Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продается коммерческое помещение в самом центре Сочи. Помещение расположено на 6 этаже. Площадь помещения 40 кВ м. Помещение зонировано на 3 части. Высокие потолки. В здании есть лифт. Коммуникации все центральные. Звоните по показу за час.

На самом бойком проходном ''пятачке'' Макаренко на Сочинке продам нежилое помещение, где можно заниматься любым видом коммерческой деятельности. Более 13 лет стабильно арендует аптека-все технические условия соответствуют требованиям. Рядом магазины, стоматологии, школы, д/сады, спортзалы, салоны красоты, кинотеатр, Море Молл, Пятерочки, Магниты, через дорогу Сбербанк, OZON-WB... Пакет документов готов к продаже, оформлено на физлицо, полная сумма в договоре. Звоните! Отвечу на все вопросы, оперативно покажу. Фото и видео по запросу.

В продаже готовый бизнес с клиентской базой Вид разрешённого использования земельного участка - коммерческое, размещение гостиниц на территории 56 соток. Номерной фонд: 107 номеров Площадь номерного фонда: 3000+ м2 Общая площадь помещений: 4700 м2 Центральные коммуникации Электроэнергии - 250 кВт Вентиляция и системы кондиционирования. Комфортные номера для семейного отдыха Ресторан Кафе Бильярдная Открытый бассейн Парковка Ближайшая инфраструктура: Адлерский ЖД Вокзал 500 метров Курортный Городок 800 метров Выход к морю 50 метров ПГТ Сириус 3 км. Аэропорт 6 км. Если вам нужно много фото вы можете посмотреть их В Яндексе !

Продается база для хранения продуктов питания. На территории размещены здания и сооружения. Два ангара-холодильники площадью 500 и 100 кв.м. Также имеется готовая площадка под установку еще одного большого ангара-холодильника. Готовый бизнес-комплекс для хранения и дистрибуции продуктов в Сочи. Ваш логистический хаб у моря! Уникальное предложение на рынке! Продается специализированная база площадью 7400 м² в собственности для хранения и оптовой торговли продуктами питания. Объект полностью укомплектован и готов к запуску бизнеса без дополнительных инвестиций. 1. Мощные холодильные мощности: • Две современные холодильные камеры общей площадью 600 м². • Большая камера 500 м² разделена на два независимых отсека. • Камера 100 м² также разделена на два изолированных помещения. • Полный контроль температуры: Оборудование новое, позволяет устанавливать как минусовый режим (для мяса, рыбы, полуфабрикатов, мороженого), так и плюсовый (для свежих фруктов, овощей, зелени, сыров). • Прямой заезд фур для быстрой разгрузки. 2. Полная инфраструктура для работы и роста: • Энергия для любого масштаба: Подведено 160 кВт, с уникальной возможностью увеличения до 500 кВт для расширения бизнеса. • Все коммуникации: Газ, вода, электричество. • Генератор • Современная Газовая котельная • Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение и охрана территории. • Комфорт: На территории есть офисные помещения для администрации и хостел для вашего персонала.

