Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Помещение коммерческого назначения. Первый этаж. Удобная локация - вдоль дороги по улице Гагарина. Можно сдавать под аптеку, салон, ПВЗ.

Отличное предложение! Цент города Сочи@@@@@@@@@@. Готовый бизнес. ЖК РИВЬЕРА. Виноградная 2/3 . Здание гостиницы Сокол . 1 этаж, отдельный вход. Парковка. Пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, парковка просторная. Звоните. Пишите. Покажем.

Продается коммерческое помещение с ремонтом. Площадь 160 кВ м. Две входные группы в помещение. В помещении есть мокрая точка. Выполнен ремонт в современном стиле, также установлены стеклянные перегородки для зонирования. Коммуникации все центральные. Звоните по показу за час.

Отличное предложение! Центр города Сочи.Виноградная 2/3 . ЖК Ривьера Здание гостиницы Сокол . 1 этаж, отдельный вход . Парковка. Пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, парковка просторная. Звоните. Пишите. Покажем.

Продаю коммерческое помещение со свободным назначением. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома. Коммуникации все центральный. Срочная продажа в центральном Сочи. 435 м2, с готовым проектом под хостел на 102 мест. Все документы готовы к сделке уже сегодня!

Помещение 265 м2, 2 зала , 2 санузла, находится в центре микрорайона Мамайка. Все централизованные коммуникации и автономное (от индивидуального газового котла) отопление и горячее водоснабжение. Имеется действующий долгосрочный договор аренды с крупной федеральной сетью. Реальная рентабельность - 8 % годовых + ежегодная индексация. Разумное и интересное вложение для получения стабильного пассивного дохода. Собственник.

Выгодное предложение! Минимальная стоимость! Цокольное помещение с окнами. Высота потока -5 метров. Черновая отделка. Подходит под любые виды деятельности. Быстрый выход на сделку. Показы оперативно в любое удобное для ВАС время. Сергей

Не фейк! Продается гостевой дом на улице Джигитская 1, 240 квадратных метров плюс эксплуатируемая кровля 80 м квадратных. Три этажа плюс Цокольный этаж. Высота потолков 2 80 В доме три двухкомнатной квартиры плюс однокомнатная, большая люкс формат. Дом находится в супер локации. В доме имеется природный газ, газовый котёл, бойлер на 300литров , свет три фазы, центральная канализация. На каждом этаже имеется два кондиционера марки Panasonic. Из каждой кухни и крайней комнаты есть выход на балкон. Дом находится в супер локации. Тихое спокойное место. Рядом школа, детский сад, фитнес центр Валентин, супермаркет перекрёсток в 200 м работает круглосуточно. До Цирка ,парка дендрарий 400 м Зимний театр и гранд отель Жемчужина 300 м. У Гранд отеля есть бассейн с морской подогреваемой водой под открытым небом и современный медицинский spa-салон, теннисный корт для детей и взрослых. Дом расположен на участке 3.8сотки построен в 2007-м году Подтвержденный годовой доход 3 мил руб . В идеале перепланировать в 12 студий! Наработанная годами клиентская база! Звоните!

Объект в базе - KP5266 Номерной фонд 61 номер Площадь здания 1036 м2 Площадь земли 7 соток

Объект в базе - KP5265 Пpeдлaгaем вaшeму внимaнию уникальноe предлoжeниe - Дeйcтвующая гоcтиница на бoльшой тeрритopии, pacполoжeна в живoпиcном мecтe, вдали от шума и cуеты цeнтрaльных улиц. Хaрaктеристики объекта: Площадь участка: 21 сотка Площадь гостиницы: 1064 м.кв. Год постройки: Гостиница 2014г. О Гостинице: Трех этажное здание с эксплуатируемой крышей вмещает в себя зону ресепшена, комнату администратора и 25 номеров. Из них 18 номеров однокомнатных площадью 25 кв.м и 7 номеров двухкомнатных, площадью 40 кв.м. Все номера с балконами, кроме 1-го этажа. Номера полностью благоустроенны. В гостинице есть видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, отопление, Г/Х водоснабжение. Также на территории есть подсобное помещение где располагается бойлерная, прачечная, комнаты для персонала во всеми удобствами. Имеется баня 7х6 из сруба с печкой на газу. Бассейн 10х5 и глубиной от 1,4м до 1,8м. Большая теплица 20х10м. - не эксплуатируется. Оборудованная кухня на 40 посадочных мест с помещением для самостоятельного приготовления. ВАЖНО ЭТО ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С 2015г. За годы объект заработал наивысшие оценки в системах бронирования! У объекта есть большие перспективы в использовании эксплуатируемой крыши, где можно организовать досуг. Так же на территории есть не эксплуатируемая теплица 10х20м эту территорию можно использовать для построения еще одного корпуса, бара, ну или куда приведет фантазия. Не маловажен тот факт, что гостиница находится в близи ЛОО-Арена где проводятся круглогодично различные соревнования и вы сможете приимать спортсменов.

