Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

182 объяв.
1/3
16 800 000 ₽
Универсальное помещение,  Ленина, 219уч
Курортный городок, Адлерский
21 м² · 800 000 ₽ за м²
АК ФРЕГАТ- Инвестируйте в современный ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА и получайте гарантированный доход от управления профессиональным отельным оператором или используйте для собственного проживания! Запуск отеля- 1 июня 2026г! Идут подписания договоров с отельным оператором! Фрегат — отель премиум-класса 4* на первой береговой линии в 30 м от моря со своим собственным пляжем и территорией 11 Га. Территория отеля имеет открытую и закрытую часть парка с вековыми реликтовыми деревьями. В трёх минутах ходьбы находится станция Известия, от которой можно напрямую и без пробок добраться до Олимпийского парка, аэропорта, курортов Красной Поляны и центра города Сочи. Ремонт, мебель, техника- оплачены! 6 этаж видовой на море, сторона- Адлер.
1/4
4 600 000 ₽
Универсальное помещение,  Гастелло, 27б
Адлер, Адлерский
32 м² · 143 750 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, расположено в жилом доме в Адлере. площадь помещения 32 кВ м. Без окон, но с вентиляцией. Вход через подъезд, с улицы отдельного входа нет. По документам цокольный этаж, так как нет окон. По факту полноценный первый. коммуникации все центральные, в том числе вода и свет. Черновая отделка. звоните по показу за 3 часа, чтобы я успела доехать из Сочи и показать вам объект.
1/8
19 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Инжирная, 1
Новый Сочи, Центральный
180 м² · 105 556 ₽ за м²
Продaетcя нежилоe помещение нa цокoльном этaже в спальнoм pайoнe гopoдa, на улице Инжирной. площадь пoмещения 180 кВ м. пoмeщeние pacпланировaнo нa кaбинeты, кopидoр, снa.узeл. Выcoта до потолка 2.8 метра. В пoмeщении сделан хоpoший peмонт в свeтлых тонax. B каждoм помещении есть небольшие окна. Отдельная входная группа в помещение. Дом расположен в тихом спальном районе, граничит с резиденцией Президента. Идеальное расположение для апартаментов, офиса, косметологии, учебного центра. Звоните, и я с удовольствием покажу вам помещение за 30 минут.
1/8
18 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Воровского, 41
Центр, Центральный
37 м² · 500 000 ₽ за м²
Самое центральное место в Сочи. Помещение -студия класса ''А'' расположенный в бизнес центре Парус подходит под любой бизнес или проживание. Помещение расположено первым от лифтов! Имеется туалет , холодная и горячая вода. Вид на Морпорт г. Сочи. Остекленная лоджия 5.8 кв м. Охрана 24 часа и парковка в доме.
1/11
22 140 000 ₽
Универсальное помещение,  Воровского, 41
Центр, Центральный
37 м² · 598 378 ₽ за м²
Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.
1/3
81 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Цветочная, 17/16
Адлерский
165 м² · 488 246 ₽ за м²
Редкое предложение по продаже коммерческой недвижимости в Сириусе. Продаем нежилое помещение коммерческого назначения на 1 этаже жилого многоквартирного дома. Общая площадь 165,9 кв.м. Панорамное остекление, высокие потолки 3,3 метра. Центральные коммуникации: свет 25 квт, вода, водоотведение. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Продажа от юридического лица с НДС. Посмотреть можно ежедневно, с 9-21 часа. Документы готовы к сделке.
