Продажа коммерческой недвижимости в Адлерском районе районе в Сочи

Двухкомнатные люкс апартаменты 45кв. м, в комплексе есть бассейны!Месторасположение:Апартаменты находятся в олимпийском парке ''пгт сириус'' в комплексе sea side с бассейнами напротив отеля radisson 5* на второй линии от моря, до красивой олимпийской набережной 200-250 метров 5 минут пешком, оборудованный бесплатный пляж, морская вода там самая чистая. На территории дома есть два бассейна взрослый и детский (неподогреваемые), закрытый уютный внутренний двор с современной детской площадкой. Отельный комплекс расположен на закрытой охраняемой территории с бесплатной парковкой рядом с домом.Рядом располагается:Тематический парк развлечений сочи-паркОлимпийский паркПарк южные культуры и орнитологический паркСпортивный парк с бесплатным расписанием тренировокПоющие фонтаны на набережнойПарк монтераЛучшие рестораны клёво, 5642 высота, nino, mare d amoreПродуктовые магазины фабрика вкусаОстановка общественного транспорта рядом с домомЗвоните.

Готовый бизнес — номер в гостинице с подтверждённой доходностью 300000 руб./мес, полностью оборудован и готов к приёму гостей.

Гoтoвый бизнeс: Эко- отeль, гостиница в Крaснoй Полянe. Сoчи. CPОЧНАЯ ПPOДAЖA ПEРЕД СЕЗOНOМ MAЙ-ЛЕTO! Подтвержденная ДОXOДHOCTЬ 30-62% гoдoвых.Прoдаeтcя полнoстью укомплeктованный и оцифpoванный apендный бизнес в caмом ceрдце Кpасной Пoляны (ЖК Рoмановский Хутор). 5 уникaльных дизайнерских домов на территории стабильной турбазы Горный воздух. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: Стоимость: 5.5 млн руб. за все 5 домов. Быстрая Окупаемость,: менее 2 лет. Доходность: 50 000 руб./мес. с дома (стабильный долгосрок) или до 7 000 руб./сутки (посуточно).Низкие косты: аренда участка на турбазе с налаженными коммуникациями. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:*5 авторских домов: Горький шоколад, Сиреневый туман, Океания, Сладкая Горчица и Тиффани. *Все дома в собственности, полностью укомплектованы мебелью, техникой, и бытовыми мелочами.*Оцифрованный бизнес: Работаем с сентября 2024 г. через Rеаlty Саlеndаr. Передам все доступы, аналитику и базу лояльных клиентов.*Автономия: Система бесконтактного заселения (сейфы), обученный персонал (клининг, техник). Управление из любой точки мира.*Уникальная локация: Центр Поляны, граница с заповедным лесом. На участке — вековое дерево, газон, цветущие пеларгонии и даже лесная земляника. иногда даже енотики приходят в гости! ПРЕИМУЩЕСТВА:>Мобильность: Дома — это ваше движимое имущество.>Инфраструктура: 4 мин до трансфера на подъемники, 7 мин до Surf Соffее и Магнита.>Готовый маркетинг: Передача раскрученного аккаунта с отличным рейтингом.>Причина продажи: вход в новый крупный инвест-проект. >Бонус: Сопровождение покупателя в первый месяц работы. Звоните! Предоставлю выгрузку из Rеаlty Саlеndаr и организую показ. Начните зарабатывать на главном курорте страны уже сегодня!

Уступлю бизнес в центре города Адлер, напротив ТРЦ City Plaza, на аллее Plaza Park Есть 3 холодильных стола, 1 морозильный ларь 300л, 1 стеллаж напольный, 2 стеллажа настольные, стойка, шкафы, кассовый монитор с приложением IIKO, кассовый аппарат, кассовый принтер, сканер, 2 монитора для рекламы, индукционная плита, блинная плита, бойлер 10л, весы и посуда, система внутреннего контроля, Wi-Fi . Аренда помещения 130000?При необходимости помогу консультацией по запуску, с базой поставок и тд.