Предлагается инвестиция в Готовый Арендный Бизнес. Элитный 2-этажный коттеж площадью 200 кв.м. МАП - 2 000 000 руб. Срок окупаемости 15 мксяцев. Расположенный рядом мыс Видный, пляж позволит насладиться великолепным видом на море и провести время на свежем воздухе. Пик 701, развлекательный комплекс радует жителей различными развлечениями и мероприятиями. Парк аттракционов позволит весело провести время с семьей и друзьями. Также в непосредственной близости расположены супермаркеты Магнит и Пятёрочка для комфортных и быстрых покупок. Территория поселка находится в экологически чистом районе города - курорта Сочи на южном склоне горы Ахун на территории садов бывшего совхоза Приморский, где с одной стороны Вам откроется живописный вид на черноморское побережье, а с другой на массивы смешанных лесов предгорья Ахуна. Микрорайон только недавно начал развиваться, но уже сейчас пользуется популярностью при выборе мест для коттеджного строительства южный склон активно застраивается коттеджными поселками бизнес класса и элитными виллами еще с начала 2000-х годов. Эти факторы для нас стали определяющими в создании и воплощении концепции коттеджного посёлка. Преимущества коттеджного поселка: • Прямой вид на море с первого этажа • Центральное газоснабжение • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Система видеонаблюдения • Закрытая территория • Подогреваемый бассейн 3х6 метра с противотоком в каждом коттедже • Подземный гараж в цокольном этаже в коттедже с возможностью подключения зарядной станции для электромобиля • Ландшафтное озеленение • Дом с эксплуатируемой кровлей с возможностью обустройства зоны отдыха Инфраструктура района. В шаговой доступности: - Остановка общественного транспорта - Аптека - Магазины (Пятёрочка, Магнит-косметик) - Инновационный ветеринарный центр - Фермерский рынок - Детский сад На расстоянии 5-10 минут: • Пляж Красный штурм • Школы • Теннисные корты, спортзалы Коттеджный посёлок расположен в уникальном месте города-курорта Сочи, позволяющем легко доехать до всех значимых мест. Таким образом, от дома до Морского порта и железнодорожного вокзала центрального Сочи дорога составит 15 км., до ж/д вокзала Хосты 6 км., до аэропорта Сочи 20 км., до Олимпийского парка 30 км. и всего 60 км. до живописных всесезонных курортов Красной поляны. Дополнительные преимущества: - Доходная премиальная недвижимость. - Управление компанией застройщиком. сервис 24/7. - Одна из лучших видовых локаций центрального Сочи. - Закрытый премиальный поселок в сердце Сочи. - Первый комплекс с будущим видом на насыпной остров Федерация/хоста.

Продаются два жилых здания под гостиницу или апартаменты. Площадь зданий - 2100 м2. Площадь з/у - 13,6 сот. Расположение: Шикарный вид на море и город! Уникальная локация, которая подарит вашим гостям или жильцам незабываемые впечатления. Коммуникации: Электричество: 15 кВт Вода и газ на участке Потенциал использования: Идеально подойдут для организации гостиницы, апартаментов или доходного дома. Отличная возможность для инвестиций в туристический бизнес или сдачи в аренду. Преимущества: Панорамный вид на море и городскую черту. Все необходимые коммуникации подключены, что упрощает запуск проекта. Условия продажи: Подробности уточняйте по телефону. Номер объекта: #1/602779/11901

Площадь 249,5 кв м Высота потолка 4,5 метра Много окон, 5 входных групп Небольшой земельный участок рядом в собственности, выход с помещения есть на него прямой. Центральные коммуникации Звоните!

ПРОДАЖА. Готовый, действующий бизнес! Гостиница в 150 метрах от пляжной полосы и прогулочной набережной. . Первая береговая линия, активный поток людей. Присвоена 4-я категория звездности. Своя закрытая территория с кафе, бассейном и зоной отдыха. Удобное место расположения способствует круглогодичной заполняемости номеров. Все номера благоустроенны, с мебелью и техникой. Объект находится в пешей доступности от а олимп парка и жд вокзала. Локация позволяет провести прекрасный отдых не отвлекаясь на шумы проезжей части, суеты отдыхающих и соответствующей курортной инфраструктуры и тем самым довольно близко от моря и всех основных развлечений Сочи Парка, Имеретинской бухты и Сириуса. Коммуникации центральные. Предусматривается переходный период по передаче бизнеса. При необходимости консультация по ведению гостиничного бизнеса, возможностей развития. Звоните в удобное время! Реальному клиенту торг.

