Продажа коммерческой недвижимости на улице Березовая в Сочи

ОЧЕНЬ КРУТОЙ ЭЛИТНЫЙ ОТЕЛЬ ''ШАЛЕ''В САМОМ СЕРДЦЕ КРАСНОЙ ПОЛЯНЫ!!! Гостиничный комплекс Шале в КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ это новый отель в самом современном прочтении. Идеальное сочетание роскошного комфорта в окружении горнолыжных курортов. Номерной фонд 39 - апартаментов премиального отдыха. СПА зона с джакузи, бассейном, солевой комнатой, турецким хамамом, финской сауной и террасой на открытом воздухе. Для гостей отеля также предусмотрен тренажерный зал и массажные кабинеты. Для удобства в зимний период функционирует помещения для хранения горнолыжного инвентаря и горячая сушка для экипировки. Лобби бар с обеденной зоной и системой обслуживания Шведский стол, не выходя из отеля. Шикарный вид на горы Вам гарантирован. Отель Шале это лучшая локация относительно расположения курортов: Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор всё в пешей доступности. Работает арендатор премиального уровня, с которым заключен контракт на очень высокую сумму в месяц, с увеличением ежегодно на 5% Звоните, всё расскажу и покажу. ПОСРЕДНИКОВ И ПРОСТО ИНТЕРЕСАНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продaётcя гoтовый гостиничный бизнес: премиaльный отeль в ЭстоCадке (Kрaснaя Пoлянa, Coчи) Современный гоcтиничный комплeкс плoщaдью 2 150 м2 paсположeн на собствeннoм учаcткe 15 соток. Идeaльный вapиaнт для инвеcтоpa: oбъeкт полноcтью гoтов к экcплуaтации, не тpебуeт дополнитeльных влoжeний. Oснoвныe паpaметры: номерной фонд: 39 апартаментов премиумкласса, SРАкомплекс: крытый бассейн, джакузи, соляная комната, хаммам, финская сауна, терраса на открытом воздухе, фитнесзона и массажные кабинеты, лоббибар с обеденной зоной и системой обслуживания шведский стол, горнолыжная инфраструктура: помещение для хранения инвентаря, горячая сушка экипировки, стильная дизайнерская отделка, полная комплектация мебелью и техникой. Преимущества локации: сердце курорта: пешая доступность до комплексов Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор и подъёмников, круглогодичный поток туристов (горнолыжный сезон зимой, трекинг и активный отдых летом), панорамные виды на горы и лес. Инвестиционная привлекательность: действующий арендный бизнес с надёжным арендатором, высокая заполняемость и стабильный средний чек, возможность передачи под управление профессиональному оператору или гостиничной сети. Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами для получения финансовой модели и организации просмотра!

Номер объекта: 603819. Премиальный ресторанный комплекс 1 204 м² в отдельно стоящем 3-этажном здании с башней + внутренний двор + отдельное здание профессиональной кухни. Новый ремонт 2025, обновлены инженерия, техника и мебель — объект полностью готов к эксплуатации, без капитальных вложений. Ключевые характеристики: - Площадь: 1 204 м² - Формат: 3 этажа + башня (VIP-комната), отдельно стоящее здание - Общая посадка: до 370 гостей - Парковка: 10 автомобилей на территории - Коммуникации: центральные (газ, вода/водоотведение, электричество) Планировка и посадка Цокольный этаж: - помещения для хранения продуктов, заготовочные цеха, помещения для персонала 1 этаж: - основной зал 70 мест - терраса/сад 52 места - вспомогательные помещения - камин 2 этаж: - основной зал 100 мест - терраса 44 места - VIP-комнаты 11 мест - бар 5 мест - переговорная - камин Башня: - отдельная VIP-комната (приватный формат, высокий средний чек) Отдельно стоящее здание: - полноценная профессиональная кухня для обслуживания ресторана - русская печь - предусмотрены грузовые лифты для скорости обслуживания Уникальные фишки, которые делают объект сильным: - Искусственный пруд во дворе с живой форелью и осетром — живое меню, дегустации, эффект для гостей - Приватная беседка на 5 человек во внутреннем дворе - Две террасы с видом на горы + камины на обоих этажах — круглогодичная атмосфера и посадка - Русская печь + отдельная профессиональная кухня — широкий выбор концепций: русская кухня, мясной ресторан, гриль-формат, винная кухня, авторская гастрономия Кому подходит: Инвестору / ресторанному оператору / банкетно-мероприятному формату / премиальной гастроконцепции в Красной Поляне. Пишите/звоните — отправлю презентацию, планировки, фото/видео и организую просмотр.

