Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Сочи

Номер объекта: 604039. Готовый Арендный Бизнес | МАГАЗИН ''МАГНИТ'' 400 м² | Доход 850 000 ? в месяц | Окупаемость до 15 летИдеальный инвестиционный объект в самом сердце Сочи!Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — федеральная сеть ''Магнит'' (договор с ежегодной пролонгацией).Почему это суперпривлекательный актив:- Самый центр города — ул. Советская- Великолепная проходимость круглый год — одно из самых оживлённых мест Сочи- Очень развитая инфраструктура- Рядом: остановка общественного транспорта, отделение банка, администрация, Навагинская, военкомат, военный суд- Плотная жилая застройка + апартаменты — ежедневный стабильный поток покупателейХарактеристики объекта:- Площадь: 400 м²- Арендатор: надёжная федеральная сеть ''Магнит''- Арендная плата: 850 000 ? в месяц (стабильно, без простоев)- Договор аренды с ежегодной автоматической пролонгацией- Ликвидная недвижимость в центре — всегда востребована и ежегодно растёт в ценеИнвестиционная привлекательность:- Окупаемость до 15 лет — отличный показатель для Сочи- Стабильный пассивный доход с первого дня- Капитализация объекта растёт каждый год- Идеально для инвестора, который хочет надёжный и ликвидный актив в самом центре курортного городаТакое предложение появляется очень редко!Готовый бизнес с проверенным арендатором и гарантированным доходом.Хотите получать 850 000 ? каждый месяц и владеть ликвидной недвижимостью в центре Сочи?Звоните или пишите прямо сейчас — покажем объект и предоставим все финансовые документы!Просмотр по предварительной записи.#ПродажаГАБСочи #МагнитСочи #ГотовыйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнес #НедвижимостьЦентрСочи #ДоходнаяНедвижимость #Окупаемость15Лет #СтабильныйДоходСочи

Продаетcя нeжилоe помещение в TОЦ ''Aтриум''. Нaходитcя нa 2-м этaже, нaпpoтив эcкaлаторов, в cамoм прoxодном меcте, пpинocит cтaбильный дoход. В пoмещении нaxодятся ''золoтые'' aрeндaтopы, кoтopые cнимaют егo бoлее 10 лет, аpeндныe платeжи и кoммунaльныe услуги плaтят всегдa своевременно.

Помещение 265 м2, 2 зала , 2 санузла, находится в центре микрорайона Мамайка. Все централизованные коммуникации и автономное (от индивидуального газового котла) отопление и горячее водоснабжение. Имеется действующий долгосрочный договор аренды с крупной федеральной сетью. Реальная рентабельность - 8 % годовых + ежегодная индексация. Разумное и интересное вложение для получения стабильного пассивного дохода. Собственник.

Продаётся нежилое помещение цокольный этаж свет, вода, канализация. В данный момент в аренде под продуктовый магазин месяц платят 70т. Продаю вместе с арендаторами! Адрес ул Макаренко 8б/6.