Уникальное предложение для инвесторов! Продам апартамент с террасой в новом современном комплексе в самом центре! Срочно! Предлагаем вашему вниманию стильный апартамент на 2 этаже с новым дизайнерским ремонтом, который станет отличным вложением для тех, кто ищет стабильный доход и комфортное место для отдыха. Особенности комплекса:• Собственный дендропарк — наслаждайтесь природой прямо у себя под окном.• Подогреваемые бассейны — идеальны для купания в любое время года.• Зелёные уголки для отдыха — расслабляйтесь в тишине и уединении.• Отдельные игровые площадки для детей и игровой клуб — ваш комфорт и безопасность ваших детей на первом месте. Инвестиционный потенциал:• Возможность использовать апартамент как для личного отдыха, так и для сдачи через управляющую компанию с подтвержденной доходностью.• Центральная локация и пешая доступность до моря обеспечивают полную загрузку круглый год.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального апартамента! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности!

Уникальный курорт в Сочи: идеальное сочетание моря, гор и тропического сада! Представляем вам единственный в своем роде курорт, где природа и комфорт соединены в одном пространстве. Только здесь вы сможете просыпаться под звук волн, наслаждаться панорамными видами на Кавказские хребты и погружаться в свой собственный wellness-мир, не имеющий аналогов в России. Получите подробную информацию и зафиксируйте первую цену по телефону Звоните! Преимущества комплекса:• Всего 5 км до аэропорта и 8 км до Сириуса — удобное расположение для отдыха и путешествий• Уникальная архитектура от Ginzburg Architects, создающая атмосферу уюта и стиля• Гостиничный комплекс категории 5, предлагающий высокий уровень сервиса• Премиум wellness-инфраструктура: 6 бассейнов, тропический сад, зоны для отдыха и террасы• Современный медицинский центр площадью 1200 м² с программами longevity и anti-age, детокс-программами и восстановлением• SPA-комплекс площадью 650 м² для полного расслабления и восстановления сил• 6 ресторанов и 7 баров, включая панорамный SKY-bar, винно-сигарный клуб, ночной клуб и караоке• Детский клуб площадью 1000 м² с кинотеатром, видеоиграми, творческими студиями и активностями на свежем воздухе• Просторная благоустроенная территория площадью 4,3 га с тропическим садом и приватными зонами для отдыха Инвестиционная привлекательность:• Премиальный сегмент с высокой ликвидностью — идеальный вариант для инвестиций• Комплекс уровня 5 — максимальный спрос на аренду круглый год• Ограниченное предложение быстрый рост стоимости недвижимости• Формат, который отлично подходит как для собственного отдыха, так и для получения пассивного доходаНе упустите возможность стать частью этого уникального проекта! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации!

Инвестиционная возможность: Апартаменты в современном бизнес-комплексе на первой береговой линии! Представляем вашему вниманию уникальные апартаменты в престижном комплексе бизнес-класса, расположенном на первой береговой линии с собственным благоустроенным пляжем. Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и высокому качеству жизни! Преимущества комплекса:• Развитая инфраструктура: рестораны и бары, SPA-центр, открытые и закрытые бассейны, конференц-зал.• Собственный благоустроенный пляж — наслаждайтесь морем прямо у себя под боком!• Подземный и наземный паркинг — удобство для вас и ваших гостей.• Управляющая компания Aleаn Family — одна из лучших в сфере гостиничного сервиса и курортного управления, обеспечивающая высокий уровень сервиса и профессиональное управление. Почему это идеальная инвестиция?• Высокий спрос на аренду круглый год благодаря отличной локации и развитой инфраструктуре.• Готовый инвестиционный расчет с прогнозируемой доходностью — прозрачность и уверенность в ваших вложениях.• Подходит как для личного отдыха, так и для получения стабильного пассивного дохода.Не упустите шанс стать владельцем апартаментов в этом уникальном комплексе! Звоните и пишите — отправлю подробную информацию и организую показ. Ваше успешное вложение начинается здесь!

