Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продатся коммерческая недвижимость 42 кв.м., лучший район Сочи. Первая линия (проходной трафик, бесплатная реклама вашей вывески), 1 этаж, отдельный вход, 15 кВт отдельная линия, 2 мокрых точки. Помещение под стоматологию, кофейню, ПВЗ Ozon, WB подойдет под многие виды деятельности. Можно для жизни или сдачи в аренду. Официальные (легальные) подключения и договора с энергетиками, обслуживающими организациями со всеми документами, сам всё делал (ТНС энерго Кубань, МУП ''Сочитеплоэнерго'', МУП Сочи ''Водоканал'', АО ''ГорИВЦ''). Собственник.

Пpодаю свой апapтамент в пятизвёздочном отелe Мarinе Gаrden Ноtels & Sра 5* в Хocтинcкoм pайоне Сочи. Это готовый апартамент ''под ключ'' — с ремoнтом, мебелью и тexникой под управлением Zont hotel group. Площадь нoмеpа 24,6м2. Отель расположен в 10 минутах ходьбы от моря . Для гостей и собственников отель предоставляет трансфер , который доставляет до моря. Комплекс элит-класса предлагает полноценную инфраструктуру 5*, подогреваемые бассейны, SРА-центр, конгресс-холл, рестораны. Отель работает круглый год, что обеспечивает стабильную загрузку и круглосуточный доход . Покупал номер по стоимости 14 260 000, продаю по причине строительства дома. Полная стоимость в договоре.

Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.

Продается объект недвижимости по адресу, г. Сочи, Центральный р-н, Курортный пр-т, 56/1, топ-локация: в пешей доступности до моря, до аэропорта Сочи 28 км.ОБЪЕКТЫ:- Здание: 414,6 кв.м. (КН 23:49:0302032:3074) и Земля: 225 кв.м. в собственности (КН 23:49:0204031:9), ВРИ: предпринимательство,Зона: ОД-1 (многофункциональная застройка- офисы, апартаменты, коммерция),Этажность/ перекрытия: три этажа/ж/б, высота потолков 3.40 м, коммуникации: городские+ своя котельная (отопление и ГВС), год постройки: 1995, состояние хорошее эксплуатационное,Здание можно использовать как офис с отдельным входом, апартаменты/мини отель, частную резиденцию. Объект сдан в аренду, договоры аренды действуют-выход на доход с первого дня.

Продаётся помещение площадью 73 кв.м под коммерцию в цокольном этаже многоквартирного дома. Дом сдан. Расположен в центре Адлера. Вход с улицы Кирова. В шаговой доступности магазины, рынок, административные здания, остановки общественного транспорта. 5 минут пешком до моря. Улица проходная. При размещении баннера на входе в цоколь, вашу рекламу увидят много потенциальных клиентов! Можно разделить данное помещение на два отдельных с равной квадратурой. И у каждого будет свой вход. Рассмотрю возможность аренды.

Продается готовый и действующий бизнес. Ресторан. Московская сеть. Пивной спорт бар. Оборудование, мебель. Можно начать работу без дополнительных вложений. 2 отдельных зала под кальян. Все коммуникации есть. Общая площадь 321квм.

СПЕШНЫМ БИЗНЕСМЕНАМ СОЧИ!!! НЕ ФЕЙК!!! НЕ ЗАМАНУХА! Продам совершенно новое здание кафе общей площадью 121кв.м со всеми подсобными помещениями! Кафе находится на территории отеля, где есть много апартов (2 КОРПУСА, 75 АПАРТАМЕНТОВ) и плюс соседний отель арендатора кафе, которые обслуживает отельный оператор(заключён договор на шведский стол, завтраки/обеды/ужины), постоянный доход! Выгодно использовать как отдельный банкетный зал! Проходимость в связи с расположенным недалеко пляжем ''Альбатрос'' высокая, всегда есть желающие купить что-нибудь вкусненькое! Средняя посещаемость будет 155человек в день! Евроремонт, современное производственное оборудование и вся мебель кафе в цене! Есть постоянный арендатор с суммой аренды 290.000руб! Звоните, всё расскажу и покажу! ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Продается/Сдается торговая площадь 65 кв. м.. высокая проходимость в спальном районе. квадратура, расположение, планировка, подойдет под многие виды деятельности. соседние помещения сданы под пункты выдачи, что увеличивает поток клиентов. прямые договора с городом на подключение коммуникаций. разумный торг уместен .

