Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА.Продается отдельно стоящее здание и земельный участок под ним, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, дом 47/3.Здание площадь 893,9 кв. м., этажность: 3 (три) 1-ый этаж 285,6 кв.м., 2-ой этаж 285,6 кв.м., эксплуатируемая кровля 45,1 кв.м., подземная этажность: 1 (один) 277,6 кв.м. Год постройки 2011. Удобная и функциональная планировка.Кадастровый номер: 23:49:0204026:1005. Фундамент ж/бетонный монолит, материал стен керамзит/гипсокартон, перекрытия ж/бетонный каркас, кровля бетон.Водопровод и канализация центральные, отопление автономное, зaведенo 150 кBт электpоэнеpгии, имeются 2 лифта, высота потoлков 3,6 м.Земельный участок площадь 550 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0204026:19. Единственным собственником здания и земельного участка является физическое лицо. Стоимость здания и земельного участка 380 млн. руб. Дополнительная информация и документы по запросу.

Продам гостевой дом в курортном районе г.Сочи . До моря 7 мин пешком. Шикарные виды на море и горы. Местность утопает в прекрасных субтропических растениях. Бассейн ( детский и взрослый). Зона отдыха.Сауна с купелью.Лифт стеклянный наружный. Выполнена чистовая отделка.

Объект 1170. Продается гостиница, полностью укомплектованные номера, в каждом номере имеется санузел и душевая кабинка. 10 номеров уже готовы встречать гостей, 3-й этаж в черновой отделки, можно распланировать еще на 10 номеров. Часть дома продуманна для проживания семьи собственника, на 2 этажа, в этой части дома мы видим 3 спальни, большую гостиную, шикарная лестница на второй этаж, 2 сан узла, и просторную кухню, которая укомплектована всем необходимым, для комфортного проживания. На каждом этаже есть выход на просторные балконы, с видом в сторону гор. Территория ухожена, растут плодовые и хвойные деревья, цветы, ягоды, очень ухоженно, все располагает для приятного отдыха на территории гостевого дома. Все коммуникации центральные, в дом проведен газ, все оформлено Звоните, документы прошли проверку, готовы к сделке, показ в удобное время.

Объект 1218. В продаже ''Кайлас Отель''Центр Сочи, Морской переулок Площадь: 1079.6 кв МЗемля: 6,3 сотки 17 номеровРесторан (45 посадочных мест)В цоколе СПА-комплексДо моря 400 метров.

Продажа готового здания .Готово под раздел ,на 32 отдельных квартиры .Либо ,гостиничный комплекс .Все квартиры ,как минимум по 2 окна .Панорамное остекление .С первого этажа открывается панорама моря .Участок угловой ,рядом ничего строить нельзя .Прекрасные тропы для прогулок .

Отель расположен в превосходной санаторной локации курортного городка Адлера .В 100 метрах от моря ,на 5.5 Га земли первой береговой линии !К услугам отдыхающих апартаментов в апарт-отеле :SPA ,тренажерный зал ,термальная зона ,медицинский центр ,крытый бассейн ,собственный пляж ,рестораны ,паркинг ,пресс-центр с конференц залами и,конечно ,управляющая компания с функцией доверительного управления .Площади апартаментов с балконами от 21 до 65 кв.метров в предчистовой отделке или с готовым дизайнерским ремонтом .По запросу предоставлю финансовую документацию .

Объект 836. КоммерцияУл Кирова 37Здание , 228 м2, 4 этажа1-2 этажи под офисы3-4 этажи двухуровневая квартира.Зем.участок 2,66 сотки (собственности)+ к зданию коммерция (28 м2) магазин.

Гостиница в центральном Сочи.Функционирующий с 2004 года.Здание 15 000 кв.м. Земельный участок 1га.

Объект 1090. Эксклюзивное предложение!Новый комплекс люксовых апартаментов. С ремонтом, мебелью, техникой готовые ''ПоД КЛЮч''.Современный дизайн помещений, премиальная отделка. Общая площадь 300кв.м, три этажа. Участок 5 соток + строение 35 KB.M.Вблизи комплекса находятся все ключевые инфраструрные обьекты. Пешая доступность до моря.

Объект 1079. Гостиничный комплекс по дороге на Красную поляну.Два новых гостевых дома Площадь общая 270 кв.м, площадь каждого дома 135 м2Участок 6,5 соток Новый ремонт, мебель, техника.СПА зона с бассейном, сауна, летняя кухня-столовая, ландшафтный дизайн территории.Высокая доходность от аренды.

