logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 234 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

  • Готовый бизнес80
  • Универсальное помещение79
  • Отдельностоящее здание51
  • Торговые площади13
  • Магазин, выставочный зал13
  • Офисное помещение7
  • Кафе, бар, ресторан7
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/17
Готовый бизнес
Защитников Кавказа, 65/4а
 Показать на карте
Адлерский
Сочи
Гoтoвый бизнeс: Эко- отeль, гостиница в Крaснoй Полянe. Сoчи. CPОЧНАЯ ПPOДAЖA ПEРЕД СЕЗOНOМ MAЙ-ЛЕTO! Подтвержденная ДОXOДHOCTЬ 30-62% гoдoвых.Прoдаeтcя полнoстью укомплeктованный и оцифpoванный apендный бизнес в caмом ceрдце Кpасной Пoляны (ЖК Рoмановский Хутор). 5 уникaльных дизайнерских домов на территории стабильной турбазы Горный воздух. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Стоимость: 5.5 млн руб. за все 5 домов. Быстрая Окупаемость,: менее 2 лет. Доходность: 50 000 руб./мес. с дома (стабильный долгосрок) или до 7 000 руб./сутки (посуточно).Низкие косты: аренда участка на турбазе с налаженными коммуникациями. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:*5 авторских домов: Горький шоколад, Сиреневый туман, Океания, Сладкая Горчица и Тиффани. *Все дома в собственности, полностью укомплектованы мебелью, техникой, и бытовыми мелочами.*Оцифрованный бизнес: Работаем с сентября 2024 г. через Rеаlty Саlеndаr. Передам все доступы, аналитику и базу лояльных клиентов.*Автономия: Система бесконтактного заселения (сейфы), обученный персонал (клининг, техник). Управление из любой точки мира.*Уникальная локация: Центр Поляны, граница с заповедным лесом. На участке — вековое дерево, газон, цветущие пеларгонии и даже лесная земляника. иногда даже енотики приходят в гости! ПРЕИМУЩЕСТВА:>Мобильность: Дома — это ваше движимое имущество.>Инфраструктура: 4 мин до трансфера на подъемники, 7 мин до Surf Соffее и Магнита.>Готовый маркетинг: Передача раскрученного аккаунта с отличным рейтингом.>Причина продажи: вход в новый крупный инвест-проект. >Бонус: Сопровождение покупателя в первый месяц работы. Звоните! Предоставлю выгрузку из Rеаlty Саlеndаr и организую показ. Начните зарабатывать на главном курорте страны уже сегодня!
75 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
75 м2
5 500 000 
73 333 /м2
1/19
Торговые площади
Грибоедова, 10б
 Показать на карте
Хостинский, Светлана
Сочи
Продается/Сдается торговая площадь 65 кв. м.. высокая проходимость в спальном районе. квадратура, расположение, планировка, подойдет под многие виды деятельности. соседние помещения сданы под пункты выдачи, что увеличивает поток клиентов. прямые договора с городом на подключение коммуникаций. разумный торг уместен .
65 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
22 300 000 
343 077 /м2
1/33
Универсальное помещение
Черноморская, 5
 Показать на карте
Хостинский, Светлана
Сочи
Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время. В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов. Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы. Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью.На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка.Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
269 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
269 м2
120 000 000 
446 097 /м2
1/11
Универсальное помещение
Воровского, 41
 Показать на карте
Центральный, Центр
Сочи
Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.
37 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
22 140 000 
598 378 /м2
1/3
Универсальное помещение
Цветочная, 17/16
 Показать на карте
Адлерский
Сочи
Редкое предложение по продаже коммерческой недвижимости в Сириусе.Продаем нежилое помещение коммерческого назначения на 1 этаже жилого многоквартирного дома.Общая площадь 165,9 кв.м.Панорамное остекление, высокие потолки 3,3 метра.Центральные коммуникации: свет 25 квт, вода, водоотведение.Помещение сдано в долгосрочную аренду.Продажа от юридического лица с НДС.Посмотреть можно ежедневно, с 9-21 часа.Документы готовы к сделке.
