Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Совхоз Россия в Сочи

Здравствуйте, срочно продам гостиницу на честной первой береговой в СириусеПродаю в связи с расширением бизнеса (срочно потребовались деньги для вложений, себестоимость и окупаемость гостиницы намного выше цены продажи, сроки поджимают, вынужден продавать).Доходность: от 60млн. в год (чистой прибыли на руки владельцу). Пользуется спросом даже в зимний сезон (из-за близости к аэропорту и удобному выезду на красную поляну).Продам в виде готового бизнеса, передам даже контакты.О гостиннице:-Ремонт: Дизайнерский ремонт - мраморные плитки, агаровое дерево, элементы декора с использованием сусального золота, шёлковые портьеры. Вся мебель и техника от премиальных брендов, серебряные столовые приборы, сервизы из горного хрусталя.-Планировка: в гостинице 80 номеров, планировками от 15м² (студии) до 52м² (трёхкомнатные апартаменты)-Преимущества: Огромное количество световых точек. Подземная парковка. Расположение. Ремонт. Чистые документы, первая береговая, видовые номера, наличие спортивных площадок, зон для йоги, мини-гольфа, веревочных парков, тюбинга, катков, СПА, саун, кинотеатр, бильярд, фитнес зал, конференц. залРасположение и инфраструктура:Удобное расположение, в шаговой доступности находятся кафе/рестораны/бары/клубы под любой запрос. Природная инфраструктура - Наличие парков, озёр, троп для пеших прогулок, пляж. Культурно-туристическая инфраструктура: Поющие фонтаны, мандарин, ледниковая арена шайба и прочие объекты олимпийского наследия. Транспортная доступность: удобный выезд на главную трассу, удобная развязка, близость к аэропорту, близость к красной поляне, близость к Адлеру, близость к Абхазии. Рядом имеются остановки общественного транспорта (автобусы ходят едва ли не каждые 20 секунд, без пересадок можно добраться в любую точку большого Сочи)Юридические детали:Прямая продажа, один взрослый собственник, владею гостиницей с 2020 года, собственники не менялись, без обременений, долгов/исполнительных производств нету. Справки по состоянию здоровья имеются. Быстрый выход на сделку.Могу уступить в ценеОтвечу на любые вопросы, Звоните

Большой дом 800м2Разделен на 17 отдельных помещений с отдельными сан узлами и кухоной зоной в каждом.5 из них со своим двориком и зоной барбекю!9 по 20м2!8 по 30м2!Место под Ресепшн с с/у и комнатой отдыха 35м2.Ремонт предчистовой, стены отшпаклеваны под обои, трубы под кондиционеры, установлены радиаторы и инсталяции в туалетах, фасад утеплен под отделку,Отопление проведено, канализация, вода, электричество 60 квт.Подойдет под гостиницу или на перепродажу каждого помещения отдельно как квартиры(по документам разделены , у каждого помещения свой кадастр)!!!!Локация самая восстребованная в СОЧИ И СИРИУСЕ. До моря 400 метров.Самые крутые гостиницы и рестораны по соседству!