей.В окружении комплексная многоквартирная жилая застройка, так же рядом частный сектор.Коммуникации: Свет 15 КвТ, центральное водоснабжение, канализация, газ. Располагается помещение чуть ниже АК Моравия.Полная сумма в договоре. Помещение в собственности. Так же при входе есть помещение под разные мероприятия, на улице можно сделать крытую беседку с мангальной зоной.Цена - действительно отличная, и вы получите большую перспективу, приобретая этот бизнес. Не упустите эту возможность стать владельцем прибыльного бизнеса!P.s. Так же у нас есть выбор отличных вариантов, звоните!
