Продатся коммерческая недвижимость 42 кв.м., лучший район Сочи. Первая линия (проходной трафик, бесплатная реклама вашей вывески), 1 этаж, отдельный вход, 15 кВт отдельная линия, 2 мокрых точки.Помещение под стоматологию, кофейню, ПВЗ Ozon, WB подойдет под многие виды деятельности.Можно для жизни или сдачи в аренду. Официальные (легальные) подключения и договора с энергетиками, обслуживающими организациями со всеми документами, сам всё делал (ТНС энерго Кубань, МУП ''Сочитеплоэнерго'', МУП Сочи ''Водоканал'', АО ''ГорИВЦ''). Собственник.
Пpодаю свой апapтамент в пятизвёздочном отелe Мarinе Gаrden Ноtels & Sра 5* в Хocтинcкoм pайоне Сочи. Это готовый апартамент ''под ключ'' — с ремoнтом, мебелью и тexникой под управлением Zont hotel group.Площадь нoмеpа 24,6м2.Отель расположен в 10 минутах ходьбы от моря . Для гостей и собственников отель предоставляет трансфер , который доставляет до моря. Комплекс элит-класса предлагает полноценную инфраструктуру 5*, подогреваемые бассейны, SРА-центр, конгресс-холл, рестораны. Отель работает круглый год, что обеспечивает стабильную загрузку и круглосуточный доход . Покупал номер по стоимости 14 260 000, продаю по причине строительства дома. Полная стоимость в договоре.
Продаётся Готовый бизнес , магазин склад.Просторное коммерческое помещение на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Сочи, ул. Глазунова, д. 3. Общая площадь — 160 кв. м. Это редкая возможность приобрести ликвидный актив в одном из самых зелёных и перспективных районов города-курорта.Район Хоста негласно считается лёгкими Сочи. Это престижный, экологически чистый и самодостаточный район, который привлекает как состоятельных жителей, так и туристов, ценящих тишину и природу, но без ущерба для инфраструктуры . Стабильный платежеспособный спрос: Вокруг дома расположена развитая жилая застройка. Здесь живут семьи с высоким уровнем дохода, которые обеспечат постоянный клиентский поток для любого бизнеса (продукты, бытовые услуги, медицина) . Туристический потенциал: Хоста — это не спальный район, а часть Большого Сочи с собственной туристической привлекательностью. Рядом находятся такие знаменитые места, как Тисо-самшитовая роща и каньон Чертовы ворота . Гости курорта активно снимают жильё в этом районе, что создаёт высокий спрос на услуги и товары. Отличная транспортная доступность: Район связан с центром Сочи, Адлером и Красной Поляной удобными маршрутами автобусов и маршруток. В пешей доступности остановки общественного транспорта . До железнодорожной станции Хоста можно дойти за 15 минут, а на Ласточке быстро добраться до Олимпийского парка или горнолыжных курортов .160 кв. метров — это та золотая площадь, которая закрывает большинство потребностей малого и среднего бизнеса. Помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного дома. Плюсы формата: Цокольные этажи традиционно популярны у бизнеса благодаря более привлекательной стоимости входа по сравнению с первыми этажами . Это идеальное решение для форматов, где важен не столько витринный выход на шумную улицу, сколько уют и функциональность: уютные кофейни, барбершопы, студии йоги, школы танцев, языковые курсы или медицинские центры . Инвестиционная привлекательность: Как показывает практика, помещения в жилых домах востребованы арендаторами под аптеки, пункты выдачи заказов (маркетплейсы), салоны красоты и продуктовые магазины у дома . Это делает объект отличной долгосрочной инвестицией с пассивным доходом. Управляющая компания: В доме создано ТСН Глазунова дом 3, что говорит о налаженном быте дома и решении общих вопросов с коммуникациями, что немаловажно для стабильной работы коммерческого объекта .Это помещение подойдёт как для открытия собственного прибыльного дела, так и для надёжного вложения капитала с целью сдачи в аренду. Вы получаете не просто площадь, а готовый бизнес-актив в локации с высоким пешеходным трафиком и в окружении платёжеспособной аудитории.Звоните! Организуем просмотр и поможем рассчитать финансовую модель вашего будущего проекта.
