logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Поиск в любом из этих мест
Лазаревский, Сочи
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. Лазаревский
  6. 10 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Лазаревском районе районе в Сочи

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/23
Готовый бизнес
Лучезарная, 74 корп. 6
 Показать на карте
Лазаревский
Сочи
Инвестиции в уникальный wellness-курорт 5 в Сочи!Станьте частью премиального проекта под защитой Росатома и ВТБ!Почему инвестировать?1. Надежность: Управление от ГК Медскан (50% акций у Росатома) и Cosmos Selection Medical.2. Инновации: Высокотехнологичный медицинский центр с программами долгожительства.3. Привилегии: Личное использование резиденции, чекапы и детоксы.4. Выгода: Ожидаемое удвоение капитала, номера с ремонтом под ключ, беспроцентная рассрочка (30% первоначальный взнос).Не упустите возможность! Пишите в чат или звоните для деталей! Инвестируйте в здоровье и стабильный доход!
60 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
7 500 000 
125 000 /м2
    1/24
    Готовый бизнес
    Лучезарная, 1а
     Показать на карте
    Лазаревский
    Сочи
    Уникальное инвестиционное предложение в Сочи!Готовый гостиничный бизнес на первой береговой линии! Эксклюзивное предложение в курортной зоне! Продается действующая гостиница на 6 этажей, расположенная на первой береговой линии Сочи. Объект полностью укомплектован и готов к немедленной эксплуатации. Основные характеристики:• 6 этажей с потрясающим видом на море• Первая береговая линия — минимальное расстояние до пляжа• Эксплуатируемая кровля с бассейном на крыше• Просторная зона загара и отдыха• Все центральные коммуникации подключены• Функциональные планировки для максимального комфорта гостей Оснащение и сервис:• Все номера полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой• Текстиль, посуда, полотенца, халаты и тапочки — всё включено!• Формат заезжай и работай — никаких дополнительных вложений!• Профессиональная управляющая компания обеспечит высокий уровень сервиса и выстроенные бизнес-процессы Локация и преимущества:• Первая береговая линия с широкими благоустроенными пляжами• Комфортный вход в море и развитая курортная инфраструктура• Рядом рестораны, кафе, магазины и прогулочные зоны• Всё необходимое для полноценного пляжного отдыха и стабильного спроса круглый год Инвестиционная привлекательность:• Высокий и стабильный туристический поток• Востребованный курортный формат для получения пассивного дохода• Возможность сохранения текущей модели управления или смены стратегии• Надежный актив в одной из самых ликвидных локаций Сочи Прозрачная сделка, объект без обременений. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните, пишите в чат или добавляйте объявление в избранное — предоставлю подробную информацию, финансовые показатели и организую просмотр. Ваше будущее начинается здесь!
    3278 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    3278 м2
    80 000 000 
    24 403 /м2
      1/20
      Готовый бизнес
      Торговая, 77/12
       Показать на карте
      Лазаревский, Головинка
      Сочи
      Номер в отеле Головинка от моря 400м на 2-4 человека в полной комплектации для пассивного дохода. Вложения не нужно. Отель находится рядом со строящимся объектом Марина ''Каньон Прохладный''. в часе езды на Ласточке до станции Лазурный берег. На территории 2 бассейна+ подогреваемый, 2 кафе, тренажёрный зал, детские площадки, Спа, паркинг, территория с охраной. Пляж мелкая галька, вода чистейшая. Можно жить самим или сдавать через УК по договору аренды, выплата дохода ежемесячно. Можно в ипотеку. Торг реальному покупателю. Подробности по телефону. Возможна прописка.
      30 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      30 м2
      8 390 000 
      279 667 /м2
        1/36
        Готовый бизнес
        Азовская
         Показать на карте
        Лазаревский, Лоо
        Сочи
        эллинг. цена договорная.
        154 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        154 м2
        15 000 000 
        97 403 /м2
          1/8
          Готовый бизнес
          Лучезарная
           Показать на карте
          Лазаревский
          Сочи
          Продам готовый инвестиционный объект в современном гостиничном комплексе Сочи.Номер полностью подготовлен для размещения гостей и не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный современный ремонт, установлена мебель и техника, оборудована кухонная зона, предусмотрены системы хранения и комфортное спальное место.Главное преимущество объекта — панорамный вид на море. Большие окна наполняют помещение естественным светом и делают номер особенно привлекательным для туристической аренды.В номере предусмотрены:— двуспальная кровать,— оборудованная кухонная зона,— совмещённый санузел,— балкон с видом на море,— телевизор, кондиционер и необходимая техника.Объект приносит подтверждённый доход. Ориентировочный срок окупаемости составляет около 8 лет. Покупатель получает готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельно заниматься ремонтом, комплектацией и организацией сдачи.Преимущества предложения:— действующий гостиничный формат,— подтверждённая доходность,— панорамный вид на море,— профессиональное управление,— возможность совмещать личный отдых и получение дохода,— ликвидная курортная недвижимость.Подходит для инвестора, который ищет готовый объект с понятной финансовой моделью и высоким спросом со стороны отдыхающих.Стоимость и подробный расчёт доходности предоставляются по запросу.Звоните или пишите. Предоставлю подробную информацию и организую просмотр.
