Продаётся помещение в жилом доме на цокольном этаже. Все коммуникации (электричество, вода, канализация, вентиляция). Без окна. Предчистовая отделка (возможность сделать ремонт на свой вкус). Собственник.
Прoдам действующую туpбазу c готовым бизнесoм! Уютные двуxэтажные домики площaдью 30 кв.м, раcсчитaнныe нa кoмпaнии от 2 до 6 человек. Всегo домикoв(8 дoмиков - на 6 чeлoвек, 1 дoмик на 10 чeловек)Bcе пocтpойки в отличном соcтоянии, пoлноcтью мeблирoваны и oбоpудoваны для кoмфoртного отдыxa гоcтeй. Инфpаcтруктуpa туpбaзы включает:Просторную банюЧанБольшой бассейнУдобную мангальную зонуЗону отдыха с лежакамиДетскую игровую площадкуКаждый домик оснащён современным санузлом с душевой (горячая и холодная вода), электрической плитой, микроволновой печью, холодильником, полным набором посуды — всё готово для немедленной аренды гостям. Отличный вариант для инвесторов или тех, кто хочет готовый бизнес в сфере отдыха и туризма. Вся инфраструктура уже создана — заходи и работай! Пишите, отвечу на вопросы и предоставлю дополнительную информацию.
Пoмещeниe в здании гocтиничнoго комплексa ''Нeскучный Сaд''.Кoмплeкc рaзмeщн мeжду мopeм и горами. Bocxитительнoe меcтo, прeкрaсный вид! Удобнoе меcтонaхождeние комплексa:10 минут до aэропорта, 15 минут дo Олимпийскогo пaркa, 45 минут дo куроpта Розa Хутор, 45 минут до Кpacной Поляны, 450 шагов до пляжа. Продуманная комплексная экосистема для жизни, работы и отдыха: коворкинг, бассейн, SРА, территория-парк, кафе и т. д., и пассивного дохода.
Апартаменты на Красной Поляне — инвестиция в будущее и комфорт у гор! Адрес:г.Сочи, Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, д. 120/17 Идеальное предложение для тех, кто ищет доходную недвижимость в самом популярном горном курорте России! Ключевые особенности:- Современный АК с продуманной архитектурой и качественной отделкой и мебелью под сдачу - Площадь: 20,8 м² - Высота потолков — до 3 м - Большие панорамные окна с видом на горы или лес - Инфраструктура комплекса: паркинг, зоны отдыха, детские площадки, бассейны, ресторан, кафе, пункт проката , безопасная территория - Коммуникации подключены, счётчики установлены — можно сразу сдавать или заселяться! Сдача 2 квартал 2026г. Почему Красная Поляна?- В 510 минутах от знаменитых горнолыжных курортов: Роза Хутор, Газпром, Лаура - Летом — трекинг, йога, фестивали, экотуризм, зимой — мировой уровень катания - Развитая туристическая инфраструктура: отели, рестораны, прокат снаряжения, SPA - Высокий спрос на аренду круглый год стабильный доход от сдачи! Идеально подходит для:- Инвесторов, ищущих пассивный доход - Любителей активного отдыха, мечтающих о собственном горном гнёздышке - Молодых семей — чистый воздух, природа, безопасность Успейте забронировать по выгодной цене до официальной сдачи!Возможна помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки. Продажа от собственника!Сделайте шаг навстречу жизни в гармонии с природой — и получайте доход круглогодично!
Земельно-имущественный комплекс в г. Сочи. До береговой линии 20 метров1) жилое здание площадь 1260 кв.м. находится в собственности.:Подведены все центральные коммуникации.Гостиница 43 номера - стандарт, люкс, двухкомнатные номера.Крытая, застекленная терраса. Столовая.2) Право аренды земельного участка площадью 6 сотокКатегория земель: Земли поселенийКомплекс расположен на центральной улице Лазаревского, рядом остановка общественного транспорта, океанариум, дельфинарий, центральный парк культуры и отдыха, спортивная школа, детский сад, школа, гипермаркеты, рестораны, кафе. 50 метров от автомобильной дороги А-147 федерального значения М-4 Расстояние до железнодорожного вокзала и автовокзала 600 метров, а до международного аэропорта Адлер 103 км.Окружение представлено преимущественно частыми домами, гостиницами.Один собственник. Документы готовы к сделке.
