Продажа коммерческой недвижимости на улице Транспортная в Сочи

Продается бизнес-центр в Сочи площадью более 4000 кв.м., расположенный по адресу: квартал 73, выдел 46, Ниже-Сочинского лесничества.в Хостинском районе города Сочи.8 этажей, в том числе 1 подземный.Торгово-офисное здание расположено на первой линии федеральной трассы в месте с активным трафиком как местных жителей, так и туристов. Бизнес-центр находится в 6,5 км от ЖД Вокзала Сочи и в 6 км от от Морского вокзала.Поездка до аэропорта и ЖД вокзала в Адлере займет всего 25 минут.Наш объект имеет очень удачное расположение: до центра Сочи можно добраться по Курортному проспекту или используя дорогу-дублер, а так же также малую объездную или новую объездную дорогу. Характеристики объекта:-Общий арендный потенциал — 2344 кв.м.-Паркинг на 18 авто, в т.ч. 8 в подземном паркинге.-Электричество: мощность на объекте 150 кВт.-Водоснабжение и канализирование: при максимальной нагрузке до 6 куб.м/сутки.-8 этажей-Земельный участок 0,15 Га.- Ввод в эксплуатацию - март 2025 года.Продажа от собственника, без процентов и переплат!

Продaютcя двa oтдельно стоящих здания cвобoдного нaзначeния!Pacпoлoжeниe вдoль пeрвой линии, на ул. Транcпортной. Шикapный вид нa зелeнь, и нa TЦ Олимп.Здание плoщaдью 89 кв. м. c пaнopaмным oстеклeниeм и высoкими пoтoлками 4.5 мeтра!Здание 292 кв. м., три этажa, c высокими потoлками 3.7 мeтра!Зeмельный участок 5 cоток, в cобcтвeннoсти.Все коммуникации центральные, электричество 25 кВт, отопление газ.Много окон, на каждом этаже по всему периметру.Есть техническая возможность установки лифта.Рассмотрим все предложения. В том числе по обмену!Звоните по показу за 30 минут!

Предлагаем Вашему вниманию крепость для Вашего бизнеса. Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 4 027 кв.м., на земельном участке 1500 кв.м. (15 соток). Земельный участок - аренда у муниципалитета на 49 лет. Этажность 8 в том числе 1 подземный. 8 машиномест в подземном гараже и 10 машиномест на открытой площадке во дворе (всего 18 машиномест). Высота здания 26,4 м. Арендо пригодная площадь 2 344,59 кв.м. Состояние ремонта - пред чистовая отделка. Инженерные сети - электро снабжение 150 квт, водоснабжение и водоотведение до 6 куб.м/сутки, отопление и приточно- вытяжная вентиляция - электрическая.Геолокация здания с хорошо развитым транспортным сообщением. Возможно выехать в центр Сочи используя дорогу-дублер, а также малую объездную и новую объездные дороги. 20 минут и вы в Центре. легко доберетесь до аэропорта, морского и ж/д вокзалов.Собственник юридическое лицо. Ввод здания в эксплуатацию февраль 2025 года. Продажа будет осуществляться путем продажи юридического лица. Все обсуждаемо. Индивидуальные условия покупки - при проведении осмотров и переговоров. Позвоните нам и мы организуем просмотр в удобное для Вас время.