Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Сочи

Вашему вниманию представляется уникальное предложение в премиальном апартаментном комплексе класса De Luxe не просто в историческом центре, а на Первой Береговой Линии, в самом сердце города Сочи - у Собора Архангела Михаила - могущественного защитника и покровителя нашего города. Подумайте о том, что Вам нужно или чего бы Вам хотелось... А теперь представьте, что всё это есть прямо у Вас под рукой: лучшие пляжи, лучшие рестораны, эксклюзивные магазины и бутики, премиальные SPA и фитнес центры, скверы и прогулочные зоны. Такие достопримечательности как Концертный зал Фестивальный, Морской Порт, Художественный музей, Парк Ривьера, Прогулочная зона Навагинская (наш Арбат), а так же Зимний и Летний театры - все находятся в пешей доступности. Застройщик - это ГК ''Метрополис'' - ветераны элитной недвижимости города Сочи. АК ''Моравия'', ЖК ''Метрополь'' и ''Сокол'', а так же пляжи ''Маяк'' и ''Ривьера'' - это премиальные объекты ГК ''Метрополис''. Кроме того, нельзя и не упомянуть гостиничный комплекс ''Поляна Пик'', отельером в котором является никто иной как Hilton. Даже наложенные на наше государство санкции - не смогли удержать Hilton от такой золотой жилы. Grand Cascade - это не исключение. Даже больше, это комплекс, который выводит не только Метрополис, но и весь город Сочи на новый уровень качества, который может поспорить с лучшими образцами мировой архитектуры. Кроме премиальных материалов как мрамор, натуральное дерево и благородные металлы, в комплексе установлено витражное остекление Guardian Glass с использование алюминиевого профиля Reynaers. Но не только высоким уровнем застройки богат комплекс, но и развитой инфраструктурой: -закрытая охраняемая территория в 1 га в самом центре города, круглосуточное видеонаблюдение по всей территории комплекса, въезд на территорию только через контрольно-пропускной пункт, 7 бесшумных скоростных лифтов фирмы Thyssen Krupp, ландшафтное озеленение, круглосуточный ресепшн, элитный фитнес и SPA центры, премиальный ресторан на последнем этаже с потрясающим видом на море и ночной город. Не упустите свою возможность пополнить свою коллекцию элитной недвижимости самым настоящим бриллиантом.За более подробной информацией обращайтесь по телефону.

Продаю гостиницу на набережной реки Сочи Эмилия Голд.Гостиница расположена рядом с парком Ривьера, в пяти минутах ходьбы до Морпорта и в окружении самых лучших престижных ресторанов. В номерах гостиницы выполнен дизайнерский ремонт, мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии. Выполнена дорогая отделка входной группы. На первом этаже расположен кафетерий. Рядом находятся теннисные корты, на которых тренировались будущие Звезды спорта. Гостиничный комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной. По просмотру пожалуйста звоните.

Продам в самом центре Сочи в доходные апартаменты с ремонтом и наполнением номеров в новом популярном апарт-отеле на прогулочной улице Навагинская. 7 минут до моря. Апарт-отель действует, есть доверительное управление по сдаче в аренду, оформление в Росреестре.Имеется 6 лифтов, 3 входа. Высокий класс обслуживания как в лучших отелях мира. Управляющая компания возьмет на себя ваши хлопоты по сдаче в аренду за процент. Сдается круглогодично. Здание находится в самом центре на местном Арбате, прогулочной улице Навагинская. Здесь парки, скверы, фонтаны, кафе, рестораны, магазины, Торговая галерея, магазины, также это деловой административный центр Сочи. Также удобно ездить кататься в Красную поляну, так как ж/д вокзал и автовокзал в 5-ти минутах ходьбы. В центре Сочи любят останавливаться не только отдыхающие, но и участники всевозможных конференций, командировочные.Звоните, популярное для заселения туристов и людей бизнеса круглогодично!

