Продается салон красоты под ключ в густонаселенном районе г.Сочи.- отдельный вход-новый ремонт-все необходимое оборудование и мебель (абсолютно новое)-видеонаблюдениеСалон не работал ни дня, все оборудование и ремонт абсолютно новое.
ПРОДАМ ОТЕЛЬ АЛЬБАТРОС ул. Политехническая, 38/2, Район: Новый СочиПлощадь 718 м24 этажа, Большая открытая веранда, Мансардный этаж, Пристройка с правой стороны здания (Снимает компания СДЭК)Каждый этаж по 150 м2, кроме 1 — го этажа!10 номеров, 1 (Первый) этаж Стойка приёма и хозяйственные помещения.С 3 — го этажа вид на море! Земельный участок 4 сотки в собственности (ВРИ Земельного Участка Гостиничное обслуживание)Все номера сдаются круглый год (Или помесячно или посуточно)! 100 % ЗагрузкаРядом в шаговой доступности 3 — 7 минутах бесплатный муниципальный пляж Альбатрос, Магазины Пятёрочка, Магнит,Аптека, Кафе, ПВЗ Яндекс Маркет, ОЗОН, Wildberries, СДЭК и 2 остановки общественного транспорта! Круглосуточный пост ГИБДД (Рядом проезд в резиденцию Первого лица Бочаров Ручей, а также 2 Санатория УПД Управления Делами Президентов России и Белоруссии Русь и Беларусь) обеспечивает полную территориальную безопасность объектов.Отличное состояние! Звоните!
Апарт в центре Сочи с доходом от 2 млн в год — 5 мин до моря!Продается доходный апартамент в сердце Сочи — улица Навагинская, пешеходная зона, 5 минуты до морпорта.Идеальный объект для инвестора: • Чистая прибыль от 2 000 000 ? в год • Управление через профессиональную УК • Стабильная загрузка 8590% • Полностью оборудована: ремонт, техника, мебельПланировка: компактная, но продуманная — просторная жилая зона, кухня-гостининая, санузел.Сдаётся как посуточно, так и на длительный срок.Окупаемость: от 5 лет.Улица Навагинская — это престиж, пешеходный трафик, близость к вокзалу и пляжу.Звоните — покажем и расскажем, как зарабатывать с первого месяца!
Продается коммерческое помещение в самом центре Сочи, на улице с большим пешеходным трафиком. Площадь помещения 186 кВ м.Помещение расположено на 1 этаже административного здания. В помещении выполнен ремонт, отдельные 2 входные группы. Помещение сдано якорному арендатору длительно. Звоните по показу за час.
Прямая продажа от собственника помещения в ЖК Остров мечты. Площадь помещения 46 кв м. Помещение расположено на 2 этаже в административном здании. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Коммуникации все центральные. Возможна продажа в ипотеку. Звоните по показу за час.
Продается готовый бизнес на курорте в Республике Словения (Краньска Гора). Гостевой дом в формате отеля 335 кв.м., 4 этажа,7 номеров, рецепция и помещение для завтрака, сауна, профессиональная сушилка для горнолыжного оборудования и хранения лыж, гараж для хранения велосипедов, собственный паркинг на 6 автомобилей и сад для завтрака и барбекю. Огороженная территория 5,5 соток. Номерной фонд 7 номеров с общим количеством комнат 9 шт. - 2 хостела с санузлами в коридоре,- 2 апартамента с кухнями один из которых 2-х комнатный, - 1 двухкомнатный номер с большой террасой, - 2 однокомнатных номера.Юридическая часть:- узаконена перепланировка здания.- разрешение на вид деятельности - кратковременная сдача комнат в наем.- разрешение на приготовление и подачу завтрака Континенталь- пожарное разрешение-страховка от несчастных случаев с гостями, а так же страховка на здание,- все необходимые действующие договоры на услуги по обслуживанию здания включая действующий POS-terminal Worldline и услуги прачечной,- договор с BookingСловения Краньска Гора (Kranjska Gora) находится в горах - Юлийские Альпы на высоте 800м от уровня моря на границе Национального парка Триглав. Удаленность от границ Австрии и Италии 7 км (до ближайших курортных городов в Италии и Австрии 19 км). Является международным курортом в котором проводятся соревнования мирового значения (этап Кубка мира по слалому и прыжкам с трамплина Planica). В 2023 году пройдет чемпионат мира по биатлону и прыжкам