Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании.Помещение расположено на 1-м этаже нежилого 2-х этажного здания.6 витриных окон.15 кВт с возможностью увеличения. Вход отдельный с улицы, есть возможность сделать дополнительный входЗдание расположено вдоль первой линии на перекрёстке ул. Тимирязева.Прогнозируемый арендный доход:МАП (месячный арендный поток) - 120 000 руб.ГАП (годовой арендный поток) - 1140 000 руб. Окупаемость 10 лет без учёта индексации арендной ставки. Свободная продажа.

Номер объекта: 602871. Продается двухуровневый особняк 300 м² на участке 10 соток в 300 м от моряКлючевые параметры:Площадь: 300 м² (2 этажа) + гостевой домик, тренажерный зал, спортплощадкаУчасток: 10 соток в парковой зоне, сад, патиоОтделка: клинкерная плитка (Италия), тик, сибирская лиственницаКоммуникации: центральные вода/канализация, электричество 20 кВт (3 фазы), теплые полы, автополивПланировка:1 этаж: Просторная кухня-гостиная с техникой СПА-зона с 14-метровым бассейном Терраса и внутренний дворик2 этаж: 3 спальни с санузлами (изолированы) Мастер-спальня 35 м² с террасой и видом на мореИнфраструктура: Гараж + парковка на 4 авто Постирочная, зона отдыха 5 мин до ж/д станции и автобусных остановокПреимущества:Уединение тихая парковая зонаГотово к заселению ремонт и техника включеныИнвестиционный потенциал можно сдавать в аренду премиум-класса

Готовый бизнес — номер в гостинице с подтверждённой доходностью 300000 руб./мес, полностью оборудован и готов к приёму гостей.

Уникальное место! Уникальное предложение!Продается элитная вилла с эксклюзивным ремонтом под коммерческое использованиеПреимущества расположения:- Экологически чистый район- Собственная парковая зона- Расстояние до моря 300 мОсновные характеристики:- Земельный участок 15 соток в собственности (имеется свободный участок под строительство дополнительного здания)- Территория полностью огорожена- Ухоженный тенистый парк для отдыха и спортивная площадка- Общая площадь дома 300 м2- 2 этажа с продуманной функциональной планировкой1 этаж:- Кухня- Столовая- Гостиная с бильярдная зоной и камином- Спа-зона: дровяная баня, джакузи, бассейн, зона для загара с шезлонгами- Просторная летняя терраса с несколькими диванными группами- Летняя кухня с уличной многофункциональной печью/мангалом/барбекю и обеденной зоной2 этаж: 3 спальные комнаты (Есть возможность увеличить до 9 комнат)- Две спальные комнаты с собственными санузлами и отдельной входной группой- Мастер-спальня с отдельным входом, индивидуальным санузлом и выходом на открытую террасу (130 м2) с видом на мореГостевой дом- Кухня-столовая- Спальная комната- СанузелДополнительная информация:- Центральные коммуникации: канализация, водоснабжение, электроснабжение- В каждой комнате дровяной камин и тёплые полы- 3-х фазный счетчик, 20 кВт- Бойлер.- Имеется автономное водо- и электроснабжение.- Система автоматического полива- Гараж и две парковки на 8 машиноместа- Помещение для персонала и хранения инвентаряОтлично подойдёт для гостиничного бизнеса!

Продаётся коммерческое помещение на улице Пирогова — 600 м до моря!Просторное помещение в динамично развивающемся районе — идеальный выбор для бизнеса с высоким пешеходным трафиком.Основные характеристики:расположение: улица Пирогова, 600 м до моря,инфраструктура рядом: магазины, кафе, парк Ривьера, Морской порт, пляжи, Отлично подойдет под- спорт зал/зал для йоги- репетиторский центр, онлайн школа- фотостудия- профессиональные услуги (химчистка, производство рекламы и прочее)- любое производство/кондитерский цех- хостел- офис IT-компании, бухгалтерия/call-центр- склад магазин- медицинский центр/ массажные кабинеты/ стоматология- производство и доставка питанияЕсть возможность разделить на 3 отдельных помещения,вход через консьержа, возможно обустройство отдельного входа.Отличный старт для нового проекта или расширение существующего бизнеса. Звоните — обсудим детали и организуем просмотр!