Бывшее Здание таможни в собственности Земля в долгосрочной аренде Идеально Под ресторанный комплекс или яхт клуб Здание по выписке 1900 кв.м Общей полезной более 2,5 тыс. КВ.м Свой паркинг Свой выход к морю Закрытая территория Продажа от СОБСТВЕННИКАОбмен и рассрочка не интересует Есть возможность купить с соседним действующим рестораном LA TERRASA
Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).
Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время. В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов. Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы. Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью.На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка.Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Продается двухэтажное капитальное помещение 50 м2 на ул. Туапсинская с земельным участком. Статус нежилое помещение со статусом земли коммерция Все в собственности. Вся сумма в договоре. Более 5 лет в собственности Вся сумма в договоре. Развитая инфраструктура, поликлиника N 4, магазины, аптеки, рынок остановка.
Продается отдельно стоящее здание и земельный участок под ним, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, дом 47/3.Здание площадь 893,9 кв. м., этажность: 3 (три) 1-ый этаж 285,6 кв.м., 2-ой этаж 285,6 кв.м., эксплуатируемая кровля 45,1 кв.м., подземная этажность: 1 (один) 277,6 кв.м. Год постройки 2011. Удобная и функциональная планировка.Кадастровый номер: 23:49:0204026:1005. Фундамент ж/бетонный монолит, материал стен керамзит/гипсокартон, перекрытия ж/бетонный каркас, кровля бетон.Водопровод и канализация центральные, отопление автономное, зaведенo 150 кBт электpоэнеpгии, имeются 2 лифта, высота потoлков 3,6 м.Земельный участок площадь 550 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0204026:19. Единственным собственником здания и земельного участка является физическое лицо. Стоимость здания и земельного участка 440 млн. руб. Дополнительная информация и документы по запросу.
Элитный ресторан на первой береговой линии Сочи с уникальным предложением! Общая площадь участка 1800 м², идеально подходящая для успешного бизнеса. Этот престижный ресторан расположен в зоне с самым интенсивным трафиком в городе — уникальное место, привлекающее как местных жителей, так и туристов.Основные преимущества объекта: Ресторан на 80 мест внутри, терраса на 60 мест. Бассейн с комфортными столиками, рассчитанными на 5060 гостей. Просторный участок и современные строения общей площадью 200 м². Лучшая в городе парковочная зона для удобства гостей. Единственный законный объект общепита на первой линии возле Морпорта. Инфраструктура: Расположение в самом центре Сочи с насыщенной деловой и туристической активностью. Близость к главному Морпорту города, популярному месту прогулок и отдыха. Удобный подъезд и развитая транспортная доступность. Рядом расположены прогулочные зоны, пляжи, элитные жилые комплексы и бизнес-центры. Расположение: Объект находится на ул. Войкова 1/1, прямо на первой береговой линии. Всего несколько шагов — и вы наслаждаетесь видами на море и атмосферой динамичного курорта. Это идеальное место для привилегированных клиентов, проведения мероприятий, а также успешного операционного бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и оценить перспективы этого уникального объекта. Сделайте шаг к успешному бизнесу в самом сердце Сочи!
В продаже Готовый апартамент с новым ремонтом по дизайн проекту! Апартамент после ремонта не сдавался. Годовая прибыль составляет 2.4-2.6 млн в год. Главное преимущество это локация в 2 минутах ходьбы парк имени Фрунзе, центральная Набережная, Зимний театр, парк Дендрарий, Морской порт, что является несомненно точкой притяжения для комфортного отдыха для гостей! Планировка : две спальни, кухня с гостиной, большой балкон с видом на море. Звоните, с удовольствием покажу апартамент и предоставлю всю информацию!
