Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продается Апартамент 13.4 кв/м, 3 этаж в ЦЕНТРЕ СОЧИ (Навагинской Улица в 50 метрах пешком). >Локация шикарная, все рядом: морской порт, парк, навагинская улица, вокзал и т.д. >Апартамент действующий, приносит прибыль, сдается туристам >Станьте владельцем уголка в сердце Сочи

Отличное предложение! Цент города Сочи@@@@@@@@@@. Готовый бизнес. ЖК РИВЬЕРА. Виноградная 2/3 . Здание гостиницы Сокол . 1 этаж, отдельный вход. Парковка. Пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, парковка просторная. Звоните. Пишите. Покажем.

Представляю вашему вниманию действующий гостиничный бизнес, расположенный в одном из престижных и востребованных районов Черноморского побережья, на Федеральной территории ''Сириус''! Это не просто объект недвижимости, а отлаженный механизм получения стабильного и высокого дохода, проверенный временем и лояльностью гостей. Отель зарекомендовал себя, как надежное место для отдыха, привлекая постояльцев из года в год. Его узнаваемость и безупречная репутация обеспечивают высокую заполняемость на протяжении всего года: лето - 100 %, межсезонье - до 70%, зима - 50-60%. Окупаемость: 10-15 лет. В собственности 8 лет. На участке 730 кв. м., под гостиничный бизнес расположены, три здания общей площадью 739,6 кв. м. Номерной фонд: 12 уютных номеров различной категории и вместимости, расположенных во всех строениях. Каждый номер и вспомогательные помещения полностью укомплектованы мебелью, текстилем и техникой, готовые к приему гостей в любое время года. Здание 1 (147,6 кв. м.) - 4 номера. Здание 2 (179,5 кв. м.) - 6 номеров. Хозяйственный блок 53,6 кв. м Плюс два отдельных номера с собственным входом. Год постройки - 2002 г. Косметический ремонт был в 2023 г. Здание 3 (358,9 кв. м.) - двухэтажный жилой дом с мансардой (гостиная, кухня, санузлы, 3 спальни, гардеробная). Этот дом может служить как комфортным жильем для владельцев, так и отдельным объектом для сдачи в аренду, данная стратегия увеличевает доход инвестора. На территории созданы все условия для приятного отдыха: кафе, где подают блюда домашней кухни, за отдельную плату. Оборудованная мангальная зона и беседка. 2 бассейна (детскийвзрослый 11 м), джакузи, шезлонги. Сауна (оплачивается гостями дополнительно), бильярд (12 футов). Коммуникации: Центральная вода + скважина, газ, электричество 30 кВт. Пожарная сигнализация, тревожная кнопка, 7 камер видеонаблюдения. Идеальная локация: Близость к морю, всего 5 минут неспешной прогулки по живописной набережной реки Мзымта. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТРК ''Мандарин'', кафе, рестораны, атмосферная набережная. Культурные и развлекательные объекты: Дендропарк ''Южные культуры'', аквапарк, знаменитый парк аттракционов ''Сочи Парк'', дельфинарий, стадион ''Фишт'', Имеретинский морской порт. Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Адлера, курортам Красной Поляны, аэропорту (15 минут) и железнодорожному вокзалу (12 минут). ''Сириус'' это место, которое привлекает туристов круглый год, гарантируя стабильный спрос на размещение. Данное предложение идеально подходит для: семейного бизнеса, желающих управлять собственным отелем. Инвесторов, ищущих надежный и прибыльный бизнес. Не упустите возможность приобрести успешный бизнес с гарантированным доходом!

Отличное предложение! Центр города Сочи.Виноградная 2/3 . ЖК Ривьера Здание гостиницы Сокол . 1 этаж, отдельный вход . Парковка. Пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, парковка просторная. Звоните. Пишите. Покажем.

