Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Номер объекта: 601454. Продаётся готовый ресторан премиум-класса в самом сердце Сочи с огромным трафиком и первым этажом. Объект расположен прямо при отеле Central Residence by Provence (130 номеров) — это ваш гарантированный поток гостей каждый день! Постояльцы будут заходить на завтрак, обед, ужин, вино по вечерам и банкеты. Стабильная выручка с первого дня без затрат на рекламу и привлечение клиентов.Почему это идеальный вариант? Ресторан полностью готов к запуску прямо завтра — минимум вложений, максимум скорости. Никакого ремонта, закупки оборудования и мебели. Всё уже на месте: профессиональная кухня, стильный интерьер, огромный запас посуды и инвентаря. Можно сразу начинать работать под любой формат: ресторан, кафе, бар, банкетный зал, пекарню или dark kitchen.Параметры помещения Общая площадь 351 м², эргономичная планировка: - 2 основных зала с разной атмосферой - Банкетный зал (для мероприятий, корпоративов, свадеб) - Открытая терраса — в Сочи это критически важное преимущество, увеличивает посадку и выручку - Барная стойка с подсветкой и зоной для гостей - Технологическая зона (кухня) с мокрыми точками, горячий и холодный цеха - Подсобные и складские помещения, раздевалка персонала, санузлы для гостей и персонала - Отдельный винный погреб в цоколе - Холодильная камера (комбинированная: холодильник + морозильник) — огромный плюс для хранения продуктов Интерьер — премиальный тематический дизайн Ресторан выполнен в ярком нордическом / Viking стиле (можете поменять под свой бренд или стиль): - Логотип ''Valhalla'' с головой викинга, щиты, рунические узоры, мечи, рога, драккары - Мраморные стены, зеркальный потолок - Хрустальные люстры и кованые светильники - Капитонированные кресла и диваны - Деревянные столы, мягкие зоны с подушками - Проектор + экран для кино и трансляций - Мощный звук, софиты, дискошар — подходит для вечеринок, банкетов, event-пространства Состояние: идеальное, всё новое или почти новое, ресторан готов к открытию.Оборудование кухни и бара — профессиональный уровень. Всё оборудование, мебель и посуда включены в стоимость продажи, находятся в отличном рабочем состоянии, чистые, современные:1. Холодильное и морозильное - Большие холодильные шкафы POLAIR (холодильный, морозильный) - Холодильный стол HILCOLD (с GN-контейнерами, для линии раздачи) - Подстольные холодильники под рабочими столами - Отдельная холодильная камера (walk-in) в цоколе — холодильник + морозильник, с металлическими стеллажами - Шкафы POLAIR - Барные холодильники под стойкой и витрины со стеклянными дверцами 2. Тепловое и приготовительное оборудование - Комби-паровой шкаф Rational iCombi Pro — топ профессионального уровня (пар, конвекция, гриль) - Дровяная/пицца-печь (каменная, арочная, встроена в чёрную капитонированную стену) — центральный элемент кухни - Индукционная плита Hurakan 4-конфорочная (мощная) - Гриль / чарбройлер и сковорода (плоский гриль) - Фритюрница (отдельный мо

Продается коммерческое помещение в центре Сочи на ул.Роз, 36.Площадь помещения 273 кв.м.Помещение расположено на 1 этаже.В помещении выполнен ремонт, перегородки не несущие, можно демонтировать.Коммуникации в помещении все Центральные, в том числе отопление.Входная группа с ул.Роз, очень много окон.Также есть отдельный вход с установленным и работающим электроподьемником.Назначение у помещения нежилое, что позволяет использовать его под любой вид деятельности: от медицинского центра до спортивного зала.Показ возможен в любое время по звонку.Полная сумма в договоре. Проходят ипотеки.Помещение расположено в историческом центре города, на одной из главных улиц, рядом гимназия номер 8, парк Ривьера, морской порт Сочи, и жд вокзал.Звоните и я с удовольствием организую Вам показ.

Собственник, продам нежилое помещение, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, отдельный вход с улицы, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, ранее арендовало кафе (2 зала + кухня + цеха + подсобки + 2 санузла + офис). Мебель, оборудование, посуда оставлю по согласованию или вывезу. Возможно перепрофилирование помещения под любой бизнес, возможна аренда с продажей в рассрочку.

