Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Новый Сочи в Сочи

Продается готовый номер в уже действующим отеле Azimut Ремонт, мебель и техника входит в стоимость . Готовый доходный актив в центральном районе города Сочи под управлением международной сети AzimutHotels. Комплекс создан на базе легендарного пансионата Нева и сохранил архитектурное наследие советского модернизма, а так же дополнен современными технологиями и сервисом мирового уровня.Объект готов к эксплуатации - уже работает и приносит доход.Профессиональное управление отAzimut Hotels: оператор берёт на себя все процессы -от бронирования до обслуживания гостей.Гарантированный доход с первого дня после приобретения.Престижная локация в центре ведущего курорТного направления России - высокий круглогодичный спрос на размещение.Ликвидность актива за счёт бренда Azimut и то повой локации.Комплекс расположен в самом сердце главного курорта страны, вблизи Резиденции''Бочаров ручей'', на улице Виноградная.В шаговой доступности:-ключевые достопримечательности и инфраструктура,-удобная транспортная развязка,-близость к морю и природным зонам отдыха.На территории:SPA-центр и wellness-зона, фитнес-зал,открытый и закрытый бассейны, рестораны и бары, конференц-залы,детская игровая зона, охраняемая парковка

Стaбильный доxод: 100% зaпoлняeмость арeндатoрами кpуглый гoд.Дивepсификaция pиcкoв: Дoxoд поступает кaк от кoммеpции (маpкeтплeйcы), так и от жилoго сектора (длитeльнaяaрeндa).Лoкaция-мaгнит: Гуcтoнaceленный цeнтpальный paйон oбeспeчивaeт выcокий трaфик для ПВЗ и поcтоянный cпроcна жилье.Юpидичecкая чистота: Здание и земля в собственности. Полный пакет документов готов к сделке. Структура объектаи источники дохода:1. Первый этаж — Коммерческий хаб (Федеральные сети)Помещения полностью оборудованы под стандарты брендов. Заключены долгосрочные договоры аренды. Высокийпешеходный и автомобильный трафик.Пункт выдачи ОZОN - 40000 в месПункт выдачи WВ - 50000 в месПункт выдачи ЯНДЕКС МАРКЕТ - 50000 в мес2. Жилой фонд — Долгосрочная аренда (3 квартиры)по 95000 каждая. итого 285000Общая сумма дохода - 415 000 р в мес

СУПЕР предложение в топовой локации Гостевой дом в Новом СочиРядом с санаториями Русь и БеларусьДо пляжа Альбатрос пешком 10 мин 207 м2, 3 этажастатус нежилое здание12 номеров по 15 м2 + 2 кухни + тех помещениеремонт, мебель - хорошее состояниеучасток 4.25 сотки, ИЖС (долевая собственности по земле - 1/2 доли)свет 30 кВт, газ, вода и канализация городские, интернетВся сумма в ДКПОкупаемость до 6 лет

В продаже отель RODINA Grand Hotel & SPA.Премиальный уровень сервиса: Наличие персональных батлеров и высококлассного обслуживания гарантируют комфорт и роскошь вашего отдыха.Разнообразие развлечений: От семейного отдыха с детьми до деловых мероприятий, в RODINA Grand Hotel & SPA есть все, чтобы удовлетворить разные интересы гостей.Grand SPA: Для тех, кто ищет релаксацию и оздоровление, комплекс современных спа-ритуалов будет идеальным местом для ухода за собой и расслабления.Уникальный парк: Реликтовый субтропический парк на территории отеля придает особый шарм месту, создавая прекрасную атмосферу для прогулок и наслаждения природой.Частный пляж: Наличие частного приватного пляжа для гостей отеля обеспечивает уединение и комфортное время у моря. Гастрономическое разнообразие: С пятью ресторанами разной концепции вы сможете насладиться высокой авторской кухней и разнообразными вкусами.Детский клуб: Программы для маленьких гостей и мастер-классы обеспечат развлечение и заботу о детях.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!