Объект в базе - KP5122 Гостевой дом находится в курортном посёлке Вардане Большой Сочи. Здание 960м2 5 этажей, облицовано дагестанским камнем. Земельный участок 15 соток. Коммуникации центральные. Вода, канализация, свет. Номерной фонд представлен просторными комнатами по 22м2 светлыми комнатами. Все номера с балконами, санузлами, оборудованы мебелью и техникой, установлены кондиционеры. На первом этаже 4-х комнатные апартаменты для хозяев 170м2 с дизайнерским ремонтом и отдельным входом. Шикарная терраса с красивым видом на лес и море. В цокольном этаже столовая и кухня со всем инвентарем. Большой гараж. Солнечные коллекторы на нагрев воды на 300л. Водяное отопление, пожарная охрана по всему дому. Видеонаблюдение, интернет на всей территории. Место для стоянки автомашин. Подъезд к дому асфальтирован с двух сторон. Баня 2этажа, на втором этаже две комнаты, которые также можно сдавать или использовать для проживания персонала. Близость к морю - 700 метров или 7 минут легким шагом. Гостевой дом укомплектован на 100% всем необходимым для сдачи. Есть все для великолепного отдыха: - два бассейна (один с подогревом, совмещенный с баней - детская площадка с безопасным резиновым покрытием - летняя веранда - зона барбекю - чистый воздух, прекрасный вид на горы и море - плодоносящий сад , хурма, лимон, мандарин, фейхоа, инжир, киви, кумкват Хорошие рейтинги на всех площадках. Все в собственности. Документы готовы к продаже.

Объект в базе - KP4883 в г. Сочи п. Лазаревское , 30 номеров, имеется столовая на первом этаже, есть свой двор-парковка, водопад из камня, шашлычная, сауна, все коммуникации есть, гостиница готова к работе. Находится Гостиница возле Санатория ''Лазаревское'' собственный пляжный комплекс (лежаки, навесы), столовая, лодки, гидровелосипеды, скутера, водные лыжи, дискотеки, организация экскурсий. до моря 450 м

Продаётся нежилое помещение цокольный этаж свет, вода, канализация. В данный момент в аренде под продуктовый магазин месяц платят 70т. Продаю вместе с арендаторами! Адрес ул Макаренко 8б/6.

Продается нежилое помещение, расположенное на 4 этаже административного здания в самом центре Сочи. Помещение нежилое. Площадь 370 кв.м. В помещении выполнен хороший ремонт, в настоящий момент там расположена гостиница. В Здании есть лифт. Коммуникации все центральные. Помещение продается с действующим бизнесом, со всеми бронями. Звоните по показу за час.

Продажа коммерческого помещения в центре Сочи — отличная инвестиция! Адрес: г. Сочи, Краснодарский край, Хостинский район, ул. Дмитриевой, д. 30 Общая площадь: 39,1 кв.м. Этаж: 1 — высокий пешеходный трафик и легкий доступ Кадастровый номер: 23:49:0302004:1374 Город Сочи — популярный курорт, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов и посетителей. Идеальное место для открытия кафе, магазина, салона красоты, офиса или аренды! Ключевые особенности: Объект принадлежит Продавцу на праве собственности (регистрация 23-23-50/2509/2014-20 от 22.12.2014) Расположен на красной линии улицы, отличная проходимость. В окружении — торговые, общественно-деловые объекты и среднеэтажная жилая застройка Хорошая социальная инфраструктура поблизости Асфальтированный подъезд со стороны улицы Дмитриевой Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя Ближайшая остановка: ''улица Лысая Гора'' - в двух шагах! Коммуникации: Электроснабжение - с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией, Теплоснабжение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией, Водоснабжение/водоотведение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!

