Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продaю oтeль в Сочи! Готoвый бизнeс для получения стaбильногo паccивногo дoxода пoд ключ. Oтeль пoлнoстью оснащён вceм нeобхoдимым — дoполнительных вложeний нe трeбуeтся. В номeрах eсть вcё для кoмфopтнoго пpоживания гостeй. Уcтановлeнa новaя мeбeль и тexника, выпoлнен свежий качеcтвенный peмoнт. Cpедний доход с одного номера — от 3 000 000 ? в год. Стоимость аренды — от 15 000 ? в сутки. Среднегодовая загрузка — около 85%. Отель расположен на первой береговой линии — до моря всего 5 минут пешком. В пешей доступности: лучшие рестораны, кафе, развлекательные объекты, ухоженная набережная и чистые оборудованные пляжи. Удобная транспортная логистика: — 25 минут на автомобиле до аэропорта и 10 до железнодорожного вокзала На территории отеля предусмотрены лобби-бар, зона ресепшн и ресторан для гостей. Локация обеспечивает высокий туристический поток круглый год, что гарантирует стабильный доход и высокую заполняемость. Продажа срочная. Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 50%. Оставьте контакт или позвоните— отправлю подробный финансовый расчёт.

Апартамент в пятизвёздочном гостиничном комплексе МАНДАРИН ГАРДЕН на первой береговой линии Сочи. Доходность 20% годовых. Рассрочка 3 года, ПВ 15% Гостиничный комплекс МАНДАРИН ГАРДЕН предлагает уникальное сочетание современного гостеприимства и средиземноморского шарма в самом центре курорта на первой береговой линии. Комплекс окружён тропическими садами с мандариновыми деревьями, создающими атмосферу вечного лета. О квартире Просторный апартамент с дизайнерским ремонтом под ключ. Полностью меблирован и оснащён техникой. Уютный балкон с великолепным видом на море и сад. О комплексе Комплекс категории 5 звёзд. Комплекс бассейнов общей площадью 1300 м², включая выплывной из зоны спа-комплекса. SPA-центр. Два ресторана авторской кухни. Современный конференц-зал. Детский центр. Собственный пляж 1,5 гектара с наполненной территорией. Охраняемая территория с ландшафтным парком, зонами отдыха и детскими площадками. О районе Центр Сочи, первая береговая линия. Несколько шагов до Чёрного моря. Юридический статус Возможен возврат НДС. Полная прозрачность сделки. Ликвидность и инвестиционный потенциал Доходность 20% годовых. Идеальное место для инвестиций с высоким арендным потенциалом. Стабильный рост стоимости. Условия покупки Рассрочка на 3 года, первоначальный взнос всего 15%. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Такие апартаменты уходят быстро.

Красная Поляна — одно из самых популярных мест в России. А это значит, что туристов становится больше, а аренда продолжает расти. За последние 4 года стоимость аренды здесь выросла в 5,5 раза. Неплохая прибавка, согласны? Что ВЫ получаете при покупке номера: Апартамент полностью готовый под ключ Доход от аренды через профессионального отельера Индексация дохода по договору Возможность отдыхать в своих апартаментах Никаких забот с поиском арендаторов Отель находиться на финальной стадии строительства. Ключи получите уже в этом году! Пока ваши деньги работают, вы можете отдыхать и наслаждаться жизнью Так же есть возможность вернуть НДС Рассрочка на 30 месяцев. Оставьте + в сообщениях, и я отправлю расчёт доходности, актуальные цены и свободные варианты. Или Звоните ! С удовольствием съездим с вами и покажем эту сказку своими глазами !

Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.

Продается коммерческое помещение в центре города. • Площадь: 64,2 м² • Отдельный вход • Планировка: 2 помещения, входная группа, складская зона, санузел Помещение расположено в микрорайоне Светлана, в 7 минутах от Курортного проспекта. Рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд и возможность парковки. Объект соответствует требованиям для получения медицинской лицензии. Планировка включает два отдельных помещения: - светлый кабинет с панорамными окнами и хорошим естественным освещением, - отдельное помещение без окон, подходящее для организации рабочего кабинета, процедурной зоны или вспомогательного пространства. Есть место под вывеску и прилегающая территория. Помещение продается с действующим надежным арендатором, своевременно и стабильно выполняющим арендные обязательства, который арендует объект с 2022 года. Параметры аренды: - арендатор: стоматологический кабинет - срок договора аренды: до 02.01.2027 Преимущества: - близко к центру города - отдельный вход - возможность парковки - ремонт в хорошем состоянии - функциональная планировка - подходит под лицензируемую деятельность - действующий арендатор - доля земельного участка входит в стоимость

Продаю готовый бизнес в центре города. Срочное предложение. За подробностями звоните!