Номер объекта: 603818. Продаётся здание под гостиничный бизнес в самом центре п. Эсто-Садок (Красная Поляна) - одной из самых востребованных и премиальных туристических локаций Сочи. Это по-настоящему топовое место с круглогодичным туристическим потоком и высоким спросом на размещение. В шаговой доступности расположены: - подъемники горнолыжных курортов - казино и развлекательные комплексы - рестораны, магазины и инфраструктура курорта Локация обеспечивает стабильную загрузку гостиниц как зимой, так и летом. Основные характеристики объекта: - Общая площадь здания - 905 м² - Назначение - нежилое (гостиничное) - Этажность - 2 этажа - Высота потолков - 3,8 м - Земельный участок - 15 соток в собственности - Номерной фонд — 31 номер. В здании предусмотрено помещение под кафе или ресторан с панорамным видом на горы, что позволяет создать полноценную инфраструктуру для гостей. Все коммуникации центральные: - газ - вода - канализация - электричество Здание находится в чистовой отделке, что позволяет новому собственнику реализовать собственную концепцию и дизайн гостиницы. На данный момент объект не функционирует, что даёт возможность перезапустить его в новом формате без остановки действующего бизнеса. Проект позволяет значительно увеличить площадь объекта. Возможна реконструкция с надстройкой третьего этажа, что может увеличить площадь здания до ~1500 м². Это открывает дополнительные возможности для: - расширения номерного фонда - создания SPA-зоны - ресторана или панорамного лаунжа - увеличения доходности гостиничного проекта На фото представлен возможный дизайн-проект реконструкции. Объект идеально подходит для реализации форматов: - бутик-отель - апарт-отель - премиальная гостиница - гостинично-ресторанный комплекс Эсто-Садок — это один из самых дорогих и ликвидных туристических кластеров России, где качественные гостиничные объекты стабильно показывают высокую загрузку и доходность. Документы готовы к сделке. Подробная информация и показ — по запросу.

Номер объекта: 601429. Продаётся современный гостиничный комплекс в Эсто-Садке (Красная Поляна, Сочи) новый премиальный отель площадью 2 150 м² на собственном участке 15 соток. Идеальный объект для инвестора, кто хочет купить готовый гостиничный бизнес в Красной Поляне с высоким доходом и без дополнительных вложений. Основные параметры объекта •Номерной фонд: 39 апартаментов премиум-класса •Полностью оснащённый SPA-комплекс: крытый бассейн, джакузи, соляная комната, хаммам, финская сауна, терраса на открытом воздухе •Фитнес-зона и массажные кабинеты •Лобби-бар с обеденной зоной и системой обслуживания по типу ''шведский стол'' •Горнолыжная инфраструктура: помещение для хранения инвентаря, горячая сушка экипировки •Стильная дизайнерская отделка, отель полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к эксплуатации Преимущества локации •ТОП-место в сердце курорта: пешая доступность до комплексов Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор и подъёмников •Курорт федерального уровня круглогодичный поток туристов (зима горнолыжка, лето трекинг, активный отдых) •Панорамные виды на горы и лес сильный фактор выбора для гостей Инвестиционная привлекательность •Готовый арендный бизнес: отель уже работает, есть надёжный арендатор •Формат ''зашёл и зарабатываешь'' не требует ремонта и дооснащения •Премиальный сегмент размещения с высокой заполняемостью и стабильно высоким средним чеком •Отлично подходит под стратегию: купить отель в Красной Поляне под управление оператором / сетью Если вы ищете доходный отель с бассейном в Красной Поляне / Эсто-Садке, этот объект один из самых сильных вариантов на рынке. Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, условия сделки и договориться о просмотре гостиницы.