Продажа коммерческой недвижимости в Адлерском районе районе в Сочи

Продается номер площадью 20,5 кв. м, расположенный на пятом этаже современного трёхзвездочного отеля под управлением известной управляющей компании ''Грейс Хотел''. Готовый арендный бизнес, приносящий круглогодичный ежемесячный доход.В отеле оборудован закрытый бассейн, сауны, СПА, кафе-ресторан со шведским столом, лобби-бар, зона для загара, детская комната.Отель находится в Курортном городке Адлерского района - микрорайоне с развитой инфраструктурой и большим количеством привлекающих туристов развлечений (дельфинарий, океанариум, кафе/рестораны, парковая зона). Пляж - в шаговой доступности. Олимпийский парк - в 20 минутах, аэропорт - в 12 минутах. Зимой осуществояется трансфер в Красную Поляну, есть комната для хранения лыжного инвентаря.Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть города.Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота объекта гарантирована.Записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам и ответить на все ваши вопросы.

Продается гостиница 800 м2 (включая лоджии, балконы, эксплуатируемую кровлю) в центре Адлера по улице Белорусской в пяти минутах ходьбы от моря и жд вокзала, готовый рентабельный бизнес все налажено, работает как часы уже 15 лет, своя клиентская база гостей, экскурсии, договора с агентами. На территории бассейн и баня. Ровно в трех минутах ходьбы знаменитый продуктовый рынок ''АПЕЛЬСИН'' только лучшие и свежайшие продукты со всего ЮФО.1-этаж 150кв.м. хозяйский с тремя спальнями и залом с отдельным входом.2-этаж 6 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы.3-этаж 5 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы.4-этаж кухня бар, терраса крытая с посадкой на 40 человек работает 24/7 как ресторан. СПЕШИТЕ КУПИТЬ НАДЕЖНЫЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС!!!

Продажа элитного гостиничного комплекса на первой береговой линии в Сириусе!ФЗ-214. Возврат НДС. Полная сумма в договоре!Расположен в уникальном месте — на первой береговой линии в окружении Олимпийского парка и моря. Мягкий климат и субтропическая растительность создают идеальную среду для жизни и отдыха круглый год.Ключевые преимущества комплекса: Уникальная аквазона: 11 бассейнов с оригинальным ландшафтным дизайном — от реки с течением до спокойных лагун. Развитая инфраструктура: 11 ресторанов с авторской кухней, современный фитнес-центр, SPA-комплекс и детский клуб. Пространство для событий: Технологичный конференц-центр вместимостью до 1320 человек. Выбор планировок: От уютных однокомнатных апартаментов до просторных резиденций с панорамными окнами и качественной отделкой.Это возможность приобрести не просто недвижимость, а премиальный образ жизни на берегу моря.Готовы узнать больше? Звоните — проконсультирую по всем вопросам и запишу на персональный просмотр.

Не фейк. Продается высокодоходное коммерческое помещение премиум - класса в Сочи в центре Адлера , курортный городок,первая береговая линия вдоль моря, знаменитая набережная Адлера, в новом апартаментном комплексе ГОРИЗОНТ (по переуступке), в продаже ни у кого нет, променадная дорожка , место с высоким трафиком туристов круглый год и местным жителям ,благодаря близости к морю, пляжам, кафе, ресторанам и другим инфраструктурным объектам ,открытая территория для всех туристов . Можно приобрести 39,39, 78, или все вместе 115 квадратных метров. Из них два помещения можно объединить, одно помещение отдельное. Но все три рядом.Цена за квадратный метр 510 000 руб.(цена постоянноподнимается) сдача в аренду от 7000 руб. а также недвижимость в таком востребованным комплексе как горизонт гарантирует стабильный доход и рост стоимости объекта, все объекты на первой Береговой линии в данной локации от 1 млн.?. за кв м . то есть по истечению небольшого количествавремени вы получите увеличение стоимости вашей недвижимости в два раза. Включи в свою коллекцию недвижимости, недвижимость у берега моря. Ты этого достоин.НЕ ФЕЙК. Успей купить!!!. Позвони подберу любую недвижимость, не только коммерческую.ID объекта в нашей базе: 661