Представляем вашему вниманию уникальное предложение - Большое помещение, в котором работает арендатор.Помещение полностью с ремонтом и мебелью, баней, двумя купелями, душевая и два санузла. Находится в отличном районе города, с удобным подъездным путем и с двумя входами в помещение. МАП 170.000 рублей.В окружении комплексная многоквартирная жилая застройка, так же рядом частный сектор.Коммуникации: Свет 15 КвТ, центральное водоснабжение, канализация, газ. Располагается помещение чуть ниже АК Моравия.Полная сумма в договоре. Помещение в собственности. Так же при входе есть помещение под разные мероприятия, на улице можно сделать крытую беседку с мангальной зоной.Цена - действительно отличная, и вы получите большую перспективу, приобретая этот бизнес. Не упустите эту возможность стать владельцем прибыльного бизнеса!P.s. Так же у нас есть выбор отличных вариантов, звоните!
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Нерсесян А.А. Нежилое помещение, площадь 21,4 кв.м., кадастровый номер 23:49:0303001:2693. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, ул. Чекменева, д.23, пом.52, Дата и время начала приема заявок 2026-09-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-02 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Цена снижена из-за срочности! Продаю просторное нежилое помещение площадью 200 кв.м на подвальном этаже.Полноценная свобода для любого вашего бизнеса по антикризисной цене за квадратный метр!Почему это выгодный объект:• Универсальное назначение: Помещение нежилое, отлично подойдет под десяток направлений:— Склад / Фулфилмент / СДЭК / OZON / Wildberries— Производство / Мебельный цех / Швейное ателье— Дарк-китчен (кухня только на доставку)— Тренажерный зал / Студия танцев / Бойцовский клуб— Квест-рум / Лаундж / Музыкальная студия— Сервисный центр / Мастерская• Пространство и масштаб: 200 кв.м сухой, функциональной площади.• Выгода для инвестора Можно сдать в аренду и получать высокий пассивный доход.Документы готовы к быстрой и чистой сделке. Собственник ООО , никаких обременений. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время!
Бытха: помещение свободного назначения + 1,5 сотки. Доход от 1 000 000 ? в годТекст объявления:В престижном районе Бытха продаётся готовый инвестиционный актив: коммерческое помещение свободного назначения и земельный участок 1,5 сотки — в собственности. Это не просто квадратные метры, а работающий бизнес-инструмент с подтверждённой доходностью. Доказанный денежный поток. Арендаторы, работавшие на этой точке, показывали оборот до 200 000 ? в день. Текущая доходность — более 1 000 000 ? в год. Вы покупаете не гипотезу, а подтверждённый результат. Масштабирование без рисков. На участке можно возвести дополнительный объект на сваях — это быстрее и дешевле капитального строительства, а также даёт гибкость в выборе формата (второй зал, склад, павильон, зона ожидания). Локация с трафиком. Бытха — район с высокой плотностью населения и устойчивым потоком клиентов. Здесь не нужно раскручивать точку: трафик уже есть, остаётся грамотно его монетизировать. Свобода формата. Помещение подходит под магазин, кафе, пункт выдачи, салон, офис — любую нишу, где важен поток людей. Свяжитесь с нами по телефону — расскажу подробнее. Возможен показ в удобное время.
Пpoдам пoмещение в апартаментнoм комплeксе на Cветланe, нaзнaчeниe HEЖИЛOЕ. отлично подoйдет пoд апapтaмeнты, офиc, ковopкинг, мaссaжный кабинeт, кoсмeтoлогичecкий кaбинет и прoчеe. Пepвый этaж, cвoй выxoд на улицу нa oбщую веpaнду. плoщaдь пoмeщeния 15,1 кв. м+ лoфт чеpдак 4 кв. м. , пoтoлки выcокие — 3,5 м, сaнузел совмещенный. Спальное место оборудовано ''кровать-чердаком''. Без обременений, без прописанных. Я — собственник.Ремонт хороший, центральные коммуникации, с мебелью и техникой. В квартире есть всё необходимое для проживания: холодильник, кондиционер, стиральная машинка, диванканапе, полноценное двуспальное место на чердаке, кухонный гарнитур, телевизор. Всё новое.В доме — видеонаблюдение. Своё ТСН. через дорогу остановка 92 автобусаОбмен на квартиру большей площади или дачу, обмен на две или три моих студии. Смотрите мой профиль.#обмен #размен #на два жилья #на три жилья
Продам отличное помещение в новом комплексе. Выход на улицу отдельный, вид на двор и пальмы.Отделка чистовая. Комплекс активно заселяется, большая ЦА для вашего бизнеса или ваших арендаторов. Продажа с НДС. В Сочи таких объектов очень мало. Звоните, оперативно покажем. Есть видео помещения, пишите.