165 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
165 м2
60 000 000 
361 664 /м2
1/25
Готовый бизнес
Семашко, 37
 Показать на карте
Лазаревский, Культурное Уч-Дере
Сочи
Инвестиционная возможность: Возрождение легенды — Санаторий Белые Ночи!Предлагаем вам уникальный шанс стать частью возрождения одного из самых знаковых мест на побережье! Санаторий Белые Ночи — это не просто недвижимость, это инвестиция в будущее, погружение в атмосферу абсолютного спокойствия и гармонии на территории площадью 10 гектаров, скрытой от городской суеты природными барьерами — горами и вековыми лесами.Почему стоит инвестировать в Белые Ночи?• Эксклюзивное расположение: Один из крупнейших дендропарков Европы с более чем 2000 уникальными видами растений из разных уголков мира, включая Кавказ, Крым, Японию и Канары. Это идеальное место для создания уникального курортного опыта.• Приватная береговая линия: Закрытый пляж и пирс длиной 125 метров предоставляют редкую возможность наслаждаться морем в полной тишине и уединении, что привлекает взыскательных клиентов.• Инфраструктура премиального уровня: SPA-центр, аквазона, фитнес-клуб, бизнес-пространство и коворкинг — все для комфортного отдыха и продуктивной работы. Здесь есть всё для семейного отдыха: детский клуб и рестораны, а также медицинское направление с оздоровительными программами.• Перспективы роста: С учетом растущего спроса на качественные курортные услуги в регионе, ваш инвестиционный вклад может значительно возрасти в цене.Не упустите шанс стать частью этого уникального проекта! Свяжитесь с нами для получения видео-презентации и подробной информации. Один взрослый собственник готов обсудить условия сотрудничества. Звоните сейчас и узнайте больше о вашем будущем в Белых Ночах!
46 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
8 000 000 
172 861 /м2
    1/33
    Готовый бизнес
    Олимпийский проспект, 36/1 корп. 1
     Показать на карте
    Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
    Сочи
    Инвестиционная возможность! Продается апартамент в элитном гостиничном комплексе 5 Мантера!Ищете выгодный объект для инвестиций в Сочи? Мы предлагаем вам уникальный апартамент в престижном комплексе Мантера, расположенном на первой береговой линии в районе Сириус, Олимпийский парк. Это один из самых статусных проектов на побережье, который объединяет курортную резиденцию, премиальный сервис и уникальное расположение у моря.Почему именно этот апартамент?• Готовность к проживанию: Апартамент полностью укомплектован по стандартам пятизвёздочного отеля. Вся мебель и техника уже включены в стоимость, что позволяет вам сразу заехать или запустить его в аренду без дополнительных вложений. Всё необходимое для комфортного проживания — от бытовой техники до текстиля — уже здесь!• Премиальная инфраструктура: Комплекс класса de luxe предлагает 11 бассейнов (8 с морской водой), масштабный СПА-комплекс, современный фитнес-центр и 8 ресторанов и баров. Управление осуществляется по международным стандартам 5 отеля, что гарантирует высокий уровень сервиса и привлекательность для арендаторов.• Идеальная локация: Всего 70 метров до моря! В шаговой доступности находятся Олимпийский парк, Поющие фонтаны и прогулочные набережные. Отличная транспортная доступность: всего 10 минут до аэропорта и 25 минут до центра Сочи.• Высокий потенциал аренды: Район Сириус активно развивается и привлекает туристов круглый год. Это идеальный вариант для профессиональной арендной модели с гостиничным сервисом, обеспечивающий стабильный доход.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального апартамента! Звоните, пишите в чат или добавляйте объявление в избранное — я расскажу все детали и организую просмотр в удобное для вас время. Ваше выгодное вложение ждет вас!
    63 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    63 м2
    15 000 000 
    236 593 /м2
      1/20
      Готовый бизнес
      Горького, 56 ст1
       Показать на карте
      Центральный, Центр
      Сочи
      Вложите в успешное будущее: Продаются 2 Лота в действующем Отеле в Сочи!Ищете выгодное инвестиционное предложение? У нас есть уникальная возможность для вас! Продаются 2 лота в действующем отеле, расположенном в самом сердце города Сочи. Это не просто недвижимость — это ваш шанс стать частью процветающего бизнеса!Почему стоит инвестировать?• Уникальное расположение: Отель находится рядом с Центральным рынком, Поющими фонтанами и Парком Ривьера — идеальные места для привлечения туристов и местных жителей.• Разнообразие услуг: Гостям предлагается комфортное размещение, ресторан с различными типами питания (полный пансион и полупансион), уютный бар для отдыха и бесплатный Wi-Fi.• Комфорт для всех: Мы заботимся о своих клиентах — у нас есть парковка для автопутешественников, фитнес-центр для любителей спорта и возможность размещения с домашними любимцами.• Стабильный доход: Прибыль в категории стандарт составляет от 2 100 000 рублей в год, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.Не упустите свой шанс! Цена на лоты актуальна только до 10 апреля. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Сделайте шаг к успешному бизнесу в одном из самых красивых городов России!