1/39
390 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Известинская, 39
Курортный городок, Адлерский
2000 м² · 195 000 ₽ за м²
Продаётся современное трёхэтажное здание под гостевой дом / мини-отель в престижном Адлере с высокой степенью готовности и чёткой доходной моделью. 54 номера с индивидуальными коммуникациями на участке 16,33 сотки в собственности. Основные параметры - Общая площадь здания: 2 000 м² - Площадь земельного участка: 16,33 сотки (собственность) - Номерной фонд: 54 номера (по 18 на этаже, площади от 23 до 44 м²). - Ключевая особенность номеров: В каждом — индивидуальный санузел и отдельные счётчики на электричество, воду и газ. Прозрачный учёт для гостей или арендаторов. Локация: Адлер, ул. Известинская - До моря: 2,5 км - До аэропорта Сочи: 5 км - До ж/д вокзала Адлера: 3 км - До Олимпийского парка (Сириус): 7 км - До Красной Поляны: 40 км - Инфраструктура: Развитая. Важный плюс: шаговая доступность к Национальному парку — фактор для привлечения гостей вне пляжного сезона. Документы и разрешения - Земля и здание в собственности (выписки ЕГРН). - ВРИ участка: ИЖС + предпринимательство + магазины + общественное питание. Это позволяет легально вести гостиничный бизнес, открывать кафе, магазины и т.д. Состояние объекта и коммуникации - Готовность: Фасад и забор завершены в едином современном стиле. Внутри — предчистовая отделка, что позволяет быстро начать ремонт под свою концепцию. - Готовый дизайн-проект территории: бассейн 4x8 м, зона воркаута, шезлонги на 15 чел., парковка. - Коммуникации: Все централизованно подведены — электричество, вода, газ, канализация, интернет, ТВ. Выполнены требования пожарной безопасности. Сценарии использования и инвестиционная привлекательность - Основной: Отель или гостевой дом для круглогодичного туристического и делового потока Адлера. - Альтернативный: Арендный фонд (апарт-отель, сервисное проживание). - Доп. доход: Организация встроенной коммерции (кафе, магазин, прачечная, экскурсионное бюро) на основании ВРИ. Кому интересно (целевая аудитория) - Инвесторы, ищущие готовый объект с понятной доходной моделью (54 изолированных юнита). - Опытные операторы гостиничного бизнеса для масштабирования. - Предприниматели/семьи, планирующие частично использовать объект для себя, частично — для сдачи. Почему это ликвидный актив (кратко) 1. Адлер — круглогодичный спрос. 2. Готовая, эффективная планировка на 54 номера. 3. Гибкий ВРИ для многозадачной монетизации. 4. Полная юридическая чистота (собственность, ЕГРН). 5. Все коммуникации и конструкции готовы — можно быстро начать бизнес. Далее в переписке/презентации: Отправьте подробную презентацию с фото/видео, поэтажными планами, выписками ЕГРН и, при наличии, расчётом окупаемости (BDN). Готовность к оперативной организации просмотра — ключевой фактор для серьёзного инвестора. SEO-запросы, которые закрывает это предложение: купить коммерческую недвижимость в Сочи, Адлер, ул. Известинская, здание под гостевой дом, доходная недвижимость у моря, газ, центральная канализация, земельный участок в собственности. Напишите или позвоните — отправлю презентацию, выписки ЕГРН, поэтажн
1/34
270 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Набережная, 6
Адлерский
739 м² · 365 062 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию, действующий бизнес - семейный отель, расположенный в одном из престижных и востребованных районов Черноморского побережья, на Федеральной территории ''Сириус''! Это не просто объект недвижимости, а отлаженный механизм получения стабильного и высокого дохода, проверенный временем и лояльностью гостей. Гостевой дом зарекомендовал себя как надежное место для отдыха, привлекая постояльцев из года в год. Его узнаваемость и безупречная репутация обеспечивают высокую заполняемость на протяжении всего года: лето - 100 %, межсезонье - до 70%, зима - 50-60%. Окупаемость: 10-15 лет. В собственности 8 лет. На участке 730 кв. м., под гостиничный бизнес расположены, три здания общей площадью 739,6 кв. м. Номерной фонд: 12 уютных номеров различной категории и вместимости, расположенных во всех строениях. Каждый номер и вспомогательные помещения полностью укомплектованы мебелью, текстилем и техникой, готовые к приему гостей в любое время года. Здание 1 (147,6 кв. м.) - 4 номера. Здание 2 (179,5 кв. м.) - 6 номеров. Хозяйственный блок 53,6 кв. м Плюс два отдельных номера с собственным входом. Год постройки - 2002 г. Косметический ремонт был в 2023 г. Здание 3 (358,9 кв. м.) - двухэтажный жилой дом с мансардой (гостиная, кухня, санузлы, 3 спальни, гардеробная). Дом может служить как комфортным жильем для владельцев, так и отдельным объектом для сдачи в аренду, данная стратегия увеличевает доход инвестора. На территории созданы все условия для приятного отдыха: кафе, где подают блюда домашней кухни, за отдельную плату. Оборудованная мангальная зона и беседка. 