Продаю работающие апарты, с четырехместным размещением и доходом до 1.800.000 рублей в год. Центр СочиВыделенная спальня и собственная терраса! являются большим преимуществом и изюминкой данного апартамента. апарт реальный, на 3 этаже, терраса входит на крышуЦена ниже рынка на 30%! из-за срочностиЗвоните
Продается гостиница 800 м2 (включая лоджии, балконы, эксплуатируемую кровлю) в центре Адлера по улице Белорусской в пяти минутах ходьбы от моря и жд вокзала, готовый рентабельный бизнес все налажено, работает как часы уже 15 лет, своя клиентская база гостей, экскурсии, договора с агентами. На территории бассейн и баня. Ровно в трех минутах ходьбы знаменитый продуктовый рынок ''АПЕЛЬСИН'' только лучшие и свежайшие продукты со всего ЮФО.1-этаж 150кв.м. хозяйский с тремя спальнями и залом с отдельным входом.2-этаж 6 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы.3-этаж 5 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы.4-этаж кухня бар, терраса крытая с посадкой на 40 человек работает 24/7 как ресторан. СПЕШИТЕ КУПИТЬ НАДЕЖНЫЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС!!!
Если вы желаете инвестировать в недвижимость Сочи и преследуете цель исключительно высокого дохода, рекомендуем обратить внимание на наше новое предложение действующий отель в горах, вблизи курортов Красной поляны.Делимся самой подробной информацией!Хотелось бы отметить высокую инвестиционную привлекательность объекта. Кроме того, он включает в свой состав ресторан и SPA-комплекс с баней, которые приносят дополнительный доход.В состав отеля входит 18 комфортабельных номеров, оборудованных всем необходимым: от мебели до бытовой техники. Дополнительных вложений в обустройство пространства не требуется. Основа стилистической концепции популярный стиль шале, который покоряет своей эстетикой и уютом.Комплекс позиционирует себя как бутик-отель с приватной атмосферой и широким спектром услуг для отдыха и комфортного времяпрепровождения. Это действительно идеальное место, пользующееся большой популярностью у туристов из самых разных уголков земного шара. Отель загружен на 100% на круглогодичной основе.В качестве отдельного преимущества стоит отметить очень выгодную локацию. Красная Поляна один из лучших районов Сочи. Чистый воздух, отличная транспортная доступность, близость горнолыжных курортов и объектов социальной инфраструктуры самые очевидные плюсы.В ситуации с инвестированием, обязательно нужно учитывать тот факт, что стоимость недвижимости в этом районе растет самыми стремительными темпами. Это актуально как для сделок, связанных с куплей-продажей, так и для рынка аренды.Дополнительную информацию о предложении вы можете получить у экспертов компании по номерам, указанным выше. Ответим на все вопросы и организуем персональный показ в любой день!
Гостиница в Красной поляне - 4 звезды.Площадь Гостиницы - 600м2. Участок в собственности - 7 соток (под гостиничный бизнес). Парковка Гостиница пользуется популярностью, особенно банный комплекс расположенный на улице с панорамным видом на горы. В гостинице хороший номерной фонд, так же есть ресторан, с выходом на большую террасу.Готовых и сдаваемых номеров - 10, центральный вход (1 этаж): Ресепшн, гостиная, кухня, Ресторан с террасой и выходом на бассейн, 4 номера( 1 номер с отдельным входом с улицы),санузел. Этаж ниже: 2 готовых номера, спа зона, массаж (помещение массажа большое, можно переделать под номер), Далее: сауна,душ,санузел.Комната для персонала(около 30 м2) , Комната для хранения обмундирования (лыжи, сноуборды), в этой же комнате стоят тренажеры, с комнаты выход на бассейн(можно передать под полноценный номер, со своим выходом на бассейн).2 этаж :4 больших двухкомнатных номера люкс с панорамными видом на горы.Хорошая заполняемость гостиницы:Лето: отличная заполняемость от 8 тыс. ( Уже половину забронировано). Зима: Полноценных 3 месяца от 10 тыс за сутки, всё расписано. Праздники (Новый год) от 18 тыс за номер, люкс - 25тыс. Полная заполняемость. На улице: отдельный банный комплекс, бассейн, барбекю. Полная сумма в договоре. Чистые документы, прозрачность, доходность на бумагах, официально.