Пpодаетcя Гостиницa (действующая) ул.Прoсвeщения 160б, oбщ.пл.315кв.м. Сoстоит из двуx корпуcoв пo 3 этaжa. Земельный участoк ИЖС 4 cотки! Дo мoря 5 мин! Пpoдaется кaк готовый бизнeс! Oчeнь удaчнoe раcпoлoжeние, рядом морe, магaзины, оcтaновкa и т.д. 2x меcтн 4 нoмера (10-12 кв м) 3x мecтн 4 нoмepa (15 кв) 2x кoмн 4 нoмeра ( 20 кв м) 2x кoмн с кухней ( 60 -70 кв м) Отдельно стоящий 3х местн домик ( 15 кв м) Продается в связи с переездом в другой город! В договоре купли продажи будет указана вся сумма, более 5 лет.

Продаётся здание 2 этажа. Первый этаж магазин сдан в аренду Хадыжи плюс. Второй этаж ещё не сдан. Общать площадь 88 кв.м. Собственность.

Продаётся готовый гостиничный бизнес: номер в пятизвёздочном отеле с отельером Предлагаем к приобретению готовый бизнес — премиальный номер в пятизвёздочном отеле. Это отличная возможность войти в высокодоходный сегмент гостиничного рынка без необходимости запуска проекта с нуля. Локация. Отель расположен в престижной локации — у моря, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом — главные достопримечательности, бизнесцентры, рестораны и магазины. Характеристики номера: категория — сюит, площадь — от28 кв. м, панорамный вид на море, продуманная планировка: спальня, гардеробная, просторная ванная комната с отделкой из натуральных материалов, премиальная отделка и мебель, дизайнерский ремонт в современном стиле, оснащение: Smart TV, система климатконтроля, сейф, кофемашина премиумкласса, минибар, халаты и тапочки, косметические принадлежности люксовых брендов. Преимущества готового бизнеса: Стабильный доход. Номер уже включён в систему бронирования отеля и регулярно приносит прибыль. Средняя загрузка — от 75 % в год. Профессиональная команда. Управление и обслуживание номера берёт на себя опытная команда отельера Аlean: круглосуточный сервис, уборка, смена белья, контроль состояния номера. Маркетинговая поддержка. Номер продвигается через все каналы продаж отеля: собственный сайт, агрегаторы, партнёрские программы, корпоративные контракты. Прозрачная финансовая модель. Предоставим детальные отчёты по доходам и расходам за последние 12 месяцев, включая статистику по сезонности, среднему чеку и окупаемости. Юридическая чистота. Все документы в порядке, готовы к сделке. Возврат НДС Управление номером (бронирование, заселение, обслуживание), маркетинг и продвижение, техническое обслуживание и мелкий ремонт, отчётность и аналитика. Возможна рассрочка или сотрудничество по схеме доходности. Окупаемость — от 7 лет при текущей загрузке и тарифах. Почему это выгодное вложение: стабильный пассивный доход в премиальном сегменте, минимальные операционные риски благодаря профессиональному управлению, возможность масштабирования — при интересе рассмотрим продажу нескольких номеров или целого блока. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную презентацию, финансовые показатели и организовать просмотр номера.

Продается готовый прибыльный бизнес - художественная школа для детей и взрослых Продается полностью готовая к работе художественная школа с отличной репутацией и наработанной клиентской базой. Школа успешно работает с 2021 года. За это время сформировалась большая база постоянных учеников, а также стабильный поток новых клиентов. Дополнительно проводятся выездные мастер-классы и творческие мероприятия для детей и взрослых, что приносит дополнительный доход. >Преимущества бизнеса: •Более 5 лет успешной работы. •Сильная репутация и высокий уровень доверия клиентов. •Большое количество постоянных учеников. •Подготовка детей к поступлению в художественные колледжи и вузы с успешными результатами. •Раскрученные социальные сети: , группа ВКонтакте и нельзяграмм*. •Полностью укомплектованная школа - мебель, оборудование, материалы, инструменты и качественный ремонт входят в стоимость. После покупки можно сразу продолжать работу без дополнительных вложений. >Отличное расположение Школа находится в современном детском центре, где работают частная семейная школа, гимнастические и танцевальные студии, кафе и другие направления для детей. Благодаря этому ежедневно проходит большой поток потенциальных клиентов. >Условия •Аренда помещения - 60 000 ? в месяц (коммунальные платежи включены). •Продажа осуществляется в связи с семейными обстоятельствами и переездом. •Реальному покупателю - разумный торг. •При оплате наличными возможна дополнительная скидка. Срочная продажа! Стоимость бизнеса сопоставима со стоимостью оборудования, материалов, ремонта и узнаваемости школы (в т.ч раскрученные и живые аккаунты в социальных сетях). Вы получаете не просто помещение с оснащением, а действующий бизнес с клиентской базой, узнаваемым именем и возможностью получать доход с первого дня. По всем вопросам звоните или пишите - с удовольствием расскажу подробнее.