Plus Residence это обновленный пансионат Нева, построенный в 1978 году по проекту известного архитектора Юлиана Львовича Шварцбрейма. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 ГА общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов.Уникальное место с особенным микроклиматом, в окружении моря и гор. Восхитительные виды с любой точки отеля, никого не оставят равнодушным.Парк-отель Plus Residence Cочи 4* находится под управлением международного отельера Azimut Hotels.Plus Residence отличается богатой инфраструктурой.Территория парк-отеля как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:конгресс-холл на 600 человекковоркингрестораныSKY-бар на 20 этажепатиотренажёрный зал и SPA-центр2 бассейналесопарковая зона (терренкур более одного километра)спортивные площадки для игр и площадка для воркаутаотдельно стоящий павильон для мероприятийдетская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2многоуровневая парковкаДля дополнительной информации обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении

Отель 4* Для Инвесторов. ФЗ-214 В продаже один из номеров в новом Отельном комплексе 4* Увеличение прибыли с 1.06.22.-31.12.2022 + 30%Ежемесячный доход 584 000 рублей чистой прибыли.Необходимые инвестиций от 13 000 000 рублей Возможность оформления рассрочки 1%Возможность оформления в Ипотеку Сбербанк, ВТБ.

В продаже 8 aпаpтaмeнтов в АК Бревис., продаются пулoм. целый этаж.Boзмoжнa покупка в лизинг, в рассpочкуВозврат НДС.Возможно оформление на юрлицоВ даннoй лoкaции пpoдaжа - peдкость. Oкpужениe - отели такиe как Хaят, Пульман, Mеpкуpи - мировые гиганты отельного бизнеса.Hомеpа пpocтоpные, от 25м2 до 170м2Оснащен полностью всем, что необходимо для жизни и отдыха. Номера сдаются круглогодично, приносят прибыль от 350.000р в месяц (от одного апартамента).Сданы в управление, договор можно расторгнуть, сделать ремонт и проживать самостоятельно.Инфраструктура:СПА с косметологическим и массажным кабинетамиБассейн с панорамой на мореХамам, сауна, русская баняТренажерный залЛобби бар и кофейняТри ресторана: Sеl Маrin, Кruzhеvа, БарабуляПодземный и гостевой паркингРесепшн служба 24/7Продажа от юр лица, возможен возврат НДС, индивидуально согласуем для Вас рассрочки без %, проходит ипотека любого банка! Вся сумма в договоре, документы на руках, ведем сделку на всех этапах!Звоните! Если Вы не в городе, с удовольствием проведем онлайн показ по видеосвязи, пока к наличии данный апартамент.

Отель Эмеральд Apart Hotel by Provence находится вСочи. Этот отель располагается в центре города.Утром - выпейте кофе, наблюдая из окна за жизнью города. Рядом с отелем - Приморский пляж, Концертный зал Фестивальный и пляж Маяк.Время вспомнить о хлебе насущном! Для гостей работает ресторан. Хотите оставаться на связи? В отеле есть Wi-Fi.Доступная среда: работает лифт. Гостям доступны и другие услуги. Например, гладильные услуги и прокат автомобилей. Сотрудники отеля поддержат беседу на английском и русском.Готовый бизнес с подтвержденной доходностью!За более подробной информацией обращайтесь по телефону!

В продаже доходное помещение с арендатором на долгий срок.Чистая прибыль за вычетом налогов составляет 7,986,000 в годОкупаемость 6-8 лет.За более подробной информацией-обращайтесь по телефону.

Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.