В продаже просторные апартаменты с дизайнерским евро-ремонтом с высокими потолками и окнами в пол. 100 метров от подъемника.Это инвестиционное приобретение может использоваться для пассивного дохода. Апартаменты сдаются в аренду-доход 5000000/годРейтинг отеля 4.7 по данным сервиса Яндекс.КартыПриобретение апартаментов: дкп, ипотека, рассрочка, безналичный расчет (НДС выделяется).На территории: парковка за шлагбаумом, открытый и крытый бассейны, сауна, хаммам, массажный кабинет и ресторан.В пешей доступности: горнолыжные канатные дороги и прокат экипировки, ТРК ''Горки Молл'', рестораны, бары и ''Казино Сочи'', парк Времена года и набережная реки Мзымта.Оснащение апартаментов: Кровать DBL 180х200 см, Шкаф для одежды, Кондиционер, Телевизор, Холодильник, Чайная станция, Сейф, Ванная комната с душевой кабиной, ФенДля постояльцев предлагается: Бутилированная вода, Тапочки, Халат, Комплект полотенец, Туалетно-косметические принадлежности, Утюг и гладильная доска на каждом этаже, Детская кроватка (по запросу бесплатно), Без дополнительных спальных местСервис: Wi-Fi бесплатно, уборка апартаментов и смена полотенец (ежедневно), смена постельного белья: 1 раз в 3 дня.
Продаётся уникальный готовый бизнес — современная курортная гостиница, расположенная на первой береговой линии Чёрного моря, всего в 15 км от центра Сочи. Этот исключительный комплекс из пяти отдельно стоящих трёхэтажных зданий — настоящий оазис комфорта и уюта, где каждый гость наслаждается гармонией природы и продуманной инфраструктурой.Всего в 30 шагах от кромки моря, с собственным безопасным проходом под железнодорожной дорогой, гостиница дарит непревзойдённый доступ к морскому отдыху и живописным пляжам. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий подъезд, а в пешей доступности — магазины, кафе, остановки общественного транспорта и социально-культурные объекты. Рядом — ж/д станция Горный воздух, а всего в 10 минутах — крупнейший аквапарк Аквалоо, что делает объект привлекательным для круглогодичного туризма.Гостиница полностью готова к приёму гостей: проведён капитальный ремонт, обновлена мебель и бытовое оборудование, отремонтированы все санузлы, закуплены новые постельные принадлежности и матрасы. На территории оборудована современная детская площадка с сертифицированным оборудованием, а для любителей активного отдыха — подогреваемый бассейн площадью 84кв.м. с каскадной системой отопления BAXI.В комплексе функционирует столовая с новым оборудованием (приобретено в июле 2024 года), а также летнее кафе с разнообразным меню напитков и лёгких закусок. Собственная прачечная с производительностью до 400 кг белья в сутки гарантирует высокий уровень сервиса. Для расширения спектра услуг предусмотрено помещение под спа-комплекс или баню — осталось лишь завершить внутренний ремонт.Все здания имеют статус нежилых помещений, а земельный участок официально предназначен для гостиничной деятельности и туризма, что обеспечивает юридическую прозрачность и стабильность бизнеса. Есть возможность увеличить этажность корпусов на два этажа, расширив площадь до 1200кв.м. и доведя количество номеров до 100, а также взять в аренду пляж для создания собственной инфраструктуры.Объект оснащён собственной трансформаторной подстанцией мощностью 250 кВт (текущая нагрузка 130 кВт), газгольдером на 6куб.м., гарантированным объёмом холодной воды 35куб.м. в сутки и центральной канализацией. В перспективе — подключение к газу.Возможна продажа как отдельно гостиницы, так и вместе с юридическим лицом, включающим базу контрагентов, паспорт безопасности, рекламные кампании и систему управления отелем. Все документы в полном порядке, готовы предоставить отчёты о доходах и перспективах развития.Это редкая возможность приобрести прибыльный, полностью готовый к работе бизнес в одном из самых привлекательных курортных районов России — с гарантией стабильного потока клиентов и огромным потенциалом роста!