Гостиница в Красной поляне - 4 звезды.Площадь Гостиницы - 600м2. Участок в собственности - 7 соток (под гостиничный бизнес). Парковка Гостиница пользуется популярностью, особенно банный комплекс расположенный на улице с панорамным видом на горы. В гостинице хороший номерной фонд, так же есть ресторан, с выходом на большую террасу.Готовых и сдаваемых номеров - 10, центральный вход (1 этаж): Ресепшн, гостиная, кухня, Ресторан с террасой и выходом на бассейн, 4 номера( 1 номер с отдельным входом с улицы),санузел. Этаж ниже: 2 готовых номера, спа зона, массаж (помещение массажа большое, можно переделать под номер), Далее: сауна,душ,санузел.Комната для персонала(около 30 м2) , Комната для хранения обмундирования (лыжи, сноуборды), в этой же комнате стоят тренажеры, с комнаты выход на бассейн(можно передать под полноценный номер, со своим выходом на бассейн).2 этаж :4 больших двухкомнатных номера люкс с панорамными видом на горы.Хорошая заполняемость гостиницы:Лето: отличная заполняемость от 8 тыс. ( Уже половину забронировано). Зима: Полноценных 3 месяца от 10 тыс за сутки, всё расписано. Праздники (Новый год) от 18 тыс за номер, люкс - 25тыс. Полная заполняемость. На улице: отдельный банный комплекс, бассейн, барбекю. Полная сумма в договоре. Чистые документы, прозрачность, доходность на бумагах, официально.

В продаже просторные апартаменты с дизайнерским евро-ремонтом с высокими потолками и окнами в пол. 100 метров от подъемника.Это инвестиционное приобретение может использоваться для пассивного дохода. Апартаменты сдаются в аренду-доход 5000000/годРейтинг отеля 4.7 по данным сервиса Яндекс.КартыПриобретение апартаментов: дкп, ипотека, рассрочка, безналичный расчет (НДС выделяется).На территории: парковка за шлагбаумом, открытый и крытый бассейны, сауна, хаммам, массажный кабинет и ресторан.В пешей доступности: горнолыжные канатные дороги и прокат экипировки, ТРК ''Горки Молл'', рестораны, бары и ''Казино Сочи'', парк Времена года и набережная реки Мзымта.Оснащение апартаментов: Кровать DBL 180х200 см, Шкаф для одежды, Кондиционер, Телевизор, Холодильник, Чайная станция, Сейф, Ванная комната с душевой кабиной, ФенДля постояльцев предлагается: Бутилированная вода, Тапочки, Халат, Комплект полотенец, Туалетно-косметические принадлежности, Утюг и гладильная доска на каждом этаже, Детская кроватка (по запросу бесплатно), Без дополнительных спальных местСервис: Wi-Fi бесплатно, уборка апартаментов и смена полотенец (ежедневно), смена постельного белья: 1 раз в 3 дня.

Рабочий апартамент на Красной Поляне — доход под ключ и надёжность вложения Кратко: действующий апарт в престижной локации — передаётся под ключ с отлаженным потоком бронирований и полной прозрачностью документов. Идеально как пассивный доход и защита капитала. Что важно: - Безопасность: юридическая проверка и прозрачная отчётность — всё готово к сделке. - Надёжность: отлаженная операционная модель и опция передачи в управление. - Доходность: стабильный сезонный спрос — денежный поток с первого дня. - Престиж: расположение в Красной Поляне удерживает цену и притягивает платежеспособных гостей.Рассрочка, НДС! Хочу прислать коммерческое предложение и прогноз окупаемости — оставьте свой номер в сообщенияхИли звоните, сразу договоримся на удобное время для показа