Кладовка в подвальном этаже жилого дома в ЖК Флора. Без транзитных коммуникаций внутри помещения . Сухая, близко к выходу на улицу. Рядом пустое место, можно устроить доп. выход или доп. место хранения. Освещение, розетка электрическая, противопожарная металлическая дверь. Оштукатурены стены. Закрытая территория ЖК и подвального этажа. Вход на этаж только владельцам кладовок. Есть спуск на лифте к кладовым из подъезда и выход к подземной автопарковке. Право беспрепятственного входа и въезда на территорию ЖК. Продавец физлицо. Торг.

Гостиница у моря на Курортном проспекте — идеальный объект для инвестиций! Предлагается к продаже действующая гостиница площадью 850 м², расположенная на одной из самых престижных улиц Сочи — Курортный проспект. До моря — всего 5 минут пешком! Характеристики и преимущества: • Топ-локация — рядом пляж, набережная, рестораны и основные достопримечательности, • 35 комфортабельных номеров — полностью меблированы и готовы к приёму гостей, • 15 парковочных мест на закрытой территории, • Бассейн и зона барбекю — гости могут наслаждаться отдыхом не покидая гостиницу, • SPA-зона — дополнительный источник дохода и привлекательность для туристов, • Ухоженная территория с ландшафтным дизайном и местами для отдыха, • Все коммуникации и документы готовы — можно начать работу сразу после покупки. Это предложение сочетает в себе прибыльный бизнес, выгодное расположение и высокий туристический потенциал. Отличный вариант для инвестора, который ищет готовый бизнес в сердце Сочи! Звоните прямо сейчас — расскажу все детали и организую просмотр.

Продается коммерческое помещение в самом центре Сочи. Помещение расположено на 6 этаже. Площадь помещения 40 кВ м. Помещение зонировано на 3 части. Высокие потолки. В здании есть лифт. Коммуникации все центральные. Звоните по показу за час.

Продажа работающего бизнеса по геологическому бурению скважин и подготовке отчётов. Полный комплект оборудования, отлаженные процессы и поддержка. Начните зарабатывать с первого дня. Хотите иметь собственное высокодоходное дело в перспективной строительной сфере солнечного Сочи? Это возможность для решительных людей занять готовую нишу и получать от 150 000 до 300 000 рублей чистой прибыли ежемесячно. Я продаю полностью укомплектованный и отлаженный бизнес по инженерно-геологическим изысканиям (бурению скважин) с дополнительным высокомаржинальным направлением — подготовкой геологических отчётов. Почему это выгодная и стабильная сфера? Вечный спрос: Любое строительство в Сочи начинается с геологии. Рынок растёт, конкуренция реально низкая. Высокая маржинальность: Стоимость услуг начинается от 20 000 рублей за скважину, а себестоимость работ невысока. Два источника дохода: Основной доход — бурение. Дополнительный и очень простой — подготовка технических отчётов (ещё +80 000 ?/мес. в среднем). Быстрая окупаемость: При активной работе вложения окупаются за 6-7 месяцев. Это предложение идеально для вас, если вы: Хотите переехать в Сочи и иметь здесь стабильный источник дохода. Устали от наёмной работы и ищете перспективное дело под ключ. Практичны, готовы работать руками и хотите видеть прямой результат своих усилий. Что вы получите за 1 000 000 рублей (полный пакет Бизнес под ключ): Все необходимое оборудование: Буровая установка УКБ с двигателем. Полный комплект штанг, коронок, пробоотборников и инструмента. Всё в рабочем состоянии, готово к выезду на объект. Готовые каналы продаж и репутация: Готовый продающий сайт (лендинг). Настроенная и протестированная рекламная кампания в Яндекс.Директ. Готовые объявления на площадках. Контакты проверенных геологов для сотрудничества. Интеллектуальная собственность и технологии: Пошаговый алгоритм ведения работ (от звонка до сдачи отчёта). Эксклюзивная геологическая база данных для молниеносной подготовки отчётов (20 минут на отчёт). Инструкции по ценообразованию и общению с клиентами. Максимальная поддержка для вашего старта: Личное сопровождение 2 месяца (помощь в первых сделках, выездах). Консультационная поддержка 6 месяцев. Помощь в получении необходимой лицензии на отчёты. Я остаюсь в смежной сфере и буду вашим первым потенциальным заказчиком. Что нужно от вас для старта: Приобрести полноприводный автомобиль для перевозки оборудования. Арендовать или иметь в собственности небольшое помещение (от 3 м²) под склад. Готовность к активной работе. Для бурения нужна бригада из 2-х человек. Важно: Это не франшиза с ежемесячными платежами. Вы покупаете активы и проверенную бизнес-модель раз и навсегда. Это физический бизнес, где доход прямо зависит от вашей оперативности и трудолюбия. Для работящего человека — это золотая жила. Не упустите шанс начать работать на себя в самом востребованном городе страны! Цена: 1 000 000 рублей