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 3 993 300р!Окупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
В продаже гостиничный комплекс в окружении санаториев, находящийся на первой береговой линии.4-х этажное здание, расположено на первой береговой линии. Имеет собственный ресторан, СПА, прачечную, спорт зал, библиотека, зона патио на крыше, винный погреб и прочее.Внушительный номерной фонд, с полностью готовым ремонтом и необходимым оснащением.Здание приносит хорошую доходность.За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Максимальная окупаемость апартаментов в 250 метрах от центральной набережной курорта. Уникальность месторасположения подтверждается тем, что центральное морское побережье находится буквально в 250 метрах, а так же все главные достопримечательности курорта, прогулочные зоны, скверы, парки, Морской порт, Летний и Зимний театры, парк Дендрарий, Органный зал, знаменитая пешеходная улица Навагинская и многое другое. Насыщенная инфраструктура как самого дома, так и придомовой территории сделают проживание и отдых максимально комфортным и удобным.Неповторимые виды на закат. Грамотное эргономичное зонирование. Высококачественный новый ремонт, мебель и техника производства Италии и Германии. Высокий потенциал инвестиций и развитие курорта в целом, регулярные вливания федеральных и инвесторских средств гарантирует стабильно высокий доход собственников апартаментов.Доходность данных апартаментов составляет 400 000 рублей ежемесячно.Окупаемость около 2-2,5 лет.По вопросам выгодного капиталовложения обращайтесь по указанному номеру телефона в любое время.
Продаю Бутик-отель в центре СочиПлощадь общая - 1700 м2 (назначение:НЕЖИЛОЕ).Год постройки:2004, ремонт свежий, практически все новое.Этажи:6, лифтS участка - 12 сотокНомерной фонд :25 (28 м2-85 м2), все номера с балконами. Панорамный вид на море. ВСЕ ГОТОВО ДЛЯ РАБОТЫ с 1 ДНЯ ПОКУПКИ!Ресторан :40 посадочных мест.На территории :отдельностоящий коттедж (200 м2), баня, тренажёрный зал, прачечная, бассейн с подогревом, зона барбекю.Паркинг :7-10 местЛокация ТОП, в окружении санаториев(Радуга, Заполярье, Русь) , до морского порта 5 минут на авто.
Продаю гостиницу, которая расположена у центральной набережной Сочи в Золотом Треугольнике, в окружении самых лучших престижных ресторанов. В номерах гостиницы выполнен дизайнерский ремонт, мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии. Выполнена дорогая отделка входной группы. На первом этаже расположен кафетерий. Гостиничный комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной. По просмотру пожалуйста звоните.
Продается торговый центр в г. Сочи. Площадь 7 158 м.кв. Земельный участок 2 247 м.кв. Высотность 4 этажа,Профиль ТЦ ''Мебельный центр''. С возможностью перепрофилирования,Парковка подземная на 45 машиномест + 15 машиномест около здания,2 лифта, грузовой и пассажирский,Система кондиционирования централизованная,Водоснабжение и водоотведение центральное,Отопление автономное.Все площади заняты арендаторами. Готовый арендный бизнес. Продажа от собственника. Без комиссии от покупателя!Номер объекта: #1/1029290/3069
В продаже готовый бизнес под управлением самого крупного отельного оператора в России - Azimut Hotels!Отель находится в одной из самых престижных и экологически чистых локаций - Новый Сочи, в котором находится резиденция президента РФ! Территория парк-отеля величиной 5 Га как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:- конгресс-холл на 600 человек- коворкинг- рестораны a la carte и шведской линии- SKY-бар на 20 этаже- патио-зона- тренажёрный зал - SPA-центр- 2 подогреваемых бассейна- лесопарковая зона (терренкур более одного километра)- спортивные площадки для игр и площадка для воркаута- отдельно стоящий павильон для мероприятий- детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2Данная инфраструктура, а также клиентская база отельного оператора позволят создать максимально высокий и стабильный доход от сдачи Вашего номерного фонда!Условия:Независимо от объема инвестиций, каждому инвестору индивидуально будут согласованы скидки и самые удобные условия оплаты (рассрочка без процентов, отсрочка, ипотека, возврат НДС), а также полное юридическое сопровождение и трансфер на каждый объект для изучения.Инвестор также получает полную аналитику и сравнение всех полученных объектов рынка, точно подобранное предложение исходя из конечных целей и конечно же содействие и полное ведение процесса купли и последующей продажи объекта.Возврат НДС 20%!Более подробно телефону или в рамках личной встречи!