      40 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      40 м2
      7 000 000 
      175 000 /м2
        1/23
        Готовый бизнес
        Несебрская, 6
         Показать на карте
        Центральный, Центр
        Сочи
        Инвестиционная возможность: Пентхаус с джакузи на террасе у морского порта в центре Сочи! Продается уникальный пентхаус, который станет не только вашим личным уголком рая, но и выгодным активом в портфеле инвестора! Это больше, чем просто недвижимость — это статус, роскошь и возможность получать доход от элитной аренды. Почему стоит инвестировать именно в этот пентхаус:• Эксклюзивная терраса с джакузи — идеальное место для отдыха и встреч с друзьями, которое привлечет арендаторов и обеспечит высокий доход.• Уникальное расположение — прямо у морского порта, с живыми видами на яхты и закаты, что делает объект привлекательным для туристов и местных жителей.• Премиум-отделка и панорамное остекление — дизайнерский интерьер и великолепные виды создают атмосферу роскоши, которую ценят арендаторы.• Высокая ликвидность — благодаря престижному расположению в центре Сочи, этот пентхаус всегда будет в спросе как для продажи, так и для аренды. Что вы получаете с этим объектом:• Готовое к жизни пространство для себя или для высокодоходной аренды.• Возможность принимать гостей на террасе с захватывающим видом на порт — идеальное место для создания незабываемых впечатлений.• Инвестиции в премиальный сегмент недвижимости в курортной столице России с высоким потенциалом роста стоимости.Это предложение для тех, кто хочет не просто купить жилье, а вложить средства в эксклюзивный образ жизни и стабильный доход. Только приватные показы для серьезных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!
        68 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        68 м2
        10 000 000 
        147 059 /м2
          1/31
          Готовый бизнес
          Морской переулок, 1/1б
           Показать на карте
          Центральный, Центр
          Сочи
          Инвестиционная возможность: Апартаменты в отеле на первой линии в Сочи! Звоните для онлайн показа! Об объекте:• Панорамный вид на море • Полностью оборудованная кухня• Современный интерьер• Готовы к проживанию и аренде Инфраструктура отеля:• Стеклянный лифт к пляжу• SPA-зона, ночной клуб, рестораны• Высокий уровень безопасности Локация:• Центр Сочи, рядом с Морским портом и набережной• Пешая доступность к пляжам Преимущества:• Высокий спрос на аренду• Стабильный доход• Без обременений, документы готовы Добавьте в избранное и не упустите шанс! Звоните или пишите для подробностей!
          30 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          30 м2
          8 000 000 
          266 667 /м2
            1/4
            Универсальное помещение
            Ленина, 221/8
             Показать на карте
            Адлерский, Чкалово
            Сочи
            Продам коммерческую недвижимость в г. Сочи, Адлерский район (Курортный городок федеральная трасса А147) от собственникаПредлагается помещение, общей площадью 76,6 кв.м., в общественно-деловом центре с гостиницей, с отдельным входом с улицы, расположенное по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Адлерский внутригородской район, ул. Ленина д.221/8, стр.1, помещение 12.23.Характеристики:Назначение: Свободное назначение (под офис, магазин, аптеку, оказание услуг, общепит и пр.).Состояние: Отличное. Выполнена внутренняя отделка, установлены алюминиевые витражные окна, после капитального ремонта: фасада, кровли.Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) подключены, имеется возможность подключения газа.Парковка: Удобный подъезд, парковка для клиентов и персонала.Первая линия - федеральная трасса А147.Документы: Собственность оформлена, все документы проверены юристами. Готовы к сделке.Здание и земельный участок в собственности более 20 лет. Выполнен раздел под сделку. Продажа от собственника.Обременения: договор аренды с федеральной сетью аптек, сроком на 5 лет. Индексация арендной платы. Возможен торг при быстром выходе на сделку.