          36 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          36 м2
          14 000 000 
          386 740 /м2
            1/8
            Готовый бизнес
            Лучезарная
             Показать на карте
            Лазаревский
            Сочи
            Продам готовый инвестиционный объект в современном гостиничном комплексе Сочи.Номер полностью укомплектован и не требует дополнительных вложений. Выполнен качественный ремонт, установлена мебель, оборудована кухонная зона, предусмотрены системы хранения, телевизор и необходимая техника.Главное преимущество объекта — панорамный вид на море. Большие окна наполняют пространство естественным светом и делают номер особенно привлекательным для туристической аренды.Планировка продумана для комфортного проживания гостей и включает:— полноценную спальную зону,— оборудованную кухню,— совмещённый санузел,— балкон с видом на море.Объект приносит подтверждённый доход. Ориентировочный срок окупаемости составляет около 8 лет, что делает предложение интересным для покупателя, который ищет готовый арендный бизнес с понятной финансовой моделью.Преимущества:— действующий гостиничный формат,— готовность к сдаче сразу после покупки,— подтверждённая доходность,— привлекательные видовые характеристики,— возможность профессионального управления,— совмещение личного отдыха и получения дохода,— ликвидная курортная недвижимость в Сочи.Подходит инвестору, который ценит готовые решения и не хочет самостоятельно заниматься ремонтом, комплектацией и организацией аренды.Стоимость и подробный расчёт доходности предоставляются по запросу.Звоните или пишите. Предоставлю дополнительную информацию, организую просмотр и подробно расскажу об условиях эксплуатации объекта.
            20 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            20 м2
            10 500 000 
            509 709 /м2
              1/11
              Готовый бизнес
              Магнитогорский переулок, 2/1 корп. 6
               Показать на карте
              Лазаревский, Нижняя Хобза
              Сочи
              Номер объекта: 604605. Продажа уютных апартаментов в популярном комплексе ''Хобзаленд'' в Сочи! Идеальный вариант для отдыха или сдачи в аренду, высокий туристический спрос. Основные характеристики: Площадь: _29,1_ кв.м. Этаж: __1 Количество комнат: __ студия Состояние: под ключ. О комплексе и локации: Закрытая охраняемая территория, круглосуточная безопасность Развитая инфраструктура внутри ЖК: два открытых бассейна с зоной отдыха и шезлонгами Современные детские площадки для детей разного возраста Зона для барбекю Своя парковка Окружающая инфраструктура (рядом с Хобзалендом): Магниты, аптеки, столовые. Остановка общественного транспорта. Море в 15-20 минутах пешком. Почему стоит купить:1. Высокая доходность от сдачи посуточно (квартира работает круглый год)2. Комплекс популярен у туристов благодаря закрытой концепции и бассейнам3. Чистый горный воздухЗвоните в любое время! Показ по договоренности.
              29 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              29 м2
              6 500 000 
              223 368 /м2
                1/11
                Готовый бизнес
                Главная, 17/30
                 Показать на карте
                Лазаревский, Нижняя Беранда
                Сочи
                Номер объекта: 604604. Апартамент с проверенной доходностью под управлением Cosmos Hotel Group. Закрытая территория с подогреваемым бассейном, зонами отдыха. Локация пользуется большим спросом для семейного отдыха. Располагается в 300 м от чистого и широкого пляжа. Звоните! Расскажу подробнее, видео-показ.
                29 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                29 м2
                9 450 000 
                317 114 /м2
                  Готовый бизнес
                  Победы, 153 корп. 3
                   Показать на карте
                  Лазаревский, Лазаревское
                  Сочи