с трамплина. Сезон длиться 10 месяцев в году. Зимний сезон горные лыжи. Летний сезон трекинг в горы более 25 маршрутов в горах и велотуризм. Также в соседнем городе Филлах (Австрия) в 19 км от Краньской Горы проводится недельный ежегодный слет байкеров Harley Davidson. В Краньской Горе есть 2 казино, гольф поле, международный комплекс по прыжкам с трамплина, теннисные корты, бассейны, футбольные поля для сборов и тренировок международных команд в условиях высокогорья, 25 кафе и ресторанов, туристический-информационный центр, 2 супермаркета, почта, прокаты спортивного оборудования, магазины спортивной и туристической одежды, фитнес клуб и спортивно-развлекательный комплекс.Расстояние до других ближайших курортов: - горнолыжный курорт в Италии 30 км (высота спуска 2200 метров),- горнолыжный курорт в Австрии 40 км (высота спуска 2500 метров),- термальные источники с комплексом саун в Австрии 25 кмПриобретение отеля дает право на получение ВНЖ Словении.
Здравствуйте! Продаём коммерческое помещение 405 кв.м.Расположено по адресу: г. Сочи, Центральный р-он, ул. Вишнёвая.Объект расположен на двух этажах:1 й этаж: 350 кв.м. ( h- 3.23 м.)2-й этаж: 55 кв.м.Есть 2 помещения под сейф. Подойдёт под Банк. У каждого этажа свой отдельный вход. Есть внутренняя лестница, что позволит использовать их как одно целое.Все центральные коммуникации. Свет - 2 по 15 кВт.Имеется своя загрузочная зона.Конечная остановка общественного транспорта 50 метров.Магазин Магнит 50 метров.Детский сад 100 метров.Цена 83 000 000 рублей. # куплю # продам.
Продается нежилое помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 320 кв мвысокие потолки 3 метра. Коммуникации в помещении все центральные. Помещение в черновой отделкеСрочная продажа. хороший торг
ПРОДАЕТСЯ: Универсальное просторное помещение 475 м² (1 этаж + цоколь) с парковкой. Помещение свободного назначения общей площадью 475,2 м². Объект состоит из двух уровней,можно использовать этажи вместе или как два независимых объекта (у каждого свой вход).1 этаж (211 м²): имеет запасной выход во двор. Ранее использовался под магазин.Цокольный этаж (264,2 м²): Под отделку, что позволяет реализовать любой дизайн-проект.Ключевые преимущества:— Автономность: У каждого уровня есть свой отдельный вход. Также предусмотрена внутренняя лестница между этажами.— Логистика: Удобный подъезд, отдельная зона для разгрузки товара в цокольный этаж. — Паркинг: Собственная площадка на 4-5 автомобилей.— Коммуникации: Все центральные, мокрые точки на каждом этаже. Есть дополнительный выход во двор.Локация и потенциал:Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой, рядом находится школа. Идеально подойдет под:Образовательный или детский развлекательный центр,Спортивный клуб или банный комплекс,Хостел, химчистку или медицинский центр,Сферу ритейла и услуг.Прямая продажа. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Бизнес центре. Общей площадью 85,3 м² на 10-м этаже бизнес-центра по адресу: г. Сочи, Кубанская улица, д. 15. состоит из двух смежных помещений 23,2 кв.м и 52,1 кв.м. и дополнительно в собственность офомляется доля мест общего пользования 9,96 кв.м. Между помещения можно организовать проход. Вид на горы. Возможна покупка помещения с арендаторами. В бизнес центре : пожарная сигнализация,вентиляция. - Пропускная система. Парковка находится на улице. Возможные варианты использования помещения: -апартаменты, - офис, - склад, - парикмахерская, - салон красоты, - бытовые услуги, - фитнес, - медицинский центр, - стоматология, - фотостудия, - мастерская, - косметология, -- массажный салон, - студия танцев. Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и расположению в бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Оно может стать отличным стартом для развития Вашего бизнеса или дополнительным активом в вашем инвестиционном портфеле. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых привлекательных районов города Сочи!