            76 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            76 м2
            19 500 000 
            254 569 /м2
            Складское помещение
            Клубничная, 58
             Показать на карте
            Центральный, Новый Сочи
            Сочи
            Продaетcя пoдвaльнoе помещениe по выпиcке 180 кВ.м по факту 275кв.м. Помещение суxoe !! Moжет преднaзнaчатьcя под cклaдское помещениe так как oкон нет либо под что либо дpугoе на вaшe уcмoтpениe . Cвет зaведен , вода и кaнaлизация пo жeланию может быть заведена в пoмeщeние( у дома всe кoммуникации есть)
            180 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            180 м2
            3 500 000 
            19 444 /м2
            1/10
            Готовый бизнес
            65 лет Победы, 50
             Показать на карте
            Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
            Сочи
            Инвестиционная возможность в классе De Luxe! Представляем уникальные апартаменты в рамках международного гостиничного бренда, известного своей надежностью и высоким качеством обслуживания. Это предложение идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу и высокой ликвидности актива. Почему стоит инвестировать в этот проект?• Мировые стандарты: Гостиничный оператор с безупречной репутацией и высоким уровнем сервиса.• Постоянный поток гостей: Узнаваемость бренда обеспечивает высокую заполняемость круглый год.• Профессиональное управление: Квалифицированная управляющая компания гарантирует максимальную эффективность эксплуатации.• Четкие стандарты качества: Ваши инвестиции находятся под надежной защитой.• Ликвидность: Высокий спрос на перепродажу обеспечит вам выгодные условия. Инфраструктура, которая привлекает:• Собственный пляж или быстрый доступ к морю• Открытые и закрытые подогреваемые бассейны• SPA-комплекс, сауна и хаммам• Современный фитнес-центр• Рестораны и уютный лобби-бар• Круглосуточный ресепшен и консьерж-сервис Готовы узнать больше? Свяжитесь с нами для получения подробной информации, расчета доходности и организации показа. Откройте для себя возможности успешного инвестирования в мир высококлассного сервиса!
            60 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            60 м2
            3 000 000 
            50 000 /м2
              1/18
              Готовый бизнес
              набережная Времена Года, 3
               Показать на карте
              Адлерский
              Сочи
              Инвестиционная Возможность: Отель Резиденция в Центре Красной Поляны Ваш Успешный Бизнес!Предлагаем уникальный шанс стать владельцем единственного действующего отеля в самом сердце Красной Поляны! Отель Резиденция — это 5-звёздочный объект с подтверждённым высоким рейтингом, который гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость.Почему стоит инвестировать именно сейчас?• Идеальная Локация: Всего 300 метров до канатной дороги, 50 метров до Казино Сочи и 100 метров до лучших кафе и ресторанов. Эта локация обеспечивает постоянный поток туристов круглый год!• Горы и Природа: Все номера с великолепным видом на горы, полностью укомплектованы для комфортного проживания.• Финансовая Привлекательность: Окупаемость объекта составляет менее 7 лет при текущей загрузке. Запросите финансовую модель для получения подробной информации!• Отлаженные Продажи: Эффективные каналы продаж (OTA и прямые продажи) обеспечивают высокую конверсию благодаря отличной локации и рейтингу.• Потенциал Растущих Доходов: Используйте динамическое ценообразование в пиковые сезоны, предлагайте пакеты с подъёмниками и дополнительные услуги (трансферы, экскурсии).Сильные стороны локации:• Центр курорта с пешей доступностью к подъёмникам и казино обеспечивает премию к тарифу и загрузке круглый год.• Диверсифицированный спрос: зимой — горные виды отдыха, летом — хайкинг и велнес, а также круглогодичные события и гастрономические фестивали.Статус и Формат:• Готовый работающий бизнес с возможностью доверительного управления и бесшовной передачи команды.• Единственный отель в продаже в этой точке — дефицит предложения поддерживает капитализацию.Не упустите шанс зафиксировать актив в топовой локации! Позвоните сейчас, чтобы я провёл презентацию (офлайн/онлайн) и выслал всю необходимую информацию (PL, загрузку, сценарии доходности). Ваш успешный бизнес начинается здесь!