Продается готовый арендный бизнес-парикмахерская в проходном месте .Очень удобная лактация, в шаговой доступности от улицы Ленина. Остановка Волна в 20 м от студии.Бизнес идеально подойдёт человеку ,который сам работает в индустрии красоты . Я мастер маникюра и педикюра, так же часть аренды оплачивает парикмахер,который арендует кресло . В стоимость входит: мойка,бойлер, 2 зеркала, 3 шкафа, 4 кресла, 2 стула, стойка для одежды, маникюрный стол со встроенной вытяжкой, 4 полки , 4 этажерки, парикмахерское детское сиденье, УФ-лампа, настольная лампа, лампы потолочные 5 шт, корниз,жалюзи, дверная штора, световая реклама ,таблички и другое. так же были проведены работы по замене всей электроники, установлен отдельный счётчик и был сделан натяжной потолок. подробности при личной встрече. Лучше звонить мне по номеру телефона, так как с интернетом часто бывают перебои .

Продам офисное помещение в самом центре города. Напротив администрации. Можно использовать под любой вид деятельности. Помещение никогда не сдавалось. Использовали под свой бизнес. Возможна ипотека. Звоните!!!

Продается номер в гостинице Фрегат 4 звезды, номер полностью меблирован с ремонтом и готов к работе, местоположение на первой линии береговой , уличный бассейн, закрытая территория, номер с доходностью более 100000р в месяц, бизнес действующий в гостинице ФРЕГАТ. Более информацию можно ознакомится в интернете про этот комплекс, варианты сделки обсуждаются

Продаётся готовый арендный бизнес общей площадью 730 м2, в виде гостевого дома на 17 номеров в центре исторического Адлера. Близкое расположение к морю и всей необходимой инфраструктуре. Рекомендательная просьба, агентство по продаже недвижимости меня не беспокоить. Данный район Адлера развивается как премиальный. При необходимости возможно оперативно произвести ремонт увеличить фонд номеров до 25 и поднять объект на уровень класса премиум. Можем рассмотреть рассрочку 6 месяце.

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с участком 11 соток . 6 соток не занято строением и существует возможность постройки гостиницы или апартаментов , при сохранении основного здания, которые будут вне посредственной близости от моря, что будет являться преимуществом перед конкурентами , в Сочи, Лазаревский район, п. Якорная щель . ЗДАНИЕ, УЧАСТОК: -общая площадь здания-578 м2, -здание -монолит и шлакоблок, - планировка -2 свободных зала свободной планировки, -грузовой лифт, - общая площадь участка -11 соток с договором аренды с администрацией Сочи до 2060 года, КОММУНИКАЦИИ: - центральный водопровод, -подключение электричества мощностью 130 кВт, -септик. Территория огорожена прочным бетонным забором, а рядом оборудована парковка, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных регионов России. ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА: Расположение: Здание находится всего в 90 метрах от моря, на первой линии, с удобным доступом к федеральной трассе. Это идеальное место для бизнеса, с высоким трафиком и прекрасными видами. ОСОБЕННОСТИ: в Сочи сегодня крайне сложно найти земельные участки под коммерцию, особенно на первой линии, без истории темных сделок. В данном случае вы получаете законное право на выкуп этого участка в соответствии с земельным кодексом РФ, что является важным и надежным преимуществом. Цена: 57 800 000 рублей (100 тыс. рублей за кв. метр). Не упустите шанс приобрести недвижимость в Сочи, которая сочетает в себе уникальное расположение, стабильный доход и перспективы дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.

Продается право требования от собственника на апартамент площадью 20 кв м в отеле Cosmos Kurortny под отельным управлением компании Cosmos Hotel Group. Сдача в эксплуатацию - 3 кв 2026г. -этаж 3/10 -коммерческая недвижимость -площадь 20 кв м -категория стандарт -ремонт оплачен -вид на море (с первых этажей) - на предпоследнем фото реконструкция вида из окна -номер выкуплен (без ипотеки) -управляющая компания - Cosmos Hotel Group (на последнем фото показаны отели под управлением этой компании) -прогноз чистой доходности - 3-5% в год- около1 млн\год -возможность регистрации собственности после сдачи Отель занимает площадь 0,5 гектара в окружении субтропической природы на территории бывшего санатория ''Известия''. В административно здании находятся комплексы-спа, 2 бассейна, один из которых расположен на крыше здания! Отель расположен в 10 мин от моря и 15 мин от аэропорта в Адлере. 6 последних фото - макет здания

Продажа трехэтажного здания свободного назначения общей площадью 630 кв.м: 1этаж-160кв.м., 2этаж-160кв.м., 3 этаж-2помещения(160+130)кв.м. Адрес: пос. Нижняя Хобза(г.Сочи), ул.Магнитогорская (напротив АЗС). Точные цены уточняйте по телефону

Прoдaeтcя 4-х этaжное нежилое здaние в дeловoм центрe Адлepa. Kpуглoгoдичный дeйствующий бизнес: небoльшие oфиcы (oт 12 дo 20 кв.м), вce СДAHЫ в аpенду, и принocят свoeму Bлaдeльцу cтaбильный пассивный доход!!! Bcе коммуникации дейcтвующиe ЦЕHTРAЛЬHЫE! Pядoм центральный pынoк, мнoжествo магазинoв и кaфе, мoре - в 15 минутах пешком. ТОРГ!!!! Остальная информация - по запросу Реальному Покупателю!

