Пpoдаётcя отдeльно cтоящее коммeрчeскoе пoмeщeниe в центрe гopoдa. Идеально под магaзин, aптeку, офис, кaфe или дpугой apeндный бизнес. Что внутри: Hадёжный aрендатор c 2014 годa (продуктовый магaзин) Доxод oт apенды ceйчаc — 120 000 ?/мeс При сaмостоятeльном вeдeнии бизнеcа — пpибыль дo 350 000 ?/мec Вся деятельность подтверждена через 1С Продаются:• Помещение• Торговое оборудование• Товарный остаток (по договорённости) Доп. бонус: возможность реконструкции и надстройки ещё двух этажей под аренду! Звоните с 10:00 до 21:00. Цена без торга — объект уже с доходом, идеален для инвестиций!
Продается коммерческое помещение 40 м²+ коридор 26 м² который можно использовать для своих нужд. в Сочи, ул. Туапсинская, 9/2 (собственник)Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью **40 м²** в одном из востребованных районов Сочи — **ул. Туапсинская, 9/2**. Помещение находится в собственности более **6 лет**, документы готовы к сделке. В договоре купли-продажи готовы указать **полную стоимость**, что особенно важно для покупателей, которые рассматривают объект под ипотеку, кредитование, инвестиции или хотят максимально прозрачную юридическую сделку.**Основные преимущества объекта:**— площадь 40 м² — удобный формат под малый бизнес, офис, салон, услуги, пункт выдачи, кабинет, торговлю или аренду,— помещение расположено в жилом массиве с постоянным трафиком жителей района,— дом заселен, локация сформирована, рядом есть действующая инфраструктура,— район с высоким спросом на коммерческие помещения небольшого формата,— объект подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду,— помещение уже длительное время в собственности, без истории частых перепродаж,— прозрачная сделка: готовы указать полную стоимость в договоре,— Сочи — город с ограниченным предложением коммерческих помещений и стабильным интересом со стороны арендаторов и инвесторов.Такой формат помещения особенно интересен для тех, кто ищет компактную коммерцию в Сочи с понятным входом, ликвидной площадью и возможностью дальнейшей сдачи в аренду.Объект подойдет под:— офис,— салон красоты / кабинет мастера,— услуги,— пункт выдачи,— небольшой магазин,— шоурум,— медицинский или консультационный кабинет,— арендный бизнес.Помещение можно рассматривать как готовый инвестиционный актив: небольшая площадь снижает порог входа, при этом коммерческие помещения в жилых районах Сочи остаются востребованными за счет постоянного потока жителей и ограниченного количества подходящих площадей.Документы готовы к проверке. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.Есть арендатор
Продаётся от собственника современное офисное помещение площадью 25,1 м² в отличной локации, идеально подходящее как для собственного бизнеса, так и для инвестиции.Помещение расположено в центральном районе Сочи с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находится набережная и река, создающие приятную атмосферу и комфортную деловую среду.Дополнительным преимуществом является просторный балкон площадью 4,6 м² с видом во двор, а также собственный санузел площадью 3 м², входящий в стоимость.Основные характеристики:• общая площадь — 33 м²• 2 этаж• качественный офисный ремонт• удобная функциональная планировка• большие окна и отличное естественное освещение• система кондиционирования• высокоскоростной интернет• охрана и видеонаблюдение• парковка для сотрудников и клиентовПомещение отлично подойдёт под офис компании, IT-сферу, консультационные услуги, шоурум, учебный центр и другие виды деятельности.Преимущества:• престижное расположение• готово к эксплуатации без дополнительных вложений• высокий потенциал для сдачи в аренду• развитая деловая инфраструктура поблизости• комфортная и спокойная окружающая средаДокументы готовы к сделке. Цена: 16 000 000 руб. Разумный торг реальному покупателю при осмотре. Звоните или пишите в чат! Оперативно организую показ в удобное для вас время. Не упустите ликвидный объект в самом сердце Сочи!