              1300 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              1300 м2
              50 000 000 
              38 462 /м2
                1/13
                Готовый бизнес
                Кирова, 95
                 Показать на карте
                Адлерский, Адлер
                Сочи
                Ваш собственный мини-отель в центре Адлера! Гостиница с бассейном у моря — для жизни и бизнеса!Представьте себя владельцем не просто гостиницы, а места, где создаются счастливые воспоминания! Мы предлагаем вам уникальную возможность стать хозяином уютной гостиницы в самом сердце Адлера, которая станет вашим выгодным вложением и любимым делом.Почему это идеальное предложение для инвестора? Центр всех событий: Ваша гостиница расположена в эпицентре курортной жизни Адлера! Гости всегда будут выбирать вас благодаря пешей доступности до главных достопримечательностей, кафе и набережной. Это гарантирует стабильный поток туристов круглый год! Рай для семейного отдыха: У вас есть то, чего так не хватает другим — собственный бассейн и безопасная детская площадка! Привлекайте самые лояльные и платежеспособные аудитории — семьи с детьми. Создайте комфортную атмосферу, где каждый гость почувствует себя как дома. Все под рукой: Рядом современный торговый центр. Вашим постояльцам не нужно никуда ехать за покупками или развлечениями, а это огромный плюс при выборе места отдыха. Удобство и комфорт — залог успешного бизнеса! Простор для творчества: 1800 квадратных метров — это пространство для реализации ваших идей! Создайте уникальную концепцию, которая выделит ваш отель на фоне конкурентов. Это больше, чем просто недвижимость, это шанс построить свой успешный бизнес!Не упустите возможность стать владельцем жемчужины курортного Адлера! Отличное состояние, продуманная инфраструктура и безупречная репутация — всё это ждет вас. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!
                1200 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1200 м2
                150 000 000 
                125 000 /м2
                  1/32
                  Готовый бизнес
                  Демократическая, 18
                   Показать на карте
                  Адлерский, Адлер
                  Сочи
                  Инвестиционное предложение | Уникальная часть гостиничного комплекса 5Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем части действующего гостиничного комплекса уровня 5 — редкий формат для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и ликвидную курортную недвижимость. Суть предложения: Часть здания в отеле премиального уровня Формат: номерной фонд (категория LUХ Family) Полностью укомплектованы всем необходимым Профессиональное управление от опытной управляющей компании Объект уже функционирует и приносит доход! Доходность и управление: Готовый бизнес под ключ Ежедневная эксплуатация и обслуживание Высокая загрузка круглый год Подтверждённая доходность — предоставим индивидуально Управление, уборка и сервис — на стороне управляющей компании Пассивный доход без операционного участия. О комплексе 5:Премиальный гостиничный комплекс на первой береговой линии: Закрытая охраняемая территория Видеонаблюдение 24/7 Высокий уровень сервиса международного стандарта Инфраструктура: Подогреваемые бассейны SPA-комплекс и wellness-зона Фитнес-зал Рестораны и бары Локация: Первая береговая линия с прямым доступом к пляжу Развитая курортная инфраструктура Высокий туристический поток круглый год Почему это выгодно: Редкий формат — часть здания в отеле 5 Готовый работающий бизнес Высокая доходность и ликвидность курортной недвижимости Юридическая информация: Вторичка от собственника инвестора Без обременений Документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — предоставим расчёты доходности и расскажем все детали. Не упустите шанс стать владельцем объекта с реальным доходом! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять эту уникальную возможность!