Kурoртный комплекс Royаl Веаch Rеsort & Sра pаспoлoжен в Aшe, нa пepвoй берегoвoй линии с собcтвеннoй тeрpитoрией 10 гeктaров. Пpоeкт пpeдлагaет 408 номeров рaзличныx катeгopий, включая пpoстopные peзиденции для круглогодичнoго пpoживaния. Инфрaстpуктура кoмплекcа сбалансирована и рассчитана на полноценную жизнь и отдых: здесь представлены спортивный комплекс с залами площадью 1500 м², SРА-зона 750 м², разнообразные рестораны, бары и кафе, а также конгресс-центр с конференц-залом на 300-500 мест. На территории обустроены тематические сады, прогулочные зоны, открытые бассейны, теннисный корт, каток, вертолетная площадка и смотровая площадка с lоungе-зонами на крыше. Для семейного отдыха созданы детский центр с мастер-классами, игровые и батутный комплексы, веревочный парк. Деловая активность обеспечена современными коворкинг-зонами и компьютерным клубом. Проект реализуется с проектным финансированием банка ВТБ и защищен 214-ФЗ, доступны ипотечные программы и рассрочка. Сетевой оператор гарантирует профессиональное управление и сервис, что делает объект привлекательным как для инвесторов, так и для покупателей, планирующих использовать недвижимость для личного комфорта.

Продаю действующий бутик-отель в центре Сочи. Локация: локация ТОП , в окружении санаториев Радуга, Заполярье, Русь. До Морского порта - 5 минут на автомобиле. Основные характеристики: •Общая площадь:1700 м² (нежилое помещение) •Этажность:6 этажей, есть лифт •Год постройки:2004, свежий ремонт, все новое •Площадь участка:12 соток •Номерной фонд:25 номеров (2885 м²), все с балконами и панорамным видом на море •Ресторан:40 посадочных мест •Инфраструктура и удобства: •Отдельностоящий коттедж (200 м²) •Баня, тренажерный зал, прачечная •Бассейн с подогревом, зона барбекю •Паркинг на 710 мест Готовый бизнес- работа с первого дня покупки. Звоните для получения деталей и организации просмотра!

Выгодное предложение! Минимальная стоимость! Цокольное помещение с окнами. Высота потока -5 метров. Черновая отделка. Подходит под любые виды деятельности. Быстрый выход на сделку. Показы оперативно в любое удобное для ВАС время. Сергей

Пpодается гoтовый бизнeс с окупаeмоcтью 6 лет. Расположен на центральной улице с большой проходимость. До моря 500 метров. В coбcтвeннocти пoмещeниe 19 кв.м. зeмля в apенде 49 лет (можнo выкупить у гоpодa ) Коммуникации центральные: свет. вода, канализация. Заключен договор аренды с 2024г. на 5 лет с пролонгацией. Договор зарегистриван в Росреесте . Аренда в месяц составляет 135 000 рублей.

Нежилое помещение на продажу в ЖК Остров Мечты Адрес: ул. Параллельная, жилой комплекс Остров Мечты Идеальная возможность приобрести коммерческое помещение в привлекательном районе города. Основные преимущества помещения: - Первый этаж: Легкий доступ для клиентов и сотрудников. - Два больших окна: Отличная освещенность и привлекательность для прохожих. - Вывеска на фасаде: Эффективная реклама вашего бизнеса. - Электричество 27 кВт: Мощность, достаточная для большинства коммерческих нужд. - Высота потолков 3.8 метра: Простор и возможности для креативного оформления интерьера. - Отдельный вход: Независимость и удобство для ваших гостей. - Хороший ремонт: Экономия на дополнительных инвестициях. - Собственная мокрая точка: Готовность к началу любого коммерческого проекта. Подходит для различных видов бизнеса: - Кафе - Магазин одежды или товаров повседневного спроса - Салон красоты или парикмахерская - ветеринарная клиника - Медицинская клиника или стоматология - Офис или кабинет специалиста Инвестируйте в успешное будущее своего бизнеса! Это помещение ждет своего владельца, готового воплотить мечту о собственном бизнесе в реальность. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия приобретения и увидеть помещение своими глазами. Позаботьтесь о своем будущем, инвестируя в недвижимость с высокой инвестиционной привлекательностью и потенциалом роста стоимости.

