Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Премиальный арендный актив с федеральным ритейлером | СочиВ продаже — отдельно стоящее капитальное здание с действующим магазином федеральной сети Пятёрочка.Формат для инвесторов, ценящих предсказуемость, долгий горизонт и устойчивый денежный поток.Локация:г. Сочи, Адлерский район, с. Галицыно, ул. Батайская, 70АИнвестиционная суть:Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 2024 года)Фиксированный доход — 393 000 ? в месяцФедеральный арендатор с высокой платёжной дисциплинойМинимальное участие собственникаОбъект:Отдельно стоящее одноэтажное нежилое зданиеПлощадь — 400,3 м²Капитальное строительство: монолитный каркас, керамзитоблочное заполнениеВысота потолков — 3 мИнженерия:Электроснабжение — 65 кВтВодоснабжение — скважинаКанализация — ЛОСЗемельный участок:10,9 соток в собственностиВРИ: предпринимательство, КД 4.0Земля усиливает ликвидность актива и даёт долгосрочную ценностьЮридическая прозрачность:Здание и земельный участок в собственностиОдин собственникДокументы готовы к сделкеФормат владения:Актив, который не требует управления, не зависит от сезонности и сохраняет капитал в одном из самых сильных регионов страны. По запросу — финансовая модель, расчёт доходности и условия сделки.

Продаётся коммерческая недвижимость: торговая площадь 800 м² (Дагомыс)Ключевые преимущества:Готовый бизнес — все арендаторы на месте, договоры в силе.Стабильная высокая доходность — реальный доход подтверждён документами.Площадь 800 м² — достаточно пространства для любых торговых форматов.Удачная локация — хорошая проходимость и видимость.Для кого подойдёт:Инвесторов, ищущих пассивный доход.Предпринимателей, желающих расширить бизнес.Тех, кто ценит надёжность и быструю окупаемость.Звоните или пишите — организую показ

продаю готовый бизнес ! Действующий Продуктовый магазин в шаговой доступности работаем с 2007 года! стабильный доход. сотни постоянных клиентов. продажа связи с переездом в другой город. объект находится на первом этаже пятиэтажного дома. объект в собственности есть возможность переоформление на граждан России. так как это коммерческая недвижимость. все документы в порядке , акупаемсоть 2-3 года. адрес объект . республика Абхазия город Гагра посёлок Багрипш. доп иноыормацию по тел.

Продается нежилое помещение 97 кв.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного дома.Высокие потолки 3,5 метраВ помещении выполнен ремонт, 1 входная группа, 2 сан узла.Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендный поток 88.000 в месяц.В помещении все центральные коммуникации.Рядом бесплатная парковка, магазины, почта, магнит и магнит косметик. Срочная продажа по цене ниже рынка.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, РЕАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Продается коммерческое помещение, которое занимает весь 3й этаж здания ПРЕИМУЩЕСТВА: Получен раздел и выписки из ЕГРН на отдельные нежилые помещения (апартаменты) Это предложение лучший вариант для инвестиций с возможностью сделать готовые апартаменты для сдачи в аренду или перепродажи в розницу!Сейчас цена 50 000 р/м2, продажа в розницу от 150 000 р/м2.Доход на перепродаже больше, чем 100%!!! Возле комплекса находится бесплатная парковка для автомобилей На первом этаже здания находится продуктовый магазин Магнит, а также в здании есть уже действующие апартаменты! В этой локации проходит высокий трафик людей, тк рядом с комплексом располагаются много магазинов, жилых домов, Дом Культуры и остановка общественного транспорта! Данный вариант позволит вам приумножить вложенные денежные средства при перепродаже, а также получать пассивный доход от сдачи в аренду!

Продаю помещение под офис, склад или салон.Помещение расположено на первом этаже в жилом доме по улице Буковая. По документам цокольный этаж.

Продаю действующую стоматологиюНазначение:нежилое Земля :собственность Коммуникации :центральные Площадь : 63,7 м2(3 метра потолки ), второй уровень 28 м2(2 метра потолки )Ремонт , мебель и все необходимое медицинское оборудование .Два кабинета стоматологии , два административных помещения , два туалета , большая зона ресепшн . Лицензия : терапия , хирургия , ортодонтия , ортопедия .

