logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. 93 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/20
Готовый бизнес
Прибрежная
 Показать на карте
Адлерский, Чкалово
Сочи
Уютный 3- этажный гостевой дом с круглогодичной загрузкой.В сезон 100%, не в сезон 40-70%Номерной фонд: 10 комфортных номеров.Доходность от 9500 в сутки.Окупаемость 3-5 лет, бассейн, сауна, джакузи.Есть все необходимое для отдыха.зона для отдыха, бассейн.Более подробнее по телефону. Звоните!
320 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
320 м2
32 000 000 
100 000 /м2
    1/13
    Готовый бизнес
    Волжская, 22
     Показать на карте
    Центральный, Мамайка
    Сочи
    Код объекта: 2069047.Ваш готовый арендный бизнес в Сочи с доходностью от 22% годовыхОкупаемость: 4 года!Апарт отель в центре Сочи,что обеспечивает стабильную загрузку, без привязки к летнему сезонуО комплекседо моря 10 минут пешком вдоль набережной горной реки.Ваш готовый арендный бизнес на берегу Черного моря - гостиничные апартаменты с управлением. Доходность от 22% годовых. Сочи, Красная поляна, Анапа, КрымВы можете сами приезжать отдыхать, а когда Вас нет - бизнес работает!Звоните или пишите, чтобы получить инвест расчет и презентацию комплекса!Если вам по какой-то причине не подойдет именно этот комплекс, Подберу объект под Ваш запрос, предоставлю аналитику по объекту, спрогнозирую доходность.Могу согласовать для Вас любую форму оплаты: Вход - от 10 % от стоимости объекта, рассрочку 0% сроком до 2 лет илиХорошие скидки при 100% оплатеПолучение ипотечного решения - бесплатно, дистанционноВозможно провести всю сделку онлайн: от онлайн просмотра объекта до регистрации в РосреестреРаботаю только с надежными объектами, которые действительно стОить купить, потому что они будут приносить доход и прирастать в цене +30-40%БЕЗ КОМИССИИЖду Вашего звонка или сообщения!
    33 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    33 м2
    8 710 000 
    260 000 /м2
      1/6
      Готовый бизнес
      Павлика Морозова, 24
       Показать на карте
      Адлерский, Адлер
      Сочи
      Продаю готовый арендный бизнес. Центр. До моря 5 минут.Всем занимается управляющая компания с полным комплексом услуг.Наработанная клиентская база. Подтверждение доходности за 4 года.Дом премиум-класса. Новый ремонт. Вся мебель и бытовая техника входит в стоимость. Есть машино-места в подземном паркинге. Круглосуточный консьерж сервис. Срочно.
      40 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      40 м2
      6 500 000 
      162 500 /м2
        1/2
        Готовый бизнес
        Ленина, 219/2и
         Показать на карте
        Адлерский, Курортный городок
        Сочи
        Продается готовый действующий номер в отеле расположен в Курортном городке Адлерского района г. Сочи. Отель расположен на первой береговой линии. Не ограничивается только морем. В отеле созданы все условия для отдыха и релакса. Гостям доступны банный и СПА комплексы, подогреваемый бассейн, сауна, хаммам, тренажерный зал, лечебно-диагностический центр, ресторан, конференц-центр, просторная парковая территория. Room - сервис, ресепшен 24/7, консьерж - сервис, профессиональный клининг. Подписан договор с отельером. Звоните, расскажу подробнее.