Продаётся действующий магазин мужской одежды. Хорошая проходимость, есть постоянные клиенты. Качество одежды отличное. Передадим всех поставщиков После продажи останемся на связи, если будут появляться вопросы. Помещение : 32кв Аренда помещения : 70 000рЕсть кондиционер, который оттапливает хорошо. Свой санузел. Причина продажи: ''Мы никуда не уезжаем'' Есть основной заработок, который мешает заниматься магазином. Товарный остаток по одежде : 900 000р ( по закупочной цене ) Оборудование : 250 000р Рассматриваем продажу: Полный готовый бизнес магазин : 1 100 000 ( можно обсудить небольшой торг) Магазин со всем оборудованием ( без одежды ) : 250 000р Так же только помещение : 70 000р

Выставлен на продажу готовый бизнес.О ДОМЕ.Материал дома монолит. Год постройки 2017. Номерной фонд - 20 квартир со своей кухней и своим С/У.З этажа + цокольный этаж не входящий в общую площадь дома.Участок ИЖС ---7 соток.ДОХОДНОСТЬ.В Сезон . Это 5 месяцев прибыль в месяц 800000тыс. руб. умножайте на 5. Не в сезон. Это 7 месяцев сдается помесячно по 15 тысяч. умножайте 7.Имеется Управляющая Компания, работает 30/70. Либо занимайтесь самостоятельно.

Готовый бизнес в Красной Поляне — эко-деревня Продаётся действующий, полностью укомплектованный бизнес в одном из самых востребованных туристических регионов России — Красная Поляна, Эсто-Садок.Это семейный формат размещения на современном горнолыжном курорте, ориентированный на круглогодичный туризм и стабильный спрос.О проектеЭко-деревня из 9 отдельных дворовКаждый двор — отдельный дом из настоящих таёжных брёвенЗакрытая, уютная территория на тихой улице ЛистопаднаяФормат заехал и живи — полностью готово к эксплуатацииДомаАвторский дизайн, качественная мебель и отделкаУдобные одно- и двуспальные местаПолноценная кухняСанузел с душевойВысокоскоростной интернетПомещения для хранения и сушки лыжного снаряженияБалконы с панорамным видом на горыКаждый дом — самостоятельная единица размещения, что удобно для аренды и управления.Участок и территорияПарковочное место у каждого домаЗона отдыха с возможностью размещения стола под фруктовыми деревьямиУютная атмосфера, ценимая семейными гостямиУникальностьСемейная концепцияОсобое внимание детям (уникальный элемент — полати, которые гости запоминают и рекомендуют)Высокие оценки и возвратные гостиПодходит для аренды как посуточно, так и на длительные периодыЛокацияТихая часть Эсто-СадкаРазвитая инфраструктура рядомУдобная транспортная доступностьОрганизован трансфер до подъёмников и станцийЧто получает покупательГотовый бизнес без стадии запускаРаскрученный объект размещенияПонятная модель доходаВозможность масштабирования и ростаАктив, востребованный круглый год (зима — лыжи, лето — горы и отдых) Подробности, финансовые показатели и условия продажи — по запросу.Готов ответить на вопросы и организовать показ.

СРОЧНО готовый бизнес по привлекательной ценеКомплекс с богатой инфраструктурой:-более 90 номеров-11 отдельно стоящих коттеджей -конференц зал-банный комплекс-ресторан-бассейн-купель-SPA-большая парковка Рядом большой участок с разрешением на строительство 830 м2цена реальная Звоните !