                  Haчну с тoгo , что пpoдаю свою сoбствeнность. По запpocу вышлю дoкумeнты.Heжилыe пoмeщения в апартамeнтном кoмплекcе — этo выгoдныe инвестиции и готoвый дoхoдный бизнес!Ищетe oбъект для инвеcтиций с быcтрoй oкупаeмocтью? Прeдлaгаю свои нeжилыe помeщeния в пepcпeктивнoм апаpтамeнтнoм кoмплексе в oднoй из cамых востребованных локаций. Это не просто квадратные метры — это стабильный денежный поток и возможность масштабировать бизнес.Почему эта локация — идеальный выбор для бизнесаВ 300 метрах — море. Высокий поток туристов круглый год, а в сезон — максимальный спрос на услуги и товары рядом с побережьем.Рядом — 2 аквапарка, 2 дельфинария и 2 океанариума. Эти объекты ежедневно привлекают тысячи посетителей — ваша точка будет в эпицентре трафика.В 200 метрах — торговый центр. Гарантированный поток целевой аудитории и синергия с другими коммерческими объектами.ЖДстанция — всего в 500 метрах. Удобная транспортная доступность повышает привлекательность локации как для арендаторов, так и для клиентов вашего бизнеса.Огромное количество кафе и столовых поблизости. Район уже обжит и популярен — не придётся тратить ресурсы на раскрутку места.Ваша выгода от покупкиХорошая доходность. Локация позволяет сдавать помещения по высоким ставкам — особенно в высокий сезон.Возможность круглогодичной сдачи. Благодаря развитой инфраструктуре и постоянному потоку гостей спрос держится на высоком уровне даже вне сезона.Отличный вариант для вложений. Недвижимость в такой локации — надёжный актив, который сохраняет и приумножает капитал.Не упустите шанс купить перспективную локацию и получать стабильный доход. Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности, получить планировку
                  170 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  170 м2
                  50 000 000 
                  294 118 /м2
                    1/47
                    Готовый бизнес
                    Декабристов, 167/70
                     Показать на карте
                    Лазаревский
                    Сочи
                    Продажа ретрит-центра (Сочи, Лоо): бизнес + земля + лес + IT-экосистемаСтаньте владельцем легендарного места силы на Черном море. Это редкий симбиоз философии осознанности и высокой стабильной доходности. Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес под ключ, меняющий жизни людей. Локация: Сочи, пос. Горный Воздух (Лоо). Участок граничит с лесом, 5 мин до моря. Рядом новая федеральная трасса (миллиардные инвестиции), в 2026 г. подведут газ — снижение расходов на 30-40%. Финансы (2025):Выручка: 97 млн руб.EBITDA: 64,5 млн руб.Чистая прибыль: 54,5 млн руб.Окупаемость ~8-10 лет без учёта роста капитализации земли (цены в Сочи растут на 20-22% в год). Что входит в сделку:Земля: 30,44 сотки в собственности (ИЖС + под гостиницу). Лес 2 га в долгосрочной аренде (уникальное преимущество, которого нет ни у кого в Сочи).4 капитальных корпуса (2862 м²): 57 номеров с новой мебелью (реновация 2025-26 гг.).Инфраструктура: 3 йога-зала (до 370 чел.), тренажерный зал, эксплуатируемая крыша, ресторан на 200 мест, SPA (русская баня, хамам, бассейн, банный чан), детская площадка. В лесу 3 мощные площадки на металлоконструкциях (18+ тонн металла) для мероприятий.Парк-заповедник: реликтовый лес с водопадом, ручей, 1450+ экзотическими растениями (пальмы Вашингтония 85 лет, фруктовый сад).Цифровая экосистема: база 15 000+ лояльных гостей, соцсети 55 000+ живых подписчиков, сайт 5 000+ визитов/мес, мульти-бот с реферальной системой, CRM Bitrix24 (все каналы, воронки, KPI). Экономия на операторах 280 тыс. руб./год. Готовое ТЗ IT-платформы — потенциальный агрегатор ниши.Магазин: товарный запас ~800 позиций (Индия, Таиланд), интернет-магазин, POS-система. Почему стоит купить сейчас?- Свободной земли в Сочи практически нет, цена растёт.- Уникальная экология: единственное место в РФ с сочетанием горного и морского воздуха (историческая лечебница Романовых).- Полная безопасность: профессиональное IT-оснащение (MikroTik), видеонаблюдение всей территории.- Готовый франчайзинговый пакет (бренд-бук, чек-листы). 3 центра на этапе преддоговора — фундамент для сети.- Уже работает доставка готовой еды для других ретрит-центров и санаториев. Перспективы: создание федеральной сети ретрит-центров, службы доставки здорового питания по всей России, глобальной IT-платформы для осознанных путешествий. Условия сделки: цена 499 000 000 руб. Торг при быстрой сделке. Продажа возможна двумя договорами (недвижимость + бизнес). Товарный знак — лицензия. Продавец обеспечивает долгосрочный консалтинг для плавного входа. Хотите увидеть вживую? Напишите — запишем на просмотр. Полный пакет документов — после подписания NDA.
                    2800 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    2800 м2
                    499 000 000 
                    178 214 /м2
                      Распечатать

                      Вместе с этим также ищут:

                      Купить помещение в Сочи Купить торговую площадь в Сочи Купить офис в Сочи Купить склад в Сочи Купить производственное помещение в Сочи Купить отдельностоящее здание в Сочи

                      🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Сочи на N1?

                      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Сочи?
                      • ✔ На N1 размещены 10 коммерческой недвижимости
                      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                      💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Сочи?

                      • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 70,03 млн ₽
                      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 243,57 тыс ₽

                      📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                      • Наибольшая площадь: 3,28 тыс м²
                      • Минимальная площадь: 21 м²