2 бассейна (детскийвзрослый 11 м), джакузи, шезлонги. Сауна (оплачивается гостями дополнительно), бильярд (12 футов). Коммуникации: Центральная вода + скважина, газ, электричество 30 кВт. Пожарная сигнализация, тревожная кнопка, 7 камер видеонаблюдения. Идеальная локация: Близость к морю, всего 5 минут неспешной прогулки по живописной набережной реки Мзымта. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТРК ''Мандарин'', кафе, рестораны, атмосферная набережная. Культурные и развлекательные объекты: Дендропарк ''Южные культуры'', аквапарк, знаменитый парк аттракционов ''Сочи Парк'', дельфинарий, стадион ''Фишт'', Имеретинский морской порт. Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Адлера, курортам Красной Поляны, аэропорту (15 минут) и железнодорожному вокзалу (12 минут). ''Сириус'' это место, которое привлекает туристов круглый год, гарантируя стабильный спрос на размещение. Данное предложение идеально подходит для: семейного бизнеса, желающих управлять собственным отелем. Инвесторов, ищущих надежный и прибыльный бизнес. Не упустите возможность приобрести успешный бизнес с гарантированным доходом! Документы готовы к продаже. Причина продажи - смена направления деятельности. Вас заинтересовало предложение, свяжитесь со мной, организую просмотр и подробную презентацию объекта.
1/29
7 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Защитников Кавказа, 65/4а
Адлерский
75 м² · 100 000 ₽ за м²
ВНИМАНИЕ! ОТ СОБСТВЕННИКА. Продаётся готовый арендный бизнес - глэмпинг , расположенный в центре Красной поляны, на территории большой турбазы. Глэмпинг состоит из 5 домов. Дома стоят на полянке перед самым лесом. до домов идёт асфальтированная дорога, до магазинов , кафе и остановок всего 150-300 м. пешком 4 мин. Каждый дом имеет индивидуальный дизайн, подключен к центральным коммуникациям, установлен водонагреватель, отопление - теплые полы с терморегуляторами. Каждый дом полностью оборудован всем необходимым для жизни. в стоимость входят все предметы интерьера и бытовая техника. на фото представлены все дома.ю, как они есть. Дома регулярно сдаются долгосрочно и по-суточно. все данные за год зафиксированы. предоставлю всю информацию. Глэмпинг управляется через Реалти Календарь, это 19 рекламных площадок. Заселение происходит безконтактно. из сотрудников требуется только уборщица. (у нас работает приходящая., убирает по необходимости. ) Глэмпинг работает чуть более года., Всё результаты покажу и расскажу.. Продаём по семейным обстоятельствами. На все Ваши вопросы готова ответить . пишите, звоните.
1/14
22 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Шоссейная, 9 корп. 1
Хоста, Хостинский
33 м² · 681 818 ₽ за м²
id:742. Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность: гостиничный комплекс Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5* в динамично развивающемся районе Сочи! Продаётся готовый бизнес, который уже приносит доход! Объект введён в эксплуатацию и начал работу с 1 июня 2025 года. Основные характеристики: * категория: 5 звёзд, * местоположение: район Хоста, в 300-400 метрах от моря, * свой собственный пляж * концепция: премиальный отдых, высокий уровень сервиса, современная эстетика и комфорт. Предлагаем вам номер площадью 33 м на 7 этаже с прямым видом на море! Эксклюзивная отделка, дизайнерский ремонт и высота потолка 3,2 м создадут атмосферу уюта и роскоши. Гарантированный доход - 3,5 млн рублей в год! РЕМОНТ ВКЛЮЧЕН В ЦЕНУ! На территории комплекса - благоустроенная территория площадью 2,8 га с продуманным ландшафтным дизайном. Здесь есть всё для полноценного отдыха: * фантастические виды на море, * уединённые зоны отдыха, * спортивные и детские площадки. Гости смогут наслаждаться каждой минутой, проведённой в этом удивительном месте! Инвестиционная привлекательность объекта неоспорима: в микрорайоне планируется строительство полей для гольфа и морского рекреационного комплекса ''Коста-Марина''. Гостиничный комплекс сможет стать частью процветающего туристического кластера, который будет привлекать гостей со всего мира. Управляющая компания Zont Hotel Group взяла на себя все заботы по обслуживанию и поиску арендаторов. Все собственники номеров автоматически вступают в программу лояльности Zont Hotel Group и могут путешествовать выгодно в отелях сети. Ваш доход растёт с каждым днём, превращая эту недвижимость в стабильный актив! Это отличная возможность вложить средства в перспективный бизнес. Не упустите шанс стать частью успешного проекта и получать стабильный доход от гостиничного бизнеса в одном из самых привлекательных регионов России!