Объект 1099. Комплекс загородных домов для арендного бизнеса!Стоимость аренды в сутки от 35 000 рублей. Объект сдан полностью ''под ключ''.Расположен между Красной поляной и морем.Рядом аэропорт, Скайпарк, Сириус, Форелевое хозяйство.Идеальная локация для туристов.Удобная транспортная доступность.Комплекс состоит из 6 домов.Площадь участка 24 сотки.Можно приобрести как целиком комплекс, так и отдельно стоящий дом.

Продам отель Radisson Collection Paradise Resort & Spa Sochi это роскошный курортный комплекс, расположенный на первой береговой линии Черного моря. Отель предлагает своим гостям комфортное проживание в уютных номерах и виллах с прекрасным видом на море.Площадь земельного участка составляет 9.13 Га, что позволяет создать уникальную атмосферу для отдыха. Все строения отеля выполнены из высококачественных материалов и имеют современный дизайн.В отеле есть 514 комфортабельных номеров различных категорий: от стандартных до люксов. Каждый номер оборудован всем необходимым для приятного пребывания гостей: удобной кроватью, кондиционером, телевизором, мини-баром и другими удобствами.Кроме того, в отеле есть рестораны, бары, линия питания (шведский стол), бассейны (крытый и открытый), СПА-центр с 12 процедурными кабинетами и термальным комплексом, фитнес-центр, детский клуб.Для тех, кто хочет узнать больше о гостиничном комплексе, можно позвонить по указанному номеру телефона.

Продаю уютный дом у моря в Адлерском районе г.Сочи.Дом прекрасно подходит для собственного комфортного проживания и для уютного размещения отдыхающих.Территория дома утопает в зелени цветущих тропических растений, пальм и плодовых деревьев. В саду у дома расположена лаунж-зона с бассейном. Шезлонги, пение птиц и легкий морской бриз создают атмосферу гармонии и счастья.В доме шесть номеров категории стандарт, полностью оборудованных для комфортного отдыха, каждый со своим санузлом и кондиционером. Хозяйская часть располагается на двух этажах, кухня-гостиная на первом и две спальни на втором этаже.Центральные коммуникации, свет 15кВт, газ.Удобное расположение дома позволит вам добраться до аэропорта на автомобиле за 10 минут и до центра Сочи за 15 минут.Дельфинарий, океанариум, парк - в 5 минутах пешком. Автобусная остановка в 3 минутах.Документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Полная сумма в ДКП.Проведу онлайн-показ.Звоните.

Действующий гостевой дом в шаговой доступности до моря.Строили для себя! Качественно и надолго.Территория дома утопает в зелени тропических растений и плодовых деревьев.Во дворе располагается уютная зона отдыха для отдыхающих.В доме 20 номеров различной категории, полностью оборудованных для комфортного проживания гостей. На террасе располагается кухонная и обеденная зона.Загрузка отеля очень высокая. По доходности расскажу при встрече.По документам официально есть возможность достроить часть номеров. Есть место под бассейн.Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности.Дельфинарий, океанариум, парк - в 5 минутах пешком. Автобусная остановка в 3 минутах.Удобное расположение отеля позволит вам добраться до аэропорта на автомобиле за 10 минут и до центра Сочи за 15 минут.Земельный участок и дом в собственности. Идеальные документы готовы к сделке.Центральные коммуникации. Газ есть. Свет 30 кВт.Звоните! Расскажу вам подробнее.

Продам Гостевой дом в самом центре Адлера на 9 номеров. с новым ремонтом мебелью и техникой полностью укомплектован и готов к эксплуатации. номера просторные 30-35 м2. размещение семейного типа.просторный земельный участок с большой парковкой можно так же разместить на территории ресторан или столовую, летнее кафе.все коммуникации подведены и подключены все центральное, газовая котельная.район самый популярный у туристов Мандарин, набережная, центральный рынок, олимпийский парк.все документы готовы к сделке.

Продаю два здания по 3 этажа на первой береговой линии.первое здание 204 м.кв. вместе с эксплуатируемой кровлейвторое здание 147 м.кв.Под каждым по 4 сот. земельный участокНазначение земельного участка ИЖС.Коммуникации центральные Электричество, вода, газ. Мощность электроэнергии 15 кВтРядом с зданием находятся магазины, кафе, рестораны, парки и другие объекты инфраструктуры. До моря можно дойти за 5 минут.