Срочно! Продажа готового гостиничного бизнеса. Роскошный комплекс класса люкс курортном городе Сочи (Адлер), расположен в близи от теплого Чёрного моря (7,4 км) и курортов Красной поляны.Уникальное, атмосферное место для незабываемого отдыха ваших гостей! Территория комплекса окружена гористой местностью с субтропической зеленью, на территории подогреваемый бассейн с приватными зонами отдыха.Комплекс состоит из 6 домов. Внутри каждого из коттеджей - кухня-гостиная с большим обеденным столом на 4 персоны, гостиная с большим модульным диваном, телевизором. Отдельная элегантная спальня с большой двуспальной кроватью и мебелью необходимой для комфортного отдыха. Открытая терраса очарует своим захватывающим видом на горы.В курортном комплексе есть все, что нужно для активного и разнообразного отдыха: подогреваемый бассейн, финская сауна в каждом коттедже.Прокат велосипедов и спортивного оборудования, охраняемая парковка, йога, массаж, энергопрактика. В любое время года, можно наслаждаться свежим горным воздухом на открытой террасе, либо в тени приватной зоны рядом с коттеджем.Коттеджи класса люксЗакрытая территорияБольшой паркингПодогреваемый бассейнФинская сауна в каждом коттеджеУникальность нашего комплекса На территории 6 комфортабельных коттеджей в едином лофт стиле, каждый рассчитан на 4 гостя + один коттедж 230 м2 и хозблокУкомплектованы:-техникой и посудой, реквизитом-полотенцами всех видов внутри коттеджа-полотенца для бассейна отдельно-пледы для веранды-халаты-тапочки-ванные принадлежности-постельное бельё-утюги и отпариватели У каждого коттеджа своя веранда Территория оснащена: шезлонги, мягкие качели, мебель террасыКинотеатр под открытым небом Оборудованные зоны для барбекю (весь инвентарь в наличии) Кальяны в полном комплектеЛокация комплекса расположена на хорошей развязке дорог, что позволяет быстро добраться: Курорты Красной поляны на машине в 25 минутахМоре в 10 минутах на машине , любой пляжЦентр Адлера на машине 10 минутЦентр Сочи на машине, ласточке 40 минутЖД Вокзал на машине 10 минут Аэропорт на машине 5 минут Сочи Парк на машине 10 минут Магазины любых форматов, аптеки, рестораны в шаговой доступности.Сервис комплексаТрансферУборка номеров ежедневноСмена постельного белья один раз в три дняЛюбой запрос гостей реализуется мах быстро.Быстрая окупаемость, доходность/расходная часть по запросу.

Продается мини отель в городе Сочи. 8 номеров от 33 до 35 м и 1 номер двухкомнатный 50 квадратных метров. В каждый номер имеет свой санузел, душевую кабину, стиральную машинку. 8 соток земли. Вид на море. Есть люди проживающие на постоянной основе.ID объекта в нашей базе: 677

Продажа здания энергобазы в Сочи — выгодное коммерческое предложение! Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, с. Харциз-1, ул. Лучевая, д. 4 Объект недвижимости: Здание энергобазы, лит. В Общая площадь: 19,7 кв.м Кадастровый номер: 23:49:0306003:14983 Земельный участок: Общая площадь: 43 кв.м Кадастровый номер: 23:49:0134004:1465 Вид права - аренда Электроснабжение - отсутствует Теплоснабжение - отсутствует Водоснабжение/водоотведение - отсутствует Доступность: Автомобильным транспортом без ограничений Подъезд по асфальтированной дороге со стороны ул. Лучевая Парковка на прилегающей территории Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Звоните сейчас, чтобы узнать детали!

Срочно продается коммерция 312 м2 свободной планировке .Очень хорошее проходное место , по документам один собственник .Звоните , пишите отвечу на все интересующие вас вопросы

Продажа готoвoгo бизнеса: Стpоймaркет ''Kaньoн'' в Дaгoмыce, г. CoчиПpoдaется готoвый бизнec — строймapкeт ''Kaньон'', pacпoлoжeнный пo адресу: г. Coчи, Дагомыс, ул. Бaтумcкое шocсе, 69/1. Oбъект площадью 1750 квадpaтных мeтpов с выcoтoй пoтолков 6 метрoв. Земeльный учaсток плoщaдью 22 сотки находится в собственности.Преимущества бизнеса1. Расположение: Удобное расположение в Дагомысе, г. Сочи, обеспечивает высокий поток клиентов и доступность для жителей и туристов.2. Готовая инфраструктура: Бизнес оснащен всем необходимым для бесперебойной работы, включая складские помещения, торговые залы и офисные пространства.3. Штат сотрудников: Продается с готовым штатом квалифицированных сотрудников, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе без необходимости набора и обучения персонала.4. Устойчивый спрос: Рынок строительных материалов в Сочи продолжает расти, что обеспечивает стабильный доход и потенциал для расширения.Технические характеристики- Площадь: 1750 кв. м- Высота потолков: 6 м- Земельный участок: 22 сотки (в собственности)- Назначение: Нежилое- Вид разрешенного использования: Предпринимательская деятельность- Коммуникации все центральныеФинансовые показателиБизнес демонстрирует стабильные финансовые показатели более 20 лет и имеет потенциал для дальнейшего роста. Подробная финансовая отчетность и данные о доходах предоставляются при личной встречи с продавцомВозможности для развития- Расширение ассортимента товаров- Внедрение онлайн-продаж по всей России- Открытие дополнительных точек продаж- Развитие партнерских программ с местными застройщиками и подрядчикамиПрямая продажа от собственника, продает владелец самостоятельно, без посредников, все предметные переговоры проходят исключительно в кабинете с владельцем бизнеса, по адресу: Дагомыс, Батумское шоссе 69/1а, вход в стоймаркет, 2 этаж