Готовый бизнес. Благоустроенные апартаменты возле моря. Проверено годами, доходный туристический бизнес. Комплекс с заполняемостью 85% в год. Подписан договор с ведущей управляющей компанией по заселению туристов, в отсутствие вся работа производится без моего участия. Локация восхитительна - близость к морю (100 метров ), наличие красивых объектов на территории, расположение в самом сердце Олимп парка - всё это в совокупности с отличной Инфраструктурой дают хорошую прибыль от сдачи в аренду. ЗВОНИТЕ сейчас, быстрая продажа.

Продаю кладовое помещение в ЖК ''Флора''. Искры 66/9, к7 Очень удобно расположена. Вход имеется с подьезда на лифте и с улицы с торца здания. Помещение оснащено противопожарной дверью, коммуникациями (заведено электричество, вытяжка), сделан ремонт (стены выкрашены, на полу керамогранит). Потолки 3 м, есть возможность монтажа второго уровня. Также есть кладовая без ремонта, дешевле по цене. Есть возможность увеличения площади. Дом сдан, собственность зарегистрирована. Продажа от собственника! Запросы на объявление : складское помещение, склад, кладовка, кладовое.

id:742. Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность: гостиничный комплекс Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5* в динамично развивающемся районе Сочи! продаётся готовый бизнес, который уже приносит доход! Объект введён в эксплуатацию и начал работу с 1 июня 2025 года. Основные характеристики: * категория: 5 звёзд, * местоположение: район Хоста, в 300-400 метрах от моря, * концепция: премиальный отдых, высокий уровень сервиса, современная эстетика и комфорт. Предлагаем вам номер площадью 33 м на 7 этаже с прямым видом на море! Эксклюзивная отделка, дизайнерский ремонт и высота потолка 3,2 м создадут атмосферу уюта и роскоши. Гарантированный доход - 3,5 млн рублей в год! На территории комплекса - благоустроенная территория площадью 2,8 га с продуманным ландшафтным дизайном. Здесь есть всё для полноценного отдыха: * фантастические виды на море, * уединённые зоны отдыха, * спортивные и детские площадки. Гости смогут наслаждаться каждой минутой, проведённой в этом удивительном месте! Инвестиционная привлекательность объекта неоспорима: в микрорайоне планируется строительство полей для гольфа и морского рекреационного комплекса ''Коста-Марина''. Гостиничный комплекс сможет стать частью процветающего туристического кластера, который будет привлекать гостей со всего мира. После приобретения недвижимости в ГК Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5* управляющая компания Zont Hotel Group возьмёт на себя все заботы по обслуживанию и поиску арендаторов. Все собственники номеров автоматически вступают в программу лояльности Zont Hotel Group и могут путешествовать выгодно в отелях сети. Ваш доход растёт с каждым днём, превращая эту недвижимость в стабильный актив! Это отличная возможность вложить средства в перспективный бизнес. Не упустите шанс стать частью успешного проекта и получать стабильный доход от гостиничного бизнеса в одном из самых привлекательных регионов России!

Продается номер в шикарном отеле Красной поляны. В номере выполнен ремонт из дорогих материалов, итальянской техники и мебели . Закрытая территория с круглогодичным подогреваемым бассейном , Spa, рестораном со шведским столом . В шаговой доступности: казино , лучшие рестораны , супермаркеты , 2 канатные дороги , торговый центр. Отличная сдача и быстрая окупаемость . По всем вопросам Звоните ! Пишите ! Успейте приобрести . Проведу видео показ!

Готовый бизнес под ключ! Вы покупаете в собственность номер отеля 5* и получаете пассивный доход. Номер укомплектован полностью, доплат нет никаких. Покупка по договору ДКП. После приобретения международный отельер берет ваш номер в аренду и занимается его сдачей. Все обязанности и деятельность он проводит самостоятельно. Стоимость номера в среднем по году - 25.000р за простой номер стандарт. Загрузка на сегодня 91% (332 дня в году). За год чистыми вы получаете от 3.000.000р уже чистыми. Так же идет капитализация от 35% минимум рост цены за год! Проведу видео презентацию и отправлю видео на . Звоните!