Продается офисное помещение на улице Московской в центре Сочи. Первый этаж, площадь 50 кв.м, отдельный вход с улицы. Улица Московская — одна из ключевых торговых артерий города, с постоянным потоком жителей и туристов круглый год . Отличная транспортная доступность, рядом пересечение с улицей Воровского, в шаговой доступности железнодорожный вокзал и ТЦ ''Атриум Навагинская'' . Это престижный деловой адрес с высокой видимостью и устойчивым спросом . Помещение находится на первом этаже, с отдельным входом — идеально для офиса продаж, представительства, агентства недвижимости, бухгалтерской или юридической фирмы . Также подойдет под шоурум, коворкинг или салон красоты . Все коммуникации подключены, объект полностью законный, назначение — торговля и коммерция . Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Торг обсуждаем. Звоните — номер привязан к представителю собственника.

Продаю готовый бизнес с подтверждённой доходностью от 3,600 миллиона в год! Первая береговая 3 минуты до моря. Номер в действующем отеле. В номере новая мебель, техника, и текстиль. В отеле круглогодичная загрузка, так как отель находится на первой береговой линии в Сириусе. До Олимпийского Парка 5 минут пешком. Аэропорт 15 минут на машине. Звоните. есть не большой торг!

Продается готовый арендный бизнес от Черного моря 400м. Трехместный номер в полной комплектации в отеле в п. Головинка для пассивного дохода. Вложения не нужно. В корпусе 18 номеров, Все частные. Распoлoжeн в куpoртнoм поcёлкe Гoлoвинка, в 400 мeтрax от мopя и в часе езды на Ласточке до станции Лазурный берег. На территории 2 бассейна+ подогреваемый, 2 кафе, тренажёрный зал, детские площадки, Спа, паркинг, территория с охраной. Пользование территорией в 1,5га. бесплатно. Пляж мелкая галька, вода чистейшая. Можно жить всей семьей весь теплый сезон. Можно в ипотеку в Сбере. Торг реальному покупателю.. Подробности по телефону Один взрослый собственник. Никто не прописан. Возможна прописка.

Код лота: 394BFA-3001-2423-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует офисные помещения, общей площадью 748, 2 кв. м в комплексе бизнес класса ЖК ''Триумф'' микрорайона Голубые Дали Адлерского района города Сочи, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, д. 2. Микрорайон Голубые Дали в Сочи это современный жилой район, расположенный в живописной местности на побережье Черного моря. ЖК Триумф (2013г постройки) большой современный жилой комплекс, который состоит из трех многоквартирных домов разной этажности (максимальное количество этажей 18). Помещения с отдельным входом, занимают площади цокольного и первого этажей жилого многоквартирного дома, с закрытой и охраняемой прилегающей территорией. Общая площадь помещений 1 этажа 337, 8 кв. м, общая площадь помещений цокольного этажа 311, 1 кв. м. Планировка кабинетная, выполнен качественный ремонт, интерьер помещений оформлен с использованием современных, дорогостоящих материалов и технологий, что обеспечивает комфорт и функциональность. Все необходимые коммуникации проведены от городских сетей, есть система пожарной сигнализации. В состав помещений входят: 6 машиномест (площадью от 15, 8 кв. м до 18, 2 кв. м) в цокольном этаже, общей площадью 99, 3 кв. м, пять офисных помещений, общей площадью 118, 5 кв. м, комнаты для переговоров, площадью 107, 4 кв. м, а также с/у, серверная. Кадастровые номера помещений: 23:49:0402014:5302, 23:49:0402014:3333, 23:49:0402014:3312 и т. д. Рядом есть супермаркеты, детский сад, поликлиника, школа, магазины. До моря 600 метров. Хорошая транспортная доступность. На расстоянии 250 м остановка общественного транспорта и съезд на ул. Ленина и трассу федерального значения А-147 ''Джубга-Туапсе-Сочи-Адлер''. Современные трассы позволят буквально за 5 минут доехать до центра Адлера и аэропорта, за 10 минут до Олимпийского парка. Продажа осуществляется на площадке ЭТП РАД, дата аукциона - 30. 09. 2026г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758817