Продается коммерческое помещение 73,6 м2 на 1 этаже жилого дома в ЖК Летний. Помещение просторное, имеет отдельный вход. Идеально планируется в кофе бар, магазин или офис. Номер объекта: #1/602864/11901

Выгодное предложение. Помещение свободного назначения в жилом комплексе Летний. -Площадь 68,9 м2 -1-этаж -Отдельный вход Идеально для: Магазина у дома. Кофе - шоп. Ресторана быстрого питания Пункта выдачи заказов. Номер объекта: #1/602863/11901

Уникальное помещение 398 м² в отличной локации! Помещение расположено на 1-м этаже и в подвале (200 м² + 198 м²) 12-этажного жилого дома с отдельным входом с улицы. Удобная транспортная развязка, парковка и развитая инфраструктура. Почему это выгодно: Свободная планировка черновая отделка позволяет создать любое пространство под ваш бизнес. Отдельный вход комфорт для клиентов и сотрудников. Два уровня гибкость в зонировании (торговля + склад, кафе + кухня, офис + переговорные). Перспективная локация высокая проходимость и удобство для посетителей. Идеи для бизнеса: - Ресторан, кафе, бар, пекарня - Магазин (одежда, продукты, товары для дома) - Офис, коворкинг, медицинский центр - Салон красоты, фитнес-студия, детский клуб Ваша мечта начнется здесь! Не упустите шанс создать успешный бизнес в этом помещении. Номер объекта: #1/602843/11901

Продается помещение свободного назначения 130 кв.м. на 1 этаже 20-этажного дома! Удобная локация: Адлер, ул. Голубые Дали Центральное расположение — высокий трафик и доступность. Дом заселен — готовые потенциальные клиенты рядом. Особенности помещения: 4 комнаты + подсобное помещение: Гибкое пространство для любого бизнеса. Черновая отделка: Возможность создать идеальный интерьер под ваши нужды. Отдельный вход с улицы: Удобство и приватность для клиентов и сотрудников. Идеально подходит для: -Магазина у дома. -Офиса. -Небольшого фитнес-зала. Почему это выгодно? * Высокий потенциал: Готовые клиенты и удобная локация. * Гибкость: Пространство можно адаптировать под любой бизнес. * Инвестиции: Выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение. Запишитесь на просмотр и получите всю дополнительную информацию: Номер объекта: #1/602789/11901

Продаётся нежилое помещение цокольный этаж свет, вода, канализация. В данный момент в аренде под продуктовый магазин месяц платят 70т. Продаю вместе с арендаторами! Адрес ул Макаренко 8б/6.

Продается нежилое помещение, расположенное на 4 этаже административного здания в самом центре Сочи. Помещение нежилое. Площадь 370 кв.м. В помещении выполнен хороший ремонт, в настоящий момент там расположена гостиница. В Здании есть лифт. Коммуникации все центральные. Помещение продается с действующим бизнесом, со всеми бронями. Звоните по показу за час.

Продается торговое помещение в центре Сочи! Адрес: г. Сочи, Краснодарский край, Хостинский район, ул. Дмитриевой, д. 30. Общая площадь: 39,1 кв.м. Кадастровый номер: 23:49:0302004:1374 Этаж: 1 Ключевые особенности: Объект принадлежит Продавцу на праве собственности (регистрация 23-23-50/2509/2014-20 от 22.12.2014) Расположен на красной линии улицы, отличная проходимость. В окружении — торговые, общественно-деловые объекты и среднеэтажная жилая застройка Хорошая социальная инфраструктура поблизости Асфальтированный подъезд со стороны улицы Дмитриевой Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя Ближайшая остановка: ''улица Лысая Гора'' - в двух шагах! Коммуникации: Электроснабжение - продается без мощности, Теплоснабжение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией, Водоснабжение/водоотведение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Центральное водоснабжение и канализация. Вентиляция. Хороший подъезд для выгрузки товара.