Продается мини гостиница в Красной поляне. В окруженное безмятежной природной красотой, это впечатляющее постмодернистское поместье воплощает роскошную курортную жизнь — прямо в центре Красной поляны. Предлагаемое полностью меблированным и готовым к заселению, эта гостиница с десятью спальнями с ванными комнатами обеспечивает изысканную элегантность и максимальный комфорт. Высокие потолки, теплая отделка из натурального дерева и обширные стены из стекла определяют планировку открытого плана, плавно совмещающую внутреннюю и внешнюю жизнь — идеально подходит для интимных вечеров или масштабных развлечений. Недавно построенная кухня шеф-повара и семейная комната впечатляют коммерческими приборами из нержавеющей стали, поразительным водопадным островом, баром с раковиной, индивидуальными шкафами и огромным камином. Это центральное место для собраний выходит на террасу с панорамным видом на поместье, сверкающий бассейн и фервеи за ним. Основной люкс — это частное убежище с уединенной смотровой площадкой, ванной в стиле спа , паровой баней и большой гардеробной. Нижний уровень представляет собой настоящий рай для артистов, в котором есть медиа-гостиная с экраном размером с театр, бильярдная, винный бар и две дополнительные спальни — все с прямым доступом к территории поместья. Снаружи вас ждет частный оазис: большой подогреваемый бассейн и спа, полностью оборудованный тренажерный зал, сухая сауна, ванна у бассейна, раздевалки, профессиональная наружная звуковая система и обширный газон. Звоните, срочная продажа

Продам павильон на 1 линии пешеходного и автомобильного туристического трафика. Центр Адлерского района, море. Готовый арендный бизнес с прибылью 139000? в месяц. все вопросы по телефону.

Апарт в центре Сочи с доходом от 2 млн в год — 5 мин до моря! Продается доходный апартамент в сердце Сочи — улица Навагинская, пешеходная зона, 5 минуты до морпорта. Идеальный объект для инвестора: • Чистая прибыль от 2 000 000 ? в год • Управление через профессиональную УК • Стабильная загрузка 8590% • Полностью оборудована: ремонт, техника, мебель Планировка: компактная, но продуманная — просторная жилая зона, кухня-гостининая, санузел. Сдаётся как посуточно, так и на длительный срок. Окупаемость: от 5 лет. Улица Навагинская — это престиж, пешеходный трафик, близость к вокзалу и пляжу. Звоните — покажем и расскажем, как зарабатывать с первого месяца!

Продается часть нежилого здания в Сочи! Общая площадь: 331,3 кв. м Кадастровый номер: 23:49:0304006:1236 Основные характеристики: Электроснабжение — 50 кВт Водоснабжение и водоотведение Отопление от газового котла Расположение и окружение: Здание расположено в центре Хостинского района Сочи — одного из самых живописных и динамично развивающихся районов города. Удаленность от административного центра Сочи составляет всего 7 км. В округе много объектов социального и культурного значения, что делает его привлекательным для бизнеса. Ближайшая ЖД станция Хоста — всего в 1 км, а остановка общественного транспорта находится в 250 м. Назначение: Согласно проекту внесения изменений в генеральный план, объект располагается в зоне делового, общественного и коммерческого назначения с возможностью использования для: Офисов и клиентских центров Торговых объектов и сервисов Учебных и образовательных учреждений Культурных и досуговых заведений Кафе, ресторанов и заведений общественного питания Условия продажи: Прямая продажа от собственника — ПАО Ростелеком через аукцион на ЭТП Росэлторг. Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений (118,3 кв. м). Срок аренды: 6 месяцев (для 21,7 кв.м) и 11 месяцев 29 дней (для 96,6 кв.м). Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас также есть множество других объектов недвижимости по Краснодарскому краю! Не упустите свою возможность! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем с покупкой этого уникального объекта! Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали!

