Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Голубые дали в Сочи

Предлагаю рассмотреть покупку действующего комплекса, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, в г.Сочи, ул. Гастелло.Удобная транспортная доступность: до центра г. Сочи -30 км., в непосредственной близости расположен железнодорожный вокзал Адлер-2,6 км. Расстояние до аэропорта Адлер -4 км, до Олимпийского парка-10км.Общая площадь комплекса 28 500 кв.м.. Земельный участок 60 296 кв.м..В настоящее время на территории расположены 11 капитальных зданий и сооружений.-Административное здание 2 678,4 кв.м., четыре этажа, офисного типа, на каждом этаже 5-10 кабинетов, на первом этаже столовая на 50 мест с ВИП залом.-Производственное здание общей площадью 12 313,2 кв.м., в здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность 1 тонна и подъёмник грузоподъёмностью 3 тонны, этажность 2этажа, помещения от 100 до 1600 кв.м..-Приемное отделение Литер В (складское) общей площадью 1484 кв.м., этажность 1, размер помещений 6*12 м., размеры от 72 до 500 кв.м.Вспомогательный корпус Литер Ж (складское) этажность 1, общая площадь 3940,9 кв.м., размер помещений 6*6 кв.м., от 53 до 500 кв.м.На территории расположены 4 ангара площадью от 330,4 до 554,4 кв.м., коммуникации электроэнергия вода канализация.Временные павильоны оборудованы офисные и складские помещения. Снабжены всеми коммуникациями, этажность 1, общая площадь 733,2 кв.м., размер помещений от 15 до 22,3 кв.м.,Вспомогательные помещения: насосная, очистные, складское помещения, диспетчерская, КПП проходнаяЭлектроснабжение: две собственных трансформаторные подстанции (мощность 4 000 кВ/час), водоснабжение от городских водопроводных сетей, канализация, теплоснабжение- собственная газовая котельная мощностью 360 кВт/час..Подъездные ж/д пути, протяжённостью 435,3 погодных метра, способны принимать под выгрузку-погрузку 12 вагонов единовременно.Покрытие территории: асфальтное и бетонное.1. Действующий комплекс, может быть приобретен, как готовый бизнес с арендаторами.2. Также с целью дальнейшего ее развития и организации транспортно-логистического хаба для осуществления перевалки и хранения продовольственной и непродовольственной продукции.3. Предлагаю рассмотреть возможность участия в строительстве жилого комплекса с нежилыми помещениями, и развитой инфраструктурой (школы, жилые квартиры, офисные помещения, автостоянка крытая)