1/7
14 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Гаражная, 6а
Адлерский
32 м² · 453 125 ₽ за м²
Продается номер в шикарном отеле Красной поляны. В номере выполнен ремонт из дорогих материалов, итальянской техники и мебели . Закрытая территория с круглогодичным подогреваемым бассейном , Spa, рестораном со шведским столом . В шаговой доступности: казино , лучшие рестораны , супермаркеты , 2 канатные дороги , торговый центр. Отличная сдача и быстрая окупаемость . По всем вопросам Звоните ! Пишите ! Успейте приобрести . Проведу видео показ!
1/5
11 900 000 ₽
Готовый бизнес,  Парусная, 33
Нижнеимеретинская Бухта, Адлерский
38 м² · 313 158 ₽ за м²
Готовый бизнес под ключ! Вы покупаете в собственность номер отеля 5* и получаете пассивный доход. Номер укомплектован полностью, доплат нет никаких. Покупка по договору ДКП. После приобретения международный отельер берет ваш номер в аренду и занимается его сдачей. Все обязанности и деятельность он проводит самостоятельно. Стоимость номера в среднем по году - 25.000р за простой номер стандарт. Загрузка на сегодня 91% (332 дня в году). За год чистыми вы получаете от 3.000.000р уже чистыми. Так же идет капитализация от 35% минимум рост цены за год! Проведу видео презентацию и отправлю видео на . Звоните!
1/20
48 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Защитников Кавказа, 76/15
Адлерский
380 м² · 126 316 ₽ за м²
Продается мини гостиница в Красной поляне. В окруженное безмятежной природной красотой, это впечатляющее постмодернистское поместье воплощает роскошную курортную жизнь — прямо в центре Красной поляны. Предлагаемое полностью меблированным и готовым к заселению, эта гостиница с десятью спальнями с ванными комнатами обеспечивает изысканную элегантность и максимальный комфорт. Высокие потолки, теплая отделка из натурального дерева и обширные стены из стекла определяют планировку открытого плана, плавно совмещающую внутреннюю и внешнюю жизнь — идеально подходит для интимных вечеров или масштабных развлечений. Недавно построенная кухня шеф-повара и семейная комната впечатляют коммерческими приборами из нержавеющей стали, поразительным водопадным островом, баром с раковиной, индивидуальными шкафами и огромным камином. Это центральное место для собраний выходит на террасу с панорамным видом на поместье, сверкающий бассейн и фервеи за ним. Основной люкс — это частное убежище с уединенной смотровой площадкой, ванной в стиле спа , паровой баней и большой гардеробной. Нижний уровень представляет собой настоящий рай для артистов, в котором есть медиа-гостиная с экраном размером с театр, бильярдная, винный бар и две дополнительные спальни — все с прямым доступом к территории поместья. Снаружи вас ждет частный оазис: большой подогреваемый бассейн и спа, полностью оборудованный тренажерный зал, сухая сауна, ванна у бассейна, раздевалки, профессиональная наружная звуковая система и обширный газон. Звоните, срочная продажа
1/15
29 500 000 ₽
Торговые площади,  Пирогова, 50
Новый Сочи, Центральный
188 м² · 156 416 ₽ за м²
Продам : ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) Красное & Белое, Магазин Дополнительные помещение с отдельным входом ''ОЗОН'' 52 м2 (Статус, как в ЕГРН): Нежилое помещение ЗУ (Земельный Участок): В собственности Площадь (S): 188,3 м2 + 20 м2 Терраса Локация : Сочи, ул. Пирогова, 50, Центральный район, М н Новый Сочи Количество Входы / Выходы на улицу: 2 (Два) Коммуникации: Центральные, Газ, Газовый котёл Baxi - новый, отопление газовое, Электричество Количество КВт 15 (Новый щит, новый кабель). К&Б платит МАП 126 000 с индексацией 5 % ''ОЗОН'' платит МАП 40 000 с индексацией 7 % Можем рассмотреть обмен на другую недвижимость, Торг реальному покупателю
