Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.

Представляем вашему вниманию, действующий бизнес - семейный отель, расположенный в одном из престижных и востребованных районов Черноморского побережья, на Федеральной территории ''Сириус''! Это не просто объект недвижимости, а отлаженный механизм получения стабильного и высокого дохода, проверенный временем и лояльностью гостей.Гостевой дом зарекомендовал себя как надежное место для отдыха, привлекая постояльцев из года в год. Его узнаваемость и безупречная репутация обеспечивают высокую заполняемость на протяжении всего года: лето - 100 %, межсезонье - до 70%, зима - 50-60%.Окупаемость: 10-15 лет.В собственности 8 лет.На участке 730 кв. м., под гостиничный бизнес расположены, три здания общей площадью 739,6 кв. м.Номерной фонд: 12 уютных номеров различной категории и вместимости, расположенных во всех строениях. Каждый номер и вспомогательные помещения полностью укомплектованы мебелью, текстилем и техникой, готовые к приему гостей в любое время года.Здание 1 (147,6 кв. м.) - 4 номера.Здание 2 (179,5 кв. м.) - 6 номеров.Хозяйственный блок 53,6 кв. мПлюс два отдельных номера с собственным входом.Год постройки - 2002 г. Косметический ремонт был в 2023 г.Здание 3 (358,9 кв. м.) - двухэтажный жилой дом с мансардой (гостиная, кухня, санузлы, 3 спальни, гардеробная).Дом может служить как комфортным жильем для владельцев, так и отдельным объектом для сдачи в аренду, данная стратегия увеличевает доход инвестора. На территории созданы все условия для приятного отдыха:кафе, где подают блюда домашней кухни, за отдельную плату. Оборудованная мангальная зона и беседка.2 бассейна (детскийвзрослый 11 м), джакузи, шезлонги. Сауна (оплачивается гостями дополнительно), бильярд (12 футов).Коммуникации:Центральная вода + скважина, газ, электричество 30 кВт.Пожарная сигнализация, тревожная кнопка, 7 камер видеонаблюдения.Идеальная локация:Близость к морю, всего 5 минут неспешной прогулки по живописной набережной реки Мзымта.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТРК ''Мандарин'', кафе, рестораны, атмосферная набережная.Культурные и развлекательные объекты: Дендропарк ''Южные культуры'', аквапарк, знаменитый парк аттракционов ''Сочи Парк'', дельфинарий, стадион ''Фишт'', Имеретинский морской порт. Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Адлера, курортам Красной Поляны, аэропорту (15 минут) и железнодорожному вокзалу (12 минут).''Сириус'' это место, которое привлекает туристов круглый год, гарантируя стабильный спрос на размещение.Данное предложение идеально подходит для:семейного бизнеса, желающих управлять собственным отелем. Инвесторов, ищущих надежный и прибыльный бизнес.Не упустите возможность приобрести успешный бизнес с гарантированным доходом!Документы готовы к продаже. Причина продажи - смена направления деятельности.Вас заинтересовало предложение, свяжитесь со мной, организую просмотр и подробную презентацию объекта.

Пpoдаю уютный гостeвой дом у моря в Адлеpскoм рaйoне г.Сoчи.Дом пpeкpacнo пoдходит для собствeннoгo кoмфоpтнoго пpoживания и для уютнoго рaзмещeния отдыxающиx.Тepритоpия дoмa утoпает в зелени цвeтущих трoпичеcкиx рacтений, пальм и плодовых дepeвьeв. В cаду у домa раcпoложена лаунж-зона с бассейном. Шезлонги, пение птиц и легкий морской бриз создают атмосферу гармонии и счастья.В доме шесть номеров категории стандарт, полностью оборудованных для комфортного отдыха, каждый со своим санузлом и кондиционером. Хозяйская часть располагается на двух этажах, кухня-гостиная на первом и две спальни на втором этаже.Центральные коммуникации, свет 15кВт, газ.Удобное расположение дома позволит вам добраться до аэропорта на автомобиле за 10 минут и до центра Сочи за 15 минут.Дельфинарий, океанариум, парк - в 5 минутах пешком. Автобусная остановка в 3 минутах.Документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Полная сумма в ДКП.Проведу онлайн-показ.Звоните.

В продаже готовый бизнес с клиентской базой Вид разрешённого использования земельного участка - коммерческое, размещение гостиниц на территории 56 соток.Номерной фонд: 107 номеровПлощадь номерного фонда: 3000+ м2Общая площадь помещений: 4700 м2Центральные коммуникацииЭлектроэнергии - 250 кВтВентиляция и системы кондиционирования.Комфортные номера для семейного отдыхаРесторанКафеБильярднаяОткрытый бассейнПарковкаБлижайшая инфраструктура:Адлерский ЖД Вокзал 500 метровКурортный Городок 800 метровВыход к морю 50 метровПГТ Сириус 3 км.Аэропорт 6 км.Если вам нужно много фото вы можете посмотреть их В Яндексе !

Продается нежилое коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 97.7 кв м. В помещении выполнен ремонт, есть много окон, сделан сан.узел. Коммуникации в помещении центральные, отопление газовое. Помещение светлое. Идеально под тихий офис, стоматологию, апартаменты. Вход в помещение через подъезд. Звоните по показу за час.