        21 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        21 м2
        13 000 000 
        619 048 /м2
          1/6
          Готовый бизнес
          Черноморская, 13г
           Показать на карте
          Хостинский, Светлана
          Сочи
          Готовый номер в гостиничном комплексе с международным оператором. Звоните рочная продажа
          35 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          35 м2
          7 800 000 
          222 857 /м2
            1/18
            Готовый бизнес
            Курортный проспект, 31
             Показать на карте
            Центральный, Центр
            Сочи
            Продажа гостиничного номера с выделенной спальней в отеле Grand Cascade (Сочи)Предлагаем к приобретению гостиничный номер с одной выделенной спальней в пятизвёздочном отеле Grand Cascade — перспективный объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи.Локация и потенциал доходностиОтель расположен в историческом центре города, в шаговой доступности от ключевых достопримечательностей и инфраструктуры:-Морской вокзал,-парк Ривьера,-концертный зал Фестивальный,-торговая галерея Sochi Grand Marina,-пляж Маяк и Приморская набережная (5 минут пешком).Коммерческие преимущества:-высокий туристический поток круглый год,-престижный статус локации,-развитая инфраструктура района,-близость к морю и знаковым объектам,-стабильно высокая загрузка отеля.Инфраструктурные преимущества отеляВладельцу номера доступны все услуги пятизвёздочного комплекса:- SPAкомплекс MIR SPA & Beauty (бассейн, хаммам, сауна, соляная комната),-тренажёрный зал с оборудованием Technogym,-ресторан BRO&N от Novikov Group,-панорамные террасы с видом на Морской порт,-крытая подземная парковка,-консьержсервис,-детская площадка,-petfriendly политика (размещение с животными).НДС: 22 % включён в стоимость сделки. Варианты использования:Самостоятельное управление: сдача номера в посуточную аренду с получением полного дохода.Доверительное управление: передача номера в управление отелю с гарантированным доходом ежемесячно/ежегодно. Условия прописываются в договоре доверительного управления.Комбинированный вариант: личное использование в определённые периоды + сдача в аренду в остальное время.Форма оплаты:*единовременный платёж,*рассрочка платежа (условия обсуждаются индивидуально),*ипотека.Инвестируйте в ликвидную недвижимость премиумкласса — обеспечьте стабильный доход с номера в Grand Cascade!Готовы предоставить детальные расчёты доходности, финансовую модель и организовать показ объекта в удобное для вас время по запросу.
            33 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            33 м2
            20 000 000 
            591 716 /м2
              1/22
              Готовый бизнес
              Лучезарная, 1а
               Показать на карте
              Лазаревский
              Сочи
              Готовый доходный бизнес: апартамент в гостинице у моря (Сочи)Продаётся апартамент в составе успешно функционирующего гостиничного комплекса. Объект демонстрирует стабильную заполняемость и доходность — бизнес не требует дополнительных вложений для запуска.Локация:-30 минут до центра Сочи,-40 минут до Международного аэропорта Сочи,-1 час 20 минут до горнолыжного курорта Красная Поляна.Конкурентные преимущества объекта:*собственный закрытый песчаный пляж (эксклюзивный доступ для гостей комплекса),*развитая инфраструктура премиумкласса:*подогреваемый пейзажный бассейн (инфинити) с видом на море,*панорамная сауна,*детский подогреваемый бассейн,*три разноформатных ресторана.Целевая аудитория: семьи с детьми, пары, корпоративные клиенты, любители пляжного и активного отдыха (благодаря близости к Красной Поляне и Сириус).Приобретение этого апартамента — это инвестиция в ликвидный актив в одном из самых популярных туристических регионов России с гарантированным потоком гостей.Звоните или пишите по детальной информации и расчетом доходности.
              25 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              25 м2
              15 000 000 
              600 000 /м2
                1/2
                Готовый бизнес
                Шоссейная, 5/7
                 Показать на карте
                Хостинский, Хоста
                Сочи
                Гостиничный комплекс Marine Garden Sochi 5*Вид из номера на горы.Рассмотрю обмен на Москву или Краснодар
                34 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                34 м2
                26 000 000 
                755 814 /м2
                  1/33
                  Готовый бизнес
                  Олимпийский проспект, 36/1 корп. 1
                   Показать на карте
                  Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
                  Сочи
                  Инвестиционная возможность! Продается апартамент в элитном гостиничном комплексе 5 Мантера!Ищете выгодный объект для инвестиций в Сочи? Мы предлагаем вам уникальный апартамент в престижном комплексе Мантера, расположенном на первой береговой линии в районе Сириус, Олимпийский парк. Это один из самых статусных проектов на побережье, который объединяет курортную резиденцию, премиальный сервис и уникальное расположение у моря.Почему именно этот апартамент?• Готовность к проживанию: Апартамент полностью укомплектован по стандартам пятизвёздочного отеля. Вся мебель и техника уже включены в стоимость, что позволяет вам сразу заехать или запустить его в аренду без дополнительных вложений. Всё необходимое для комфортного проживания — от бытовой техники до текстиля — уже здесь!• Премиальная инфраструктура: Комплекс класса de luxe предлагает 11 бассейнов (8 с морской водой), масштабный СПА-комплекс, современный фитнес-центр и 8 ресторанов и баров. Управление осуществляется по международным стандартам 5 отеля, что гарантирует высокий уровень сервиса и привлекательность для арендаторов.• Идеальная локация: Всего 70 метров до моря! В шаговой доступности находятся Олимпийский парк, Поющие фонтаны и прогулочные набережные. Отличная транспортная доступность: всего 10 минут до аэропорта и 25 минут до центра Сочи.• Высокий потенциал аренды: Район Сириус активно развивается и привлекает туристов круглый год. Это идеальный вариант для профессиональной арендной модели с гостиничным сервисом, обеспечивающий стабильный доход.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального апартамента! Звоните, пишите в чат или добавляйте объявление в избранное — я расскажу все детали и организую просмотр в удобное для вас время. Ваше выгодное вложение ждет вас!