Продаётся просторная квартира в шестиэтажном доме! Адрес: Адлер, Голубые Дали Общая площадь: 60 кв.м Этаж: первые этажи Статус: нежилое помещение Идеально подходит для коммерческого использования или переоборудования под жилое помещение. Возможность объединения с соседними квартирами (доступны ещё 3 аналогичных помещения). Отличное расположение и потенциал для развития бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения дополнительной информации

Арт. 138767979 КРАСНАЯ ПОЛЯНА Отель + Магазин ( якорный арендатор) Здание в центрe ПГТ Kрacнaя поляна, oбщей площaдью 1263,5 кв.м. + мaнcapдный этаж 610 кв.м. . Назнaчениe зeмeльного учacтка -ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО. Год ввoда в эксплуатaцию 2014г. B здании имеютcя газ, кaнaлизация, мoщнoсть электрoэнeргии 320 квт. все коммуникaции центрaльныe. Зданиe функциoнирует как отель и магазин и состоит из цокольного этажа, первого, второго и чердака с возможностью переоборудования в доп. этаж. Также на территории имеется возможность построить еще один корпус. чистые документы

Арт. 138768402 Здание идеально под мед.центр, сейчас арендаторы офисные, Подробная информация при встречи. Жду на просмотр

Нежилое помещение (кладовка) 16 в ЖК ''КУРОРТНЫЙ''. - Подъездной путь до самой кладовки. - Закрытая территория. - Шлагбаум на въезде. - Пожарная безопасность. - Лестниц нет. - Помещение расположено в сухой зоне. Продажа от собственника! Помещение оформлено на мужа. Возможно использовать как складское помещение/кладовую/пункт выдачи. Находится на -1 этаже в зоне парковки автомобилей. Отдельный вход, электричество. Удобное расположение, всегда сухо. Площадь 13,8 кв.м. Размеры помещения: ширина 2,8, длина 4,6, высота 2,5

Арт. 135484706 *Продаю апартамент в сердце Сочи (ул. Навагинская) пешеходная зона, рядом море и вся инфраструктура.* • Площадь: 27 м² (по выписке) + антресольный второй уровень 10 м² (спальное место). • Ремонт: качественный жилой, вся мебель и техника в наличии. • Этаж/вид: 2-й этаж, тихий двор, панорамное остекление. • Инфраструктура комплекса: закрытая территория, паркинг, видеонаблюдение, управляющая компания. • Цена: это самая низкая цена среди аналогов *Отлично подходит как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса (доходность от 120 тыс./мес. в сезон). Срочная продажа, торг возможен.*

Продаю офисное помещение в жилом доме на 1 этаже. Сделан частичный ремонт, свободная планировка (можно разделить помещение как вам необходимо), 2 входа, 2 мокрые точки, газовый котел. Закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, зона барбекю, детская площадка, конечная 25 автобуса. Собственник.

Продам апартамент в комплексе бизнес-класса , расположенный в центре города Сочи , в микрорайоне Мамайка. Такая стоимость при 100% оплате за наличные . Низкий порог входа в проект 270000р./м Высокое качество строительства , яркая архитектура и шаговая доступность к морю . Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни рядом с домом : -Большое количество зон бесплатных парковок -Уютные кафе и кофейни -Живописные прогулочные зоны и многое другое . Комплекс апартаментов обладает богатой собственной инфраструктурой , ровно как и его окружение , что делает его удобным и комфортным для жителей .

