Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Сочи

Продаю работающие апарты, с четырехместным размещением и доходом до 1.800.000 рублей в год. Центр Сочи Выделенная спальня и собственная терраса! являются большим преимуществом и изюминкой данного апартамента. апарт реальный, на 3 этаже, терраса входит на крышу Цена ниже рынка на 30%! из-за срочности Звоните

Стильная студия в центре Сочи на улице Навагинская Продается уютная студия площадью 20 м² в самом сердце Сочи — на ул. Навагинская. Идеальное решение для личного проживания или сдачи в аренду как готовый бизнес. Преимущества объекта: • Современный ремонт в светлых тонах • Новая мебель и техника — всё остается новым владельцам • Эргономичная планировка: всё необходимое для комфортной жизни • Низкие коммунальные платежи • Отлично подойдет для посуточной или долгосрочной аренды Инфраструктура и локация: • До моря — всего 7 минут пешком • В шаговой доступности: ж/д вокзал, ТЦ, кафе, набережная, центральные пляжи и вся инфраструктура города • Улица Навагинская — одна из самых оживленных и привлекательных для арендаторов • Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик Апартамент полностью готов к проживанию или сдаче — ничего докупать не нужно. Инвестиция с быстрой окупаемостью. Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаются действующие апартаменты 26 м² от собственника в самом центре Сочи, на пешеходной и самой востребованной улице города — Навагинская. Предложение реальное, объект существует, возможен просмотр и быстрый выход на сделку. Апартаменты уже находятся в работе и приносят доход. Подключена управляющая компания, применяется котловой формат распределения прибыли, что обеспечивает стабильный денежный поток независимо от конкретного номера. При необходимости собственник может отказаться от услуг управляющей компании и использовать апартаменты для самостоятельной сдачи или личного проживания. Ключевые показатели: — фактическая доходность от 1 500 000 ? в год, — средняя загрузка около 80%, — доход подтверждён отчётами за прошлые периоды, — начисление дохода начинается сразу после регистрации права собственности, — запуск аренды после сделки занимает 34 дня. Локация востребована у статусных гостей — часто останавливаются медийные и публичные личности, что дополнительно подчёркивает уровень объекта. В наличии апартаменты с мебелью и без мебели. Если номер без мебели: — мебель комплектуется и устанавливается в течение 2 недель (в подарок), — либо возможна комплектация своей мебелью. В данном корпусе всего 6 апартаментов, формат камерный и ограниченный по предложению. Доступна рассрочка, условия обсуждаются индивидуально. Готовый инвестиционный продукт в центре Сочи с быстрым стартом и подтверждённой экономикой. Звоните — предоставлю расчёты, отчёты и организую показ.

Продается уникальный гостиничный комплекс в самом сердце Сочи, на Курортном проспекте. * Превосходная локация: Всего в 300 метрах от набережной! * Полностью укомплектован: 17 уютных и комфортабельных номеров, готовых к приему гостей. * Ресторан с прекрасным видом: Ресторан на 45 посадочных мест, идеальное место для проведения завтраков, обедов и ужинов. * СПА-комплекс для релакса: В цокольном этаже расположен СПА-комплекс, где гости могут расслабиться и восстановить силы. * Общая площадь: 1008 кв. м (Собственность) * Земельный участок: 6,3 сотки (Аренда 49 лет) Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте! Номер объекта: #1/601453/11901

Апарт в центре Сочи с доходом от 2 млн в год — 5 мин до моря! Продается доходный апартамент в сердце Сочи — улица Навагинская, пешеходная зона, 5 минуты до морпорта. Идеальный объект для инвестора: • Чистая прибыль от 2 000 000 ? в год • Управление через профессиональную УК • Стабильная загрузка 8590% • Полностью оборудована: ремонт, техника, мебель Планировка: компактная, но продуманная — просторная жилая зона, кухня-гостининая, санузел. Сдаётся как посуточно, так и на длительный срок. Окупаемость: от 5 лет. Улица Навагинская — это престиж, пешеходный трафик, близость к вокзалу и пляжу. Звоните — покажем и расскажем, как зарабатывать с первого месяца!

ЗАКРЫТЫЕ ПРЕДСТАРТОВЫЕ ПРОДАЖИ В СЕРДЦЕ СОЧИ Приглашаем вас в узкий круг первых покупателей, получивших доступ к самому ожидаемому проекту на первой береговой линии. Это не просто недвижимость — это шанс войти в элитный клуб владельцев на этапе лучших цен и выбора планировок. АКЦИЯ ДО СТАРТА ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРОДАЖ: Мы открываем бронирование для ограниченного числа инвесторов до публичного анонсирования проекта. Это ваше преимущество — зафиксировать стоимость на старте и выбрать лучшие лоты. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ПРЕМИУМ-КЛАССА: ВОЗВРАТ НДС: Существенная финансовая выгода для покупателя. РАССРОЧКА: Гибкие индивидуальные условия от застройщика. ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Эксклюзивное расположение гарантирует стабильный рост стоимости объекта. ПОЛНАЯ КАСТОМИЗАЦИЯ: Возможность адаптировать планировку под ваши задачи — для личного пользования или роскошного бутик-отеля. ИНФРАСТРУКТУРА УРОВНЯ 5*: Комплекс предлагает сервисы, сопоставимые с ведением премиального образа жизни: ГАСТРОНОМИЯ: Собственные рестораны и кафе с авторской кухней от шеф-поваров. ДЕЛОВОЕ ПРОСТРАНСТВО: 9 многофункциональных конференц-залов для переговоров и событий. Вместительный банкетный зал для частных мероприятий. ПРЕМИУМ-СПОРТ: Современный фитнес-клуб с бассейном и командой профессиональных тренеров. ЗОНЫ РЕЛАКСА: Сигарная комната с эксклюзивным подбором табаков, чайный зал для уединенных встреч, винный погреб с коллекционными напитками. ПРИВАТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Благоустроенный закрытый двор с ландшафтным дизайном — вашим личным парком в центре города. ТРАНСПОРТ: Многоуровневая подземная парковка с системой безопасности и гостевыми местами. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ПРОЕКТ? Для инвесторов, ищущих объект с максимальной ликвидностью и потенциалом роста. Для тех, кто ценит статус, и желает обладать эксклюзивной недвижимостью в самом престижном месте Сочи. Для бизнеса, планирующего создать роскошный бутик-отель или апарт-отель с готовой инфраструктурой. Количество лотов на этапе закрытых продаж строго ограничено. Успейте забронировать свой вариант и получить персональные условия. ДЛЯ ЗАКРЫТОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ И ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР: Свяжитесь с нами для конфиденциальной встречи!