В продаже дом на территории коттеджного поселка. Рядом с домом, в отдельно стоящем здании есть СПА и ресторан. Территория закрытая, охраняемая. Так же на территории есть консьерж сервис и охрана. В доме есть все необходимое для комфортного отдыха.

Продажа прибыльного производства по разливу минеральной воды под брэндом ''Лазаревская,'' расположенного в городе Сочи. Цена - 900 миллионов Предприятие работает более тридцати лет, имеет устойчивую репутацию на рынке, что подтверждается Правительственными наградами. В 2014 году завод был единственным поставщиком минеральной воды на Сочинской Олимпиаде. Минеральная вода '' Лазаревская'' реализуется в Москве, Самаре, Ростове-на-Дону, Краснодаре. Есть потенциальный выход на рынки Китая и ОАЭ через Новороссийский порт. Скважина, с лицензией до 2045 года. Дебет воды - 200 кубов в сутки. Окупаемость при односменной работе - 6 лет, при трехсменной - 2 года. Площадь земельного участка - 1,3 га, аренда до 2047 года. В имущественный комплекс входят: двухэтажный административный корпус, 462, 9 0 кв.м., производственный цех 980 кв.м., кирпичное здание - 350 кв.м., здания ангарного типа 4000 кв.м., сдаются в аренду сторонним организациям. собственная котельная на природном газе, электроснабжение - 450 кВт, своя очистная станция и ливнёвка, для расширения производства построен водоем на 1000 куб

Потрясающий вид на море! Комплекс премиум класса расположен на первой береговой линии. До моря 50 метров. Центр Адлера. Все рядом. Панорамное остекление и балконы-террасы. Бригада по вашему заказу выполняет ремонт, после сдается в аренду. Готовый бизнес, процесс налажен. Всем занимается управляющая компания с полным комплексом услуг.

Продается нежилое помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 320 кв м высокие потолки 3 метра. Коммуникации в помещении все центральные. Помещение в черновой отделке Срочная продажа. хороший торг

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Бизнес центре. Общей площадью 85,3 м² на 10-м этаже бизнес-центра по адресу: г. Сочи, Кубанская улица, д. 15. состоит из двух смежных помещений 23,2 кв.м и 52,1 кв.м. и дополнительно в собственность офомляется доля мест общего пользования 9,96 кв.м. Между помещения можно организовать проход. Вид на горы. Возможна покупка помещения с арендаторами. В бизнес центре : пожарная сигнализация,вентиляция. - Пропускная система. Парковка находится на улице. Возможные варианты использования помещения: -апартаменты, - офис, - склад, - парикмахерская, - салон красоты, - бытовые услуги, - фитнес, - медицинский центр, - стоматология, - фотостудия, - мастерская, - косметология, -- массажный салон, - студия танцев. Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и расположению в бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Оно может стать отличным стартом для развития Вашего бизнеса или дополнительным активом в вашем инвестиционном портфеле. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых привлекательных районов города Сочи!

Реальное Предложение! Предлагается к покупке коммерческое помещение в желтом корпусе ЖК Раз. Два. Три! . Отличное место с высокой проходимостью. Отдельный вход в помещение и панорамные окна с видом на улицу. Площадь — 37 кв. М. Желтый корпус, 1 этаж. Свободная планировка. Назначение — нежилое помещение. Выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Оборудован санузел. Стены окрашены. Окна — стеклопакеты. Система освещения. Теплые полы, керамогранит. Установлен кондиционер. Мощность электросети — 15 квт. Высота потолка — 2,88 м. Дополнительно сделан вывод труб холодной и горячей воды, слива для установки мойки. Выведен отдельный силовой кабель для подключения духового шкафа/плиты. Качественная система вентиляции с дополнительным выходом. Безопасность обеспечивается подъемно-секционными воротами на пульте управления. Минимальные коммунальные платежи: 2 тр/мес. + счетчики. Удобный подъезд для разгрузки товаров. Помещение подойдет под любой вид бизнеса: салон красоты, офис, аптеку, магазин, стоматологию, кафе, кондитерскую, пункт выдачи и т. П. В ЖК ни одно коммерческое помещение не пустует — идеальный вариант для инвестиции. Условия продажи: прямая продажа от физ. Лица один собственник без обременений и долгов. Готовы быстро выйти на сделку! Звоните: ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр!

