Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ! ЭКСКЛЮЗИВ В СИРИУСЕ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ 25% ГОДОВЫХ ИЛИ РОСКОШЬ ДЛЯ СЕБЯ! Представляем объект, который моментально станет вашей самой удачной инвестицией! Не просто апартаменты, а ФЛАГМАНСКИЙ АКТИВ на первой береговой линии Федеральной Территории СИРИУС - самой динамично развивающейся и перспективной локации России! Почему этот апартамент - ваш ЗОЛОТОЙ БИЛЕТ: * * ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ 25% ГОдОВЫХ! Это не просто обещания, это реальность самой быстрорастущей в цене локации, где спрос на элитное жилье бьет все рекорды! * АНАЛОГОВ НЕТ! ЭКСКЛЮЗИВ своего рода - это СЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ в ГК бизнес-класса Богатырь с невероятным уровнем сервиса и уникальным расположением. * * ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ В СИРИУСЕ! 5 минут до моря и лучшей набережной Черноморского побережья. Ваши гости или вы будете наслаждаться морским бризом круглый год. * УНИКАЛЬНЫЕ ВИДЫ: Из окон открывается потрясающий панорамный вид, где одновременно можно любоваться величественными горными вершинами и бескрайними морскими просторами. ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА И РАЙОНА: * Закрытая, охраняемая территория и видеонаблюдение 24/7. * Придомовая парковка. * Рядом: легендарный Сочи Парк, лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес-залы, бутики и все мыслимые услуги. * Всего 30 минут до Красной Поляны - идеальное сочетание моря и горнолыжных курортов (Роза Хутор, Горки Город). Круглогодичное использование гарантировано! * ДД НАДЕЖНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ: Все документы получены, возможна ипотека. Максимальная юридическая чистота сделки. Это не просто покупка недвижимости, это СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ в будущее, гарантирующая стабильный пассивный доход и постоянный рост капитала! * ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ И УВИДЕТЬ, КАК РАСТУТ ВАШИ ДЕНЬГИ? ЗВОНИТЕ!!!!

Продается номер в шикарном отеле Красной поляны. В номере выполнен ремонт из дорогих материалов, итальянской техники и мебели . Закрытая территория с круглогодичным подогреваемым бассейном , Spa, рестораном со шведским столом . В шаговой доступности: казино , лучшие рестораны , супермаркеты , 2 канатные дороги , торговый центр. Отличная сдача и быстрая окупаемость . По всем вопросам Звоните ! Пишите ! Успейте приобрести . Проведу видео показ!

Готовый бизнес под ключ! Вы покупаете в собственность номер отеля 5* и получаете пассивный доход. Номер укомплектован полностью, доплат нет никаких. Покупка по договору ДКП. После приобретения международный отельер берет ваш номер в аренду и занимается его сдачей. Все обязанности и деятельность он проводит самостоятельно. Стоимость номера в среднем по году - 25.000р за простой номер стандарт. Загрузка на сегодня 91% (332 дня в году). За год чистыми вы получаете от 3.000.000р уже чистыми. Так же идет капитализация от 35% минимум рост цены за год! Проведу видео презентацию и отправлю видео на . Звоните!

Продается мини гостиница в Красной поляне. В окруженное безмятежной природной красотой, это впечатляющее постмодернистское поместье воплощает роскошную курортную жизнь — прямо в центре Красной поляны. Предлагаемое полностью меблированным и готовым к заселению, эта гостиница с десятью спальнями с ванными комнатами обеспечивает изысканную элегантность и максимальный комфорт. Высокие потолки, теплая отделка из натурального дерева и обширные стены из стекла определяют планировку открытого плана, плавно совмещающую внутреннюю и внешнюю жизнь — идеально подходит для интимных вечеров или масштабных развлечений. Недавно построенная кухня шеф-повара и семейная комната впечатляют коммерческими приборами из нержавеющей стали, поразительным водопадным островом, баром с раковиной, индивидуальными шкафами и огромным камином. Это центральное место для собраний выходит на террасу с панорамным видом на поместье, сверкающий бассейн и фервеи за ним. Основной люкс — это частное убежище с уединенной смотровой площадкой, ванной в стиле спа , паровой баней и большой гардеробной. Нижний уровень представляет собой настоящий рай для артистов, в котором есть медиа-гостиная с экраном размером с театр, бильярдная, винный бар и две дополнительные спальни — все с прямым доступом к территории поместья. Снаружи вас ждет частный оазис: большой подогреваемый бассейн и спа, полностью оборудованный тренажерный зал, сухая сауна, ванна у бассейна, раздевалки, профессиональная наружная звуковая система и обширный газон. Звоните, срочная продажа