Старт продаж в отеле BREVIS на первой береговой в Сочи!!!Уникальная возможность купить апартамент в действующей гостинице с постоянным турпотоком. В комплексе на выбор от девелопера с мировым именем предлагаются прекрасные апартаменты с просторными террасами и авторским дизайном.В комнатах выполнена хорошая шумоизоляция .Все апартаменты предлагаются с ремонтом, мебелью и техникой. Для гостей и жильцов на машине, предусмотрен подземный паркинг. Соседство статусное - это такие отели как Pullman, Mercure, Hayatt .Для резидентов доступен сервис и инфраструктура отеля Hyatt Regency Sochi: рестораны, бары, lounge-бар, spa и фитнес-центры, бальный зал, закрытый и открытый бассейны, уединенная морская терраса.Апартаментный комплекс стоит на центральной набережной Сочи, рядом находится Художественный музей, Зимний театр и киноконцертный зал Фестивальный. Расположен комплекс на первой береговой линии. Всего 2 минуты пешком отделяет Вас от собственного пляжа PULLMAN.
К продаже представлен имущественный производственный комплекс, расположенный в Адлерском районе города Сочи.Действующий бизнес с арендаторами, заключившими договор на длительный срок от 10-15 лет.Одно из самых выгодных на сегодняшний день предложений для инвестирования в коммерческую недвижимость Сочи.Площадь складских помещений 6500 квадратных метров. Подключены все необходимые линии городских коммуникационных и инженерных систем. Площадь прилегающего земельного участка 1,3 Га (аренда)Средний срок полной окупаемости данного предложения 9-10 лет. Впрочем, учитывая факт активного роста цен на недвижимость и аренду, срок может быть сокращен. Также возможна продажа части бизнеса (оговаривается в индивидуальном порядке). Обязательно нужно учитывать стремительный рост цен на недвижимость в Сочи. Выгода покупки очевидна в любом случае!Склады находятся в одной из самых удобных локаций Адлера с точки зрения транспортной доступности. Очень удобный выезд в сторону центра и Курортного городка. Ровный рельеф большая редкость для Сочи. Кроме того, этот аспект обуславливает удобство разгрузочных погрузочных работ. Просторные подъезды для грузового транспорта. Недалеко находится железнодорожный вокзал.Еще больше информации о данном предложении вы всегда можете получить у сотрудников компании по номерам, указанным выше. Ответим на все вопросы и организуем персональный показ данного предложения!
Предлагаю возможность приобретения Апартамента, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Уникальность месторасположения, подтверждается тем, что центральное морское побережье находится через дорогу, а так же все центральные парки г. Сочи, в том числе парк ''Ривьера''. Насыщенная инфраструктура, как самого дома, так и придомовой территории не оставят Вас равнодушными, на крыше комплекса расположен бассейн с гидромассажем полноценных размеров, эффектом перетекания в море, купаясь в нем, вы будете наслаждаться прекрасным видом на море и шпильку Морского порта г. Сочи, яхтенной Мариной и потрясающими закатами.Доходность данных апартаментов составляет 400 000 рублей ежемесячно. Окупаемость около 2-2,5 лет.По вопросам выгодного капиталовложения обращайтесь по указанному номеру телефона.
СОБСТВЕННЫЙ ПАРК ПЛОЩАДЬЮ 3,2 ГА Территория вокруг комплекса это живописный парк со своим целебным микроклиматом В парке есть дорожки и аллеи для прогулокПредусмотрены зоны отдыха для детей и взрослых Первая береговая линия Собственный пляж протяженностью 500 метровЦЕЛЕБНЫЙ КЛИМАТ И УНИКАЛЬНАЯ ПРИРОДА СУБТРОПИКОВ Солнце, морской воздух, отсутствие холодных северных ветров делают климат Сочи одним из самых благоприятных во всей ЕвропеПрямо под окнами богатая растительность: реликтовые сосны, пробковые дубы, пальмы Лучезарный, пожалуй, самый зеленый комплекс во всем Сочи. ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ На территории комплекса не может быть посторонних. Передовая система охраны и камеры наблюдения работают 24/7 ПОДОГРЕВАЕМЫЙ ИНФИНИТИ-БАССЕЙН И ЛАУНЖ-ЗОНАБассейн с видом на море,как в современных резортах Круглый год в бассейне поддерживается комфортная температура Лаунж-зона выполнена в стилистике закрытых пляжных клубов.РЕСТОРАНСредиземноморская кухня в уютном ресторане с видом на море !!!