Предлагается к продаже уникальный гостевой дом, расположен в отдельно стоящем здании. Общая площадь трехэтажного гостевого дома составляет 890 квадратных метров и общей территории 6,3 сотки. Уникальное месторасположение гарантирует, что все виды активной жизни на курорте находятся буквально за порогом. Гостевой дом, идеально подходит как для деловой командировки, так и для туристов. Гостевой дом расположен в центре Сочи, рядом с городским пляжем. На территории клумбы с разнообразными растениями, беседками. Для проживания гостей подготовлены 21 комната разного уровня. Комнаты выполнены в шикарном дизайне, оснащены современной бытовой техникой. Фонд включает одноместные, двухместные и трехместные комнаты, а также эксклюзивные комнаты для ВИП-Гостей. Каждая комната оснащена телевизором с цифровыми каналами, небольшим холодильником, просторным шкафом, журнальным столом, телефоном для связи с ресепшен. Также имеется собственная ванная комната с душем и феном. На всей территории гостевого дома и в комнатах есть бесплатный Wi-Fi доступ в интернет. В каждом номере установлены кондиционеры, обеспечивающие комфортное пребывание гостей в любое время года. Также имеется пожарная сигнализация, гарантирующая безопасность постояльцев и сотрудников гостиницы. Также в цокольном этаже оборудована столовая на 100 посадочных мест и сауна. Для обеспечения безопасности на территории гостиницы предусмотрена пропускная система, которая позволяет контролировать доступ в здание. Кроме того, в здании есть вентиляция, которая обеспечивает циркуляцию свежего воздуха и создаёт комфортные условия для пребывания гостей. На территории гостиницы есть охраняемая парковка на 5 машино-мест, где гости могут оставить свои автомобили. Этот объект представляет собой прекрасную возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих вложить средства в гостиничный бизнес в одном из самых популярных курортных городов России. Гостиница уже готова к работе и может начать приносить прибыль сразу после приобретения. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в курортной зоне!

Продается торговый павильон 17,7 кв.м. в собственности с 2013 года Земельный участок в аренде 49 лет. Павильон расположен на центральном рынке Адлера. На данный момент используется под торговлю овощей,фруктов. Арендатор более 5 лет . Возможно использование под любой вид бизнеса. Полная сумма в договоре. Возможен торг по факту просмотра.

Гостиница у моря на Курортном проспекте — идеальный объект для инвестиций! Предлагается к продаже действующая гостиница площадью 850 м², расположенная на одной из самых престижных улиц Сочи — Курортный проспект. До моря — всего 5 минут пешком! Характеристики и преимущества: • Топ-локация — рядом пляж, набережная, рестораны и основные достопримечательности, • 35 комфортабельных номеров — полностью меблированы и готовы к приёму гостей, • 15 парковочных мест на закрытой территории, • Бассейн и зона барбекю — гости могут наслаждаться отдыхом не покидая гостиницу, • SPA-зона — дополнительный источник дохода и привлекательность для туристов, • Ухоженная территория с ландшафтным дизайном и местами для отдыха, • Все коммуникации и документы готовы — можно начать работу сразу после покупки. Это предложение сочетает в себе прибыльный бизнес, выгодное расположение и высокий туристический потенциал. Отличный вариант для инвестора, который ищет готовый бизнес в сердце Сочи! Звоните прямо сейчас — расскажу все детали и организую просмотр.

Продается коммерческое помещение в самом центре Сочи. Помещение расположено на 6 этаже. Площадь помещения 40 кВ м. Помещение зонировано на 3 части. Высокие потолки. В здании есть лифт. Коммуникации все центральные. Звоните по показу за час.

На самом бойком проходном ''пятачке'' Макаренко на Сочинке продам нежилое помещение, где можно заниматься любым видом коммерческой деятельности. Более 13 лет стабильно арендует аптека-все технические условия соответствуют требованиям. Рядом магазины, стоматологии, школы, д/сады, спортзалы, салоны красоты, кинотеатр, Море Молл, Пятерочки, Магниты, через дорогу Сбербанк, OZON-WB... Пакет документов готов к продаже, оформлено на физлицо, полная сумма в договоре. Звоните! Отвечу на все вопросы, оперативно покажу. Фото и видео по запросу.

В продаже готовый бизнес с клиентской базой Вид разрешённого использования земельного участка - коммерческое, размещение гостиниц на территории 56 соток. Номерной фонд: 107 номеров Площадь номерного фонда: 3000+ м2 Общая площадь помещений: 4700 м2 Центральные коммуникации Электроэнергии - 250 кВт Вентиляция и системы кондиционирования. Комфортные номера для семейного отдыха Ресторан Кафе Бильярдная Открытый бассейн Парковка Ближайшая инфраструктура: Адлерский ЖД Вокзал 500 метров Курортный Городок 800 метров Выход к морю 50 метров ПГТ Сириус 3 км. Аэропорт 6 км. Если вам нужно много фото вы можете посмотреть их В Яндексе !