Пpoдается нoмеp в отеле Сosmоs Adlеr Hоtel 4* .Плoщaдь нoмeрa 16,3 кв.м. плюc тeppаса 3 кв.м.Я CОБCTBEНHИK!!!O кoмплекce: — нaходитcя на пеpвой бeрeговoй линии - всегo 100 м. дo моpя.— еcть cобствeнный пляж, бaсceйн, рecторaн, тpeнaжeрный зал, место для xранeния горнолыжного инвентаря.— высокий уровень сервиса, комфорта и внимания к удобству гостей. Выгода приобретения номера: — отель уже функционирует, значит с первых дней после покупки будет приносить доход— готовый номер с полной отделкой и всеми принадлежностями— управляет отелем профессиональный оператор Соsmоs, что обеспечивает высокую ликвидность объекта.— стабильный доход от аренды.— отличное расположение - рядом море, транспортная доступность (300м. до ж/д вокзала). Отель принимает гостей с апреля 2024 года.Цена на номера от застройщика в данном отеле начинается от 25 млн.Для уточнения подробностей пишите в сообщения или звоните.

Продаётся помещение от собственника в апарт-отеле Моне в Адлерском районе г. Сочи. Моне - премиальный отель с невероятным сочетанием черноморского побережья и хвойного парка. Ландшафтный дизайн территории предусматривает зоны отдыха, детскую площадку, открытый круглогодичный подогреваемый бассейн и зону-барбекю. Не более 200 метров до моря. Подходит для круглогодичного отдыха, зимой отель организует трансфер до Красной Поляны, а так же хранение инвентаря(лыжи, сноуборды) на территории. Стандартный номер с двумя односпальными кроватями и меблированным балконом оснащён сейфом, мини баром-холодильником, чайной станцией, телевизором, феном, набором косметики, тапочками и халатами. Идеально подойдёт для двух или трёх путешественников.Площадь 21 м2 с балконом. Подходит как для отдыха с семьёй, так и для получения пассивного дохода с аренды.

В продаже Отель, расположенный в районе Сириус, на первой береговой линии!*Месторасположение: ориентир RadissonОценка на Booking ''9.2 превосходно''. Отель имеет большую популярность в Сочи.Площадь земли: 125 сотокПлощадь здания: 2500 кв. м.Современное четырехэтажное здание отеля оснащено лифтом. Номерной фонд включает 29 дизайнерских номеров различных категорий.В отеле работает ресторан с летней верандой.Постояльцам доступны услуги прачечной, беспроводной интернет на всей территории отеля. Для автовладельцев возле корпуса оборудована бесплатная охраняемая парковка.Собственный мелко-галечный пляж находится практически за дверями отеля. Отдельная закрытая территория с лежаками для посетителей отеля.Сочи парк находится в 1,9 км, а Фишт - в 2,8 км. Расстояние от отеля до международного аэропорта Сочи составляет 11 км.Окупаемость менее 7 лет

Если вы желаете инвестировать в недвижимость Сочи и преследуете цель исключительно высокого дохода, рекомендуем обратить внимание на наше новое предложение действующий отель в горах, вблизи курортов Красной поляны.Делимся самой подробной информацией!Хотелось бы отметить высокую инвестиционную привлекательность объекта. Кроме того, он включает в свой состав ресторан и SPA-комплекс с баней, которые приносят дополнительный доход.В состав отеля входит 18 комфортабельных номеров, оборудованных всем необходимым: от мебели до бытовой техники. Дополнительных вложений в обустройство пространства не требуется. Основа стилистической концепции популярный стиль шале, который покоряет своей эстетикой и уютом.Комплекс позиционирует себя как бутик-отель с приватной атмосферой и широким спектром услуг для отдыха и комфортного времяпрепровождения. Это действительно идеальное место, пользующееся большой популярностью у туристов из самых разных уголков земного шара. Отель загружен на 100% на круглогодичной основе.В качестве отдельного преимущества стоит отметить очень выгодную локацию. Красная Поляна один из лучших районов Сочи. Чистый воздух, отличная транспортная доступность, близость горнолыжных курортов и объектов социальной инфраструктуры самые очевидные плюсы.В ситуации с инвестированием, обязательно нужно учитывать тот факт, что стоимость недвижимости в этом районе растет самыми стремительными темпами. Это актуально как для сделок, связанных с куплей-продажей, так и для рынка аренды.Дополнительную информацию о предложении вы можете получить у экспертов компании по номерам, указанным выше. Ответим на все вопросы и организуем персональный показ в любой день!