ЗАКРЫТЫЕ ПРЕДСТАРТОВЫЕ ПРОДАЖИ В СЕРДЦЕ СОЧИ Приглашаем вас в узкий круг первых покупателей, получивших доступ к самому ожидаемому проекту на первой береговой линии. Это не просто недвижимость — это шанс войти в элитный клуб владельцев на этапе лучших цен и выбора планировок. АКЦИЯ ДО СТАРТА ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРОДАЖ: Мы открываем бронирование для ограниченного числа инвесторов до публичного анонсирования проекта. Это ваше преимущество — зафиксировать стоимость на старте и выбрать лучшие лоты. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ПРЕМИУМ-КЛАССА: ВОЗВРАТ НДС: Существенная финансовая выгода для покупателя. РАССРОЧКА: Гибкие индивидуальные условия от застройщика. ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Эксклюзивное расположение гарантирует стабильный рост стоимости объекта. ПОЛНАЯ КАСТОМИЗАЦИЯ: Возможность адаптировать планировку под ваши задачи — для личного пользования или роскошного бутик-отеля. ИНФРАСТРУКТУРА УРОВНЯ 5*: Комплекс предлагает сервисы, сопоставимые с ведением премиального образа жизни: ГАСТРОНОМИЯ: Собственные рестораны и кафе с авторской кухней от шеф-поваров. ДЕЛОВОЕ ПРОСТРАНСТВО: 9 многофункциональных конференц-залов для переговоров и событий. Вместительный банкетный зал для частных мероприятий. ПРЕМИУМ-СПОРТ: Современный фитнес-клуб с бассейном и командой профессиональных тренеров. ЗОНЫ РЕЛАКСА: Сигарная комната с эксклюзивным подбором табаков, чайный зал для уединенных встреч, винный погреб с коллекционными напитками. ПРИВАТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Благоустроенный закрытый двор с ландшафтным дизайном — вашим личным парком в центре города. ТРАНСПОРТ: Многоуровневая подземная парковка с системой безопасности и гостевыми местами. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ПРОЕКТ? Для инвесторов, ищущих объект с максимальной ликвидностью и потенциалом роста. Для тех, кто ценит статус, и желает обладать эксклюзивной недвижимостью в самом престижном месте Сочи. Для бизнеса, планирующего создать роскошный бутик-отель или апарт-отель с готовой инфраструктурой. Количество лотов на этапе закрытых продаж строго ограничено. Успейте забронировать свой вариант и получить персональные условия. ДЛЯ ЗАКРЫТОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ И ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР: Свяжитесь с нами для конфиденциальной встречи!

Продажа элитного гостиничного комплекса на первой береговой линии в Сириусе! ФЗ-214. Возврат НДС. Полная сумма в договоре! Расположен в уникальном месте — на первой береговой линии в окружении Олимпийского парка и моря. Мягкий климат и субтропическая растительность создают идеальную среду для жизни и отдыха круглый год. Ключевые преимущества комплекса: Уникальная аквазона: 11 бассейнов с оригинальным ландшафтным дизайном — от реки с течением до спокойных лагун. Развитая инфраструктура: 11 ресторанов с авторской кухней, современный фитнес-центр, SPA-комплекс и детский клуб. Пространство для событий: Технологичный конференц-центр вместимостью до 1320 человек. Выбор планировок: От уютных однокомнатных апартаментов до просторных резиденций с панорамными окнами и качественной отделкой. Это возможность приобрести не просто недвижимость, а премиальный образ жизни на берегу моря. Готовы узнать больше? Звоните — проконсультирую по всем вопросам и запишу на персональный просмотр.