Гостиница SPA площадью 2 000 м2 - крытый бассейн с детской зоной, - джакузи, - фитнес-центр,- открытый бассейн- теннисный кортКомплекс располагается в одном из самых экологически чистых районов Сочи! В окружении национального парка В непосредственной близости от отеля расположены казино, развлекательный центр, магазины и рестораны курорта. По всем вопросам-звоните!

Код лота: РАД-389832. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует с электронных торгов нежилое здание, расположенное на первой береговой линии Черного моря, в курортном микрорайоне Новая Мацеста, Хостинского района, г. Сочи. В состав лота входит здание 2-х этажное 1964 года постройки, а также часть пляжа (на основании договора аренды земельного участка). Ориентир на карте: Краснодарский край, Сочи, ж/д станция Мацеста, самые известные архитектурные памятники города Сочи - Мецестинская Ротонда и Мацестинский виадук. Наименование здания - медицинский пляжный павильон, общей площадью 508, 5 кв. м, кабинетно-коридорная планировка (кабинеты, залы лечебной физкультуры, коридоры, подсобные помещения, туалеты, лестницы). Площадь 1 этажа 269, 4 кв. м, 2 этаж 239, 1 кв. м, балкон 70, 8 кв. м, терраса 69, 5 кв. м. Высота потолков 3, 05м. Кровля - аэрарий для принятия воздушных и солнечных ванн (по данным БТИ площадь кровли - 309, 9 кв. м). Требуется проведение капитального ремонта. Коммуникации отсутствуют. Здание расположено на земельном участке, общей площадью 1870 +/- 15 кв. м, КН 23:49:0303007:1244, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ''эксплуатация здания медицинского пляжного павильона'', расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г Сочи, р-н Хостинский, пр-кт Курортный, д. 110. Право аренды Земельного участка на основании договора аренды, сроком действия с 09. 01. 2018 г. по 24. 09. 2064 г. в пользу ООО ''Парасанг системс'' (ИНН: 7706751516). Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия. Имеются сведения об ограничении права и обременений, установленных ст. 56 Земельного кодекса РФ. Подробные сведения содержит выписка с ЕГРН на Земельный участок. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 27. 11. 2024г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=823163

Продается двухэтажное капитальное помещение 50 м2 на ул. Туапсинская с земельным участком. Статус нежилое помещение со статусом земли коммерция Все в собственности. Вся сумма в договоре. Более 5 лет в собственности Вся сумма в договоре. Развитая инфраструктура, поликлиника N 4, магазины, аптеки, рынок остановка.

Продаем действующий ,бизнес: гостиница в Сириусе, на берегу Нижнеимеретинской бухты с круглогодичным подогреваемым бассейном. Расположение безупречное во всех отношениях: кафе, столовые, магазины, остановка Совхоз Россия, фитнесс зал и конечно же море.... все рядом!!!Номерной фонд из одно и двухкомнатных семейных номеров обеспечит максимальный стабильный доход, в настоящее время есть возможность купить гостиницу вместе с арендаторами. Коммунальные платежи очень экономичные за счет автономной газовой котельной. Помещение имеет отдельный вход и свои парковочные места для нескольких автомобилей.Отель расположен в 350м от моря. От лучшей набережной города СочиОбщая площадь отеля 950 м2Кухонная зона со всеми необходимыми принадлежностями,Прачечная,Площадь территории 500 м2:• Благоустроенная территория,• Парковка,• Подогреваемый бассейн с детской зоной,Инженерные коммуникации:• Газовая котельная,• Отопление автономное,• Водоснабжение и канализация центральные,• Вентиляция с охлаждением и подогревом притока,• Кондиционирование,• Видеонаблюдение,• Телевидение,• Телефонизация,• Интернет,Отделка:• Качественная отделка гостевых зон и номерного фонда (включая сантехнику),• Бытовая техникаОтель расположен в непосредственной близости Олимпийского парка, при этом имеет отличную транспортную доступность до центра г. Сочи 40 мин. До Красной Поляны 40 мин. Концептуально объект является центром семейного отдыха!На все вопросы о доходности и по документации при встрече или на вотсапп. Собственник проработал вопрос с разделом по помещениям и провел предварительные согласования. Продаем Срочно, поэтому и цена соответствующая. В услугах посредников не нуждаюсь, продадим сами. Звоните.