В продаже эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в городе Сочи — отдельно стоящее здание по адресу ул. Роз, 57 общей площадью 1150 мг на земельном участке 11 соток.Здание расположено в самом центре исторической части города, в пешей доступности главная пешеходная улица Навагинская, железнодорожный вокзал иМорской порт.На данный момент разработан и полностью готов к воплощению проект ресторанного комплекса. Возможна реализация и других коммерческих моделей использования.Капитальный ремонт и реконструкция здания и фасадов завершены в 2025 году.Собственник. Срок владения более 10 лет, все документы готовы к сделке.Возможно сотрудничество с агентами, условия обсуждаемы.

Продажа отдельно стоящего здания 736 м² на Курортном проспекте, 47/3 | Центр Сочи | 200 м до моряРедкий инвестиционный актив в самом центре курорта.Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в собственности по адресу:г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, 47/3. Локация 1 в Сочи* 200 метров до моря и набережной* Эпицентр туристического и делового Сочи* Высокий пешеходный и автомобильный трафик* Престижное окружение: отели, рестораны, ТЦ* Остановки транспорта — 2 минуты Характеристики объекта по техпаспорту: Общая площадь здания: 893,9 м²* 1 этаж — 285,6 м²* 2 этаж — 285,6 м²* Эксплуатируемая кровля — 45,1 м²* Цоколь — 277,6 м²* Этажность: 3 + цоколь* Год постройки: 2011* Высота потолков: 3,6 мЗемельный участок: 550 м² (в собственности) Технические параметры* Электрическая мощность — 150 кВт* Центральное водоснабжение и канализация* Автономное отопление* Монолитный железобетонный каркас* 2 лифта (пассажирский и грузовой)* 3 кухонные зоны* 6 санузлов* 2 складских помещения* Пожарная сигнализация, видеонаблюдение Назначение и потенциал использованияВид разрешенного использования:магазин с размещением офисных помещений и рестораномОбъект идеально подходит для:* Ресторана / клуба / караоке* Медицинского центра* Представительского офиса / штаб-квартиры* Фитнес-центра, SPA, wellness* Бутика или шоурумаФункциональная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Преимущества объекта Земля в собственности (редкость для центра Сочи) Современное здание 2011 года Панорамные окна и эффектный фасад Готовность к эксплуатации без капитальных вложений Один собственник Высокий инвестиционный потенциал Инвестиционная привлекательность* Высокий туристический поток круглый год* Гарантированный спрос на аренду* Рост стоимости коммерческой недвижимости в курортной зоне* Редкий ликвидный формат — отдельно стоящее здание с землей в собственностиПодробная информация, документы и организация просмотра — по запросу.

Продается коммерческое помещение с ремонтом. Площадь 160 кВ м. Две входные группы в помещение. В помещении есть мокрая точка. Выполнен ремонт в современном стиле, также установлены стеклянные перегородки для зонирования. Коммуникации все центральные. Звоните по показу за час.

ЭЛИТНЫЙ РЕСТОРАН В САМРМ ЦЕНТРЕ СОЧИ!!!НЕ ФЕЙК! НЕ ЗАМАНУХА!!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!Помещение можно использовать под любой вид коммерческой деятельности...Продам популярный в Сочи ресторан высокой кухни в самом центре Сочи по адресу: Северная,10. Супер проходное и востребованное место: рядом центральный рынок, железнодорожный вокзал и автовокзал, торговые центры и Парк РивьераРесторан имеет: - Основной зал, -Зал завтраков для гостей конгресс-отеля Один-Грэйс(международный отельер), -VIP комнату, - Детскую комнату, -Кухню с современным и высококачественным оборудованием, -Подсобные помещения, -Террасу со столиками.Проводятся у нас выступления стендАперов, форумы, конгрессы, интеллектуальные игры - очень популярное место и бренд ресторана!!!По цене, условиям сделки - готовы на переговорыДокументы к сделке готовы, помогу с ипотекой или лизингом, звонитеС уважением к Вам, Ольга Алексеевна

