Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Сочи

Готовый бизнес в топовой локации: полностью сформированное пространство, которое позволяет работать в нескольких форматах одновременно — основной поток, завтраки, закрытые мероприятия и семейные визиты. Параметры объекта: - Общая площадь: 396 м² - Статус: действующий ресторан - Право: собственность Планировка и функциональные зоны: - Основной зал - Зал завтраков - VIP-комната (закрытый формат для встреч/банкетов) - Детская комната - Профессиональная кухня - Подсобные помещения - Терраса Преимущества для покупателя: - Центр Сочи — высокая посещаемость и стабильный спрос - Грамотное зонирование под разные сценарии (завтраки/банкеты/семейные гости) - Полный комплект помещений для бесперебойной работы кухни и сервиса - Терраса как дополнительный площадь-генератор выручки в сезон Звоните — организую просмотр, предоставлю документы и условия сделки. Номер объекта: #1/601454/11901

Знаковое здание на первой береговой линии у Морского порта в Сочи!и • Полностью готово к эксплуатации • Окупаемость — 7 лет Продается уникальное коммерческое здание в самом сердце курортной зоны Сочи — в непосредственной близости от Морского порта, с видом на морскую гавань и центральную набережную. Это не просто объект недвижимости — это визитная карточка города, идеально подходящая для реализации премиального гостиничного и рестораторского проекта. Расположение: — Первая береговая линия, — шаговая доступность до Морвокзала, Приморской набережной, центральных отелей и туристических потоков, — высокая проходимость, узнаваемость локации, статус точки притяжения в центре Сочи. Планировка и назначение: — 1 этаж: готовые коммерческие помещения под ресторанный бизнес — высокие потолки, отдельные входы, инженерия подключена, — 2 этаж: готовые гостиничные номера — можно запускать эксплуатацию немедленно, — здание продается полностью, включая всю внутреннюю инфраструктуру. Земельный участок: — кадастровый номер оформлен, — разрешённое использование — коммерческая деятельность, — полноценное право застройки и реконструкции при необходимости. Инвестиционная привлекательность: — стабильный поток туристов круглый год, — высокая загрузка гостиничного и HoReCa-сектора в центре Сочи, — окупаемость проекта — 7 лет, — объект обладает высокой ликвидностью и ростом стоимости благодаря локации и статусу. Преимущества: — узнаваемый архитектурный облик, — готовность под ключ — без длительных согласований и строительных рисков, — редкая возможность приобрести знаковое здание у моря в центре Сочи. Юридическая чистота: — один собственник, — полная прозрачность сделки, — полная стоимость в договоре. здание у моря, первая береговая линия Сочи, коммерческая недвижимость у морпорта, здание под отель и ресторан, земля в собственности, окупаемость 7 лет, знаковое здание Сочи, готовый бизнес у моря, гостиничные номера, ресторанное помещение, инвестиции в Сочи, коммерческая недвижимость с морем. Такие объекты появляются на рынке раз в несколько лет. Для инвесторов и девелоперов, ценящих время, статус и надёжность — это уникальный шанс. Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните!

Инвестиции в коммерческую недвижимость Сочи один из самых перспективных и выгодных способов приумножить свой капитал. Если вы как раз находитесь в поиске лучшего предложения, то мы спешим представить вам наш новый объект: отдельно стоящее трехэтажное здание в самом центре курорта. Площадь 414 кв м. Земельный участок под зданием в собственности! Данное предложение это полностью готовый бизнес. На первом этаже располагается хостел и кафе. Второй уровень задействован под гостиные номера, а на третьем находятся апартаменты. В настоящее время все помещения здесь сдаются в аренду, что приносит стабильно высокий доход на ежемесячной основе. Само здание пребывает в идеальном состоянии. Полностью подключены все необходимые линии коммуникационных и инженерных систем. Газовое отопление. Земля по границам здания находится в собственности. Отдельного внимания заслуживает факт очень выгодного расположения. В целом, подобные предложения в этом районе Сочи это очень большая редкость. С территории есть выезд на Курортный проспект самую главную транспортную артерию города. Социальная и деловая инфраструктура района отлично развита. Кроме того, район очень оживлен даже в низкий туристический сезон. Соответственно, если вы решите данный объект для того, чтобы развивать здесь собственный бизнес, высокий трафик будет несомненным плюсом. От моря здание отделяет всего 200 метров. По соседству находятся популярные достопримечательности и туристические локации, новые многоквартирные жилые комплексы. Звоните, и я с удовольствием организую Вам показ в любое удобное для вас время!