1/5
1 750 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Созвездий, 1
Адлерский
7590 м² · 230 567 ₽ за м²
Продается готовый отель в живописном горном окружении! Ищете идеальное вложение в сферу гостеприимства? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовый отель, расположенный на высоте 950 метров над уровнем моря, всего в нескольких минутах от популярного горнолыжного курорта. Основные характеристики: - Количество номеров: 120 комфортабельных номеров, каждый из которых оборудован современной мебелью и техникой. - Состояние: Отель прошел полный ремонт, готов к приему гостей с первого дня. - Уникальное расположение: Уютное окружение гор и близость к горнолыжным трассам делают этот отель идеальным местом как для зимнего, так и для летнего отдыха. - Инфраструктура: Просторные общественные зоны, ресторан, спа-зона и оборудованные конференц-залы. Преимущества: - Популярность региона: Горнолыжный курорт привлекает туристов круглый год, обеспечивая стабильный поток клиентов. - Развитая инфраструктура: Близость к магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям. - Перспективы роста: Возможность расширения услуг и увеличения числа клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш успех в гостиничном бизнесе начинается здесь!
1/5
7 900 000 ₽
Готовый бизнес,  Навагинская, 12
Центр, Центральный
46 м² · 171 739 ₽ за м²
Апарт в центре Сочи с доходом от 2 млн в год — 5 мин до моря! Продается доходный апартамент в сердце Сочи — улица Навагинская, пешеходная зона, 5 минуты до морпорта. Идеальный объект для инвестора: • Чистая прибыль от 2 000 000 ? в год • Управление через профессиональную УК • Стабильная загрузка 8590% • Полностью оборудована: ремонт, техника, мебель Планировка: компактная, но продуманная — просторная жилая зона, кухня-гостининая, санузел. Сдаётся как посуточно, так и на длительный срок. Окупаемость: от 5 лет. Улица Навагинская — это престиж, пешеходный трафик, близость к вокзалу и пляжу. Звоните — покажем и расскажем, как зарабатывать с первого месяца!
1/9
26 230 000 ₽
Универсальное помещение,  Шоссейная, 12/2
Хоста, Хостинский
331 м² · 79 245 ₽ за м²
Продается часть нежилого здания в Сочи! Общая площадь: 331,3 кв. м Кадастровый номер: 23:49:0304006:1236 Основные характеристики: Электроснабжение — 50 кВт Водоснабжение и водоотведение Отопление от газового котла Расположение и окружение: Здание расположено в центре Хостинского района Сочи — одного из самых живописных и динамично развивающихся районов города. Удаленность от административного центра Сочи составляет всего 7 км. В округе много объектов социального и культурного значения, что делает его привлекательным для бизнеса. Ближайшая ЖД станция Хоста — всего в 1 км, а остановка общественного транспорта находится в 250 м. Назначение: Согласно проекту внесения изменений в генеральный план, объект располагается в зоне делового, общественного и коммерческого назначения с возможностью использования для: Офисов и клиентских центров Торговых объектов и сервисов Учебных и образовательных учреждений Культурных и досуговых заведений Кафе, ресторанов и заведений общественного питания Условия продажи: Прямая продажа от собственника — ПАО Ростелеком через аукцион на ЭТП Росэлторг. Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений (118,3 кв. м). Срок аренды: 6 месяцев (для 21,7 кв.м) и 11 месяцев 29 дней (для 96,6 кв.м). Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас также есть множество других объектов недвижимости по Краснодарскому краю! Не упустите свою возможность! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем с покупкой этого уникального объекта! Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали!