В продаже готовый бизнес с клиентской базой Вид разрешённого использования земельного участка - коммерческое, размещение гостиниц на территории 56 соток. Номерной фонд: 107 номеров Площадь номерного фонда: 3000+ м2 Общая площадь помещений: 4700 м2 Центральные коммуникации Электроэнергии - 250 кВт Вентиляция и системы кондиционирования. Комфортные номера для семейного отдыха Ресторан Кафе Бильярдная Открытый бассейн Парковка Ближайшая инфраструктура: Адлерский ЖД Вокзал 500 метров Курортный Городок 800 метров Выход к морю 50 метров ПГТ Сириус 3 км. Аэропорт 6 км. Если вам нужно много фото вы можете посмотреть их В Яндексе !

Продается нежилое коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 97.7 кв м. В помещении выполнен ремонт, есть много окон, сделан сан.узел. Коммуникации в помещении центральные, отопление газовое. Помещение светлое. Идеально под тихий офис, стоматологию, апартаменты. Вход в помещение через подъезд. Звоните по показу за час.

Предлагается инвестиция в Готовый Арендный Бизнес. Элитный 2-этажный коттеж площадью 200 кв.м. МАП - 2 000 000 руб. Срок окупаемости 15 мксяцев. Расположенный рядом мыс Видный, пляж позволит насладиться великолепным видом на море и провести время на свежем воздухе. Пик 701, развлекательный комплекс радует жителей различными развлечениями и мероприятиями. Парк аттракционов позволит весело провести время с семьей и друзьями. Также в непосредственной близости расположены супермаркеты Магнит и Пятёрочка для комфортных и быстрых покупок. Территория поселка находится в экологически чистом районе города - курорта Сочи на южном склоне горы Ахун на территории садов бывшего совхоза Приморский, где с одной стороны Вам откроется живописный вид на черноморское побережье, а с другой на массивы смешанных лесов предгорья Ахуна. Микрорайон только недавно начал развиваться, но уже сейчас пользуется популярностью при выборе мест для коттеджного строительства южный склон активно застраивается коттеджными поселками бизнес класса и элитными виллами еще с начала 2000-х годов. Эти факторы для нас стали определяющими в создании и воплощении концепции коттеджного посёлка. Преимущества коттеджного поселка: • Прямой вид на море с первого этажа • Центральное газоснабжение • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Система видеонаблюдения • Закрытая территория • Подогреваемый бассейн 3х6 метра с противотоком в каждом коттедже • Подземный гараж в цокольном этаже в коттедже с возможностью подключения зарядной станции для электромобиля • Ландшафтное озеленение • Дом с эксплуатируемой кровлей с возможностью обустройства зоны отдыха Инфраструктура района. В шаговой доступности: - Остановка общественного транспорта - Аптека - Магазины (Пятёрочка, Магнит-косметик) - Инновационный ветеринарный центр - Фермерский рынок - Детский сад На расстоянии 5-10 минут: • Пляж Красный штурм • Школы • Теннисные корты, спортзалы Коттеджный посёлок расположен в уникальном месте города-курорта Сочи, позволяющем легко доехать до всех значимых мест. Таким образом, от дома до Морского порта и железнодорожного вокзала центрального Сочи дорога составит 15 км., до ж/д вокзала Хосты 6 км., до аэропорта Сочи 20 км., до Олимпийского парка 30 км. и всего 60 км. до живописных всесезонных курортов Красной поляны. Дополнительные преимущества: - Доходная премиальная недвижимость. - Управление компанией застройщиком. сервис 24/7. - Одна из лучших видовых локаций центрального Сочи. - Закрытый премиальный поселок в сердце Сочи. - Первый комплекс с будущим видом на насыпной остров Федерация/хоста.