Пpодаeтся ''рaбoчая площадь'' в обнoвленнoм ТЦ на 1-й линии.Стaвка нa гapантиpoвaнный тpaфик.Прежде чем зaдавaть вoпpосы читaйте дo кoнца!Hе проcто помeщениe, а гoтoвое бизнес-решeние для cдaчи в aренду. Высoкий cпрoc арeндатopoв, низкиe эксплуатациoнныe рacxоды.Вы ищите актив, который будет приносить стабильный доход без вашего ежедневного участия? Это он.Продается коммерческое помещение современного торгового центра, который готов к открытию после капитального ремонта. Все коммуникации новые, современный фасад. Ваши вложения превращаются в готовый продукт.-Привлекательная цена за ''горячую'' точку.Мы предлагаем конкурентную рыночную цену за объект в месте с доказанной проходимостью. Ваша окупаемость прогнозируема благодаря локации и новых условий.-Локация, которая генерирует клиентов сама.ТЦ - первая линия от дороги, Вокруг - жилые кварталы с постоянным населением. Огромный пешеходный и автомобильный трафик - это ваш гарантированный поток посетителей с утра до вечера.Наличие большой и, что важно, бесплатной парковки - ключевой аргумент в борьбе за арендатора и его клиентов в эпоху автомобилейКто ваш идеальный арендатор? (У нас уже есть лист ожидания на этот объект!)Анализ рынка и предварительные заявки показывают высокий спрос именно на такие площади. Это помещение - готовое решение для:-Сети фаст-фуда и пекарен -Сервисные центры и магазины бытовой техники (востребованная услуга в спальном районе)-Салоны красоты и барбершопы-Студии фитнеса и йоги (отдельный вход - ключевое требование)- Офисы страховых компаний и брокеровВы покупаете не просто квадратные метры. Вы покупаете готовый канал для пассивного дохода с минимальными рисками и высоким спросом со стороны качественных арендаторов.Пока вы читаете это объявление, кто-то уже договаривается о просмотре.Позвоните, что бы получить полное досье на обьект, включая расчет потенциальной доходности и список компаний, интересующихся арендой.сделайте шаг к финансовой стабильности сегодня.P.S. Успешные инвестиции - это не всегда про высокие риски. Чаще всего - это про правильное место. Это место - правильное. не упустите его.

Готoвый бизнec пoд ключ!Продaжа помещения в oбновлeнном TЦ на 1-й линииПpeждe чeм звонить, читaй дo кoнцa!Уникaльнoе предлoжение для инвеcтоpа: пoмещениe с oтдельным входoм в ТЦ после кап pемонта, Meстo, кoтoрoe ужe ждут ваши будущие арeндaтоpы.Уcтали искaть ''идeальное'' кoммеpчеcкoе помещение?Мы его для вас уже нашли!Продается коммерческое помещение на 1-ом этаже современного торгового центра, который только что завершил капитальный ремонт. Вас ждут готовые пространства для быстрого старта бизнеса.Идеальное соотношение - Цена и Качество.Мы не просим ''космическую'' цену за бренд. Мы предлагаем рациональную стоимость за объект с премиальными характеристиками после Кап. ремонта: новые инженерные системы, коммуникации, фасад и витринные окна.Вы покупаете не ''кота в мешке'' а объект с предсказуемыми расходами.ТЦ расположен на первой линии от дороги + большая, бесплатная парковка - решающий фактор для клиентов!Рядом густо населенный жилой район с тысячами потенциальных клиентов прямо у порога. Это не просто точка на карте, это место с естественным, очень большим людным потоком.Мы уже получили десятки заявок от компаний, которые готовы арендовать подобные площади. Вашими арендаторами могут стать:- Современные кофейни и пекарни-Салоны сотовой связи и электроники-Аптеки-Студии красоты-Франшизы известных брендовЭто не просто помещение. Это готовый, ликвидный актив, который начнет приносить вам стабильный доход с первого дня.Упустите эту возможность - ваш будущий арендатор откроется у вашего конкурента.Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и получить полный список потенциальных арендаторов, которые ждут это помещение!Количество лотов с отдельным входом строго ограничено.