Представляю вашему вниманию действующий гостиничный бизнес, расположенный в одном из престижных и востребованных районов Черноморского побережья, на Федеральной территории ''Сириус''!Это не просто объект недвижимости, а отлаженный механизм получения стабильного и высокого дохода, проверенный временем и лояльностью гостей.Отель зарекомендовал себя, как надежное место для отдыха, привлекая постояльцев из года в год. Его узнаваемость и безупречная репутация обеспечивают высокую заполняемость на протяжении всего года:лето - 100 %, межсезонье - до 70%, зима - 50-60%.Окупаемость: 10-15 лет.В собственности 8 лет.На участке 730 кв. м., под гостиничный бизнес расположены, три здания общей площадью 739,6 кв. м.Номерной фонд: 12 уютных номеров различной категории и вместимости, расположенных во всех строениях. Каждый номер и вспомогательные помещения полностью укомплектованы мебелью, текстилем и техникой, готовые к приему гостей в любое время года.Здание 1 (147,6 кв. м.) - 4 номера.Здание 2 (179,5 кв. м.) - 6 номеров.Хозяйственный блок 53,6 кв. мПлюс два отдельных номера с собственным входом.Год постройки - 2002 г.Косметический ремонт был в 2023 г.Здание 3 (358,9 кв. м.) - двухэтажный жилой дом с мансардой (гостиная, кухня, санузлы, 3 спальни, гардеробная).Этот дом может служить как комфортным жильем для владельцев, так и отдельным объектом для сдачи в аренду, данная стратегия увеличевает доход инвестора.На территории созданы все условия для приятного отдыха:кафе, где подают блюда домашней кухни, за отдельную плату. Оборудованная мангальная зона и беседка.2 бассейна (детскийвзрослый 11 м), джакузи, шезлонги.Сауна (оплачивается гостями дополнительно), бильярд (12 футов).Коммуникации:Центральная вода + скважина, газ, электричество 30 кВт.Пожарная сигнализация, тревожная кнопка, 7 камер видеонаблюдения.Идеальная локация:Близость к морю, всего 5 минут неспешной прогулки по живописной набережной реки Мзымта.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТРК ''Мандарин'', кафе, рестораны, атмосферная набережная.Культурные и развлекательные объекты: Дендропарк ''Южные культуры'', аквапарк, знаменитый парк аттракционов ''Сочи Парк'', дельфинарий, стадион ''Фишт'', Имеретинский морской порт.Транспортная доступность:Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Адлера, курортам Красной Поляны, аэропорту (15 минут) и железнодорожному вокзалу (12 минут).''Сириус'' это место, которое привлекает туристов круглый год, гарантируя стабильный спрос на размещение.Данное предложение идеально подходит для: семейного бизнеса, желающих управлять собственным отелем.Инвесторов, ищущих надежный и прибыльный бизнес. Не упустите возможность приобрести успешный бизнес с гарантированным доходом!

В продаже готовый бизнес с клиентской базой Вид разрешённого использования земельного участка - коммерческое, размещение гостиниц на территории 56 соток.Номерной фонд: 107 номеровПлощадь номерного фонда: 3000+ м2Общая площадь помещений: 4700 м2Центральные коммуникацииЭлектроэнергии - 250 кВтВентиляция и системы кондиционирования.Комфортные номера для семейного отдыхаРесторанКафеБильярднаяОткрытый бассейнПарковкаБлижайшая инфраструктура:Адлерский ЖД Вокзал 500 метровКурортный Городок 800 метровВыход к морю 50 метровПГТ Сириус 3 км.Аэропорт 6 км.Если вам нужно много фото вы можете посмотреть их В Яндексе !