Продается готовый бизнес,площадь помещение 15кв, от моря 300 метров

Мы оформляем праздники!Хотите сделать ваше событие незабываемым? Мы поможем создать уютную атмосферу и оригинальное оформление для любых праздников: Свадьбы Дни рождения Юбилеи Выпускные Девичники Мальчишники Гендер-патиЦены обсуждаем индивидуально — всё зависит от ваших пожеланий и ситуации. Обращайтесь, сделаем ваш праздник ярким и особенным!Сделайте праздник незабываемым вместе с нами!Оформление, которое вдохновляет и радует!Почему выбирают нас?— Индивидуальный подход к каждому событию— Яркое и стильное оформление— Полная забота о деталях от идеи до реализацииСпециальные предложения для новых клиентов!Уникальные идеи и креативные решения для вашего праздника!Пусть ваш праздник будет волшебным — мы знаем, как это сделать!

СРОЧНО готовый бизнес по привлекательной ценеКомплекс с богатой инфраструктурой:-более 90 номеров-11 отдельно стоящих коттеджей -конференц зал-банный комплекс-ресторан-бассейн-купель-SPA-большая парковка Рядом большой участок с разрешением на строительство 830 м2цена реальная Звоните !

Выгода 30%! Продажа номера в отеле GORKY GOROD. Красная ПолянаСТАРТ ПРОДАЖ: Владельческий номер в сердце курорта GORKY. Цены на недвижимость в горах вырастут к концу 2026 года, по оценкам аналитиков, на 3035%. Успевайте войти в актив на старте! ЛОКАЦИЯ: Почему это новый статус премиум-отдыхаКурорт Горки Город — это не просто горнолыжка. Это город полного цикла с собственной инфраструктурой, где все продумано для жизни и впечатлений 365 дней в году. Вы будете жить там, где другие мечтают провести отпуск: Свой развлекательный комплекс: Здесь находится первый в Красной Поляне торгово-развлекательный центр с крупнейшим крытым аквапарком с песчаным пляжем, супермаркетами и многозальным кинотеатром. Это лучший семейный досуг в горах. Полный набор для жизни и отдыха: 30 км горнолыжных трасс с освещением и системой искусственного оснежения, 11 современных канатных дорог, школы инструкторов, СПА-центры, бассейны, рестораны высокой кухни, бары и бутики. Курорт официально перестал быть сезонным, туристы приезжают круглый год. Статусный адрес: Это олимпийское наследие, точка притяжения для взыскательных гостей со всей России. Рядом — легендарные Роза Хутор и Газпром.4 ЖЕЛЕЗНЫХ ПРИЧИНЫ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ1. Прибыль 30% и рекордный рост капиталаК 2026 году рынок горного кластера Сочи закрепляется в высоком ценовом коридоре. Аналитики прогнозируют рост стоимости недвижимости в горах до 3035%Среднегодовая загрузка апарт-отелей здесь достигает 87% — это один из лучших показателей по стране. Вы не просто экономите, а умножаете свой капитал опережающими темпами.2. Стабильный пассивный доход круглый годГодовой турпоток на курорте Красная Поляна стабильно превышает 1,5 миллиона гостей. Сюда едут не только зимой кататься на лыжах, но и летом в аквапарк, на трекинг и конференции. Ваш номер будет работать, обеспечивая вам доход 12 месяцев в году.3. Ваш личный премиальный курортПриезжайте в любой день года. Ваш собственный номер в пятизвездочном отеле всегда к вашим услугам. Никаких броней, никаких нет мест. Это уровень жизни, который вы заслужили. Проведите утро на горнолыжном склоне, а вечер — в СПА или ресторане, не выходя из комплекса.4. Надежная гавань для капиталаВ условиях нестабильности экономики недвижимость в топовой локации с растущим туристическим потоком - самый надежный способ сохранить и приумножить сбережения. Это физический актив, который всегда в цене. ПРОСТЫЕ УСЛОВИЯ ВХОДА ВЫГОДА 30%: Фиксируйте цену на старте продаж и получайте готовый прирост капитала к моменту сдачи объекта. Первый взнос: от 20%. Ипотека / Рассрочка: обсуждаются индивидуально. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ МНЕТакие объекты в Горки Городе не задерживаются на рынке дольше нескольких дней. У вас есть уникальный шанс войти в пул собственников элитной курортной недвижимости на пике роста.

