Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.
Продается коммерческое помещение в центре Сочи на ул.Роз, 36.Площадь помещения 273 кв.м.Помещение расположено на 1 этаже.В помещении выполнен ремонт, перегородки не несущие, можно демонтировать.Коммуникации в помещении все Центральные, в том числе отопление.Входная группа с ул.Роз, очень много окон.Также есть отдельный вход с установленным и работающим электроподьемником.Назначение у помещения нежилое, что позволяет использовать его под любой вид деятельности: от медицинского центра до спортивного зала.Показ возможен в любое время по звонку.Полная сумма в договоре. Проходят ипотеки.Помещение расположено в историческом центре города, на одной из главных улиц, рядом гимназия номер 8, парк Ривьера, морской порт Сочи, и жд вокзал.Звоните и я с удовольствием организую Вам показ.
ГОТОВЫ К ВЗЛЁТУ ВАШЕГО БИЗНЕСА? ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОЧИ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Представляем три просторных коммерческих помещения в самом сердце курортной столицы России города Сочи. Это не просто недвижимость это ваш шанс стать частью динамично развивающегося бизнеса в одном из самых перспективных городов России. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Центральный район СочиУлица НагорнаяМаксимальная проходимостьОтличная видимость для клиентовУдобная транспортная доступность ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ:Три помещения по 161 м²Свободная планировкаВысокие потолки 3м.Большие окнаВсе необходимые коммуникацииПлощадь: 161 м² каждоеЦена: 48 000 000 рублейСтоимость за м²: 300 000 рублей ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ВАШ ШАНС:Стратегическое расположение в самом сердце городаВысокий пешеходный трафик в любое время годаРазвитая инфраструктура районаУниверсальная планировка под любой бизнесПрестижный район с постоянно растущей ценностьюОтличная инвестиция в будущее ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:Фитнес-индустрии: современные залы с отличной вентиляциейТорговой деятельности: магазин, бутик, торговая галереяОфисного пространства: светлый и просторный офисОбщественного питания: ресторан, кафе, кофейняСферы услуг: салон красоты, спа-центр, медицинский центрГостиничного бизнеса: мини-отель, хостел ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Высокий потенциал для развития бизнесаСтабильный доход от арендыРост стоимости недвижимости в курортном регионеВозможность перепланировки под ваши нуждыОтличная ликвидность объекта ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Быстрое окупение вложенийСтабильный доход от арендыЗащита от инфляцииРост стоимости недвижимостиВысокий спрос на коммерческую недвижимость в Сочи НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!Запишитесь на просмотр и убедитесь в преимуществах лично! АДРЕС:Сочи, улица Нагорная#недвижимостьсочи #коммерческаянедвижимость #бизнесвсочи #покупкапомещений #недвижимостьдлябизнеса #инвестициивнедвижимость #бизнесвозможности #сочибизнес #недвижимость2025 #коммерческоепомещение #инвестиции #бизнес #недвижимость #сочи #коммерция #бизнесвозможности #инвестициивнедвижимость #коммерческаясобственность #бизнеснедвижимость #инвестициивсочи #бизнесвсочи #недвижимостьсочи #коммерческиепомещения #бизнесвозможностисочи #инвестициисочи #бизнеснедвижимостьсочи #коммерциясочи #недвижимостьдлябизнесасочи #инвестициивкоммерческуюнедвижимость #бизнесвозможностивсочи #коммерческиепомещениясочи #инвестициивбизнес #бизнесвозможности2025 #недвижимость2025 #коммерция2025 #бизнеснедвижимость2025 #инвестиции2025 #сочи2025 #коммерческиепомещения2025
Продается бриллиант Сочинской недвижимости - Торговая Галерея на первой береговой линии в самом центре города! Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, престиж и выгодные инвестиции. Торговая Галерея расположена в самом сердце Сочи, на первой береговой линии, что обеспечивает великолепный вид на море и пляж. Здание Галереи выполнено в современном стиле, с использованием высококачественных материалов и технологий. Внутри расположены просторные торговые залы, уютные кафе и рестораны, а также различные магазины и бутики. Это идеальное место для ведения бизнеса, так как здесь всегда много туристов и местных жителей, которые готовы тратить деньги. Торговая Галерея - это не только выгодное вложение средств, но и возможность создать успешный бизнес в одном из самых популярных курортных городов России. Если вы заинтересованы в этом предложении, звоните нам по указанному телефону. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию. Также, при предоставлении карточки предприятия на любой мессенджер, мы готовы предоставить вам дополнительные скидки и бонусы. Не упустите возможность стать владельцем бриллианта Сочинской недвижимости - Торговой Галереи на первой береговой линии в самом центре города!
