Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продаются действующие апартаменты 26 м² от собственника в самом центре Сочи, на пешеходной и самой востребованной улице города — Навагинская.Предложение реальное, объект существует, возможен просмотр и быстрый выход на сделку.Апартаменты уже находятся в работе и приносят доход. Подключена управляющая компания, применяется котловой формат распределения прибыли, что обеспечивает стабильный денежный поток независимо от конкретного номера.При необходимости собственник может отказаться от услуг управляющей компании и использовать апартаменты для самостоятельной сдачи или личного проживания.Ключевые показатели:— фактическая доходность от 1 500 000 ? в год,— средняя загрузка около 80%,— доход подтверждён отчётами за прошлые периоды,— начисление дохода начинается сразу после регистрации права собственности,— запуск аренды после сделки занимает 34 дня.Локация востребована у статусных гостей — часто останавливаются медийные и публичные личности, что дополнительно подчёркивает уровень объекта.В наличии апартаменты с мебелью и без мебели.Если номер без мебели:— мебель комплектуется и устанавливается в течение 2 недель (в подарок),— либо возможна комплектация своей мебелью.В данном корпусе всего 6 апартаментов, формат камерный и ограниченный по предложению.Доступна рассрочка, условия обсуждаются индивидуально.Готовый инвестиционный продукт в центре Сочи с быстрым стартом и подтверждённой экономикой.Звоните — предоставлю расчёты, отчёты и организую показ.

Сeзoннoe предложение !Продaетcя уютная гoстиница нa 27 номeрoв+дoм для xoзяeв-120м. кв(либo сдача как aпаpт). Вмecтимocть до 60 чeл , прocтoрнaя стoловaя 50 м, пoлноценная куxня c дуxовкoй. микpовoлнoвoй печью, холодильник. Всe нoмеpa с санузлaми, кoндиционeрaми, тeлeвизoрами, холoдильникaми. Земля 7 соток+Парковка на 6 машин. Загрузка в сезон 100%. Шикарный сад. Ремонт 2020г. Автономная газовая котельная. Охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, Классификация объекта. Паспорт безопасности объекта. Договор с Росгвардией на охрану. Стилизованное оформление внутреннего дворика. Возможность размещения бассейна, детской площадки, питания гостей. Постоянные клиенты. Стабильный спрос. Рейтинг 9, 98. Развитая инфраструктура, вокруг магазины, рынок, школа. До аэропорта 7 мин, до ж/д вокзал 4 мин. Рядом находится курортный городок с множеством развлечений. Удобство расположения дает возможность работать и в зимний период. Постоянные жильцы. Все документы проверены. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Назначение земли-ИЖС+Предпринимательство. Агентов просьба не беспокоить! прямая продажа от собственника!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается помещение под сдачу или проживание, до моря - 15 мин пешкомПродажа или обмен на автомобиль, торгЕсли не дозвонились,- напишите пожалуйста

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся коммерческое помещение. Общая площадь 130 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 6 этажного дома (индивидуальный проект), здание построено в 2012 году. Отдельный вход с улицы.Помещение с ремонтом, очень светлое, много окон, проведена система видеонаблюдения и пожарная система. Центральные коммуникации, высота потолка 3 метра. Помещение расположено в самом динамично развивающемся районе города курорта - Центральном (микрорайон Макаренко). Район пользуется большой популярностью на рынке недвижимости Сочи.Помещение сдано в аренду федеральной сети.Срок окупаемости меньше 10 Лет.Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ в любое время по звонку за 30 минут.

Продается нежилое помещение в ЖК Остров мечты на ул Параллельной 9к7. помещение расположено на 2 этаже. Площадь помещения 48 кв м. В помещении выполнен ремонт, выделены 2 помещения и сан узел. Есть окна.Коммуникации центральные, в том числе отопление. электричества 10 кВт. готовы к торгу, срочная продажа. Звоните по показу по 30 минут.

В продаже отель в топовой локации Роза Хутор , горная Олимпийская деревня.Год постройки 2013Общая площадь 69 тыс м2, возможно приобретение частями:1.6.146 м2 (111 номеров). 2. 11.236 м2 (212 номеров).3. 11.543 м2 (165 номеров). 4. 11.288 м2 (156 номеров). 5. 6.736 м2 (93 номера). 6. 9.799 м2 (127 номеров). 7. 13.156 м2 (129 номеров). Стоимость от 300 тыс за м2От 1 800 000 000 рубДистанционно могу прислать информацию по каждому корпусу (цена, площадь, описание, что входит на территорию корпуса).

Продается коммерческое помещение в г. СочиОбщей площадью 56 кв.м.В новом жилом комплексе в 2 км от моря.Высота потолка 3 м, заведены все коммуникации.Входные группы остеклены в пол, предусмотрен пандус.Помещение выходит фасадом на проезжую частьДанная локация отличается низкой плотностью коммерческих помещений, что обеспечивает инвестиционную привлекательностьПрогноз роста арендных ставок на помещения формата street retail в последующие 5 лет 12,3% (максимально до 19,3%).Инвестиционная доходность в текущих рыночных условиях: - текущая 10,02% годовыхОжидаемая доходность на ближайшие 5 лет: до 15,2%,Окупаемость за счет арендного дохода: 10 летРасскажу и покажу в удобное для Вас время!

В продаже отель RODINA Grand Hotel & SPA.Премиальный уровень сервиса: Наличие персональных батлеров и высококлассного обслуживания гарантируют комфорт и роскошь вашего отдыха.Разнообразие развлечений: От семейного отдыха с детьми до деловых мероприятий, в RODINA Grand Hotel & SPA есть все, чтобы удовлетворить разные интересы гостей.Grand SPA: Для тех, кто ищет релаксацию и оздоровление, комплекс современных спа-ритуалов будет идеальным местом для ухода за собой и расслабления.Уникальный парк: Реликтовый субтропический парк на территории отеля придает особый шарм месту, создавая прекрасную атмосферу для прогулок и наслаждения природой.Частный пляж: Наличие частного приватного пляжа для гостей отеля обеспечивает уединение и комфортное время у моря. Гастрономическое разнообразие: С пятью ресторанами разной концепции вы сможете насладиться высокой авторской кухней и разнообразными вкусами.Детский клуб: Программы для маленьких гостей и мастер-классы обеспечат развлечение и заботу о детях.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!