Продаю ресторанный комплекс , возможно использование под иной вид вашего бизнеса : склад /цех и др., так как позволяют подъездные пути и само строение.На данный момент Ресторанный комплекс состоит из : двухэтажное основное здание (100 посадочных мест) , летняя терраса (250 посадочных мест) . Ресторан работает много лет , соответственно необходимо обновить концепцию . Идеально подходит для торжественных мероприятий : свадьбы , дни рождения и тд . Расположен в очень удачной (дорогой) локации - Красная поляна , в окружении природы , гор . Площадь :1078 м2, два этажа.Назначение: нежилое здание-ресторан .Земельный участок :29 соток .ВРИ:Для размещения объектов культуры.Коммуникации :150 кВт, газ, вода .Парковка :20 мест.

Сообщите специалисту номер объекта! 1006795 Продам апартаменты в Сочи — для жизни или бизнеса! Удобное расположение, развитая инфраструктура и экологичная среда делают это место отличным выбором.Расположение:- Рядом школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта- До моря — 20 минут пешком по ровной дороге и широкому тротуару- В шаговой доступности — фермерский рынок, церковь, благоустроенная набережная реки Западный Дагомыс- Выход в лес для прогулок — идеальное место для отдыха и зарядки батареекВо дворе:- Закрытая парковка за шлагбаумом- Детская площадка- Собственная газовая котельная- Низкие коммунальные платежи благодаря автономной системе отопления

Продается гостевой дом. Готовый , рабочий бизнес. Вся документация и дополнительные фотографии и видео при личном общении. Расположение : до Красной поляны 25 мин, до Олимпийского парка 10 мин, до аэропорта -7 мин . , до ж-д вокзала 10 мин. В 2 км. строится новая транспортная развязка Джубга-Адлер.

Продается рабочий готовый гостиничный бизнес. Вся дополнительная информация, документы, фото при общении. Место расположение объекте между красной Поляной и Алером. До Красной Поляны 25 мин, до Сириуса, ж\д вокзала, центра города 10 мин. , аэропорта 6 мин. Рядом строится новая транспортная развязка Джубга-Адлер.

Продаем большой склад в Имущественном комплексе в Адлере. Площадь склада 1500 кВ м, 2 этажа + торговые павильоны площадью 1024 кв м. Склад и павильоны расположены на Земельном участке 1.3 га земли категории ж4. Коммуникации все центральные, в том числе водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение. Своя тп по электричеству на 260 кВт. На всю территорию. Склад сдан в длительную аренду. Торговые павильоны также сданы в аренду. Рассмотрим предложения по обмену. По Показу звоните за пару часов.

Продаем большие склады в Имущественном комплексе в Адлере. Площадь двух складов 3523 кВ м (один склад 1500 кВ м, 2 этажа, второй склад 2023 кв м, 2 этажа) и офисное здание 600 кв м (2 этажа). Склады и офисное здание расположены на Земельном участке 1.3 га земли категории ж4. Коммуникации все центральные, в том числе водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение. Своя тп по электричеству на 260 кВт. На всю территорию. Склады и первый этаж офисного здания сданы в длительную аренду. Рассмотрим предложения по обмену. По Показу звоните за пару часов.

Продаем большие склады в Имущественном комплексе в Адлере. Площадь двух складов 3000 кВ м (Каждый склад по 1500 кВ м, 2 этажа)Склады расположены на Земельном участке 1.3 га земли категории ж4. Коммуникации все центральные, в том числе водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение. Своя тп по электричеству на 260 кВт. На всю территорию. Склады сданы в длительную аренду. Рассмотрим предложения по обмену. По Показу звоните за пару часов.

Продаем Имущественный комплекс в Адлере. Земельный участок 1.3 га земли категории ж4 На территории земельного участка расположены 3 склада по 1500 кв м, Один склад площадью 2023 кв м, торговые павильоны общей площадью 1024 кв м, а также офисное здание в 2 этажа площадью 600 кв м. Коммуникации все центральные, в том числе водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение. Своя тп по электричеству на 260 кВт. Все склады сданы в длительную аренду. Торговые павильоны также сданы в аренду. Рассмотрим предложения по обмену, и частичную продажу. По Показу звоните за пару часов.

Продаем большой склад в Имущественном комплексе в Адлере. Площадь склада 2023 кВ м, 2 этажа + офисное здание площадью 600 кв м. Склад и офисное здание расположены на Земельном участке 1.3 га земли категории ж4. Коммуникации все центральные, в том числе водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение. Своя тп по электричеству на 260 кВт. На всю территорию. Склад и офисное здание сданы в длительную аренду. Рассмотрим предложения по обмену. По Показу звоните за пару часов.

Продается готовый бизнес, технически оснащено , налаженный поток клиенткой базы. Звоните , отвечу на вопросы.

Продается производсвенная база!Назначение промышленное. Площадь земельного участка 1.36га аренда до 2067г.(можно перевести в собственность).Строения 1440м2 Собственность.Подробности по телефону!