Продажа коммерческой недвижимости в Лазаревском районе районе в Сочи

Инвестиции в уникальный wellness-курорт 5 в Сочи! Станьте частью премиального проекта под защитой Росатома и ВТБ! Почему инвестировать? 1. Надежность: Управление от ГК Медскан (50% акций у Росатома) и Cosmos Selection Medical. 2. Инновации: Высокотехнологичный медицинский центр с программами долгожительства. 3. Привилегии: Личное использование резиденции, чекапы и детоксы. 4. Выгода: Ожидаемое удвоение капитала, номера с ремонтом под ключ, беспроцентная рассрочка (30% первоначальный взнос). Не упустите возможность! Пишите в чат или звоните для деталей! Инвестируйте в здоровье и стабильный доход!

Уникальное инвестиционное предложение в Сочи! Готовый гостиничный бизнес на первой береговой линии! Эксклюзивное предложение в курортной зоне! Продается действующая гостиница на 6 этажей, расположенная на первой береговой линии Сочи. Объект полностью укомплектован и готов к немедленной эксплуатации. Основные характеристики: • 6 этажей с потрясающим видом на море • Первая береговая линия — минимальное расстояние до пляжа • Эксплуатируемая кровля с бассейном на крыше • Просторная зона загара и отдыха • Все центральные коммуникации подключены • Функциональные планировки для максимального комфорта гостей Оснащение и сервис: • Все номера полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой • Текстиль, посуда, полотенца, халаты и тапочки — всё включено! • Формат заезжай и работай — никаких дополнительных вложений! • Профессиональная управляющая компания обеспечит высокий уровень сервиса и выстроенные бизнес-процессы Локация и преимущества: • Первая береговая линия с широкими благоустроенными пляжами • Комфортный вход в море и развитая курортная инфраструктура • Рядом рестораны, кафе, магазины и прогулочные зоны • Всё необходимое для полноценного пляжного отдыха и стабильного спроса круглый год Инвестиционная привлекательность: • Высокий и стабильный туристический поток • Востребованный курортный формат для получения пассивного дохода • Возможность сохранения текущей модели управления или смены стратегии • Надежный актив в одной из самых ликвидных локаций Сочи Прозрачная сделка, объект без обременений. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните, пишите в чат или добавляйте объявление в избранное — предоставлю подробную информацию, финансовые показатели и организую просмотр. Ваше будущее начинается здесь!

Номер в отеле Головинка от моря 400м на 2-4 человека в полной комплектации для пассивного дохода. Вложения не нужно. Отель находится рядом со строящимся объектом Марина ''Каньон Прохладный''. в часе езды на Ласточке до станции Лазурный берег. На территории 2 бассейна+ подогреваемый, 2 кафе, тренажёрный зал, детские площадки, Спа, паркинг, территория с охраной. Пляж мелкая галька, вода чистейшая. Можно жить самим или сдавать через УК по договору аренды, выплата дохода ежемесячно. Можно в ипотеку. Торг реальному покупателю. Подробности по телефону. Возможна прописка.

эллинг. цена договорная.

Продам готовый инвестиционный объект в современном гостиничном комплексе Сочи. Номер полностью подготовлен для размещения гостей и не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный современный ремонт, установлена мебель и техника, оборудована кухонная зона, предусмотрены системы хранения и комфортное спальное место. Главное преимущество объекта — панорамный вид на море. Большие окна наполняют помещение естественным светом и делают номер особенно привлекательным для туристической аренды. В номере предусмотрены: — двуспальная кровать, — оборудованная кухонная зона, — совмещённый санузел, — балкон с видом на море, — телевизор, кондиционер и необходимая техника. Объект приносит подтверждённый доход. Ориентировочный срок окупаемости составляет около 8 лет. Покупатель получает готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельно заниматься ремонтом, комплектацией и организацией сдачи. Преимущества предложения: — действующий гостиничный формат, — подтверждённая доходность, — панорамный вид на море, — профессиональное управление, — возможность совмещать личный отдых и получение дохода, — ликвидная курортная недвижимость. Подходит для инвестора, который ищет готовый объект с понятной финансовой моделью и высоким спросом со стороны отдыхающих. Стоимость и подробный расчёт доходности предоставляются по запросу. Звоните или пишите. Предоставлю подробную информацию и организую просмотр.