Премиальный ресторанный комплекс 1 204 м² в отдельно стоящем 3-этажном здании с башней + внутренний двор + отдельное здание профессиональной кухни. Новый ремонт 2025, обновлены инженерия, техника и мебель — объект полностью готов к эксплуатации, без капитальных вложений. Ключевые характеристики: - Площадь: 1 204 м² - Формат: 3 этажа + башня (VIP-комната), отдельно стоящее здание - Общая посадка: до 370 гостей - Парковка: 10 автомобилей на территории - Коммуникации: центральные (газ, вода/водоотведение, электричество) Планировка и посадка Цокольный этаж: - помещения для хранения продуктов, заготовочные цеха, помещения для персонала 1 этаж: - основной зал 70 мест - терраса/сад 52 места - вспомогательные помещения - камин 2 этаж: - основной зал 100 мест - терраса 44 места - VIP-комнаты 11 мест - бар 5 мест - переговорная - камин Башня: - отдельная VIP-комната (приватный формат, высокий средний чек) Отдельно стоящее здание: - полноценная профессиональная кухня для обслуживания ресторана - русская печь - предусмотрены грузовые лифты для скорости обслуживания Уникальные фишки, которые делают объект сильным: - Искусственный пруд во дворе с живой форелью и осетром — живое меню, дегустации, эффект для гостей - Приватная беседка на 5 человек во внутреннем дворе - Две террасы с видом на горы + камины на обоих этажах — круглогодичная атмосфера и посадка - Русская печь + отдельная профессиональная кухня — широкий выбор концепций: русская кухня, мясной ресторан, гриль-формат, винная кухня, авторская гастрономия Кому подходит: Инвестору / ресторанному оператору / банкетно-мероприятному формату / премиальной гастроконцепции в Красной Поляне. Пишите/звоните — отправлю презентацию, планировки, фото/видео и организую просмотр. Номер объекта: #1/603819/11901

Продаётся здание под гостиничный бизнес в самом центре п. Эсто-Садок (Красная Поляна) - одной из самых востребованных и премиальных туристических локаций Сочи. Это по-настоящему топовое место с круглогодичным туристическим потоком и высоким спросом на размещение. В шаговой доступности расположены: - подъемники горнолыжных курортов - казино и развлекательные комплексы - рестораны, магазины и инфраструктура курорта Локация обеспечивает стабильную загрузку гостиниц как зимой, так и летом. Основные характеристики объекта: - Общая площадь здания - 905 м² - Назначение - нежилое (гостиничное) - Этажность - 2 этажа - Высота потолков - 3,8 м - Земельный участок - 15 соток в собственности - Номерной фонд — 31 номер. В здании предусмотрено помещение под кафе или ресторан с панорамным видом на горы, что позволяет создать полноценную инфраструктуру для гостей. Все коммуникации центральные: - газ - вода - канализация - электричество Здание находится в чистовой отделке, что позволяет новому собственнику реализовать собственную концепцию и дизайн гостиницы. На данный момент объект не функционирует, что даёт возможность перезапустить его в новом формате без остановки действующего бизнеса. Проект позволяет значительно увеличить площадь объекта. Возможна реконструкция с надстройкой третьего этажа, что может увеличить площадь здания до ~1500 м². Это открывает дополнительные возможности для: - расширения номерного фонда - создания SPA-зоны - ресторана или панорамного лаунжа - увеличения доходности гостиничного проекта На фото представлен возможный дизайн-проект реконструкции. Объект идеально подходит для реализации форматов: - бутик-отель - апарт-отель - премиальная гостиница - гостинично-ресторанный комплекс Эсто-Садок — это один из самых дорогих и ликвидных туристических кластеров России, где качественные гостиничные объекты стабильно показывают высокую загрузку и доходность. Документы готовы к сделке. Подробная информация и показ — по запросу. Номер объекта: #1/603818/11901

Продается оздоровительный комплекс! Площадь комплекса: 1300 м² Площадь участка: 3900 м² • Клиника диагностики и оздоровления • Ресторан на 70 персон с террасой и видом на море • Бассейн • Термальный комплекс • Библиотека • Отель с 18 комфортабельными номерами Расположение: • Всего в 2,5 км от береговой линии • Окружен великолепными горными ландшафтами • В 15 км от морского вокзала (15 минут на автомобиле) • В 20 км от аэропорта (20 минут на автомобиле) Это отличная инвестиция! Возможность строительства коттеджей и вилл, а также спортивно-оздоровительных комплексов. По запросу высылаем презентацию. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!