1/4
130 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Воровского, 6
Центр, Центральный
186 м² · 698 925 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в самом центре Сочи, на улице с большим пешеходным трафиком. Площадь помещения 186 кВ м. Помещение расположено на 1 этаже административного здания. В помещении выполнен ремонт, отдельные 2 входные группы. Помещение сдано якорному арендатору длительно. Звоните по показу за час.
1/8
12 900 000 ₽
Универсальное помещение,  Параллельная, 9
Завокзальный, Центральный
46 м² · 280 435 ₽ за м²
Прямая продажа от собственника помещения в ЖК Остров мечты. Площадь помещения 46 кв м. Помещение расположено на 2 этаже в административном здании. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Коммуникации все центральные. Возможна продажа в ипотеку. Звоните по показу за час.
1/13
181 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Новый Сочи мкр, 9а
Новый Сочи, Центральный
335 м² · 540 299 ₽ за м²
Продается готовый бизнес на курорте в Республике Словения (Краньска Гора). Гостевой дом в формате отеля 335 кв.м., 4 этажа,7 номеров, рецепция и помещение для завтрака, сауна, профессиональная сушилка для горнолыжного оборудования и хранения лыж, гараж для хранения велосипедов, собственный паркинг на 6 автомобилей и сад для завтрака и барбекю. Огороженная территория 5,5 соток. Номерной фонд 7 номеров с общим количеством комнат 9 шт. - 2 хостела с санузлами в коридоре, - 2 апартамента с кухнями один из которых 2-х комнатный, - 1 двухкомнатный номер с большой террасой, - 2 однокомнатных номера. Юридическая часть: - узаконена перепланировка здания. - разрешение на вид деятельности - кратковременная сдача комнат в наем. - разрешение на приготовление и подачу завтрака Континенталь - пожарное разрешение -страховка от несчастных случаев с гостями, а так же страховка на здание, - все необходимые действующие договоры на услуги по обслуживанию здания включая действующий POS-terminal Worldline и услуги прачечной, - договор с Booking Словения Краньска Гора (Kranjska Gora) находится в горах - Юлийские Альпы на высоте 800м от уровня моря на границе Национального парка Триглав. Удаленность от границ Австрии и Италии 7 км (до ближайших курортных городов в Италии и Австрии 19 км). Является международным курортом в котором проводятся соревнования мирового значения (этап Кубка мира по слалому и прыжкам с трамплина Planica). В 2023 году пройдет чемпионат мира по биатлону и прыжкам с трамплина. Сезон длиться 10 месяцев в году. Зимний сезон горные лыжи. Летний сезон трекинг в горы более 25 маршрутов в горах и велотуризм. Также в соседнем городе Филлах (Австрия) в 19 км от Краньской Горы проводится недельный ежегодный слет байкеров Harley Davidson. В Краньской Горе есть 2 казино, гольф поле, международный комплекс по прыжкам с трамплина, теннисные корты, бассейны, футбольные поля для сборов и тренировок международных команд в условиях высокогорья, 25 кафе и ресторанов, туристический-информационный центр, 2 супермаркета, почта, прокаты спортивного оборудования, магазины спортивной и туристической одежды, фитнес клуб и спортивно-развлекательный комплекс. Расстояние до других ближайших курортов: - горнолыжный курорт в Италии 30 км (высота спуска 2200 метров), - горнолыжный курорт в Австрии 40 км (высота спуска 2500 метров), - термальные источники с комплексом саун в Австрии 25 км Приобретение отеля дает право на получение ВНЖ Словении.