Продается уютная гостиница в самом сердце Адлера. Вторая береговая линия. Ремонт сделан 2 года назад. Есть бассейн . 10 уютных номеров. На 1 этаже есть помещение свободного назначения площадью 98 м 2 . Никаких обременений. Продажа от собственника.

Продаю квартирную гостиницу в Курортном городке Сочи.ДЕЙСТВУЮЩИЙ гостиничный бизнес с сертификацией под ключ.Параметры объекта:- общая площадь здания с террасами - 522 м2 (по документам 398,8 м2)- этажность в 3 этажа- 7.6 соток, ИЖС- новый ремонт, техника, мебель в едином стиле- большой уличный всесезонный бассейн с очисткой, фильтрацией, подогревом и ночной подсветкой- прямой вид на море почти с каждой квартиры- красивое ландшафтное озеленение, с уходом садовника- до моря 800 метров- лаунж зона с шезлонгами- летняя кухня, печь-мангал, с возможностью организовать кафе со столовойНомерной фонд гостиницы: 8 квартир4 квартиры студии по 25 м2,4 квартиры евро 2-х комн от 40 до 65 м2помещение для персонала 20 м2технические помещения для котельной и бассейнаГостиница находится в управлении УК по договору аренды.В договоре купли-продажи полная сумма в договоре.Дом и забор монолитные на буро-набивных сваях.Построен по уведомлению на строительство.Документы готовы к сделке купли-продажи. Обременений нет.Окупаемость 8-10 лет. Общее количество спальных мест в гостинице - 38 мест.

Продается замечательный и знаменитый отель. Замечателен и знаменит тем, что в нем проходили съемки сериала ''Склифосовский''. 5 минут пешком до моряОтель , утопает в зелени. Сделан отличный ремонт. В отеле : 21 номера с удобствами + квартира 38 кв² Отдельный номер для персонала. А так же : Шашлычная, Гардеробная, Прачечная.Для хозяев отеля , так же имеется своя кухняОчень удобное расположение Вокруг парки и магазины

Предлагается к приобретению полностью сформированный и оснащённый бизнес в сегменте high-end развлечений. Объект расположен на первой линии набережной в одной из самых посещаемых точек города с постоянным туристическим потоком.Проект изначально разрабатывался под ключ с учётом особенностей индустрии и ориентирован на высокую доходность и быстрый оборот.Ключевые характеристики:— Общая площадь: 390 м²— Вместимость: 4550 гостей— Договор аренды до 2029 года— Арендная ставка: 1 500 000 ? / месяц— Коммунальные платежи: около 70 000 ?— Обеспечительный платёж: 1 500 000 ?Планировочные решения:— основной зал со сценой— барная зона— VIP-пространства— приватные комнаты— отдельный блок из 3 полностью оборудованных помещений— служебные зоны и гримёрныеФункциональное зонирование продумано для увеличения выручки и эффективной работы с разными категориями гостей.Оснащение объекта:— профессиональная световая и звуковая система— сцена с пилонами— DJ-зона— полностью оборудованный бар— холодильное и технологическое оборудование— дизайнерская мебель премиум-сегмента— системы видеонаблюдения и контроля доступаОбъект в отличном состоянии, реализован недавно, дополнительных вложений не требует.Финансовая модель:— выручка: 6 000 000 9 500 000 ? в месяц— средний чек: 30 000 45 000 ?— прибыль: около 1 500 000 ?Сильные стороны:— расположение на первой линии у воды— высокий трафик круглый год— полностью готовая инфраструктура— премиальный формат— быстрый запуск— дополнительные источники дохода (VIP и приватные зоны)Формат управления:Возможна самостоятельная работа либо передача проекта в управление действующему собственнику с опытом в данной нише.Что входит в сделку:— переуступка прав аренды— всё оборудование и интерьер— сайт и рекламные инструменты— аккаунты на картах— контакты подрядчиков и промо-команд— выстроенная бизнес-модельЮридическая информация:— долгосрочный договор аренды с возможностью переуступки— отсутствие задолженностей и обременений— деятельность велась в правовом полеПричина продажи: смена приоритетов и нехватка времениОбъект действующий.Я представляю интересы собственника и сопровождаю сделку до передачи бизнеса новому владельцу.ID:1480003