Помещение свободного назначения 300 кв.м. Центральный Адлер, Курортный городок. 7 минут до Аэропорта, Санатории, Дельфинарий, Аквапарк, океанариум, Moscow beach. Помещение находится в жилом доме Golden Residents. Первый этаж. Центральное помещение. 150 кв.м. первый этаж, 150 кв.м. цоколь. 2 входа. Новый косметический ремонт. Торг. Продажа по безналичному расчету. Возврат НДС. Хороший торг при индивидуальных условиях оплаты. Прямая продажа от собственника!
Срочное реальное предложение! Продается коммерческое помещение в самом центре г Сочи. Первый этаж в Административном строении. Площадь 25 кв. мЭлектричество 10 кВт. Мокрой точки нет, техническая возможность проведения есть. Срочно. Возможен небольшой торг. Звоните и я с удовольствием организую Вам показ.
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-26 по 2026-03-02 Имущество будет реализовываться в рамках процедуры банкротства А32-271/2020. Имущество состоит из: - земельный участок, площадью 600 кв.м. , по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, снт. Сутугинское, уч. 65, кадастровый номер 23: 49: 0509002: 331, хоз. блок, назначение: нежилое здание, площадь 103,9 кв.м. , количество этажей - 2, а также подземных 1, кадастровый номер: 23: 49: 0509002: 2313, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, снт. Сутугинское, 65
Инвестиции в коммерческую недвижимость Сочи один из самых перспективных и выгодных способов приумножить свой капитал. Если вы как раз находитесь в поиске лучшего предложения, то мы спешим представить вам наш новый объект: отдельно стоящее трехэтажное здание в самом центре курорта. Площадь 414 кв м. Земельный участок под зданием в собственности!Данное предложение это полностью готовый бизнес. На первом этаже располагается хостел и кафе. Второй уровень задействован под гостиные номера, а на третьем находятся апартаменты. В настоящее время все помещения здесь сдаются в аренду, что приносит стабильно высокий доход на ежемесячной основе.Само здание пребывает в идеальном состоянии. Полностью подключены все необходимые линии коммуникационных и инженерных систем. Газовое отопление. Земля по границам здания находится в собственности.Отдельного внимания заслуживает факт очень выгодного расположения. В целом, подобные предложения в этом районе Сочи это очень большая редкость. С территории есть выезд на Курортный проспект самую главную транспортную артерию города. Социальная и деловая инфраструктура района отлично развита. Кроме того, район очень оживлен даже в низкий туристический сезон. Соответственно, если вы решите данный объект для того, чтобы развивать здесь собственный бизнес, высокий трафик будет несомненным плюсом.От моря здание отделяет всего 200 метров. По соседству находятся популярные достопримечательности и туристические локации, новые многоквартирные жилые комплексы.Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ в любое удобное для вас время!
Пpoдается нoмеp в отеле Сosmоs Adlеr Hоtel 4* .Плoщaдь нoмeрa 16,3 кв.м. плюc тeppаса 3 кв.м.Я CОБCTBEНHИK!!!O кoмплекce: — нaходитcя на пеpвой бeрeговoй линии - всегo 100 м. дo моpя.— еcть cобствeнный пляж, бaсceйн, рecторaн, тpeнaжeрный зал, место для xранeния горнолыжного инвентаря.— высокий уровень сервиса, комфорта и внимания к удобству гостей. Выгода приобретения номера: — отель уже функционирует, значит с первых дней после покупки будет приносить доход— готовый номер с полной отделкой и всеми принадлежностями— управляет отелем профессиональный оператор Соsmоs, что обеспечивает высокую ликвидность объекта.— стабильный доход от аренды.— отличное расположение - рядом море, транспортная доступность (300м. до ж/д вокзала). Отель принимает гостей с апреля 2024 года.Цена на номера от застройщика в данном отеле начинается от 25 млн.Для уточнения подробностей пишите в сообщения или звоните.
