Продается Пятёрочка Единственная Пятерочка по данном району! Договор зарегистрирован в РосРеестре!Отличная проходимость!Договор 10 лет , заключен 9 мес назад, 703 м2,5% с товара оборота платят (что больше )или фикс. 600 тыс в месяц,Срок окупаемости всего 9-10 лет! Есть все расчеты и подтверждения!Все материалы и подробности по телефону!Предметный торг реальному покупателю!
Продажа торгового помещения 23,7 м2 с арендатором аптека ''36,6'' в г. Сочи, ЖК ''Кислород'', ул. Ясногорская 16/2 к.2Помещение 23,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Помещение располагается на въезде в крупный ЖК. (Жк состоит из 15 домов).Арендатор: аптека ''36,6'', месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 5%.Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагаем Вашему вниманию новое 3 этажное здание общей площадью 1325кв.м.. Выполнены фасадные работы, установлены все стеклопакеты. В здании есть лифтовая шахта, на этажах предварительно распланированы комнаты под апартаменты, эксплуатируемая кровля с панорамным видом на море, коммуникации все центральные. Данное здание отлично подойдёт под гостиницу или частный клубный дом.Объект расположен в микрорайоне Бытха на южном склоне. Отличная транспортная доступность: 10 минут до Исторического центра Сочи, 5 минут до Яхт Клуба и морского пляжа, 20 минут до Аэропорта, 60 минут до горнолыжного курорта Красная поляна!Звоните, и мы с удовольствием поможем с выбором недвижимости в г. Сочи!
ЭКСКЛЮЗИВ! Продается УНИВЕРСАЛЬНОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (ОСЗ) 343.7 кв.м в Хосте! 800 м до моря! ПСН - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА! УНИКАЛЬНАЯ Локация для ЛЮБОГО ДЕЛА:- Всего 800 метров до Черного моря! Максимальная привлекательность для клиентов в туристическом, торговом или сервисном бизнесе.- Густонаселенный район + высокая проходимость + отличная транспортная доступность гарантированный поток посетителей и удобство логистики.- В радиусе 1 км несколько популярных курортов готовая аудитория для смежных услуг.- Ул. Бытха, дом 32а развитый, оживленный район Хостинского района Сочи.Объект: Отдельно стоящее здание (ОСЗ) с УНИВЕРСАЛЬНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ (ПСН):- Общая площадь: 343.7 кв.м - Этажность: 2 полноценных этажа.- 1 этаж: Торговый зал, кафе, ресепшн, мастерская, шоу-рум.- 2 этаж: Офисы, кабинеты, консультационные, зона отдыха, мини-гостиница.- фасадное остекление второго этажа свет, презентабельность, привлекательность для клиентов.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - Объект идеально подходит для любого вида деятельности:- Торговлю (магазин, аптека, бутик)- Общепит (кафе, бар, столовая)- Услуги (салон красоты, клиника, ремонт, банкомат, офис, хостел, образовательные курсы)Инвестиционная Привлекательность:- Цена: 85 000 000 рублей.- Окупаемость: от 8 лет.- Стабильный доход: На объекте работают действующие арендаторы на краткосрочных договорах аренды (11 мес. без обременений).- Площадь и локация ключевые факторы высокой доходности и ликвидности.Состояние и Готовность:- Качественная отделка минимум вложений для старта. либо их полное отсутствие- Установлены системы пожарной безопасности (соответствие требованиям).- Современное светодиодное освещение экономия на энергозатратах.- Все документы подготовлены к продаже! Прозрачная история объекта (выписка ЕГРН предоставляется).Сделка:- Прямая продажа здания от собственника.- Без посредников и скрытых комиссий/платежей.- Кадастровый номер здания: 23:49:0302021:1631 - Земельный участок под зданием (Кад. 23:49:0302029:3 )Сотрудничество с Агентствами:- Возможно! Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей от агентств.- Комиссия выплачивается по факту успешной сделки.- Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года.Это не просто здание это готовый бизнес или уникальная площадка для вашего успешного проекта в самом сердце Сочи! Простор, вид, расположение у моря, юридическая чистота сделки!#Сочинедвижимость #КоммерцияСочи #Купитьздание #БизнесПомещение #Хоста
343 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
343 м2
85 000 000
247 309 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
АК ФРЕГАТ- Инвестируйте в современный ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА и получайте гарантированный доход от управления профессиональным отельным оператором или используйте для собственного проживания!Запуск отеля- 1 июня 2026г! Идут подписания договоров с отельным оператором!Фрегат — отель премиум-класса 4* на первой береговой линии в 30 м от моря со своим собственным пляжем и территорией 11 Га. Территория отеля имеет открытую и закрытую часть парка с вековыми реликтовымидеревьями.В трёх минутах ходьбы находится станция Известия, от которой можно напрямую и без пробок добраться до Олимпийского парка, аэропорта, курортов Красной Поляны и центра города Сочи.Ремонт, мебель, техника- оплачены! 6 этаж видовой на море, сторона- Адлер.
Продается нежилое помещение, расположено в жилом доме в Адлере. площадь помещения 32 кВ м. Без окон, но с вентиляцией. Вход через подъезд, с улицы отдельного входа нет. По документам цокольный этаж, так как нет окон. По факту полноценный первый. коммуникации все центральные, в том числе вода и свет. Черновая отделка. звоните по показу за 3 часа, чтобы я успела доехать из Сочи и показать вам объект.
Продaетcя нежилоe помещение нa цокoльном этaже в спальнoм pайoнe гopoдa, на улице Инжирной. площадь пoмещения 180 кВ м. пoмeщeние pacпланировaнo нa кaбинeты, кopидoр, снa.узeл. Выcoта до потолка 2.8 метра. В пoмeщении сделан хоpoший peмонт в свeтлых тонax. B каждoм помещении есть небольшие окна. Отдельная входная группа в помещение. Дом расположен в тихом спальном районе, граничит с резиденцией Президента. Идеальное расположение для апартаментов, офиса, косметологии, учебного центра. Звоните, и я с удовольствием покажу вам помещение за 30 минут.
Самое центральное место в Сочи. Помещение -студия класса ''А'' расположенный в бизнес центре Парус подходит под любой бизнес или проживание. Помещение расположено первым от лифтов! Имеется туалет , холодная и горячая вода. Вид на Морпорт г. Сочи. Остекленная лоджия 5.8 кв м. Охрана 24 часа и парковка в доме.
Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.
