Продается апартамент в действующем апарт-спа отеле 3* от собственника,часть земельного участка также в собственности.300м от моря.Таких апартаментов всего 4 в отеле.
Объект 178496. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У МОРЯ ПОД КЛЮЧ — Адлер. В продаже инвестиционный комплекс в Адлере:Доходный комплекс из двух домов общей площадью 1074 м² на участке 7,5 соток в собственности. Формат под ключ для инвестора: 28 меблированных квартир (12-комнатные, с ремонтом, техникой, кондиционерами, вид на море со 2 этажа, в 2-комнатных — камин) + второй дом с 3-комнатной квартирой с сауной и дополнительными квартирами. Все квартиры сданы в долгосрочную аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Дополнительная монетизация — 6 торговых палаток на территории (отдельный поток выручки).Почему это редкое предложение1) Деньги работают с первого дняВсе квартиры сданы в долгосрочную аренду — объект дает стабильный пассивный доход без периода простоя и ремонта под запуск. 2) Два источника выручкиПомимо аренды квартир, 6 торговых палаток формируют дополнительный высокий доход. 3) Вы можете жить на объектеВ отдельном доме — 3-комнатная квартира с сауной (формат резиденции владельца), плюс еще 3 однокомнатные. 4) Локация, которая продает сама себяКомплекс расположен в начале Адлера (со стороны Сочи) — это поддерживает спрос круглый год. В пешей доступности транспорт, магазины, аптека, школа/детсад, хорошие подъезды и рядом ж/д станция. 5) Главный козырь — море рядомПо данным презентации — около 70 м до побережья и собственный выход на пляж. Центральные коммуникации: вода, канализация, газ. Собственный трансформатор + резерв 15 кВт. На каждом этаже — индивидуальный газовый котел на отопление и ГВС. Видеонаблюдение, Wi-Fi, спутниковое ТВ. Территория закрытая: брусчатка, кирпичный забор, фонтан, крытый мангал, автоматические ворота.