Продам готовый инвестиционный объект в современном гостиничном комплексе Сочи. Номер полностью укомплектован и не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный ремонт, установлена мебель, оборудована кухонная зона, предусмотрены системы хранения, телевизор и необходимая техника. Главное преимущество объекта — панорамный вид на море. Большие окна наполняют пространство естественным светом и делают номер особенно привлекательным для туристической аренды. Планировка продумана для комфортного проживания гостей и включает: — полноценную спальную зону, — оборудованную кухню, — совмещённый санузел, — балкон с видом на море. Объект приносит подтверждённый доход. Ориентировочный срок окупаемости составляет около 8 лет, что делает предложение интересным для покупателя, который ищет готовый арендный бизнес с понятной финансовой моделью. Преимущества: — действующий гостиничный формат, — готовность к сдаче сразу после покупки, — подтверждённая доходность, — привлекательные видовые характеристики, — возможность профессионального управления, — совмещение личного отдыха и получения дохода, — ликвидная курортная недвижимость в Сочи. Подходит инвестору, который ценит готовые решения и не хочет самостоятельно заниматься ремонтом, комплектацией и организацией аренды. Стоимость и подробный расчёт доходности предоставляются по запросу. Звоните или пишите. Предоставлю дополнительную информацию, организую просмотр и подробно расскажу об условиях эксплуатации объекта.

Номер объекта: 604605. Продажа уютных апартаментов в популярном комплексе ''Хобзаленд'' в Сочи! Идеальный вариант для отдыха или сдачи в аренду, высокий туристический спрос. Основные характеристики: Площадь: _29,1_ кв.м. Этаж: __1 Количество комнат: __ студия Состояние: под ключ. О комплексе и локации: Закрытая охраняемая территория, круглосуточная безопасность Развитая инфраструктура внутри ЖК: два открытых бассейна с зоной отдыха и шезлонгами Современные детские площадки для детей разного возраста Зона для барбекю Своя парковка Окружающая инфраструктура (рядом с Хобзалендом): Магниты, аптеки, столовые. Остановка общественного транспорта. Море в 15-20 минутах пешком. Почему стоит купить: 1. Высокая доходность от сдачи посуточно (квартира работает круглый год) 2. Комплекс популярен у туристов благодаря закрытой концепции и бассейнам 3. Чистый горный воздух Звоните в любое время! Показ по договоренности.

Номер объекта: 604604. Апартамент с проверенной доходностью под управлением Cosmos Hotel Group. Закрытая территория с подогреваемым бассейном, зонами отдыха. Локация пользуется большим спросом для семейного отдыха. Располагается в 300 м от чистого и широкого пляжа. Звоните! Расскажу подробнее, видео-показ.

