Продажа коммерческой недвижимости на улице Аишхо в Сочи

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ: гостевой дом, который уже приносит деньгиЭто не просто недвижимость, а работающий гостевой дом в самом центре посёлка. Это готовый источник дохода, который не нужно запускать с нуля — просто заезжайте и получайте прибыль с первого дня.Локация — огонь:До подъёмников 10 минут на машине. Вокруг вся инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, остановка. Место узнаваемое, с историей и постоянными гостями.Почему это выгодно:— Окупаемость 57 лет при сохранении текущей модели (цифры реальные, не с потолка).— Круглый год есть спрос: зимой — горнолыжники, летом — туристы и удалёнщики. Загрузка стабильная, без мёртвых сезонов.— Не нужно ничего придумывать: уже настроены реклама, сайт, карточки на площадках бронирования. Есть база постоянных клиентов.— Можно оставить текущую команду — управляющий и персонал продолжат работать, вы просто контролируете доход.Что внутри:Общая площадь 521,7 м². Номера на любой вкус:— Уютные студии с кухней (плита, холодильник, чайник — всё есть).— Семейные апартаменты для 46 человек.— Отдельный двухэтажный домик с тремя спальнями — можно сдавать дороже, как приватный коттедж.Из приятного: сауна, бильярдная, беседка с мангалом, помещение под кафе (54 м²) — можно организовать завтраки или сдавать под мероприятия.Технически всё готово:— Дом из оцилиндрованного бревна, ремонт 2022-2023 гг.— Центральные газ, свет (38 кВт), вода, канализация, интернет.— Земля в собственности (4 сотки, ИЖС), один собственник, обременений нет.— Документы полностью готовы к сделке, расчёты через аккредитив — всё прозрачно и быстро.Форматы аренды:Сдаётся и посуточно (туристы, семьи), и на длительный срок (сезонные работники, удалёнщики). Гибкая система позволяет держать загрузку на максимуме и не зависеть от одного типа гостей.Если коротко:Готовый бизнес с репутацией, доходом и перспективой роста. Вам не нужно тратить время и деньги на раскрутку — всё уже сделано. Просто покупаете и начинаете зарабатывать.Пишите/звоните — расскажем детали, покажем документы и реальные цифры по загрузке