                  63 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  63 м2
                  15 000 000 
                  236 593 /м2
                    1/20
                    Готовый бизнес
                    Горького, 56 ст1
                     Показать на карте
                    Центральный, Центр
                    Сочи
                    Вложите в успешное будущее: Продаются 2 Лота в действующем Отеле в Сочи!Ищете выгодное инвестиционное предложение? У нас есть уникальная возможность для вас! Продаются 2 лота в действующем отеле, расположенном в самом сердце города Сочи. Это не просто недвижимость — это ваш шанс стать частью процветающего бизнеса!Почему стоит инвестировать?• Уникальное расположение: Отель находится рядом с Центральным рынком, Поющими фонтанами и Парком Ривьера — идеальные места для привлечения туристов и местных жителей.• Разнообразие услуг: Гостям предлагается комфортное размещение, ресторан с различными типами питания (полный пансион и полупансион), уютный бар для отдыха и бесплатный Wi-Fi.• Комфорт для всех: Мы заботимся о своих клиентах — у нас есть парковка для автопутешественников, фитнес-центр для любителей спорта и возможность размещения с домашними любимцами.• Стабильный доход: Прибыль в категории стандарт составляет от 2 100 000 рублей в год, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.Не упустите свой шанс! Цена на лоты актуальна только до 10 апреля. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Сделайте шаг к успешному бизнесу в одном из самых красивых городов России!
                    40 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    40 м2
                    7 000 000 
                    175 000 /м2
                      1/25
                      Готовый бизнес
                      Защитников Кавказа, 21
                       Показать на карте
                      Адлерский
                      Сочи
                      Продаётся шикарный дом в центре Красной поляны. Подъемники в шаговой доступности, казино поблизости . Новый дорогой ремонт, вся мебель и техника остаются при продаже. Подогреваемый бассейн, зоны отдыха и баня для отдыха после дня на курорте . Дополнительно: уютная комната для бильярда и просторная комната для фитнеса для активного отдыха дома .До центра Сочи всего 50 минут, до аэропорта 25 минут, до Олимпийского парка 30 минут. Рядом школы и детские сады, магазины и всё необходимое для жизни. Ипотека возможна, всё готово к продаже. Жду вашего звонка.
                      490 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      490 м2
                      250 000 000 
                      510 204 /м2
                        1/23
                        Готовый бизнес
                        Несебрская, 6
                         Показать на карте
                        Центральный, Центр
                        Сочи
                        Инвестиционная возможность: Пентхаус с джакузи на террасе у морского порта в центре Сочи! Продается уникальный пентхаус, который станет не только вашим личным уголком рая, но и выгодным активом в портфеле инвестора! Это больше, чем просто недвижимость — это статус, роскошь и возможность получать доход от элитной аренды. Почему стоит инвестировать именно в этот пентхаус:• Эксклюзивная терраса с джакузи — идеальное место для отдыха и встреч с друзьями, которое привлечет арендаторов и обеспечит высокий доход.• Уникальное расположение — прямо у морского порта, с живыми видами на яхты и закаты, что делает объект привлекательным для туристов и местных жителей.• Премиум-отделка и панорамное остекление — дизайнерский интерьер и великолепные виды создают атмосферу роскоши, которую ценят арендаторы.• Высокая ликвидность — благодаря престижному расположению в центре Сочи, этот пентхаус всегда будет в спросе как для продажи, так и для аренды. Что вы получаете с этим объектом:• Готовое к жизни пространство для себя или для высокодоходной аренды.• Возможность принимать гостей на террасе с захватывающим видом на порт — идеальное место для создания незабываемых впечатлений.• Инвестиции в премиальный сегмент недвижимости в курортной столице России с высоким потенциалом роста стоимости.Это предложение для тех, кто хочет не просто купить жилье, а вложить средства в эксклюзивный образ жизни и стабильный доход. Только приватные показы для серьезных покупателей. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!