В продаже просторные апартаменты с дизайнерским евро-ремонтом с высокими потолками и окнами в пол. 100 метров от подъемника. Это инвестиционное приобретение может использоваться для пассивного дохода. Апартаменты сдаются в аренду-доход 5000000/год Рейтинг отеля 4.7 по данным сервиса Яндекс.Карты Приобретение апартаментов: дкп, ипотека, рассрочка, безналичный расчет (НДС выделяется). На территории: парковка за шлагбаумом, открытый и крытый бассейны, сауна, хаммам, массажный кабинет и ресторан. В пешей доступности: горнолыжные канатные дороги и прокат экипировки, ТРК ''Горки Молл'', рестораны, бары и ''Казино Сочи'', парк Времена года и набережная реки Мзымта. Оснащение апартаментов: Кровать DBL 180х200 см, Шкаф для одежды, Кондиционер, Телевизор, Холодильник, Чайная станция, Сейф, Ванная комната с душевой кабиной, Фен Для постояльцев предлагается: Бутилированная вода, Тапочки, Халат, Комплект полотенец, Туалетно-косметические принадлежности, Утюг и гладильная доска на каждом этаже, Детская кроватка (по запросу бесплатно), Без дополнительных спальных мест Сервис: Wi-Fi бесплатно, уборка апартаментов и смена полотенец (ежедневно), смена постельного белья: 1 раз в 3 дня.

Номер объекта: 603739. Продаётся успешный, полностью укомплектованный фитнес-клуб в Адлере (Сочи) — готовый действующий бизнес с понятной экономикой, устойчивым потоком клиентов и сильной инфраструктурой в премиум-сегменте. Ключевые показатели: - Площадь: 1 400 м² - Цена продажи: 120 000 000 ? - Чистая прибыль: 1 200 000 1 700 000 ? в месяц (устойчивый ежемесячный рост, планируемая прибыль — более 2 000 000 ?) - Посещаемость: 150200 человек в день (1 5002 000 в месяц) - Клиентская база: более 15 000 человек - Более 100 единиц премиального фитнес-оборудования в отличном состоянии Формат клуба (мульти-источник выручки): - Тренажёрный зал (силовые зоны, свободные веса, кардио) - Групповые программы - Персональные тренировки (высокая маржинальность) - Зона восстановления: финская сауна, хаммам, массаж, солярий - Функциональная зона (в т.ч. бокс) - Мини-кафе / фитнес-бар с готовой едой и собственным брендом Инфраструктура и оснащение: - Профессиональные покрытия (резина, ПВХ, татами) - Кондиционирование и акустика во всех зонах - Полноценная инфраструктура: ресепшн, тренерская, офис, раздевалки, хозпомещения, прачечная зона Нематериальные активы, которые передаются: - Зарегистрированный бренд - Действующий сайт и аккаунты в соцсетях - Полный пакет регламентов и стандартов сервиса Долгосрочный договор аренды. Подготовлен проект расширения клуба ещё на 1 000 м² (концепция и расчёты - после NDA). Причина продажи: Плановая продажа из-за разногласий партнёров по стратегии дальнейшего развития. Бизнес находится в отличном рабочем состоянии, без скрытых проблем, долгов и обременений. Важно: Продажа строго конфиденциальная. Точный адрес, подробные фото интерьера, финансовая отчётность и все документы предоставляются только после подписания соглашения о неразглашении (NDA) и проверки покупателя. Серьёзным покупателям готов оперативно направить NDA и организовать показ.

Стильная студия в центре Сочи на улице Навагинская Продается уютная студия площадью 20 м² в самом сердце Сочи — на ул. Навагинская. Идеальное решение для личного проживания или сдачи в аренду как готовый бизнес. Преимущества объекта: • Современный ремонт в светлых тонах • Новая мебель и техника — всё остается новым владельцам • Эргономичная планировка: всё необходимое для комфортной жизни • Низкие коммунальные платежи • Отлично подойдет для посуточной или долгосрочной аренды Инфраструктура и локация: • До моря — всего 7 минут пешком • В шаговой доступности: ж/д вокзал, ТЦ, кафе, набережная, центральные пляжи и вся инфраструктура города • Улица Навагинская — одна из самых оживленных и привлекательных для арендаторов • Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик Апартамент полностью готов к проживанию или сдаче — ничего докупать не нужно. Инвестиция с быстрой окупаемостью. Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время!