Продаются действующие апартаменты 26 м² от собственника в самом центре Сочи, на пешеходной и самой востребованной улице города — Навагинская.Предложение реальное, объект существует, возможен просмотр и быстрый выход на сделку.Апартаменты уже находятся в работе и приносят доход. Подключена управляющая компания, применяется котловой формат распределения прибыли, что обеспечивает стабильный денежный поток независимо от конкретного номера.При необходимости собственник может отказаться от услуг управляющей компании и использовать апартаменты для самостоятельной сдачи или личного проживания.Ключевые показатели:— фактическая доходность от 1 500 000 ? в год,— средняя загрузка около 80%,— доход подтверждён отчётами за прошлые периоды,— начисление дохода начинается сразу после регистрации права собственности,— запуск аренды после сделки занимает 34 дня.Локация востребована у статусных гостей — часто останавливаются медийные и публичные личности, что дополнительно подчёркивает уровень объекта.В наличии апартаменты с мебелью и без мебели.Если номер без мебели:— мебель комплектуется и устанавливается в течение 2 недель (в подарок),— либо возможна комплектация своей мебелью.В данном корпусе всего 6 апартаментов, формат камерный и ограниченный по предложению.Доступна рассрочка, условия обсуждаются индивидуально.Готовый инвестиционный продукт в центре Сочи с быстрым стартом и подтверждённой экономикой.Звоните — предоставлю расчёты, отчёты и организую показ.
Нежилое коммерческое помещение, с пред чистовой отделкой в самом центре города!Расположено на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса Rose Del Mare!В помещение выполнен предчистовой ремонт!Документы готовы к продаже
Действующий бизнес, отдельно стоящее пятиэтажное здание полностью. Центр города, рядом ж/д вокзал, автовокзал, Парк Ривьера, вся инфраструктура.Здание в собственности юр. лица, земля в аренде с 2005 по 2054 годы.Все центральные коммуникации: газ, вода, свет, канализация.Центральный вход с ул. Роз, световая реклама.1-й этаж: 5 коммерческих помещений: салоны, лазерная косметология, шугаринг, брови, ресницы. Всё заполнено арендаторами, работает. Газовая котельня, прачечная, 2 с/у.2-й этаж: 8 коммерческих помещений, все сданы в аренду.3-й этаж: кабинет и два жилых номера, открытая терраса 100 кв.м.4-й этаж: 4 коммерческих помещения, сданы, с/у, душевая.5-й этаж: три спальных места. Все номера с окнами и кондиционированием.Чистый доход независимо от сезона 400000 в месяц, в сезон 500000 и больше.Арендная ставка для арендаторов 1000 рублей за кв. метр в месяц, по центру города реально существующая ставка на сегодня от 3000, примерно тот же расклад с ценами на гостиничные номера, т.е., цены реально есть куда поднимать, как минимум, в полтора раза, что пропорционально сократит срок окупаемости. Персонал гостиницы, включая управляющего, а также арендаторы готовы работать дальше.
Коммерческое помещение в жилом доме с огороженной территорией и открытым паркингом. Два подьезда с ул Войкова и ул Горького. Можно использовать под Хостел. Можно разделить по площадям на продажу.