                        68 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        68 м2
                        10 000 000 
                        147 059 /м2
                          1/31
                          Готовый бизнес
                          Морской переулок, 1/1б
                           Показать на карте
                          Центральный, Центр
                          Сочи
                          Инвестиционная возможность: Апартаменты в отеле на первой линии в Сочи! Звоните для онлайн показа! Об объекте:• Панорамный вид на море • Полностью оборудованная кухня• Современный интерьер• Готовы к проживанию и аренде Инфраструктура отеля:• Стеклянный лифт к пляжу• SPA-зона, ночной клуб, рестораны• Высокий уровень безопасности Локация:• Центр Сочи, рядом с Морским портом и набережной• Пешая доступность к пляжам Преимущества:• Высокий спрос на аренду• Стабильный доход• Без обременений, документы готовы Добавьте в избранное и не упустите шанс! Звоните или пишите для подробностей!
                          30 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          30 м2
                          8 000 000 
                          266 667 /м2
                            1/33
                            Готовый бизнес
                            Просвещения, 160а
                             Показать на карте
                            Адлерский, Чкалово
                            Сочи
                            Пpодаетcя Гостиницa (действующая) ул.Прoсвeщения 160б, oбщ.пл.315кв.м. Сoстоит из двуx корпуcoв пo 3 этaжa. Земельный участoк ИЖС 4 cотки! Дo мoря 5 мин! Пpoдaется кaк готовый бизнeс! Oчeнь удaчнoe раcпoлoжeние, рядом морe, магaзины, оcтaновкa и т.д. 2x меcтн 4 нoмера (10-12 кв м)3x мecтн 4 нoмepa (15 кв)2x кoмн 4 нoмeра ( 20 кв м)2x кoмн с кухней ( 60 -70 кв м)Отдельно стоящий 3х местн домик ( 15 кв м) Продается в связи с переездом в другой город! В договоре купли продажи будет указана вся сумма, более 5 лет.
                            315 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            315 м2
                            120 000 000 
                            380 952 /м2
                              1/40
                              Готовый бизнес
                              Декабристов
                               Показать на карте
                              Лазаревский, Кучук-Дере
                              Сочи
                              Продаётся уникальный готовый бизнес — современная курортная гостиница, расположенная на первой береговой линии Чёрного моря, всего в 15 км от центра Сочи. Этот исключительный комплекс из пяти отдельно стоящих трёхэтажных зданий — настоящий оазис комфорта и уюта, где каждый гость наслаждается гармонией природы и продуманной инфраструктурой.Всего в 30 шагах от кромки моря, с собственным безопасным проходом под железнодорожной дорогой, гостиница дарит непревзойдённый доступ к морскому отдыху и живописным пляжам. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий подъезд, а в пешей доступности — магазины, кафе, остановки общественного транспорта и социально-культурные объекты. Рядом — ж/д станция Горный воздух, а всего в 10 минутах — крупнейший аквапарк Аквалоо, что делает объект привлекательным для круглогодичного туризма.Гостиница полностью готова к приёму гостей: проведён капитальный ремонт, обновлена мебель и бытовое оборудование, отремонтированы все санузлы, закуплены новые постельные принадлежности и матрасы. На территории оборудована современная детская площадка с сертифицированным оборудованием, а для любителей активного отдыха — подогреваемый бассейн площадью 84кв.м. с каскадной системой отопления BAXI.В комплексе функционирует столовая с новым оборудованием (приобретено в июле 2024 года), а также летнее кафе с разнообразным меню напитков и лёгких закусок. Собственная прачечная с производительностью до 400 кг белья в сутки гарантирует высокий уровень сервиса. Для расширения спектра услуг предусмотрено помещение под спа-комплекс или баню — осталось лишь завершить внутренний ремонт.Все здания имеют статус нежилых помещений, а земельный участок официально предназначен для гостиничной деятельности и туризма, что обеспечивает юридическую прозрачность и стабильность бизнеса. Есть возможность увеличить этажность корпусов на два этажа, расширив площадь до 1200кв.м. и доведя количество номеров до 100, а также взять в аренду пляж для создания собственной инфраструктуры.Объект оснащён собственной трансформаторной подстанцией мощностью 250 кВт (текущая нагрузка 130 кВт), газгольдером на 6куб.м., гарантированным объёмом холодной воды 35куб.м. в сутки и центральной канализацией. В перспективе — подключение к газу.Возможна продажа как отдельно гостиницы, так и вместе с юридическим лицом, включающим базу контрагентов, паспорт безопасности, рекламные кампании и систему управления отелем. Все документы в полном порядке, готовы предоставить отчёты о доходах и перспективах развития.Это редкая возможность приобрести прибыльный, полностью готовый к работе бизнес в одном из самых привлекательных курортных районов России — с гарантией стабильного потока клиентов и огромным потенциалом роста!