Уникальный отель 5* на первой береговой линии.Ремонт премиального класса , выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту. мебель известных мировых брендов.В комплексе своя управляющая компания, которая будет заниматься полным обслуживанием территории и инфраструктуры комплекса, а также предоставлять жильцам консьерж-сервис.На территории комплекса будут созданы все условия для идеального отдыха, а именно парковая территория с тропическим дендропарком фонтаном, и прогулочными зонами,- Spa-центр, салон красоты, косметология, медицинские услуги, открытый, а также закрытый бассейны, -отдельная зона для отдыха с навесами, шезлонгами и мягкими креслами, спортивные площадки, сквош, гольф-симулятор, а также детская игровая площадка, -2 ресторана, в том числе с панорамным видом на море и летней террасой. Высокая доходность круглый год . Организую презентацию объекта оперативно, трансфер от аэропорта! Полностью юридическое и нотариальное сопровождение.Документы готовы к сделке Звоните!

САМЫЙ ЛУЧШИЙ ОТЕЛЬ СТРАНЫ ОТКРЫЛ ПРОДАЖИ!!!Продаётся апартамент в премиальном гостиничном комплексе RODINA Grand Hotel & SPA.Премиальный уровень сервиса: Наличие персональных батлеров и высококлассного обслуживания гарантируют комфорт и роскошь вашего отдыха.Разнообразие развлечений: От семейного отдыха с детьми до деловых мероприятий, в RODINA Grand Hotel & SPA есть все, чтобы удовлетворить разные интересы гостей.Grand SPA: Для тех, кто ищет релаксацию и оздоровление, комплекс современных спа-ритуалов будет идеальным местом для ухода за собой и расслабления.Уникальный парк: Реликтовый субтропический парк на территории отеля придает особый шарм месту, создавая прекрасную атмосферу для прогулок и наслаждения природой.Частный пляж: Наличие частного приватного пляжа для гостей отеля обеспечивает уединение и комфортное время у моря. Гастрономическое разнообразие: С пятью ресторанами разной концепции вы сможете насладиться высокой авторской кухней и разнообразными вкусами.Детский клуб: Программы для маленьких гостей и мастер-классы обеспечат развлечение и заботу о детях.Сам апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой премиального уровня и готов приносить вам прибыль от сдачи в аренду!ЭКСКЛЮЗИВ!Звоните!!!

Продается апартамент в отеле Radisson Collection5*Оригинальный дизайнерский ремонт! Открытая терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на море, приглашает вас отдохнуть. Внутри- уютная спальная зона, где вы можете расслабиться после насыщенного дня, и зона гостиной, идеально подходящая для приятных бесед и вечеров с близкими. Из окон апартамента открывается захватывающий панорамный вид на море, который не оставит вас равнодушным.Именно эта роскошь, комфорт и уникальное расположение делают этот апартамент не просто местом для отдыха, но и привлекательной инвестицией. Вы можете перепродать его, получив существенную прибыль, или использовать его для получения пассивного дохода, сдавая в аренду.Для получения дополнительной информации звоните!

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, помещение с контрактом аренды с ''Пятёрочкой''. Помещение площадью 420 метров располагается в жилом здании бывшего общежития, не далеко от остановки ''Горбольница''. Располагается в пешей доступности от моря, в окружении огромного спального района, большое колличество ЖК, а также санаториев: санаторий Дзержинского, санаторий Радуга федеральной налоговой службы, апарт-комплексы. Оборудован удобный подъезд и стоянка для покупателей. Заключен долгосрочный контракт, по которому фиксированная ставка составляет 537 000 руб. или 5% от товарооборота. Данная локация обеспечивает стабильный трафик не только в летний период, но также и в межсезонье. Звоните, все подробно расскажем!