Знаковое здание на первой береговой линии у Морского порта в Сочи!и • Полностью готово к эксплуатации • Окупаемость — 7 летПродается уникальное коммерческое здание в самом сердце курортной зоны Сочи — в непосредственной близости от Морского порта, с видом на морскую гавань и центральную набережную. Это не просто объект недвижимости — это визитная карточка города, идеально подходящая для реализации премиального гостиничного и рестораторского проекта. Расположение:— Первая береговая линия,— шаговая доступность до Морвокзала, Приморской набережной, центральных отелей и туристических потоков,— высокая проходимость, узнаваемость локации, статус точки притяжения в центре Сочи. Планировка и назначение:— 1 этаж: готовые коммерческие помещения под ресторанный бизнес — высокие потолки, отдельные входы, инженерия подключена,— 2 этаж: готовые гостиничные номера — можно запускать эксплуатацию немедленно,— здание продается полностью, включая всю внутреннюю инфраструктуру. Земельный участок:— кадастровый номер оформлен,— разрешённое использование — коммерческая деятельность,— полноценное право застройки и реконструкции при необходимости. Инвестиционная привлекательность:— стабильный поток туристов круглый год,— высокая загрузка гостиничного и HoReCa-сектора в центре Сочи,— окупаемость проекта — 7 лет,— объект обладает высокой ликвидностью и ростом стоимости благодаря локации и статусу. Преимущества:— узнаваемый архитектурный облик,— готовность под ключ — без длительных согласований и строительных рисков,— редкая возможность приобрести знаковое здание у моря в центре Сочи. Юридическая чистота:— один собственник,— полная прозрачность сделки,— полная стоимость в договоре.здание у моря, первая береговая линия Сочи, коммерческая недвижимость у морпорта, здание под отель и ресторан, земля в собственности, окупаемость 7 лет, знаковое здание Сочи, готовый бизнес у моря, гостиничные номера, ресторанное помещение, инвестиции в Сочи, коммерческая недвижимость с морем.Такие объекты появляются на рынке раз в несколько лет.Для инвесторов и девелоперов, ценящих время, статус и надёжность — это уникальный шанс.Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните!
Продаётся коммерческое нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение расположено в жилом доме. Вход на территорию дома возможен с ул Горького, и с ул Войкова. Вход в само помещение возможен как через подъезд, так и с отдельного входа с улицы. площадь помещения 86 кВ м, плюс терраса около 10 кВ м. В помещении выполнен новый офисный ремонт. планировка: большой холл, сан.узел, комната кладовая (ранее был душ), 3 больших кабинета. Коммуникации все центральные.
Срочное реальное предложение! Продается коммерческое помещение в самом центре г Сочи. Первый этаж в Административном строении. Площадь 25 кв. мЭлектричество 10 кВт. Мокрой точки нет, техническая возможность проведения есть. Срочно. Возможен небольшой торг. Звоните и я с удовольствием организую Вам показ.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Сочи один из самых перспективных и выгодных способов приумножить свой капитал. Если вы как раз находитесь в поиске лучшего предложения, то мы спешим представить вам наш новый объект: отдельно стоящее трехэтажное здание в самом центре курорта. Площадь 414 кв м. Земельный участок под зданием в собственности!Данное предложение это полностью готовый бизнес. На первом этаже располагается хостел и кафе. Второй уровень задействован под гостиные номера, а на третьем находятся апартаменты. В настоящее время все помещения здесь сдаются в аренду, что приносит стабильно высокий доход на ежемесячной основе.Само здание пребывает в идеальном состоянии. Полностью подключены все необходимые линии коммуникационных и инженерных систем. Газовое отопление. Земля по границам здания находится в собственности.Отдельного внимания заслуживает факт очень выгодного расположения. В целом, подобные предложения в этом районе Сочи это очень большая редкость. С территории есть выезд на Курортный проспект самую главную транспортную артерию города. Социальная и деловая инфраструктура района отлично развита. Кроме того, район очень оживлен даже в низкий туристический сезон. Соответственно, если вы решите данный объект для того, чтобы развивать здесь собственный бизнес, высокий трафик будет несомненным плюсом.От моря здание отделяет всего 200 метров. По соседству находятся популярные достопримечательности и туристические локации, новые многоквартирные жилые комплексы.Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ в любое удобное для вас время!