Реальное Предложение!Предлагается к покупке коммерческое помещение в желтом корпусе ЖК Раз. Два. Три! . Отличное место с высокой проходимостью. Отдельный вход в помещение и панорамные окна с видом на улицу.Площадь — 37 кв. М. Желтый корпус, 1 этаж. Свободная планировка.Назначение — нежилое помещение.Выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Оборудован санузел.Стены окрашены. Окна — стеклопакеты. Система освещения. Теплые полы, керамогранит. Установлен кондиционер.Мощность электросети — 15 квт. Высота потолка — 2,88 м.Дополнительно сделан вывод труб холодной и горячей воды, слива для установки мойки. Выведен отдельный силовой кабель для подключения духового шкафа/плиты. Качественная система вентиляции с дополнительным выходом.Безопасность обеспечивается подъемно-секционными воротами на пульте управления.Минимальные коммунальные платежи: 2 тр/мес. + счетчики.Удобный подъезд для разгрузки товаров.Помещение подойдет под любой вид бизнеса: салон красоты, офис, аптеку, магазин, стоматологию, кафе, кондитерскую, пункт выдачи и т. П.В ЖК ни одно коммерческое помещение не пустует — идеальный вариант для инвестиции.Условия продажи: прямая продажа от физ. Лица один собственник без обременений и долгов. Готовы быстро выйти на сделку!Звоните: ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр!
ЗАКРЫТЫЕ ПРЕДСТАРТОВЫЕ ПРОДАЖИ В СЕРДЦЕ СОЧИПриглашаем вас в узкий круг первых покупателей, получивших доступ к самому ожидаемому проекту на первой береговой линии. Это не просто недвижимость — это шанс войти в элитный клуб владельцев на этапе лучших цен и выбора планировок. АКЦИЯ ДО СТАРТА ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРОДАЖ:Мы открываем бронирование для ограниченного числа инвесторов до публичного анонсирования проекта. Это ваше преимущество — зафиксировать стоимость на старте и выбрать лучшие лоты. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ПРЕМИУМ-КЛАССА: ВОЗВРАТ НДС: Существенная финансовая выгода для покупателя. РАССРОЧКА: Гибкие индивидуальные условия от застройщика. ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Эксклюзивное расположение гарантирует стабильный рост стоимости объекта. ПОЛНАЯ КАСТОМИЗАЦИЯ: Возможность адаптировать планировку под ваши задачи — для личного пользования или роскошного бутик-отеля. ИНФРАСТРУКТУРА УРОВНЯ 5*:Комплекс предлагает сервисы, сопоставимые с ведением премиального образа жизни: ГАСТРОНОМИЯ: Собственные рестораны и кафе с авторской кухней от шеф-поваров. ДЕЛОВОЕ ПРОСТРАНСТВО: 9 многофункциональных конференц-залов для переговоров и событий. Вместительный банкетный зал для частных мероприятий. ПРЕМИУМ-СПОРТ: Современный фитнес-клуб с бассейном и командой профессиональных тренеров. ЗОНЫ РЕЛАКСА: Сигарная комната с эксклюзивным подбором табаков, чайный зал для уединенных встреч, винный погреб с коллекционными напитками. ПРИВАТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Благоустроенный закрытый двор с ландшафтным дизайном — вашим личным парком в центре города. ТРАНСПОРТ: Многоуровневая подземная парковка с системой безопасности и гостевыми местами. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ПРОЕКТ? Для инвесторов, ищущих объект с максимальной ликвидностью и потенциалом роста. Для тех, кто ценит статус, и желает обладать эксклюзивной недвижимостью в самом престижном месте Сочи. Для бизнеса, планирующего создать роскошный бутик-отель или апарт-отель с готовой инфраструктурой.Количество лотов на этапе закрытых продаж строго ограничено. Успейте забронировать свой вариант и получить персональные условия. ДЛЯ ЗАКРЫТОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ И ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР:Свяжитесь с нами для конфиденциальной встречи!