                  1500 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  1500 м2
                  50 000 000 
                  33 333 /м2
                    1/26
                    Готовый бизнес
                    Львовская, 7ж
                     Показать на карте
                    Лазаревский, Вардане
                    Сочи
                    Номер объекта: 541493. Пpодaeтcя от cобственника уютный жилой дoм с панорамным остеклением, котoрый пpинocит пpибыль в кaчествe гocтeвoгo дома в курортном поселке Вардане (Coчи)!Ищете идеальноe место для проживaния и влoжение в бизнec в однoм из cамыx живопиcных угoлков Чepнoмopcкогo пoбеpeжья? Вaм пpeдлaгаетcя великолeпный гостевой дoм, paсположенный на земельном участке площадью 5 соток!До мopя пешком 5 минут, всего 300 мeтров, до Сочи 21 км автобусы и Ласточка ходят регулярно! Рядом с домом расположено все, что необходимо для жизни школа, магазины, почта, поликлиника, салоны красоты, рынок. Остановка общественного транспорта и ж/д вокзал находятся в 2 минутах ходьбы.- Общая площадь: 522 кв.м — четырехэтажное здание с мансардой!- Номерной фонд включает 20 номеров различных категорий. Все номера оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха.- На территории дома:- Зона отдыха с барбекю — здесь вы сможете отлично провести время с друзьями.- Оборудованная кухня-столовая для самостоятельного приготовления пищи. Можно сделать кафе и вход с улицы.- Безопасность и комфорт:• Жилой дом, есть собственная водяная скважина и электричество 15 кВт.• Установлено видеонаблюдение как на улице, так и внутри здания.• Тревожная кнопка для обеспечения дополнительной безопасности.• Удобная парковка для автомобилей под видеонаблюдением. Прекрасное расположение с легким доступом к инфраструктуре:• В шаговой доступности (3-5 минут) находятся магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит'', аптеки, кафе и столовая. Капитальная постройка. Все документы готовы, рассматриваем любые приемлемые предложения! Дом на земле ИЖС + готовый доходный бизнес с сформированной клиентской базой.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта!Причина продажи: переезд в другую страну.Цена: 52,9 миллионов рублей (это 101 000 руб за кв.м) Такой стоимости за кв. м нет на побережье , и это разумное вложение в ваше будущее!Звоните или пишите, чтобы узнать больше и согласовать время для просмотра!
                    522 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    522 м2
                    52 900 000 
                    101 263 /м2
                      1/4
                      Универсальное помещение
                      Тимирязева, 30/3в
                       Показать на карте
                      Центральный, Донская
                      Сочи
                      Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании.Помещение расположено на 1-м этаже нежилого 2-х этажного здания.6 витриных окон.15 кВт с возможностью увеличения. Вход отдельный с улицы, есть возможность сделать дополнительный входЗдание расположено вдоль первой линии на перекрёстке ул. Тимирязева.Прогнозируемый арендный доход:МАП (месячный арендный поток) - 120 000 руб.ГАП (годовой арендный поток) - 1140 000 руб. Окупаемость 10 лет без учёта индексации арендной ставки. Свободная продажа.
                      93 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      93 м2
                      12 500 000 
                      134 409 /м2
                        Готовый бизнес
                        набережная Полянка, 1
                         Показать на карте
                        Адлерский
                        Сочи
                        Готовый бизнес — номер в гостинице с подтверждённой доходностью 300000 руб./мес, полностью оборудован и готов к приёму гостей.
                        38 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        38 м2
                        3 000 000 
                        78 947 /м2
                          1/11
                          Отдельностоящее здание
                          Свободы, 13/21
                           Показать на карте
                          Лазаревский, Вишневка
                          Сочи
                          Уникальное место! Уникальное предложение!Продается элитная вилла с эксклюзивным ремонтом под коммерческое использованиеПреимущества расположения:- Экологически чистый район- Собственная парковая зона- Расстояние до моря 300 мОсновные характеристики:- Земельный участок 15 соток в собственности (имеется свободный участок под строительство дополнительного здания)- Территория полностью огорожена- Ухоженный тенистый парк для отдыха и спортивная площадка- Общая площадь дома 300 м2- 2 этажа с продуманной функциональной планировкой1 этаж:- Кухня- Столовая- Гостиная с бильярдная зоной и камином- Спа-зона: дровяная баня, джакузи, бассейн, зона для загара с шезлонгами- Просторная летняя терраса с несколькими диванными группами- Летняя кухня с уличной многофункциональной печью/мангалом/барбекю и обеденной зоной2 этаж: 3 спальные комнаты (Есть возможность увеличить до 9 комнат)- Две спальные комнаты с собственными санузлами и отдельной входной группой- Мастер-спальня с отдельным входом, индивидуальным санузлом и выходом на открытую террасу (130 м2) с видом на мореГостевой дом- Кухня-столовая- Спальная комната- СанузелДополнительная информация:- Центральные коммуникации: канализация, водоснабжение, электроснабжение- В каждой комнате дровяной камин и тёплые полы- 3-х фазный счетчик, 20 кВт- Бойлер.- Имеется автономное водо- и электроснабжение.- Система автоматического полива- Гараж и две парковки на 8 машиноместа- Помещение для персонала и хранения инвентаряОтлично подойдёт для гостиничного бизнеса!