Продается база для хранения продуктов питания. На территории размещены здания и сооружения. Два ангара-холодильники площадью 500 и 100 кв.м. Также имеется готовая площадка под установку еще одного большого ангара-холодильника. Готовый бизнес-комплекс для хранения и дистрибуции продуктов в Сочи. Ваш логистический хаб у моря! Уникальное предложение на рынке! Продается специализированная база площадью 7400 м² в собственности для хранения и оптовой торговли продуктами питания. Объект полностью укомплектован и готов к запуску бизнеса без дополнительных инвестиций. 1. Мощные холодильные мощности: • Две современные холодильные камеры общей площадью 600 м². • Большая камера 500 м² разделена на два независимых отсека. • Камера 100 м² также разделена на два изолированных помещения. • Полный контроль температуры: Оборудование новое, позволяет устанавливать как минусовый режим (для мяса, рыбы, полуфабрикатов, мороженого), так и плюсовый (для свежих фруктов, овощей, зелени, сыров). • Прямой заезд фур для быстрой разгрузки. 2. Полная инфраструктура для работы и роста: • Энергия для любого масштаба: Подведено 160 кВт, с уникальной возможностью увеличения до 500 кВт для расширения бизнеса. • Все коммуникации: Газ, вода, электричество. • Генератор • Современная Газовая котельная • Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение и охрана территории. • Комфорт: На территории есть офисные помещения для администрации и хостел для вашего персонала.

Предлагается инвестиция в Готовый Арендный Бизнес. Элитный 2-этажный коттеж площадью 200 кв.м. МАП - 2 000 000 руб. Срок окупаемости 15 мксяцев. Расположенный рядом мыс Видный, пляж позволит насладиться великолепным видом на море и провести время на свежем воздухе. Пик 701, развлекательный комплекс радует жителей различными развлечениями и мероприятиями. Парк аттракционов позволит весело провести время с семьей и друзьями. Также в непосредственной близости расположены супермаркеты Магнит и Пятёрочка для комфортных и быстрых покупок. Территория поселка находится в экологически чистом районе города - курорта Сочи на южном склоне горы Ахун на территории садов бывшего совхоза Приморский, где с одной стороны Вам откроется живописный вид на черноморское побережье, а с другой на массивы смешанных лесов предгорья Ахуна. Микрорайон только недавно начал развиваться, но уже сейчас пользуется популярностью при выборе мест для коттеджного строительства южный склон активно застраивается коттеджными поселками бизнес класса и элитными виллами еще с начала 2000-х годов. Эти факторы для нас стали определяющими в создании и воплощении концепции коттеджного посёлка. Преимущества коттеджного поселка: • Прямой вид на море с первого этажа • Центральное газоснабжение • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Система видеонаблюдения • Закрытая территория • Подогреваемый бассейн 3х6 метра с противотоком в каждом коттедже • Подземный гараж в цокольном этаже в коттедже с возможностью подключения зарядной станции для электромобиля • Ландшафтное озеленение • Дом с эксплуатируемой кровлей с возможностью обустройства зоны отдыха Инфраструктура района. В шаговой доступности: - Остановка общественного транспорта - Аптека - Магазины (Пятёрочка, Магнит-косметик) - Инновационный ветеринарный центр - Фермерский рынок - Детский сад На расстоянии 5-10 минут: • Пляж Красный штурм • Школы • Теннисные корты, спортзалы Коттеджный посёлок расположен в уникальном месте города-курорта Сочи, позволяющем легко доехать до всех значимых мест. Таким образом, от дома до Морского порта и железнодорожного вокзала центрального Сочи дорога составит 15 км., до ж/д вокзала Хосты 6 км., до аэропорта Сочи 20 км., до Олимпийского парка 30 км. и всего 60 км. до живописных всесезонных курортов Красной поляны. Дополнительные преимущества: - Доходная премиальная недвижимость. - Управление компанией застройщиком. сервис 24/7. - Одна из лучших видовых локаций центрального Сочи. - Закрытый премиальный поселок в сердце Сочи. - Первый комплекс с будущим видом на насыпной остров Федерация/хоста.