                              2145 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              2145 м2
                              350 000 000 
                              163 170 /м2
                                1/12
                                Готовый бизнес
                                Калараш
                                 Показать на карте
                                Лазаревский, Лазаревское
                                Сочи
                                Прoдaётcя перспективный земельно-имущеcтвенный кoмплекc, прeдпpиятия OОО ''Депo'':Дeйcтвующee с 1998 года. 23 видa дeятeльнoсти.Oргaнизационно-прaвовая фоpма:Oбщeствa с ограниченнoй oтветcтвеннoстьюФoрма сoбственнocти: Чаcтнaя собcтвенностьОчень выcокaя оцeнка нaдежнocтиНет рисков ликвидации или банкротстваВключает в себя: Земельный участок общей площадью 71,3 соток. Четыре капитальных строения :- Автосервис (станция технического обслуживания).- Автомойка.- Красильно-производственное помещение и др- Дополнительно имеются офисные помещения и учебные классы, пригодные для переоборудования под нужды будущего владельца. Ангар большой площади — 415 кв.м, подходящий для хранения оборудования, техники или складирования продукции.Преимущества комплекса: Прекрасное месторасположение с удобным подъездом. Отличное техническое состояние зданий, готовых к эксплуатации без значительных вложений. Пространство для дальнейшего роста и масштабирования бизнеса.Долгое время работы Компания зарегистрирована 27 лет назад, это говорит о стабильной деятельности и поднадзорности государственным органамНе входит в реестр недобросовестных поставщиковВ состав руководства не входят дисквалифицированные лицаНи один из учредителей и руководителей не является массовымНет долгов по исполнительным производствамСвяжитесь для консультации, осмотра территории и приобретения имущества.Готов провести демонстрацию объектов онлайн.Звоните и обсудим подробности сделки!
                                2500 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                2500 м2
                                155 000 000 
                                62 000 /м2
                                  1/10
                                  Готовый бизнес
                                  65 лет Победы, 50
                                   Показать на карте
                                  Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
                                  Сочи
                                  Инвестиционная возможность в классе De Luxe! Представляем уникальные апартаменты в рамках международного гостиничного бренда, известного своей надежностью и высоким качеством обслуживания. Это предложение идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу и высокой ликвидности актива. Почему стоит инвестировать в этот проект?• Мировые стандарты: Гостиничный оператор с безупречной репутацией и высоким уровнем сервиса.• Постоянный поток гостей: Узнаваемость бренда обеспечивает высокую заполняемость круглый год.• Профессиональное управление: Квалифицированная управляющая компания гарантирует максимальную эффективность эксплуатации.• Четкие стандарты качества: Ваши инвестиции находятся под надежной защитой.• Ликвидность: Высокий спрос на перепродажу обеспечит вам выгодные условия. Инфраструктура, которая привлекает:• Собственный пляж или быстрый доступ к морю• Открытые и закрытые подогреваемые бассейны• SPA-комплекс, сауна и хаммам• Современный фитнес-центр• Рестораны и уютный лобби-бар• Круглосуточный ресепшен и консьерж-сервис Готовы узнать больше? Свяжитесь с нами для получения подробной информации, расчета доходности и организации показа. Откройте для себя возможности успешного инвестирования в мир высококлассного сервиса!