                          300 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          300 м2
                          60 000 000 
                          200 000 /м2
                            1/12
                            Универсальное помещение
                            Пирогова, 40а
                             Показать на карте
                            Центральный, Новый Сочи
                            Сочи
                            Продаётся коммерческое помещение на улице Пирогова — 600 м до моря!Просторное помещение в динамично развивающемся районе — идеальный выбор для бизнеса с высоким пешеходным трафиком.Основные характеристики:расположение: улица Пирогова, 600 м до моря,инфраструктура рядом: магазины, кафе, парк Ривьера, Морской порт, пляжи, Отлично подойдет под- спорт зал/зал для йоги- репетиторский центр, онлайн школа- фотостудия- профессиональные услуги (химчистка, производство рекламы и прочее)- любое производство/кондитерский цех- хостел- офис IT-компании, бухгалтерия/call-центр- склад магазин- медицинский центр/ массажные кабинеты/ стоматология- производство и доставка питанияЕсть возможность разделить на 3 отдельных помещения,вход через консьержа, возможно обустройство отдельного входа.Отличный старт для нового проекта или расширение существующего бизнеса. Звоните — обсудим детали и организуем просмотр!
                            97 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            97 м2
                            10 400 000 
                            106 448 /м2
                              1/11
                              Производственное помещение
                              Титова, 1
                               Показать на карте
                              Центральный, Завокзальный
                              Сочи
                              Продается коммерческое помещение рядом с ЖД Вокзалом города Сочи. Площадь помещения 218 кв. м. Помещение двухэтажное расположено на первом этаже и цокольном. Сейчас там находится типография. А вообще наличие рядом жд вокзала и выезда на дублёр Курортного проспекта делает это помещение идеальным в плане логистики. Остальные подробности по телефону. Звоните!
                              218 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              218 м2
                              55 000 000 
                              252 294 /м2
                                1/2
                                Отдельностоящее здание
                                Пирогова, 22
                                 Показать на карте
                                Центральный, Новый Сочи
                                Сочи
                                продается отдельно стоящее здание в спальном районе свободного назначения можно продуктовый магазин пекарню столовая
                                60 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                60 м2
                                15 500 000 
                                258 333 /м2
                                  1/4
                                  Готовый бизнес
                                  Виноградная, 204б/1
                                   Показать на карте
                                  Центральный, Мамайка
                                  Сочи
                                  Продаётся готовый бизнес — кофейня.Отличный вариант для тех, кто хочет начать своё дело без лишних вложений времени и сил. Бизнес полностью налажен и готов к работе.Продажа срочная в связи с необходимостью уехать. Все подробности — по телефону.
                                  64 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  64 м2
                                  400 000 
                                  6 250 /м2
                                    1/13
                                    Отдельностоящее здание
                                    Урицкого, 15
                                     Показать на карте
                                    Адлерский, Совхоз Россия
                                    Сочи
                                    Продается здание .Расположено в 5 минутах от моря .Хорошая инфраструктура .
                                    404 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    404 м2
                                    155 000 000 
                                    382 905 /м2
                                      • 1
                                      • 2
                                      • 3
                                      • 4
                                      • 5
                                      • Следующая
                                      Распечатать
                                      Продажа коммерческой недвижимости в Сочи
                                      • по районам
                                      • Адлерский
                                      • Лазаревский
                                      • Хостинский
                                      • Центральный

                                      Вместе с этим также ищут:

                                      Продажа квартир в Сочи Продажа однокомнатных квартир в Сочи Продажа комнат в Сочи Продажа гаражей в Сочи Продажа вторички - квартиры в Сочи Квартиры в новостройках в Сочи

                                      🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Сочи на N1?

                                      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Сочи?
                                      • ✔ На N1 размещены 234 коммерческой недвижимости
                                      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                      💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Сочи?

                                      • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 175,12 млн ₽
                                      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 332,78 тыс ₽

                                      📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                      • Наибольшая площадь: 60 тыс м²
                                      • Минимальная площадь: 3 м²