Продажа готового инвестиционного актива (апартаменты)! Локация: г. Сочи, ул. Навагинская, 11Б. Центральный район, пешеходная доступность от Железнодорожного вокзала Сочи. Объект расположен в оптимальной локации для инвестиций с точки зрения ликвидности и туристического трафика. Об объекте:Предлагаются к продаже апартаменты с дизайнерским ремонтом, выполненным в 2025 году. Внутренняя отделка включает системы теплый пол и установленный водонагреватель для автономности и комфортного круглогодичного проживания. Планировка и меблировка:Помещение представляет собой совмещенное пространство кухни-гостиной и отдельную спальную зону с двухспальной кроватью. Кухня функционально пригодна для размещения всей необходимой техники.Уникальная особенность: имеется выход на собственную террасу, оборудованную плетеной мебелью для отдыха. Инфраструктура дома:Здание оборудовано пассажирским лифтом. Наличие администратора и закрытая территория двора обеспечивают высокий уровень безопасности и контролируемый доступ. Статус и управление:Апартаменты позиционируются как инвестиционный бизнес-проект. В настоящий момент объект находится под управлением профессиональной компании — УК Мемфис Апарт (круглогодичная сдача). Это позволяет сохранить капитал (инвестиции) и обеспечивает ежегодную доходность от аренды. Юридическая чистота:Собственник — один взрослый дееспособный гражданин. Обременения и долги по объекту отсутствуют. Готовность к сделке полная.

Стильная студия в центре Сочи на улице НавагинскаяПродается уютная студия площадью 20 м² в самом сердце Сочи — на ул. Навагинская. Идеальное решение для личного проживания или сдачи в аренду как готовый бизнес.Преимущества объекта: • Современный ремонт в светлых тонах • Новая мебель и техника — всё остается новым владельцам • Эргономичная планировка: всё необходимое для комфортной жизни • Низкие коммунальные платежи • Отлично подойдет для посуточной или долгосрочной арендыИнфраструктура и локация: • До моря — всего 7 минут пешком • В шаговой доступности: ж/д вокзал, ТЦ, кафе, набережная, центральные пляжи и вся инфраструктура города • Улица Навагинская — одна из самых оживленных и привлекательных для арендаторов • Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафикАпартамент полностью готов к проживанию или сдаче — ничего докупать не нужно.Инвестиция с быстрой окупаемостью.Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время!

В продаже предлагается офис площадью 186 м² в жилом комплексе Премьер. Этот офис расположен в самом сердце города и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство и конфиденциальность. В офисе есть рецепция, а вся мебель включена в стоимость, что позволит вам сразу начать работу без дополнительных затрат. Кроме того, в подарок вы получаете парковочные места, что станет приятным бонусом для вас и ваших клиентов. Не упустите возможность приобрести это отличное предложение в центре города!

Инвестиции в коммерческую недвижимость Сочи один из самых перспективных и выгодных способов приумножить свой капитал. Если вы как раз находитесь в поиске лучшего предложения, то мы спешим представить вам наш новый объект: отдельно стоящее трехэтажное здание в самом центре курорта. Площадь 414 кв м. Земельный участок под зданием в собственности!Данное предложение это полностью готовый бизнес. На первом этаже располагается хостел и кафе. Второй уровень задействован под гостиные номера, а на третьем находятся апартаменты. В настоящее время все помещения здесь сдаются в аренду, что приносит стабильно высокий доход на ежемесячной основе.Само здание пребывает в идеальном состоянии. Полностью подключены все необходимые линии коммуникационных и инженерных систем. Газовое отопление. Земля по границам здания находится в собственности.Отдельного внимания заслуживает факт очень выгодного расположения. В целом, подобные предложения в этом районе Сочи это очень большая редкость. С территории есть выезд на Курортный проспект самую главную транспортную артерию города. Социальная и деловая инфраструктура района отлично развита. Кроме того, район очень оживлен даже в низкий туристический сезон. Соответственно, если вы решите данный объект для того, чтобы развивать здесь собственный бизнес, высокий трафик будет несомненным плюсом.От моря здание отделяет всего 200 метров. По соседству находятся популярные достопримечательности и туристические локации, новые многоквартирные жилые комплексы.Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ в любое удобное для вас время!