Haчну с тoгo , что пpoдаю свою сoбствeнность. По запpocу вышлю дoкумeнты. Heжилыe пoмeщения в апартамeнтном кoмплекcе — этo выгoдныe инвестиции и готoвый дoхoдный бизнес! Ищетe oбъект для инвеcтиций с быcтрoй oкупаeмocтью? Прeдлaгаю свои нeжилыe помeщeния в пepcпeктивнoм апаpтамeнтнoм кoмплексе в oднoй из cамых востребованных локаций. Это не просто квадратные метры — это стабильный денежный поток и возможность масштабировать бизнес. Почему эта локация — идеальный выбор для бизнеса В 300 метрах — море. Высокий поток туристов круглый год, а в сезон — максимальный спрос на услуги и товары рядом с побережьем. Рядом — 2 аквапарка, 2 дельфинария и 2 океанариума. Эти объекты ежедневно привлекают тысячи посетителей — ваша точка будет в эпицентре трафика. В 200 метрах — торговый центр. Гарантированный поток целевой аудитории и синергия с другими коммерческими объектами. ЖДстанция — всего в 500 метрах. Удобная транспортная доступность повышает привлекательность локации как для арендаторов, так и для клиентов вашего бизнеса. Огромное количество кафе и столовых поблизости. Район уже обжит и популярен — не придётся тратить ресурсы на раскрутку места. Ваша выгода от покупки Хорошая доходность. Локация позволяет сдавать помещения по высоким ставкам — особенно в высокий сезон. Возможность круглогодичной сдачи. Благодаря развитой инфраструктуре и постоянному потоку гостей спрос держится на высоком уровне даже вне сезона. Отличный вариант для вложений. Недвижимость в такой локации — надёжный актив, который сохраняет и приумножает капитал. Не упустите шанс купить перспективную локацию и получать стабильный доход. Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности, получить планировку

Продажа ретрит-центра (Сочи, Лоо): бизнес + земля + лес + IT-экосистема Станьте владельцем легендарного места силы на Черном море. Это редкий симбиоз философии осознанности и высокой стабильной доходности. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес под ключ, меняющий жизни людей. Локация: Сочи, пос. Горный Воздух (Лоо). Участок граничит с лесом, 5 мин до моря. Рядом новая федеральная трасса (миллиардные инвестиции), в 2026 г. подведут газ — снижение расходов на 30-40%. Финансы (2025): Выручка: 97 млн руб. EBITDA: 64,5 млн руб. Чистая прибыль: 54,5 млн руб. Окупаемость ~8-10 лет без учёта роста капитализации земли (цены в Сочи растут на 20-22% в год). Что входит в сделку: Земля: 30,44 сотки в собственности (ИЖС + под гостиницу). Лес 2 га в долгосрочной аренде (уникальное преимущество, которого нет ни у кого в Сочи). 4 капитальных корпуса (2862 м²): 57 номеров с новой мебелью (реновация 2025-26 гг.). Инфраструктура: 3 йога-зала (до 370 чел.), тренажерный зал, эксплуатируемая крыша, ресторан на 200 мест, SPA (русская баня, хамам, бассейн, банный чан), детская площадка. В лесу 3 мощные площадки на металлоконструкциях (18+ тонн металла) для мероприятий. Парк-заповедник: реликтовый лес с водопадом, ручей, 1450+ экзотическими растениями (пальмы Вашингтония 85 лет, фруктовый сад). Цифровая экосистема: база 15 000+ лояльных гостей, соцсети 55 000+ живых подписчиков, сайт 5 000+ визитов/мес, мульти-бот с реферальной системой, CRM Bitrix24 (все каналы, воронки, KPI). Экономия на операторах 280 тыс. руб./год. Готовое ТЗ IT-платформы — потенциальный агрегатор ниши. Магазин: товарный запас ~800 позиций (Индия, Таиланд), интернет-магазин, POS-система. Почему стоит купить сейчас? - Свободной земли в Сочи практически нет, цена растёт. - Уникальная экология: единственное место в РФ с сочетанием горного и морского воздуха (историческая лечебница Романовых). - Полная безопасность: профессиональное IT-оснащение (MikroTik), видеонаблюдение всей территории. - Готовый франчайзинговый пакет (бренд-бук, чек-листы). 3 центра на этапе преддоговора — фундамент для сети. - Уже работает доставка готовой еды для других ретрит-центров и санаториев. Перспективы: создание федеральной сети ретрит-центров, службы доставки здорового питания по всей России, глобальной IT-платформы для осознанных путешествий. Условия сделки: цена 499 000 000 руб. Торг при быстрой сделке. Продажа возможна двумя договорами (недвижимость + бизнес). Товарный знак — лицензия. Продавец обеспечивает долгосрочный консалтинг для плавного входа. Хотите увидеть вживую? Напишите — запишем на просмотр. Полный пакет документов — после подписания NDA.