Собственник - я лично продаю свою гостиницу в Красной Поляне - центр 25 квартир - все укомплектованны на 100 человек возможна аренда все вопросы по телефону

Продается коммерческое помещение в центре города. • Площадь: 64,2 м² • Отдельный вход • Планировка: 2 помещения, входная группа, складская зона, санузел Помещение расположено в микрорайоне Светлана, в 7 минутах от Курортного проспекта. Рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд и возможность парковки. Объект соответствует требованиям для получения медицинской лицензии. Планировка включает два отдельных помещения: - светлый кабинет с панорамными окнами и хорошим естественным освещением, - отдельное помещение без окон, подходящее для организации рабочего кабинета, процедурной зоны или вспомогательного пространства. Есть место под вывеску и прилегающая территория. Помещение продается с действующим надежным арендатором, своевременно и стабильно выполняющим арендные обязательства, который арендует объект с 2022 года. Параметры аренды: - арендатор: стоматологический кабинет - срок договора аренды: до 02.01.2027 Преимущества: - близко к центру города - отдельный вход - возможность парковки - ремонт в хорошем состоянии - функциональная планировка - подходит под лицензируемую деятельность - действующий арендатор - доля земельного участка входит в стоимость

Вложите в свою мечту: Апартаменты с высокой доходностью в Сириусе! Я рад представить вам уникальную возможность стать владельцем апартаментов в самом сердце Сириуса, на первой береговой линии! Это не просто недвижимость это ваш ключ к успешному бизнесу и стабильному доходу. Почему именно эти апартаменты? • Высокая доходность: Наша недвижимость уже зарекомендовала себя как источник стабильного дохода благодаря растущему потоку туристов и спросу на аренду. Вы сможете получать прибыль уже с первого месяца! • Современный ремонт: Апартаменты выполнены в стильном и современном дизайне, что привлечет даже самых требовательных гостей. Каждый уголок продуман до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и комфорта. • Уникальная инфраструктура: На территории комплекса находятся бассейн и спа, где ваши гости смогут расслабиться и насладиться отдыхом. Это добавляет дополнительную ценность и привлекательность для арендаторов. Жизнь на первой береговой линии: Представьте, как ваши гости наслаждаются утренним кофе с видом на море, проводят время на пляже и возвращаются к вам за новыми впечатлениями. Это место станет их любимым, а значит, они будут возвращаться снова и снова! Инвестиции, которые оправдают себя: С каждым годом Сириус становится все более популярным курортом, и ваша инвестиция будет расти в цене. Не упустите шанс стать частью этого процветающего рынка! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможности инвестирования в эти потрясающие апартаменты. Ваш успех начинается здесь!

Я хочу поделиться с вами невероятной возможностью, которая может изменить вашу жизнь! Представьте себе: вы становитесь владельцем апартаментов в Сочи, на первой береговой линии, где каждый день начинается с потрясающего вида на море и заканчивается атмосферой уюта и комфорта. Почему именно эти номера? • Высокая доходность: Эти апартаменты уже доказали свою прибыльность, привлекая туристов со всего мира. Вы сможете получать стабильный доход с первого месяца аренды! • Современный ремонт: Каждая деталь в этих номерах продумана для того, чтобы ваши гости чувствовали себя как дома. Стильный дизайн и качественные материалы создают атмосферу, в которую хочется возвращаться снова и снова. • Идеальная инфраструктура: На территории комплекса вас ждут бассейн и спа, где ваши гости смогут расслабиться и насладиться отдыхом. Это делает ваши апартаменты еще более привлекательными для арендаторов. Жизнь на первой береговой линии: Здесь, в Сочи, ваши гости смогут наслаждаться солнцем, морем и свежим воздухом. Каждое утро они будут просыпаться под звуки волн и наслаждаться прекрасными моментами, что гарантирует их возвращение к вам. Инвестиции с будущим: С каждым годом Сочи становится все более популярным направлением для туристов. Ваша инвестиция не только обеспечит вам стабильный доход, но и будет расти в цене. Не упустите возможность стать частью этого процветающего рынка! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше о том, как вы можете стать владельцем этих уникальных апартаментов. Ваш успех начинается здесь сделайте шаг к своей мечте!

готовый бизнес , 4 звезды , запуск июнь 2026 года , мебель техника оборудование нужна доп комплектация , текстиля . 2 этаж , первая береговая , бывший пансионат , полностью реставрирован . 15 этажное здание