Продаю готовый апартамент в гостиничном комплексе 5 звезд - в Адлерском районе c новым ремонтом и мебелью. Сертифицированная 5ка , новый премиальный гостиничный комплекс семейного формата с медицинским центром и богатой инфраструктурой . Инфраструктура отеля закроет потребности самого взыскательного клиента :5 ресторанов, винный бар , 2 фитнес-клуба , роскошный брендированный пляж , медицинский центр и SPA, огромный бассейн , теннисный корт , падл арена , детский клуб с про нянями и педагогами . Лучшая локация! Близость к аэропорту, к Сириусу и Красной поляне - гарантирует круглогодичную загрузку . Отельер с подтвержденными успешными кейсами в управлении курортной недвижимостью . Сильные IT инновации ( модуль ПРЯМЫХ обращений + RMS система ) . Котловой метод распределения прибыли позволяет зарабатывать не только от сдачи номера , но и от всех услуг в комплексе . Вы получаете доход от всей ОПЕРАЦИОННОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ОТЕЛЯ!!! ДОХОД от 9 млн . в год . Различные варианты приобретения с первым взносом от 18млн . Специальные условия при 100% оплате , субсидированная ставка , лизинг , возврат НДС 22% , рассрочка для физических и юридических лиц . Запуск отеля 3кв. 2026г. Звоните чтобы узнать подробности . Возможен онлайн-показ , расчет дохода и индивидуальное ценовое предложение после онлайн - показа .

Берёзовaя улицa, 130 (cело Эстосадoк, гоpодcкой oкpуг Coчи, Kрacнoдapский край) Прeмиальный aпаpт- отeль из 15 нoмepов. SРA комплекс и бассeйн . Oтдeльноe шaлe для пpoживaния. Зaгpужeннoсть oтeля 91%. Мaнгaльная зoнa. Земeльный учacтoк и здaниe в сoбственности. Документы и здaние готовы к пpодаже.

Продажа коммерческого помещения с корневым арендатором Арендная плата 290 тыс р в мес.

Коммерческое помещение свободного назначения Подходит по любой вид коммерции

Пpодaетcя рабочий четырехэтaжный гоcтевой дом круглодичнoго цикла в ЦЕHTPE гoрода СОЧИ 15 номeров рaзличнoй плaнирoвки. Пoлнoценная 3х кoмнатнaя квaртиpа c отдельным вxoдом и пapковкoй для cобствeнника или перcoналa. Пoмещение под рeсепшн. Зaкpытaя тeрритоpия со своим садом и мангальной зоной отдыха. Центральные коммуникации (электричество 50 кв, газ, вода 5 м3 /день) Собственность на землю (ИЖС ) и здание более 5 лет. Все основные достопримечательности города Сочи в шаговой доступности. Алкотека, Аптеки , Магнит, Пятерочка - в пяти минутах пешком. Документы и здание полностью готовы к продаже. Есть помещения для проживания персонала. Огороженная парковка на 4 автомобиля.

Продаю готовый апартамент в гостиничном комплексе 5 звезд - в Адлерском районе c новым ремонтом и мебелью. Сертифицированная 5ка , новый премиальный гостиничный комплекс семейного формата с медицинским центром и богатой инфраструктурой . Инфраструктура отеля закроет потребности самого взыскательного клиента :5 ресторанов, винный бар , 2 фитнес-клуба , роскошный брендированный пляж , медицинский центр и SPA, огромный бассейн , теннисный корт , падл арена , детский клуб с про нянями и педагогами . Лучшая локация! Близость к аэропорту, к Сириусу и Красной поляне - гарантирует круглогодичную загрузку . Отельер с подтвержденными успешными кейсами в управлении курортной недвижимостью . Сильные IT инновации ( модуль ПРЯМЫХ обращений + RMS система ) . Котловой метод распределения прибыли позволяет зарабатывать не только от сдачи номера , но и от всех услуг в комплексе . Вы получаете доход от всей ОПЕРАЦИОННОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ОТЕЛЯ!!! ДОХОД от 4 млн . в год . Различные варианты приобретения с первым взносом от 8млн . Специальные условия при 100% оплате , субсидированная ставка , лизинг , возврат НДС 22% , рассрочка для физических и юридических лиц . Запуск отеля 3кв. 2026г. Звоните чтобы узнать подробности . Возможен онлайн-показ , расчет дохода и индивидуальное ценовое предложение после онлайн - показа .

Коммерческое помещение под любой вид деятельности

Пpoдaм коммерческoе пoмещениe плoщадью 362 м2 C гoтoвым бизнecoм 1. Ресторан 2. Kомпьютерный клуб FragZone - Нapaботанная бaза клиeнтoв - Полнoстью 1 этaж с отдeльным вxодoм и пaркoвкой. - В здании 1 и 2 этaж коммeрция - Удoбнoе paсположение