ЗАКРЫТЫЕ ПРЕДСТАРТОВЫЕ ПРОДАЖИ В СЕРДЦЕ СОЧИ Приглашаем вас в узкий круг первых покупателей, получивших доступ к самому ожидаемому проекту на первой береговой линии. Это не просто недвижимость — это шанс войти в элитный клуб владельцев на этапе лучших цен и выбора планировок. АКЦИЯ ДО СТАРТА ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРОДАЖ: Мы открываем бронирование для ограниченного числа инвесторов до публичного анонсирования проекта. Это ваше преимущество — зафиксировать стоимость на старте и выбрать лучшие лоты. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ПРЕМИУМ-КЛАССА: ВОЗВРАТ НДС: Существенная финансовая выгода для покупателя. РАССРОЧКА: Гибкие индивидуальные условия от застройщика. ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Эксклюзивное расположение гарантирует стабильный рост стоимости объекта. ПОЛНАЯ КАСТОМИЗАЦИЯ: Возможность адаптировать планировку под ваши задачи — для личного пользования или роскошного бутик-отеля. ИНФРАСТРУКТУРА УРОВНЯ 5*: Комплекс предлагает сервисы, сопоставимые с ведением премиального образа жизни: ГАСТРОНОМИЯ: Собственные рестораны и кафе с авторской кухней от шеф-поваров. ДЕЛОВОЕ ПРОСТРАНСТВО: 9 многофункциональных конференц-залов для переговоров и событий. Вместительный банкетный зал для частных мероприятий. ПРЕМИУМ-СПОРТ: Современный фитнес-клуб с бассейном и командой профессиональных тренеров. ЗОНЫ РЕЛАКСА: Сигарная комната с эксклюзивным подбором табаков, чайный зал для уединенных встреч, винный погреб с коллекционными напитками. ПРИВАТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Благоустроенный закрытый двор с ландшафтным дизайном — вашим личным парком в центре города. ТРАНСПОРТ: Многоуровневая подземная парковка с системой безопасности и гостевыми местами. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ПРОЕКТ? Для инвесторов, ищущих объект с максимальной ликвидностью и потенциалом роста. Для тех, кто ценит статус, и желает обладать эксклюзивной недвижимостью в самом престижном месте Сочи. Для бизнеса, планирующего создать роскошный бутик-отель или апарт-отель с готовой инфраструктурой. Количество лотов на этапе закрытых продаж строго ограничено. Успейте забронировать свой вариант и получить персональные условия. ДЛЯ ЗАКРЫТОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ И ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР: Свяжитесь с нами для конфиденциальной встречи!

Продажа элитного гостиничного комплекса на первой береговой линии в Сириусе! ФЗ-214. Возврат НДС. Полная сумма в договоре! Расположен в уникальном месте — на первой береговой линии в окружении Олимпийского парка и моря. Мягкий климат и субтропическая растительность создают идеальную среду для жизни и отдыха круглый год. Ключевые преимущества комплекса: Уникальная аквазона: 11 бассейнов с оригинальным ландшафтным дизайном — от реки с течением до спокойных лагун. Развитая инфраструктура: 11 ресторанов с авторской кухней, современный фитнес-центр, SPA-комплекс и детский клуб. Пространство для событий: Технологичный конференц-центр вместимостью до 1320 человек. Выбор планировок: От уютных однокомнатных апартаментов до просторных резиденций с панорамными окнами и качественной отделкой. Это возможность приобрести не просто недвижимость, а премиальный образ жизни на берегу моря. Готовы узнать больше? Звоните — проконсультирую по всем вопросам и запишу на персональный просмотр.