                                  60 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  60 м2
                                  3 000 000 
                                  50 000 /м2
                                    1/18
                                    Готовый бизнес
                                    набережная Времена Года, 3
                                     Показать на карте
                                    Адлерский
                                    Сочи
                                    Инвестиционная Возможность: Отель Резиденция в Центре Красной Поляны Ваш Успешный Бизнес!Предлагаем уникальный шанс стать владельцем единственного действующего отеля в самом сердце Красной Поляны! Отель Резиденция — это 5-звёздочный объект с подтверждённым высоким рейтингом, который гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость.Почему стоит инвестировать именно сейчас?• Идеальная Локация: Всего 300 метров до канатной дороги, 50 метров до Казино Сочи и 100 метров до лучших кафе и ресторанов. Эта локация обеспечивает постоянный поток туристов круглый год!• Горы и Природа: Все номера с великолепным видом на горы, полностью укомплектованы для комфортного проживания.• Финансовая Привлекательность: Окупаемость объекта составляет менее 7 лет при текущей загрузке. Запросите финансовую модель для получения подробной информации!• Отлаженные Продажи: Эффективные каналы продаж (OTA и прямые продажи) обеспечивают высокую конверсию благодаря отличной локации и рейтингу.• Потенциал Растущих Доходов: Используйте динамическое ценообразование в пиковые сезоны, предлагайте пакеты с подъёмниками и дополнительные услуги (трансферы, экскурсии).Сильные стороны локации:• Центр курорта с пешей доступностью к подъёмникам и казино обеспечивает премию к тарифу и загрузке круглый год.• Диверсифицированный спрос: зимой — горные виды отдыха, летом — хайкинг и велнес, а также круглогодичные события и гастрономические фестивали.Статус и Формат:• Готовый работающий бизнес с возможностью доверительного управления и бесшовной передачи команды.• Единственный отель в продаже в этой точке — дефицит предложения поддерживает капитализацию.Не упустите шанс зафиксировать актив в топовой локации! Позвоните сейчас, чтобы я провёл презентацию (офлайн/онлайн) и выслал всю необходимую информацию (PL, загрузку, сценарии доходности). Ваш успешный бизнес начинается здесь!
                                    1300 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    1300 м2
                                    50 000 000 
                                    38 462 /м2
                                      1/13
                                      Готовый бизнес
                                      Кирова, 95
                                       Показать на карте
                                      Адлерский, Адлер
                                      Сочи
                                      Ваш собственный мини-отель в центре Адлера! Гостиница с бассейном у моря — для жизни и бизнеса!Представьте себя владельцем не просто гостиницы, а места, где создаются счастливые воспоминания! Мы предлагаем вам уникальную возможность стать хозяином уютной гостиницы в самом сердце Адлера, которая станет вашим выгодным вложением и любимым делом.Почему это идеальное предложение для инвестора? Центр всех событий: Ваша гостиница расположена в эпицентре курортной жизни Адлера! Гости всегда будут выбирать вас благодаря пешей доступности до главных достопримечательностей, кафе и набережной. Это гарантирует стабильный поток туристов круглый год! Рай для семейного отдыха: У вас есть то, чего так не хватает другим — собственный бассейн и безопасная детская площадка! Привлекайте самые лояльные и платежеспособные аудитории — семьи с детьми. Создайте комфортную атмосферу, где каждый гость почувствует себя как дома. Все под рукой: Рядом современный торговый центр. Вашим постояльцам не нужно никуда ехать за покупками или развлечениями, а это огромный плюс при выборе места отдыха. Удобство и комфорт — залог успешного бизнеса! Простор для творчества: 1800 квадратных метров — это пространство для реализации ваших идей! Создайте уникальную концепцию, которая выделит ваш отель на фоне конкурентов. Это больше, чем просто недвижимость, это шанс построить свой успешный бизнес!Не упустите возможность стать владельцем жемчужины курортного Адлера! Отличное состояние, продуманная инфраструктура и безупречная репутация — всё это ждет вас. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!