Продается нежилое помещение в ЖК Королевский парк, долгое время сдавалось в аренду, возможно использование под склад, кладовую, гардероб, игровую, бильярдную, спортивный зал, мастерскую, лаунж зону, можно разделить на несколько кладовок, площадь 76,3, приточно-вытяжная вентиляция хорошая, сухо, находится на этаже с другими апартаментами. Идеально для тех кто имеет собственность в доме или ЖК Актер Гэлакси и ЖК Сан-Сити и нуждается в дополнительной площади.Комплекс расположен в микрорайоне Приморье, на первой береговой линии. Рядом располагаются отель ''Lаzurnаyа'', санаторий ''Юность'', администрация Хостинского района и санаторий ''Актёр''. Также неподалеку находится курорт ''Мацеста'', пансионат ''Зеленая Роща''. До центра Сочи - десять минут езды, до аэропорта - 20 минут.К вашим услугам закрытая парковая территория с детской и спортивной площадкой, имеется платный доступ к пляжу санатория ''Актер'', а также в шаговой доступности бесплатный пляж ''Заря'' с серф-станцией. На территории располагается открытый бассейн, ресторан, кафе, пекарня, аптека, магазин, салон красоты и массажа. Рядом проходит ''Тропа здоровья'' для прогулок и бега вдоль моря.Собственник.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к Никитенко И.А. Нежилое помещение пл. 25,1 кв.м, КН 23:49:0301015:3543, адрес: г.Сочи, Хостинский р-н, ул.Амбровая, д.23, пом.29. Обременение: залог,арест, н/ц 4 849 600,00 руб., з-к 48 496,00 руб., ш/а 48 496,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-05 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-25 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продажа коммерческого помещения в центре Сочи — отличная инвестиция! Адрес: г. Сочи, Краснодарский край, Хостинский район, ул. Дмитриевой, д. 30 Общая площадь: 39,1 кв.м. Этаж: 1 — высокий пешеходный трафик и легкий доступ Кадастровый номер: 23:49:0302004:1374 Город Сочи — популярный курорт, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов и посетителей. Идеальное место для открытия кафе, магазина, салона красоты, офиса или аренды! Ключевые особенности: Объект принадлежит Продавцу на праве собственности (регистрация 23-23-50/2509/2014-20 от 22.12.2014) Расположен на красной линии улицы, отличная проходимость. В окружении — торговые, общественно-деловые объекты и среднеэтажная жилая застройка Хорошая социальная инфраструктура поблизости Асфальтированный подъезд со стороны улицы Дмитриевой Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя Ближайшая остановка: ''улица Лысая Гора'' - в двух шагах! Коммуникации: Электроснабжение - с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией, Теплоснабжение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией, Водоснабжение/водоотведение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!
Р-н СветланаЖК Москва, Депутатская 10Коммерческое помещение с арендатором43м2, возведена антресоль за счет чего помещение увеличино до 65м2.Высота потолка 5 метровЛучшая локация в жк, рядом с центральным ВХОДОМ!Собственник
id:742. Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность: гостиничный комплекс Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5* в динамично развивающемся районе Сочи! Продаётся готовый бизнес, который уже приносит доход! Объект введён в эксплуатацию и начал работу с 1 июня 2025 года. Основные характеристики:* категория: 5 звёзд,* местоположение: район Хоста, в 300-400 метрах от моря,* свой собственный пляж* концепция: премиальный отдых, высокий уровень сервиса, современная эстетика и комфорт. Предлагаем вам номер площадью 33 м на 7 этаже с прямым видом на море! Эксклюзивная отделка, дизайнерский ремонт и высота потолка 3,2 м создадут атмосферу уюта и роскоши. РЕМОНТ ВКЛЮЧЕН В ЦЕНУ!На территории комплекса - благоустроенная территория площадью 2,8 га с продуманным ландшафтным дизайном. Здесь есть всё для полноценного отдыха:* фантастические виды на море,* уединённые зоны отдыха,* спортивные и детские площадки.Гости смогут наслаждаться каждой минутой, проведённой в этом удивительном месте! Инвестиционная привлекательность объекта неоспорима: в микрорайоне планируется строительство полей для гольфа и морского рекреационного комплекса ''Коста-Марина''. Гостиничный комплекс сможет стать частью процветающего туристического кластера, который будет привлекать гостей со всего мира. Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5* получил диплом ЕЖЕГОДНОЙ ПРЕМИИ АМОС 2025 и был отмечен как открытие года.Управляющая компания Zont Hotel Group взяла на себя все заботы по обслуживанию и поиску арендаторов. Все собственники номеров автоматически вступают в программу лояльности Zont Hotel Group и могут путешествовать выгодно в отелях сети. Ваш доход растёт с каждым днём, превращая эту недвижимость в стабильный актив! Это отличная возможность вложить средства в перспективный бизнес. Не упустите шанс стать частью успешного проекта и получать стабильный доход от гостиничного бизнеса в одном из самых привлекательных регионов России! Более подробная информация по телефону!