Продается уникальный гостиничный комплекс ''Магнолия'', находящийся в знаковом месте по улице Курортный проспект.170 номеров. На 1 этаже коммерческие помещения.Общая площадь - 17 536.8 кв.м Земельный участок - 1,2 га1 Корпус (Литер ''А'') 5600 м2 2 Корпус (Литер ''А1'') 3400 м2 3 Корпус (Литер ''Е'') 5400 м2 4 Корпус Ресторан (Литер ''Д'') 3222 м2 В комплексе насчитывается 170 номеров.В 2018 г. произведен частичный ремонт здания и замена мебели.Собственность.Документы готовы к продаже.Звоните, по всем интересующим вопросам. Номер объекта: #1/601462/11901
Прямая продажа от собственника.Продается помещение в Атриуме, площадь по выписке 73.2 кв.м.Этаж 3.Помещение на центральной улице Навагинская!Готовый бизнес на Сочинском Арбате!Рядом магазины и остановка транспорта .Помещение с мокрой точкой, сдано в аренду.Срочная продажа от собственника !Звоните!!
Самое центральное место в Сочи. Помещение -студия класса ''А'' расположенный в бизнес центре Парус подходит под любой бизнес или проживание. Помещение расположено первым от лифтов! Имеется туалет , холодная и горячая вода. Вид на Морпорт г. Сочи. Остекленная лоджия 5.8 кв м. Охрана 24 часа и парковка в доме.
Продается просторное, светлое помещение в топовой локации г.Сочи. Площадь Помещения 67 кВ м. Расположено на 5 этаже административного здания. В здании есть лифт. Все коммуникации в помещении центральные. По всему периметру помещения панорамное остекление с шикарным видом на Морской сквер. Помещение свободной планировки, поэтому вы сможете сделать любой проект для собственного бизнеса либо для сдачи в аренду. В данной локации практически не бывает предложений. Заоните, и я с удовольствием организую Вам показ по звонку за 30 минут.
333658 Представляем Вашему вниманию действующий мини отель на 8 номеров в самом 'сердце' Сочи- это 'ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК' и еще это место называют 'Золотая Улица'. Кто знает, тот понимает о чем мы говорим-это '8 НЕБО'. Самый дорогой и престижный район г Сочи, все самые дорогие и фешенебельные отели, рестораны, парки и достопримечательности скопились в этой локации.До набережной 300м, до пляжа Маяк 500м, рядом с отелем ресторан Новикова(Сыроварня), на углу Орджоникидзе и Соколова ресторан 'Кашалот' с авторской кухней, в 500 м жилой дом 'Александрийский Маяк' премиум класса, квартиры от 1 млн $. Если есть' РАЙ 'на земле то это то место которое мы ищем. Еще хочу заметить что на каждый сезон ведется запись постояльцев и номера все сданы начиная с мая по октябрь включительно на 2025 год. Также хочу обратиться к крупным предприятиям для организации профилактория для своих сотрудников, мы готовы помочь в медицинском сопровождении в Сочи, это направление начинает свое развитие и не упустите такую возможность быть первыми.Могу отметить что такие места очень редко выкладывают в продажу, а просто передают по наследству. Не упустите возможность присоединиться к кругу успешных людей и обеспечить своих детей и близких счастливым будущим.Мы указываем полную стоимость в договоре.Окупаемость проекта менее 10 лет.P.S. Если Вам надо помещение свободного назначения, то мы готовы полностью демонтировать все перегородки и вывезти строительный мусор, предоставив чистую площадку для Вашей фантази.Готовы рассмотреть сдачу в аренду гостиничного комплекса.