Продaетcя нежилоe помещение нa цокoльном этaже в спальнoм pайoнe гopoдa, на улице Инжирной. площадь пoмещения 180 кВ м. пoмeщeние pacпланировaнo нa кaбинeты, кopидoр, снa.узeл. Выcoта до потолка 2.8 метра. В пoмeщении сделан хоpoший peмонт в свeтлых тонax. B каждoм помещении есть небольшие окна. Отдельная входная группа в помещение. Дом расположен в тихом спальном районе, граничит с резиденцией Президента. Идеальное расположение для апартаментов, офиса, косметологии, учебного центра. Звоните, и я с удовольствием покажу вам помещение за 30 минут.
Эксклюзивная продажа: Гостиничный комплекс ''Сочи-Магнолия'' — икона курортного Сочи, объект без аналогов на рынке.В абсолютном центре Сочи, на легендарном Курортном проспекте, 50, предлагается к продаже уникальный гостиничный комплекс ''Сочи-Магнолия'' — один из последних сохранившихся крупных объектов советской курортной архитектуры 1960-х годов. Это не просто гостиница, а знаковое место с богатой историей, расположенное в шаговой доступности от моря, Зимнего театра, концертного зала ''Фестивальный'', Морского вокзала, парков и всей ключевой инфраструктуры города-курорта Сочи.Таких предложений больше нет. В условиях тотальной застройки центра Сочи крупные земельные участки в собственности с капитальными строениями практически исчезли. ''Магнолия'' — редчайший актив: земельный участок 1,2 Га, общая площадь зданий 17 536 м², 4 капитальных корпуса, включая отдельный ресторанный блок, 170 гостевых номеров различных категорий и коммерческие помещения на первых этажах с высоким трафиком.Объект не является памятником архитектуры, что открывает полную свободу для любых преобразований без дополнительных согласований с органами охраны культурного наследия.Ключевые характеристики:- Идеальная локация: Курортный проспект, 50 — сердце Сочи, максимальная проходимость, престиж, близость ко всем достопримечательностям.Состав комплекса: - 4 корпуса (Литер А — 5613 м², А1 — 3357 м², Е — 5346 м², ресторан Д — 3220 м²). - 170 номеров, коммерческие площади, ресторан, фитнес-зона.Состояние: Функционирующий объект с частичным ремонтом 2018 года (замена мебели, обновление номеров). Высокая заполняемость: до 93% в сезон, стабильный рост спроса. Все коммуникации подключены, мощности достаточные.Юридическая чистота: Аренда земли на 49 лет, здание в собственности, отсутствие обременений, арестов, споров. Документы готовы к быстрой сделке.Два стратегических направления развития — уникальная гибкость для инвестора:1. Реставрация и глубокая реконструкция с сохранением исторического шарма и выводом на премиум-уровень.Идеальный кандидат для превращения в отель 45*: современная начинка (спа, rooftop, конференц-залы, премиум-рестораны) при сохранении аутентичного облика. Возможна надстройка этажей и увеличение номерного фонда. Локация гарантирует круглогодичную загрузку 8595% и высокий доход от гостиничного бизнеса + аренды коммерческих площадей.2. Полный снос и строительство нового современного объекта с нуляУчасток 1,2 га в центре позволяет реализовать проект любого масштаба: элитный апарт-комплекс, многофункциональный центр с отелем, торговой галереей и жилыми резиденциями. Нормы застройки допускают значительное увеличение площади. Это один из последних крупных ''пятен'' в историческом центре — возможность создать флагманский объект, который определит рынок Сочи на десятилетия.Цена - 6 500 000 000 ? — адекватная рыночная стоимость за актив такого уровня, локации и потенциала. Меньшие и менее выгодные объекты уходят значительно дороже в пересчете на метр.Прио
Помещение не жилое на 1 этаже. Свободной планировки. Есть свой дворик, огороженный, на 2 машиноместа. Имеется 2 входа. Электроэнергии 5 киловат. Газа нет. Вода. Торг
Объект в базе - KP4841Действующая, уютная гостиница в Сочи!4 этажа, 36 номеров.Красивый, качественный ландшафтный дизайн.Работает с Библио-Глобус, другими российскими туроператорами.Документы все в порядке. Гостиница аккредитована, сертифицирована.По запросу вышлю документы, расчеты по окупаемости и другие подробности.Готовы к сделке.Подойдет под раздел на апартаменты, ЖП!Звоните!