Продается здание в центральном районе города!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое здание, расположенное в самом сердце города. Основные характеристики:• Площадь: 752 м²• Этажность: 3 этажа• Состояние: Под ремонт (возможность реализации вашего дизайнерского проекта)• Участок: 10 соток с возможностью расширения• центральные коммуникации• панорамное остекление по всему периметру Преимущества:• Удобное месторасположение с высоким автомобильным трафиком • Близость к транспортным узлам • Возможность использования под офисы, магазины, мед центр или гостиницу• Развитая инфраструктура • большое парковочное пространство • расположение на первой линии вдоль дорогиЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе!
Помещение находится в 300-х метрах от резиденции Бочаров Ручей, в 10 минутах ходьбы от моря. Один взрослый собственник. Без обременений. Угловая в цокольном этаже. Имеется парковочное место. Площадь помещения 170м2.
Собственник, продам нежилое помещение под кафе, магазин, бытовые услуги, пункт выдачи, сервис, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, 2 зала + кухня + подсобки + офис, отдельный вход с улицы. Возможна долгосрочная аренда с правом выкупа .
Продается ликвидное коммерческое помещение под магазин, салон красоты или парикмахерская! Идеальное помещение для маникюрного салона, парикмахерской, небольшого магазина, или офиса. Готовое решение для быстрого запуска дела! Основные параметры: компактный формат, эргономичная планировка чистовая отделка, проведены коммуникации, есть санузел. оживленная улица/район с высокой проходимостью. Близость к жилым комплексам, остановкам, торговым центрам. Почему это выгодно? Ликвидность: помещение подходит для широкого спектра бизнесов — легко сдать в аренду или продать в будущем. Экономия на старте: не нужно тратить время и деньги на ремонт — можно открываться сразу после оформления. Поток клиентов: удачная локация гарантирует высокую посещаемость. Спешите занять перспективную точку! Такие помещения разбирают быстро! Звоните сегодня! Обсудим детали, ответим на вопросы и подготовим документы для безопасной сделки.
Готовый бизнес в топовой локации: полностью сформированное пространство, которое позволяет работать в нескольких форматах одновременно — основной поток, завтраки, закрытые мероприятия и семейные визиты.Параметры объекта:- Общая площадь: 396 м²- Статус: действующий ресторан- Право: собственностьПланировка и функциональные зоны:- Основной зал- Зал завтраков- VIP-комната (закрытый формат для встреч/банкетов)- Детская комната- Профессиональная кухня- Подсобные помещения- ТеррасаПреимущества для покупателя:- Центр Сочи — высокая посещаемость и стабильный спрос- Грамотное зонирование под разные сценарии (завтраки/банкеты/семейные гости)- Полный комплект помещений для бесперебойной работы кухни и сервиса- Терраса как дополнительный площадь-генератор выручки в сезонЗвоните — организую просмотр, предоставлю документы и условия сделки.Номер объекта: #1/601454/11901
Продается помещение в Центральном районе города-курорта Сочи.Возможно использовать под офис, мастерскую, склад дорогих комплектующих, клуб по интересам, зону отдыха и встреч с партнерами, биллиардную, арендный бизнес и многое другое. Вся инфраструктура, море в пешей доступности, рядом остановка общественного транспорта, школа, храм, магазины. В помещении светло, сухо, чисто, зимой тепло, летом не жарко. Помещение в собственности, расположено в подвале, общей площадью 104 кв.м. с двумя отдельными входами (один на территорию, другой в общий коридор) в большом современном ЖК Сияние Сочи, ул. Виноградная 22/1 Б. Круглосуточный доступ.Все коммуникации. Большая придомовая парковка.Ремонт под ключ, приточная вентиляция, скоростной интернет.Помещение состоит из трех отдельных помещений со своими кадастровыми номерами. По желанию можно объединить в единый кадастровый номер. Допускается сотрудничество только с добросовестными риелторами.