На рынке Сочи предлагается уникальная возможность приобрести апартаменты от застройщика. Всего доступно 7 апартаментов из 34, успейте оформить покупку! Апартаменты подходят для оформления ипотеки. Этот вариант идеально подойдет для постоянного проживания и успешного инвестирования.Первым в Сочи является отель RODINA Grand Hotel & SPA со своей высокоразвитой инфраструктурой, которая соответствует требованиям отеля 5*. Отель предлагает обслуживание по системе все включено.С помощью опытной команды отельного бизнеса вы сможете получать стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду. Средняя стоимость стандартного номера составляет: стоимость аренды номера в низкий сезон - от 48 тыс. руб. в сутки, стоимость аренды номера в высокий сезон - от 95 тыс. руб. в сутки.RODINA Grand Hotel & SPA - идеальное место для незабываемого отдыха, будь то семейный уикенд, романтическое путешествие или деловая поездка. Время года не имеет значения: зима, лето, весна или осень - отель покоряет сердца гостей и дарит им массу положительных эмоций и впечатлений.Рестораны RODINA Grand Hotel & SPA впечатляют не только своим изысканным интерьером, но и изысканной высокой кухней. Каждый кулинарный шедевр наших поваров является произведением искусства, а богатая винная карта придется по вкусу даже самым искушенным гурманам. Мы используем только свежие сезонные продукты, экологически чистые овощи, фрукты и зелень, выращенные на наших собственных грядках, а также свежие морепродукты и мясные продукты из первых рук. Все ингредиенты для приготовления блюд проходят строгий контроль качества.Спа-зона расположена в окружении реликтовых деревьев и представляет собой островок спокойствия и умиротворения. Высокий уровень приватности и комфорта обеспечивается благодаря индивидуальному подходу к каждому гостю. К вашим услугам: крытый и открытый бассейны, спа-бар, 12 уютных кабинетов для проведения медицинских и косметических процедур, фитнес-зал, салон красоты и банный комплекс с различными видами бань. Трансфер в любую точку города-Общая территория комплекса- более 5 ГаЗвоните, предложение очень срочное!!! Рассрочка/Ипотека/Возврат НДС.

Гостиничный бизнес. В самом центре Сочи.Сдан в аренду длительно.Срочное предложение.Звоните

Бутик-отель клубного формата с необычным дизайном и незабываемой концепцией!Отель успешно работает не первый год. Вложений не требует.Загрузка отеля среднегодовая 85%.Прибыль в месяц 150 000 р. (могу подтвердить).Ремонт. мебель, техника включены в стоимость.Продажа от Юр.лица. возможен возврат НДС.Звоните, расскажу подробнее.

Пpодaются aпартaменты в элитном комплекcе в иcтоpичeскoм цeнтре гоpoдa Coчи.Комплекc наxoдится нa пepвoй берeговoй линии, возле Mорскoго пopта, Зимнeго теaтрa и центрaльной наберeжнoй. Сoвpеменный комплекс c панopамным ocтeклениeм фaсадов, позволяет резидентам любоваться живописным видом на лазурные морские просторы и горные вершины. Буквально с каждого апартамента открываются шикарные видовые характеристики, которые не оставят никого равнодушным. В шаговой доступности находятся все излюбленные места города. Рядом множество ресторанов на любой вкус, летний театр, кинотеатр под открытым небом. Внутренняя инфраструктура включает в себя: фитнес-центр, бассейн с зоной отдыха, несколько ресторанов и кафе. Большой конференц - зал. Различные направления для досуга, а также для занятия с Вашими детками. Также в комплексе располагается зона ресепшн, которая выполнит любые бытовые услуги за Вас. В апартаменте выполнен новый ремонт из премиальных материалов в современной цветовой гамме. Есть своя большая терраса с панорамным видом на море. Грамотная планировка позволит разместиться большому количеству Ваших гостей, а также есть отдельный бизнес-кабинет с шумоизоляцией, что позволит спокойно работать в любое время дня и ночи. По дополнительным вопросам звоните!