Здание включает в себя гостиницу из 20 номеров, оформленных в современном стиле. Отель рассчитан на 60 мест и предлагает все необходимые удобства: бесплатный Wi-Fi, завтрак, круглосуточный ресепшен и парковку. На территории гостиницы расположена зона отдыха с подогреваемым бассейном и шезлонгами, кроме этого в зоне отдыха находятся баня и кострище с уютными креслами. Благодаря удачному расположению, гостиница пользуется высоким спросом у туристов и у командированных, как в высокий, так и в низкий сезон. Магазин: На первом этаже находится просторный магазин известной сети ''Пятерочка'', магазин пользуется популярностью как у гостей отеля, так и у местных жителей, что обеспечивает арендатору стабильный доход, а значит арендатор у помещения ''якорный'', с заинтересованностью в долгосрочной аренде. Магазин имеет отдельный вход, парковку и зону разгрузки и погрузки, благодаря этому совершенно не мешает работе гостиницы. Инвестиционная привлекательность: В здании имеется технический этаж (чердак), в ходе реконструкции которого возможно увеличение номерного фонда гостиницы в 2 раза. Кроме того, площадь земельного участка составляет 2000м2, что позволяет построить еще одно здание. По предварительным переговорам, проведенным с арендатором ООО ''Агроторг'', при продлении договора аренды через 2 года стоимость аренды составит не менее 2 500 000,00 рублей в месяц. Преимущества: Удачное расположение: Здание находится в оживленном районе с высокой проходимостью, рядом с инфраструктурой и достопримечательностями. Разнообразие доходов: Возможность получать доход как от гостиничного бизнеса, так и от торговли. Развитая инфраструктура: вокруг много кафе, ресторанов и магазинов, что привлекает дополнительный поток клиентов. Перспективы роста: С учетом развития района и увеличения туристического потока, есть все шансы на рост доходности. Основные параметры: • Общая площадь здания: 1263,5 кв.м. • Земельный участок в собственности. • Все коммуникации подключены (вода, газ, электричество, канализация). • Возможность расширения бизнеса или перепрофилирования помещений.

Прoдам действующую туpбазу c готовым бизнесoм! Уютные двуxэтажные домики площaдью 30 кв.м, раcсчитaнныe нa кoмпaнии от 2 до 6 человек. Всегo домикoв(8 дoмиков - на 6 чeлoвек, 1 дoмик на 10 чeловек)Bcе пocтpойки в отличном соcтоянии, пoлноcтью мeблирoваны и oбоpудoваны для кoмфoртного отдыxa гоcтeй. Инфpаcтруктуpa туpбaзы включает:Просторную банюЧанБольшой бассейнУдобную мангальную зонуЗону отдыха с лежакамиДетскую игровую площадкуКаждый домик оснащён современным санузлом с душевой (горячая и холодная вода), электрической плитой, микроволновой печью, холодильником, полным набором посуды — всё готово для немедленной аренды гостям. Отличный вариант для инвесторов или тех, кто хочет готовый бизнес в сфере отдыха и туризма. Вся инфраструктура уже создана — заходи и работай! Пишите, отвечу на вопросы и предоставлю дополнительную информацию.

Земельно-имущественный комплекс в г. Сочи. До береговой линии 20 метров 1) жилое здание площадь 1260 кв.м. находится в собственности.: Подведены все центральные коммуникации. Гостиница 43 номера - стандарт, люкс, двухкомнатные номера. Крытая, застекленная терраса. Столовая. 2) Право аренды земельного участка площадью 6 соток Категория земель: Земли поселений Комплекс расположен на центральной улице Лазаревского, рядом остановка общественного транспорта, океанариум, дельфинарий, центральный парк культуры и отдыха, спортивная школа, детский сад, школа, гипермаркеты, рестораны, кафе. 50 метров от автомобильной дороги А-147 федерального значения М-4 Расстояние до железнодорожного вокзала и автовокзала 600 метров, а до международного аэропорта Адлер 103 км. Окружение представлено преимущественно частыми домами, гостиницами. Один собственник. Документы готовы к сделке.