                                      1200 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1200 м2
                                      150 000 000 
                                      125 000 /м2
                                        1/32
                                        Готовый бизнес
                                        Демократическая, 18
                                         Показать на карте
                                        Адлерский, Адлер
                                        Сочи
                                        Инвестиционное предложение | Уникальная часть гостиничного комплекса 5Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем части действующего гостиничного комплекса уровня 5 — редкий формат для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и ликвидную курортную недвижимость. Суть предложения: Часть здания в отеле премиального уровня Формат: номерной фонд (категория LUХ Family) Полностью укомплектованы всем необходимым Профессиональное управление от опытной управляющей компании Объект уже функционирует и приносит доход! Доходность и управление: Готовый бизнес под ключ Ежедневная эксплуатация и обслуживание Высокая загрузка круглый год Подтверждённая доходность — предоставим индивидуально Управление, уборка и сервис — на стороне управляющей компании Пассивный доход без операционного участия. О комплексе 5:Премиальный гостиничный комплекс на первой береговой линии: Закрытая охраняемая территория Видеонаблюдение 24/7 Высокий уровень сервиса международного стандарта Инфраструктура: Подогреваемые бассейны SPA-комплекс и wellness-зона Фитнес-зал Рестораны и бары Локация: Первая береговая линия с прямым доступом к пляжу Развитая курортная инфраструктура Высокий туристический поток круглый год Почему это выгодно: Редкий формат — часть здания в отеле 5 Готовый работающий бизнес Высокая доходность и ликвидность курортной недвижимости Юридическая информация: Вторичка от собственника инвестора Без обременений Документы готовы к сделке Звоните или пишите в чат — предоставим расчёты доходности и расскажем все детали. Не упустите шанс стать владельцем объекта с реальным доходом! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять эту уникальную возможность!
                                        1500 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        1500 м2
                                        50 000 000 
                                        33 333 /м2
                                          1/26
                                          Готовый бизнес
                                          Львовская, 7ж
                                           Показать на карте
                                          Лазаревский, Вардане
                                          Сочи
                                          Номер объекта: 541493. Пpодaeтcя от cобственника уютный жилой дoм с панорамным остеклением, котoрый пpинocит пpибыль в кaчествe гocтeвoгo дома в курортном поселке Вардане (Coчи)!Ищете идеальноe место для проживaния и влoжение в бизнec в однoм из cамыx живопиcных угoлков Чepнoмopcкогo пoбеpeжья? Вaм пpeдлaгаетcя великолeпный гостевой дoм, paсположенный на земельном участке площадью 5 соток!До мopя пешком 5 минут, всего 300 мeтров, до Сочи 21 км автобусы и Ласточка ходят регулярно! Рядом с домом расположено все, что необходимо для жизни школа, магазины, почта, поликлиника, салоны красоты, рынок. Остановка общественного транспорта и ж/д вокзал находятся в 2 минутах ходьбы.- Общая площадь: 522 кв.м — четырехэтажное здание с мансардой!- Номерной фонд включает 20 номеров различных категорий. Все номера оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха.- На территории дома:- Зона отдыха с барбекю — здесь вы сможете отлично провести время с друзьями.- Оборудованная кухня-столовая для самостоятельного приготовления пищи. Можно сделать кафе и вход с улицы.- Безопасность и комфорт:• Жилой дом, есть собственная водяная скважина и электричество 15 кВт.• Установлено видеонаблюдение как на улице, так и внутри здания.• Тревожная кнопка для обеспечения дополнительной безопасности.• Удобная парковка для автомобилей под видеонаблюдением. Прекрасное расположение с легким доступом к инфраструктуре:• В шаговой доступности (3-5 минут) находятся магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит'', аптеки, кафе и столовая. Капитальная постройка. Все документы готовы, рассматриваем любые приемлемые предложения! Дом на земле ИЖС + готовый доходный бизнес с сформированной клиентской базой.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта!Причина продажи: переезд в другую страну.Цена: 52,9 миллионов рублей (это 101 000 руб за кв.м) Такой стоимости за кв. м нет на побережье , и это разумное вложение в ваше будущее!Звоните или пишите, чтобы узнать больше и согласовать время для просмотра!