Готовый бизнес. Благоустроенные апартаменты возле моря.Проверено годами, доходный туристический бизнес.Комплекс с заполняемостью 85% в год.Подписан договор с ведущей управляющей компанией по заселению туристов, в отсутствие вся работа производится без моего участия. Локация восхитительна - близость к морю (100 метров ), наличие красивых объектов на территории, расположение в самом сердце Олимп парка - всё это в совокупности с отличной Инфраструктурой дают хорошую прибыль от сдачи в аренду.ЗВОНИТЕ сейчас, быстрая продажа.

Продается номер в шикарном отеле Красной поляны.В номере выполнен ремонт из дорогих материалов, итальянской техники и мебели .Закрытая территория с круглогодичным подогреваемым бассейном , Spa, рестораном со шведским столом .В шаговой доступности: казино , лучшие рестораны , супермаркеты , 2 канатные дороги ,торговый центр.Отличная сдача и быстрая окупаемость .По всем вопросам Звоните ! Пишите !Успейте приобрести .Проведу видео показ!

Готовый бизнес под ключ! Вы покупаете в собственность номер отеля 5* и получаете пассивный доход. Номер укомплектован полностью, доплат нет никаких. Покупка по договору ДКП. После приобретения международный отельер берет ваш номер в аренду и занимается его сдачей. Все обязанности и деятельность он проводит самостоятельно. Стоимость номера в среднем по году - 25.000р за простой номер стандарт. Загрузка на сегодня 91% (332 дня в году). За год чистыми вы получаете от 3.000.000р уже чистыми. Так же идет капитализация от 35% минимум рост цены за год! Проведу видео презентацию и отправлю видео на . Звоните!

Продается мини гостиница в Красной поляне.В окруженное безмятежной природной красотой, это впечатляющее постмодернистское поместье воплощает роскошную курортную жизнь — прямо в центре Красной поляны. Предлагаемое полностью меблированным и готовым к заселению, эта гостиница с десятью спальнями с ванными комнатами обеспечивает изысканную элегантность и максимальный комфорт. Высокие потолки, теплая отделка из натурального дерева и обширные стены из стекла определяют планировку открытого плана, плавно совмещающую внутреннюю и внешнюю жизнь — идеально подходит для интимных вечеров или масштабных развлечений. Недавно построенная кухня шеф-повара и семейная комната впечатляют коммерческими приборами из нержавеющей стали, поразительным водопадным островом, баром с раковиной, индивидуальными шкафами и огромным камином. Это центральное место для собраний выходит на террасу с панорамным видом на поместье, сверкающий бассейн и фервеи за ним. Основной люкс — это частное убежище с уединенной смотровой площадкой, ванной в стиле спа , паровой баней и большой гардеробной. Нижний уровень представляет собой настоящий рай для артистов, в котором есть медиа-гостиная с экраном размером с театр, бильярдная, винный бар и две дополнительные спальни — все с прямым доступом к территории поместья. Снаружи вас ждет частный оазис: большой подогреваемый бассейн и спа, полностью оборудованный тренажерный зал, сухая сауна, ванна у бассейна, раздевалки, профессиональная наружная звуковая система и обширный газон. Звоните, срочная продажа

Потрясающий вид на море!Комплекс премиум класса расположен на первой береговой линии. До моря 50 метров. Центр Адлера. Все рядом. Панорамное остекление и балконы-террасы.Бригада по вашему заказу выполняет ремонт, после сдается в аренду. Готовый бизнес, процесс налажен.Всем занимается управляющая компания с полным комплексом услуг.

В продаже отель в топовой локации Роза Хутор , горная Олимпийская деревня.Год постройки 2013Общая площадь 69 тыс м2, возможно приобретение частями:1.6.146 м2 (111 номеров). 2. 11.236 м2 (212 номеров).3. 11.543 м2 (165 номеров). 4. 11.288 м2 (156 номеров). 5. 6.736 м2 (93 номера). 6. 9.799 м2 (127 номеров). 7. 13.156 м2 (129 номеров). Стоимость от 300 тыс за м2От 1 800 000 000 рубДистанционно могу прислать информацию по каждому корпусу (цена, площадь, описание, что входит на территорию корпуса).