Номер объекта: 602779. Продаётся инвестиционный объект в Сочи — два отдельно стоящих пятиэтажных жилых здания общей площадью 2 100 м² на собственном земельном участке площадью 13,6 сотки.Главное преимущество объекта — редкий открытый панорамный вид на море и город. Такая видовая характеристика особенно ценна для гостиничного проекта: она повышает привлекательность номерного фонда и позволяет создать востребованную концепцию размещения.Здания находятся в стадии строительства, поэтому инвестор сможет адаптировать внутреннее пространство под собственный проект. После завершения строительства и получения необходимых согласований объект можно рассматривать под:• гостиницу или апарт-отель,• комплекс сервисных апартаментов,• доходный дом,• закрытый курортный или оздоровительный комплекс.Характеристики:• два отдельно стоящих здания,• общая площадь — 2 100 м²,• этажность — 5 этажей,• земельный участок — 13,6 сотки,• земельный участок находится в собственности,• на оба здания имеются выписки из ЕГРН,• электричество — 15 кВт,• вода и газ — на участке.Участок непосредственно граничит с территорией Сочинского национального парка. Соседство с охраняемым лесным массивом создаёт для будущего гостиничного проекта важное конкурентное преимущество: природное окружение, тишину и свежий воздух в непосредственной близости от городской инфраструктуры.Дополнительный инвестиционный потенциал — возможность отдельно проработать использование смежной территории национального парка для рекреационной деятельности. В частности, можно рассмотреть размещение глэмпинга или модульных средств размещения без капитального фундамента и бетонных конструкций. Реализация такого проекта возможна при соответствии функциональному зонированию национального парка, после заключения соглашения с уполномоченным органом и получения необходимых согласований.Объект подойдёт инвестору, который ищет крупный видовой комплекс с возможностью реализации собственной гостиничной концепции в окружении природы.Планировки, выписки из ЕГРН и дополнительная информация предоставляются по запросу. Организуем показ объекта.
В продаже готовый бизнес, документы на руках, есть постоянные свои клиенты. Полностью укомплектован, приносит стабильный доход. Современный дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов.Отличная локация. Вы покупаете не просто недвижимость, а работающий бизнес с прозрачной доходностью. Звоните, могу провести онлайн показ.
Код лота: РАД-454546. Реализуется на торгах. К продаже предлагается - атмосферный отель ''Звездный'', расположенный в Центральном районе исторического сердца города Сочи, в окружении деловой и курортной инфраструктуры. Это современный 4-звездочный отель, с мощным оздоровительным уклоном, успешно совмещающим высокую проходимость круглогодичного курорта со статусом закрытого премиального клуба. Основу объекта составляет одиннадцатиэтажный корпус со смотровой эксплуатируемой кровлей (площадью 356 кв. м) и диверсифицированным номерным фондом из 175 номеров (площадью от 22 до 118 кв. м). Дополнительным эксклюзивным активом является обособленная четырехэтажная VIP-вилла: класса люкс, площадью 780 кв. м, которая оснащена лифтом, семью спальнями, кухней, тренажерным залом, сауной и собственным бассейном с купелью. Инфраструктура ''Звездного'' ориентирована на востребованный формат велнес-туризма. Главным якорем для гостей выступает масштабный спа-комплекс с термальной зоной, финской и турецкой саунами, парной, снежной комнатой и крытым двадцатипятиметровым бассейном. Спортивный контур дополнен технологичным фитнес-залом и падел-клубом ''Звёздный Падел'', а для семейного отдыха предусмотрены детская комната и открытый сезонный бассейн с подогревом. Ресторанный комплекс включает ресторан, банкетный зал, круглосуточный лобби-бар и просторную летнюю террасу во внутреннем дворе. Деловая функция представлена тремя ногофункциональными конференц-залами, что обеспечивает стабильный поток корпоративных клиентов. В распоряжении гостей находится охраняемый двухуровневый паркинг и собственная выделенная зона отдыха на ближайшем флагманском пляже ''Ривьера''. Премиальное расположение отеля в окружении парка ''Ривьера'', Дендрария и Зимнего театра гарантирует идеальную транспортную доступность: расстояние до автовокзала составляет 1, 5 км, до железнодорожного и морского вокзалов 2 км, а путь до международного аэропорта Сочи 31 км. Состав лота и форма реализации: Акции обыкновенные именные (номер государственной регистрации: 1-01-30316-E) в количестве 8 407 705 шт. , составляющие 99, 97% уставного капитала АО ''Отель ''Звездный'', номинальная стоимость одной акции: 1 (один) рубль. Сведения об эмитенте акций: Акционерное общество ''Отель ''Звездный''. В собственности АО ''Отель ''Звездный'' находится действующий гостиничный комплекс ''Звёздный'' по адресу: г. Сочи, ул. Гагарина, д. 5. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760858