Продажа работающего бизнеса по геологическому бурению скважин и подготовке отчётов. Полный комплект оборудования, отлаженные процессы и поддержка. Начните зарабатывать с первого дня.Хотите иметь собственное высокодоходное дело в перспективной строительной сфере солнечного Сочи? Это возможность для решительных людей занять готовую нишу и получать от 150 000 до 300 000 рублей чистой прибыли ежемесячно.Я продаю полностью укомплектованный и отлаженный бизнес по инженерно-геологическим изысканиям (бурению скважин) с дополнительным высокомаржинальным направлением — подготовкой геологических отчётов.Почему это выгодная и стабильная сфера?Вечный спрос: Любое строительство в Сочи начинается с геологии. Рынок растёт, конкуренция реально низкая.Высокая маржинальность: Стоимость услуг начинается от 20 000 рублей за скважину, а себестоимость работ невысока.Два источника дохода: Основной доход — бурение. Дополнительный и очень простой — подготовка технических отчётов (ещё +80 000 ?/мес. в среднем).Быстрая окупаемость: При активной работе вложения окупаются за 6-7 месяцев.Это предложение идеально для вас, если вы:Хотите переехать в Сочи и иметь здесь стабильный источник дохода.Устали от наёмной работы и ищете перспективное дело под ключ.Практичны, готовы работать руками и хотите видеть прямой результат своих усилий.Что вы получите за 1 000 000 рублей (полный пакет Бизнес под ключ):Все необходимое оборудование:Буровая установка УКБ с двигателем.Полный комплект штанг, коронок, пробоотборников и инструмента.Всё в рабочем состоянии, готово к выезду на объект.Готовые каналы продаж и репутация:Готовый продающий сайт (лендинг).Настроенная и протестированная рекламная кампания в Яндекс.Директ.Готовые объявления на площадках.Контакты проверенных геологов для сотрудничества.Интеллектуальная собственность и технологии:Пошаговый алгоритм ведения работ (от звонка до сдачи отчёта).Эксклюзивная геологическая база данных для молниеносной подготовки отчётов (20 минут на отчёт).Инструкции по ценообразованию и общению с клиентами.Максимальная поддержка для вашего старта:Личное сопровождение 2 месяца (помощь в первых сделках, выездах).Консультационная поддержка 6 месяцев.Помощь в получении необходимой лицензии на отчёты.Я остаюсь в смежной сфере и буду вашим первым потенциальным заказчиком.Что нужно от вас для старта:Приобрести полноприводный автомобиль для перевозки оборудования.Арендовать или иметь в собственности небольшое помещение (от 3 м²) под склад.Готовность к активной работе. Для бурения нужна бригада из 2-х человек.Важно: Это не франшиза с ежемесячными платежами. Вы покупаете активы и проверенную бизнес-модель раз и навсегда. Это физический бизнес, где доход прямо зависит от вашей оперативности и трудолюбия. Для работящего человека — это золотая жила.Не упустите шанс начать работать на себя в самом востребованном городе страны!Цена: 1 000 000 рублей

В продаже готовый бизнес с клиентской базой Вид разрешённого использования земельного участка - коммерческое, размещение гостиниц на территории 56 соток.Номерной фонд: 107 номеровПлощадь номерного фонда: 3000+ м2Общая площадь помещений: 4700 м2Центральные коммуникацииЭлектроэнергии - 250 кВтВентиляция и системы кондиционирования.Комфортные номера для семейного отдыхаРесторанКафеБильярднаяОткрытый бассейнПарковкаБлижайшая инфраструктура:Адлерский ЖД Вокзал 500 метровКурортный Городок 800 метровВыход к морю 50 метровПГТ Сириус 3 км.Аэропорт 6 км.Если вам нужно много фото вы можете посмотреть их В Яндексе !