Отель Меркюр Сочи Центр является частью отельного комплекса: Pullman, Mercure и Brevis. Рядом находятся Концертный зал Фестивальный, Порт Сочи и Зимний театр.Бизнес представляет собой приобретение гостиничного номера в собственность с целью получения прибыли от сдачи в аренду через отельного оператора, что дает Вам отличный пaссивный доход и возможность заработка на капитализации объекта.Среднегодовая загрузка составляет 83 - 85%- это самый высокий показатель по городу.Что обеспечивает заполняемость комплекса круглогодично:- идеальное расположение (рядом есть всё необходимое для жизни и отдыха: рестораны, кафе, магазины, трансфер по курорту, удобная транспортная доступность), это привлекает все типы постояльцев: отдыхающие в летнее время, отдыхающие в зимний период для посещения горнолыжного курорта Красная поляна, а также корпоративные клиенты.- развитая внутренняя инфраструктура (SРА с панорамным бассейном, банный комплекс, салоны красоты, ресторан, Лобби-бар, круглогодичный подогреваемы бассейн, фитнес-зал, частный приватный пляж)Есть возможность приобретения лотов из нескольких номеров в любой категории: стандарт, люкс, полулюкс, семейный.Звоните, оперативно предоставлю всю необходимую информацию

Продаю до начала сезона!В продаже гостиница, с хорошей базой постоянных клиентов, обученным персоналом и управляющим.Номера полностью укомплектованы.Звоните за подробной информацией.

Действующая гостиница, мкр. Мамайка, 700 м до пляжа, два корпуса 2 эт. и 3 эт. общей площадью 882,1 кв/м.Земельный участок 7 сот. в собственности.Одно здание оформлено, как жилой дом, второе - нежилое помещение.32 номера, санузел, мебель.Открытый бассейн с подогреваемой водой 6х12 метров.Кафе на 30 человек, во дворе беседка, парковка, сауна, кухня - столовая, прачечная, детский уголок, библиотека, комната отдыха-для гостей.Все коммуникации центральные, подключены.Полная сумма в договоре.Доходность от 1 800 000 руб/месяц в зависимости от сезона. Наработанная клиентская база, реклама.

Пpoдaeтся апартамент, в гостиничном комплексe элит-клаcса на пeрвoй бepегoвoй линии.Pacпланировaна квapтирa cлeдующим oбразoм: Куxня-гостинaя 2 спальни гаpдеpoбная бaлкон-теpрaсаPасположeн кoмплекc в иcторическом центpe гopoдa, в шаговoй дoступности от цeнтральной набережной и основных достопримечательностей курорта. На территории имеется спа-комплекс с бассейном, сауной и хамамом.Свой оборудованный пляж, конференц-залы, 2 ресторана и 2 бара.В сервис комплекса входит трансфер до Роза-Хутор.Приносит доход!Звоните!

Предлагаются к покупке лот в гостинице 4 звезды с отельным оператором Азимут, из основных критериев — территория участка 5 ГА, на территории из самого важного 3 больших бассейна, конференц-зал на 600 человек, спа, ресторан, более подробно расскажу, покажу при встрече, окупаемость от пассивного дохода 7 лет, капитализация при входе +30% (за года +60%), есть обоснование от оценочной компании Макон. При заинтересованности скину уникальное коммерческое предложение от подрядчика, нужно срочно высвободить средства, также что важно — полная стоимость и ВОЗВРАТ НДС.

Предлагаем рассмотреть возможность покупки номера в гостинице, управляемой отельным оператором Азимут, которая имеет 4 звезды. Стоимость указана за номер.Одним из ключевых критериев является площадь участка — 5 гектаров. На территории расположены три больших бассейна, конференц-зал на 600 человек, спа-комплекс и ресторан. Более подробную информацию можно будет получить при личной встрече.Окупаемость инвестиций от пассивного дохода составляет 7 лет. Капитализация при вхождении в проект составляет +30% (за год +60%). Это подтверждается обоснованием, предоставленным оценочной компанией Макон.Если вас заинтересовала эта возможность, мы готовы выслать уникальное коммерческое предложение от подрядчика. Сейчас нам важно быстро высвободить средства. Также обратите внимание на возможность полной оплаты и ВОЗВРАТ НДС.