Рабочий апартамент на Красной Поляне — доход под ключ и надёжность вложения Кратко: действующий апарт в престижной локации — передаётся под ключ с отлаженным потоком бронирований и полной прозрачностью документов. Идеально как пассивный доход и защита капитала. Что важно: - Безопасность: юридическая проверка и прозрачная отчётность — всё готово к сделке. - Надёжность: отлаженная операционная модель и опция передачи в управление. - Доходность: стабильный сезонный спрос — денежный поток с первого дня. - Престиж: расположение в Красной Поляне удерживает цену и притягивает платежеспособных гостей.Рассрочка, НДС! Хочу прислать коммерческое предложение и прогноз окупаемости — оставьте свой номер в сообщенияхИли звоните, сразу договоримся на удобное время для показа
Стильная студия в центре Сочи на улице НавагинскаяПродается уютная студия площадью 20 м² в самом сердце Сочи — на ул. Навагинская. Идеальное решение для личного проживания или сдачи в аренду как готовый бизнес.Преимущества объекта: • Современный ремонт в светлых тонах • Новая мебель и техника — всё остается новым владельцам • Эргономичная планировка: всё необходимое для комфортной жизни • Низкие коммунальные платежи • Отлично подойдет для посуточной или долгосрочной арендыИнфраструктура и локация: • До моря — всего 7 минут пешком • В шаговой доступности: ж/д вокзал, ТЦ, кафе, набережная, центральные пляжи и вся инфраструктура города • Улица Навагинская — одна из самых оживленных и привлекательных для арендаторов • Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафикАпартамент полностью готов к проживанию или сдаче — ничего докупать не нужно.Инвестиция с быстрой окупаемостью.Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время!
Продаётся действующий магазин мужской одежды. Хорошая проходимость, есть постоянные клиенты. Качество одежды отличное. Передадим всех поставщиков После продажи останемся на связи, если будут появляться вопросы. Помещение : 32кв Аренда помещения : 70 000рЕсть кондиционер, который оттапливает хорошо. Свой санузел. Причина продажи: ''Мы никуда не уезжаем'' Есть основной заработок, который мешает заниматься магазином. Товарный остаток по одежде : 900 000р ( по закупочной цене ) Оборудование : 250 000р Рассматриваем продажу: Полный готовый бизнес магазин : 1 100 000 ( можно обсудить небольшой торг) Магазин со всем оборудованием ( без одежды ) : 250 000р Так же только помещение : 70 000р
Выставлен на продажу готовый бизнес.О ДОМЕ.Материал дома монолит. Год постройки 2017. Номерной фонд - 20 квартир со своей кухней и своим С/У.З этажа + цокольный этаж не входящий в общую площадь дома.Участок ИЖС ---7 соток.ДОХОДНОСТЬ.В Сезон . Это 5 месяцев прибыль в месяц 800000тыс. руб. умножайте на 5. Не в сезон. Это 7 месяцев сдается помесячно по 15 тысяч. умножайте 7.Имеется Управляющая Компания, работает 30/70. Либо занимайтесь самостоятельно.
В продаже дом в действующем Эко-отеле исполненном в стиле старорусской деревнеДля инвесторов: стабильный доход с высоким уровнем загрузки, оформление в россреестре, ДКП на дом и землю, полный, прозрачный пакет документовКотловое распределение прибыли не только с аренды, а так же со всей инфраструктуры ( русская баня с чайной, тенистые веранды с гамаками, бильярдная комната, ферма с животными, которых можно гладить и кормить и, конечно же, ресторан с настоящей русскойпечкойНапишите + в чат, и я направлю Вам презентацию и доходность
Продается номер в гостинице на первой береговой в центре Сочи.Большая гостиная с кухней, выделенная спальная комната, санузел, балкон с видом на море.Есть управляющая компания-возможно сдавать через нее.Первая береговая, сдается круглы год.Звоните.