ВНИМАНИЕ, ИНВЕСТОРЫ! ЭКСКЛЮЗИВ В СИРИУСЕ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ 25%ГОДОВЫХ ИЛИ РОСКОШЬ ДЛЯ СЕБЯ!Представляем объект, который моментально станет вашей самой удачной инвестицией! Не просто апартаменты, а ФЛАГМАНСКИЙ АКТИВ на первой береговой линии Федеральной Территории СИРИУС- самой динамично развивающейся и перспективной локации России!Почему этот апартамент - ваш ЗОЛОТОЙ БИЛЕТ:* * ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ 25%ГОдОВЫХ! Это не просто обещания, это реальность самой быстрорастущей в цене локации, где спрос на элитное жилье бьет все рекорды!* АНАЛОГОВ НЕТ! ЭКСКЛЮЗИВ своего рода - этоСЕМЕЙНЫЙ ОТЕЛЬ в ГК бизнес-класса Богатырь с невероятным уровнем сервиса и уникальным расположением.* * ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ В СИРИУСЕ! 5 минут до моря и лучшей набережнойЧерноморского побережья. Ваши гости или вы будете наслаждаться морским бризом круглый год.* УНИКАЛЬНЫЕ ВИДЫ: Из окон открывается потрясающий панорамный вид, где одновременно можно любоваться величественными горными вершинами и бескрайними морскими просторами.ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАКОМПЛЕКСА И РАЙОНА:* Закрытая, охраняемая территория и видеонаблюдение 24/7.* Придомовая парковка.* Рядом: легендарный Сочи Парк, лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес-залы, бутики и все мыслимые услуги.* Всего 30 минут до Красной Поляны - идеальное сочетание моря и горнолыжных курортов (Роза Хутор, Горки Город). Круглогодичное использование гарантировано!* ДД НАДЕЖНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ: Все документы получены, возможна ипотека.Максимальная юридическая чистота сделки.Это не просто покупка недвижимости, это СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ИНВЕСТИЦИЯ в будущее, гарантирующая стабильный пассивный доход и постоянный рост капитала!* ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ И УВИДЕТЬ, КАК РАСТУТ ВАШИ ДЕНЬГИ?ЗВОНИТЕ!!!!

Продается номер в шикарном отеле Красной поляны.В номере выполнен ремонт из дорогих материалов, итальянской техники и мебели .Закрытая территория с круглогодичным подогреваемым бассейном , Spa, рестораном со шведским столом .В шаговой доступности: казино , лучшие рестораны , супермаркеты , 2 канатные дороги ,торговый центр.Отличная сдача и быстрая окупаемость .По всем вопросам Звоните ! Пишите !Успейте приобрести .Проведу видео показ!

Готовый бизнес под ключ! Вы покупаете в собственность номер отеля 5* и получаете пассивный доход. Номер укомплектован полностью, доплат нет никаких. Покупка по договору ДКП. После приобретения международный отельер берет ваш номер в аренду и занимается его сдачей. Все обязанности и деятельность он проводит самостоятельно. Стоимость номера в среднем по году - 25.000р за простой номер стандарт. Загрузка на сегодня 91% (332 дня в году). За год чистыми вы получаете от 3.000.000р уже чистыми. Так же идет капитализация от 35% минимум рост цены за год! Проведу видео презентацию и отправлю видео на . Звоните!