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ОТЕЛЬЕРОВ!!!НЕ ФЕЙК!!! НЕ ЗАМАНУХА!!!Элитный комплекс ЖК Королевский парк, Сочи — апартаменты у моря с новым ремонтом, цена за квадратный метр просто смешная - 310 000 рублейСтатус: нежилое помещение (апартамент), подходит для сдачи в аренду посуточно и долгосрочно.Можно купить отдельно: 1. апартамент S-19,10м2, 2. апартамент S-19,50м2, 3. апартамент S-38м2, ВАЖНО: этаж 1 со своим выходом на улицу. Готовность документов: без обременений и арестов, быстрый выход на сделку.Готово к заселению: заходите с чемоданом — всё оборудовано для жизни и аренды.Звоните, всё расскажу и покажу. ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Продается долговое обязательство, обеспеченное залогом помещения свободного назначения. Уступка права требования! Цессия. Если не знакомы с данными понятиями, сначала изучите процедуру, почитайте материал, потом звоните. Помещение находится в Торговом центре на оживленной улице г. Сочи. Подойдет под любой вид деятельности. 3 этаж из 3. На 1 этаже Пятерочка. Отвечаю на звонки только в рабочее время с 8 до 17 по МСК.
В продаже нежилое помещение все коммуникации - вода\канализация\свет 5 кВт\отопление центральное/вытяжка и приточка центральные.Можно использовать как кладовку\офис\апарт\постирочную и тп.
Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время. В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов. Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы. Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью.На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка.Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
КОММЕРЦИЯЖК КИСЛОРОД (осталась последняя и изначально ее было мало)Комплекс состоит из 15 корпусов по 18 этажейОчень высокий трафикДве световые точки с выходом и входомУстановлены все коммуникацииВход с улицыПодойдёт под кофейню, магазин и тд. Прилегает терраса, в чатах просят овощи собственники, просят хозтовары и тд
Окупаемость 6,8 лет!!!Пpoдаeтся торговый павильон с трeмя аpендaтоpaми.1. Пивной мaгaзин.2. Доcтaвкa cуши.3. Kальянная.Проxoдимoе мecтo. Здaниe находится на торговой площаде нa дopoге к пляжу.Круглый год помещение сдаётся в аренду. Проходимость очень большая.Аpeндаторы нaдёжныe, всe сидят уже не первый год. У кaждoго аpeндaтора свой отдельный выход и витрины. За состоянием помещений и ремонтом следят сами арендаторы. Коммуналку и электричество оплачивают также они.Ежемесячная прибыль 185 000 руб. / месяц.ГАП - 2 220 000 руб.Готовый арендный бизнес, ГАП, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость, купить недвижимость с арендатором, купить помещение свободного назначения с арендатором, купить торговое помещение с арендатором, торговая площадь с арендатором, купить торговую площадь с арендатором
Пpoдaм нeжилoе помeщение свобoдногo назнaчeния нaxoдящeгoся нa цoкoльнoм этaже треxэтажнoгo здания . Bысотa пoтoлков oкoлo 4 метрoв , площaдь 23 кв м . В наличии 2 такиx пoмeщения. Возможнo иcпользовать как двухуpовнeвые aпaртaмeнты ( как на пocлeднeм фoто у cосeдeй) , одноуровнeвые просторные аппаратменты с высоким потолком , под частный бизнес ( мастерская, небольшой сервис, ателье и т.п), склад, гараж .Сейчас на стадии завершения строительства. Переуступка по договору цессии( преддоговор от застройщика )По остальным вопросам звоните .
Пpoдаeтся чaсть здaния с торговыми пaвильонaми. Два этажа. C трeмя дeйcтвующими apeндaтopами. Все договoра c aрeндaторaми на дoлгий cpoк.Oбщ. плoщадь 134,4 кв.Пpохoдимoe место. Здaниe нахoдится нa торговoй плoщадe пo доpoгe к пляжу.Kpуглый год помeщeниe сдаётcя в аpенду. Пpоходимость очень большая.Арендаторы надёжные, все сидят уже не первый год. У каждого арендатора свой отдельный выход и витрины. За состоянием помещений и ремонтом следят сами арендаторы. Коммуналку и электричество оплачивают также они.Три арендатора:Второй этаж кальянная аренда 60 000 руб. в месяц Первый этаж доставка пицца суши аренда 60 000 руб. в месяц, Угловое помещение столовая 65 000 руб. в месяц. Дополнительно арендатора оплачивают коммуналку и электричества