1/2
900 000 000 ₽
Производственное помещение,  Калараш, 68
Лазаревское, Лазаревский
980 м² · 918 367 ₽ за м²
Продажа прибыльного производства по разливу минеральной воды под брэндом ''Лазаревская,'' расположенного в городе Сочи. Цена - 900 миллионов Предприятие работает более тридцати лет, имеет устойчивую репутацию на рынке, что подтверждается Правительственными наградами. В 2014 году завод был единственным поставщиком минеральной воды на Сочинской Олимпиаде. Минеральная вода '' Лазаревская'' реализуется в Москве, Самаре, Ростове-на-Дону, Краснодаре. Есть потенциальный выход на рынки Китая и ОАЭ через Новороссийский порт. Скважина, с лицензией до 2045 года. Дебет воды - 200 кубов в сутки. Окупаемость при односменной работе - 6 лет, при трехсменной - 2 года. Площадь земельного участка - 1,3 га, аренда до 2047 года. В имущественный комплекс входят: двухэтажный административный корпус, 462, 9 0 кв.м., производственный цех 980 кв.м., кирпичное здание - 350 кв.м., здания ангарного типа 4000 кв.м., сдаются в аренду сторонним организациям. собственная котельная на природном газе, электроснабжение - 450 кВт, своя очистная станция и ливнёвка, для расширения производства построен водоем на 1000 куб
1/6
6 800 000 ₽
Готовый бизнес,  Просвещения, 32
Адлер, Адлерский
57 м² · 119 298 ₽ за м²
Потрясающий вид на море! Комплекс премиум класса расположен на первой береговой линии. До моря 50 метров. Центр Адлера. Все рядом. Панорамное остекление и балконы-террасы. Бригада по вашему заказу выполняет ремонт, после сдается в аренду. Готовый бизнес, процесс налажен. Всем занимается управляющая компания с полным комплексом услуг.
1/2
83 000 000 ₽
Торговые площади,  Вишневая, 16а
Центральный
405 м² · 204 938 ₽ за м²
Здравствуйте! Продаём коммерческое помещение 405 кв.м. Расположено по адресу: г. Сочи, Центральный р-он, ул. Вишнёвая. Объект расположен на двух этажах: 1 й этаж: 350 кв.м. ( h- 3.23 м.) 2-й этаж: 55 кв.м. Есть 2 помещения под сейф. Подойдёт под Банк. У каждого этажа свой отдельный вход. Есть внутренняя лестница, что позволит использовать их как одно целое. Все центральные коммуникации. Свет - 2 по 15 кВт. Имеется своя загрузочная зона. Конечная остановка общественного транспорта 50 метров. Магазин Магнит 50 метров. Детский сад 100 метров. Цена 83 000 000 рублей. # куплю # продам.
1/6
140 000 000 ₽
Торговые площади,  Бытха, 30
Бытха, Хостинский
703 м² · 199 147 ₽ за м²
Продается Пятёрочка Единственная Пятерочка по данном району! Договор зарегистрирован в РосРеестре! Отличная проходимость! Договор 10 лет , заключен 9 мес назад, 703 м2, 5% с товара оборота платят (что больше )или фикс. 600 тыс в месяц, Срок окупаемости всего 9-10 лет! Есть все расчеты и подтверждения! Все материалы и подробности по телефону! Предметный торг реальному покупателю!
1/3
65 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Пластунская, 41 корп. 1
Ареда, Центральный
320 м² · 203 125 ₽ за м²
Продается нежилое помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 320 кв м высокие потолки 3 метра. Коммуникации в помещении все центральные. Помещение в черновой отделке Срочная продажа. хороший торг
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 182 объявления

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Когда и как выписываться из квартиры при её продаже Когда и как выписываться из квартиры при её продаже
Гидроизоляция бетона: лучшие варианты защиты от протечек Гидроизоляция бетона: лучшие варианты защиты от протечек
Что изменится в законах в феврале 2026 года Что изменится в законах в феврале 2026 года
Высокие потолки: плюсы и минусы, как обыграть в интерьере Высокие потолки: плюсы и минусы, как обыграть в интерьере
Охранная зона на участке: как проверить и можно ли строить в таком месте Охранная зона на участке: как проверить и можно ли строить в таком месте
Читать все статьи
Продажа коммерческой недвижимости в Сочи
  • по районам
  • Адлерский
  • Лазаревский
  • Хостинский
  • Центральный
По субъектам области
  • Бетта хут.
  • Ольгинское с/пос
  • с. Южная Озереевка
  • Сады Калинина мкр
  • Ольгинский хут.
  • пос. Таманский

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Сочи - 182 объявления в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 195,1 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.