Продается отдельно стоящее здание в самом центре города Сочи, на улице Горького. Это здание подходит для различных целей - от магазина до офисного помещения, медицинского центра или ресторана. Общая площадь здания составляет 264 квадратных метра, что позволяет создать уютное и функциональное пространство для любого вида деятельности.Здание имеет несколько этажей, что обеспечивает удобство и функциональность для размещения различных зон. Состояние здания удовлетворительное, что дает возможность новому владельцу внести свои дизайнерские решения и создать уникальное пространство.Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство для посетителей и клиентов. Парковка находится неподалеку, что делает объект еще более привлекательным для потенциальных арендаторов или покупателей.Данное здание является собственностью физического лица, что облегчает процесс сделки. Налогообложение осуществляется без учета НДС, что делает этот объект еще более привлекательным в плане инвестиций. Не упустите возможность стать владельцем такого уникального и перспективного объекта коммерческой недвижимости в самом центре города!

На территории земельного участка площадью 5 соток с назначением ''Для индивидуального жилищного строительства'' расположились гостевой дом в два этажа высотой 6,5 м, общей площадью 152 м2, в котором имеются 8 отдельных номеров со своими санузлами и центральным отоплением, а также жилой дом в два этажа, высотой 7 м, общей площадью 130 м2, в котором имеется 4 отдельных комнаты, санузел и цокольный этаж.Функционирующий бизнес, загрузка по году 70%, окупаемость 8-9 лет.Возможно надстроить ещё этаж и тем самым расширить пул апартаментов.Документы проверены, готовы к продаже.Цена привязана к курсу доллара на день продажи.

Продаются два отдельно стоящих здания свободного назначения! Расположение вдоль первой линии, на ул. Транспортной. Шикарный вид на зелень, и на ТЦ Олимп.Здание площадью 89 кв. м. с панорамным остеклением и высокими потолками 4.5 метра!Здание 300 кв. м., три этажа, с высокими потолками 3.8 метра!Земельный участок 5 соток, в собственности. Назначение земли под предпринимательство, образование, клинику, бытовое обслуживание.Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт, отопление газ. Много окон, на каждом этаже по всему периметру.Есть техническая возможность установки лифта. Полная сумма в договоре. Звоните по показу за 30 минут!

Продаётся готовый бизнес, который обеспечит вам стабильный высокий доход. Реальная окупаемость 6-7 лет, возможно и меньше Есть подтверждающие финансовые документы. Земля в собственности При покупке этого бизнеса вы получите: -уже зарекомендовавший себя в сфере туризма действующую гостиницу на первой береговой линии, все для комфортного отдыха взрослых и детей, -активную базу довольных клиентов, -налаженную работу персонала, предоставляющего профессиональный сервис, -активные социальные сети и действующий сайт с реальными отзывами, повышающими доверие клиентов, -отчёты о финансах и другую необходимую документацию для развития бизнеса.Звоните

Предлaгается к продаже коммеpчеcкое здaниe, располoжeннoe в нeпoсредственной близoсти от делoвoгo центpa Cочи. Достoинcтв у этoгo пpeдлoжeния на сaмoм делe oчень много: от внушительной квадратуpы дo действительно удачной локации, удoбного подъезда. Спeшим поделиться с вами развернутой информацией и приглашаем на персональный показ, во время которого вы сможете лично оценить все его плюсы и особенности. Здание стоит обособленно и имеет два этажа: на первом этаже находится помещение площадью 294 квадратных метров, а на втором уровне помещение площадью 300 квадратных метров с цокольным этажом площадью 121,04 м2. Площадь участка 30 соток. На территории здания имеются иные строения, что делает данное предложениепривлекательным для использования в качестве производственного объекта или складского помещения. Также на территории предусмотрена стоянка для спецтехники, что может быть особенно удобным для компаний, занимающихся строительством или логистикой.Само здание отличается высоким качеством строительства и материалов, использованных при его возведении. Просторные помещения и наличие необходимых коммуникаций делают его универсальным и подходящим для различных видов деятельности. Общая площадь здания и его участка позволяет использовать данное помещение для организации производства или складского хранения товаров в большом объеме. Кроме того, следует отметить факт выгодной локации, обусловленный очень хорошей транспортной доступностью и близостью центра города. На дополнительные вопросы о предложении мы с удовольствием ответим вам по телефону или же в рамках личной встречи! Обращайтесь к нам в любое время, мы всегда открыты для общения.