Стильная студия в центре Сочи на улице НавагинскаяПродается уютная студия площадью 20 м² в самом сердце Сочи — на ул. Навагинская. Идеальное решение для личного проживания или сдачи в аренду как готовый бизнес.Преимущества объекта: • Современный ремонт в светлых тонах • Новая мебель и техника — всё остается новым владельцам • Эргономичная планировка: всё необходимое для комфортной жизни • Низкие коммунальные платежи • Отлично подойдет для посуточной или долгосрочной арендыИнфраструктура и локация: • До моря — всего 7 минут пешком • В шаговой доступности: ж/д вокзал, ТЦ, кафе, набережная, центральные пляжи и вся инфраструктура города • Улица Навагинская — одна из самых оживленных и привлекательных для арендаторов • Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафикАпартамент полностью готов к проживанию или сдаче — ничего докупать не нужно.Инвестиция с быстрой окупаемостью.Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время!
Продается здание 2 этажа в Центральном районе Сочи, микрорайон Завокзальный. Рядом общественный транспорт. Возможно использование под медицинский центр, учебный центр. В данный момент действующая гостиница на 19 номеров+ 2 офисных помещение. Рядом четыре высотки современной постройки. Одновременно со зданием в подарок несколько парковочных машиномест. Все номера и кабинеты с санузлами. Мебель и все оборудование при необходимости остается. Все коммуникации центральные. Есть вид на море.
Продается помещение с отдельным входом в жилом многоквартирном доме бизнес класса современной постройки. Центральный район, микрорайон Завокзальеый. Рядом общественный транспорт, многоквартирные дома. Может использоваться по любому назначению. Как офисный центр, медицинский, учебный. В данный момент используется как гостиница. 12 номеров полностью оборудованных, с новым современным ремонтом. Есть своя котельная. Прачечная, которая работает как отдельный бизнес. Помещение продается с оборудованием и мебелью. Также в подарок несколько парковочных машиномест.
Продается коммерческое помещение в центре Сочи на ул.Роз, 36.Площадь помещения 273 кв.м.Помещение расположено на 1 этаже.В помещении выполнен ремонт, перегородки не несущие, можно демонтировать.Коммуникации в помещении все Центральные, в том числе отопление.Входная группа с ул.Роз, очень много окон.Также есть отдельный вход с установленным и работающим электроподьемником.Назначение у помещения нежилое, что позволяет использовать его под любой вид деятельности: от медицинского центра до спортивного зала.Показ возможен в любое время по звонку.Полная сумма в договоре. Проходят ипотеки.Помещение расположено в историческом центре города, на одной из главных улиц, рядом гимназия номер 8, парк Ривьера, морской порт Сочи, и жд вокзал.Звоните и я с удовольствием организую Вам показ.
Продаётся коммерческое здание в самом центре Сочи. Объект подходит инвестору с двумя понятными сценариями: запуск стабильного арендного потока под офисы либо реконструкция в премиальный апарт-комплекс.Ключевые параметры•Площадь / этажность: 5 777 м², 6 этажей.•Статус: здание в собственности (ЕГРН), земельный участок — аренда на 49 лет.•Инженерия: объект оснащён системами (электричество, водоснабжение, канализация, ОВиК, пожарные системы). ТУ и подтверждающие документы предоставляем.Почему это ликвидная инвестиция в Сочи:1.Центральная локация — спрос формируется не только туризмом, но и бизнесом: офисы, клиники, образовательные центры.2.Гибкость площади — можно сдавать целиком, этажами или блоками, диверсифицируя арендаторов и снижая риски простоя.3.Долгий горизонт — аренда земли на 49 лет даёт предсказуемость долгосрочного владения и развития объекта.Два сценария монетизации:1. Офисный бизнес-центр ''под ключ''•Быстрый запуск арендного потока.•Стратегия ''якорный арендатор + резиденты''.•Возможность смешанного формата: офисы, коворкинг, переговорные/сервисные зоны.2. Премиальный апарт-комплекс•Реконструкция под современные апартаменты для продажи или ежедневной аренды.•Перед принятием решения проверяются регламенты, назначение и нормы.•Поможем с концепцией: от планировок до модели монетизации.Юридическая прозрачностьДо серьёзных переговоров предоставим полный пакет: выписку ЕГРН, договор аренды земли, техническую документацию.Звоните, чтобы обсудить потенциал объекта и запросить полную информацию!Номер объекта: #1/603480/11901