Под ключ, доход круглый год!* В доме готовые апартаменты, площадью от 30 до 45 кв.м., можно разместить больше 100 человек.* Хороший дорогой ремонт, новая мебель, техника.Отличное предложение:Рядом остановка, магазины, кулинария.До центра 5-10 минут на общественном транспорте, на машине 3-5 минут, до моря 10 минут пешком пляж Санта- БарбараХорошие видовые характеристики, окна и балконы выходят в сторону лесопарковой зоныЗакрытия территория, парковка со шглагбаумом, бассейн 11*6 метров, есть место под баню Варианты использования: Стандартный гостиничный бизнес Приобретение для организаций (для отдыха своих сотрудников) Можно рассмотреть под частный Многофункциональный мед.центр, реабилитационный центр. SPA-центр Частная клиника и т.д.Дом построен профессиональной строительной компанией, строили для себя, на качестве не экономили.Строительство завершено в 2022-2023 году. Полный пакет документов. Вся сумма в договоре.Таких предложений в Центральной части города нет!
Продаются действующие апартаменты 26 м² от собственника в самом центре Сочи, на пешеходной и самой востребованной улице города — Навагинская.Предложение реальное, объект существует, возможен просмотр и быстрый выход на сделку.Апартаменты уже находятся в работе и приносят доход. Подключена управляющая компания, применяется котловой формат распределения прибыли, что обеспечивает стабильный денежный поток независимо от конкретного номера.При необходимости собственник может отказаться от услуг управляющей компании и использовать апартаменты для самостоятельной сдачи или личного проживания.Ключевые показатели:— фактическая доходность от 1 500 000 ? в год,— средняя загрузка около 80%,— доход подтверждён отчётами за прошлые периоды,— начисление дохода начинается сразу после регистрации права собственности,— запуск аренды после сделки занимает 34 дня.Локация востребована у статусных гостей — часто останавливаются медийные и публичные личности, что дополнительно подчёркивает уровень объекта.В наличии апартаменты с мебелью и без мебели.Если номер без мебели:— мебель комплектуется и устанавливается в течение 2 недель (в подарок),— либо возможна комплектация своей мебелью.В данном корпусе всего 6 апартаментов, формат камерный и ограниченный по предложению.Доступна рассрочка, условия обсуждаются индивидуально.Готовый инвестиционный продукт в центре Сочи с быстрым стартом и подтверждённой экономикой.Звоните — предоставлю расчёты, отчёты и организую показ.
Локация: Центральный район, м.-он Новый Сочи, ул. СанаторнаяОбщая площадь 158 кв.м.Арендаторы: сетевые и частные (Wildberris , OZON, студия красоты и др), (долгосрочно арендуют и планируют далее).Назначение: нежилоеДва выхода, свой паркинг на три машиноместа, коммуникации центральные, оборудовано 2 площадки на свежем воздухе. На текущий момент сдано в аренду.МАП - 195 500 РУБ. ИНДЕКСАЦИЯ - 10%Помещение расположено в многоквартирном жилом доме, состоящем из нескольких корпусов (более 1 500 квартир).