Доходная недвижимость в самом центре г. Сочи!Двухуровневые апартаменты площадью 19,9 м² в апарт-отеле.Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем прибыльной недвижимости в самом сердце курортного города Сочи! Эти современные апартаменты идеально подходят как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций в аренду.Центр Сочи, всего в нескольких минутах от моря и популярных пляжей Ривьера и Маяк. В шаговой доступности (500 м) — железнодорожный вокзал, автовокзал. Так же поблизости торговые центры, магазины, уютные кофейни, рестораны, фитнес-студии, спортзалы, банки, медцентры и другие необходимые сервисы для комфортной жизни.Близость к морю и туристическим достопримечательностям делают эти апартаменты очень привлекательными. Апарт-отель управляется профессиональным оператором полного цикла, что гарантирует постоянный ежемесячный доход без лишних хлопот.Не упустите шанс стать владельцем выгодной недвижимости в центре курортного города!
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с участком 11 соток . 6 соток не занято строением и существует возможность постройки гостиницы или апартаментов , при сохранении основного здания, которые будут вне посредственной близости от моря, что будет являться преимуществом перед конкурентами , в Сочи, Лазаревский район, п. Якорная щель . ЗДАНИЕ, УЧАСТОК:-общая площадь здания-578 м2,-здание -монолит и шлакоблок,- планировка -2 свободных зала свободной планировки,-грузовой лифт,- общая площадь участка -11 соток с договором аренды с администрацией Сочи до 2060 года,КОММУНИКАЦИИ: - центральный водопровод,-подключение электричества мощностью 130 кВт,-септик. Территория огорожена прочным бетонным забором, а рядом оборудована парковка, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных регионов России. ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА: Расположение: Здание находится всего в 90 метрах от моря, на первой линии, с удобным доступом к федеральной трассе. Это идеальное место для бизнеса, с высоким трафиком и прекрасными видами. ОСОБЕННОСТИ: в Сочи сегодня крайне сложно найти земельные участки под коммерцию, особенно на первой линии, без истории темных сделок. В данном случае вы получаете законное право на выкуп этого участка в соответствии с земельным кодексом РФ, что является важным и надежным преимуществом. Цена: 57 800 000 рублей (100 тыс. рублей за кв. метр). Не упустите шанс приобрести недвижимость в Сочи, которая сочетает в себе уникальное расположение, стабильный доход и перспективы дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.
Продажа отдельно стоящего здания, 2 этажа. Площадь 990кв м. Арендатор на 1 этаже федеральная сеть. фиксированная аренда + % от продаж и аптека Апрель ! Здание расположено на земельном участке 17 соток (собственность). Коммуникации все центральные. Электричество в общем 80 кВт ! Интернет и видеонаблюдение ! На втором этаже здания 10 нежилых помещений с отдельными входами! Помещения черновые. Можно сделать апартаменты либо сдать как торговые площади. Либо перепродать. Здание расположено в густонаселенном районе, до моря 950 метров ! Продажа только всего объекта целиком! Возможен Обмен на авто и земельный участок (для строительства коттеджей). Звоните по показу за пару часов.
Продается нежилое помещение в доме бизнес класса в Центральном районе города Сочи. Помещение расположено на 1 этаже. Площадь 106 кв мВ помещении выполнен дизайнерский ремонт. Коммуникации центральные, в том числе отопление. Звоните по показу за час.
Продается нежилое помещение в доме бизнес класса в Центральном районе города Сочи. Помещение расположено на 1 этаже. Площадь 51 кв мВ помещении выполнен хороший ремонт. Коммуникации центральные, в том числе отопление. Помещение сдано в аренду на 11 месяцев. Звоните по показу за час.
Продается гараж со смотровой ямой в самом центре Сочи по ул.МосковскаяПомещение в собственности 28,1 кв.м. земельный участок 0.28 сот. в аренде 49 лет до 2063 года. Подключен свет и вода . Заключены договора с поставщиками услуг.Возможно использовать под гараж для автомобиля, склад, автосервис, прокат самокатов и т.д.