готовый бизнес , 4 звезды , запуск июнь 2026 года , мебель техника оборудование нужна доп комплектация , текстиля . 2 этаж , первая береговая , бывший пансионат , полностью реставрирован . 15 этажное здание

Продаётся помещение от собственника в апарт-отеле Моне в Адлерском районе г. Сочи. Моне - премиальный отель с невероятным сочетанием черноморского побережья и хвойного парка. Ландшафтный дизайн территории предусматривает зоны отдыха, детскую площадку, открытый круглогодичный подогреваемый бассейн и зону-барбекю. Не более 200 метров до моря. Подходит для круглогодичного отдыха, зимой отель организует трансфер до Красной Поляны, а так же хранение инвентаря(лыжи, сноуборды) на территории. Стандартный номер с двумя односпальными кроватями и меблированным балконом оснащён сейфом, мини баром-холодильником, чайной станцией, телевизором, феном, набором косметики, тапочками и халатами. Идеально подойдёт для двух или трёх путешественников. Площадь 21 м2 с балконом. Подходит как для отдыха с семьёй, так и для получения пассивного дохода с аренды.

Готовый бизнес в Красной Поляне — эко-деревня Продаётся действующий, полностью укомплектованный бизнес в одном из самых востребованных туристических регионов России — Красная Поляна, Эсто-Садок. Это семейный формат размещения на современном горнолыжном курорте, ориентированный на круглогодичный туризм и стабильный спрос. О проекте Эко-деревня из 9 отдельных дворов Каждый двор — отдельный дом из настоящих таёжных брёвен Закрытая, уютная территория на тихой улице Листопадная Формат заехал и живи — полностью готово к эксплуатации Дома Авторский дизайн, качественная мебель и отделка Удобные одно- и двуспальные места Полноценная кухня Санузел с душевой Высокоскоростной интернет Помещения для хранения и сушки лыжного снаряжения Балконы с панорамным видом на горы Каждый дом — самостоятельная единица размещения, что удобно для аренды и управления. Участок и территория Парковочное место у каждого дома Зона отдыха с возможностью размещения стола под фруктовыми деревьями Уютная атмосфера, ценимая семейными гостями Уникальность Семейная концепция Особое внимание детям (уникальный элемент — полати, которые гости запоминают и рекомендуют) Высокие оценки и возвратные гости Подходит для аренды как посуточно, так и на длительные периоды Локация Тихая часть Эсто-Садка Развитая инфраструктура рядом Удобная транспортная доступность Организован трансфер до подъёмников и станций Что получает покупатель Готовый бизнес без стадии запуска Раскрученный объект размещения Понятная модель дохода Возможность масштабирования и роста Актив, востребованный круглый год (зима — лыжи, лето — горы и отдых) Подробности, финансовые показатели и условия продажи — по запросу. Готов ответить на вопросы и организовать показ.

В продаже отель в топовой локации Роза Хутор , горная Олимпийская деревня. Год постройки 2013 Общая площадь 69 тыс м2, возможно приобретение частями: 1.6.146 м2 (111 номеров). 2. 11.236 м2 (212 номеров). 3. 11.543 м2 (165 номеров). 4. 11.288 м2 (156 номеров). 5. 6.736 м2 (93 номера). 6. 9.799 м2 (127 номеров). 7. 13.156 м2 (129 номеров). Стоимость от 300 тыс за м2 От 1 800 000 000 руб Дистанционно могу прислать информацию по каждому корпусу (цена, площадь, описание, что входит на территорию корпуса).

В продаже отель RODINA Grand Hotel & SPA. Премиальный уровень сервиса: Наличие персональных батлеров и высококлассного обслуживания гарантируют комфорт и роскошь вашего отдыха. Разнообразие развлечений: От семейного отдыха с детьми до деловых мероприятий, в RODINA Grand Hotel & SPA есть все, чтобы удовлетворить разные интересы гостей. Grand SPA: Для тех, кто ищет релаксацию и оздоровление, комплекс современных спа-ритуалов будет идеальным местом для ухода за собой и расслабления. Уникальный парк: Реликтовый субтропический парк на территории отеля придает особый шарм месту, создавая прекрасную атмосферу для прогулок и наслаждения природой. Частный пляж: Наличие частного приватного пляжа для гостей отеля обеспечивает уединение и комфортное время у моря. Гастрономическое разнообразие: С пятью ресторанами разной концепции вы сможете насладиться высокой авторской кухней и разнообразными вкусами. Детский клуб: Программы для маленьких гостей и мастер-классы обеспечат развлечение и заботу о детях. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!