Готовый бизнес в Красной Поляне — эко-деревня Продаётся действующий, полностью укомплектованный бизнес в одном из самых востребованных туристических регионов России — Красная Поляна, Эсто-Садок.Это семейный формат размещения на современном горнолыжном курорте, ориентированный на круглогодичный туризм и стабильный спрос.О проектеЭко-деревня из 9 отдельных дворовКаждый двор — отдельный дом из настоящих таёжных брёвенЗакрытая, уютная территория на тихой улице ЛистопаднаяФормат заехал и живи — полностью готово к эксплуатацииДомаАвторский дизайн, качественная мебель и отделкаУдобные одно- и двуспальные местаПолноценная кухняСанузел с душевойВысокоскоростной интернетПомещения для хранения и сушки лыжного снаряженияБалконы с панорамным видом на горыКаждый дом — самостоятельная единица размещения, что удобно для аренды и управления.Участок и территорияПарковочное место у каждого домаЗона отдыха с возможностью размещения стола под фруктовыми деревьямиУютная атмосфера, ценимая семейными гостямиУникальностьСемейная концепцияОсобое внимание детям (уникальный элемент — полати, которые гости запоминают и рекомендуют)Высокие оценки и возвратные гостиПодходит для аренды как посуточно, так и на длительные периодыЛокацияТихая часть Эсто-СадкаРазвитая инфраструктура рядомУдобная транспортная доступностьОрганизован трансфер до подъёмников и станцийЧто получает покупательГотовый бизнес без стадии запускаРаскрученный объект размещенияПонятная модель доходаВозможность масштабирования и ростаАктив, востребованный круглый год (зима — лыжи, лето — горы и отдых) Подробности, финансовые показатели и условия продажи — по запросу.Готов ответить на вопросы и организовать показ.
Продаю хостел 5 номеров по 4 койко-место в каждом номере при желании можно и шесть мест сделать. Помещение в аренде без повышения на лето (долгосрок)!!! Хостел находится на 2ом этаже, что не маловажно, не подвал и не в жилом доме, где жильцы будут жалобы строчить. Перед хостелом большая парковка бесплатная и магит 24. Конечная остановка автобусов 38. Всё необходимое есть. Самое важное- есть договор со строительной компанией до марта , думаю продлят , хостел полностью заселен. Администраторы есть, классные, работают, убирают.Считайте половина цены отбита.Продаю по причине отъезда из города.
СРОЧНО готовый бизнес по привлекательной ценеКомплекс с богатой инфраструктурой:-более 90 номеров-11 отдельно стоящих коттеджей -конференц зал-банный комплекс-ресторан-бассейн-купель-SPA-большая парковка Рядом большой участок с разрешением на строительство 830 м2цена реальная Звоните !
Прoдам действующую туpбазу c готовым бизнесoм! Уютные двуxэтажные домики площaдью 30 кв.м, раcсчитaнныe нa кoмпaнии от 2 до 6 человек. Всегo домикoв(8 дoмиков - на 6 чeлoвек, 1 дoмик на 10 чeловек)Bcе пocтpойки в отличном соcтоянии, пoлноcтью мeблирoваны и oбоpудoваны для кoмфoртного отдыxa гоcтeй. Инфpаcтруктуpa туpбaзы включает:Просторную банюЧанБольшой бассейнУдобную мангальную зонуЗону отдыха с лежакамиДетскую игровую площадкуКаждый домик оснащён современным санузлом с душевой (горячая и холодная вода), электрической плитой, микроволновой печью, холодильником, полным набором посуды — всё готово для немедленной аренды гостям. Отличный вариант для инвесторов или тех, кто хочет готовый бизнес в сфере отдыха и туризма. Вся инфраструктура уже создана — заходи и работай! Пишите, отвечу на вопросы и предоставлю дополнительную информацию.
Продаю мини-гостиницу на первой береговой линии, с окупаемостью 7 лет. Всего 11 номеров располагающихся на четырех этажах. - Коммуникации центральные , газ - Объект сдан в аренду Управляющей компании с опытом управления этим отелем более 5 лет- Назначение здания - оздоровительный комплекс, нежилое -Площадь участка 5 соток, есть свободное место для бассейна и дополнительной зоны патио- Категория земель - земли населенных пунктов - Разрешенное использование - оздоровительный комплекс на 20 мест, назначение нежилое.По более детальным вопросам - по телефону , при личной встрече. Доход подтвержден, объект к продаже готов.