Продается мини гостиница в Красной поляне.В окруженное безмятежной природной красотой, это впечатляющее постмодернистское поместье воплощает роскошную курортную жизнь — прямо в центре Красной поляны. Предлагаемое полностью меблированным и готовым к заселению, эта гостиница с десятью спальнями с ванными комнатами обеспечивает изысканную элегантность и максимальный комфорт. Высокие потолки, теплая отделка из натурального дерева и обширные стены из стекла определяют планировку открытого плана, плавно совмещающую внутреннюю и внешнюю жизнь — идеально подходит для интимных вечеров или масштабных развлечений. Недавно построенная кухня шеф-повара и семейная комната впечатляют коммерческими приборами из нержавеющей стали, поразительным водопадным островом, баром с раковиной, индивидуальными шкафами и огромным камином. Это центральное место для собраний выходит на террасу с панорамным видом на поместье, сверкающий бассейн и фервеи за ним. Основной люкс — это частное убежище с уединенной смотровой площадкой, ванной в стиле спа , паровой баней и большой гардеробной. Нижний уровень представляет собой настоящий рай для артистов, в котором есть медиа-гостиная с экраном размером с театр, бильярдная, винный бар и две дополнительные спальни — все с прямым доступом к территории поместья. Снаружи вас ждет частный оазис: большой подогреваемый бассейн и спа, полностью оборудованный тренажерный зал, сухая сауна, ванна у бассейна, раздевалки, профессиональная наружная звуковая система и обширный газон. Звоните, срочная продажа

Продажа элитного гостиничного комплекса на первой береговой линии в Сириусе!ФЗ-214. Возврат НДС. Полная сумма в договоре!Расположен в уникальном месте — на первой береговой линии в окружении Олимпийского парка и моря. Мягкий климат и субтропическая растительность создают идеальную среду для жизни и отдыха круглый год.Ключевые преимущества комплекса: Уникальная аквазона: 11 бассейнов с оригинальным ландшафтным дизайном — от реки с течением до спокойных лагун. Развитая инфраструктура: 11 ресторанов с авторской кухней, современный фитнес-центр, SPA-комплекс и детский клуб. Пространство для событий: Технологичный конференц-центр вместимостью до 1320 человек. Выбор планировок: От уютных однокомнатных апартаментов до просторных резиденций с панорамными окнами и качественной отделкой.Это возможность приобрести не просто недвижимость, а премиальный образ жизни на берегу моря.Готовы узнать больше? Звоните — проконсультирую по всем вопросам и запишу на персональный просмотр.

В продаже просторные апартаменты с дизайнерским евро-ремонтом с высокими потолками и окнами в пол. 100 метров от подъемника.Это инвестиционное приобретение может использоваться для пассивного дохода. Апартаменты сдаются в аренду-доход 5000000/годРейтинг отеля 4.7 по данным сервиса Яндекс.КартыПриобретение апартаментов: дкп, ипотека, рассрочка, безналичный расчет (НДС выделяется).На территории: парковка за шлагбаумом, открытый и крытый бассейны, сауна, хаммам, массажный кабинет и ресторан.В пешей доступности: горнолыжные канатные дороги и прокат экипировки, ТРК ''Горки Молл'', рестораны, бары и ''Казино Сочи'', парк Времена года и набережная реки Мзымта.Оснащение апартаментов: Кровать DBL 180х200 см, Шкаф для одежды, Кондиционер, Телевизор, Холодильник, Чайная станция, Сейф, Ванная комната с душевой кабиной, ФенДля постояльцев предлагается: Бутилированная вода, Тапочки, Халат, Комплект полотенец, Туалетно-косметические принадлежности, Утюг и гладильная доска на каждом этаже, Детская кроватка (по запросу бесплатно), Без дополнительных спальных местСервис: Wi-Fi бесплатно, уборка апартаментов и смена полотенец (ежедневно), смена постельного белья: 1 раз в 3 дня.