Продаю помещение (назначение:НЕЖИЛОЕ) : 107 м2 . Помещение с ремонтом от предыдущего арендатора (был ранее центр косметологии). Коммуникации все центральные. Э/э 15 кВт.Витражное остекление в пол.В помещении есть сан узел.ПОМЕЩЕНИЕ СМОТРИТ НА УЛ.ГОРЬКОГО(ЖК Парк Горького).Отличное предложение , как для организации собственного бизнеса, так и для инвестиций (с целью получения пассивного дохода).Документы готовы к продаже, все подробности по телефону.
Продается ПУЛ гостиничных номеров, в Гостиничном комплексе которому нет аналогов в городе Сочи. Гостиничный комплекс парк-отель Plus Residence Cочи 4* находится под управлением международного отельера Azimut Hotels. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 ГА общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов. Все номера с ремонтом под ключ. Виды на море открываются с первого этажа комплекса. Комплекс расположен в самом центре города Сочи, в красивейшей зеленой парковой зоне с историческим наследием, реликтовыми субтропическими растениями и экзотическими цветами.Plus Residence отличается богатой инфраструктурой.Территория парк-отеля как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:-конгресс-холл на 600 человек-коворкинг-рестораны-SKY-бар на 20 этаже-тренажёрный зал и SPA-центр-2 бассейна-лесопарковая зона (терренкур более одного километра)-спортивные площадки для игр и площадка для воркаута-отдельно стоящий павильон для мероприятий-детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2Условия:Независимо от объема инвестиций, каждому инвестору индивидуально будут согласованы скидки и самые удобные условия оплаты (рассрочка без процентов, отсрочка, ипотека, возврат НДС), а также полное юридическое сопровождение и трансфер на каждый объект для изучения.Инвестор также получает полную аналитику и сравнение всех полученных объектов рынка, точно подобранное предложение исходя из конечных целей и конечно же содействие и полное ведение процесса купли и последующей продажи объекта.
Вашему вниманию представляется уникальное предложение в премиальном апартаментном комплексе класса De Luxe не просто в историческом центре, а на Первой Береговой Линии, в самом сердце города Сочи - у Собора Архангела Михаила - могущественного защитника и покровителя нашего города. Подумайте о том, что Вам нужно или чего бы Вам хотелось... А теперь представьте, что всё это есть прямо у Вас под рукой: лучшие пляжи, лучшие рестораны, эксклюзивные магазины и бутики, премиальные SPA и фитнес центры, скверы и прогулочные зоны. Такие достопримечательности как Концертный зал Фестивальный, Морской Порт, Художественный музей, Парк Ривьера, Прогулочная зона Навагинская (наш Арбат), а так же Зимний и Летний театры - все находятся в пешей доступности. Застройщик - это ГК ''Метрополис'' - ветераны элитной недвижимости города Сочи. АК ''Моравия'', ЖК ''Метрополь'' и ''Сокол'', а так же пляжи ''Маяк'' и ''Ривьера'' - это премиальные объекты ГК ''Метрополис''. Кроме того, нельзя и не упомянуть гостиничный комплекс ''Поляна Пик'', отельером в котором является никто иной как Hilton. Даже наложенные на наше государство санкции - не смогли удержать Hilton от такой золотой жилы. Grand Cascade - это не исключение. Даже больше, это комплекс, который выводит не только Метрополис, но и весь город Сочи на новый уровень качества, который может поспорить с лучшими образцами мировой архитектуры. Кроме премиальных материалов как мрамор, натуральное дерево и благородные металлы, в комплексе установлено витражное остекление Guardian Glass с использование алюминиевого профиля Reynaers. Но не только высоким уровнем застройки богат комплекс, но и развитой инфраструктурой: -закрытая охраняемая территория в 1 га в самом центре города, круглосуточное видеонаблюдение по всей территории комплекса, въезд на территорию только через контрольно-пропускной пункт, 7 бесшумных скоростных лифтов фирмы Thyssen Krupp, ландшафтное озеленение, круглосуточный ресепшн, элитный фитнес и SPA центры, премиальный ресторан на последнем этаже с потрясающим видом на море и ночной город. Не упустите свою возможность пополнить свою коллекцию элитной недвижимости самым настоящим бриллиантом.За более подробной информацией обращайтесь по телефону.