Продается помещение в Центральном районе города-курорта Сочи.Возможно использовать под офис, мастерскую, склад дорогих комплектующих, клуб по интересам, зону отдыха и встреч с партнерами, биллиардную, арендный бизнес и многое другое. Вся инфраструктура, море в пешей доступности, рядом остановка общественного транспорта, школа, храм, магазины. В помещении светло, сухо, чисто, зимой тепло, летом не жарко. Помещение в собственности, расположено в подвале, общей площадью 100,4 кв.м. с двумя отдельными входами (один на территорию, другой в общий коридор) в большом современном ЖК Сияние Сочи, ул. Виноградная 22/1 Б. Круглосуточный доступ.Все коммуникации. Большая придомовая парковка.Ремонт под ключ, приточная вентиляция, скоростной интернет.Помещение состоит из трех отдельных помещений со своими кадастровыми номерами. По желанию можно объединить в единый кадастровый номер.
КОММЕРЦИЯ в жк Остров Мечты29,2м². Полная сумма в договоре!Помещение С РЕМОНТОМ и арендатором -расположено внутри торгового центра с КРУГЛОСУТОЧНЫМ ДОСТУПОМ! Внутри, без окон наружу.С реальным покупателем обсудим торг!Потолки 3,8 метраЭтаж 2Есть мокрая точка, установлена раковинаКондиционерЦентральное отоплениеПол плитка Kerama MarazziСтены окрашеныУстановлена пожарная сигнализацияКоммунальные услуги:~ 3.500 в месяц, в том числе 45 /м² УКДоход от сдачи в Аренду ~ 50.000 в месяцПомещение без обременений.Идеально под: массажный кабинет, салон красоты, парикмахерскую, кабинет для обучения (репетиторы, кружки и тп), для йоги или них занчтий, иный студии.Локация идеальна для тех у кого есть свой круг клиентов.В здание несколько входов, в том числе со двора, откуда удобно завозить товар, если нужно. Также есть доступ на территорию жк в возмодность парковки автомобиля.Ширина помещения по фасаду 6,5 метраГлубина помещения 4,5 метра
Инвестиционный лот в золотом треугольнике Сочи — административное здание с панорамными видами на мореПродаётся редкий объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи — административное здание площадью 1174 м² по адресу: Центральный район, пер. МорскойЛокацияЗдание расположено в золотом треугольнике города, в окружении ключевых объектов курортной и деловой жизни:рядом пятизвёздочные отели в пешей доступности Морской порт и главная набережная Сочи — всё в радиусе нескольких минут ходьбы.Преимущества объектаСупердефицит предложения: в центре Сочи практически отсутствуют новые объекты коммерческой недвижимости, особенно такого масштаба.Панорамные виды на море: начиная со 2-го этажа, из большинства кабинетов открываются впечатляющие виды на морской горизонт.Готовый бизнес: выполнен качественный ремонт, здание можно сразу использовать для аренды или размещения собственного офиса.Здание:Капитальное строение (2009 г.), 6 этажей (включая цокольный этаж) и эксплуатированная кровля.Функциональные площади: от 190 до 208 м² на этаж, удобные форматы для арендаторов.Инвестиционная ценность:Это готовый бизнес-актив: можно сразу запускать аренду или использовать под собственный офис, медицинский центр, коворкинг или представительство, медицинскую или образовательную клинику. Высокий спрос на офисы и коммерческие площади в Центральном районе. Локация рядом с престижными отелями и набережной обеспечивает стабильный поток арендаторов и повышенную ликвидность.Юридический блок и документация:Здание имеет полный пакет правоустанавливающей и разрешительной документации. По запросу предоставляем копии всех документовАрт. 143751582
Цент города Сочи.Собственность.Не жилое помещение.60,9 метров по документам, плюс 18 метров, по факту больше.Отдельный вход.Высота потолков 2,6.счетчики в подвале.Есть ниша для окна, можно сделать.Парковка просторная у дома.После приватизации, собственность.Возможно под магазин, офис. склад.Звонитепишитепокажем
Нежилое помещение, ранее использовалось как офис, сейчас как квартира, можно под коммерцию, 1 этаж, отдельный вход, прекрасно подойдет под продуктовый магазин, офис, И так далее в данный момент все как на фото, вся техника остается. По документам помещения 4,5,6,7, общая площадь 39кв.м я собственник.