Номер объекта: 603739. Продаётся успешный, полностью укомплектованный фитнес-клуб в Адлере (Сочи) — готовый действующий бизнес с понятной экономикой, устойчивым потоком клиентов и сильной инфраструктурой в премиум-сегменте.Ключевые показатели:- Площадь: 1 400 м²- Цена продажи: 120 000 000 ?- Чистая прибыль: 1 200 000 1 700 000 ? в месяц (устойчивый ежемесячный рост, планируемая прибыль — более 2 000 000 ?)- Посещаемость: 150200 человек в день (1 5002 000 в месяц)- Клиентская база: более 15 000 человек- Более 100 единиц премиального фитнес-оборудования в отличном состоянии Формат клуба (мульти-источник выручки):- Тренажёрный зал (силовые зоны, свободные веса, кардио)- Групповые программы- Персональные тренировки (высокая маржинальность)- Зона восстановления: финская сауна, хаммам, массаж, солярий- Функциональная зона (в т.ч. бокс)- Мини-кафе / фитнес-бар с готовой едой и собственным брендомИнфраструктура и оснащение:- Профессиональные покрытия (резина, ПВХ, татами)- Кондиционирование и акустика во всех зонах- Полноценная инфраструктура: ресепшн, тренерская, офис, раздевалки, хозпомещения, прачечная зонаНематериальные активы, которые передаются:- Зарегистрированный бренд- Действующий сайт и аккаунты в соцсетях- Полный пакет регламентов и стандартов сервисаДолгосрочный договор аренды. Подготовлен проект расширения клуба ещё на 1 000 м² (концепция и расчёты - после NDA).Причина продажи:Плановая продажа из-за разногласий партнёров по стратегии дальнейшего развития. Бизнес находится в отличном рабочем состоянии, без скрытых проблем, долгов и обременений.Важно:Продажа строго конфиденциальная. Точный адрес, подробные фото интерьера, финансовая отчётность и все документы предоставляются только после подписания соглашения о неразглашении (NDA) и проверки покупателя.Серьёзным покупателям готов оперативно направить NDA и организовать показ.

Здание включает в себя гостиницу из 20 номеров, оформленных в современном стиле. Отель рассчитан на 60 мест и предлагает все необходимые удобства: бесплатный Wi-Fi, завтрак, круглосуточный ресепшен и парковку. На территории гостиницы расположена зона отдыха с подогреваемым бассейном и шезлонгами, кроме этого в зоне отдыха находятся баня и кострище с уютными креслами. Благодаря удачному расположению, гостиница пользуется высоким спросом у туристов и у командированных, как в высокий, так и в низкий сезон. Магазин: На первом этаже находится просторный магазин известной сети ''Пятерочка'', магазин пользуется популярностью как у гостей отеля, так и у местных жителей, что обеспечивает арендатору стабильный доход, а значит арендатор у помещения ''якорный'', с заинтересованностью в долгосрочной аренде. Магазин имеет отдельный вход, парковку и зону разгрузки и погрузки, благодаря этому совершенно не мешает работе гостиницы. Инвестиционная привлекательность: В здании имеется технический этаж (чердак), в ходе реконструкции которого возможно увеличение номерного фонда гостиницы в 2 раза. Кроме того, площадь земельного участка составляет 2000м2, что позволяет построить еще одно здание. По предварительным переговорам, проведенным с арендатором ООО ''Агроторг'', при продлении договора аренды через 2 года стоимость аренды составит не менее 2 500 000,00 рублей в месяц. Преимущества: Удачное расположение: Здание находится в оживленном районе с высокой проходимостью, рядом с инфраструктурой и достопримечательностями. Разнообразие доходов: Возможность получать доход как от гостиничного бизнеса, так и от торговли. Развитая инфраструктура: вокруг много кафе, ресторанов и магазинов, что привлекает дополнительный поток клиентов. Перспективы роста: С учетом развития района и увеличения туристического потока, есть все шансы на рост доходности. Основные параметры: • Общая площадь здания: 1263,5 кв.м. • Земельный участок в собственности. • Все коммуникации подключены (вода, газ, электричество, канализация). • Возможность расширения бизнеса или перепрофилирования помещений.