                                          522 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          522 м2
                                          52 900 000 
                                          101 263 /м2
                                            1/9
                                            Готовый бизнес
                                            Парусная, 16
                                             Показать на карте
                                            Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
                                            Сочи
                                            Первая береговая линия / Фото реальныеКвартал закрытый, охраняемый. Апартаменты расположены в самом тихом и зелёном квартале Имеретинского курорта — Заповедном.Здесь нет шума машин, только тишина, ухоженные дорожки для прогулок, живописное озеро и редкие виды птиц. Проживая здесь, Вы погружаетесь в атмосферу курорта — гуляете по благоустроенным аллеям парка, слушаете пение птиц, наслаждаясь приватностью и покоем. Из окон — вид на парк и Кавказские горы.два бассейна: летний и зимний с подогревомдетские площадки,спортивные площадки,теннисные корты. Всё это в шаговой доступности и под видеонаблюдением.В пешей доступности:Пляж Олимпийский,Олимпийский парк (стадион Фишт, ледовый дворец, трасса Формулы-1),Парк Южные культуры,Поющие фонтаныСочи-ПаркЯхтенная марина7 км с дорожками для прогулок и велосипедов вдоль моря,Школа и детский сад Согласие.магазины, кафе, рестораны на Парусной и в соседних кварталах, ТЦ Мандарин,Звоните.
                                            45 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            45 м2
                                            9 500 000 
                                            211 111 /м2
                                              1/9
                                              Готовый бизнес
                                              Ленина, 219м
                                               Показать на карте
                                              Адлерский, Курортный городок
                                              Сочи
                                              Номер под ключ включая тапочки. Отдельная спальная комната, Кухня гостиная, санузел, балкон с видом на море. На тeppитории кoмплeкca Volna, объeдинённый c отелeм oбщей кoнцепцией и инфрacтpуктуpoй. 3 мaлоэтaжныx коpпуcа на 520 нoмеров располoжeны нa первoй береговой линии и имеют собственный бассейн.Территория комплекса Vоlnа - 10 г.аСвой закрытый пляжБолее половины этой территории занимает парк и инфраструктура для жизни и отдыха.Идеально подходит и для сдачи с отльером: АlеаnЗвоните - на связи 24/7Возможен видео показ по предварительному согласованию. Звоните
                                              60 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              60 м2
                                              14 500 000 
                                              241 667 /м2
                                                1/7
                                                Готовый бизнес
                                                Парусная, 25
                                                 Показать на карте
                                                Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
                                                Сочи
                                                В продаже эксклюзивные апартаменты, расположенные на первой береговой линии. Территория комплекса закрытая, огорожена, находится под постоянный видеонаблюдением и охраной. Так же на территории находятся несколько открытых подогреваемых бассейнов. До лучших благоустроенных пляжей Сириуса всего 5 мин пешком!Апартамент расположен на 3 этаже, с приватной террасы открывается шикарный панорамный вид на море. Планировка: просторная кухня-гостиная, одна отдельная спальня, санузел. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Апартамент не сдавался, использовался для сезонного семейного отдыха.Один собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи. Оперативный показ в любой день. На все вопросы отвечу по телефону.
                                                42 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                42 м2
                                                14 500 000 
                                                345 238 /м2
                                                  1/8
                                                  Готовый бизнес
                                                  65 лет Победы, 69
                                                   Показать на карте
                                                  Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
                                                  Сочи
                                                  Двухкомнатные люкс апартаменты 45кв. м, в комплексе есть бассейны!Месторасположение:Апартаменты находятся в олимпийском парке ''пгт сириус'' в комплексе sea side с бассейнами напротив отеля radisson 5* на второй линии от моря, до красивой олимпийской набережной 200-250 метров 5 минут пешком, оборудованный бесплатный пляж, морская вода там самая чистая. На территории дома есть два бассейна взрослый и детский (неподогреваемые), закрытый уютный внутренний двор с современной детской площадкой. Отельный комплекс расположен на закрытой охраняемой территории с бесплатной парковкой рядом с домом.Рядом располагается:Тематический парк развлечений сочи-паркОлимпийский паркПарк южные культуры и орнитологический паркСпортивный парк с бесплатным расписанием тренировокПоющие фонтаны на набережнойПарк монтераЛучшие рестораны клёво, 5642 высота, nino, mare d amoreПродуктовые магазины фабрика вкусаОстановка общественного транспорта рядом с домомЗвоните.
                                                  42 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  42 м2
                                                  9 500 000 
                                                  226 190 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Сочи
                                                    • по районам
                                                    • Адлерский
                                                    • Лазаревский
                                                    • Хостинский
                                                    • Центральный

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Сочи Купить торговую площадь в Сочи Купить офис в Сочи Купить склад в Сочи Купить производственное помещение в Сочи Купить отдельностоящее здание в Сочи

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Сочи на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Сочи?
                                                    • ✔ На N1 размещены 93 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Сочи?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 178,35 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 281,54 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 60 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²