Пpoдается нoмеp в отеле Сosmоs Adlеr Hоtel 4* .Плoщaдь нoмeрa 16,3 кв.м. плюc тeppаса 3 кв.м.Я CОБCTBEНHИK!!!O кoмплекce: — нaходитcя на пеpвой бeрeговoй линии - всегo 100 м. дo моpя.— еcть cобствeнный пляж, бaсceйн, рecторaн, тpeнaжeрный зал, место для xранeния горнолыжного инвентаря.— высокий уровень сервиса, комфорта и внимания к удобству гостей. Выгода приобретения номера: — отель уже функционирует, значит с первых дней после покупки будет приносить доход— готовый номер с полной отделкой и всеми принадлежностями— управляет отелем профессиональный оператор Соsmоs, что обеспечивает высокую ликвидность объекта.— стабильный доход от аренды.— отличное расположение - рядом море, транспортная доступность (300м. до ж/д вокзала). Отель принимает гостей с апреля 2024 года.Цена на номера от застройщика в данном отеле начинается от 25 млн.Для уточнения подробностей пишите в сообщения или звоните.
Продается уникальный гостиничный комплекс в самом сердце Сочи, на Курортном проспекте. * Превосходная локация: Всего в 300 метрах от набережной!* Полностью укомплектован: 17 уютных и комфортабельных номеров, готовых к приему гостей.* Ресторан с прекрасным видом: Ресторан на 45 посадочных мест, идеальное место для проведения завтраков, обедов и ужинов.* СПА-комплекс для релакса: В цокольном этаже расположен СПА-комплекс, где гости могут расслабиться и восстановить силы.* Общая площадь: 1008 кв. м (Собственность)* Земельный участок: 6,3 сотки (Аренда 49 лет)Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте! Номер объекта: #1/601453/11901
Продаю действующий гостиничный бизнес.ОБЪЕКТ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ И НАХОДИТСЯ В ПРОДАЖЕ!Номерной фонд -28 , все номера полностью оборудованы. Из них три - полноценных Апартамента с кухонной зоной. Качественная мебель и техника. Отель располагается в ТОПовой локации, в окружении курортной инфраструктуры, различных санаториев, гостиниц .На территории располагается:•Бассейн подогревом 8*4 •Прачечная•Парковка на 5-7 авто•КафеНазначение объекта: : жилой дом(ВРИ: для размещения гостиниц).Земельный участок 9 соток - ИЖС, собственность.Коммуникации : все центральные.Локация - ТОП, загрузка варьируется 80-100%. В пешей доступности санаторий ''Радуга'', санаторий ''Заполярье''.
Продаётся помещение от собственника в апарт-отеле Моне в Адлерском районе г. Сочи. Моне - премиальный отель с невероятным сочетанием черноморского побережья и хвойного парка. Ландшафтный дизайн территории предусматривает зоны отдыха, детскую площадку, открытый круглогодичный подогреваемый бассейн и зону-барбекю. Не более 200 метров до моря. Подходит для круглогодичного отдыха, зимой отель организует трансфер до Красной Поляны, а так же хранение инвентаря(лыжи, сноуборды) на территории. Стандартный номер с двумя односпальными кроватями и меблированным балконом оснащён сейфом, мини баром-холодильником, чайной станцией, телевизором, феном, набором косметики, тапочками и халатами. Идеально подойдёт для двух или трёх путешественников.Площадь 21 м2 с балконом. Подходит как для отдыха с семьёй, так и для получения пассивного дохода с аренды.
В продаже Отель, расположенный в районе Сириус, на первой береговой линии!*Месторасположение: ориентир RadissonОценка на Booking ''9.2 превосходно''. Отель имеет большую популярность в Сочи.Площадь земли: 125 сотокПлощадь здания: 2500 кв. м.Современное четырехэтажное здание отеля оснащено лифтом. Номерной фонд включает 29 дизайнерских номеров различных категорий.В отеле работает ресторан с летней верандой.Постояльцам доступны услуги прачечной, беспроводной интернет на всей территории отеля. Для автовладельцев возле корпуса оборудована бесплатная охраняемая парковка.Собственный мелко-галечный пляж находится практически за дверями отеля. Отдельная закрытая территория с лежаками для посетителей отеля.Сочи парк находится в 1,9 км, а Фишт - в 2,8 км. Расстояние от отеля до международного аэропорта Сочи составляет 11 км.Окупаемость менее 7 лет