Продается Коммерция в центре города ''СОЧИ'' с готовым-крупным Арендатором.Расположение - самое сердце города, нереально большой пеший трафик.Помещение расположено на пересечении 2 центральных улиц (Московская/конституции)Множество парковки - платной/бесплатной.
ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа двух объединенных помещений в САМОМ ЦЕНТРЕ СОЧИ! Ул. Горького, 30/2. Идеально под представительский офис /торговлю/услуги!Объект премиум-класс:- Общая площадь: 220.89 м² (третий этаж 161,71 м2 + второй свет 59,18 м2 (2 комнаты))- 3 этаж здания построенного в 2017 году. 2 свет, возможность выхода и обустройства кровли с двух сторон.- Отдельный с улицы (преимущество для бизнеса).- Кабинетная нарезка- Локально выполнена предчистовая отделка- Выход на собственный балкон (террасу)- Паркинг во дворе.- Большие окна - естественное освещение и презентабельный вид- Готово к использованию! Коммуникации подключеныЛЕГЕНДАРНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:- Главная улица города- Максимальная проходимость и видимость- Исторический центр Сочи - престиж и статус- До Нагатинской улицы (Сочинский арбат) 180 м.- Шаговая доступность до парка ''Ривьера'', набережной и морского порта- Напротив Администрация города Сочи- До Чёрного моря всего 600 метров (прямая видимость).Фактически это лучшая транспортная доступность в городе - все маршруты проходят здесь!Цена за лот: 79 962 180 рублейЭкономия 15% против покупки помещений отдельно!Окупаемость 7 летВсе документы в порядке (ЕГРН предоставляется по запросу), готовый пакет документов для сделки. ВАЖНО - помещения на главной улице города появляются на рынке раз в 5-10 лет! Срочная продажа (изменились планы на будущее)!!!Ждем исключительно реальных покупателей!Сотрудничество с Агентствами:- Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей, но исключительно при наличие ''живого'' клиента- Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки.- Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года.#СочиЦентр #Горького30 #ГотовыйБизнесСочи #КоммерцияСочи #ПомещенияВСочи
Продается Апартамент 13.4 кв/м, 3 этаж в ЦЕНТРЕ СОЧИ(Навагинской Улица в 50 метрах пешком).8988 затем 222 и 6545>Локация шикарная, все рядом: морской порт, парк, навагинская улица, вокзал и т.д.>Апартамент действующий, приносит прибыль, сдается туристам>Станьте владельцем уголка в сердце Сочи
Продается коммерческое помещение с ремонтом. Площадь 160 кВ м. Две входные группы в помещение. В помещении есть мокрая точка. Выполнен ремонт в современном стиле, также установлены стеклянные перегородки для зонирования. Коммуникации все центральные. Звоните по показу за час.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Апартаменты в действующем комплексе в самом центре Сочи на ул Навагинской!Навагинская - это как Арбат в Москве.Комплекс работает 5 лет и зарекомендовал себя как один из самых надежнх и высокодоходных.Чистая прибыль по номеру 1.8 млн в год.
Продается нежилое помещение, расположенное на 4 этаже административного здания в самом центре Сочи.Помещение нежилое.Площадь 370 кв.м. В помещении выполнен хороший ремонт, в настоящий момент там расположена гостиница.В Здании есть лифт.Коммуникации все центральные.Помещение продается с действующим бизнесом, со всеми бронями.Звоните по показу за час.
Продается коммерческое помещение в самом центре Сочи. Помещение расположено на 6 этаже. Площадь помещения 40 кВ м. Помещение зонировано на 3 части. Высокие потолки. В здании есть лифт. Коммуникации все центральные. Звоните по показу за час.
